digunakan dalam Anggaran Dasar dan keputusan suku bunga aktual pada tanggal kapitalisasi valuta asing disetorkan oleh pemegang saham masing - masing sebesar Rp6.382.600.000 pada tanggal 30 Juni 2019 dan 31 Desember 2018.
This account represents differences in exchange rate between the rate used in the Article of Association and the actual rate ruling on the date the foreign currency capital was paid by the shareholders amounting to Rp6,382,600,000 as of 30 June 2019 and 31 December 2018 respectively.
19. PENDAPATAN 19. REVENUE 30 Juni/ June 2019 30 Juni/ June 2018 Apartemen 224.271.442.792 27.735.162.596 Apartment Tanah - 24.303.514.000 Land
Jumlah Pendapatan 224.271.442.792 52.038.676.596 Total Revenue
Rincian penjualan berdasarkan pelanggan adalah sebagai
berikut: Details of sales by customer are as follows:
30 Juni/ June 2019 30 Juni/ June 2018
Pihak berelasi 536.486.999 2.812.181.147 Related parties
Pihak ketiga 223.734.955.793 49.226.495.449 Third parties
Jumlah Pendapatan 224.271.442.792 52.038.676.596 Total Revenue
Pendapatan apartemen untuk periode enam bulan yang berakhir pada tanggal 30 Juni 2019 merupakan pendapatan atas penjualan apartemen Proyek Gateway Park, Urban Signature Ciracas, dan Urban Sky sebesar Rp224.271.442.792.
Revenues apartment for the six-month periods ended 30 June 2019 represent revenues from the sale of Gateway Park, Urban Signature Ciracas, and Urban Sky apartments amounted to Rp224.271.442.792.
Untuk periode enam bulan yang berakhir pada tanggal 30 Juni 2019 terdapat penjualan atas satu pelanggan yang melebihi 10% yaitu atas penjualan apartemen Urban Sky kepada PT Wijaya Karya Realty senilai Rp203.141.624.638 atau 90,6% dari total nilai penjualan.
For the six-month periods ended 30 June 2019, the Company conducted sales to PT Wijaya Karya Realty of Urban Sky’s Apartment that resulting more than 10% of total sales amounted to Rp203,141,624,638 or 90.6% of total sales value.
Pendapatan ruko dan apartemen untuk periode enam bulan yang berakhir pada tanggal 30 June 2018 merupakan pendapatan atas penjualan apartemen Proyek Gateway Park milik Perusahaan sebesar Rp27.735.162.596.
Revenues of shophouses and apartment for the six-month periods ended 30 June 2018 represent revenues from the sale of the Company's Gateway Park Project apartment
amounting to Rp27,735,162,596.
Penjualan tanah per 30 Juni 2018 merupakan penjualan sebagian tanah pada project Urban Sky milik Perusaahaan kepada PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia sehubungan dengan pembebasan tanah yang diperuntukan pembangunan rel kereta cepat sebesar Rp24.303.514.000.
Land revenue as of 30 June 2018 comprised of sales to PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia in connection with the acquisition of land designated for construction of high speed railroads amounting to Rp24,303,514,000.
Untuk periode enam bulan yang berakhir pada tanggal 30 Juni 2019 terdapat penjualan melebihi 10% yaitu atas penjualan tanah kepada PT Pilar Sinergi BUMN Indonesia senilai Rp24.303.514.000 atau 61% dari total nilai penjualan.
For the six-month periods ended 30 June 2019, there was sales more than 10% occurred regarding the land sales to PT Pilar Sinergi BUMN amounted to Rp24,303,514,000 or 61% of total sales value.
Tidak terdapat pengakuan penjualan yang tidak memenuhi kriteria pengakuan penjualan yang telah ditetapkan oleh Perusahaan.
There are no sales recognition that do not fill up the sales recognition criteria set by the Company.
Untuk periode enam bulan yang berakhir pada tanggal 30 Juni 2019 dan 2018 terdapat penjualan sebesar Rp536.486.999 dan Rp2.812.181.147atau sebesar 0,3% dan 5,4% merupakan pendapatan dari pihak berelasi.
For the six-month periods ended 30 June 2019 and 2018, there were sales amounted to Rp536.486.999 and Rp2,812,181,147 or 0.3% and 5.4% respectively, represented income from related parties.
20. BEBAN POKOK PENDAPATAN 20. COST OF REVENUE
30 Juni/ June 2019 30 Juni/ June 2018 Apartemen 162.204.740.780 16.962.986.639 Apartment Tanah - 6.429.598.518 Land
Jumlah Beban Pokok Pendapatan 162.204.740.780 23.392.585.157 Total Cost of Revenue
Beban pokok pendapatan untuk periode enam bulan yang berakhir pada tanggal 30 Juni 2019 sebesar Rp162.204.740.780 merupakan beban pokok atas penjualan apartemen Proyek Gateway Park, Urban Signature Ciracas, dan Urban Sky. Beban pokok pendapatan untuk periode enam bulan yang berakhir pada tanggal 30 Juni 2018 merupakan beban pokok pendapatan atas penjualan apartemen Proyek Gateway Park sebesar Rp16.962.986.639.
Cost of revenue for the six-month periods ended 30 June 2019 amounted to 162,204,740,780 represented cost of revenue from the sale of apartment on the Gateway Park, Urban Signature Ciracas and Urban Sky Projects.
Cost of revenue for the six-month periods ended 30 June 2018 represented cost of revenue from the sale of apartment on the Gateway Park Project amounted to Rp16,962,986,639.
Selain itu beban pokok pendapatan atas tanah untuk periode enam bulan yang berakhir pada tanggal 30 Juni 2018 yang terletak di Jalan Gaharu II, Kelurahan Jakamulya, Kecamatan Bekasi Selatan, Kota Bekasi seluas 850 m2dengan nilai sebesar Rp6.429.598.518,yang merupakan lokasi proyek Urban Sky milik Perusahaan, sehubungan dengan pembebasan tanah yang diperuntukan pembangunan rel kereta api cepat.
In addition, cost of goods sold of land revenue for the six-month periods ended 30 June 2018 located on Jalan Gaharu II, Kelurahan Jakamulya, Kecamatan Bekasi Selatan, Kota
Bekasi area of 850 m2 with total value of Rp6,429,598,518,
which located on Urban Sky Project owned by the Company is in relation with land acquisition which is intended for the construction of fast train railway tracks.
21. BEBAN PENJUALAN DAN PEMASARAN 21. SALES AND MARKETING EXPENSES
Beban penjualan dan pemasaran untuk periode enam bulan yang berakhir pada tanggal 30 Juni 2019 dan 2018 merupakan biaya-biaya yang dikeluarkan oleh Perusahaan, Proyek Gateway Park, Urban Signature Ciracas, dan Urban Sky sehubungan dengan proses penjualan apartemen, meliputi gaji, promosi dan komisi masing-masing sebesar Rp1.696.081.568 dan Rp1.711.643.084
Sales and marketing expenses for the six-month periods ended 30 June 2019 and 2018 are costs incurred by the Company, Gateway Park, Urban Signature Ciracas and Urban Sky Projects in connection with the sale of apartments,
including salaries, promotions and commissions
Rincian saldo beban umum dan administrasi adalah sebagai
berikut: Details of the balance of general and administrative expenses are as follows: 30 Juni/ June 2019 30 Juni/ June 2018
Gaji dan tunjangan 6.075.010.907 3.318.801.504 Salaries and allowances
Jasa profesional 3.333.541.698 2.276.062.036 Professional fee
Sewa 669.129.638 66.360.000 Rent
Entertaiment dan sumbangan 904.303.756 41.865.485 Entertainment and donations
Perjalanan Dinas 192.976.772 82.054.700 Official travel
ATK dan Operasional Kantor 632.414.898 154.344.600 ATK and office operations
Pemeliharaan 66.488.000 97.099.000 Maintenance
Imbalan kerja - 354.751.853 Employee benefit
Listrik, air, internet dan telpon 374.172.378 14.892.108 internet and telephone Electricity, water
Beban tunjangan Pajak 780.910.025 151.407.969 Tax allowance expense
Jumlah Beban Administrasi dan
Umum 13.028.948.072 6.557.639.255 Administrative Expenses Total General and
23. PENDAPATAN (BEBAN) KEUANGAN 23. FINANCE INCOME (COSTS)
Rincian pendapatan (beban) keuangan terdiri dari: Detail of finance income (costs) are as follows: 30 Juni/ June 2019 30 Juni/ June 2018
Pendapatan Bunga dan Deposito Interest & Deposit Income
Pendapatan jasa giro 212.590.493 613.328.687 Interest from current account
Pendapatan bunga 24.680.227.382 866.513.955 Interest income
Jumlah Pendapatan Bunga dan
Deposito 24.892.817.875 1.479.842.642
Total Interest & Deposit Income
Beban Keuangan Finance Costs
Pajak jasa giro (4.937.029.540) (266.300.618) Giro tax
Bunga (6.564.469.212) (6.372.830.160) Interest
Administrasi bank (965.907.153) (4.332.565) Bank administration
Lainnya - (736.952.000) Others
Jumlah beban keuangan (12.467.405.905) (7.380.415.343) Total Finance Costs
Pendapatan (Beban) Keuangan,
Rincian beban bunga adalah sebagai berikut: Details of finance interest expenses are as follows: 30 Juni/ June 2019 30 Juni/ June 2018
Jumlah beban bunga 9.162.229.819 14.818.125.000 Total Interest expense
Kapitalisasi ke laporan posisi keuangan (2.597.760.607) (9.295.139.643) Capitalized to balance sheet
Dibebankan ke laba rugi 6.564.469.212 6.372.830.160 Charged to profit or loss
24. PENDAPATAN/(BEBAN) LAIN-LAIN BERSIH 24. OTHER INCOME/(EXPENSES) - NET
Rincian pendapatan/(beban) lain-lain bersih terdiri dari: Detail of other income/(expenses) - net are as follows: 30 Juni/ June 2019 30 Juni/ June 2018
Pendapatan lain-lain 316,225,491 - Other income
Laba (Rugi) selisih kurs (99,045,529) 3.402.187.406 Gain (loss) on foreign exchange
Beban lain-lain (1,277,124) 40.000 Other expenses
Jumlah pendapatan/(beban) lain-lain
bersih 215,902,838 3.402.227.406 Total other income/(expenses) - net
25. SIFAT DAN TRANSAKSI HUBUNGAN BERELASI 25. NATURE OF RELATIONSHIP AND TRANSACTIONS