a. As of December 31, 2019, CP had significant commitments and agreements with several third parties with details as follows:
- PT Securindo Packatama Indonesia untuk memberikan jasa bantuan teknis sistem perparkiran di Menara Standard Chartered.
Berdasarkan Perjanjian No. 041/SPI-SATX-KTR/IV/2019 tanggal 1 April 2019 untuk masa 60 bulan. Upah pelayanan atas lokasi parkir sebesar 1,5% dari Laba Operasional lokasi parkir.
- PT Securindo Packatama Indonesia to provide parking system technical assistance services at Menara Standard
Chartered. Based on Agreement No. 041/SPI-SATX-KTR/IV/2019 dated
April 1, 2019 for sixty months. Service fees for managing parking locations are at 1.5%
of operating profit of parking locations.
- PT ISS Facility Services untuk penyediaan jasa pengamanan. Berdasarkan Perjanjian No. IFS-00037.03-E tanggal 29 April 2019 untuk masa 1 Mei 2019 sampai dengan 31 Desember 2020 sebesar 312.000.000 per bulan.
- PT ISS facility services for the provision of security services. Based on Agreement No. IFS-00037.03-E dated April 29, 2019 for the period of May 1, 2019 to December 31, 2020 amounting to 312,000,000 per month.
- PT Mitsubishi Jaya Elevator and Escalator untuk pekerjaan pemeliharaan elevator dan escalator. Berdasarkan Addendum Pemeliharaan No. 0011/HKM/MJEE/ADD-4/I/
2019 tanggal 2 Januari 2019 untuk masa 6 tahun. Biaya untuk tahun 2019 sebesar Rp 514.076.149.
- PT Mitsubishi Jaya Elevator and Escalator for elevator and escalator maintenance
works. Based on Addendum No. 0011/ HKM/MJEE/ADD-4/I/2019 dated
January 2, 2019 for a six-year period. The
expenses for 2019 amounted to Rp 514,076,149.
- PT Mitsubishi Jaya Elevator and Escalator untuk pekerjaan pemeliharaan elevator dan escalator. Berdasarkan Addendum Pemeliharaan No. 0660/HKM/MJEE/ADD-1/XII/
2015 tanggal 1 Desember 2015 untuk masa 6 tahun. Biaya untuk tahun 2019 sebesar Rp 212.983.290.
- PT Mitsubishi Jaya Elevator and Escalator for elevator and escalator maintenance
works. Based on Addendum keamanan. Berdasarkan Surat Perintah Kerja No. PKS.001/RDTX-MSP/SC/II/2017 dan No. PKS.001/PHE-MSP/SC/II/2017 tanggal 21 Februari 2017 untuk masa 2 tahun 8 bulan masing-masing dengan nilai Rp 222.950.000 dan Rp 227.500.000.
- PT Satya Putra Mandiri Group for security
services. Based on Work Orders No. PKS.001/RDTX-MSP/SC/II/2017 and No. PKS.001/PHE-MSP/SC/II/2017 dated
February 21, 2017 for two-year and
eight-month periods amounting to Rp 222,950,000 and Rp 227,500,000,
respectively.
b. Pada tanggal 31 Desember 2019, CL mempunyai ikatan dan perjanjian penting dengan beberapa pihak ketiga sehubungan dengan pembangunan gedung perkantoran dengan rincian sebagai berikut:
b. As of December 31, 2019, CL had significant commitments and agreements with several third parties in relation to the development of an office building with details as follows:
- PT Belicia Dekorindo Abadi untuk pengerjaan konsultasi desain arsitektur dan interior area F&B dengan nilai Rp 302.500.000.
- PT Silverline Studio Indonesia for F & B area architecture and interior design consultancy amounting to Rp 302,500,000.
- PT Ratna Karya Gumilang untuk pekerjaan pelebaran jalan dan saluran. Berdasarkan Surat Perintah Kerja No. CP/02/01/X/016
tanggal 15 Oktober 2019 dengan nilai
- PT Buana Primalite Abadi Sukses untuk pekerjaan pemasangan lampu. Berdasarkan Surat Perintah Kerja No. CP/2/4/07/VII/18
tanggal 9 May 2019 dengan nilai Rp 2.850.000.000.
- PT Buana Primalite Abadi Sukses for lighting installation works package. Based on Work Order No. CP/2/4/07/VII/18 dated
May 9, 2019 amounting to Rp 2,850,000,000.
- PT Biru International untuk pekerjaan instalasi pengadaan dan pemasangan roller shutter.
Berdasarkan Surat Perintah Kerja No. CP/SPK/2019/XI/001/RS tanggal 1 Nopember 2019 dengan nilai Rp 99.839.673.
- PT Biru International for roller shutter procurement and installation works. Based on Work Order No. CP/SPK/2019/
XI/001/RS dated November 1, 2019 amounting to Rp 99,839,673.
- PT Lelco Trindo Graha Nusantara untuk pembelian dan pemasangan lampu.
Berdasarkan Surat Perintah Kerja No. CP/2/4/07.2/VII/19 dengan nilai Rp 2.539.708.000.
- PT Lelco Trindo Graha Nusantara for lighting installation works package. Based on Work Order No. CP/2/4/07.2/VII/19 amounting to Rp 2,539,708,000.
- WIT Design Group Co., Ltd untuk jasa desain interior pada tanggal 31 Oktober 2019 dengan nilai USD 75.000.
- WIT Design Group Co., Ltd for interior design services on October 31, 2019 amounting to USD 75,000.
- PT Frenkie Nursery Landscape & Plant Rental untuk pekerjaan landscape & garden exterior.
Berdasarkan Surat Perintah Kerja No. CP/2/7/
II/19 dengan nilai Rp 950.000.000.
- PT Frenkie Nursery Landscape & Plant Rental for landscape & garden exterior
works. Based on Work Order No. CP/2/7/II/19 amounting to
Rp 950,000,000.
- PT Adiguna Masonry Indonesia untuk
pengadaan material dengan nilai USD 442.821,62.
- PT Adiguna Masonry Indonesia for procurement of materials amounting to USD 442,821.62.
- PT PLN untuk jasa penyambungan tenaga listrik dengan nilai Rp 1.025.375.000.
- PT PLN for electricity installation works supply amounting to Rp 1,025,375,000.
- PT Axindo Huma Perdana untuk pengadaan sistem pendeteksi kebakaran dan evakuasi/sound system. Berdasarkan Surat Perintah Kerja/LOA No. CP/2/4/6/III/18 tanggal
13 Maret 2018 dengan nilai Rp 14.150.000.000. Jangka waktu kontrak
akan berlaku hingga 20 Juni 2020.
- PT Axindo Huma Perdana for providing a fire detection and evacuation/sound
system. Based on Work Order/LOA No. CP/2/4/6/III/18 dated March 13, 2018
amounting to Rp 14,150,000,000. The contract is valid until June 20, 2020.
- Hassel Design Pte Ltd untuk jasa desain
bangunan dengan total nilai sebesar USD 67.100.
- Hassel Design Pte Ltd for building design services amounting to USD 67,100.
- PT Mitragondola Kreasiprima untuk pengerjaan perawatan gedung. Berdasarkan Surat Perintah Kerja/LOA No. CP/2/6/III/18
tanggal 6 Maret 2018 dengan nilai Rp 2.247.600.000. Pekerjaan tersebut harus
selesai pada 1 Juni 2020.
- PT Mitragondola Kreasiprima for a building maintenance unit package. Based on
- PT Trinet Visual Sejahtera untuk pemasangan CCTV dan akses kontrol. Berdasarkan Surat Perintah Kerja/LOA No. CP/2/4/7/VII/18
tanggal 25 Juli 2018 dengan nilai Rp 3.100.000.000.
- PT Trinet Visual Sejahtera for a CCTV and control access installation work. Based on Work Order/LOA No. CP/2/4/7/VII/18
dated July 25, 2018 amounting to Rp 3,100,000,000.
- Wordsearch Pte Ltd untuk jasa pemasaran.
Berdasarkan perjanjian tanggal 7 Mei 2018 dengan nilai USD 39.500.
- Wordsearch Pte Ltd for marketing services. Based on the agreement dated May 7, 2018 amounting to USD 39,500.
- PT Total Bangun Persada sebagai kontraktor utama pembangunan RDTX Place.
Berdasarkan Surat Perintah Kerja sistem pendingin udara dan ventilasi untuk pengerjaan listrik. Berdasarkan Surat Perintah air conditioning and ventilation system for an electrical work. Based on Work Orders Perintah Kerja/LOA No. CP/2/4/001/VIII/17
tanggal 22 Agustus 2017 dengan nilai Rp 43.500.000.000.
- PT Mitsubishi Jaya Elevator and Escalator for an elevator work. Based on Work Order/LOA No. CP/2/4/001/VIII/17 dated
August 22, 2017 amounting to No. CTLD/C/VIII/17-149 tanggal 7 Agustus
2017 dengan nilai Rp 105.600.000.000.
- PT Indalex for a façade work. Based on Work Order No. CLTD/C/VIII/17-149 dated
August 7, 2017 amounting to Rp 105,600,000,000.
- PT Korra Antabuana untuk jasa quantity surveyor dengan nilai Rp 2.050.000.000.
- PT Hardi Agung Perkasa untuk pengerjaan alat pemadam kebakaran. Berdasarkan Surat
Perintah Kerja No. CP/2/4/05XI/17 tanggal
4 Nopember 2017 dengan nilai Rp 20.250.000.000.
- PT Korra Antarbuana for quantity surveyor services amounting to Rp 2,050,000,000.
- PT Hardi Agung Perkasa for a fire fighting
work package. Based on Work Order No. CP/2/4/05XI/17 dated November 4,
2017 amounting to Rp 20,250,000,000.
c. Berdasarkan Perjanjian Sewa Tanah tanggal 8 Januari 2018, DGM menyewakan tanah kepada
PT Pionir Beton Industri seluas 12.683 m2 dengan
jangka waktu 2 tahun. Biaya sewa sebesar Rp 1.746.449.100 per tahun untuk tahun 2019 dan
2018.
c. Based on the Land Lease Agreement dated January 8, 2018, DGM leased 12,683 m2 land to PT Pionir Beton Industri for a two-year
period. The lease expenses amounted to Rp 1,746,449,100 per annum in 2019 and
2018, each.
d. - Berdasarkan Perjanjian Sewa tanggal 22 Desember 2017, Perseroan menyewakan
Gudang Unit F.1 kepada PT Kaisar Sinar Hisash seluas 1.349 m2 dengan jangka waktu selama 2 tahun sebesar Rp 1.140.023.712.
d. - Based on the Lease Agreement dated December 22, 2017, the Company leased
1,349 m2 of Warehouse Unit F.1 to PT Kaisar Sinar Hisash for a two-year
period amounting to Rp 1,140,023,712.
- Berdasarkan Perjanjian Sewa tanggal 26 Agustus 2019, Perseroan menyewakan
Gudang Unit E.1 kepada PT Sumiden Serasi Wire Products seluas 4.353 m2 dengan jangka
waktu selama 6 bulan sebesar Rp 1.175.339.700.
- Based on the Lease Agreement dated August 26, 2019, the Company leased 4,353 m2 of the Warehouse Unit E.1 to PT Sumiden Serasi Wire Products for a
six-month period amounting to Rp 1,175,339,700.
- Berdasarkan Perjanjian Sewa tanggal 14 November 2019, Perseroan menyewakan
Gudang Unit A.1 kepada PT Sultan Metal Forming seluas 1.500 m2 dengan jangka waktu selama 12 bulan sebesar Rp 630.000.000.
- Based on the Lease Agreement dated November 14, 2019, the Company leased
1,500 m2 of the Warehouse Unit A.1 to PT Sultan Metal Forming for a
twelve-months period amounting to Rp 630,000,000.
- Berdasarkan Perjanjian Sewa tanggal 26 September 2019, Perseroan menyewakan
Gudang Unit E.2 kepada PT Macrosentra Niagaboga seluas 4.293,52 m2 dengan jangka
waktu selama 12 bulan sebesar Rp 1.545.667.200.
- Based on the Lease Agreement dated September 26 2019, the Company leased
4,293.52 m2 of the Warehouse Unit E.2 to PT Marcosentra Niagaboga for a twelve-
months period amounting to Rp 1,545,667,200.
e. Pada tahun 2017, CP menandatangani Akta Pengikatan Jual Beli No. 30 tanggal 18 Oktober 2017 dari Notaris Angela Meilany Basiroen, S.H., dengan PT Bumi Serpong Damai Tbk untuk pembelian bidang tanah yang berlokasi di Commercial Park Barat, BSD City, Kecamatan Pagedangan dengan luas kurang lebih 27.048 m2
dengan harga pengikatan sebesar Rp 405.720.000.000 yang akan dibayarkan dari
tanggal 18 Oktober 2017 sampai dengan 17 Agustus 2020.
e. In 2017, CP signed Sale and Purchase Binding Deed No. 30 dated October 18, 2017 of Public
Notary Angela Meilany Basiroen, S.H., with PT Bumi Serpong Damai Tbk for purchasing a
plot of approximately 27,048 m2 land located in Commercial Park Barat, BSD City, Pagedangan Subdistrict with a binding price amounting to Rp 405,720,000,000 to be paid from October 18, 2017 until August 17, 2020.
31. INFORMASI TAMBAHAN UNTUK LAPORAN ARUS