PSAK 72: Revenue from Contracts with Customers
12. Biaya Dibayar di Muka Prepaid Expenses
Biaya dibayar di muka merupakan biaya yang telah dikeluarkan namun masih ditangguhkan dan akan diakui sebagai beban atau harga pokok pada saat pengakuan pendapatan atau Berita Acara Serah Terima (BAST) telah ditandatangani.
Prepaid expenses are expenses that have been incurred but still deferred and will be recognized as an expense or cost of goods sold when revenue is recognized or Handover (BAST) has been signed.
Rincian biaya dibayar dimuka adalah sebagai berikut:
Details of prepaid expenses are as follows:
30 Juni /
June 2021
31 Desember /
December 2020
Rp Rp
Biaya Pelaksanaan Proyek 109,965,884,943 105,679,580,386 Project Implementation Cost
Biaya Produksi 63,072,673,297 67,081,604,846 Production Cost
Sewa Dibayar Dimuka 3,753,558,916 3,280,900,104 Prepaid Rent
Jumlah 176,792,117,156 176,042,085,336 Total
Sewa dibayar di muka merupakan sewa jangka pendek yang tidak berkelanjutan dan bernilai rendah.
Prepaid leases are low-value and
unsustainable short-term leases.
Biaya pelaksanaan proyek dibayar di muka merupakan biaya atas distribusi, perawatan dan pemasangan produk yang ditangguhkan sehubungan dengan perbedaan waktu antara pengakuan penjualan dan saat terjadinya pengiriman produk, dengan rincian sebagai berikut:
Prepaid project implementation costs is the
cost for the products distribution,
maintenance and installation which were deferred due to time difference between the sales recognition and the time of delivery of the product, the details are as follows:
30 Juni / June 2021 31 Desember / December 2020 Rp Rp Material 41,288,388,112 39,679,028,935 Materials Subkontraktor 25,695,773,971 24,694,191,406 Subcontractors
Fasilitas Distribusi 42,407,679,483 40,754,692,014 Distribution Facilities
Upah Buruh 574,043,377 551,668,031 Labour's Wage
Jumlah 109,965,884,943 105,679,580,386 Total
13. Proyek Dalam Pelaksanaan 13. Project On Progress
Proyek Dalam Pelaksanaan merupakan aktivitas dari kegiatan suatu proyek atau pekerjaan-pekerjaan proyek yang sedang dilaksanakan sampai dengan tanggal laporan keuangan.
Projects on Progress is an activity of a project or activities work projects that are still on progress as of the date of the financial statements.
Rincian Proyek dalam Pelaksanaan sebagai berikut:
Details of Projects on Progress are as follows: 30 Juni / June 2021 31 Desember / December 2020 Rp Rp
Pihak Berelasi/ Related Parties
PT Wijaya Karya (Persero) Tbk. 11,267,567,912 13,807,938,070
KSO PT Wijaya Karya Bangunan Gedung - PT Jaya Konstruksi
Manggala Pratama - PT Pembangunan Perumahan 3,945,960,989 11,372,711,524 KSO SK Engineering & Construction Co. Ltd - Hyundai Engineering Co. Ltd
- PT Rekayasa Industri - PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk 2,355,705,893
--PT Waskita Karya (Persero) Tbk. 2,349,036,922 331,411,200
PT Wijaya Karya Industri dan Konstruksi 1,397,369,826
--PT Rekayasa Industri -- 4,757,349,789
Lain-Lain Di Bawah Rp 1 M / Others Below Rp 1 Billion 4,245,165,117 892,015,470
Sub jumlah/ Sub total 25,560,806,659 31,161,426,053
Pihak Ketiga/ Third Parties
Balai Jasa Konstruksi Wilayah III Jakarta 12,896,462,087
--PT Kapuk Naga Indah 3,898,341,553
--KSO Peraga Lambang Sejahtera - Tiga Putra Mandiri Jaya
- Wira Jasa Persada 3,179,750,287
--PT Jakarta Konsultindo 2,906,383,872
--PT Karya Putra Yasa 2,756,141,128
--PT Kukuh Mandiri Lestari 2,583,593,015 552,393,967
KSO PT China Railway Engineering Indonesia - PT Indo Panshi Bumi 1,587,735,559 802,567,131
PT Makassar Metro Network 5,653,335 12,188,035,485
PT Agung Namaskara -- 4,827,898,482
Lain-Lain Di Bawah Rp 1 M / Others Below Rp 1 Billion 9,017,100,635 13,843,898,931
Sub jumlah/ Sub total 38,831,161,471 32,214,793,996
Jumlah/ Total 64,391,968,130 63,376,220,049
14. Investasi Pada Entitas Asosiasi 14. Investment In Associates
Rincian saldo investasi pada entitas asosiasi adalah sebagai berikut:
Details of investment in associates are as follows:
Nama Perusahaan/
Company Name Aktifitas Utama/Principal Activity
Tempat Kedudukan/Domicile 30 Juni / June 2021 31 Desember / December 2020 Rp Rp
PT Wijaya Karya Pracetak Gedung
Perindustrian, Perdagangan dan Jasa Beton Pracetak/Industrial, Trade and
Precast Concrete Services
Jakarta 49% 33,685,964,629 33,391,081,882
Persentase Kepemilikan dan hak suara yang dimiliki Perusahaan / Percentage Ownership Interest and Voting Power Held by the Company
% Jumlah tercatat / Carrying amount
Mutasi investasi pada entitas asosiasi adalah sebagai berikut:
Changes in investments in associates are as follows: 30 Juni / June 2021 31 Desember / December 2020 Rp Rp
Nilai Tercatat Awal Tahun 33,391,081,882 30,322,603,468 Carrying Amount at Beginning of Year
Bagian Laba Entitas Asosiasi 294,882,747 3,068,478,414 Equity in Net Income of Associates
Ringkasan informasi keuangan dari entitas asosiasi Perusahaan ditetapkan di bawah ini.
Summarized financial information in respect of the associate is set out below.
30 Juni /
June 2021
31 Desember /
December 2020
Rp Rp
Aset Lancar 115,774,556,308 181,706,622,516 Current Assets
Aset Tidak Lancar 33,824,675,928 33,794,752,929 Noncurrent Assets
Liabilitas Lancar 81,710,008,988 148,213,953,721 Current Liabilities
Pendapatan 42,793,989,120 139,336,610,785 Revenues
Laba Komprehensif Tahun Berjalan 601,801,525 6,262,200,848 Comprehensive Income for The Year PT Wijaya Karya Pracetak Gedung
15. Ventura Bersama 15. Joint Venture
15.a Investasi pada ventura Bersama 15.a Investment in Joint Venture
Rincian saldo investasi pada ventura bersama adalah sebagai berikut:
Details of investment in joint ventures are as follows:
Nama Perusahaan/ Tempat Kedudukan/
Company Name Proyek/ Project Domicile
30 Juni / June 2021
31 Desember / December 2020 Wijaya Karya Beton - Semen
Indogreen Sentosa KSO
Ready Mix Apartmen Podomoro
View Cimanggis Jakarta 50% 18,508,715 18,508,715
Wijaya Karya Beton - Emrail KSO Jakarta Light Rapid Transit koridor
1 Kelapa Gading - Velodrome Jakarta 50% 7,559,628,262 12,046,572,834 Wijaya Karya Beton - PT Pandji
Pratama Indonesia
Pembangunan Pengaman Pantai
Jakarta Tahap 3 Paket 2 Jakarta 60% --
--Jumlah/Total 7,578,136,977 12,065,081,549
Persentase Kepemilikan/
Percentage of Ownership Jumlah tercatat/ Carrying amount
Mutasi investasi pada ventura bersama adalah sebagai berikut:
Changes in investments in joint ventures are as follows: 30 Juni / June 2021 31 Desember / December 2020 Rp Rp
Nilai Tercatat Awal Tahun 12,065,081,549 21,846,517,440 Carrying Amount at Beginning of the Year
Mutasi Investasi - Bersih (4,500,000,000) (6,000,911,158) Investment Movements - net
Reklasifikasi -- (3,856,395,160) Reclasification
Bagian Laba (Rugi) Investasi Equity in Net Income (Loss) of Joint
pada Ventura Bersama 13,055,428 75,870,427 Ventures
Nilai Tercatat Akhir Tahun 7,578,136,977 12,065,081,549 Carrying Amount at Ending of the Year
Ringkasan informasi keuangan dari ventura bersama Perusahaan ditetapkan di bawah ini.
Summarized financial information in respect of the Company joint venture is set out below. 30 Juni / June 2021 31 Desember / December 2020 Rp Rp
Aset Lancar 22,585,630,259 36,230,822,231 Current Assets
Aset Tidak Lancar -- 10,000,000 Noncurrent Assets
Liabilitas Lancar 7,466,373,726 12,147,676,555 Current Liabilities
Pendapatan -- -- Revenues
Laba Komprehensif di Tahun Berjalan 26,110,857 151,740,854 Comprehensive Income for the Year PT Wijaya Karya Beton Tbk
30 Juni /
June 2021
31 Desember /
December 2020
Rp Rp
Aset Lancar 26,739,126 31,894,569 Current Assets
Aset Tidak Lancar -- -- Noncurrent Assets
Liabilitas Lancar 26,739,126 31,894,569 Current Liabilities
Pendapatan -- -- Revenues
Rugi Komprehensif di Tahun Berjalan -- -- Comprehensive Loss for the Year
PT Wijaya Karya Beton Tbk - Semen Indogreen Sentosa KSO
15.b Utang kepada Ventura Bersama 15.b Debt to Joint Venture
Rincian saldo utang kepada ventura bersama adalah sebagai berikut:
Details of investment in joint ventures are as follows:
Nama Perusahaan/ Tempat Kedudukan/
Company Name Proyek/ Project Domicile
30 Juni / June 2021
31 Desember / December 2020 Wijaya Karya Beton - PT Pandji
Pratama Indonesia
Pembangunan Pengaman Pantai
Jakarta Tahap 3 Paket 2 Jakarta 60% 7,472,586,555 7,474,401,311
Jumlah/Total 7,472,586,555 7,474,401,311
Percentage of Ownership Jumlah tercatat/ Carrying amount Persentase Kepemilikan/
Mutasi utang kepada ventura bersama adalah sebagai berikut:
Changes in debt in joint ventures are as follows: 30 Juni / June 2021 31 Desember / December 2020 Rp Rp
Nilai Tercatat Awal Tahun (7,474,401,311) 3,856,395,156 Carrying Amount at Beginning of the Year
Tambahan Penyertaan -- 450,000,000 Additional of Investment
Bagian Laba (Rugi) Investasi Equity in Net Income (Loss) of Joint
pada Ventura Bersama 1,814,756 (11,780,796,467) Ventures
Nilai Tercatat Akhir Tahun (7,472,586,555) (7,474,401,311) Carrying Amount at Ending of the Year
Ringkasan informasi keuangan dari ventura bersama Perusahaan ditetapkan di bawah ini.
Summarized financial information in respect of the Company joint venture is set out below. 30 Juni / June 2021 31 Desember / December 2020 Rp Rp
Aset Lancar 5,840,092,354 6,264,527,240 Current Assets
Liabilitas Lancar 19,044,970,371 19,471,862,760 Current Liabilities
Pendapatan -- 1,603,038,734 Revenues
Laba (Rugi) Komprehensif di Tahun Berjalan 3,024,593 (19,634,660,779) Comprehensive Profit (Loss) for the Year PT Wijaya Karya Beton Tbk -
PT PPI
Perjanjian penting atas investasi ventura bersama diungkapkan pada Catatan 38.
Significant agreement related to joint venture disclose on Note 38.
16. Properti Investasi 16. Investment Property
Properti investasi merupakan investasi Perusahaan yang berupa tanah dan bangunan yang ditujukan untuk memperoleh keuntungan dari kenaikan harga jual dan hasil sewa. Metode pengukuran setelah pengakuan awal menggunakan nilai wajar.
Investment property is a Company’s investment in the form of land and buildings that are intended to gain profit from increasing of market value and rent revenue.
Methods of measurement after initial
Mutasi properti investasi adalah sebagai berikut:
The movements of the investment properties are as follows:
Saldo Awal / Penambahan / Pengurangan / Reklasifikasi /
Penurunan Nilai
Investasi / Saldo Akhir / Beginning Balance Addition Deduction Reclassification Decrease in
Investment Value
Ending Balance
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Nilai Wajar At Fair Value
Tanah -- 20.173.125.000 -- -- -- 20.173.125.000 Land
Bangunan dan Prasarana 81.544.418.000 8.905.776.000 -- -- -- 90.450.194.000 Building and Equipment
Total 81.544.418.000 110.623.319.000 Total
30 Juni / June 2021
Saldo Awal / Penambahan / Pengurangan / Reklasifikasi /
Penurunan Nilai
Investasi / Saldo Akhir / Beginning Balance Addition Deduction Reclassification Decrease in
Investment Value
Ending Balance
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Nilai Wajar At Fair Value
Bangunan dan Prasarana 79,408,000,000 2,306,200,000 -- -- (169,782,000) 81,544,418,000 Building and Equipment
31 Desember / December 2020
Penambahan properti investasi di tahun 2021 merupakan hasil konversi piutang Perusahaan pada PT Dian Previta dengan Tanah seluas 7 Hektar dan Bangunan Rumah sebanyak 72 Unit, yang berlokasi di Desa Buaran, Kec. Mayong, Kab. Jepara, Jawa Tengah.
Addition of investment property in 2021 is 7 hectares of land and 72 units of house buildings which located at Buaran, Mayong, Jepara, Jawa Tengah Province obtained from the set-off of the Company's receivables to PT Dian Previta
Penambahan properti investasi di tahun 2020 merupakan hasil konversi piutang Perusahaan di PT Asria Jaya dengan Tanah Bangunan Rumah Tinggal yang berlokasi Jl Hibrida 2, Gang Mesjid Al- Fattah/ Gang 1, Kota Bengkulu, Provinsi Bengkulu.
Addition of investment property in 2020 is
residential building which located at Jl Hibrida 2, Gang Mesjid Al- Fattah/ Gang 1, Bengkulu City, Bengkulu Province obtained from the set-off of the Company's receivables to PT Asria Jaya.
Properti investasi pada tanggal 30 Juni 2021 dan 2020 dinyatakan berdasarkan nilai wajarnya sebesar Rp81.544.418.000 berdasarkan laporan penilai independen Kantor Jasa Penilai Publik Toha, Okky, Heru dan Rekan tertanggal 19 Januari 2021 dan Kantor Jasa Penilai Publik Wisnu Junaedi dan Rekan.
The investment properties as at June 30,
2021 and 2020 amounted to
Rp81,544,418,000 are stated at fair value based on independent appraisers valuation report of Toha, Okky, Heru and Partner dated January 19, 2021 and independent appraisers valuation report of Wisnu Junaedi and Patner.
Pengukuran nilai wajar untuk properti investasi pada tanggal 30 Juni 2021 menggunakan pendekatan nilai pasar dan nilai wajar.
Fair value measurement of investment properties as at June 30, 2020 were used market value and fair value approach.
Hierarki nilai wajar untuk properti investasi pada tanggal 30 Juni 2021 dan 31 Desember 2020 menggunakan hierarki nilai wajar Tingkat 2.
Fair value measurement of investment properties as at June 31, 2021 and December 31, 2020 were using hierarchy Level 2.