:%)% PENDEKATAN
:%)%)% Pen+eka,an U0u0
Unt%) m#nd%)%ng *!&#& *#!#nanaan g%na m#nda*at)an 7a&"l $ang *t"mal, d"%&%l)an *#!l% d"b%at tata la)&ana *!&#d%! )#!a $ang ba"). Unt%) m#!#al"&a&")an 7al t#!&#b%t *#!l% d"&%&%n St!%)t%! O!gan"&a&" P#la)&anaan P#)#!aan, $ang m#nga% *ada R#nanaCJad'al P#la)&anaan dan R#nana P#n%ga&an P#!&n"l $ang *!+#&"nal.
a.
O!gan"&a&"T"m Kn&%ltan $ang a)an m#la)&ana)an *#)#!aan "n" adala7 PT. E/A 0IPTA KONSU/TAN. Pa!a *#la)&ana *#)#!aan "n" t#!d"!" da!" *a!a t#naga a7l" dan t#naga *#nd%)%ng $ang t#la7 b#!*#ngalaman *ada b"dangn$a ma&"ngBma&"ng.
b.
Tata a!a *#la)&anaanD#ngan m#ngg%na)an *#!t"mbangan &"+at dan #n"& *#)#!aan, T"m Kn&%ltan dalam m#la)&ana)an *#)#!aan "n" a)an m#n#!a*)an S"&t#m Anal"&"& K!d"nat"+ a!t"n$a dalam m#n#nt%)an alt#!nat"+ &#t"a* 7a&"l *#)#!aan a)an d"la)%)an *#mba7a&an &#a!a b#!t"ng)at b#!da&a!)an ta7a*anBta7a*an *#!#nanaan. S#7"ngga &#t"a* t#naga a7l" a)an m#la)%)an )!d"na&", ba") $ang m#n$ang)%t "nt#!n ma%*%n #)&t#!n dalam &"&t#m al"! )!d"na&" *#la)&anaan $ang t#la7 d"!#nana)an.
T#am /#ad#!, a)an &#lal% m#la)%)an +%ng&" )!d"na&" t#!&#b%t ba") "nt#!n ma%*%n #)&t#!n, "ngga &"&t#m )!d"na&" a)an da*at b#!alan &#&%a" d#ngan $ang d"7a!a*)an. D"&am*"ng "t%, T#am /#ad#! b#!)#'a"ban m#la)%)an )!d"na&" dalam 7al )#&"m*%lan 7a&"l a)7"! d#&a"n da!" b#b#!a*a t#naga a7l" aga! t%%an dan &a&a!an t#!&#b%t da*at d"a*a" d#ngan ba").
:%)%(% Pen+eka,an Teknis
RENCANA MUTU KONTRAK
26
P#n$%&%nan DED Ka'a&an St!at#g"& ("a) (&n") Kab%*at#n ("a) N%m+!, P!-"n&" Pa*%a
S#la"n d#ngan m#ngg%na)an *#nd#)atan %m%m d"la)%)an *%la *#nd#)atan &#a!a t#)n"& $ang m#l"*%t" :
a.
Standa!d dan P#!at%!an T#)n"&Standa!d dan *#!at%!an t#)n"& $ang d"*#!g%na)an t"m Kn&%ltan dalam *#la)&anaan *#)#!aan *#!#nanaan "n" *ada da&a!n$a adala7 m#ngg%na)an &tanda!d $ang d")#l%a!)an l#7 D"!#)t!at J#nd#!al 0"*ta Ka!$a D"na& P#)#!aan Um%m d"mana d"dalam *#n#!a*ann$a d"&#&%a")an d#ngan )#adaan d" la*angan. P#dmanB*#dman la"n da!" D"na& P#)#!aan Um%m a)an d"")%t" dan b"la m#m#!l%)an adan$a *#!%ba7an, 7a!%& d"d"&)%&")anCd"ba7a& b#!&ama &#!ta d"&#t%%" &#a!a t#!t%l"& l#7 P#mb#!" K#!a.
b.
S"&t#mat")a P#la)&anaan P#!#nanaanS"&t#mat")a *#la)&anaan *#)#!aan m#l"*%t" : 5 l"ma ta7a*an &#a!a %m%m, $a"t%:
Tahap "% Peker7aan Persiapan
Ta7a* P#!&"a*an d"a'al *#la)&anaan *#)#!aan P#n$%&%nan DED Ka'a&an St!at#g"& ("a) (&n") Kab%*at#n ("a) N%m+! m#l"*%t" b#b#!a*a )#g"atan $ang d"la)%)an. Anta!a la"n &#baga" b#!")%t :
1. P#n$%&%nan !#nana )#!a. 2. Mb"l"&a&" *#!&n"l.
3. St%d" l"t#!at%!.
R#nana Tata R%ang Kab%*at#n, R#nana D#ta"l Tata R%ang Kta J")a Ada .
R#nana Tata (ang%nan dan /"ng)%ngan RT(/ Ka'a&an t#!)a"t.
M#la)%)an &t%d" l"t#!at%! t#ntang l"ng)%* )a'a&an &t%d", *#ng#mbangan l"ng)%ngan *#!m%)"man dan *#!#nanaan &a!anaC*!a&a!ana *#nd%)%ng.
M#la)%)an )a"an )#b"a)&anaan t#ntang *!&*#) *#ng#mbangan )a'a&an dalam &)ala *!"!"ta&
M#la)%)an )a"an )#b"a)&anaan t#!7ada* !#nana &t!at#")
RENCANA MUTU KONTRAK
2>
P#n$%&%nan DED Ka'a&an St!at#g"& ("a) (&n") Kab%*at#n ("a) N%m+!, P!-"n&" Pa*%a
P#m#!"nta7 Kab%*at#n )7%&%&n$a %nt%) )a'a&an &t%d" dalam &)ala *!"!"ta&.
St%d" l"t#!at%! $ang t#!)a"t d#ngan *!a&a!ana C &a!ana *#!m%)"man.
4. P#!&"a*an S%!-#$
M#n$"a*)an mat#!" &%!-#$.
M#n$"a*)an )#*#!l%an adm"n"&t!a&" )#g"atan &%!-#$.
M#la)%)an "d#nt")a&" t#!7ada* )nd"&" dan *#!ma&ala7an )a'a&an b#!da&a!)an 7a&"l &t%d" l"t#!at%!# dan m#d"a #ta) $ang la"nn$a.
M#n$%&%n m#td# &%!-#$ la*angan.
M#n$%&%n *#!&"a*an dan data $ang d"b%t%7)an %nt%) b&#!-a&" la*angan.
M#mb%at da+ta! data $ang d"b%t%7)an *ada "n&tan&" t#!)a"t.
Id#nt")a&" "n&tan&" t#!)a"t. Tahap "" Sur<e- +an "n<es,e*asi
P#!#nanaan P#nda7%l%an *ada da&a!n$a adala7 )#g"atan a'al &#b#l%m t"m m#m%la" *#)#!aan, $a"t% m#l"*%t" *#m"l"7an l)a&" dan *#n#nt%an &%!-#$ dan "n-#&t"ga&", anta!a la"n :
1. O!"#nta&" M#dan dan "d#nt")a&" /)a&" 2. P#n#ta*an *!ala$ %t la$%t &#m#nta!a
3. P#ng%m*%lan Data S#)%nd#! $ang b#!)a"tan d#ngan )nd"&" &"), &&"al #)nm", dan )#b"a)&anaan P#m#!"nta7 Da#!a7 dalam *#ng#ndal"an ban"! dan *#ng#mbangann$a %nt%) b$#) la"nn$a 4. P#ng%m*%lan Data P!"m#! m#l"*%t" &%!-#$ t*g!a, &%!-#$
m#)an")a tana7, &%!-#$ l"ng)%ngan dan la"nBla"n.
! P#ng%m*%lan data &&"al #)nm" *#nd%d%) &#)"ta! l)a&" *!$#) "! P#ng%)%!an !ang)a *#m#taan da#!a7 *#)#!aan.
#! P#ng%)%!an &"t%a&" ta*a) bang%nan #G"&t"ng ma%*%n !#nana. $! /a*!an P#nda7%l%an.
RENCANA MUTU KONTRAK
2?
P#n$%&%nan DED Ka'a&an St!at#g"& ("a) (&n") Kab%*at#n ("a) N%m+!, P!-"n&" Pa*%a
%! M#n$#l#ngga!a)an *#!t#m%an, d"mana )n&%ltan m#m*!#&#nta&")an 7a&"l #-al%a&" dan anal"&"&n$a
K#g"atan &%!-#$ dan *#ng%m*%lan data $ang d"la)%)an m#na)%* 2 #n"& )#g"atan &%!-#$, $ang da*at d"#la&)an &#baga" b#!")%t :
)% Sur<e- Sekun+er =sur<e- ins,ansional>
K#g"atan "n" d"t%%)an %nt%) m#m*#!l#7 dataBdata da!" "n&tan&"B "n&tan&" t#!)a"t ba") b#!%*a ang)aBang)a ma%*%n *#ta dan gamba!, dataFdata $ang a)an d")l#)t"ng t"da) 7an$a t#!+)%& )#*ada da#!a7 '"la$a7 &t%d" m")! t#ta*" %ga dataBdata )a'a&anCda#!a7 $ang b#!ada d"&#)"ta!n$a, b#!")%t adala7 dataFdata $ang a)an d")l#)t"ng :
Knd"&" g#g!a )a'a&an
Data )#*#nd%d%)an '"la$a7
Data )nd"&" &&"al #)nm" '"la$a7
Data dan "n+!ma&" )#b#!adaan RT $ang m#l"*%t" :
♦ R%ang T#!b%)a "a% alam" $ang b#!%*a 7ab"tat l"a! alam", )a'a&an l"nd%ng
♦ R%ang T#!b%)a "a% tamanBtaman na&"nal, dan
♦ R%ang T#!b%)a "a% nn alam" ata% b"naanC7a&"l b%atan *#!#nana,
K#b"a)&anaan tata !%ang dan *#ng#mbangan R%ang T#!b%)a "a% &#a!a )#&#l%!%7an dan *ada da#!a7 &t%d" $a"t% :
♦ D)%m#n RTR=
♦ D)%m#n RUTRK
♦ D)%m#n RDTRK dan
♦ D)%m#n $ang t#!)a"t d#ngan RT(/
(% Sur<e- Pri0er =sur<e- Lapan*an ? Lan*sun*>
RENCANA MUTU KONTRAK
2
P#n$%&%nan DED Ka'a&an St!at#g"& ("a) (&n") Kab%*at#n ("a) N%m+!, P!-"n&" Pa*%a
K#g"atan &%!-#$ "n" m#!%*a)an *#ng%m*%lan data F data $ang ada d" ="la$a7 St%d", Kab%*at#n, P!*"n&" dll. DataBdata $ang d"7"m*%n m#l"*%t" :
In-#nta!"&a&" )nd"&" &a!ana *!a&a!ana *#!m%)"man,
0!&& #) )nd"&" la*angan
D)%m#nta&" )nd"&" la*angan m#lal%" a%d" C -"d# dan la"nn$a
In-#nta!"&"! *!g!am dan *#la)&anaan *#mbang%nan "n&tan&" t#!)a"t
P!&*#) *#ng#mbangan )a'a&an
T"ng)at )#b%t%7an ma&$a!a)at t#!7ada* &a!anaC*!a&a!ana RT
Knd"&" &&"al #)nm" '"la$a7.
♦ Ob&#!-a&" la*angan
♦ =a'ana!a C L%#&t"n#!
Tahap """ Peker7aan Analisa +an Perhi,un*an
Pada ta7a* "n" d"la)%)an anal"&a ma%*%n *#!7"t%ngan da!" &%!-#$ "n-#&t#ga&" $ang t#la7 d"la)%)an, K#g"atan "n" m#l"*%t" anta!a la"n :
A% Ka7ian Terha+ap Ke1i7aksanaan Pe01an*unan
Ka"an "n" d"la)%)an %nt%) m#ng#ta7%" )#t#!)a"tan '"la$a7 *#!#nanaan d#ngan '"la$a7 &#)"ta!n$a &#a!a ma)!. R#nana *#ng#mbangan )ta &#t#m*at *#!l% d")a" b#!%*a *#!at%!an *#m#!"nta7 da#!a7 dan !#nana tata !%ang $ang t#!)a"t *ada *#!anangan lan&#)a*, m"&al)an )#t#nt%an SP a!"& S#*anang Panta", )#t#nt%an l"mba7 b%angan, +%ng&" )a'a&an, *#ng#mbangan a!"ngan alan, *#nataan &a!ana dan *!a&a!ana )ta, dll. Ka"an "n" d"*#!l%)an %nt%) )#&#!a&"an &t!at#g" *#mbang%nan dan "n-#nta!"&a&" )#b"a)&anaan $ang t#!)a"t $ang &angat m#n%nang dalam *#n$%&%nan R#nana T"nda) P#nanganan R%ang T#!b%)a "a%.
B% Analisa +an Konsep Desain Ka3asan
M#!%*a)an )#g"atan *#n$%&%nan D#&a"n Ka'a&an, m#l"*%t" : S"t# *lan )a'a&an *#!#nanaan, d#na7, tam*a), *tngan, a!"ngan
RENCANA MUTU KONTRAK
38
P#n$%&%nan DED Ka'a&an St!at#g"& ("a) (&n") Kab%*at#n ("a) N%m+!, P!-"n&" Pa*%a
%t"l"ta& dan !#nana *#!7"t%ngan )n&t!%)&" CS"*"l ")a d"*#!l%)an m#l"*%t" :
& Anal"&a *t#n&" dan *#!ma&ala7an da!" l)a&"Bl)a&" t#!"d#nt")a&" dalam d)%m#n RT(/.
& S)!"ng da!" l)a&"Bl)a&" t#!&#b%t d" ata&, &#!ta m#n#ta*)an l)a&" *!"!"ta& *#nataan dan !#-"tal"&a&" )a'a&an $ang a)an d"&%&%n D#&a"n Ka'a&ann$a.
& M#n#ta*)an d#l"n#a&" )a'a&an *#!#nanaan d"&#t%%" SKPDC d"na& t#)n"& t#!)a"t d" l"ng)%* *#m#!"nta7 )ab%*at#nC )ta.
& M#la)%)an anal"&" ta*a) dan )a'a&an &#)"ta! l)a&" )#g"atan
& Anal"&"& #l#m#nt, !nam#nt, dan -#g#ta&" l)al
& M#mb%at )n&#* D#&a"n Ka'a&an
& M#mb%at )n&#*B)n&#* !anangan d#t"l d#ngan m#l"bat)an ma&%)an dan
*#nda*at &#l%!%7 &ta)#7ld#!
& M#la)%)an *!aB!anangan a!&"t#)t%!
bang%nan dan l"ng)%ngan %nt%)
& *#mbang%nan $ang a)an d"&#*a)at" d#ngan *"7a)B*"7a) t#!)a"t.
& M#la)%)an )la!")a&" t#!7ada* *!aB!anangan *#ng7"a%an dan tata !%ang
& l%a!.
& M#la)%)an *#!7"t%ngan dan gamba! *!aB
!anangan &t!%)t%!.
& M#la)%)an *#!7"t%ngan dan gamba! *!aB
!anangan &"&t#m m#)an")al dan #l#)t!")al.
& M#n$%&%n ga!"& b#&a! *#!&$a!atan t#)n"&CRKS %t l"n# &*#&"at"n
RENCANA MUTU KONTRAK
31
P#n$%&%nan DED Ka'a&an St!at#g"& ("a) (&n") Kab%*at#n ("a) N%m+!, P!-"n&" Pa*%a
& M#n$%&%n *#!)"!aan b"a$a *#mbang%nan *!#l"m"na!$ &t #&t"mat#
& M#n$%&%n )#b%t%7an gamba! )#!a l#ng)a*
$ang a)an d")#!a)an m#l"*%t" : amba! dan d#ta"l a!&"t#)t%!, gamba! dan d#ta"l &t!%)t%!, gamba! dan d#ta"l
%t"l"ta&, gamba! dan d#ta"l #l#m#n )a'a&an &#*#!t" lan&#)a*, dan ata%
)#g"atan t#!)a"t la"nn$a
& M#n$%&%n &*#&")a&" ba7anCmat#!"al $ang a)an d"d#ta"l)an da!" P!aRanangan $ang &%da7 ada.
& M#la)%)an *#n$#l#ngga!aan *#mba7a&an
dan )n&%lta&" )#*ada &#l%!%7
& &ta)#7ld#! t#!)a"t d#ngan )#g"atan %nt%) d"ba7a& &#gala ma&ala7 dan *#!&alan $ang t"mb%l &#lama *!&#& *#!anangan.
& M#la)%)an )!d"na&" d#ngan d"na& t#!)a"t %nt%) *#n$%&%nan Ad-"& Plann"ng dan bl) Plan ta*a) %nt%) *!&#& *#ng%!%&an IM( ")a
d"*#!l%)an.
E% Analisa Ele0en@ele0en Pe01en,uk Es,e,ika Ko,a
S#la"n #l#m#n &") da&a! dan #l#m#n &") b%atan d"*#!l%)an t#!7ada* #l#m#n #&t#t")a )ta la"nn$a, m#l"*%t" :
& Anal"&a -"#', $a"t% anal"&a t#!7ada* *#m"l"7an &%d%t *andang $ang d"angga* *al"ng ba") dan m#m*%n$a" n"la" #&t#t")a )7%&%& %nt%) *#n#m*atan &%at% bang%nan.
& Anal"&a Int#n&"ta& (ang%nan, $a"t% KD(, K/(, T/(, S(, $a"t% anal"&a m#ng#na" *#nataan bang%nan %nt%) m#n"*ta)an )#&#!a&"an dan )#t#!at%!an anta! bang%nan d" &%at% )m%n"ta& &#!ta %nt%) m#n"*ta)an )%al"ta& l"ng)%ngan $ang la$a). A&*#) $ang t#!)a"t d#ngan "nt#n&"ta& bang%nan "n" adala7 K#&"#n Da&a! (ang%nan KD(, K#&"#n /anta" (ang%nan K/(, T"ngg" /anta" (ang%nan T/( dan a!"& S#m*adan (ang%nan S(.
RENCANA MUTU KONTRAK
32
P#n$%&%nan DED Ka'a&an St!at#g"& ("a) (&n") Kab%*at#n ("a) N%m+!, P!-"n&" Pa*%a
& Anal"&a P#!abt Jalan, $a"t% anal"&a t#!7ada* )#b%t%7an #l#m#nB#l#m#n *#n%nang )#g"atan t#!t#nt% $ang *#n#m*atann$a *ada alan. 0nt7 *#!abt alan "n" adala7 : 7alt#, lam*% *#n#!angan, t#m*at &am*a7, t#l*n %m%m, *a*an !#)lam#, !amb% lal% l"nta&, tandaBtanda &"gnag#, d&b.
& Anal"&a P#n%nang K#g"atan, $a"t% anal"&a t#!7ada* #l#m#n )ta $ang m#nd%)%ng d%a ata% l#b"7 *%&at )#g"atan %m%m d" )a'a&an *%&at )ta $ang m#m*%n$a" )n&#nt!a&" *#la$anan %)%* b#&a!. El#m#n )ta $ang m#!%*a)an *#n%nang )ta "n" da*at b#!%*a &a!ana %m%m &#*#!t" taman, PK/, d&b.
& Anal"&a /"n)ag# S$&t#m, $a"t% anal"&a t#!7ada* adan$a &%at% 7%b%ngan da!" *#!g#!a)an a)t"-"ta& $ang t#!ad" *ada b#b#!a*a na ma)! ma%*%n m")!, d#ngan ata% tan*a )#!agaman +%ng&", $ang b#!)a"tan d#ngan a&*#)Ba&*#) &"), 7"&t!"&, #)nm", &&"al, b%da$a dan *l"t"). A&*#)Ba&*#) $ang t#!)a"t dalam t#!b#nt%)n$a l"n)ag# &$&t#m: *#d#&t!"an, &"&t#m t!an&*!ta&" dan *a!)"!.
& Anal"&a P!#&#!-a&" dan Kn&#!-a&"
P!#&#!-a&" adala7 &%at% %*a$a %nt%) m#l"nd%ng" bang%nan, mn%m#n dan l"ng)%ngan da!" )#!%&a)an dan m#n#ga7 *!&#& )#!%&a)an $ang t#!ad".
Kn&#!-a&" adala7 &#m%a )#g"atan *#m#l"7a!aan &%at% t#m*at &#d#m")"an !%*a "ngga m#m*#!ta7an)an n"la" )%lt%!aln$a. Kn&#!-a&" "n" m#na)%* )#g"atan *!#&#!-a&", !#&t!a&", !#)nt!%)&" dan ada*ta&".
Tahap "$ Peker7aan Peren4anaan Ban*unan
P#)#!aan P#!#nanaan m#!%*a)an )#g"atan %nt%) m#n#nt%)an l)a&", t"ngg", t"*# dan d"m#n&" bang%nan $ang t#*at. K#g"atan *#!#nanaan "n" anta!a la"n :
a. M#n#ta*)an )a'a&an *#!nt7an $ang a)an d"B D#ta"l#d Eng"n##!"ng D#&"gn DED B)an.
RENCANA MUTU KONTRAK
33
P#n$%&%nan DED Ka'a&an St!at#g"& ("a) (&n") Kab%*at#n ("a) N%m+!, P!-"n&" Pa*%a
b. M#n$%&%n R#nana T"nda) D#&a"n Ka'a&an St!at#g"& ("a) (&n") Kab%*at#n ("a) N%m+! $ang &#)%!angB)%!angn$a t#!d"!" da!":
K#b%t%7an D#&a"n Ka'a&an $ang d"&$a!at)an b#!da&a!)an %&t")a&" t#!t#nt%.
P#ta !#nana D#&a"n Ka'a&an d" Kab%*at#n ("a) N%m+!, &#&%a" d#ngan ttal l%a&an $ang d"&$a!at)an.
9%ng&" da!" ma&"ngBma&"ng )a'a&an d"&#&%a")an d#ngan )#b%t%7an.
KD K#&"#n Da&a! "a% KT( )#&"#n ta*a) ba&#m#nt D( Da#!a7 "a% (ang%nan Dan )#t#nt%anB)#t#nt%an la"nn$a.
. K#t#nt%an dan P#dman P#ng#ndal"an R#nana d#-#l*m#nt g%"d#l"n#&. Unt%) m#ng#ndal")an b#!baga" !#nana, *!g!am ma%*%n )#l#mbagaan &#!ta tangg%ng a'ab &#m%a *#mang)% )#*#nt"ngan t#!)a"t *#la)&anaan d#&a"n )a'a&an.
d. M#n$%&%n D#ta"l#d Eng"n##!"ng D#&"gn DED )a'a&an *#!nt7an.
Tahap $ Pen-usunan Laporan +an Diskusi
S#t#la7 *!&#& *#la)&anaan &t%d", ma)a T"m Kn&%ltan a)an m#n$%&%n la*!an 7a&"l &t%d" &#&%a" d#ngan TOR dan &#lan%tn$a d"b#!")an )#*ada *"7a) *#mb#!" )#!a. S#la"n "t% %ga *"7a) )n&%ltan a)an m#la)%)an d"&)%&" %nt%) *#mba7a&an la*!anBla*!an g%na )#lana!an *#la)&anaan *#)#!aan.
:%(% PROGRAM KERJA
P!g!am )#!a m#!%*a)an &%at% !%nt%tan )#g"atan $ang 7a!%& d")#!a)an l#7 )n&%ltan *#la)&ana dalam )#g"atan P#n$%&%&an DED Ka'a&an St!at#g"& ("a) (&n"). P!g!am )#!a $ang 7a!%& d"la)&ana)an adala7 &#baga" b#!")%t :
RENCANA MUTU KONTRAK
34
P#n$%&%nan DED Ka'a&an St!at#g"& ("a) (&n") Kab%*at#n ("a) N%m+!, P!-"n&" Pa*%a
Pro*ra0 Ker7a Pen-usunan DED Ka3asan Biak Bosnik Ka1upa,en Biak Nu02or
RENCANA MUTU KONTRAK 35
P#n$%&%nan DED Ka'a&an St!at#g"& ("a) (&n") Kab%*at#n ("a) N%m+!, P!-"n&" Pa*%a