Manajemen Perusahaan berpendapat bahwa nilai tercatat dari seluruh aset Perusahaan di atas dapat dipulihkan, sehingga tidak diperlukan adanya penurunan nilai atas aset tersebut.
September 2020 28,791,301,860 2,976,516,289 9,353,104,329 30 September/ 31 Desember/
The Company's management believes that the carrying amount of all of the above assets of the Company can be recovered, so no impairment of the asset is required.
The Subsidiary insures its fixed assets under fire, earthquake and other risks under blanket policies amounting to Rp31,400,000,000 and US$5,000,000 as of December 31, 2019, respectively.
537,822,630 (1,067,101,044) 1,604,923,674
Based on the Deed of Sale and Purchase No. 311/2020 made by the Acting Officer of Land Deed (PPAT) Parkoso Pranajaya, SH dated May 15, 2020 The Company sells land and buildings covering an area of 107,623 m² located on Jl. Ngawi - Caruban Km 4 Karangtengah Village Prandon Ngawi District Kab. Ngawi, Prov. East Java with Right to Build with certificate No. 350 / Karangtengahprandon / 2008 to PT. Wilmar Padi Indonesia worth Rp. 47,000,000,000 (exclude PPN)
(169,940,290,560) 88,600,528,202 (81,339,762,358) 2,867,478,665 110,128,004,551 9,065,253,872 2020 258,501,761 2,976,516,289 29,348,696 2019 Pada tanggal 30 Desember 2019 Perusahaan anak telah berhenti
beroperasional sehingga semua biaya penyusutan aset tetap dalam beban pokok penjualan & Beban Penjualan dibebankan ke beban umum dan administrasi
As of December 30, 2019, the Subsidiary has stopped operations so that all depreciation costs of fixed assets in cost of goods sold and sales expenses are charged to general and administrative expenses
Berdasarkan Akta Jual Beli No. 311/2020 yang dibuat oleh Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) Parkoso Pranajaya, SH tertanggal 15 Mei 2020 Perseroan menjual tanah dan bangunan seluas 107.623 m² berlokasi di Jl. Ngawi – Caruban Km 4 Desa Karangtengah Prandon Kecamatan Ngawi Kab. Ngawi , Prov. Jawa Timur dengan Hak Guna Bangunan dengan sertifikat No. 350/karangtengahprandon/2008 kepada PT. Wilmar Padi Indonesia senilai Rp. 47.000.000.000 (tidak termasuk PPN)
3,059,667
-10 ASET TETAP (lanjutan) 10 FIXED ASSETS (continued)
Jaminan/Agunan Warranty/Collateral
1 1
2. Mesin-mesin drying an. PT Padi Unggul Indonesia 2. Drying machines owned by PT Padi Unggul Indonesia
3. 3.
4. 1 (satu) unit mesin instalasi buhler 4. 1 (one) unit buhler engine installation
11 ASET LAIN-LAIN 11 OTHER ASSETS
Akun terdiri dari: This account consists of:
Lain-lain Others
Jumlah Total
12 UTANG BANK 12 BANK LOANS
PT Padi Unggul Indonesia (PUI), Entitas anak PT Padi Unggul Indonesia (PUI), Subsidiary
Akun terdiri dari: This account consists of:
Pihak ketiga Third party
PT Bank Capital Indonesia Tbk: PT Bank Capital Indonesia Tbk:
Pinjaman rekening koran Over draft
Aksep 1 Aksep 1 Aksep 2 Aksep 2 PAB 1 PAB 1 PAB 2 PAB 2 Total Total December 2019 6,027,150,250 -6,027,150,250 December 2019 35,000,000,000 6,000,000,000 Tanah dan Bangunan berupa Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB)
Nomor: 398/ Karang Tengah Prandon berlaku s.d 29 April 2038 an. PT Padi Unggul Indonesia yang berlokasi di Jl. Ngawi – Caruban Km 4 Desa Karangtengah Prandon Kecamatan Ngawi Kab. Ngawi Prov. Jawa Timur
Land and Building in the form of Right to Build Certificate (SHGB) Number: 398/ Karang Tengah Prandon valid until 29 April, 2038 under the name of PT Padi Unggul Indonesia, located at Jl. Ngawi -Caruban Km 4 Village Karangtengah Prandon District Ngawi East Java.
Seperangkat Mesin Modern Rice Milling Plant an. PT Padi Unggul Indonesia.
Modern Rice Milling Plant owned by PT Padi Unggul Indonesia. 19,844,299,827 85,971,728,138 127,428,311 30 September/ 31 Desember/ September 2020 September 2020 30 September/ 31 Desember/ 25,000,000,000 Pada tanggal 15 Mei 2020 PT. Padi Unggul Indonesia telah melunasi seluruh hutang bank PT Capital Indonesia Tbk, sehingga pada tgl 15 Mei 2020 tdk ada jaminan aset yg dijaminkan
On May 15, 2020 PT. Padi Unggul Indonesia has paid off all bank loans of PT Capital Indonesia Tbk, so that on May 15, 2020 there was no collateral for the collateralized asset.
Berdasarkan Perjanjian Pembukaan Rekening Penampungan di Bank Capital Indonesia Tbk antara PT. Padi Unggul Indonesia (Entitas Anak) dengan PT. Wilmar Padi Indonesia (Pembeli) tertanggal 7 April 2020. 5% dari harga aset senilai Rp. 120.573.005.000 yang akan diambil alih atau senilai Rp. 6.027.150.250 (termasuk PPN) akan dicairkan oleh PT. Bank Capital Indonesia Tbk kepada PT. Padi Unggul Indonesia (Entitas anak) pada hari yang sama setelah PT. Wilmar Padi Indonesia menyampaikan pemberitahuan tertulis kepada PT. Bank Capital Indonesia Tbk yang menyatakan bahwa terhitung 1 (satu) tahun sejak tanggal pengalihan Mesin dan Peralatan kepada PT. Wilmar Padi Indonesia (Pembeli) tidak akan menerima klaim atau tuntutan apapun dari pihak manapun sehubungan dengan kekurangan pembayaran, tunggakan, denda/penalti terkait dengan pembelian Mesin dan peralatan dari Penjual awal.
Based on the Opening Account Collection Agreement at Bank Capital Indonesia Tbk between PT. Padi Unggul Indonesia (Subsidiary) with PT. Wilmar Padi Indonesia (Buyer) dated April 7, 2020. 5% of the asset price of Rp. 120,573,005,000 which will be taken over or worth Rp. 6,027,150,250 (including VAT) will be disbursed by PT. Bank Capital Indonesia Tbk to PT. Padi Unggul Indonesia (Subsidiary) on the same day after PT. Wilmar Padi Indonesia delivered written notice to PT. Bank Capital Indonesia Tbk which states that counted 1 (one) year from the date of the transfer of Machinery and Equipment to PT. Wilmar Padi Indonesia (Buyer) will not accept any claims or claims from any party in connection with underpayments, arrears, penalties / penalties related to the purchase of machinery and equipment from the first seller.
12 UTANG BANK (lanjutan) 12 BANK LOANS (continued)
PT Padi Unggul Indonesia (PUI), Entitas anak (lanjutan) PT Padi Unggul Indonesia (PUI), Subsidiary (continued)
Bagian yang jatuh tempo dalam 1 tahun Current portions
PT Bank Capital Indonesia Tbk: PT Bank Capital Indonesia Tbk:
Pinjaman rekening koran Over draft
Aksep 1 Aksep 1
Aksep 2 Aksep 2
PAB 1 PAB 1
PAB 2 PAB 2
Sub jumlah Sub total
Bagian jangka panjang Long-term portion
Jenis fasilitas kredit / Type of loan facility : Pinjaman Aksep 1 / Loan aksep 1
Batas kredit / Plafond :
Suku bunga / interest rate : 13,00% p.a
Provisi / Provision : 1,00% p.a
Biaya Administrasi Kredit / Loan adminitration : 0,1% dari plafon kredit / 0,1% of credit limit Jangka Waktu / Term of loan : s.d 10 Juni 2020 / June 10, 2020
PT Bank Capital Indonesia Tbk (lanjutan) PT Bank Capital Indonesia Tbk (continued) Jenis fasilitas kredit / Type of loan facility : Pinjaman Aksep 2 / Loan aksep 2
Batas kredit / Plafond :
Penambahan plafond / plafond addition :
Plafond akhir / ending plafond :
Suku bunga / interest rate : 13,00% p.a
Provisi / Provision : 1,00% p.a
Biaya Administrasi Kredit / Loan adminitration : 0,1% dari plafon kredit / 0,1% of credit limit Jangka Waktu / Term of loan : s.d 25 Mei 2020 / Mei 25, 2020
Jenis fasilitas kredit / Type of loan facility : PRK / Over draft
Batas kredit / Plafond :
Suku bunga / interest rate : 13,00% p.a
Provisi / Provision : 1,00% p.a
Biaya Administrasi Kredit / Loan adminitration : 0,1% dari plafon kredit / 0,1% of credit limit Jangka Waktu / Term of loan : s.d 10 Juni 2020 / June 10, 2020
Jenis fasilitas kredit / Type of loan facility : PAB 1
Batas kredit / Plafond :
(25,000,000,000) (35,000,000,000) 30 September/
PT Padi Unggul Indonesia telah melakukan kerjasama dengan PT Bank Capital Indonesia, Tbk untuk pengajuan pinjaman sejak tahun 2013 dan telah terjadi beberapa kali perubahan dengan addendum atas struktur pinjaman dan perubahan agunan berdasarkan surat perjanjian perpanjangan PT Bank Capital Indonesia, Tbk No. 060/ADD/2019 dan No. OL/080/KPO/CCC/III/2020 tanggal 25 Maret 2019 and 19 Maret 2020 adalah sebagai berikut:
PT Padi Unggul Indonesia has cooperated with PT Bank Capital Indonesia, Tbk for the application of loans since 2013 and there have been several changes with an addendum on loan structure and changes to collateral based on an extension agreement letter PT Bank Capital Indonesia, Tbk. No.060/ADD/2019 and No.OL/080/KPO/CCC/III/2020 dated March 25, 2019 and March 19, 2020 are as follows:
Rp25,000,000,000 (127,428,311) (6,000,000,000) 31 Desember/ September 2020 December 2019 Rp5,000,000,000 Rp30,000,000,000 Rp35,000,000,000 Rp20,000,000,000 Rp20,000,000,000 (85,971,728,138) -(19,844,299,827)
12 UTANG BANK (lanjutan) 12 BANK LOANS (continued)
PT Bank Capital Indonesia Tbk (lanjutan) PT Bank Capital Indonesia Tbk (continued)
Suku bunga / interest rate : 13,00% p.a
Provisi / Provision : 1,00% p.a
Biaya Administrasi Kredit / Loan adminitration : 0,1% dari plafon kredit / 0,1% of credit limit Jangka Waktu / Term of loan : s.d 25 Mei 2020 / Mei 25, 2020
Jenis fasilitas kredit / Type of loan facility : PAB 2
Batas kredit / Plafond :
Suku bunga / interest rate : 13,00% p.a
Provisi / Provision : 0,5% flat
Biaya Administrasi Kredit / Loan adminitration : Rp 1.000.000 / per fasilitas / per facility Jangka Waktu / Term of loan : s.d 14 Agustus 2020 / August 14, 2020
Tahun 2015 / year of 2015 : Nihil (Grace Period)
Tahun 2016 / year of 2016 : 10% (Rp 2.000.000.000) Tahun 2017 / year of 2017 : 20% (Rp 4.000.000.000) Tahun 2018 / year of 2018 : 20% (Rp 4.000.000.000) Tahun 2019 / year of 2019 : 20% (Rp 4.000.000.000) Tahun 2020 / year of 2020 : 30% (Rp 6.000.000.000) - --
-Tujuan penggunaan dana: Modal kerja & Investasi The purpose of the use of funds: Working Capital & Investment
Jaminan/agunan : Warranty/collateral:
1. 1.
2. Mesin-mesin drying an. PT Padi Unggul Indonesia. 2. Drying machines owned by PT Padi Unggul Indonesia.
3. 3.
4. 1 (satu) unit mesin instalasi buhler 4. 1 (one) unit buhler engine installation
Pihak berelasi : Related party :
PT Bank Victoria Syariah PT Bank Victoria Syariah
Bank Victoria Syariah - PRKS 1 Bank Victoria Syariah - PRKS 1
Bank Victoria Syariah - PRKS 2 Bank Victoria Syariah - PRKS 2
Jumlah Total
Cara pembayaran PAB I adalah ballooning payment dengan perincian sebagai berikut :
Seperangkat Mesin Modern Rice Milling Plant an. PT Padi Unggul Indonesia.
Modern Rice Milling Plant owned by PT Padi Unggul Indonesia.
September 2020 December 2019
Tanah dan Bangunan berupa Sertifikat Hak Guna Bangunan (SHGB) Nomor: 398/ Karang Tengah Prandon berlaku s.d 29 April 2038 an. PT Padi Unggul Indonesia yang berlokasi di Jl. Ngawi – Caruban Km 4 Desa Karangtengah Prandon Kecamatan Ngawi Kab. Ngawi Prov. Jawa Timur.
Land and Building in the form of Right to Build Certificate (SHGB) Number: 398 / Karang Tengah Prandon valid until 29 April, 2038 under the name of PT Padi Unggul Indonesia, located at Jl. Ngawi -Caruban Km 4 Village Karangtengah Prandon District Ngawi East Java.
The principal payments are made quarterly starting in July 2016
30 September/ 31 Desember/
Especially for the year 2020 payment is only done two stages of the period January and April 2020.
20,000,000,000
Khusus untuk tahun 2020 pembayaran hanya dilakukan 2 tahap yakni periode Januari dan April 2020.
Rp694,720,000
Pembayaran pokok dilakukan per triwulan dimulai pada bulan Juli 2016
Payment method of PAB I is ballooning payment with details as follows:
10,000,000,000 10,000,000,000
Pada tanggal 15 Mei 2020 PT Padi Unggul Indonesia, entitas anak, telah melunasi seluruh utang bank pada PT Bank Capital Indonesia Tbk berdasarkan surat No. 026/CRS/BCI-KP/V/2020
On May 15, 2020 PT Padi Unggul Indonesia, a subsidiary, had been fully paid all bank loans to PT Bank Capital Indonesia Tbk based on letter No. 026/CRS/BCI-KP/V/2020
12 UTANG BANK (lanjutan) 12 BANK LOANS (continued)
PT Bank Victoria Syariah (lanjutan) PT Bank Victoria Syariah (continued)
Jenis fasilitas kredit / Type of loan facility : Pembiayaan PRKS I / financing PRKS I
Tujuan / Purpose :
Batas kredit / Plafond : Rp. 5.000.000.000
Perubahan Batas kredit / Change in Plafond : Rp. 10.000.000.000
Skema/Scheme : Bergulir/Revolving
Expected Yield : Setara/eqv 12% efektif/tahun /effective/year Biaya administrasi kredit/Loan administration :
Jangka waktu/Term of loan : s.d 30 April 2020/April 30, 2020 Jenis fasilitas kredit / Type of loan facility : Pembiayaan PRKS II/financing PRKS II
Tujuan/Purpose :
Batas kredit / Plafond : Rp. 10.000.000.000
Skema/Scheme : bergulir/ Revolving
Expected Yield : Setara/eqv 12% efektif/tahun /effective/year Biaya administrasi kredit/Loan administration :
Jangka waktu/Term of loan : s.d 30 April 2020/April 30, 2020
Jaminan/agunan : Warranty/collateral:
1. 1.
Hal – hal yang tidak boleh dilakukan oleh perusahaan Negative covenant
1. 1.
2. 2.
Pinjaman ini diperpanjang dengan surat perpanjangan sementara No.006/ADD-MSY/BVIS-KPO/II/2020 dan No. 008/ADD-MSY/BVIS-KPO/II/2020 tanggal 28 Februari 2020 dan jangka waktu perjanjian perpanjangan sementara ini sampai dengan 30 April 2020.
This loan was extended with a temporary extension letter No. 006 / ADD-MSY/BVIS-KPO/II/2020 and No. 008/ADD- MSY/BVIS-KPO/II/2020 dated February 28, 2020 and the time period of this temporary increase agreement is until April 30, 2020
Modal kerja untuk pembiayaan atas tagihan konsumen/Working capital for the financing of consumer bills
Rp 50.000.000,- ( Setara/Eqv 0,5% proporsional pada setiap pencairan/proportional to each disbursement
PT Padi Unggul Indonesia juga melakukan kerjasama dengan PT Bank Victoria Syariah untuk pengajuan pinjaman sejak tahun 2016 adapun struktur pinjaman dan agunan yang berjalan sampai dengan 31 Desember 2018 berdasarkan Surat Persetujuan Permohonan Pembiayaan Fasilitas PT Bank Victoria Syariah No.100/OL-BVIS/COMM/XII/16 tanggal 16 Desember 2016 dan Surat Persetujuan Permohonan Penurunan Fasilitas Pembiayaan No. 085/OL-BVIS/COMM/VII/17 tanggal 22 Februari 2017. Pinjaman ini telah diperpanjang dengan surat perpanjangan No. 021/DKOM /I/2019 tanggal 22 Januari 2019.
Seperangkat Silo Section yang diikat secara fidusia (Notariil) minimal Rp 30.000.000.000 (150% dari total plafond yang diberikan)
Silo set tied Section fiduciary (notary) of at least Rp 30,000,000,000 (150% of the total ceiling provided)
PT Padi Unggul Indonesia also cooperates with PT Bank Victoria Syariah for loan applications since 2016 as well as the structure of loans and collateral that runs until December 31, 2018 based on the Approval Letter for Financing the Facility of PT Bank Victoria Syariah No.100/OL-BVIS/COMM/XII/16 dated December 16, 2016 and Application for Decrease in Financing Facility No.085/OL-BVIS/COMM/VII/17 dated February 22, 2017. This loan has been extended with an extension letter No. 021/DKOM/ I/2019 date January 22, 2019.
Rp 50.000.000,- ( Setara/Eqv 0,5% proporsional pada setiap pencairan/proportional to each disbursement
Modal kerja untuk pembiayaan atas tagihan konsumen/Working capital for the financing of consumer bills
Menggunakan fasilitas pembiayaan yang diterima selain dari tujuan dan keperluan yang telah disepakati sebelumnya sesuai dengan Akad Pembiayaan.
Melakukan merger, akuisisi dan penjualan atau pemindahtanganan atau melepaskan hak atas harta kekayaan Perusahaan.
Using funding received facility apart from the objectives and purposes previously agreed upon in accordance with the Funding Agreement
Mergers, acquisitions and the sale or alienation or relinquish rights to the assets of the Company.
12 UTANG BANK (lanjutan) 12 BANK LOANS (continued)
PT Bank Victoria Syariah (lanjutan) PT Bank Victoria Syariah (continued) Hal – hal yang tidak boleh dilakukan oleh perusahaan (lanjutan) Negative covenant (continued)
3. 3. 4. 4. 5. 5. 6. 6. 7. 7. 8. 8. 9. 9. 10. 10. 11. 11. 12. 12.
13 UTANG JAMINAN DISTRIBUTOR 13 DEBT GUARANTEE DISTRIBUTOR
PT. Bintang Mitra Semestaraya PT. Bintang Mitra Semestaraya
Jumlah Total
Pada tanggal 12 Februari 2012, PT Padi unggul Indonesia (entitas anak), menunjuk PT Bintang Mitra Semestaraya Tbk sebagai distributor penjualan beras berdasarkan surat perjanjian distributor. Perjanjian ini terakhir kali telah diperpanjang tanggal 12 Februari 2019 untuk 12 bulan sampai dengan 12 Februari 2020. Utang jaminan distributor pada tanggal 30 September 2020 dan 31 Desember 2019 adalah Rp 17.770.374.745.
On February 12, 2012, PT Padi Unggul Indonesia (subsidiary), appointed PT Bintang Mitra Semestaraya Tbk as distributor of rice sales based on a distributor agreement. This agreement was last extended on February 12, 2019 for 12 months until February 12, 2020. The debt guarantee distributor as of September 30, 2020 and December 31, 2019 is Rp 17,770,374,745
On May 15, 2020 PT Padi Unggul Indonesia, a subsidiary, had been fully paid all bank loans to PT Bank Victoria Syariah based on letter No. 274/DKJP/V/2020.
Melakukan pelunasan atau penyempitan usaha yang dapat mempengaruhi pengembalian jumlah uang Perusahaan kepada Bank Victoria Syariah.
Mengikatkan diri sebagai penjamin/penanggung terhadap pihak lain dan/atau menjaminkan harta kekayaan Perusahaan untuk kepentingan pihak lain kecuali yang telah ada pada saat fasilitas pembiayaan ini diberikan
Melakukan investasi lainnya dan/atau menjalankan usaha yang tidak mempunyai hubungan dengan usaha yang sedang dijalankan kecuali investasi lainnya yang telah ada saat ini.
Memberikan pinjaman kepada pihak lain kecuali dalam rangka transaksi dagang yang lazim atau kegiatan operasional sehari-hari.
Mengadakan Rapat Umum Pemegang Saham yang agendanya adalah mengubah Anggaran Dasar Perusahaan terutama tentang struktur permodalan dan susunan pemegang saham serta Direksi dan Komisaris
Memperoleh pembiayaan dalam bentuk apapun dari pihak lain baik untuk modal kerja maupun investasi kecuali dalam rangka transaksi dagang yang lazim atau pinjaman subordinasi dari pemegang saham.
Pada tanggal 15 Mei 2020 PT Padi Unggul Indonesia, entitas anak, telah melunasi seluruh utang bank pada PT Bank Victoria Syariah berdasarkan surat No. 274/DKJP/V/2020.
Obtain any form of financing from other parties both for
working capital and investment except in the context of a common trade transaction or subordinated loan from shareholders. Make payment or narrowing of business which may affect the return on the amount of money the Company to Bank Victoria Syariah. 17,770,374,745 17,770,374,745 17,770,374,745 17,770,374,745 30 September/ 31 Desember/ September 2020 December 2019
Melakukan pelunasan pinjaman pemegang saham/afiliasi. Membayar atau membagikan dividen selama jangka waktu fasilitas pembiayaan.
Mengajukan permohonan kepailitan dana/atau penundaan pembayaran kepada Pengadilan Niaga.
Mengalihkan sebagian atau seluruh hak dan/atau kewajiban Perusahaan berdasarkan Akad Pembiayaan kepada pihak lain.
Make other investments and / or run a business that has no relationship with the business that is being run except other investments that already exist today.
Applying for bankruptcy funds / or delaying payments to the Commercial Court.
Transfer part or all of the rights and / or obligations of the Company based on the Financing Agreement to other parties. Providing loans to other parties except in the context of common trade transactions or daily operational activities. Hold a General Meeting of Shareholders whose agenda is to change the Articles of Association mainly concerning the capital structure and composition of shareholders and the Board of Directors and Commissioners.
Binding itself as a guarantor / guarantor for other parties and / or guaranteeing the Company's assets for the benefit of other parties except those that exist when the financing facility is provided. Make repayment of shareholder / affiliate loans.
Pay or distribute dividends during the term of the financing facility.