Pasal 189
(1) Ped om a n in i d im a k s u d k a n s eb a ga i p et u n ju k p ela k s a n a a n b a gi p a r a p en yelen gga r a p em b a n gu n a n d a la m m ela k s a n a k a n p em b a n gu n a n bangunan gedung milik daerah.
(2) Dengan pedoman ini diharapkan :
a.b a n gu n a n gedung milik d a er a h d is elen gga r a k a n s es u a i d en ga n fu n gs in ya , m em en u h i p er s ya r a t a n k es ela m a t a n , k es eh a t a n , k em u d a h a n d a n k en ya m a n a n , s er t a efis ien d a la m p en ggu n a a n sumber daya dan serasi dengan lingkungannya;
b.p en yelen gga r a a n p em b a n gu n a n b a n gu n a n ged u n g milik daerah dapat berjalan dengan tertib, efektif dan efisien.
Pasal 190
(1) Pen yelen gga r a a n p em b a n gu n a n merupakan p em b a n gu n a n ged u n g m ilik d a er a h ya n g d ib a n gu n oleh Pemerintah Da er a h s er t a ya n g menggunakan biaya APBD dan/atau dengan biaya dari sumber lain.
(2) Pembangunan sebagimana dimaksud pada ayat (1), meliputi :
a.pembangunan baru;
b.perbaikan sebagian atau seluruhnya;
c. perluasan bangunan gedung yang sudah ada;
d.p em b a n gu n a n la n ju t a n (t er m a s u k p en a m b a h a n elem en k on s t r u k s i b a n gu n a n / u t ilit a s b a n gu n a n ya n g m em b en t u k s is t em b a r u p a d a bangunan);
e. perawatan dan pemeliharaan bangunan.
Pasal 1 91
Pen yelen gga r a a n p em b a n gu n a n ged u n g m ilik d a er a h sebagaimana d im a k s u d d a la m Pa s a l 1 90, d a la m r a n gk a b a n t u a n t ek n ik , b er u p a t en a ga Pengelola Teknis Proyek (PTP) dengan ketentuan :
a.Pen gelola Tek n is Pr oyek (PTP) t id a k m en ga m b il a lih t a n ggu n g ja wa b k ep a la S KPD a t a u p eja b a t ya n g d it u n ju k , b a ik d a r i s egi k eu a n ga n m a u p u n d a r i s egi fis ik s es u a i k et en t u a n p er a t u r a n p er u n d a n g- u n d a n ga n , m a u p u n t a n ggu n g ja wa b p r ofes ion a l p em b er i ja s a
k on s u lt a n m a n a jem en k on t r u k s i d a n k on t r a k t or ya n g m ela k u k a n h u b u n ga n k on t r a k t u a l d en ga n k ep a la S KPD a t a u Peja b a t ya n g ditunjuk;
b.Pen gelola Tek n is Pr oyek (PTP) b er t u ga s d a la m r a n gk a p em b in a a n t ek n is , m em a n t a u k egia t a n p a r a p em b er i ja s a k on t r u k s i d i la p a n ga n , s er t a p em b er i m a s u k a n , s a r a n a t ek n is d a n a d m in is t r a s i k ep a d a k ep a la SKPD atau Pejabat yang ditunjuk;
c. Pen gelola Tek n is Pr oyek (PTP) t id a k m ela k u k a n k egia t a n p en ga wa s a n b er k a la , p en ga wa s a n t ek n is la p a n ga n a t a u m a n a jem en k on s t r u k s i, h a l in i d ik a r en a k a n t id a k b er p er a n s eb a ga i p em b er i ja s a k ep a d a k ep a la SKPD atau Pejabat yang ditunjuk.
Pasal 192
Un t u k p et u n ju k t ek n is p en yelen gga r a a n p em b a n gu n a n ged u n g milik daerah d a la m r a n gk a b a n t u a n t ek n is ya n g d ila k u k a n oleh d in a s t ek n is akan ditetapkan melalui Keputusan Kepala Dinas teknis terkait.
Bagian Kesatu
Persyaratan Bangunan Gedung Daerah Pasal 193
Per s ya r a t a n b a n gu n a n ged u n g milik d a er a h d ik la s ifik a s ik a n , s eb a ga i berikut :
a.bangunan sederhana;
b.bangunan tidak sederhana;
c. bangunan khusus.
Pasal 194
(1) Kla s ifik a s i b a n gu n a n s ed er h a n a s eb a ga im a n a d im a k s u d d a la m Pasal 193 h u r u f a , m er u p a k a n b a n gu n a n ged u n g m ilik d a er a h
d en ga n k a r a k t er s ed er h a n a s er t a m em ilik i k om p lek s it a s d a n teknologi sederhana.
(2) Ma s a p en ja m in a n k ega ga la n b a n gu n a n n ya s ela m a 1 0 (s ep u lu h ) tahun.
(3) Kla s ifik a s i Ba n gu n a n S ed er h a n a s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a ayat (1), antara lain :
a.ged u n g k a n t or ya n g s u d a h a d a disain p r ot ot ip en ya a t a u b a n gu n a n ged u n g k a n t or d en ga n ju m la h la n t a i s a m p a i d en ga n 2 la n t a i
b.b a n gu n a n r u m a h d in a s t ip e C, tipe D d a n tipe E ya n g t id a k bertingkat;
c. gedung pelayanan kesehatan : puskesmas;
d.ged u n g p en d id ik a n t in gk a t d a s a r d a n / a t a u la n ju t a n d en ga n jumlah lantai sampai dengan 2 lantai.
Pasal 195
(1) Kla s ifik a s i b a n gu n a n t id a k s ed er h a n a s eb a ga im a n a d im a k s u d d a la m Pasal 193 h u r u f b , m er u p a k a n b a n gu n a n ged u n g m ilik d a er a h d en ga n k a r a k t er t id a k s ed er h a n a s er t a m em ilik i k om p lek s it a s dan/atau teknologi tidak sederhana.
(2) Ma s a p en ja m in a n k ega ga la n b a n gu n a n n ya s ela m a p a lin g s in gk a t 10 (sepuluh) tahun.
(3) Kla s ifik a s i b a n gu n a n t id a k s ed er h a n a s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a ayat (1), antara lain :
a.ged u n g k a n t or ya n g b elu m a d a disain p r ot ot ip en ya , a t a u ged u n g k a n t or d en ga n lu a s d i a t a s d a r i 5 0 0 m ² (lim a r a t u s m et er p er s egi), atau gedung kantor bertingkat di atas 2 lantai.
b.b a n gu n a n r u m a h d in a s t ip e A d a n tipe B a t a u r u m a h d in a s C, tipe D d a n tipe E ya n g b er t in gk a t , r u m a h m ilik d a er a h ya n g
berbentuk rumah susun;
c. gedung Rumah Sakit Klas A, Klas B, Klas C dan Klas D;
d.ged u n g p en d id ik a n t in ggi u n iver s it a s / a k a d em i a t a u ged u n g pendidikan dasar/lanjutan bertingkat di atas 2 lantai.
Pasal 196 (1) Kla s ifik a s i b a n gu n a n k h u s u s s eb a ga im a n a d im a k s u d d a la m Pasal 193 h u r u f c, m er u p a k a n b a n gu n a n ged u n g d a er a h ya n g m em ilik i p en ggu n a a n d a n p er s ya r a t a n k h u s u s , ya n g d a la m p er en ca n a a n d a n p ela k s a n a a n n ya m em er lu k a n p en yeles a ia n / teknologi khusus. (2) Ma s a p en ja m in a n k ega ga la n b a n gu n a n n ya p a lin g s in gk a t 10 (sepuluh) tahun. (3) Klasifik a s i b a n gu n a n k h u s u s s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (1 ), antara lain : a.Guest House;
d.stadion olah raga;
e. gudang benda berbahaya;
f. gedung bersifat monumental.
Pasal 197
Un t u k b a n gu n a n k h u s u s s eb a ga im a n a d im a k s u d d a la m Pasal 193 h u r u f c, d ih a r u s k a n m en ggu n a k a n Ma n a jem en Kon s t r u k s i (MK) sedangkan untuk pekerjaan rehabilitasi ringan dapat diasumsikan dengan kriteria bangunan tidak sederhana.
Bagian Kedua
Perawatan dan Pemeliharaan Bangunan Gedung Pasal 198
Intensitas k er u s a k a n b a n gu n a n d a p a t d igolon gk a n a t a s t iga t in gk a t kerusakan, yaitu: a.Kerusakan ringan; b.Kerusakan sedang; c. Kerusakan berat. Pasal 199 (1) Ker u s a k a n r in ga n s eb a ga im a n a d im a k s u d d a la m Pa s a l 198 h u r u f a , m er u p a k a n k er u s a k a n t er u t a m a p a d a k om p on en n on struktural, s ep er t i p en u t u p a t a p , la n git -la n git , p en u t u p la n t a i d a n d in d in g pengisi. (2) Ker u s a k a n s ed a n g s eb a ga im a n a d im a k s u d d a la m Pa s a l 198 h u r u f b , m er u p a k a n k er u s a k a n p a d a s eb a gia n k om p on en n on s t r u k t u r a l d a n / a t a u k om p on en s t r u k t u r a l s ep er t i s t r u k t u r a t a p , la n t a i d a n la in - lain. (3) Ker u s a k a n b er a t s eb a ga im a n a d im a k s u d d a la m Pa s a l 198 h u r u f c, m er u p a k a n k er u s a k a n p a d a s eb a gia n b es a r k om p on en b a n gu n a n , b a ik s t r u k t u r a l m a u p u n n on s t r u k t u r a l ya n g a p a b ila s et ela h diperbaiki masih dapat berfungsi dengan baik sebagaimana mestinya.
Pasal 200
Pen en t u a n t in gk a t k er u s a k a n s eb a ga im a n a d im a k s u d d a la m Pa s a l 199 , s et ela h d ila k u k a n k on s u lt a s i d en ga n S KPD ya n g m ela k s a n a k a n fu n gs i bidang pekerjaan umum.
Pasal 201
(1) Per a wa t a n b a n gu n a n m er u p a k a n u s a h a m em p er b a ik i k er u s a k a n ya n g t er ja d i a ga r b a n gu n a n d a p a t b er fu n gs i d en ga n b a ik sebagaimana mestinya.
(2) Bes a r n ya b ia ya p er a wa t a n b a n gu n a n d is es u a ik a n d en ga n t in gk a t kerusakannya yang ditentukan, sebagai berikut :
a.p er a wa t a n t in gk a t k er u s a k a n r in ga n , b ia ya n ya m a k s im u m a d a la h s eb es a r 3 0 % d a r i h a r ga s a t u a n t er t in ggi p em b a n gu n a n b a n gu n a n gedung baru yang berlaku, untuk tipe/klas dan lokasi yang sama; b.p er a wa t a n t in gk a t k er u s a k a n s ed a n g, b ia ya n ya m a k s im u m a d a la h
s eb es a r 4 5 % d a r i h a r ga s a t u a n t er t in ggi p em b a n gu n a n b a n gu n a n gedung baru yang berlaku, untuk tipe/klas dan lokasi yang sama; c. p er a wa t a n t in gk a t k er u s a k a n b er a t , b ia ya n ya m a k s im u m a d a la h
s eb es a r 6 5 % d a r i h a r ga s a t u a n t er t in ggi p em b a n gu n a n b a n gu n a n gedung baru yang berlaku, untuk tipe/klas dan lokasi yang sama. (3) Un t u k p er a wa t a n ya n g m em er lu k a n p en a n ga n a n k h u s u s a t a u d a la m
u s a h a m en in gk a t k a n wu ju d b a n gu n a n s ep er t i, m ela lu i k egia t a n r en ova s i a t a u r es t or a s i (m is a l : ya n g b er k a it a n d en ga n p er a wa t a n b a n gu n a n ged u n g s eja r a h ), b es a r n ya b ia ya p er a wa t a n d ih it u n g s es u a i d en ga n k eb u t u h a n n ya t a d a n d ik on s u lt a s ik a n t er leb ih d a h u lu kepada SKPD yang melaksanakan fungsi bidang pekerjaan umum.
Pasal 202
(1) Pem elih a r a a n b a n gu n a n m er u p a k a n u s a h a m em p er t a h a n k a n k on d is i b a n gu n a n a ga r t et a p b er fu n gs i s eb a ga im a n a m es t in ya a t a u d a la m u s a h a m en in gk a t k a n wu ju d b a n gu n a n , s er t a m en ja ga t er h a d a p pengaruh yang merusak.
(2) Pem elih a r a a n b a n gu n a n ju ga m er u p a k a n u p a ya u n t u k m en gh in d a r i
k er u s a k a n k om p on en / elem en b a n gu n a n a k ib a t
keusangan/kelusuhan sebelum umurnya berakhir.
(3) Bes a r n ya b ia ya p em elih a r a a n b a n gu n a n ged u n g t er ga n t u n g p a d a fungsi dan klasifikasi bangunan.
(4) Bes a r n ya b ia ya p em elih a r a a n s eb a ga im a n a d im a k s u d p a d a a ya t (3 ), p er m ² b a n gu n a n ged u n g s et ia p t a h u n n ya m a k s im u m s eb es a r 2 % (dua persen) dari harga standar per m² tertinggi yang berlaku.
Bagian Ketiga
Disain Berulang dan Prototipe Pasal 203
(1) Disain b er u la n g ya it u p en ggu n a a n s eca r a b er u la n g t er h a d a p p r od u k disain ya n g s u d a h a d a ya n g d ib u a t oleh p en yed ia ja s a p er en ca n a a n ya n g s a m a , d a n t ela h d it et a p k a n s eb elu m n ya d a la m Ker a n gk a Acu a n Kerja (KAK).
(2) Disain b er u la n g t ot a l ya it u p en ggu n a a n s eca r a b er u la n g t er h a d a p seluruh prosuk disain yang sudah ada yang dibuat oleh penyedia jasa p er en ca n a a n ya n g s a m a u n t u k p ek er ja a n la in p a d a t a p a k ya n g s a m a atau pada lokasi lain.
(3) Disain b er u la n g p a r s ia l ya it u p en ggu n a a n s eca r a b er u la n g s eb a gia n produk disain ya n g s u d a h a d a ya n g d ib u a t oleh p en yed ia ja s a p er en ca n a a n ya n g s a m a u n t u k p ek er ja a n la in p a d a t a p a k ya n g s a m a atau pada lokasi lain.
(4) Un t u k p ek er ja a n disain b er u la n g p en yed ia ja s a p er en ca n a a n d a p a t ditunjuk langsung.
Pasal 204
(1) Bia ya p er en ca n a a n u n t u k disain b a n gu n a n ya n g b er u la n g s eca r a total ataupun parsial diperhitungkan, sebagai berikut :
a.perulangan pertama sebesar 75% (tujuh puluh lima persen);
b.perulangan kedua sebesar 65% (enam puluh lima persen);
c. p er u la n ga n k et iga d a n s et er u s n ya s eb es a r 5 0 % (lim a p u lu h persen).
(2) Bia ya p er en ca n a a n ya n g d ih em a t d a p a t la n gs u n g d it a m b a h k a n k ed a la m b ia ya k on s t r u k s i fis ik u n t u k p en a m b a h a n k egia t a n dan/atau peningkatan mutu.
(3) Un t u k d a er a h ya n g s u k a r t er ja n gk a u (re m ote a re a), p en gh em a t a n b ia ya t er s eb u t d a p a t d igu n a k a n u n t u k b ia ya p er ja la n a n k on s u lt a n d a la m k egia t a n s u r vei, p en jela s a n p ek er ja a n (aanwijzing), p en ga wa s a n b er k a la d a n la in -la in d en ga n m en ga ju k a n p er u b a h a n dokumen anggaran.
Pasal 205
Da la m h a l ya n g d im a k s u d d en ga n u n it p en gu la n ga n a d a la h s a t u unit bangunan gedung dalam satu kesatuan struktur, antara lain seperti :
a.Satu unit bangunan kopel;
b.Satu unit bangunan rumah sendiri;
c. Satu unit bangunan flat.
Pasal 206
Ped om a n t ek n is b a n gu n a n d en ga n disain p r ot ot ipe, d iu r a ik a n s eb a ga i berikut :
a.u n t u k b a n gu n a n r u m a h m ilik d a er a h t yp e 3 6 , type 50, type 7 0 , b a ik ya n g b er b en t u k r u m a h t u n gga l t id a k b er t in gk a t a t a u r u m a h s u s u n s er t a ged u n g k a n t or k la s ifik a s i s ed er h a n a d a n ged u n g SD/SLTP/SMA/SMK ya n g s u d a h a d a disain p r ot ot ip en ya , d ib a n gu n b er d a s a r k a n Dok u m en Pelelangan disain p r ot ot ipe ya n g d it et a p k a n oleh Dinas Pekerjaan Umum;
b.p en yes u a ia n d ok u m en p elela n ga n disain p r ot ot ip e d a p a t d ila k u k a n a p a b ila d ok u m en p elela n ga n disain p r ot ot ipe ya n g t ela h d it et a p k a n t er s eb u t t id a k s es u a i d en ga n k ea d a a n lok a s i, b a h a n b a n gu n a n d a n pelaksanaan di lapangan;
c. penyesuaian disain p r ot ot ip e d a p a t d ila k u k a n oleh p en yed ia ja s a perencanaan d en ga n p er s en t a s e b ia ya p er en ca n a a n m a k s im u m s eb es a r 50% dari biaya perencanaan;
d.a p a b ila p en yes u a ia n disain p r ot ot ip e d ila k u k a n oleh u n s u r Din a s Pek er ja a n Um u m , m a k a p r os en t a s e b ia ya p er en ca n a a n p en yes u a ia n disain p r ot ot ip e s a m a d en ga n 6 0 % d a r i b ia ya p er en ca n a a n penyesuaian disain prototipe oleh penyedia jasa perencanaan;
e. tidak ada biaya tambahan untuk perencanaan bila menggunakan disain
prototipe secara berulang;
f. d a la m h a l p en ga wa s a n p ela k s a n a a n p em b a n gu n a n d ila k u k a n oleh u n s u r Din a s Pek er ja a n Um u m , ju m la h b ia ya p en ga wa s a n n ya a d a la h m a k s im u m s eb es a r 6 0 % d a r i ju m la h b ia ya p en ga wa s a n d a n dilaksanakan dalam rangka swakelola;
Bagian Keempat Pekerjaan Non Standar
Pasal 207
Pekerjaan/kegiatan yang diklasifikasikan sebagai pekerjaan non standar : a.p en yia p a n la h a n ya n g m elip u t i : p em b en t u k a n k u a lit a s p er m u k a a n
t a n a h / la h a n s es u a i d en ga n r a n ca n ga n , p em b u a t a n t a n d a -t a n d a la h a n , pembersihan lahan dan pembongkaran;
b.p em a t a n ga n la h a n ya n g m elip u t i : p em b u a t a n ja la n d a n jem b a t a n d a la m k om p lek s , ja r in ga n u t ilit a s k om p lek s (s a lu r a n d r a in a s e, a ir b er s ih , lis t r ik , la m p u p en er a n ga n lu a r , lim b a h k ot or a n , h id r a n
kebakaran), lansekap/taman, pagar fungsi khusus dan tempat parkir;
c. p en yu s u n a n r en ca n a t a t a b a n gu n a n d a n lin gk u n ga n (t er m a s u k master plan);
d.penyusunan studi Analisa Mengenai Dampak Lingkungan (AMDAL);
e. p en in gk a t a n a r s it ek t u r a t a u p u n s t r u k t u r b a n gu n a n : p en a m p ila n , k ea m a n a n , k es ela m a t a n , k es eh a t a n , a k s es ib ilit a s s er t a k en ya m a n a n gedung milik daerah;
f. p ek er ja a n k h u s u s k elen gk a p a n b a n gu n a n s ep er t i : alat p en gk on d is ia n
udara, elevator/escavator, tata suara (sound system), telepon dan PABX,
in s t a la s i IT (In for m a s i d a n Tek n ologi), elek t r ik a l (t er m a s u k gen s et ), sistem p r ot ek s i k eb a k a r a n , s is t em p en a n gk a l p et ir k h u s u s , Instalasi Pen gola h a n Air Lim b a h (IPAL), in t er ior (t er m a s u k furniture), ga s p em b a k a r a n , ga s m ed is , p en cega h a n b a h a ya r a ya p , p on d a s i d a la m , fa s ilit a s p en ya n d a n g ca ca t , s a r a n a / p r a s a r a n a lin gk u n ga n , basement dan peningkatan mutu;
g. p en ya m b u n ga n ya n g m elip u t i : p en ya m b u n ga n a ir d a r i PAM/ PDAM, p en ya m b u n ga n lis t r ik d a r i PLN, p en ya m b u n ga n ga s d a r i Per u s a h a a n Gas, penyambungan telepon dari TELKOM;
h.Pekerjaan-pekerjaan lain, seperti :
1)penyelidikan tanah yang terperinci;
2)p ek er ja a n p on d a s i d a la m ya n g leb ih d a r i 5 m a t a u l/w 20; l = kedalaman, w = garis tengah/sisi penampang
3)pekerjaan basement/bangunan di bawah permukaan tanah;
4)fasilitas aksesibilitas untuk kepentingan penyandang cacat;
5)bangunan-bangunan khusus;
6)b a n gu n a n s ela s a r p en gh u b u n g, b a n gu n a n t r it is a n / em p er a n k h u s u s d an yang sejenis;
i. b ia ya p en gelola a n k egia t a n , p er en ca n a a n d a n p en ga wa s a n u n t u k p er ja la n a n d in a s k e wila ya h / lok a s i k egia t a n ya n g s u k a r
pencapaiannya/dijangkau oleh sarana transportasi (remote area);
j. perizinan-p er izin a n k h u s u s k a r en a s ifa t b a n gu n a n , lok a s i/ letak bangunan ataupun karena luas lahan;
k.b ia ya k on s u lt a n s t u d i p en yu s u n a n p r ogr a m p em b a n gu n a n b a n gu n a n gedung m ilik d a er a h , u n t u k b a n gu n a n ged u n g ya n g p en yu s u n a n n ya memerlukan keahlian konsultan;
l. b ia ya k on s u lt a n Va lu e En gin e e rin g (VE), a p a b ila SKPD menghendaki pelaksanaan Va lu e En gin e e rin g (VE) d ila k u k a n oleh k on s u lt a n independen.
Pasal 208
Pem b ia ya a n p ek er ja a n Non S t a n d a r s eb a ga im a n a d im a k s u d d a la m Pasal 207 , ditentukan sebagai berikut :
a.b es a r n ya b ia ya -b ia ya u n t u k p ek er ja a n t er s eb u t d ih it u n g b er d a s a r kan r in cia n volu m e k eb u t u h a n n ya t a d a n h a r ga p a s a r ya n g wa ja r s er t a pajak-pajak yang berlaku, dengan terlebih dahulu berkonsultasi kepada S KPD t ek n is t er k a it ya n g b er t a n ggu n g ja wa b d a la m p em b in a a n bangunan gedung;
b.b es a r n ya b ia ya p er en ca n a a n , m a n a jem en k on s truksi/pengawasan p ek er ja a n n on -s t a n d a r , d ih it u n g b er d a s a r k a n billing-rate sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan;
c. t ot a l b ia ya p ek er ja a n n on -s t a n d a r m a k s im u m s eb es a r 1 5 0 % d a r i t ot a l b ia ya p ek er ja a n s t a n d a r b a n gu n a n ged u n g m ilik d a er a h , ya n g d a la m pen u yu s u n a n a n gga r a n n ya , p er in cia n n ya a n t a r a la in d a p a t berpedoman pada prosentase sebagai berikut :
1. a la t p en gk on d is ia n u d a r a , d en ga n p r os en t a s e 1 0 2 0 % d a r i t ot a l biaya konstruksi fisik pekerjaan standar;
2. elevator/escavator, d en ga n p r os en t a s e 8 - 1 2 % d a r i t ot a l b ia ya konstruksi fisik pekerjaan standar;
3. tata suara (sound system), dengan prosentase 3 - 6% dari total biaya
konstruksi fisik pekerjaan standar;
4. t elep on d a n PABX, d en ga n p r os en t a s e 3 - 6 % d a r i t ot a l b ia ya konstruksi fisik pekerjaan standar;
5. instalas i IT (In for m a s i d a n Tek n ologi), d en ga n p r os en t a s e 6 - 11% dari total biaya konstruksi fisik pekerjaan standar;
7. s is t em p r ot ek s i k eb a k a r a n , d en ga n p r os en t a s e 7 - 1 2 % d a r i t ot a l biaya konstruksi fisik pekerjaan standar;
8. s is t em p en a n gk a l p et ir k h u s u s , d en ga n p r os en t a s e 2 - 5 % d a r i t ot a l biaya konstruksi fisik pekerjaan standar;
9. In s t a la s i Pen gola h a n Air Lim b a h (IPAL), d en ga n p r os en t a s e 2 - 4% dari total biaya konstruksi fisik pekerjaan standar;
10.in t er ior (t er m a s u k furniture), d en ga n p r os en t a s e 1 5 - 2 5 % d a r i t ot a l biaya konstruksi fisik pekerjaan standar;
11.ga s p em b a k a r a n , d en ga n p r os en t a s e 1 - 2 % d a r i t ot a l b ia ya konstruksi fisik pekerjaan standar;
12.ga s m ed is , d en ga n p r os en t a s e 2 - 4 % d a r i t ot a l b ia ya k on s t r u k s i fisik pekerjaan standar;
13.p en cega h a n b a h a ya r a ya p , d en ga n p r os en t a s e 1 - 3 % d a r i t ot a l biaya konstruksi fisik pekerjaan standar;
14.p on d a s i d a la m , d en ga n p r os en t a s e 7 - 1 2 % d a r i t ot a l b ia ya konstruksi fisik pekerjaan standar;
15.fa s ilit a s p en ya n d a n g ca ca t , d en ga n p r os en t a s e 3 - 8 % d a r i t ot a l biaya konstruksi fisik pekerjaan standar;
16.s a r a n a / p r a s a r a n a lin gk u n ga n , d en ga n p r os en t a s e 3 - 8 % d a r i t ot a l biaya konstruksi fisik pekerjaan standar;
17.basement p er m2, d en ga n p r os en t a s e 1 2 0 % d a r i s t a n d a r h a r ga
satuan tertinggi per m2;
18.p en in gk a t a n m u t u , d en ga n p r os en t a s e 1 5 - 3 0 % d a r i t ot a l komponen pekerjaan yang ditingkatkan mutunya;
Bagian Kelima
Pendaftaran Bangunan Gedung Daerah Pasal 209
Ba h wa s es u a i d en ga n k et en t u a n p er a t u r a n p er u n d a n g-u n d a n ga n , m a k a b a n gu n a n ged u n g milik d a er a h ya n g s u d a h s eles a i d ib a n gu n h a r u s didaftarkan melalui S KPD ya n g m ela k s a n a k a n fu n gs i b id a n g p ek er ja a n umum/ Din a s Tek n is Pr ovin s i ya n g b er t a n ggu n g ja wa b d a la m p em b in a a n bangunan gedung.
Pasal 210
Kelen gk a p a n p en d a ft a r a n b a n gu n a n ged u n g s eb a ga im a n a d im a k s u d d a la m Pa s a l 2 0 9 , u n t u k p en er b it a n S u r a t Ket er a n ga n Bu k t i Pen d a ft a r a n Ba n gu n a n Ged u n g (S KBPBG) d a n p en et a p a n Hu r u f Da ft a r Nom or (HDNo),
a.s u r a t p er m oh on a n p en d a a ft a r a n b a n gu n a n ged u n g d a n r u m a h m ilik daerah;
b.daftar inventaris bangunan gedung dan rumah milik daerah;
c. kartu legger bangunan gedung dan rumah milik daerah;
d.gambar legger dan situasi;
e. photo bangunan (tampak depan, samping, belakang dan persp ektif);
f. lampiran-lampiran yang terdiri dari :
1. fotokopi Dokumen Pembiayaan/DPA-SKPD (otorisasi pembiayaan);
2. fotokopi sertifikat atau bukti kepemilikan/hak atas tanah;
3. status kepemilikan bangunan gedung;
4. Kontrak Kerja Konstruksi Pelaksanaan;
5. Berita Acara Serah Terima I dan Berita Acara Serah Terima II;
6. A s b u ilt d ra w in gs (ga m b a r s es u a i ya n g d ila k s a n a k a n ) d is er t a i ars ip
gambar/legger;
7. fot ok op i Izin Men d ir ik a n Ba n gu n a n (IMB) d a n S er t ifik a t La ik Fu n gs i (SLF); dan
8. s u r a t p en ja m in a n a t a s k ega ga la n b a n gu n a n d a r i p en yed ia ja s a konstruksi.
Pasal 2 11
S u r a t Ket er a n ga n Bu k t i Pen d a ft a r a n Ba n gu n a n Ged u n g (S KBPBG) d a n p en et a p a n Hu r u f Da ft a r Nom or (HDNo) s eb a ga im a n a d im a k s u d d a la m Pasal 210, d igu n a k a n s eb a ga i d a s a r d a la m p er en ca n a a n a n gga r a n pemeliharaan dan perawatan.
BAB VI