In 2015, BNS earned Rp21.2
billion
21,2
melakukan efisiensi dan mengurangi atau meniadakan acara-acara di hotel, sehingga berpengaruh pada tingkat okupansi di hotel-hotel yang berada di area sekitar tambang.
Perbaikan infrastruktur, khususnya jalan akses di Tenggarong (perbaikan jembatan Kutai Kartanegara) dan Lampung Selatan (betonisasi Trans Sumatera dan pipanisasi PGN) masih belum mendukung upaya peningkatan pariwisata daerah.
Elty Hotels & Resorts
Elty Hotels & Resorts merupakan jaringan hotel dari BNS, dengan moto pelayanan “A Good Night’s Sleep!” yang mengutamakan kualitas pelayanan mulai dari reservasi, pengaturan event hingga waktu check out. Saat ini, Elty Hotels & Resorts baru memiliki merek Grand Elty yang merupakan hotel bintang 3 dengan 2 (dua) properti yang beroperasi saat ini yaitu Grand Elty Singgasana di Tenggarong, Kalimantan Timur dan Grand Elty Krakatoa di Krakatoa Nirwana Resort, Lampung. Grand Elty sangat mengedepankan keunggulan pelayanan dan menekankan pada pengembangan sumber daya manusia.
such as oil have also compelled companies to focus on efficiencies and reduce or omit events held in hotels, which also affected the occupancy rates of hotels located near mining areas.
In addition, improvements in infrastructure, primarily road access in Tenggarong (Kutai Kartanegara’s main bridge repair) and South Lampung (the construction of concrete roads for the Trans Sumatra highway and state-run gas distribution company PGN pipeline networks) have yet to boost local tourism.
Elty Hotels & Resorts
Elty Hotels & Resorts are part of the BNS hotel chain that is followed by the service motto “A Good Night’s Sleep!” of which service quality is a priority, beginning from reservation to event organizing and checkout. Elty Hotels & Resorts currently owns the Grand Elty brand name which is a three-star hotel chain with 2 (two) properties currently in operations, namely Grand Elty Singgasana in Tenggarong, East Kalimantan and Grand Elty Krakatoa in Krakatoa Nirwana Resort, South Lampung. The Grand Elty brand emphasizes the exceptional services, overall experiences through their focus on human resource development, highlighting the guest is our no 1 priority.
Tinjauan Operasional
• Grand Elty Singgasana
Grand Elty Singgasana (GES) berlokasi di Tenggarong yang merupakan pusat pertambangan batubara di Kalimantan Timur dan kota terbesar kedua setelah Samarinda. GES merupakan satu-satunya hotel di Tenggarong yang menawarkan pemandangan sungai Mahakam dan hutan tropis, dan dioperasikan melalui kerja sama Build Operate Transfer (BOT) dengan Pemda Tenggarong. Target pasar GES lebih diutamakan ke grup perusahaan dan pemerintahan untuk pelaksanaan gathering atau Meeting Incentive Convention Exhibition (MICE). Selain itu, GES banyak dikunjungi oleh umat Hindu yang ingin berziarah ke pura Payogan Agung. Pura tertua di Indonesia ini berlokasi di Kutai Kertanegara.
• Grand Elty Krakatoa
Grand Elty Krakatoa (GEK) berlokasi di kawasan Krakatoa Nirwana Resort yang merupakan kawasan wisata seluas 350 Ha di Kalianda, Lampung Selatan. GEK adalah hotel yang memiliki 40 kamar dan 36 vila dengan fasilitas beach restaurant, lounge and activity area, serta 2 kolam renang, dan 5 ruang rapat.
Agar operasional BNS dapat tetap berjalan dan memberikan keuntungan secara ekonomi, maka dilakukan :
1. Penghematan biaya di segala lini agar pengeluaran biaya operational hotel bisa ditekan semaksimal mungkin.
2. Optimalisasi manajemen sumber daya manusia untuk meningkatkan proses kerja yang efektif. 3. Memberikan program training bagi karyawan
untuk peningkatan keterampilan secara internal & pelayanan;
4. Membuat special paket promo kamar yang menarik dengan local market dan menawarkan discount yang menarik;
• Grand Elty Singgasana
Grand Elty Singgasana (GES) is located in Tenggarong, which lies at the heart of the coal mining region of East Kalimantan, and is the second largest city after Samarinda. GES is the only hotel in Tenggarong that offers a breathtaking view of the Mahakam River, surrounded by lush tropical forests. It is operated through the Build, Operate and Transfer (BOT) partnership scheme with the Tenggarong local government. The hotel primarily targets corporations and government institutions for their gatherings or for meeting, incentive, convention and exhibition (MICE) purposes. Furthermore, GES also frequently caters to Hindus who come to Kutai Kertanegara for their spiritual journey to the oldest temple in Indonesia, the Payogan Agung.
• Grand Elty Krakatoa
Grand Elty Krakatoa (GEK) is located within Krakatoa Nirwana Resort, which is a tourist destination that spreads across 350 hectares of land in Kalianda, South Lampung. GEK has 40 rooms and 36 villas, complemented with a beach restaurant, lounge and activity area, 2 swimming pools and 5 meeting rooms.
To ensure that BNS operations are sustained and remain profitable, the following efficiencies were implemented :
1. Cost efficiencies in all lines of business in order to optimally minimize hotel operating costs; 2. Optimize the human resources management to
increase the effective work processes;
3. Provide internal training programs for employees to enhance their skills sets & services;
4. Offer special room promotional packages to attract the main local market, including attractive incentives;
5. Membuat variasi promo F&B (makanan dan minuman) untuk local market;
6. Bekerja sama dengan beberapa bank untuk penggunaan kartu kredit dengan mendapatkan discount khusus atas kamar maupun makanan minuman;
7. Menggencarkan promosi wedding dan MICE untuk perusahaan-perusahaan.
Jumlah Penjualan yang dicapai BNS pada tahun 2015 adalah sebesar Rp21.182.092.411 mengalami kenaikan sebesar 24% dari anggaran yang ditetapkan. Laba Kotor yang dicapai BNS pada 2015 adalah sebesar Rp12.030.933.715 masih berada di atas realisasi tahun 2014 yang hanya sebesar 48%. Laba bersih Perusahaan tercatat sebesar Rp101.606.433.185 atau berada dibawah anggaran sebesar (23.09%) meskipun masih berada diatas realisasi tahun lalu yang sebanyak 2,16%.
Strategi marketing yang dilakukan BNS pada tahun ini adalah sebagai berikut :
• Memberlakukan flexible rate dan penjualan pada saat high season serta bekerja sama dengan travel agent serta On Line Travel Agent (OTA) dan membangun komunitas di sekitar lokasi hotel
• Membuat special paket promo kamar yang menarik untuk local market
• Membuat variasi promo makanan & minuman untuk market local
• Bekerja sama dengan beberapa travel Agent untuk paket kamar
• Membuat promo untuk kolam renang & paket-paket untuk umum
• Menggencarkan promosi wedding Dan membuat special paket meeting untuk sektor pemerintah & perusahaan-perusahaan sekitar
Tinjauan Operasional
Operational Review
5. Provide a variety of F&B (food and beverage) promotions for the local market;
6. Partner with several banks for credit card use by offering special incentives for rooms and F&B; 7. Intensify promotion for wedding and meeting
packages, aimed specifically at corporations.
In 2015, BNS managed to post sales worth Rp21,182,092,411 which saw an 24% increase from the budget. BNS’s gross profit in 2015 amounted to Rp12,030,933,715 which exceeds realization in 2014 at only 48%. The Company’s net earnings reached Rp101,606,433,185 or below budget (23.09%), even though the amount still exceeded last year’s net earnings by 2.16%.
The marketing strategy which BNS continues to apply this year is as follows:
• Offer flexible rates and sales schemes during the high season, and cooperating with travel agents and On Line Travel Agents (OTA), while developing communities near hotel locations; • Offer special room promotional packages for
the main local market;
• Introduce a variety of F&B promotions for the local market;
• Partner with several travel agents for room packages;
• Offer promotions for swimming pools and other package deals for the general public; and • Intensify wedding and special meeting packages
for government bodies and corporations based in the area.
PENGHASILAN DAN PROFITABILITAS
Kontribusi BNS terhadap total penghasilan Bakrieland pada tahun 2015 adalah 1,5%, atau Rp21 miliar. Penghasilan BNS berasal dari Grand Elty Krakatoa dan Grand Elty Singgasana yang masing-masing menghasilkan Rp12,8 miliar dan Rp8,4 miliar.
PROSPEK 2016
BNS memasuki tahun 2016 dengan optimis. Kami yakin bahwa tahun mendatang akan lebih baik bagi Indonesia. Berbagai peningkatan dan perbaikan infrastruktur di daerah telah selesai seperti diresmikannya Jembatan Kutai Kartanegara, Kalimantan Timur dan telah selesainya betonisasi Trans Sumatera, Lampung Selatan serta pencabutan larangan penggunaan fasilitas hotel untuk kegiatan pemerintah pusat dan daerah.
Tantangan yang mungkin terjadi di tahun 2016, adalah:
• Kemungkinan belum stabilnya politik, sosial, dan budaya di daerah
• Pergerakan nilai kurs valas,
• Kegaduhan politik dengan penyelenggaraan PILKADA,
• Kemungkinan terjadinya over supply penyediaan hotel, khususnya di kota Samarinda dan Bandar Lampung
• Masih berlangsungnya perbaikan infrastruktur di daerah (rencana pembangunan Jalan Tol Lintas Sumatera, rencana pembangunan Bandara di Samarinda, dan lain-lain.
REVENUE AND PROFITABILITY
BNS contribution to Bakrieland’s total earnings in 2015 accounts for 1.5%, or Rp21 billion. BNS’s income was sourced from Grand Elty Krakatoa and Grand Elty Singgasana at Rp12.8 billion and Rp8.4 billion respectively.
PROSPECTS IN 2016
BNS ushers in the year 2016 with optimism. We are convinced that the following year will be more stable for Indonesia. This is reflected in ongoing improvements to infrastructure and its accelerated development in regions. For example the completion and official opening of the Kutai Kartanegara Bridge in East Kalimantan, the completion of the construction of concrete roads for the Trans Sumatra highway in South Lampung, and the revocation of the ban on the use of hotel facilities by national and local government agencies have all been positive.
Challenges that may arise in 2016 include:
• A political, economic, social and cultural situation in regions that may remain unstable; • Foreign exchange rate fluctuations;
• Political contestation as the regional head elections are held;
• Possible oversupply of hotel rooms, specifically in Samarinda and Bandar Lampung; and
• Continual improvements to infrastructure in regions (planned construction of the Trans Sumatra toll road and the planned development of an airport in Samarinda, etc.
PROFIL PERUSAHAAN
Sesuai dengan strategi Perusahaan, maka sejak pertengahan tahun 2014, PT Bakrie Nirwana Realty (PT BNR) menjadi entitas anak yang berada langsung di bawah PT Bakrieland Development Tbk., dan berfokus pada bisnis Residential Property.
KEGIATAN USAHA
Kegiatan usaha yang di jalankan PT BAKRIE NIRWANA REALTY (PT. BNR) adalah di bidang
COMPANY PROFILE
In accordance with Company strategy, since mid-2014 PT Bakrie Nirwana Realty (PT BNR) is established as a subsidiary directly under PT Bakrieland Development Tbk., and focuses on the residential property business.