시 보 선 - 인천광역시

목 차

고 시

○ 인천광역시고시 제2013-33호 (인천 검단일반산업단지 지정(변경)・개발계획(변경) 및

실시계획(변경) 승인고시) ··· 3

시 보 선 람

제1308호

시보는 공문서로서의 효력을 갖는다.

2013년 2월 28일 목요일

회

람

고 시

인천광역시고시 제 2013-33 호

인천 검단일반산업단지 지정 변경 ( )⋅

개발계획 변경 및 실시계획 변경 승인고시 ( ) ( )

인천 검단일반산업단지에 대하여 산업입지 및 개발에 관한 법률 제 조 및 제

『 』 7

조에 따라 지정 변경 개발계획 변경 및 실시계획 변경 승인하고 같은 법 제

18 ( )

⋅

( ) ( ) , 7

조의 및 제 조의 에 따라 아래와 같이 고시하며 4 19 2 ,『 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제 조 및 토지이용규제기본법 제 조에 따라 지형도면을 고시합니다 』 32 『 』 8 .

2013. 02. 28

인 천 광 역 시 장

지정 변경 개발계획 변경

. ( ) ( )

Ⅰ ・

산업단지의 명칭 위치 및 면적 변경

1.

․

( )

가 명칭 인천 검단일반산업단지 . :

나 위치 인천광역시 서구 오류동 번지 일원

. : 410-243

다 면적 .

기정

- : 2,250,871㎡

변경 증

- : 2,251,145 ㎡ ( 274 ) ㎡

산업단지 지정목적 및 필요성 변경없음

2. ( )

검단신도시 및 인천지역내 공공사업으로 인한 이주공장의 부지 확보 ◦

무분별하게 산재되어 있는 공장지대를 계획적이고 체계적인 정비 개발

◦

․

수도권 서부지역내 중소기업을 위한 대규모의 산업클러스터를 형성하여

◦

新

균형발전과 고용창출을 통한 지역경제의 활성화 및 인천 서북부 지역의 균

형개발 도모

산업단지개발사업의 시행자 변경없음

3. ( )

인천도시공사 사장 ◦

주소 인천광역시 남동구 인주대로 번길

- : 914 42

사업시행의 기간 및 시행방법 변경없음

4. ( )

시행기간 ◦

년 년

- 2006 ~ 2013 시행방법 수용방식

◦

:

주요유치업종 변경

5. ( )

가 주요 유치업종 변경없음

. ( )

식료품 제조업

◦

「

^주1)

」 「 , 음료 제조업 」 「 , 섬유제품 제조업 」 「 , 의복 의 , 복액세서리 및 모피제품 제조업 」 「 , 가죽 가방 및 신발 제조업 , 」 「 , 목재 및 나무제품 제조업 」 「 , 고무제품 및 플라스틱제품 제조업 」 「 , 펄프 종 , 이 및 종이제품 제조업 」 「 , 인쇄 및 기록매체 복제업 」 「 , 화학물질 및 화학제품 제조업 」 「 , 의료용 물질 및 의약품 제조업 」 「 , 비금속 광물제 품 제조업주 2) , 1 」 「 차 금속제조업 」 「 , 금속가공제품 제조업 」 「 , 전자부 품 컴퓨터 영상 음향 및 통신장비 제조업 , , , 」 「 , 의료 정밀 광학기기 및 , , 시계 제조업 」 「 , 전기장비 제조업 」 「 , 기타 기계 및 장비 제조업 」 , 자동차 및 트레일러 제조업 , 기타 운송장비 제조업 , 가구 제조

「 」 「 」 「

업 」 「 , 기타 제품 제조업 」 「 , 폐기물 수집운반 처리 및 원료재생업주 , 의 개 중분류 업종 유치

3) 」 23

주) 1. 8차 한국표준산업분류상의 ‘음 식료품제조업 이 ㆍ ’ ‘식료품 제조업 과 음료 제조’ ‘ 업 분리되었으며 일반공장용지 식료품 제조업 중’ , ‘(101)도축 육류가공 저장처리업, ㆍ

단 도축업 제외 수산물 가공 저장처리업 단 수산동물 가공 및

< (1011) >’,‘(102) ㆍ < (1021)

저장 처리업 제외>’, ‘(103)과실채소 가공 저장처리업․ ’,‘(105)낙농제품 및 식용빙과 류 제조업’,‘(107) 기타 식품제조업 에 한함’

비금속광물제품 제조업 중 아스콘 제조업 레미콘 제조업 제외

2. (23991) , (23322)

차 한국표준산업분류상의 재생용 가공원료 생산업 이 차 한국표준산업분류상

3. 8 「 」 9

폐기물 수집운반 처리 및 원료재생업 으로 분류됨에 따라 기존의 , 재생용 가공

「 」 「

원료 생산업 이외 업종의 입주를 제한하기 위하여 」 「(383)금속 및 비금속 원료 재생 업 에 한하여 유치’

나 유치업종 배치계획 변경 . ( )

중분

류 업 종 명

기 정 증 감 변 경

면 적 ( )㎡ 구성비

(%) 면 적

( )㎡ 면 적

( )㎡ 구성비 (%) - 합 계 1,367,982 100.0 증) 3,938 1,371,920 100.0 - 목재 및 나무제품 가구 제조업･ ¹⁾ 163,876 12.0 감) 49 163,827 11.9 22 고무제품 및 플라스틱제품 제조업 68,132 5.0 - 68,132 5.0

24 1차 금속 제조업 48,288 3.5 - 48,288 3.5

25 금속가공제품 제조업²⁾ 295,995 21.6 증) 327 296,322 21.6 26 전자부품 컴퓨터 영상 음향 및 통신장비 제조업, , , 94,237 6.9 증) 10,875 105,112 7.7 27 의료 정밀 광학기기 및 시계 제조업 , , 3,875 0.3 감) 3,875 - -

28 전기장비 제조업 29,297 2.1 - 29,297 2.1

29 기타 기계 및 장비 제조업 300,440 22.0 - 300,440 21.9

10 식료품 제조업³⁾ 증) 26,032 26,032 1.9

- 임대공장용지⁴⁾ 59,827 4.4 감) 26,032 33,795 2.5 - 복합업종⁵⁾ 252,012 18.4 감) 3,340 248,672 18.1

- 지식산업센터⁶⁾ 52,003 3.8 - 52,003 3.8

주) 1. (16)목재 및 나무제품 제조업, (32)가구 제조업

2. 금속가공제품 제조업에 청정표면처리센터 (23,141 ) ㎡ 포함

3. 식료품제조업 중 ‘(101)도축 육류가공 저장처리업 단 , ㆍ < (1011)도축업 제외>’,‘(102)수산물 가 공 저장처리업 단 ㆍ < (1021)수산동물 가공 및 저장 처리업 제외>’, (103)과실채소 가공 저장처리․ 업, (105)낙농제품 및 식용빙과류 제조업, (107) 기타 식품제조업 에 한함’

4. 제시된 개 업종에 한해 입주를 희망하는 사업체에 임대9

5. (17)펄프 종이 및 종이제품 제조업, , (20)화학물질 및 화학제품 제조업, (21)의료용 물질 및 의 약품 제조업, (23)비금속 광물제품 제조업((23991)아스콘 제조업, (23322)레미콘 제조업 제외),

기타 운송장비 제조업 자동차 및 트레일러 제조업 기타 제품 제조업 폐기물

(31) , (30) , (33) , (38)

수집운반 처리 및 원료재생업 단, ( , ‘(383)금속 및 비금속 원료 재생업 만 허용’ )

6. 제시된 개 업종과 9 (10)식료품 제조업, (11)음료 제조업, (13)섬유제품제조업, (14)의복 의복액, 세서리 및 모피제품 제조업, (15)가죽 가방 및 신발 제조업, , (17)펄프 종이 및 종이제품 제조, 업, (18)인쇄 및 기록매체 복제업, (20)화학물질 및 화학제품 제조업, (21)의료용 물질 및 의약 품 제조업, (33)기타 제품 제조업

토지이용계획 및 주요기반시설계획 변경

6. ( )

가 토지이용계획 변경

. ( )

구 분 기 정 증 감 변 경

면 적( )㎡ 구성비(%) 면 적( ) ㎡ 면 적( )㎡ 구성비(%) 비 고 합 계 2,250,871 100.0 증) 274 2,251,145 100.0

산 업 시 설 용 지 1,384.883 61.5 감) 3,342 1,381.541 61.3 일 반 공 장 용 지 1,256,152 55.8 증) 29,970 1,286,122 57.1 임 대 공 장 용 지 59,827 2.7 감) 26,032 33,795 1.5 지식산업센터용지 52,003 2.3 - 52,003 2.3 재 활 용 시 설 용 지 9,901 0.4 감) 280 9,621 0.4 물 류 시 설 용 지 7,000 0.3 감) 7,000 - 0.0 지 원 시 설 용 지 60,653 2.7 감) 3,616 57,037 2.5 지 원 시 설 용 지 56,192 2.5 감) 3,616 52,576 2.3

주 유 소 용 지 4,461 0.2 - 4,461 0.2

주 거 용 지 5,687 0.3 - 5,687 0.3 22세대

공 공 시 설 용 지 799,648 35.5 증) 7,232 806,880 35.9 공 원 ⋅ 녹 지 226,331 10.1 감) 152 226,179 10.1

공 원 66,906 3.0 - 66,906 3.0 3개소

녹 지 139,059 6.2 감) 457 138,602 6.2 11개소 저 류 시 설 20,366 0.9 증) 305 20,671 0.9 4개소 기 타 시 설 용 지 573,317 25.4 증) 7,384 580,701 25.8

폐기물처리시설 39,865 1.8 감) 1,163 38,702 1.7 1개소 폐수종말처리시설 40,102 1.8 - 40,102 1.8 1개소 빗 물 펌 프 장 4,135 0.2 - 4,135 0.2 1개소

변 전 소 4,000 0.2 - 4,000 0.2 1개소

주 차 장 23,581 1.0 - 23,581 1.0 7개소

공 영 차 고 지 10,000 0.4 - 10,000 0.4 1개소 도 로 451,634 20.0 증) 8,547 460,181 20.5

주 공원은 공원내 시설로 중복 지정된 저류시설 개소) 1 ( A= 20,613 ) ㎡ 포함면적임

나 용도지역계획 변경

. ( )

구 분 면 적 ( )㎡ 구성비

(%) 비고

기정 변경 변경후

총 계 2,250,871 증) 274 2,251,145 100.0 주 거 지 역 18,572 감) 24 18,548 0.8 제1종 일 반 주 거 지 역 18,572 감) 24 18,548 0.8 공 업 지 역 2,232,299 증) 298 2,232,597 99.2 일 반 공 업 지 역 2,128,996 증) 298 2,129,294 94.6

준 공 업 지 역 103,303 103,303 4.6

다 주요기반시설계획 변경

. ( )

시 설 명 주 요 내 용 면 적( )㎡ 비 고

도 로

기 정 60개노선 (21,870m)

광로( 1개노선) 대로( 6개노선) 중로(45개노선) 소로( 8개노선)

1,590m 5,145m 14,240m 895m

변경 65개노선 (22,581m)

광로( 1개노선) 대로( 6개노선) 중로(48개노선) 소로(10개노선)

1,590m 5,145m 14,848m 998m

주 차 장 기 정 7개소 23,581 노외 주차장

공영차고지 기 정 1개소 10,000

공 원 기 정 3개소 66,906 근린공원

녹 지

기 정

개소 11

139,059

완충녹지(11개소)

변 경 138,602

저류시설

기 정 3개소 40,979

개소는 공원내 포함 1

면적

( : 20,613 )㎡ 변 경 4개소 41,284

변 전 소 기 정 1개소 4,000

폐기물처리시설

기 정

개소 1

39,865

변 경 38,702

폐수종말처리시설 기 정 1개소 40,102

빗물펌프장 기 정 1개소 4,135

도로계획 변경 1) ( )

구 분

기 정 변 경

폭원 비고 (m)

노선수 개소 ( )

연장 (m)

면 적 ( )㎡

폭원 (m)

노선수 개소 ( )

연장 (m)

면 적 ( )㎡

합 계 - 60 21,870 451,634 65 22,581 460,181

일 반 도 로

광로

소계 - 1 1,590 63,600 - 1 1,590 63,600

류

1 - -  - - - -  - -

류

2 - - - - - - - -

류

3 40 1 1,590 63,600 40 1 1,590 63,600

대로

소계 6 5,145 128,625 - 6 5,145 128,625

류

1 - - - - - - - -

류

2 - - - -

류

3 25 6 5,145 128,625 25 6 5,145 128,625

중로

소계 - 45 14,240 233,551 - 48 14,848 241,309 류

1 20~

22 9 3,448 74,772 20~

22 9 3,448 74,772 류

2 15 30 9,637 144,855 15 30 9,637 144,855 류

3 12 6 1,155 13,924 12 9 1,763 21,682

소로

소계 - 8 895 7,738 - 10 998 8,531

류

1 10 3 476 4,760 10 4 507 5,051

류

2 8 2 232 1,856 8 1 201 1,608

류

3 - - - - 6 1 14 84

특수도로 3류 6~8 3 187 1,122 6~8 4 276 1,788 보행자도로

기 타 18,120 18,116 가감속차로 등

단지 외 도로 광역교통개선대책 도로 는 광역교통개선대책 수립 내용에 따라 ( )

※

계획 및 공급 사업시행자 시행 또는 비용부담 ( )

구분 등급 류별 번호 폭원 기능 연장 기점 종점 사용형태 비고 기정 광로 3 23 40 주간선도로 10,610

(1,590) 동측행정구역계 대로 2-61 일반도로 기정 대로 3 58 25 주간선도로 8,427

(969) 동측행정구역계 지구계 오류동

( 1044) 일반도로 기정 대로 3 114 25 보조간선도로 2,762

(542) 지구계 오류동

( 1434) 서측행정구역계 일반도로 기정 대로 3 115 25 보조간선도로 1,320 광로 3-23 대로 3-114 일반도로 기정 대로 3 116 25 보조간선도로 498 광로3-23 대로3-58 일반도로 기정 대로 3 117 25 보조간선도로 1,319 광로 3-23 대로 3-114 일반도로 기정 대로 3 118 25 보조간선도로 497 광로 3-23 대로 3-58 일반도로 기정 중로 1 140 20 집산도로 675

(298) 광로 3-23 대로 3-59 오류동

( 410-306) 일반도로 기정 중로 1 362 22 집산도로 369 대로 3-117 대로 3-115 일반도로 기정 중로 1 363 22 집산도로 1,477 대로 3-117 지구계

대로

( 3-64) 일반도로 기정 중로 1 364 20 집산도로 244 광로 3-23 중로 1-363 일반도로 기정 중로 1 365 22 집산도로 371 대로 3-117 대로 3-115 일반도로 기정 중로 1 366 22 집산도로 117 대로 3-115 지구계

오류동

( 1251) 일반도로 기정 중로 1 367 22 집산도로 117 대로 3-115 지구계

오류동

( 1144) 일반도로 기정 중로 1 368 22 집산도로 291 광로 3-23 중로 1-363 일반도로 기정 중로 1 369 22 집산도로 164 중로 1-363 중로 2-655 일반도로 기정 중로 2 655 15 집산도로 993 중로 1-363 지구계

오류동

( 410-691) 일반도로 기정 중로 2 656 15 집산도로 155 중로 1-363 중로 2-655 일반도로 기정 중로 2 657 15 집산도로 292 중로 1-363 중로 1-368 일반도로 기정 중로 2 658 15 집산도로 266 중로 1-363 중로 2-661 일반도로 기정 중로 2 659 15 집산도로 376 중로 1-363 중로 2-661 일반도로 기정 중로 2 661 15 집산도로 468 중로 1-368 중로 1-364  일반도로 기정 중로 2 662 15~21 집산도로 222 광로 3-23 중로 1-140 일반도로 기정 중로 2 663 15 집산도로 490 대로 3-58 중로 1-140 일반도로 기정 중로 2 664 15 집산도로 329 대로 3-118 중로 2-663 일반도로 기정 중로 2 665 15 집산도로 397 대로 3-118 중로 2-663 일반도로 기정 중로 2 666 15 집산도로 315 대로 3-117 중로 1-364 일반도로 기정 중로 2 667 15 집산도로 243 대로 3-118 중로 2-735 일반도로 기정 중로 2 668 15 집산도로 367 대로 3-118 대로 3-116 일반도로 기정 중로 2 669 15 집산도로 369 대로 3-117 대로 3-115 일반도로 기정 중로 2 670 15 집산도로 370 대로 3-117 대로 3-115 일반도로

표 계속

< >

구분 등급 류별 번호 폭원 기능 연장 기점 종점 사용형태 비고

기정 중로 2 671 15 집산도로 284 대로 3-117 중로 2-672 일반도로 기정 중로 2 672 15 집산도로 372 대로 3-117 대로 3-115 일반도로 기정 중로 2 673 15 집산도로 373 대로 3-117 대로 3-115 일반도로 기정 중로 2 674 15 집산도로 106 대로 3-58 유수지㉮

오류동

( 410-31) 일반도로 기정 중로 2 675 15 집산도로 452 중로 1-369 중로 2-655 일반도로 기정 중로 2 735 15 집산도로 395 대로 3-58 중로 2-668 일반도로 기정 중로 2 736 15 집산도로 322 대로 3-58 대로 3-58 일반도로 기정 중로 2 737 15 집산도로 201 대로 3-58 중로 2-664 일반도로 기정 중로 2 738 15 집산도로 197 중로 1-362 중로 2-670 일반도로 기정 중로 2 739 15 집산도로 195 중로 1-365 중로 2-670 일반도로 기정 중로 2 740 15 집산도로 200 중로 2-673 중로 2-672 일반도로 기정 중로 2 805 15 집산도로 243 대로 3-118 중로 2-735 일반도로 기정 중로 2 806 15 집산도로 242 대로 3-118 중로 2-735 일반도로 기정 중로 2 807 15 집산도로 196 대로 3-58 중로 2-664 일반도로 기정 중로 2 808 15 집산도로 207 중로 1-367 중로 2-669 일반도로 기정 중로 3 249 12 집산도로 383 중로 2-665 중로 2-665 일반도로 기정 중로 3 250 12 집산도로 158 중로 1-363 중로 2-659 일반도로 기정 중로 3 251 12 집산도로 158 중로 1-363 중로 2-659 일반도로 기정 중로 3 392 12 국지도로 40 중로 2-662 중로 3-393 일반도로 기정 중로 3 393 12 국지도로 376 중로 1-140 지구계

오류동

( 410-699) 일반도로 기정 중로 3 394 12~

16 국지도로 40 중로 1-140 지구계 오류동

( 395-26) 일반도로 신설 중로 3 가 12 국지도로 118 대로 3-114 폐기물처리시설 일반도로 신설 중로 3 나 12~

15 국지도로 226 중로 2-666 중로 2-666 일반도로 신설 중로 3 다 12 국지도로 264 중로 1-363 중로 2-656 일반도로 기정 소로 1 1 10 국지도로 179 중로 2-663 소로 1-2 일반도로 기정 소로 1 2 10 국지도로 185 소로 1-3 소로 1-1 일반도로 기정 소로 1 3 10 국지도로 112 중로 1-140 중로 마2- 일반도로

표 계속

< >

구분 등급 류별 번호 폭원 기능 연장 기점 종점 사용형태 비고

기정 소로 2 1 8 국지도로 201 소로 1-1 지구계 오류동

( 368) 일반도로 기정 소로 2 가 8 국지도로 31 중로 1-140 중로 마2- 일반도로 변경 소로 1 가 10 국지도로 31 중로 1-140 중로 마2- 일반도로

신설 소로 3 가 6 국지도로 14 지구계

오류동 ( 1147)

지구계 오류동

( 1147) 일반도로 기정 소로 3 1 6 특수도로 29 중로 1-140 소로 1-2 보행자전용도로 기정 소로 3 2 6 특수도로 78 중로 1-363 중로 2-675 보행자전용도로 기정 소로 3 3 6 특수도로 80 중로 2-655 중로 2-675 보행자전용도로 신설 소로 3 나 6~8 특수도로 89 광로 3-23 중로 2-666 보행자전용도로

는 산업단지내 연장 및 기 종점 ( )

※

․

주차장 변경없음 2) ( )

구분 도면표시

번 호 시 설 명 위 치 면 적

( )㎡ 비 고

기정 합 계 - 23,581

기정 ㉮ 주차장 오류동 410-88 일원 3,765 기정 ㉯ 주차장 오류동 410-243 일원 3,880 기정 ㉰ 주차장 오류동 410-37 일원 3,298 기정 ㉱ 주차장 오류동 410-180 일원 3,026 기정 ㉲ 주차장 오류동 1268-1 일원 2,097

기정 ㉳ 주차장 오류동 1031 일원 2,696

기정 ㉴ 주차장 오류동 410-270 일원 4,819

자동차정류장 변경없음

3) ( )

구 분 도면표시

번 호 시 설 명 위 치 면 적

( )㎡ 비 고 기정 ㉮ 공영차고지 오류동 1266 일원 10,000

공 원 변경없음 4) ( )

구 분 도면표시

번 호 시설명 위 치 면 적

( )㎡ 비 고

기정 합계 - 66,906

기정 ㉯ 나호 공원 오류동 410-243번지 일원 10,983 기정 ㉱ 라호 공원 오류동 410-197번지 일원 10,870 기정 ㉲ 마호 공원 오류동 1319번지 일원 45,053

주 ) ㉲ 호 공원은 저류시설 개소 1 ( A= 20,613 ) ㎡ 포함면적임 공원내 시설과 연계 설치 .( )

녹 지 변경 5) ( )

구분 도면표시

번 호 시설명 위 치 면 적

( )㎡ 비 고

기정 합 계 - 139,059

변경 138,602 감) 457

기정 ㉮ ㉮호녹지 오류동 410-435번지 일원 15,099 기정 ㉯ ㉯호녹지 오류동 368번지 일원 15,147 기정 ㉰ ㉰호녹지 오류동 410-243번지 일원 5,694

변경 ㉰ ㉰호녹지 오류동 410-243번지 일원 5,627 감) 67 기정 ㉱ ㉱호녹지 오류동 410-457번지 일원 4,386

기정 ㉲ ㉲호녹지 오류동 410-274번지 일원 2,843 기정 ㉳ ㉳호녹지 오류동 410-433번지 일원 52,019 기정 ㉴ ㉴호녹지 오류동 1420번지 일원 17,027

변경 ㉴ ㉴호녹지 오류동 1420번지 일원 16,964 감) 63 기정 ㉵ ㉵호녹지 오류동 410-178번지 일원 2,390

변경 ㉵ ㉵호녹지 오류동 410-178번지 일원 2,063 감) 327 기정 ㉷ ㉷호녹지 오류동 1032번지 일원 4,733

기정 ⑥ 당하 녹지1 오류동 410-555번지 일원 7,130 기정 ⑦ 당하 녹지2 오류동 410-304번지 일원 12,591

저류시설 변경 6) ( )

구분 도면표시

번 호 시설명 위 치 면 적

( )㎡ 비 고

기정 합 계 - 40,979

구역계 확장

변경 41,284

기정 ㉮ 저류시설 오류동 410-31번지 일원 13,088

증) 184 변경 ㉮ 저류시설 오류동 410-31번지 일원 13,272

기정 ㉯ 저류시설 오류동 410-416번지 일원 7,278 기정 ㉰ 저류시설 오류동 1319번지 일원 20,613

신설 ㉱ 저류시설 오류동 1461번지 일원 121 증) 121

주 ) ㉰ 호 저류시설은 호 공원내 시설로 중복 지정 ㉲

기타시설 변경 7) ( )

구분 도면표시번호 시설명 위 치 면 적

( )㎡ 비 고 기정 ㉮ 폐수종말처리시설 오류동 1423번지 일원 40,102

기정 ㉮ 폐기물처리시설 오류동 1442번지 일원 39,865

감) 1,163㎡

변경 ㉮ 폐기물처리시설 오류동 1442번지 일원 38,702 기정 ㉮ 변전소 오류동 410-496번지 일원 4,000 기정 ㉮ 방수설비 빗물펌프장( ) 오류동 410-116번지 일원 4,135

라 용수계획 변경 . ( )

단지 외부 용수공급시설 배수지 송 배수관로 인입관로 정수장 증설 등

◦

( ,

⋅

, , )

은 지차체 협의 사업시행자 시행 또는 비용부담 에 따라 공급 ( )

구 분 기 정 변 경

계 공업용수 생활용수 계 공업용수 생활용수 비고 계획용수량

일

( / )㎥ 17,019.5 16,007.1 1,012.4 17,599.7 16,597.3 1,002.4

마 오 폐수처리계획 변경 단지내 폐수종말처리시설에서 처리 후 방류 .

․

( ) :

폐수종말처리시설은 설치사업 시행 사업시행자 비용 부담 후 공급

◦

( )

구 분 기 정 변 경

계 폐수량 오수량 계 폐수량 오수량 비고

발생량 일

( / )㎥ 11,390.1 10,538.1 852.0 11,842.1 10,998.7 843.4

바 폐기물 처리 변경 재활용을 제외한 폐기물은 매립 소각 및 위탁처리

. ( ) : ,

구 분

기 정 변 경

계 생활 비고

폐기물 사업장

폐기물 계 생활

폐기물 사업장

폐기물 발생량 일

(ton/ ) 104.49 3.05 101.44 106.17 2.95 103.22

사 전력 변경 한국전력공사에서 단지내 변전소 건설 공급 . ( ) :

◦ 배전간선시설의 지중화는 한전전력공사와 협의 시행자 일부 부담 에 따라 시행 ( )

구 분 기 정 변 경 비고

전력 공급량(㎿h/ )년 582,122 648,916 여유율 20%

감안

아 통신시설 변경 전화공급은 서인천지점에서 공급 . ( ) : KT

구 분 기 정 변 경 비고

공급회선 1,570 1,500 여유율 30%

감안

자 에너지 공급계획 변경 인천도시가스에서 공급

. ( ) :

구 분 기 정 변 경 비고

열수요량 (G / ) ㎈ 년 1,018,776 1,080,273

산업단지의 개발을 위한 주요시설 지원계획 변경없음

7. ( )

수용 사용할 토지 건축물 기타 물건이나 권리가 있는 경우 그 세목과 그 소유자

8.

․ ․

및 공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 제 조제 호의 규정에 2 5 의한 관계인의 성명 주소 변경

․

( ) : 『 별첨 1 』

산업용지의 최소공급면적 변경없음

9. ( )

관계도서의 열람 10.

관계도서는 아래 열람장소에 비치하여 일반인에게 보여드림

( )

관련도서 별첨 게재생략

◦

: 『 2 ( 』 )

열람장소 인천광역시 개발계획과 전화

◦

: ( 032-440-4672)

인천광역시 서구 기획홍보실 전화 ( 032-560-5905)

실 시 계 획 .

Ⅱ

사업의 명칭 변경없음

1. ( )

인천 검단일반산업단지 ◦

사업시행자의 성명 변경없음

2. ( )

인천도시공사 사장 ◦

주소 인천광역시 남동구 인주대로 : 914 번길 42

사업의 목적 및 개요 변경

3. ( )

가 사업의 목적 변경없음

. ( )

검단신도시 및 인천지역내 공공사업으로 인한 이주공장의 부지 확보 ◦

무분별하게 산재되어 있는 공장지대를 계획적이고 체계적인 정비 개발

◦

‧

수도권 서부지역내 중소기업을 위한 대규모의 산업클러스터를 형성하여

◦

新

균형발전과 고용창출을 통한 지역경제의 활성화 및 인천 서북부 지역의 균 형개발 도모

나 사업 개요 변경 . ( )

근거법률 산업입지 및 개발에 관한 법률

◦

:

사 업 비 억원

◦

: 14,038 사업규모

◦

기정

- : 2,250,871㎡

공장 및 지식산업센터 지원 주거

( : 1,367,982 , ㎡ : 56,192 , ㎡ : 5,687 , ㎡ 공공 : 573,317 , ㎡ 공원녹지 : 226,331 , ㎡ 물류 : 7,000 , ㎡ 재활용시설 :

주유소

9,901 , ㎡ : 4,461 ) ㎡

변경 증

- : 2,251,145 ㎡ ( 274 ) ㎡

공장 및 지식산업센터 지원 주거

( : 1,371,920 , ㎡ : 52,576 , ㎡ : 5,687 , ㎡ 공공 : 580,701 , ㎡ 공원녹지 : 226,179 , ㎡ 재활용시설 : 9,621 , ㎡ 주유소 : 4,461 ) ㎡

사업시행지역 위치 및 면적 변경

4. ( )

위 치 인천광역시 서구 오류동 번지 일원

◦

: 410-243

면 적 ◦

기정

- : 2,250,871㎡

변경 증 - : 2,251,145 ㎡ ( 274 ) ㎡

사업시행기간 변경없음

5. ( )

년 년

2006

◦

~ 2013

도시관리계획결정에 대한 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 제 조 제

6. 25

항 각호의 사항 변경

5 ( )

가 도시관리계획 결정 변경 조서

. ( )

용도지역 결정 변경 조서 1) ( )

구 분 면 적 ( )㎡ 구성비

(%) 비고

기정 변경 변경후

총 계 2,250,871 증) 274 2,251,145 100.0

주 거 지 역 18,572 감) 24 18,548 0.8

제 종 일 반 주 거 지 역1 18,572 감) 24 18,548 0.8 공 업 지 역 2,232,299 증) 298 2,232,597 99.2 일 반 공 업 지 역 2,128,996 증) 298 2,129,294 94.6

준 공 업 지 역 103,303 103,303 4.6

지구단위계획구역 결정 변경 조서

2) ( )

도면표시

번 호 구 역 명 위 치

면적 ( )㎡

비 고

기정 변경 변경후

인천 검단일반산업단지 제 종지구단위계획구역1

인천광역시

⋅

서구 오류동 일원 410 - 243

2,250,871 증) 274 2,251,145

나 제 종지구단위계획에 대한 도시관리계획 결정 변경 조서

. 1 ( )

기반시설의 배치와 규모에 관한 도시관리계획 결정 변경 조서

1) ( )

가 도로 변경 ) ( )

도로시설 총괄표

①

단위 개

( : , m, ) ㎡

구 분

기 정 변 경

폭원 비고

(m) 노선수 개소

( ) 연장

(m) 면 적

( )㎡ 폭원

(m) 노선수 개소

( ) 연장

(m) 면 적 ( )㎡

합 계 - 60 21,870 451,634 65 22,581 460,181

일 반 도 로

광로

소계 - 1 1,590 63,600 - 1 1,590 63,600

류

1 - -  - - - -  - -

류

2 - - - - - - - -

류

3 40 1 1,590 63,600 40 1 1,590 63,600

대로

소계 6 5,145 128,625 - 6 5,145 128,625

류

1 - - - - - - - -

류

2 - - - - - - - -

류

3 25 6 5,145 128,625 25 6 5,145 128,625

중로

소계 - 45 14,240 233,551 - 48 14,848 241,309

류 1 20~

22 9 3,448 74,772 20~

22 9 3,448 74,772

류

2 15 30 9,637 144,855 15 30 9,637 144,855

류

3 12 6 1,155 13,924 12 9 1,763 21,682

소로

소계 - 8 895 7,738 - 10 998 8,531

류

1 10 3 476 4,760 10 4 507 5,051

류

2 8 2 232 1,856 8 1 201 1,608

류

3 - - - - 6 1 14 84

특수

도로 3류 6~8 3 187 1,122 6~8 4 276 1,788 보행자도로

기 타 18,120 18,116 가감속

차로 등

도로 결정 변경 조서 ② ( )

구분 등급 류별 번호 폭원 기능 연장 기점 종점 사용형태 주요

경과지 최초

결정일 비고

기정 광로 3 23 40 주간선도로 10,610

(1,590) 동측행정구역계 대로 2-61 일반도로 인고-118 (98.6.12) 기정 대로 3 58 25 주간선도로 8,427

(969) 동측행정구역계 지구계 오류동

( 1044) 일반도로 인고-122 (06.7.24) 기정 대로 3 114 25 보조간선도로 2,762

(542) 지구계 오류동

( 1434) 서측행정구역

계 일반도로 인고-366

(08.12.29) 기정 대로 3 115 25 보조간선도로 1,320 광로 3-23 대로 3-114 일반도로 인고-366 (08.12.29) 기정 대로 3 116 25 보조간선도로 498 광로3-23 대로3-58 일반도로 인고-366 (08.12.29) 기정 대로 3 117 25 보조간선도로 1,319 광로 3-23 대로 3-114 일반도로 인고-366 (08.12.29) 기정 대로 3 118 25 보조간선도로 497 광로 3-23 대로 3-58 일반도로 인고-366 (08.12.29) 기정 중로 1 140 20 집산도로 675

(298) 광로 3-23 대로 3-59 오류동

410-306)( 일반도로 인고-182 (00.10.14)

표 계속

< >

구분 등급 류별 번호 폭원 기능 연장 기점 종점 사용형

태 주요

경과지 최초

결정일 비고

기정 중로 1 362 22 집산도로 369 대로 3-117 대로 3-115 일반도로 인고-366 (08.12.29) 기정 중로 1 363 22 집산도로 1,477 대로 3-117 지구계

대로

( 3-64) 일반도로 인고-366 (08.12.29) 기정 중로 1 364 20 집산도로 244 광로 3-23 중로 1-363 일반도로 인고-366 (08.12.29) 기정 중로 1 365 22 집산도로 371 대로 3-117 대로 3-115 일반도로 인고-366 (08.12.29) 기정 중로 1 366 22 집산도로 117 대로 3-115 지구계

오류동

( 1251) 일반도로 인고-366

(08.12.29) 기정 중로 1 367 22 집산도로 117 대로 3-115 지구계

오류동

( 1144) 일반도로 인고-366

(08.12.29) 기정 중로 1 368 22 집산도로 291 광로 3-23 중로 1-363 일반도로 인고-366 (08.12.29) 기정 중로 1 369 22 집산도로 164 중로 1-363 중로 2-655 일반도로 인고-366 (08.12.29) 기정 중로 2 655 15 집산도로 993 중로 1-363 지구계

오류동

( 410-691) 일반도로 인고-366 (08.12.29) 기정 중로 2 656 15 집산도로 155 중로 1-363 중로 2-655 일반도로 인고-366 (08.12.29) 기정 중로 2 657 15 집산도로 292 중로 1-363 중로 1-368 일반도로 인고-366 (08.12.29) 기정 중로 2 658 15 집산도로 266 중로 1-363 중로 2-661 일반도로 인고-366 (08.12.29) 기정 중로 2 659 15 집산도로 376 중로 1-363 중로 2-661 일반도로 인고-366 (08.12.29) 기정 중로 2 661 15 집산도로 468 중로 1-368 중로 1-364  일반도로 인고-366 (08.12.29) 기정 중로 2 662 15~

21 집산도로 222 광로 3-23 중로 1-140 일반도로 인고-366 (08.12.29) 기정 중로 2 663 15 집산도로 490 대로 3-58 중로 1-140 일반도로 인고-366 (08.12.29) 기정 중로 2 664 15 집산도로 329 대로 3-118 중로 2-663 일반도로 인고-366 (08.12.29) 기정 중로 2 665 15 집산도로 397 대로 3-118 중로 2-663 일반도로 인고-366 (08.12.29) 기정 중로 2 666 15 집산도로 315 대로 3-117 중로 1-364 일반도로 인고-366 (08.12.29) 기정 중로 2 667 15 집산도로 243 대로 3-118 중로 2-735 일반도로 인고-366 (08.12.29) 기정 중로 2 668 15 집산도로 367 대로 3-118 대로 3-116 일반도로 인고-366 (08.12.29) 기정 중로 2 669 15 집산도로 369 대로 3-117 대로 3-115 일반도로 인고-366 (08.12.29) 기정 중로 2 670 15 집산도로 370 대로 3-117 대로 3-115 일반도로 인고-366 (08.12.29) 기정 중로 2 671 15 집산도로 284 대로 3-117 중로 2-672 일반도로 인고-366 (08.12.29) 기정 중로 2 672 15 집산도로 372 대로 3-117 대로 3-115 일반도로 인고-366 (08.12.29) 기정 중로 2 673 15 집산도로 373 대로 3-117 대로 3-115 일반도로 인고-366 (08.12.29) 기정 중로 2 674 15 집산도로 106 대로 3-58 유수지㉮

오류동

( 410-31) 일반도로 인고-366 (08.12.29) 기정 중로 2 675 15 집산도로 452 중로 1-369 중로 2-655 일반도로 인고-366 (08.12.29) 기정 중로 2 735 15 집산도로 395 대로 3-58 중로 2-668 일반도로 인고-35

(10.02.08)

표 계속

< >

구분 등급 류별 번호 폭원 기능 연장 기점 종점 사용형태 주요

경과지 최초

결정일 비고

기정 중로 2 736 15 집산도로 322 대로 3-58 대로 3-58 일반도로 인고-35 (10.02.08) 기정 중로 2 737 15 집산도로 201 대로 3-58 중로 2-664 일반도로 인고-35

(10.02.08) 기정 중로 2 738 15 집산도로 197 중로 1-362 중로 2-670 일반도로 인고-35

(10.02.08) 기정 중로 2 739 15 집산도로 195 중로 1-365 중로 2-670 일반도로 인고-35

(10.02.08) 기정 중로 2 740 15 집산도로 200 중로 2-673 중로 2-672 일반도로 인고-35

(10.02.08) 기정 중로 2 805 15 집산도로 243 대로 3-118 중로 2-735 일반도로 인고-177 (12.07.19) 기정 중로 2 806 15 집산도로 242 대로 3-118 중로 2-735 일반도로 인고-177 (12.07.19) 기정 중로 2 807 15 집산도로 196 대로 3-58 중로 2-664 일반도로 인고-177 (12.07.19) 기정 중로 2 808 15 집산도로 207 중로 1-367 중로 2-669 일반도로 인고-177 (12.07.19) 기정 중로 3 249 12 집산도로 383 중로 2-665 중로 2-665 일반도로 인고-35

(10.02.08) 기정 중로 3 250 12 집산도로 158 중로 1-363 중로 2-659 일반도로 인고-35

(10.02.08) 기정 중로 3 251 12 집산도로 158 중로 1-363 중로 2-659 일반도로 인고-35

(10.02.08) 기정 중로 3 392 12 국지도로 40 중로 2-662 중로 3-393 일반도로 인고-366 (08.12.29) 기정 중로 3 393 12 국지도로 376 중로 1-140 지구계

오류동

( 410-699) 일반도로 인고-366 (08.12.29) 기정 중로 3 394 12~16 국지도로 40 중로 1-140 지구계

오류동

( 410-26) 일반도로 인고-366 (08.12.29) 신설 중로 3 가 12 국지도로 118 대로 3-114 폐기물처리시설 일반도로

신설 중로 3 나 12~1

5 국지도로 226 중로 2-666 중로 2-666 일반도로 신설 중로 3 다 12 국지도로 264 중로 1-363 중로 2-656 일반도로

기정 소로 1 1 10 국지도로 179 중로 2-663 소로 1-2 일반도로 인고-366 (08.12.29)

기정 소로 1 2 10 국지도로 185 소로 1-3 소로 1-1 일반도로 인고-366

(08.12.29) 기정 소로 1 3 10 국지도로 112 중로 1-140 중로 마2- 일반도로 인고-366 (08.12.29)

기정 소로 2 1 8 국지도로 201 소로 1-1 지구계

오류동

( 368) 일반도로 인고-366

(08.12.29) 기정 소로 2 가 8 국지도로 31 중로 1-140 중로 마2- 일반도로 변경 소로 1 가 10 국지도로 31 중로 1-140 중로 마2- 일반도로

신설 소로 3 가 6 국지도로 14 지구계

오류동

( 1147) 지구계 오류동

( 1147) 일반도로 기정 소로 3 1 6 특수도로 29 중로 1-140 소로 1-2 보행자전

용도로 인고-366

(08.12.29) 기정 소로 3 2 6 특수도로 78 중로 1-363 중로 2-675 보행자전

용도로 인고-366

(08.12.29) 기정 소로 3 3 6 특수도로 80 중로 2-655 중로 2-675 보행자전

용도로 인고-366

(08.12.29) 신설 소로 3 나 6~8 특수도로 89 광로 3-23 중로 2-666 보행자전

용도로

는 산업단지내 연장 및 기 종점 ( )

※

・

도로 변경사유서

■

변경전 도로명

변경후

도로명 변 경 내 용 변 경 사 유

- 중로 가3- Ÿ 도로 신설 : B=12m, L=118m Ÿ 개발계획 변경에 따른 도로 신설 - 중로 나3- Ÿ 도로 신설 : B=12~15m, L=226m Ÿ 개발계획 변경에 따른 도로 신설 - 중로 다3- Ÿ 도로 신설 : B=12m, L=264m Ÿ 개발계획 변경에 따른 도로 신설 소로 가2- 소로 가1- Ÿ 폭원 변경 : B=8m → 10m Ÿ 개발계획 변경에 따른 도로 폭원 변

경

- 소로 가3- Ÿ 도로 신설 : B=6m, L=14m Ÿ 개발계획 변경에 따른 도로 신설 - 소로 나3- Ÿ 도로 신설 : B=6~8m, L=89m Ÿ 개발계획 변경에 따른 도로 신설

나 주차장 결정조서 변경없음

) ( )

구 분 도면표시번 호 시설명 위 치 면 적( )㎡ 최 초

결정일 비 고

기정 변경 변경후

합 계 - 23,581 - 23,581

기정 ㉮ 주차장 서구 오류동

일원

410-88 3,765 - 3,765 인고-366(08.12.29) 준공업지역

기정 ㉯ 주차장 서구 오류동

일원

410-243 3,880 - 3,880 인고-366(08.12.29) 준공업지역

기정 ㉰ 주차장 서구 오류동

일원

410-37 3,298 - 3,298 인고-366(08.12.29) 일반공업지역

기정 ㉱ 주차장 서구 오류동

일원

410-180 3,026 - 3,026 인고-366(08.12.29) 일반공업지역

기정 ㉲ 주차장 서구 오류동

일원

1268-1 2,097 - 2,097 인고-366(08.12.29) 준공업지역

기정 ㉳ 주차장 서구 오류동

일원

1031 2,696 - 2,696 인고-366(08.12.29) 일반공업지역 기정 ㉴ 주차장 서구 오류동

일원

410-270 4,819 - 4,819 인고-366(08.12.29) 일반공업지역

다 자동차정류장 결정조서 변경없음

) ( )

구 분도면표시

번 호 시설명 시설의

세 분 위 치 면 적( )㎡ 최 초

결정일 비 고

기정 변경 변경후

기정 ㉮ 자동차

정류장 공영 차고지

서구 오류동 일원

1266 10,000 - 10,000 인고-366

(08.12.29) 일반공업지역

라 녹지 결정 변경 조서 ) ( )

구분 도면

표시번호 시설명 시설의

세 분 위 치 면 적( )㎡ 최 초

결정일 비 고 기정 변경 변경후

합 계 - 195,165

(139,059) 감) 457 194,708 (138,602) 기정 ㉮ ㉮호 녹지완충녹지 서구 오류동

번지 일원

410-435 15,099 - 15,099 인고-366

(08.12.29) 일반공업지역 기정 ㉯ ㉯호 녹지완충녹지 서구 오류동

번지 일원

368 15,147 - 15,147 인고-366

(08.12.29) 일반공업지역 변경 ㉰ ㉰호 녹지완충녹지 서구 오류동

번지 일원

410-243 5,694 감) 67 5,627 인고-366 (08.12.29)

제 종1 일반주거지역 기정 ㉱ ㉱호 녹지 완충녹지 서구 오류동

번지 일원

410-457 4,386 - 4,386 인고-366

(08.12.29) 일반공업지역 기정 ㉲ ㉲호 녹지 완충녹지 서구 오류동

번지 일원

410-274 2,843 - 2,843 인고-366

(08.12.29) 일반공업지역 기정 ㉳ ㉳호 녹지 완충녹지 서구 오류동

번지 일원

410-433 52,019 - 52,019 인고-366

(08.12.29) 일반공업지역 변경 ㉴ ㉴호 녹지 완충녹지 서구 오류동

번지 일원

1420 17,027 감) 63 16,964 인고-366

(08.12.29) 일반공업지역 변경 ㉵ ㉵호 녹지 완충녹지 서구 오류동

번지 일원

410-178 2,390 감) 327 2,063 인고-147

(11.06.20) 일반공업지역 기정 ㉷ ㉷호 녹지 완충녹지 서구 오류동

번지 일원

1032 4,733 - 4,733 인고-366

(08.12.29) 일반공업지역 기정 ⑥ 당하 녹지1 완충녹지 서구 검단

광3-23호선변 북측

25,798

(7,130) - 25,798 (7,130)

서구고시 호

(05.04.12)-22 일반공업지역

기정 ⑦ 당하 녹지2 완충녹지 서구 검단 광3-23호선변 남측

48,701

(12,591) - 48,701 (12,591)

서구고시 호 -22

(05.04.12) 일반공업지역

는 산업단지내 위치 및 면적

※ ( )

녹지 변경사유서

■

도면표시

번 호 시설명 변 경 내 용 변 경 사 유

㉰ ㉰호 녹지Ÿ 면적변경 : A=5,694㎡ → 5,627㎡ 감

( 67 )㎡ Ÿ 도로선형 정형화에 따른 녹지조정

㉴ ㉴호 녹지 Ÿ 면적변경 : A=17,027㎡ → 16,964㎡ 감

( 63 )㎡ Ÿ 폐기물처리시설 변경에 따른 녹지조정

㉵ ㉵호 녹지Ÿ 면적변경 : A=2,390㎡ → 2,063㎡ 감

( 327 )㎡ Ÿ 공장용지 출입구 개설에 따른 녹지조정

마 공원 변경없음 ) ( )

총괄표 산업단지 내 ( )

■

구 분

행정구역( )㎡ 시가화구역( )㎡

기 정 변 경 후 기 정 변 경 후

개소 면적 개소 면적 개소 면적 개소 면적

합 계 3 66,906 3 66,906 3 66,906 3 66,906

도시자연공원 - - - -

근 린 공 원 3 66,906 3 66,906 3 66,906 3 66,906

어린이공원 - - - -

소 공 원 - - - -

묘 지 공 원 - - - -

체 육 공 원 - - - -

공원 결정조서

■

구분 도면표시번 호 공원명 시설의

세 분 위 치 면 적( )㎡ 최초

결정일 비 고 기정 변경 변경후

합 계 - 66,906 - 66,906

기정 ㉯ ㉯호공원근린공원 서구 오류동 번지 일원

410-243 10,983 - 10,983 인고-366(08.12.29) 일반공업지역 기정 ㉱ ㉱호공원근린공원 서구 오류동

번지 일원

410-197 10,870 - 10,870 인고-366(08.12.29) 일반공업지역 기정 ㉲ ㉲호공원근린공원 서구 오류동

번지 일원

1319 45,053 - 45,053 인고-366(08.12.29) 일반공업지역

바 전기공급설비 결정조서 변경없음

) ( )

단위시설

■

구분 도면표시번 호 시설명 위 치 면 적( ) ㎡ 최초

결정일 비 고

기정 변경 변경후

기정 ㉮ 변전소 서구 오류동

번지 일원

410-496 4,000 - 4,000 인고-366(08.12.29) 일반공업지역

사 유수지 결정 변경 조서

) ( )

구분 도면표시번 호 시설명 시설의

세 분 위 치 면 적( )㎡ 최초

결정일 비 고 기정 변경 변경후

합 계 - - 40,979 증) 305 41,284 - -

변경 ㉮ 유수지 저류시설 서구 오류동 번지 일원

410-31 13,088 증) 184 13,272_(08.12.29)^인고-366 일반공업지역 기정 ㉯ 유수지 저류시설 서구 오류동

번지 일원

410-416 7,278 - 7,278_(08.12.29)^인고-366 일반공업지역

기정 ㉰ 유수지 저류시설 서구 오류동

번지 일원

1319 20,613 - 20,613_(08.12.29)^인고-366 일반공업지역 (공원 와 중복결정㉲ )

신설 ㉱ 유수지 저류시설 서구 오류동

번지 일원

1461 - 증) 121 121 - 일반공업지역

유수지 변경사유서

■

도면표시

번 호 시설명 변 경 내 용 변 경 사 유

㉮ 유수지 Ÿ 면적변경 : A=13,088㎡

→ 13,272㎡

Ÿ 구역계 확장 저류시설 주여수로 에 따른 ( ) 유수지 면적 증가 증 ( 184 )㎡

㉵ ㉵호 녹지Ÿ 신설 : A=121㎡ Ÿ 구역계 확장 저류시설 주여수로 지역에 ( ) 대한 유수지 신설

아 방수설비 결정조서 변경 없음

) ( )

구분 도면표시번 호 시설명 위 치 면 적( ) ㎡ 최초

결정일 비 고 기정 변경 변경후

기정 ㉮ 방수설비

빗물펌프장

( ) 서구 오류동

번지 일원

410-116 4,135 - 4,135 - 일반공업지역

자 폐기물처리시설 결정 변경 조서

) ( )

구분 도면표시번 호 시설명 시설의

세 분 위 치

면 적( ) ㎡

결정일최 초 비 고 기정 변경 변경후

변경 ㉮ 폐기물

처리시설

일반폐기물 처리시설

서구 오류동 번지 일원

1446 39,865 감)1,163 38,702 인고-366

(08.12.29)일반공업지역

폐기물처리시설 변경사유서

■

도면표시번 호 시설명 변 경 내 용 변 경 사 유

㉮ 폐기물

처리시설

Ÿ 면적변경: A=39,865㎡ → 감

38,702㎡ ( 1,163 )㎡ Ÿ 진입도로 개설에 따른 면적 축소

차 수질오염방지시설 결정조서 변경 없음

) ( )

구분 도면표시번 호 시설명 시설의

세 분 위 치

면 적( ) ㎡

최 초결정일 비 고 기정 변경 변경후

기정 ㉮ 수질오염

방지시설

폐수종말 처리장

서구 오류동 번지 일원

1423 40,102 - 40,102인고-366

(08.12.29) 일반공업지역

가구 및 획지의 규모와 조성에 관한 도시관리계획 결정 변경 조서

2) ( )

가 공장용지 변경 ) ( )

도면번호

기 정 변 경 획 지

가구 비 고 번호

면적 ( )㎡

가구 번호

면적

( )㎡ 위치 면적 ( )㎡

산업시설 ( I )

I 1

13,064

I 1

13,064 - -

최소획지

⋅

: 1,650㎡

I 2

63,702

I 2

63,702 - -

I 3

40,488

I 3

40,488 - -

I 4

37,620

I 4

37,620 - -

I 5

7,952

I 5

7,952 - -

I 6

17,393

I 6

17,393 - -

I 7

21,346

I 7

21,346 - -

I 8

69,234

I 8

69,234 - -

I 9

47,484

I 9

47,484 - -

I 10

69,615

I 10

69,615 - -

I 11

36,229

I 11

36,229 - -

I 12

73,100

I 12

73,100 - -

I 13

28,935

I 13

28,935 - -

I 14

28,527

I 14

28,527 - -

I 15

36,410

I 15

43,410 - -

I 16

40,819

I 16

40,819 - -

I 17

43,032

I 17

43,032 - -

I 18

8,284

I 18

8,284 - -

I 19

20,772

I 19

20,772 - -

I 20

46,854

I 20

46,854 - -

I 21

52,003

I 21

52,003 - - ⋅지식산업센터용지

표 계속

< >

도면번호

기 정 변 경 획 지

가구 비 고

번호 면적

( )㎡ 가구

번호 면적

( )㎡ 위치 면적 ( )㎡

산업시설 ( I )

I 22

58,689

I 22

58,689 - -

최소획지

⋅

: 1,650㎡

I 23

21,229

I 23

21,229 - -

I 24

13,640

I 24

13,640 - -

I 45

16,735

I 45

16,735

I 25

35,665

I 25

35,665 - -

I 26

31,276

I 26

31,276 - -

I 27

8,321

I 27

8,321 - -

I 46

24,162

I 46

24,162

I 28

18,082

I 28

18,082 - -

I 29

17,448

I 29

17,448 - -

I 30

17,203

I 30

17,203 - - ⋅임대부지 최소획지

⋅

: 1,650㎡

I 31

16,592

I 31

16,592 - -

I 37

11,338

I 37

11,338 - -

최소획지

⋅

: 1,650㎡

I 38

14,694

I 38

14,694 - -

I 39

8,068

I 39

8,068 - -

I 32

29,649

I 32

29,649 - -

I 33

11,486

I 33

11,437 - -

I 47

25,244

I 47

21,904 - -

I 34

31,076

I 34

31,076 - -

I 35

42,746

I 35

42,746 - -

I 36

15,800

I 36

15,800 - -

I 40

3,875

I 40

3,875 - -

I 41

10,947

I 41

10,947 - -

I 42

21,442

I 42

21,769 - -

I 43

28,771

I 43

28,771 - -

I 44

7,800

I 44

7,800 - -

I 48

23,141

I 48

23,141 ⋅지식산업센터용지 합 계 1,367,982 1,371,920 - -

나 단독주택용지 변경없음

) ( )

도면번호 가구번호 면적

( )㎡

획 지 위치 면적( )㎡ 비 고

단독주택 ( H )

H 1

1,800 ① 253

합병불가

⋅

분할불가

⋅

② 244

③ 244

④ 244

⑤ 244

⑥ 243

⑦ 328

H 2

2,511 ① 260

② 246

③ 247

④ 247

⑤ 255

⑥ 261

⑦ 247

⑧ 247

⑨ 247

⑩ 254

H 3

1,376 ① 283

② 273

③ 273

④ 274

⑤ 273

합 계 5,687 5,687

다 지원시설용지 변경 ) ( )

기정

■

도면번호 가구번호 면적

( )㎡

획 지

비 고 위치 면적( )㎡

지원시설 ( S )

S 2

18,416 ① 2,024

⋅공동개발 권장 합, 병은 인 접한 획지에 한하여 허용 분할불가

⋅

단 합병된 획지를 합병 ( ,

전의 획지선으로 재분할 가능)

② 2,619

③ 675

④ 677

⑤ 627

⑥ 599

⑦ 639

⑧ 664

⑨ 659

⑩ 651

⑪ 595

⑫ 614

⑬ 674

⑭ 2,049

⑮ 982

⑯ 981

⑰ 943

⑱ 1,744

S 2a

4,523 ① 706

② 519

③ 519

④ 512

⑤ 697

⑥ 521

⑦ 521

⑧ 528

S 2b

4,661 ① 527

② 520

③ 520

④ 802

⑤ 513

⑥ 520

⑦ 520

⑧ 739

표계속

< >

도면번호 가구번호 면적

( )㎡

획 지

비 고 위치 면적( )㎡

지원시설 ( S )

S 3

25,719 ① 3,960

⋅공동개발 권장 합, 병은 인 접한 획지에 한하여 허용 분할불가

⋅

단 합병된 획지를 합병 ( ,

전의 획지선으로 재분할 가능)

② 3,960

③ 3,960

④ 3,960

⑤ 3,960

⑥ 5,919

S 5

2,873 ① 1,437

② 1,436

합 계 56,192 56,192

변경 ■

도면번호 가구번호 면적

( )㎡

획 지

비 고 위치 면적( )㎡

지원시설용 지 ( S )

S 2

18,416 ① 2,024

⋅공동개발 권장 합, 병은 인 접한 획지에 한하여 허용 분할불가

⋅

단 합병된 획지를 합병 ( ,

전의 획지선으로 재분할 가능)

② 2,619

③ 675

④ 677

⑤ 627

⑥ 599

⑦ 639

⑧ 664

⑨ 659

⑩ 651

⑪ 595

⑫ 614

⑬ 674

⑭ 2,049

⑮ 982

⑯ 981

⑰ 943

⑱ 1,744

S 2a

4,523 ① 706

② 519

③ 519

④ 512

⑤ 697

⑥ 521

⑦ 521

⑧ 528

도면번호 가구번호 면적 ( )㎡

획 지

비 고 위치 면적( )㎡

지원시설용 지 ( S )

S 2b

4,661 ① 527

⋅공동개발 권장 합, 병은 인 접한 획지에 한하여 허용 분할불가

⋅

단 합병된 획지를 합병 ( ,

전의 획지선으로 재분할 가능)

② 520

③ 520

④ 802

⑤ 513

⑥ 520

⑦ 520

⑧ 739

S 3

7,920 ① 3,960

② 3,960

S 3a

8,577 ① 884

② 820

③ 820

④ 820

⑤ 1,456

⑥ 1,475

⑦ 1,011

⑧ 627

⑨ 664

S 3b

5,606 ① 565

② 560

③ 560

④ 560

⑤ 565

⑥ 558

⑦ 560

⑧ 560

⑨ 560

⑩ 558

S 5

2,873 ① 1,437

② 1,436

합 계 52,576 52,576

라 재활용시설용지 변경

) ( )

도면번호 가구번 호

기 정 변 경

비 고 면적

( )㎡

획 지 면적 ( )㎡

획 지 위치 면적( )㎡ 위치 면적( )㎡ 재활용시설

(RE)

RE

9,901 ① 9,901 9,621 ① 9,621 감) 280 합 계 9,901 - 9,901 9,621 - 9,621

마 주유소용지 변경없음

) ( )

도면번호 가구번호 면적

( )㎡

획 지

비 고 위치 면적( )㎡

주유소(O)

O 1

2,019 ① 2,019

O 2

2,442 ① 2,442

합 계 4,461 - 4,461

바 주차장 변경없음 ) ( )

도면번호 가구번호 면적

( )㎡

획 지

비 고 위치 면적( )㎡

주차장(P)

P 1

3,765 ① 3,765

P 2

3,880 ① 3,880

P 3

3,298 ① 3,298

P 4

3,026 ① 3,026

P 5

2,097 ① 2,097

P 6

2,696 ① 2,696

P 7

4,819 ① 4,819

합 계 23,581 - 23,581

사 공영차고지 변경없음

) ( )

도면번호

가구번호 면적

( ) ㎡

획 지

위치 면적( ) ㎡

비 고 공영차고지

(PP)

PP 10,000 ① 10,000

합 계 10,000 - 10,000

아 유수지 변경 ) ( )

도면번호

가구번 호

기 정 변 경

비 고

면적

( ) ㎡

획 지

면적 ( ) ㎡

획 지 위치 면적(㎡

) 위치 면적( ) ㎡

유수지 (WR)

WR 1 13,088 ① 13,088 13,272 ① 13,272 증) 184 WR 2 7,278 ① 7,278 7,278 ① 7,278

WR 3 20,613 ① 20,613 20,613 ① 20,613 공원내 시설

WR 4 - - - 121 ① 121 증) 121

합 계 40,979 - 40,979 41,284 - 41,284 주 호유수지 은 호공원내 시설과 연계설치

) ㉰ (WR3) ㉲ (A : 20,613 ) ㎡ 자 변전소 변경없음

) ( )

TS

4,000 ① 4,000

계 4,000 - 4,000

차 방수설비 빗물펌프장 변경없음

) ( ) ( )

도면번호 위 치

가구번호

( )

면 적 ( )㎡

획 지

위 치 면 적( )㎡ 비 고

RP

4,135 ① 4,135

계 4,135 - 4,135

카 폐기물처리시설 변경

) ( )

도면번호

가구번호

기 정 변 경

비 고

면적

( ) ㎡

획 지 면적 ( ) ㎡

획 지 위치 면적( ) ㎡ 위치 면적( ) ㎡

폐기물처리시설

(W)

W 39,865 ① 39,865 38,702 ① 38,702 ) 1,163 감 합 계 39,865 - 39,865 38,702 - 38,702

타 폐수종말처리장 변경없음

) ( )

도면번호

가구번호 면적

( ) ㎡

획 지

비 고

위치 면적( ) ㎡

폐수종말처리장

(WDP)

WDP 40,102 ① 40,102

합 계 40,102 - 40,102

건축물에 대한 용도 건폐율 용적률 높이 배치 형태 색채 건축선에 관한 도시관

3)

․ ․ ․ ․ ․ ․ ․

리계획 결정 변경 조서 ( ) 가 공장용지 변경 ) ( )

기정

■

도면

번호 위 치 구 분 계획내용

산업 시설 (I)

I5

,

I9

,

I11

,

I32

,

I33

,

I34

목재 가구제품

※ ⋅

용 도

허용용도

⦁공장

산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제 조 호의

( 2 1

규정에 의한 공장)

불허용도 ⦁허용용도 이외의 용도

건 폐 율 70%이하

용 적 률 350%이하

높이 층( ) -

배 치 ⦁건축물의 벽면은 도로 보행자전용도로 제외 변과 평행( )

형 태 ⦁건축물의 전 후면과 측면은 동일계통의 재료 색채사용⋅

⦁옥상부분은 냉각탑등 건축설비가 노출되지 않도록 할 것

주 차

시설면적 190 당 대 기계식주차장 불허1 ,

□ ㎡

⦁대형주차면(3.25m × 14.0m)을 전체 주차면의 5% 이상 확보하며 최소 개면 이상 확보할 것, 1

색 채

주조색 ⦁『첨부# 1.건축물별 추천배색 중 산업시설용지의 주조색 권장』 ( )

보조색 ⦁『첨부# 1.건축물별 추천배색 중 산업시설용지의 보조색 권장』 ( )

강조색 ⦁『첨부# 1.건축물별 추천배색 중 산업시설용지의 강조색 권장』 ( )

건축선 -

도면

번호 위 치 구 분 계획내용

산업 시설 (I)

I2

,

I7

,

I25

,

I26

,

I28

,

I36

,

I45

,

I46

,

I47

,

복합업종,

※

용 도

허용 용도

⦁공장

(산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률 제 조 호의 규정에 2 1 의한 공장)

금속 및 비금속 원료 재생업 표준산업분류( - 383)

⦁

을 영위하기 위한 시설 불허

용도 ⦁허용용도 이외의 용도

건 폐 율 70%이하

용 적 률 350%이하

높이 층( ) -

배 치 ⦁건축물의 벽면은 도로 보행자전용도로 제외 변과 평행( )

형 태 ⦁건축물의 전 후면과 측면은 동일계통의 재료 색채사용⋅

⦁옥상부분�