BAB II. GAMBARAN PELAYANAN DINAS PENATAAN RUANG KOTA SEMARANG
2.2. Sumber Daya Dinas Penataan Ruang Kota Semarang
Sumberdaya manusia merupakan salah satu unsur penting yang harus dimiliki oleh instansi/badan usaha, karena kinerja para pegawai akan menentukan tingkat kinerja instansi/badan usaha tersebut.
a. Sumberdaya Manusia
Sumberdaya manusia pada Dinas Penataan Ruang di klasifikasikan ke dalam PNS dan Non PNS. Komposisi pegawai berdasarkan kualfikasi pendidikan dapat dilihat pada gambar/tabel sebagai berikut:
No Tingkat Pendidikan PNS Non PNS
Jumlah
L P L P
1 SMP Sederajat 1 1
2 SMA Sederajat 32 4 23 4 63
3 D1 1 1
4 D3 2 5 3 10
5 S1 16 11 30 44 101
6 S2 3 4 2 9
7 S3
Dari jumlah pegawai sebanyak 185 orang ini kemudian di tentukan kompisisi pegawai berdasarkan pangkat golongan. Komposisi pegawai berdasarkan kualifikasi golongan dapat di lihat pada tabel berikut:
Tabel 2. Jumlah Pegawai Berdasarkan Golongan di Perangkat Daerah Tahun 2021 (tahun terakhir)
No Golongan L P Jumlah
1 Golongan II 20 5 25
2 Golongan III 30 16 46
3 Golongan IV 2 1 3
b. Sarana Prasarana
Sarana dan prasarana merupakan penunjang di dalam melaksanakan tugas dan fungsi Dinas Penataan Ruang Kota Semarang. Sarana dan prasarana yang tersedia di Dinas Penataan Ruang Kota Semarang berasal dari APBD maupun APBN dijabarkan pada tabel sebagai berikut :
Tanggal Nomor 1 Tanah Bangunan Pasar 3.198 2017 Tambakmulyo, Semarang
Utara
Pasar & RTH
Kampung Bahari Pembelian 10.693.529,85 APBD 2017 (7 Sertifikat)
Tabel 4. Gedung dan Bangunan Dinas Penataan Ruang Kota Semarang
No.
Urut
Nama Barang/ Jenis Barang
Kondisi Bangunan (B, KB, RB)
Luas Lantai
(M²) Letak/ Lokasi Alamat Luas Bangunan (M²)
Status
Tanah Asal usul Harga
1
Bangunan Gedung Kantor Permanen
Baik 580 Jl.Mr. Wuyanto No. 33 Semarang
Tanah Milik Pemda
PEMBELIAN 401.955.000
2
Bangunan Gedung Kantor Permanen
Baik 1124 Jl.RM Hadi Soebono S.
No.122 Semarang
Tanah Milik Pemda
PEMBELIAN 3.291.636.000
3
Bangunan Gedung Kantor Permanen
Baik 200 Jl. Barito No. 5
Semarang
Tanah Milik Pemda
PEMBELIAN 197.718.000
4
Bangunan Gedung Kantor Permanen
Baik 7472 Jl. Pemuda No 148
Semarang
Tanah Milik Pemda
PEMBELIAN 147.977.000
5
Bangunan Gedung Kantor Permanen
Baik 498.15
Jl. Taman Brotojoyo No.2, RT.005, Panggung Kidul, Semarang Utara, Kota
Semarang, Jawa Tengah 50178
Tanah Milik Pemda
PEMBELIAN 202.022.800
6 Bangunan Gedung
Kantor Baik 1084 Jl. Dr.Wahidin
Semarang
Tanah
Milik PEMBELIAN 4.373.121.160
Lain-lain Pemda
7
Bangunan Gedung Kantor Lain-lain
Baik 130
Jl. Sampangan Baru Gg.
V No.24, Bendan Ngisor, Kec.
Gajahmungkur, Kota Semarang, Jawa
Tengah 50233
Tanah Milik Pemda
PEMBELIAN 14.494.000
8
Bangunan Gedung Kantor Lain-lain
Baik 5447 Jl.Kaligawe Raya
Tanah Milik Pemda
PEMBELIAN 2.427.784.670
9
Bangunan Gedung Kantor Lain-lain
Baik 177 Jl Semarang- Kendal
Tanah Milik Pemda
PEMBELIAN 834.579.300
10
Bangunan Gedung Kantor Lain-lain
Baik 177
Kantor Koramil Ngaliyan, Kec. Ngaliyan,
Kota Semarang
Tanah Milik Pemda
PEMBELIAN 22.287.000
11
Bangunan Gedung Kantor Lain-lain
Baik 805 Jl. Pemuda No. 175
Semarang
Tanah Milik Pemda
PEMBELIAN 927.083.700
12
Bangunan Gedung Kantor Lain-lain
Baik 691 Jl. Pekunden
Tanah Milik Pemda
PEMBELIAN 1.917.307.000
13
Bangunan Gedung Kantor Lain-lain
Baik 2302.8 Jl. Pemuda No. 175 Semarang
Tanah Milik Pemda
PEMBELIAN 1.947.903.700
14
Bangunan Gudang Tertutup Semi Permanen
Baik 308
Jalan Beringin, Sekayu, Semarang Tengah, Kota
Semarang, Jawa Tengah 50132
Tanah Milik Pemda
PEMBELIAN 1.603.296.100
15 Bangunan Gudang
Tertutup Baik 418 Jl. Taman Bringin Tanah
Milik PEMBELIAN 977.713.010
16
Bangunan Gudang Tertutup
Darurat
Baik 200 kelurahan pandansari
Tanah Milik Pemda
PEMBELIAN 50.983.330
17
Bangunan Gudang Lain-lain
(dst)
Baik 220 kelurahan kramas
Tanah Milik Pemda
PEMBELIAN 50.950.670
18
Bangunan Gudang Lain-lain
(dst)
Baik 205 kelurahan dadapsari
Tanah Milik Pemda
PEMBELIAN 31.577.000
19
Bangunan Gudang Lain-lain
(dst)
Baik 200 kelurahan wonosari
Tanah Milik Pemda
PEMBELIAN 39.476.100
20
Bangunan Tempat Pertemuan Lain-lain
(dst)
Baik 10 Jl. Dr. Sutomo Kota
Semarang
Tanah Milik Pemda
PEMBELIAN 136.462.070
21
Bangunan Tempat Pertemuan Lain-lain
(dst)
Baik 45 Jl. Dr. Sutomo Kota
Semarang
Tanah Milik Pemda
PEMBELIAN 151.910.610
22
Bangunan Tempat Pertemuan Lain-lain
(dst)
Baik 5.225 Jl. Dr. Sutomo Kota Semarang
Tanah Milik Pemda
PEMBELIAN 202.375.820
23
Gedung Olah Raga Tetutup Permanen
Baik 1169 Jl. Tri Lomba Juang
Tanah Milik Pemda
PEMBELIAN 192.655.440
24
Gedung Olah Raga Tetutup Permanen
Baik 651 Jl. Lamper Tengah
Tanah Milik Pemda
PEMBELIAN 647.723.710
25
Gedung Olah Raga Tetutup Permanen
Baik 518.5 Jl. Salamanmulyo
Tanah Milik Pemda
PEMBELIAN 379.968.160
26 Bangunan Olah Raga
Terbuka Permanen Baik 4627 Jl. Tri Lomba Juang
Tanah Milik Pemda
PEMBELIAN 186.969.630
27 Bangunan Olah Raga
Terbuka Permanen Baik 200 Jl. Sampangan
Tanah Milik Pemda
PEMBELIAN 406.987.790
28 Bangunan Olah Raga
Terbuka Permanen Baik 8470 Jl. Sumurboto
Tanah Milik Pemda
PEMBELIAN 895.080.220
29 Bangunan Olah Raga
Terbuka Permanen Baik 15148 Jl. Tri Lomba Juang
Tanah Milik Pemda
PEMBELIAN 23.104.731.090
30 Bangunan Olah Raga
Terbuka Permanen Baik 8470 Jl. Pedurungan Kidul
Tanah Milik Pemda
PEMBELIAN 1.199.163.950
31 Bangunan Olah Raga
Terbuka Permanen Baik 3711.47
Jl. Tri Lomba Juang, Mugassari, Semarang
Sel., Kota Semarang, Jawa Tengah 50249
Tanah Milik Pemda
PEMBELIAN 7.515.108.700
32 Bangunan Olah Raga
Terbuka Permanen Baik 311.85
Jl. Kanguru Raya, RW.
03, Gayamsari, Semarang
Tanah Milik Pemda
PEMBELIAN 47.028.000
33 Bangunan Olah Raga
Terbuka Permanen Baik 479.7 Jl. Padi Utara IV, Gebangsari, Semarang
Tanah Milik Pemda
PEMBELIAN 47.061.000
34 Bangunan Olah Raga
Terbuka Permanen Baik 156
Pekunden, Kec.
Semarang Tengah, Kota Semarang, Jawa
Tengah 50134
Tanah Milik Pemda
PEMBELIAN 47.083.000
35 Bangunan Gedung
Tempat Baik 13847 di Kelurahan Se Kota
Semarang
Tanah
Milik PEMBELIAN 2.697.540.000
Permanen
36
Bangunan Gedung Tempat Kerja Lainnya
Permanen
Baik 4106 19 Kelurarahan kota semarang
Tanah Milik Pemda
PEMBELIAN 1.811.194.000
37
Bangunan Gedung Tempat Kerja Lainnya
Permanen
Baik 295 Kota Semarang
Tanah Milik Pemda
PEMBELIAN 6.297.834.390
38
Bangunan Gedung Tempat Kerja Lainnya
Permanen
Baik 179 Jl. Raden Patah
Tanah Milik Pemda
PEMBELIAN 1.341.265.000
39
Bangunan Tempat Kerja Lain-lain (dst)
Baik 120 Jl. Beringin
Tanah Milik Pemda
PEMBELIAN 197.897.000
40
Bangunan Perambut Lain-lain
(dst)
Baik 1 Kawasan Kota Lama,
Kota Semarang
Tanah Milik Pemda
PEMBELIAN 3.424.620
41
Bangunan Perambut Lain-lain
(dst)
Baik 1 Kawasan Kota Lama,
Kota Semarang
Tanah Milik Pemda
PEMBELIAN 3.424.620
42
Bangunan Perambut Lain-lain
(dst)
Baik 1 Kawasan Kota Lama,
Kota Semarang
Tanah Milik Pemda
PEMBELIAN 3.424.620
43
Bangunan Perambut Lain-lain
(dst)
Baik 1 Kawasan Kota Lama,
Kota Semarang
Tanah Milik Pemda
PEMBELIAN 3.424.620
44 Bangunan Perambut
Lain-lain Baik 1 Kawasan Kota Lama,
Kota Semarang
Tanah
Milik PEMBELIAN 3.424.620
(dst) Pemda 45
Bangunan Perambut Lain-lain
(dst)
Baik 1 Kawasan Kota Lama,
Kota Semarang
Tanah Milik Pemda
PEMBELIAN 3.424.620
46
Bangunan Perambut Lain-lain
(dst)
Baik 1 Kawasan Kota Lama,
Kota Semarang
Tanah Milik Pemda
PEMBELIAN 3.424.550
47
Bangunan Perambut Lain-lain
(dst)
Baik 1 Kawasan Kota Lama,
Kota Semarang
Tanah Milik Pemda
PEMBELIAN 3.424.550
48
Bangunan Perambut Lain-lain
(dst)
Baik 1 Kawasan Kota Lama,
Kota Semarang
Tanah Milik Pemda
PEMBELIAN 3.424.550
48
Bangunan Perambut Lain-lain
(dst)
Baik 1 Kawasan Kota Lama,
Kota Semarang
Tanah Milik Pemda
PEMBELIAN 3.424.550
49
Bangunan Perambut Lain-lain
(dst)
Baik 1 Kawasan Kota Lama,
Kota Semarang
Tanah Milik Pemda
PEMBELIAN 3.424.550
50
Bangunan Perambut Lain-lain
(dst)
Baik 1 Kawasan Kota Lama,
Kota Semarang
Tanah Milik Pemda
PEMBELIAN 3.424.550
51
Bangunan Perambut Lain-lain
(dst)
Baik 1 Kawasan Kota Lama,
Kota Semarang
Tanah Milik Pemda
PEMBELIAN 3.424.550
52
Bangunan Perambut Lain-lain
(dst)
Baik 1 Kawasan Kota Lama,
Kota Semarang
Tanah Milik Pemda
PEMBELIAN 3.424.550
53
Bangunan Perambut Lain-lain
(dst)
Baik 1 Kawasan Kota Lama,
Kota Semarang
Tanah Milik Pemda
PEMBELIAN 3.424.550
54 Lain-lain (dst)
Baik 1 Kawasan Kota Lama,
Kota Semarang Milik
Pemda
PEMBELIAN 3.424.550
55
Bangunan Perambut Lain-lain
(dst)
Baik 1 Kawasan Kota Lama,
Kota Semarang
Tanah Milik Pemda
PEMBELIAN 3.424.550
56
Tugu/Tanda Batas Administrasi
Kabupaten
Baik 200 Jl. Kaligawe
Tanah Milik Pemda
PEMBELIAN 482.734.000 Jumlah Harga 67.503.432.330
mencapai kinerja Dinas Penataan Ruang Kota Semarang. Capaian kinerja Dinas Penataan Ruang Kota Semarang terealisasi dalam bentuk kegiatan layanan bagi masyarakat terkait urusan Tata Ruang dan Urusan Pertanahan sebagaimana tabel berikut :
Tabel 5. Jenis Layanan Terkait Urusan Tata Ruang dan Urusan Pertanahan Tahun 2016-2021
TAH UN
JUMLAH YANG MENGAJUKAN JUMLAH YANG TERLAYANI
Penerbi KRK tan
Rekomen
dasi IMB Rekomen dasi Ijin Reklame
Rekomen
dasi SLF Rekomen dasi TABG
Fasilitasi penyeles
aian konflik masalah
Penerbi KRK tan
Rekomen
dasi IMB Rekomen dasi Ijin Reklame
Rekomen
dasi SLF Rekomen dasi TABG
Fasilitasi penyeles aian konflik masalah
2016 5.138 - - 5 22 49 4.826 - - 3 19 38
2017 5.571 2.564 817 6 11 308 5.213 2.358 798 5 8 286
2018 4.801 2.704 1.760 5 12 123 4.406 2.640 1.667 3 10 114
2019 4.798 2.552 928 26 11 128 4.254 2.397 855 24 10 108
2020 4.494 2.062 633 18 6 192 4.128 1.984 368 5 4 165
2021 (s/d Nov)
2.993 1.761 368 27 14 224 2.474 1.683 220 16 10 208
Total 27.795 11.643 4.506 87 76 1.024 25.301 11.062 3.908 56 61 919
a. Capaian Kinerja Program Perencanaan Tata Ruang
Capaian program Perencanaan Tata Ruang dinilai dari keberhasilan dalam penyusunan dokumen Perencanaan Tata Ruang. Berikut ini daftar dokumen Perencanaan Tata Ruang yang disusun dari tahun 2016 sampai tahun 2021.
TAHUN 2016 TAHUN 2017 TAHUN 2018 TAHUN 2019 TAHUN 2020 TAHUN 2021
1 Kajian Perencanaan Tata Ruang - 6 dokumen 1 Dokumen - -
2 Kajian Penataan dan Pemanfaatan Bangunan
- 2 dokumen 1 Dokumen - -
3 Pembuatan Peta Planing Kota Semarang 1 Dokumen 1 dokumen 2 Dokumen 5 Dokumen - 4 Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan
(RTBL)
2 Dokumen 1 dokumen 2 Dokumen - -
5 Pembakuan Nama Rupabumi - - 3 dokumen 1 Dokumen 1 Dokumen
6 operasionalisasi tim pengkaji
perencanaan dan pemanfaatan ruang
- 1 dokumen 1 Dokumen - -
7 Kajian Underground Kawasan Simpang Lima
- 1 dokumen - - -
8 Kajian Gedung Pemerintahan Kelurahan - 11 dokumen 2 Dokumen - -
9 Kajian Gedung Pemerintahan Kecamatan - 5 dokumen 3 Dokumen - -
10
Kajian Gedung dan Aset Pemerintahan Kota Semarang
39 dokumen 9 Dokumen - -
11 Kajian Kawasan Perkotaan - 10 dokumen - -
12 Kajian Lingkungan dan Lalu Lintas - 2 dokumen - -
13 Pendampingan Raperda Retribusi Daerah - 1 dokumen - -
14 Review DED - 3 Dokumen 3 Dokumen 4 Dokumen
15 Penyusunan DED 2 Dokumen - - 5 Dokumen 2 Dokumen
16 Dokumen Business Plan Kawasan Kota Lama
- - - 2 Dokumen -
17 Kajian Akademis Proyeksi Pendapatan Dinas Penataan Ruang
- - - 1 Dokumen -
18 Kajian penghapusan Piutang Retribusi Cetak Peta dan Retribusi IMB
- - - 1 Dokumen -
19 Pendampingan Review Perda Bangunan Gedung
- - - 1 Dokumen -
20 Review standar Operasional Prosedur Retribusi Cetak Peta dan Retribusi IMB
- - - 1 Dokumen -
21 Penyusunan dan pensosialisasian Revisi Perda RTRW
- - - - 1 Dokumen
22 Pengembangan Jejaring Titik Kontrol Horisontal
- - - - 1 Dokumen
23 Dokumen Standar Pelayanan Minimal (SPM)
- - - - 1 Dokumen
24 Review Outstanding Universe Value - - - - 1 Dokumen
25 Manajemen Plan Kota Semarang Lama - - - - 1 Dokumen
Umum dan Retribusi Perijinan Tertentu 27 Pendampingan Draft Perda Bangunan
Gedung
- - - - 1 Dokumen
28 Kajian Teknis Struktur Johar Segmen I - - - - 1 Dokumen
29 Kajian Teknis Struktur Johar Segmen II - - - - 1 Dokumen
30 Kajian Teknis Struktur Johar Segmen III - - - - 1 Dokumen
31 Kajian Teknis Struktur Johar Segmen IV - - - - 1 Dokumen
32 Pembuatan dokumen Remote Sensing - - - - 1 Dokumen
33 Perawatan Sistem Aplikasi Pelayanan - - - - 1 Dokumen
34 Pengembangan Aplikasi 1 (Android Ukur) - - - - 1 Dokumen
35 Pengembangan Aplikasi 2 (Web GIS Ukur)
- - - - 1 Dokumen
36 Pengembangan Aplikasi 3 (Web GIS PBB) - - - - 1 Dokumen
37 Penyediaan fitur Bahasa Internasional One Click Investasi
- - - - 1 Dokumen
38 Pembuatan Audio Visual Informasi Distaru
- - - - 1 Dokumen
terbangunnya sarana dan prasarana dasar Kota Semarang yang representative. Berikut ini daftar kegiatan pembangunan Sarana dan Prasarana Dasar Perkotaan yang dilaksanakan Dinas Penataan Ruang dari tahun 2016 sampai tahun 2021.
Tabel 7. Program Pembangunan Sarana dan Prasarana Dasar Perkotaan Tahun 2016 – 2021
NO. NAMA KEGIATAN
CAPAIAN KINERJA TAHUN
2016
CAPAIAN KINERJA TAHUN
2017
CAPAIAN KINERJA TAHUN
2018
CAPAIAN KINERJA TAHUN
2019
CAPAIAN KINERJA TAHUN
2020
CAPAIAN KINERJA TAHUN
2021 1 Pembangunan Gedung
Kantor Kelurahan
- 13
Gedung
4 Gedung 5 Gedung 3 Gedung 4 Gedung 2 Pembangunan Gedung
Kantor Kecamatan
- 1 Gedung 2 Gedung 1 Gedung 1 Gedung 1 Gedung 3 Pembangunan Gedung
dan Aset Pemerintah Kota Semarang
- 2 Gedung 7 Gedung 8 Gedung 7 Gedung 9 Gedung
4 Pembangunan Sport Center
- 3
Lapangan olah raga
20 Lapangan
olah raga
11 lapangan olah raga
3 Lapangan
Olah Raga
6 Lapangan
Olah Raga 5 Pembangunan
Kawasan/Bangunan Cagar Budaya
- 1 Gedung - - - -
6 Pembangunan Sarana dan Prasarana
Infrastruktur Kawasan Kota Lama
- 1 Lokasi - - - -
7 Pengembangan Kawasan Kota Semarang
- 1 Lokasi 1 Lokasi - - -
8 Pembangunan kawasan Kampung Bahari Tambak Lorok
- - 1
Kegiatan
1 Kegiatan
- -
9 Pembangunan Fasilitas Publik
- - 5 Gedung 9 Gedung 4 Gedung 2 Gedung
Pemanfaatan Tata Ruang tersebut bermanfaat pada peningkatan jumlah bangunan yang ber-IMB seiring dengan peningkatan kesadaran masyarakat tentang ketertiban pemilikan IMB. Capaian kinerja Program Pengendalian Pemanfaatan Tata Ruang berhasil dilaksanakan dalam bentuk kegiatan yang telah dilaksanakan, yaitu :
1. Studi inventarisasi bangunan di 2 Kecamatan;
2. Operasionalisasi Tim Ahli Bangunan Gedung dan SLF, Tim Pelestari Cagar Budaya dengan mengeluarkan rekomendasi untuk TABG sebanyak 32 gedung, SLF sebanyak 37 bangunan dan TACB sebanyak 4 kawasan dan 28 bangunan Cagar Budaya;
3. Kebijakan pengelolaan Bangunan Cagar Budaya (10 gedung);
d. Capaian Kinerja Program Pengelolaan Reklame
Capaian Program Pengelolaan Reklame berhasil dicapai berupa peningkatan kesadaran masyarakat tentang ketertiban perijinan reklame yang berdampak pada peningkatan pendapatan daerah dan peningkatan ketertiban penataan ruang di Kota Semarang. Capaian kinerja Program Pengelolaan Reklame berhasil dilaksanakan dalam bentuk kegiatan yang telah dilaksanakan, yaitu :
1. Pengawasan Pengendalian dan Penertiban Tata Ruang dan bangunan Gedung yaitu berupa rekomendasi surat peringatan (SP1-SP-4) sebanyak 2.282, rekomendasi segel 95,rekomendasi bongkar 11;
2. Pengawasan, Pengendalian dan Penertiban Reklame yaitu kegiatan rekomendasi surat peringatan (SP1-SP3 Penempelan Stiker) sebanyak 44, pembongkaran reklame sebanyak 10.190 titik.
3. Diterbitkannya rekomendasi teknis penyelenggaraan reklame pada halaman sendiri sebanyak 687 rekomendasi, pada Sarana dan prasarana Kota 165 rekomendasi, rekomendasi teknis bangunan pertandaan 90 rekomendasi;
4. Diterbitkannya Surat Keterangan Terdaftar sebagai penyelenggara reklame sebanyak 28 surat. Dengan adanya Surat Keterangan Terdaftar maka akan terdata semua penyelenggara (biro) reklame di Kota Semarang.
2.3.1. Capaian Kinerja Dinas Penataan Ruang
Tingkat capaian kinerja Dinas Penataan Ruang Kota Semarang berdasarkan bidang urusan terbagi menjadi capaian kinerja urusan Penataan Ruang dan Urusan Pertanahan.
(RTRW) Kota Semarang
Kegiatan ini merupakan tindak lanjut kegiatan Revisi Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Kota Semarang yang telah dilaksanakan pada tahun 2019 dengan hasil berupa PERDA Kota Semarang No. 5 Tahun 2021 tentang Perubahan Atas Peraturan Daerah Nomor 14 Tahun 2011 Tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Kota Semarang Tahun 2011-2031. Tujuan kegiatan ini yaitu melaksanakan sinkronisasi terhadap tujuan, kebijakan, dan strategi penataan ruang yang mempertimbangkan dinamika pembangunan dan kondisi lingkungan, menyempurnakan rencana struktur ruang, pola ruang, dan indikasi program, serta menyempurnakan hal-hal lain terkait dengan ketentuan baru dan aturan yang berkaitan dengan RTRW seperti dengan diberlakukannya Peraturan Menteri ATR /Kepala BPN Nomor 14 Tahun 2020 tentang Pedoman Penyusunan Basis Data Peta Rencana Tata Ruang Wilayah Provinsi, Kabupaten dan Kota, serta Peta Rencana Detail Tata Ruang Kabupaten/Kota. Dimana dalam penyusunan PERDA Kota Semarang No. 5 Tahun 2021 tentang Perubahan Atas Peraturan Daerah Nomor 14 Tahun 2011 Tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Kota Semarang Tahun 2011-2031 tersebut juga telah mengacu pada Peraturan Menteri ATR/BPN Nomor 1 Tahun 2018 tentang Pedoman Penyusunan Rencana Tata Ruang Wilayah Provinsi, Kabupaten dan Kota.
Keluaran dari kegiatan ini berupa Dokumen Sinkronisasi Rancangan Peraturan Daerah Revisi Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Kota Semarang yang memuat perbaikan-perbaikan terhadap Materi Teknis, Rancangan Peraturan Daerah, Album Peta, serta penyusunan dokumen yang diperlukan untuk persyaratan dalam pengajuan Rekomendasi Gubernur Jawa Tengah maupun dalam pengajuan persetujuan substansi kepada Kementerian ATR/BPN.
Setelah terbitnya validasi terhadap Kajian Lingkungan Hidup Strategis (KLHS) Revisi Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Kota Semarang Tahun 2011-2031, dilanjutkan dengan tahap Evaluasi dan Persetujuan Gubernur Jawa Tengah yang sudah disetujui pada tanggal 31 Maret 2021.
Gambar 2. Peta Hasil Sinkronisasi Rencana Pola Ruang RTRW Kota Semarang
Gambar 3. Peta Hasil Sinkronisasi Rencana Struktur Ruang RTRW Kota Semarang 2) Kegiatan Penyusunan Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan (RTBL)
Pertumbuhan kota yang relatif cepat mengakibatkan permasalahan utama di sepanjang koridor utama dan sekunder kota dengan aktivitas utama perdagangan dan jasa. Pertumbuhan dan perkembangan aktivitas tersebut tidak diimbangi dengan
perkembangannya akan mengakibatkan munculnya permasalahan di sepanjang koridor utama dan sekunder. Aktivitas dan perkembangan kegiatan yang kurang terstruktur menimbulkan munculnya kondisi khusus terutama pada kawasan dan bagian lingkungan kota yang cenderung memiliki pertumbuhan fisik yang cepat. Pada lingkungan yang demikian, bangunan- bangunan tumbuh secara serampangan, kurang tertib, kurang produktif serta kurang memperhatikan konteks lingkungannya, sehingga secara visual, lingkungan yang terbentuk menjadi semrawut, tidak nyaman dan tidak manusiawi.
Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan merupakan panduan rancang bangun suatu lingkungan/kawasan yang dimaksudkan untuk mengendalikan pemanfaatan ruang, penataan bangunan dan lingkungan, serta memuat materi pokok ketentuan program bangunan dan lingkungan, rencana umum dan panduan rancangan, rencana investasi, ketentuan pengendalian rencana, dan pedoman pengendalian pelaksanaan pengembangan lingkungan/ kawasan. Kebijaksanaan pembangunan fisik dari pemerintah kabupaten/kota setempat, termasuk di dalamnya yang menyangkut kepentingan umum, citra dan jati diri lokasi yang perlu dikemukakan atau ditonjolkan.
Pada gilirannya seluruh tatanan bangunan dan lingkungan yang dirancang akan memberikan dampak positif terhadap kawasan.
Sebagai ibukota Propinsi Jawa Terngah, Kota Semarang agar mampu bersaing harus memiliki keunggulan kompetitif dan komparatif dibandingkan kota-kota lainnya.
Karena berada pada lokasi yang strategis dan memiliki magnet yang kuat, dalam perkembangannya muncul permasalahan kemacetan, konversi lahan pertanian menjadi non pertanian yang semakin tidak terkendali. Kondisi demikian dapat menimbulkan citra negatif dan melemahkan daya saing kota. Oleh karena itu diperlukan upaya besar dan sungguh-sungguh untuk mengubah citra kota atau Reimagining City melalui penataan bangunan dan lingkungan.
Suatu kota yang baik harus merupakan satu kesatuan sistem organisasi yang mampu mengakomodasi kegiatan-kegaitan sosial, ekonomi, budaya, memiliki citra fisik maupun non fisik yang kuat, keindahan visual serta terencana dan terancang secara terpadu. Untuk meningkatkan pemanfaatan ruang kota yang terkendali, suatu produk tata ruang kota harus dilengkapi dengan Rencana Tata Bangunan dan Lingkungannya.
Tujuan kegiatan penyusunan dokumen Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan (RTBL) Kota Semarang adalah:
3) perwujudan pelindungan lingkungan;
4) peningkatan vitalitas ekonomi lingkungan.
Secara umum, sasaran Penyusunan Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan (RTBL) Kota Semarang, antara lain sebagai berikut:
a. Tersusunnya Dokumen Rencana Tata Bangunan dan Lingkungan (RTBL) Kota Semarang sebagai panduan dalam penyelenggaraan bangunan gedung dan lingkungan di kawasan tersebut;
b. Tersusunnya draft Rancangan Peraturan Walikota tentang penetapan Dokumen RTBL pada Kota Semarang sebagai produk pengaturan yang legal di kawasan tersebut.
3) Kegiatan Penyusunan Titik Lokasi Reklame di Kota Semarang
Kota Semarang telah tumbuh dan berkembang. Pembangunan infrastruktur jalan yang menghubungkan pusat-pusat kegiatan menjadi core dan point development dalam konsep tata ruang wilayah Kota Semarang. Salah satu aspek yang sangat erat terkait pembangunan infrastruktur jalan yang menghubungkan pusat-pusat kegiatan adalah pemanfaatan koridor jalan sebagai ruang promosi kegiatan, utamanya terkait dengan kegiatan komersial. Reklame pada ruas Jalan tersebar di sepanjang jalan yang ramai oleh kegiatan. Terlebih jalan ini berada di antara kawasan perdagangan yang mampu menarik kegiatan dan massa. menjadi incaran para investor untuk mengembangkan usahanya.
Kawasan Simpanglima merupakan salah satu kawasan yang potensial untuk memajang iklan dari produk yang ditawarkan. Pada dasarnya reklame tidak secara spesifik berada di kawasan ini saja dan bisa tersebar di berbagai sudut kota. Keberadaan iklan ini dipengaruhi oleh beberapa hal yang sekiranya mampu menjadi daya tarik massa sehingga produk iklan tersebut dapat di lihat oleh masyarakat. Namun dalam kenyataan yang ada di lapangan keberadaan iklan ini lebih mengedepankan segmentasi pasar dibandingkan dengan peraturan yang ada. Beberapa fenomena yang terjadi dan bisa memberi efek negatif karena kurangnya kajian maupun peraturan pendukungnya adalah penggunaan ruang jalan dengan beragam atribut bahan promosi ini.
Beberapa masalah yang terkait antara lain:
1) Ketidakselarasan antara skala dan volume ruang iklan dengan lingkungan;
3) Hilangnya identitas ruang dan lingkungan.
Peraturan yang ditetapkan oleh pemerintah belum mampu secara optimal mengatur perihal reklame, sehingga diperlukan suatu peraturan yang mampu secara detail memberikan suatu gambaran dan petunjuk dalam pemasangan rekame. Hal ini diharapkan mampu memperbaiki nilai estetika dalam ruang publik kota. Karena selama ini ruang kota masih carut-marut dengan keberadaan reklame yang seakan-akan keberadaannya tidak diperhitungkan. Identitas kota akan terjaga salah satu caranya adalah ketika mekanisme penetapan titik lokasi reklame ini disepakati dan ditindaklanjuti dengan baik oleh elemen stakeholders.
Maksud dari kegiatan Penyusunan Titik Lokasi Reklame di Kota Semarang adalah:
a. Sebagai bahan evaluasi dan pedoman bagi Pemerintah Kota Semarang dalam rangka penanganan dan penataan reklame atau iklan ruang luar dengan cara membandingkan kondisi di lapangan dengan kebijakan dan peraturan yang ada.
b. Meningkatkan kualitas visual Kota dengan terwujudnya wajah dan citra Kota yang melambangkan identitas Kota dan diwujudkan dalam sebuah pedoman yang dapat menjadi acuan.
b. Capaian kinerja Urusan Pertanahan
Arah kebijakan program pada Urusan Pemerintah yang diselenggarakan oleh Dinas Penataan Ruang Kota Semarang, yaitu Urusan Wajib Pertanahan, diarahkan pada peningkatan tertib administrasi pertanahan. Implementasinya melalui Program Penataan, Penguasaan, Pemilikan, Pengunaan, dan Pemanfaatan Tanah. Program ini diarahkan pada kegiatan-kegiatan sebagai berikut:
1. Monitoring dan Evaluasi Administrasi Data Pertanahan di Kelurahan;
2. Survey Primer Data Pertanahan;
3. Fasilitasi Penanganan Sengketa Pertanahan Tata Ruang dan Bangunan, dan pengadaan lahan kawasan perkotaan.
Dari indikator persentase tertib administrasi pertanahan, Dinas Penataan Ruang Kota Semarang melaksanakan pekerjaan Kajian Verifikasi dan Validasi Data Pertanahan di tahun 2020. Berdasarkan pada jumlah SPPT PBB tahun 2020 sebanyak 750.360 lembar SPPT, diperoleh data tervalidasi sebanyak 662.344 data. Bila dikomparasikan dengan tahun sebelumnya, dari pekerjaan Verifikasi dan Validasi Data Partanahan tahun 2020 ada penambahan jumlah SPPT PBB sebesar 219.748 dari data SPPT PBB tahun 2019 sebesar
Kegiatan Survey Primer Data Pertanahan bertujuan untuk memberikan atribute/informasi bidang tanah yang terpetakan dengan data pendukung seperti KTP, NOP, PBB sebagai bahan dasar dalam rangka perijinan dan pendapatan, untuk tahun 2020 ini dilaksanakan di Kelurahan Gisikdrono Kecamatan Semarang Barang dengan total hasil survey bidang tanah sebanyak 500 bidang.
Sedangkan untuk indikator kasus-kasus pertanahan, Dinas Penataan Ruang Kota Semarang juga telah menyelesaikan sengketa kasus pertanahan atau mediasi sebanyak 15 kasus di tahun 2020. Realisasi tersebut menunjukkan bahwa target realisasi sebanyak 15 kasus telah tercapai seluruhnya. Fasilitasi penyelesaian sengketa atau mediasi dilaksanakan berdasarkan laporan warga yang masuk. Seluruh laporan warga yang masuk telah ditangani dan diselesaikan 100%.
Kebijakan strategis yang ditetapkan oleh Walikota Semarang dalam menyelesaikan
Kebijakan strategis yang ditetapkan oleh Walikota Semarang dalam menyelesaikan