1.0 UMUM
1.1 INSTRUKSI UMUM
1.1.1 Pekerjaan ini harus dilaksanakan sesuai dengan persyaratan sebagaimana disebutkan dalam Dokumen Kontrak.
1.1.2 Semua kunci dan alat penggantung dipasok sesuai dengan Gambar dan sebagaimana ditetapkan.
1.2 PENGALAMAN
1.2.1 Pekerjaan ini dilaksanakan oleh perusahaan yang memiliki tempat pembuatan dan peralatan yang memadai, serta tenaga kerja yang terlatih. Perusahaan telah dikenal dan memiliki pengalaman yang cukup
Pembangunan Unit Sekolah Baru SMPN 4 Bonai Darussalam APBD - 2022 1.3 LINGKUP PEKERJAAN
1.3.1 Pekerjaan kusen dan daun pintu Pek. Pasang Kunci Pintu 2 Putar 1.3.2 Pek. Pasang Handel Pintu
1.3.3 Pek. Pasang Engsel Pintu 4"
1.3.4 Pek. Pasang Grendel Pintu 1.3.5 Pek. Pasang Engsel Jendela 3"
1.3.6 Pek. Pasang Handel Jendela 1.3.7 Pek. Pasang Kait Angin Jendela
1.4 PENYERAHAN CONTOH PEKERJAAN
1.4.1 Serahkan enam (6) salinan dari Rencana Pekerjaan Kunci dan Alat Penggantung yang lengkap, daftar dari seluruh kunci dan alat penggantung, memberikan katalog sebagai rujukan, nomor tipe, finishing, lokasi dari setiap item yang diidentifikasi pada pintu.
1.4.2 Serahkan untuk pelaksana pekerjaan yang dibutuhkan, template yang diperlukan untuk pemasangan segala kunci dan alat penggantung.
1.4.3 Segera setelah diumum pengawasan sebagai mendapatkan Kontrak, dan sebelum memesan kunci dan alat penggantung, harus diserahkan potongan dari bagian, ilustrasi atau contoh dari item yang diajukan untuk proyek ini, sebagai berikut:
1.4.3.1 Kunci Tanam 2 Slagg 1.4.3.2 Handel
1.4.3.3 Gerendel 1.4.3.4 Kait Angin
1.4.4 Serahkan untuk mendapat persetujuan, satu contoh dari setiap komponen kunci dan alat penggantung yang ditentukan. Barang contoh tersebut akan disimpan hingga proyek selesai. Setiap contoh diberi label pengenal yang mencantum pengawasan nomor artikel untuk contoh spesifikasi yang dapat diaplikasikan, merek, dan lokasi bangunan, tanggal dan nomor katalog. Contoh dipasang pada panel pintu yang diwakilinya.
1.4.5 Kunci dan alat penggantung tidak boleh dipesan dari pabrik pembuatnya sampai contoh tersebut mendapat persetujuan. Material dan finishing kunci dan alat penggantung harus benar-benar sama dengan contoh yang disetujui.
1.4.6 Sebelum penyelesaian pekerjaan, pabrik pembuat menyerahkan daftar bagian, instruksi untuk closer pintu, lockset pintu, pegangan pintu, perangkat pintu darurat, dan perangkat pintu keluar.
1.4.7 Perawatan
1.4.7.1 Staf Pemberi Tugas yang bertugas memelihara diberi pengarahan singkat mengenai cara perawatan yang tepat dari kunci dan alat
Pembangunan Unit Sekolah Baru SMPN 4 Bonai Darussalam APBD - 2022
penggantung, seperti lubrikasi dari lockset, pengaturan closer pintu, pembersihan, dan perawatan secara umum.
1.5 PENGIRIMAN, PENYIMPANAN DAN PENANGANAN
1.5.1 Kunci dan alat penggantung yang telah difinishing dibungkus secara terpisah dalam keadaan terlepas untuk setiap jenis. Identitas harus berkaitan dengan Rencana Pekerjaan kunci dan alat penggantung. Setiap bungkus diberi label yang mencantupengawasan nomor pabrik pembuat, tipe, ukuran, dan dalam setiap bungkus disertakan sekrup, kunci, baut, dan pengencang yang dibutuhkan untuk pemasangan yang sesuai.
1.5.2 Semua item dari kunci dan alat penggantung dikirim dalam kemasan asli ke lokasi pekerjaan atau pelaksana pekerjaan yang berhubungan. Setiap item diberi tanda yang jelas.
1.5.3 Sediakan tanda terima yang ditandatangani untuk kunci dan alat penggantung yang dikirim.
1.5.4 Bungkus pada knob, handle, pelat dorong atau tarik: kertas yang dilapisi perekat dari tipe yang mudah dilepas tanpa merusak finishing dari kunci dan alat penggantung.
1.5.5 Semua anak kunci termasuk cadangan duplikatnya harus dilengkapi dengan tanda pengenal yang terbuat dari plat aluminium berukuran 3 x 6 cm dan tebal 1 mm. Tanda pengenal ini dihubungkan dengan cincin nikel pada setiap anak kunci.
2.0 PRODUK 2.1 UMUM
2.1.1 Semua kunci dan alat penggantung dan harus sesuai dengan kebutuhan-kebutuhan yang dicantumkan pengawasan pada gambar. Kunci dan alat penggantung adalah produk-produk bermutu tinggi, misalnya Dekson atau setara, warna stainless steel atau warna polish chrome plated untuk hinges dan handle.
2.1.2 Kunci dan alat pengantung harus mencerminkan penggunaan dan kualitas dari proyek, penggunaan dan pemeliharaan fasilitas bangunan, mencegah akses bagi yang tidak berwenang, memungkinkan dan mengarahkan pintu jalan keluar darurat, perlindungan dan membatasi penyebaran api, asap, dan sumber bahaya lainnya, melindungi pintu dan permukaannya, serta menghasilkan cita rasa estetika yang diinginkan.
2.1.3 Rencana pekerjaan kunci dan alat penggantung harus diperiksa dan diverifikasi secara seksama terhadap gambar yang ada untuk memastikan bahwa kunci dan alat penggantung yang terdaftar dapat digunakan sebagaimana ditentukan.
Informasikan Pemberi Tugas/Konsultan Perencana/Konsuktan Pengawas atas
Pembangunan Unit Sekolah Baru SMPN 4 Bonai Darussalam APBD - 2022
segala rekomendasi mengenai kualitas, kuantitas, penggunaan atau fungsi dari kunci dan alat penggantung yang dipilih, sebelum menyerahkan Dokumen Tender.
2.1.4 Rencana pekerjaan kunci dan alat penggantung merupakan pedoman untuk lokasi dan tipe dari kunci dan alat penggantung yang akan digunakan dan tidak semata-mata daftar yang mutlak mengenai kuantitas atau kualitas yang diperlukan untuk penyelesaian keseluruhan proyek. Sub Kontraktor ini harus melengkapi, untuk kepentingan review, sebuah jadwal terpisah yang dibuat berdasar penilaiannya sendiri atas persyaratan yang ada.
2.1.5 Kontraktor bertanggung jawab untuk memastikan bahwa semua kunci dan alat penggantung yang dipilih akan berfungsi dengan memuaskan dan dengan memadai, serta sesuai dengan segala ketentuan dan peratauran yang berlaku dari instansi terkait yang berwenang.
2.1.6 Kunci dan alat penggantung yang tidak dapat berfungsi dengan semestinya, baik dengan alasan pemilihan yang tidak tepat maupun cara pemasangan yang tidak sesuai, harus diganti dengan kunci dan alat penggantung yang benar dan tepat dengan pembebanan biaya pada Kontraktor. Hal tersebut termasuk segala biaya perbaikan dan pemasangan.
2.1.7 Sub Kontraktor kunci dan alat penggantung dan wakil dari pabrik pembuat harus melakukan kunjungan ke lokasi pekerjaan selama pemasangan kunci dan alat penggantung dan bertanggung jawab atas pelaksanaan perbaikan, serta harus memberikan pernyataan tertulis pada saat pekerjaan selesai.
2.1.8 Setiap item kunci dan alat penggantung dari tipe yang sama harus memiliki desain yang sama serta dihasilkan oleh pabrik pembuat yang sama.
2.1.9 Pada permukaan kunci dan alat penggantung tidak boleh mengekspos nama pabrik pembuat dan merek.
2.1.10 Finishing kunci dan alat penggantung: oleh pabrik pembuat sesuai yang disetujui, untuk pemakaian yang heavy duty, pengerjaan yang baik, dengan finishing sebagaimana terdaftar.
2.2 KUNCI TANAM 2 X SLAGG
2.2.1 mempunyai selubung yang terbuat dari baja, diselesaikan dengan bahan bahan polish chrome plated. Baut dan pegangan (lever) terbuat dari bahan polish sepuhan krom. Setiap kunci harus mempunyai 3 (tiga) unit anak-kunci yang dilapisi nikel.
2.3 ENGSEL, PEGANGAN PINTU DAN AKSESORI
2.3.1 Engsel-engsel tipe Butt (Butt Hinges) harus dengan mutu standar lokal yang baik, terbuat dari bahan lokal standar dengan mutu baik.
Pembangunan Unit Sekolah Baru SMPN 4 Bonai Darussalam APBD - 2022
2.3.2 Setiap pintu harus mempunyai 3 (tiga) unit engsel. Engsel piano atau tipe engsel yang tersembunyi (concealed hinges) untuk sambungan (joinery) harus terbuat dari stainless steel (polish chrome plated).
2.4 ANAK KUNCI
2.4.1 Lockset harus dibuat master key dan factory register system. Pengaturan akhir anak kunci harus disetujui oleh Pemberi Tugas. Serahkan anak kunci permanen, grandmaster dan masterkey langsung kepada Pemberi Tugas dengan pos tercatat.
2.4.2 Pintu dan kabinet yang dikunci dengan anak kunci harus dibuat anak kunci yang berbeda, anak kunci yang serupa, anak kunci serupa dalam satu kelompok, master-key, grandmaster-key, great-great-grandmaster-key, sebagaimana diperintahkan.
2.4.3 Pada semua lockset harus ada silindernya. Lockset dibuat dua (2) anak kunci dan dengan nomor kode anak kunci yang dicap pada busur anak kunci dan muka dari silinder. Factory master-key dan grandmaster-key semua silinder.
Buat master-key atas semua kunci. Serahkan grandmaster-key dan master-key untuk setiap kelompok master-key dalam jumlah yang ditentukan Pemberi Tugas.
2.4.4 Harus diperoleh persetujuan tertulis mengenai layout sistem kunci untuk menentukan urutan penguncian.
2.5 GERENDEL
2.5.1 Semua gerendel yang digunakan harus tipe mortise: style dan finishing akan ditentukan kemudian.
3.0 PELAKSANAAN 3.1 KOORDINASI
3.1.1 Sebelum pengiriman kunci dan alat penggantung, lakukan pengecekan terlebih dahulu pada Gambar untuk kunci dan alat penggantung mengenai persyaratan.
Lakukan verifikasi atas arah bukaan pintu, periksa gambar kerja, daftar pintu dan kusen, dan rekomendasi tertulis jika perlu direvisi. Pastikan kunci dan alat penggantung yang diperlukan untuk proyek ini dikirim lebih awal.
3.1.2 Kepada pabrik pembuat pintu dan kusen logam harus diserahkan informasi dan template yang lengkap, yang diperlukan untuk penguatan pada saat pemasangan kunci dan alat penggantung.
3.2 PEMASANGAN
Pembangunan Unit Sekolah Baru SMPN 4 Bonai Darussalam APBD - 2022
3.2.1 Material serta finishing sekrup harus sesuai dengan kunci dan alat penggantung yang akan dipasang. Sekrup jangan dipukul hingga masuk seluruhnya, mulai dengan memukul sehingga sekrup masuk sedikit, sebagai permulaan dari pemasangan sekrup, kemudian sekrup tersebut diputar.
3.2.2 Apabila ada sekrup yang rusak pada saat pencocokan/pengepasan (fixings), maka sekrup tersebut harus ditarik kembali dan diganti.
3.2.3 Engsel pintu dipasang sekurang-kurangnya 3 buah untuk setiap daun pintu dengan menggunakan sekrup kembang dengan warna yang sama dengan warna engselnya. Jumlah engsel yang dipasang harus diperhitungkan menurut beban berat daun pintu. Tiap engsel dapat memikul maksimal 30 kg beban. Digunakan engsel tipe ball-bearing.
3.2.4 Semua kunci-kunci terpasang dengan kuat pada rangka daun pintu.
Dipasang setinggi minimal 100 cm dari lantai, atau sesuai petunjuk Pemberi Tugas/Konsultan Perencana /Konsultan MK.
3.2.5 Seluruh rangkaian kunci-kunci harus tercakup dalam satu sistem Masterkey.
Biaya untuk Masterkey harus sudah termasuk dalam Penawaran.
3.2.6 Kontraktor harus membuat daftar perlengkapan pintu untuk mendapatkan persetujuan dari Konsultan Perencana/Konsultan MK.
3.2.7 Penggunaan perlengkapan pintu (engsel, kunci, door closer, door stop, dll) disesuaikan dengan jenis/tipe pintunya serta lokasi ruangnya.
3.3 KETINGGIAN TEMPELAN
3.3.1 Kunci dan alat penggantung harus ditempel pada jarak yang tertentu dari muka lantai yang difinishing, diukur ke bagian tengah dari kunci dan alat penggantung, kecuali bila disebutkan berbeda dalam gambar atau bila ditetapkan lain oleh pabrik pembuat.
3.3.1.1.1 Engsel atas 280 mm dari kepala pintu ke atas
3.3.1.1.2 Engsel bawah 320 mm dari muka lantai ke dasar engsel
3.3.1.1.3 Engsel tengah ditengah-tengah bagian atas dan bawah dari engsel 3.3.1.1.4 Locksets, Gerendel 1000 mm
3.3.1.1.5 Mortise Night Latches 1450 mm 3.3.1.1.6 Blank Strike1450 mm
3.3.1.1.7 Blank Fronts1450 mm
3.4 PENGENDALIAN MUTU LAPANGAN
3.4.1 Pastikan setiap kotak terdiri dari semua kunci dan alat penggantung yang terdaftar untuk pembuka pintu. Jika kunci dan alat penggantung tidak lengkap, maka Kontraktor Pelaksana yang melakukan pemasangan bertanggung jawab untuk menanggung biaya penggantian yang timbul.
Pembangunan Unit Sekolah Baru SMPN 4 Bonai Darussalam APBD - 2022
3.4.2 Kunci dan alat penggantung harus diinspeksi setelah pemasangan oleh wakil supplier kunci dan alat penggantung, yang akan memberikan pernyataan tertulis bahwa semua kunci dan alat penggantung telah dipasok dan dipasang sesuai spsifikasi dan rekomendasi dari pabrik pembuat kunci dan alat penggantung serta telah berfungsi dengan baik.