BAB V KESIMPULAN DAN SARAN
B. Saran
1. Oleh karena Surat keterangan tanah yang diterbitkan oleh Camat merupakan dokumen yang sangat penting dalam proses penerbitan sertipikat hak atas tanah, maka untuk menghindari adanya sengketa di kemudian hari Camat harus lebih berhati-hati dalam menerbitkannya, perlu diambil langkah-langkah antisipasi seperti meminta surat silang sengketa dari aparat setingkat Kepala Desa atau aparat Rukun Tetangga dan Rukun Warga yang lebih mengetahui kondisi dan keadaan sebenarnya dari tanah yang akan diterbitkan surat keterangan tanahnya.
115
2. Pembeli tanah selayaknya memperoleh kepastian lebih dulu mengenai riwayat tanah yang akan dibelinya antara lain mengenai letaknya, batas-batas, luas serta bangunan atau tanaman apa yang ada di atasnya. Hal yang tidak kurang pentingnya adalah untuk memperoleh kejelasan mengenai status tanahnya, siapa pemegang haknya termasuk kemungkinan adanya pihak lain yang terkait dengan kepemilikan tanah tersebut. Semuanya itu diperlukan olehnya untuk mengamankan pembelian yang akan dilakukan dan mencegah timbulnya sengketa di kemudian hari.
3. Camat harus lebih meneliti dan menelusuri terlebih dahulu riwayat kepemilikan tanah sebelum menerbitkan Surat Keterangan Tanahnya serta mengarsipkan data- data tentang riwayat kepemilikan tanah tersebut dengan lebih tertib dan teratur, sehingga riwayat kepemilikan tanah tersebut menjadi lebih jelas dan dapat tetap ditemukan data-data tersebut oleh camat-camat selanjutnya, dengan demikian pada akhirnya pembeli tanah yang beritikad baik akan lebih terjamin kepentingannya dari kemungkinan adanya gugatan kepemilikan tanah dari pihak ketiga yang merasa lebih berhak atas tanah tersebut.
DAFTAR PUSTAKA
A. Buku-Buku
Ashshofa, Burhan,Metodologi Penelitian hukum, Rineka Cipta, Jakarta, 1996.
Asshiddiqie, Jimly, dan M. Ali Safa’at, Teori Hans Kelsen Tentang Hukum, Sekretariat Jenderal & Kepaniteraan Mahkamah Konstitusi RI, Jakarta, 2006.
Atmosudrijo, S. Prajudi, Hukum Administrasi Negara, Penerbit Ghalia Indonesia, Jakarta, 1994.
Badrulzaman, Mariam Darus, Serial Hukum Perdata, Buku Kedua, Kompilasi Hukum Jaminan, CV. Mandar Maju, Bandung, 2009.
________________________, et.al., Kompilasi Hukum Perikatan, Dalam Rangka Menyambut Purna Bakti Usia 70 Tahun, PT. Citra Aditya Bakti, Bandung, 2001.
Bungi, Burhan, Analisa Data Penelitian Kualitatif, Pemahaman Filosofis dan Metodologis Kearah Penguasaan Modal Aplikasi, PT. Raja Grafindo Persada, Jakarta, 2003.
Chomzah, H. Ali Achmad,Hukum Pertanahan, Prestasi Pustaka, Jakarta, 2002.
Chandra, S., Sertifikat Kepemilikan Hak Atas Tanah, Persyaratan Permohonan Di Kantor Pertanahan,Gresindo, Jakarta, 2005.
Djojodirdjo, Moegni, Perbuatan Melawan Hukum, cet.2, Pradnya Paramita, Jakarta, 1982.
117
Effendi, Bachtiar, Pendaftaran Tanah di Indonesia dan Peraturan Pelaksanaannya, Alumni, Bandung, 1983.
Fuady, Munir,Teori Hukum Pembuktian,PT Citra Aditya Bakti, Bandung, 2006.
Harahap, Yahya, Hukum Acara Perdata,Sinar Grafika, Jakarta, 2010.
Harsono, Boedi, Hukum Agraria Indonesia, Sejarah Pembentukan Undang-Undang Pokok Agraria, Isi dan Pelaksanaannya, Djambatan, Jakarta, 1999.
_____________,Hukum Agraria Indonesia: Himpunan Peraturan-Peraturan Hukum Tanah, Djambatan, Jakarta, 2002.
Hartono, Sunaryati, Penelitian Hukum Indonesia Pada Akhir Abad ke-20, Alumni, Bandung, 1994.
Hutagalung, Arie S., Tebaran Pemikiran Seputar Masalahan Hukum Tanah, LPHI, Jakarta, 2005
Kansil, C.S.T., dan Christine S.T. Kansil,Modul Hukum Perdata, termasuk asas-asas hukum perdata, PT. Pradnya Paramita, Jakarta, 2011.
Kelsen, Hans, Teori Hukum Murni dengan judul buku asli “General Theory of Law and State” alih bahasa Somardi, Rumidi Pers, Jakarta, 2001.
Limbong, Bernhard,Konflik Pertanahan, Pustaka Margaretha, Jakarta, 2012.
Lubis, M. Solly,Filsafat Ilmu dan Penelitian, Mandar Maju, Bandung, 1994.
Lubis, Mhd. Yamin dan Abd. Rahim Lubis,Hukum Pendaftaran Tanah, Edisi Revisi, CV. Mandar Maju, Bandung, 2010.
__________________________________,Hukum Pendaftaran Tanah, Penerbit CV. Mandar Maju, Bandung, 2008.
Mertokusumo, Sudikno, Penemuan Hukum Sebuah Pengantar, Penerbit Liberty, Yogyakarta, 2001.
____________________,Teori Hukum, Penerbit Universitas Atma Jaya, Yogyakarta, 2011.
Moleong, Lexy J.,Metode Kualitatif, Remaja Rosdakarya, Bandung, 2004.
Mu’adi, Sholih, Penyelesaian Sengketa Hak Atas Tanah Perkebunan Dengan Cara Litigasi dan Nonlitigasi, Prestasi Pustakaraya, Jakarta, 2010.
Muljadi, Kartini, dan Gunawan Widjaya, Hak-Hak Atas Tanah, Prenada Media, Jakarta, 2005.
Parlindungan, AP., Pendaftaran Tanah di Indonesia, cetakan 2, Mandar Maju, Bandung, 1994.
________________, Pendaftaran Tanah di Indonesia Berdasarkan PP 24 Tahun 1997 cetakan I, Mandar Maju, Bandung, 1994.
_________________, Tanya Jawab Hukum Agraria dan Pertanahan, Mandar Maju, Bandung, 2003.
Pitlo, Mr. A., Pembuktian Dan Daluwarsa (Menurut Kitab Undang-Undang Hukum Perdata Belanda), PT intermasa, Jakarta, 1978.
Prakoso, Djoko, dan Budiman Adi Purwanto, Eksistensi Prona Sebagai Mekanisme Fungsi Agraria, Ghalia Indonesia, Jakarta, 1985.
119
Prodjohamidjojo, Martiman, Hukum Pembuktian, Dalam Sengketa Tata Usaha Negara (UU No. 5 Tahun 1986, LN No. 77), Pradnya Paramita, Jakarta, 1997.
Santoso, Urip,Hukum Agraria dan Hak-Hak Atas Tanah, Kencana, Jakarta, 2005.
Satrio, J., Hukum Jaminan, Hak Jaminan Kebendaan, Hak Tanggungan, Buku I, PT. Citra Aditya Bakti, Bandung, 1997.
Setiawan, R.,Pokok-Pokok Hukum Perikatan, Putra A Bardin, 1999.
Soekanto, Soerjono, Pengantar Penelitian Hukum, Universitas Indonesia Press, Jakarta, 1986.
________________,Pengantar Penelitian Hukum, UI Press, Jakarta, 1981.
________________ dan Sri Mamudji, Penelitian Hukum Normatif Suatu Tinjauan Singkat, PT. Raja Grafindo Persada, Jakarta, 1995.
________________,Hukum Adat Indonesia,Raja Grafindo Persada, Jakarta, 2002.
Soemitro, Ronny Hanitijo, Metodologi Penelitian Hukum dan Juritmetri, Ghalia Indonesia, Jakarta, 1990.
Soepomo, R., Hukum Acara Perdata Pengadilan Negeri, Pradnya Paramita, Jakarta, 1980.
Soerodjo, Irawan, Kepastian Hukum Hak Atas Tanah Di Indonesia, Arkola, Surabaya, 2003.
Subekti, R.,Aneka Perjanjian, Cetakan Kesepuluh, PT. Citra Aditya Bakti, Bandung, 1995.
____________,Pokok-Pokok Hukum Perdata, PT. Internusa, Bandung, 1994.
____________,Hukum Pembuktian, Pradnya Paramita, Jakarta, 2008.
Sugitario, Eko, dan Tjondro Tirtamulia,Hukum Acara Peradilan Tata Usaha Negara, Brilian Internasional, Surabaya, 2012.
Suhadi dan Rofi Wahasisa,Buku Ajar Pendaftaran Tanah,Undip, Semarang, 2008.
Sukanti, Arie, dan Markus Gunawan, Kewenangan Pemerintah Di Bidang Pertanahan, Rajawali Pers, Jakarta, 2009.
Sumardjono, Maria S.W.,Kebijakan Pertanahan, Antara Regulasi dan Implementasi, Penerbit Buku Kompas, Jakarta, 2009.
Sunindhia, Y.N., dan Ninik Widiyanti, Pembaharuan Hukum Agraria (Beberapa Pemikiran), Penerbit Bina Aksara, Jakarta, 1988.
Supriadi,Hukum Agraria, Sinar Grafika, Jakarta, 2007.
________,Aspek Hukum Tanah Aset Daerah, Prestasi Pustakaraya, Jakarta, 2010.
Suryabrata, Samadi,Metodologi Penelitian, Raja Grafindo Persada, Jakarta, 1998.
Sutedi, Adrian,Sertifikat Hak Atas Tanah,cet I,Sinar Grafika, Jakarta, 2011.
Syahrani, H. Riduan, Buku Materi Dasar Hukum Acara Perdata, PT. Citra Aditya Bakti, Bandung, 2004.
Tanya, Bernard L., Yoan N. Simanjuntak, dan Markus Y. Hage, Teori Hukum, Strategi Tertib Manusia Lintas Ruang dan Generasi, Genta Publishing, Yogyakarta, 2010.
121
T., Titik Triwulan, dan Ismu Gunadi Widodo, Hukum Tata Usaha Negara dan Hukum Acara Peradilan Tata Usaha Negara Indonesia, Kencana, Jakarta, 2011.
Waluyo, Bambang, Metode Penelitian Hukum, PT. Ghalia Indonesia, Semarang, 1996.
B. Undang-Undang
Undang-Undang No. 5 Tahun 1960 tentang Undang-Undang Pokok Agraria.
Peraturan Pemerintah No. 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah.
Peraturan Pemerintah Nomor 10 Tahun 1961 tentang Pendaftaran Tanah.
Peraturan Menteri Negara Agraria/Kepala BPN Nomor 3 Tahun 1997 tentang Ketentuan Pelaksanaan Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah.
C. Tesis
Helena, Eksistensi Dan Kekuatan Alat Bukti Alas Hak Berupa Akta Pelepasan Hak Dengan Ganti Rugi Yang Dibuat Dihadapan Notaries Atau Camat Studi Di Kabupaten Deli Serdang, Tesis, Magister Kenotariatan, Universitas Sumatra Utara, 2007.
D. Makalah
Hadjon, Philipus M., Beberapa Catatan Tentang Hukum Administrasi, Bahan Kuliah Hukum Administrasi, FH Unair, Surabaya, 1993.
E. Internet
Andi Sufiarma, Surat Di Bawah Tangan Sebagai Dasar Penerbitan Sertipikat Hak Milik Atas Tanah, http://fiaji.blogspot.com/2010/05/surat-di-bawah-tangan- sebagai-dasar.html, terakhir diakses pada tanggal 17 Juli 2012.
Hak Atas Tanah, http://id.wikipedia.org/wiki/Hak_atas_tanah, terakhir diakses 8 Juni 2012.