PT IAPI MANUFAKTUR
ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN
11. Aset Tetap
31 Desember 2015
Saldo awal Penambahan Pengurangan Saldo akhir Biaya Perolehan
Kepemilikan sendiri:
Tanah XXX.XXX XXX.XXX -- XXX.XXX Bangunan dan prasarana XXX.XXX XXX.XXX -- XXX.XXX Mesin dan peralatan pabrik XXX.XXX XXX.XXX -- XXX.XXX Peralatan dan perabot
kantor XXX.XXX XXX.XXX -- XXX.XXX Sewa Pembiayaan:
Kendaraan dan alat berat XXX.XXX XXX.XXX XXX.XXX XXX.XXX Subjumlah XXX.XXX XXX.XXX XXX.XXX XXX.XXX Aset dalam penyelesaian XXX.XXX XXX.XXX XXX.XXX XXX.XXX Jumlah Perolehan XXX.XXX XXX.XXX XXX.XXX XXX.XXX Akumulasi Penyusutan
Kepemilikan sendiri:
Bangunan dan prasarana XXX.XXX XXX.XXX XXX.XXX XXX.XXX Mesin dan peralatan pabrik XXX.XXX XXX.XXX XXX.XXX XXX.XXX Peralatan dan perabot
kantor XXX.XXX XXX.XXX XXX.XXX XXX.XXX Sewa Pembiayaan:
Kendaraan dan alat berat XXX.XXX XXX.XXX XXX.XXX XXX.XXX Jumlah Penyusutan XXX.XXX XXX.XXX XXX.XXX XXX.XXX Rugi penurunan nilai XXX.XXX XXX.XXX XXX.XXX XXX.XXX Jumlah Tercatat XXX.XXX XXX.XXX
PT IAPI MANUFAKTUR
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
Tanggal 31 Desember 2015 dan Untuk Tahun yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut (Disajikan dalam Ribuan Rupiah)
22
31 Desember 2014
Saldo awal Penambahan Pengurangan Saldo akhir Biaya Perolehan
Kepemilikan sendiri:
Tanah XXX.XXX XXX.XXX -- XXX.XXX Bangunan dan prasarana XXX.XXX XXX.XXX -- XXX.XXX Mesin dan peralatan pabrik XXX.XXX XXX.XXX -- XXX.XXX Peralatan dan perabot
kantor XXX.XXX XXX.XXX -- XXX.XXX Sewa Pembiayaan:
Kendaraan dan alat berat XXX.XXX XXX.XXX XXX.XXX XXX.XXX Subjumlah XXX.XXX XXX.XXX XXX.XXX XXX.XXX Aset dalam penyelesaian XXX.XXX XXX.XXX XXX.XXX XXX.XXX Jumlah Perolehan XXX.XXX XXX.XXX XXX.XXX XXX.XXX Akumulasi Penyusutan
Kepemilikan sendiri:
Bangunan dan prasarana XXX.XXX XXX.XXX XXX.XXX XXX.XXX Mesin dan peralatan pabrik XXX.XXX XXX.XXX XXX.XXX XXX.XXX Peralatan dan perabot
kantor XXX.XXX XXX.XXX XXX.XXX XXX.XXX Sewa Pembiayaan:
Kendaraan dan alat berat XXX.XXX XXX.XXX XXX.XXX XXX.XXX Jumlah Penyusutan XXX.XXX XXX.XXX XXX.XXX XXX.XXX Rugi penurunan nilai XXX.XXX XXX.XXX XXX.XXX XXX.XXX Jumlah Tercatat XXX.XXX XXX.XXX
Aset dalam penyelesaian berupa tanah dan bangunan diestimasikan akan selesai tahun Juli 2017. Persentase penyelesaian aset dalam penyelesaian pada tanggal 31 Desember 2015 dan 2014 adalah sekitar 10,00% - 80,00%.
Beban penyusutan aset tetap yang dialokasikan pada laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif adalah sebagai berikut:
2015 2014
Beban Administrasi dan Umum XXX.XXX XXX.XXX
Beban Pokok Pendapatan XXX.XXX XXX.XXX
Beban Penjualan XXX.XXX XXX.XXX
Jumlah Beban Penyusutan XXX.XXX XXX.XXX
Pelepasan aset tetap adalah sebagai berikut adalah sebagai berikut:
2015 2014
Hasil penjualan setelah dikurangi biaya penjualan XXX.XXX --
Jumlah tercatat (XXX.XXX)
PT IAPI MANUFAKTUR
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
Tanggal 31 Desember 2015 dan Untuk Tahun yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut (Disajikan dalam Ribuan Rupiah)
23
Pada tanggal 31 Desember 2015 dan 2014, aset tetap dengan nilai buku bersih masing-masing sebesar RpXXX miliar dan RpXXX miliar dijaminkan kepada PT Bank MU Tbk untuk pinjaman tertentu (lihat Catatan 18).
Aset tetap, kecuali tanah telah diasuransikan kepada PT Asuransi Kerugian terhadap risiko kebakaran dan risiko lainnya dengan nilai pertanggungan masing-masing sebesar RpXXX.XXX dan RpXXX.XXX pada tanggal 31 Desember 2015 dan 2014. Manajemen berpendapat bahwa asuransi tersebut cukup untuk menutupi kemungkinan kerugian yang terjadi dari risiko tersebut. 12. Properti Investasi
31 Desember 2015
Saldo awal Penambahan Pengurangan Saldo akhir Biaya Perolehan
Kepemilikan sendiri:
Tanah XXX.XXX XXX.XXX -- XXX.XXX Bangunan dan prasarana XXX.XXX XXX.XXX -- XXX.XXX Jumlah Perolehan XXX.XXX XXX.XXX XXX.XXX XXX.XXX Akumulasi Penyusutan
Kepemilikan sendiri:
Bangunan dan prasarana XXX.XXX XXX.XXX XXX.XXX XXX.XXX Jumlah Penyusutan XXX.XXX XXX.XXX XXX.XXX XXX.XXX Jumlah Tercatat XXX.XXX XXX.XXX
31 Desember 2014
Saldo awal Penambahan Pengurangan Saldo akhir Biaya Perolehan
Kepemilikan sendiri:
Tanah XXX.XXX XXX.XXX -- XXX.XXX Bangunan dan prasarana XXX.XXX XXX.XXX -- XXX.XXX Jumlah Perolehan XXX.XXX XXX.XXX XXX.XXX XXX.XXX Akumulasi Penyusutan
Kepemilikan sendiri:
Bangunan dan prasarana XXX.XXX XXX.XXX XXX.XXX XXX.XXX Jumlah Penyusutan XXX.XXX XXX.XXX XXX.XXX XXX.XXX Jumlah Tercatat XXX.XXX XXX.XXX
Pendapatan sewa dan beban operasi langsung dari properti investasi pada laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain adalah sebagai berikut:
2015 2014
Pendapatan sewa XXX.XXX XXX.XXX
Beban operasi langsung yang timbul dari properti
investasi yang menghasilkan penghasilan sewa XXX.XXX XXX.XXX
Properti investasi yang dimiliki Perseroan berupa tanah dan bangunan. Properti investasi berupa tanah terletak di jalan Ahmad Yani, Bandung, dan di Jalan Wahid Hasyim, Depok, sedangkan tanah dan bangunan terletak di jalan Jongka, Jakarta.
PT IAPI MANUFAKTUR
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN
Tanggal 31 Desember 2015 dan Untuk Tahun yang Berakhir Pada Tanggal Tersebut (Disajikan dalam Ribuan Rupiah)
24
Nilai wajar properti investasi per tanggal 31 Desember 2015 dan 2014 masing-masing sebesar RpXXX.XXX dan RpXXX.XXX.
Seluruh properti investasi telah dijadikan jaminan atas pinjaman dari PT Bank Nas Tbk (lihat Catatan 18).
Properti investasi telah diasuransikan terhadap risiko kebakaran dan risiko lainnya, dengan jumlah nilai pertanggungan masing-masing sebesar RpXXX.XXX dan RpXXX,XXX pada 31 Desember 2015 dan 2014. Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan asuransi tersebut memadai untuk menutup kemungkinan kerugian atas risiko yang mungkin dialami.