Anggota Dewan Komisaris dan Direksi pada tanggal
11. UTANG BANK (Lanjutan) BANKS LOAN (Continued)
PT Bank ICBC Indonesia (Lanjutan) PT Bank ICBC Indonesia (Continued)
a. PT Karya Bersama Takarob (Lanjutan) a. PT Karya Bersama Takarob (Continued)
Pada bulan September 2014, KBT melakukan perubahan anggaran dasar dan susunan direksi dan komisaris serta pemegang saham. Perubahan tersebut telah mendapatkan persetujuan dari Bank ICBC.
On September 2014, KBT has amended the article of association and composition of the board of directors and commissioners as well as shareholders. The amandment has already got approval from Bank ICBC.
Pada tanggal 30 September 2014 dan 31 Desember 2013, saldo terutang atas fasilitas ini masing-masing sebesar Rp 172.556.675.053 dan Rp 208.673.188.438.
As of 30 September 2014 and 31 December 2013, outstanding balance of this facility amounted to Rp 172,556,675,053 and Rp 208,673,188,438, respectively.
b. PT Grahita Dana b. PT Grahita Dana
Pada bulan Maret 2014, PT Grahita Dana (“GD”), Entitas Anak, memperoleh fasilitas pinjaman dari PT Bank ICBC Indonesia (“Bank ICBC”) dengan jumlah maksimum sebesar
Rp 87.497.555.221. Fasilitas ini digunakan untuk
pembiayaan kembali fasilitas kredit PT Bank Victoria International Tbk. Fasilitas pinjaman tersebut akan berakhir 60 bulan sejak pencairan kredit dan dikembalikan dengan cicilan bulanan. Fasilitas pinjaman tersebut dikenakan bunga 13% pada tahun 2014 dan dijamin atas bangunan hotel dan tanah serta bangunan mall atas nama PT Karya Bersama Takarob (“KBT”), Entitas Anak, secara
cross collateral sebagai penjamin atas perjanjian fasilitas
pinjaman ini.
On March 2014, PT Grahita Dana ("GD"), a Subsidiary, obtained a loan facility from PT Bank ICBC Indonesia ("ICBC") with a maximum credit amounted to Rp 87,497,555,221. The facility was used to refinance credit facility of PT Bank Victoria International Tbk. The loan facility will expire 60 months from the disbursement of credit and returned with monthly installments. The loan facility bear interest at 13% in 2014 and is secured over land and hotel building and mall building on behalf of PT Karya Bersama Takarob ("KBT"), a Subsidiary, in cross collateral as guarantor for this loan facility agreement.
Seluruh perjanjian pinjaman dengan Bank ICBC di atas, juga mencakup persyaratan tertentu untuk tidak melakukan hal-hal berikut tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu dari pihak bank, antara lain: membatasi hak GD untuk mengadakan merger, akuisisi, menjual, mengalihkan, menyewakan atau melepaskan harta kekayaan GD; mengubah anggaran dasar dan susunan
direksi dan komisaris serta pemegang saham;
mendapatkan pinjaman uang atau kredit dari pihak lain; memberikan pinjaman kepada pihak lain; mengikatkan diri sebagai penjamin terhadap pihak lain; melakukan pembagian deviden.
The entire loan agreement with ICBC above, also includes certain requirements for not doing the following without the prior written consent of the bank, among others: limitation the right of GD to conduct mergers, acquisitions, sell, transfer, lease or dispose of the assets GD; change the articles of association and the board of directors and commissioners and shareholders; borrowing money or credit of the other party; providing loans to other parties; binds itself as a guarantor of the other party; make the distribution of dividends.
Pada bulan September 2014, GD melakukan perubahan anggaran dasar dan susunan direksi dan komisaris serta pemegang saham. Perubahan tersebut telah mendapatkan persetujuan dari Bank ICBC.
On September 2014, GD has amended the article of association and composition of the board of directors and commissioners as well as shareholders. The amandment has already got approval for Bank ICBC.
Pada tanggal 30 September 2014, saldo terutang atas
fasilitas ini adalah sebesar Rp 85.674.689.487. As of 30 September 2014, outstanding balance of this facility amounted to Rp 85,674,689,487.
PT Bank Sinarmas Tbk PT Bank Sinarmas Tbk
PT Tristar Land Development PT Tristar Land Development
Pada bulan Juli 2012, PT Tristar Land Development (“TLD”), Entitas Anak, memperoleh fasilitas kredit modal kerja (unrevolving loan) dari PT Bank Sinarmas Tbk dengan jumlah maksimum sebesar Rp 225.000.000.000. Fasilitas ini digunakan untuk pelunasan utang kepada pemegang saham dan investasi. Fasilitas pinjaman tersebut akan berakhir 48 bulan sejak pencairan kredit termasuk 12 bulan masa tenggang (grace
period) dimana setelah masa tenggang harus dikembalikan
dengan cicilan bulanan dan dikenakan bunga tahunan sebesar 15% pada tahun 2013 dan 2012. Sedangkan pada tahun 2014 terjadi perubahan tingkat suku bunga menjadi 16%. Fasilitas pinjaman tersebut dijamin atas tanah sebanyak dua (2) sertifikat Hak Guna Bangunan atas nama TLD sebagai penjamin atas perjanjian fasilitas pinjaman ini.
On July 2012, PT Tristar Land Development ("TLD"), a Subsidiary, obtained working capital credit facility (unrevolving loan) from PT Bank Sinarmas Tbk with maximum credit amounted to Rp 225,000,000,000. This facility is used for debt repayment to shareholders and investment. The loan facility will expire 48 months since the disbursement of loan including a grace period of 12 months which must be returned after the grace period with monthly installments and bears annual interest of 15% in 2013 and 2012. While in 2014 there is a change in interest
rates
to 16%. The loan facility is secured on the land by two (2) certificates Hak Guna Bangunan in the name of the TLD as a guarantor for the loan facility agreement.Pada tanggal 30 September 2014 dan 31 Desember 2013, saldo terutang atas fasilitas kredit ini masing-masing sebesar Rp 149.268.128.596 dan Rp 199.432.764.246.
As of 30 September 2014 and 31 December 2013, outstanding balance of this credit facility amounted to Rp 149,268,128,596 and Rp 199,432,764,246, respectively.
11. UTANG BANK (Lanjutan) 11. BANKS LOAN (Continued)
PT Bank Pan Indonesia Tbk PT Bank Pan Indonesia Tbk
PT Tristar Land PT Tristar Land
Pada bulan September 2012, PT Tristar Land (“TL”), Entitas Anak, memperoleh fasilitas pinjaman jangka panjang dan rekening koran dari PT Bank Pan Indonesia Tbk dengan jumlah maksimum masing-masing sebesar Rp 150.000.000.000 dan Rp 10.000.000.000. Fasilitas ini digunakan untuk membiayai proyek pusat perbelanjaan The Park Solo dan modal kerja. Fasilitas pinjaman jangka panjang tersebut akan berakhir 28 September 2020 termasuk 12 bulan masa tenggang (grace
period) dimana setelah masa tenggang harus dikembalikan
dengan cicilan bulanan dan dikenakan bunga sebesar 11,5% per tahun. Sedangkan fasilitas pinjaman rekening koran berakhir pada tanggal 28 September 2013 dan dikenakan bunga tahunan sebesar 11,5% pada tahun 2013 dan 2012. Sedangkan pada tahun 2014 terjadi perubahan tingkat suku bunga menjadi 12%. Pada tanggal 25 November 2013, TL menandatangani perubahan perjanjian kredit dengan PT Bank Pan Indonesia Tbk untuk memperpanjang jangka waktu fasilitas pinjaman rekening koran sampai dengan 17 Oktober 2014.
On September 2012, PT Tristar Land ("TL"), a Subsidiary, obtained a long-term loan and overdraft from PT Bank Pan Indonesia Tbk with maximum amounting to Rp 150,000,000,000 and Rp 10,000,000,000, respectively. This facility is used to fund projects shopping center of The Park Solo and working capital. The long-term loan facility will expire on 28 September 2020, including a grace period of 12 months and must be returned after the grace period with monthly installments and bears interest of 11.5% per annum. While overdraft loan facility expires on 28 September 2013 and bear annual interest of 11.5% in 2013 and 2012. In 2014, there is a change in interest rates to 12%. On 25 November 2013, TL signed the changes of loan agreement with PT Bank Pan Indonesia Tbk to extend the term of the loan overdraft facility until 17 October 2014.
Fasilitas pinjaman ini dijamin dengan: The loans are secured by:
- Tanah sebanyak satu (1) sertifikat Hak Guna Bangunan atas nama PT Tristar Land Development (“TLD”), Entitas Anak, sebagai penjamin atas perjanjian fasilitas pinjaman. - Tanah sebanyak sembilan (9) sertifikat Hak Guna Bangunan atas nama PT Semesta Dunia Usaha (“SDU”), Entitas Anak, sebagai penjamin atas perjanjian fasilitas pinjaman.
- Fidusia piutang atas sewa mall.
- Corporate guarantee dari PT Mega Inti Perdana Utama.
- Land with one (1) certificate Hak Guna Bangunan on behalf of PT Tristar Land Development ("TLD"), a Subsidiary, as guarantors of the loan facility agreement.
- Land with nine (9) certificate Hak Guna Bangunan on behalf of PT Semesta Dunia Usaha ("SDU"), a Subsidiary, as guarantors of the loan facility agreement.
- Fiduciary receivable from rent of mall.
- Corporate guarantee from PT Mega Inti Perdana Utama.
Pada tanggal 30 September 2014 dan 31 Desember 2013, saldo terutang atas fasilitas pinjaman jangka panjang masing-masing sebesar Rp 150.000.000.000. Sedangkan saldo terutang atas fasilitas pinjaman rekening koran masing-masing sebesar Rp 9.898.167.300 dan Rp 9.891.937.223 pada tanggal 30 September 2014 dan 31 Desember 2013.
As of 30 September 2014 and 31 December 2013, outstanding balance long-term loan facility amounting to Rp 150,000,000,000, respectively. While the outstanding balance on the overdraft facility amounting to Rp 9,898,167,300 and Rp 9,891,937,223 as of 30 September 2014 and 31 December 2013, respectively.
PT Bank Capital Indonesia Tbk PT Bank Capital Indonesia Tbk
a. PT Grahita Dana a. PT Grahita Dana
Pada bulan Maret 2012, PT Grahita Dana (“GD”), Entitas Anak, memperoleh fasilitas kredit angsuran berjangka dari PT Bank Capital Indonesia Tbk (“Bank Capital”) sebesar Rp 20.000.000.000. Fasilitas pinjaman ini digunakan untuk pembiayaan proyek hotel GD. Fasilitas pinjaman tersebut akan berakhir pada tanggal 22 Maret 2017, termasuk 12 bulan masa tenggang (grace period), dimana setelah masa tenggang harus dikembalikan dengan cicilan bulanan dan dikenakan bunga sebesar 12,5% per tahun. Fasilitas pinjaman tersebut dijamin atas tanah sebanyak satu (1) sertifikat Hak Guna Bangunan atas nama PT Surya Lima Karya (“SLK”), Entitas Anak, sebagai penjamin atas perjanjian fasilitas pinjaman ini.
On March 2012, PT Grahita Dana ("GD"), a Subsidiary, obtained a credit facility term installment from PT Bank Capital Indonesia Tbk (“Bank Capital”) amounted to Rp 20,000,000,000. This facility used to finance the GD’s hotel project. The loan facility will expire on 22 March 2017, including a grace period of 12 months, which after the grace period must be returned with monthly installments and bear interest of 12.5% per annum. The loan facility is secured on the land with one (1) certificate Hak Guna Bangunan on behalf of PT Surya Lima Karya ("SLK"), a Subsidiary, as the guarantor for the loan facility agreement.
Pada bulan Maret 2013, GD dan Bank Capital menandatangani perubahan perjanjian pemberian fasilitas perbankan, dimana Bank Capital menyetujui kenaikan
fasilitas kredit dari Rp 20.000.000.000 menjadi
Rp 32.000.000.000.
On March 2013, GD and Bank Capital signed an amendment of banking facilities, which Bank Capital agreed to increase the credit facility from Rp 20,000,000,000 to be Rp 32,000,000,000.
Pada bulan April 2014, GD dan Bank Capital menandatangani perubahan perjanjian pemberian fasilitas perbankan, dimana Bank Capital menyetujui kenaikan
fasilitas kredit dari Rp 32.000.000.000 menjadi
Rp 52.000.000.000.
On April 2014, GD and Bank Capital signed an amendment of banking facilities, which Bank Capital agreed to increase the credit facility from Rp 32,000,000,000 to be Rp 52,000,000,000.
11. UTANG BANK (Lanjutan) 11. BANKS LOAN (Continued)
PT Bank Capital Indonesia Tbk (Lanjutan) PT Bank Capital Indonesia Tbk (Continued)
a. PT Grahita Dana (Lanjutan) a. PT Grahita Dana (Continued)
Seluruh perjanjian pinjaman dengan Bank Capital diatas, juga mencakup persyaratan tertentu untuk tidak melakukan hal-hal berikut tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu dari pihak bank, antara lain: membatasi hak GD untuk mengadakan merger, akuisisi, menjual, mengalihkan, menyewakan atau melepaskan harta kekayaan GD; mengubah anggaran dasar dan susunan
direksi dan komisaris serta pemegang saham;
mendapatkan pinjaman uang atau kredit dari pihak lain; memberikan pinjaman kepada pihak lain; mengikatkan diri sebagai penjamin terhadap pihak lain; melakukan pembagian dividen; serta mengadakan penyertaan investasi pada perusahaan lain.
The entire loan agreement with Bank Capital above, also includes specific requirements for not doing the following without prior written consent of the bank, among others are: limitation the right of GD to conduct mergers, acquisitions, sell, transfer, lease or dispose of GD’s assets; change the articles of association and composition of the board of directors and the commissioners and shareholders; borrowing money or credit from other parties; provide loans to other parties; binds itself as guarantor of the other party; make distributions of dividends, as well as holding investments in other companies.
Pada bulan September 2014, GD melakukan perubahan anggaran dasar dan susunan direksi dan komisaris serta pemegang saham. Perubahan tersebut telah mendapatkan persetujuan dari Bank Capital.
On September 2014, GD has amended the article of association and composition of the board of directors and commissioners as well as shareholders. The amandment has already got approval from Bank Capital.
Pada tanggal 30 September 2014 dan 31 Desember 2013, saldo terutang atas fasilitas kredit ini masing-masing sebesar Rp 20.000.000.000 dan Rp 28.990.938.829.
As of 30 September 2014 and 31 December 2013, outstanding balance of this credit facility amounted to Rp 20,000,000,000 and Rp 28,990,938,829, respectively.
b. PT Tristar Land Development b. PT Tristar Land Development
Pada bulan Juni 2012, PT Tristar Land Development (“TLD”), Entitas Anak, memperoleh fasilitas pinjaman
angsuran berjangka dari Bank Capital sebesar
Rp 35.000.000.000. Fasilitas pinjaman ini digunakan untuk pembiayaan pembangunan proyek ruko. Fasilitas pinjaman tersebut akan berakhir pada tanggal 4 Juni 2015 termasuk 12 bulan masa tenggang (grace period) dimana setelah masa tenggang harus dikembalikan dengan cicilan bulanan dan dikenakan bunga sebesar 12,5% per tahun. Fasilitas pinjaman tersebut dijamin atas tanah sebanyak satu (1) sertifikat Hak Guna Bangunan atas nama PT Surya Lima Karya (“SLK”), Entitas Anak, sebagai penjamin atas perjanjian fasilitas pinjaman ini.
On June 2012, PT Tristar Land Development ("TLD"), a Subsidiary, obtained an installment term loan facility from Bank Capital of Rp 35,000,000,000. This facility was used to finance the construction of a shop house project. The loan facility will expire on 4 June 2015, including a grace period of 12 months which must be returned after the grace period with monthly installments and bear interest of 12.5% per annum. The loan facility is secured on the land with one (1) certificate Hak Guna Bangunan on behalf of PT Surya Lima Karya ("SLK"), a Subsidiary, as the guarantor for the loan facility agreement.
Pada bulan Desember 2013, TLD dan Bank Capital menandatangani perubahan fasilitas perbankan, dimana Bank Capital memberikan tambahan fasilitas pinjaman berjangka II sebesar Rp 15.000.000.000 dengan jangka waktu 3 tahun termasuk 6 bulan masa tenggang dan fasilitas pinjaman aksep sebesar Rp 10.000.000.000 dengan jangka waktu 1 tahun.
On December 2013, TLD and Bank Capital signed amendment of banking facilities, which Bank Capital provide additional term loan facility II amounting to Rp 15,000,000,000 for a period of 3 years including a grace period of 6 months and promissory loan facility amounting to Rp 10,000,000,000 with maturities 1 year.
Seluruh perjanjian pinjaman dengan Bank Capital diatas, juga mencakup persyaratan tertentu untuk tidak melakukan hal-hal berikut tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu dari pihak bank, antara lain: membatasi hak TLD untuk mengadakan merger, akuisisi, menjual, mengalihkan, menyewakan atau melepaskan harta kekayaan TLD; mengubah anggaran dasar dan susunan
direksi dan komisaris serta pemegang saham;
mendapatkan pinjaman uang atau kredit dari pihak lain; memberikan pinjaman kepada pihak lain; mengikatkan diri sebagai penjamin terhadap pihak lain; melakukan pembagian dividen; serta mengadakan penyertaan investasi pada perusahaan lain.
The entire loan agreement with Bank Capital above, also includes specific requirements for not doing the following without prior written consent of the bank, among other things: limitation the right of TLD to conduct mergers, acquisitions, sell, transfer, lease or dispose of TLD’s assets; change the articles of association and composition of the board of directors and the commissioners and shareholders; borrowing money or credit from other parties; provide loans to other parties; binds itself as guarantor of the other party; make distributions of dividends, as well as holding investments in other companies.
Pada tanggal 30 September 2014 dan 31 Desember 2013, saldo terutang atas fasilitas kredit ini masing-masing sebesar Rp 35.895.159.116 dan Rp 48.089.494.695.
As of 30 September 2014 and 31 December 2013, outstanding balance of this credit facility amounted to Rp 35,895,159,116 and Rp 48,089,494,695, respectively.
11. UTANG BANK (Lanjutan) 11. BANKS LOAN (Continued)
PT Bank Capital Indonesia Tbk (Lanjutan) PT Bank Capital Indonesia Tbk (Continued)
c. PT Danadipa Aluwung c. PT Danadipa Aluwung
Pada bulan Mei 2013, PT Danadipa Aluwung (“DA”), Entitas Anak, memperoleh fasilitas pinjaman angsuran berjangka dari Bank Capital sebesar Rp 70.000.000.000. Fasilitas pinjaman ini digunakan untuk pembiayaan pembangunan pusat perbelanjaan. Fasilitas pinjaman tersebut akan berakhir pada tanggal 3 Mei 2020 termasuk 24 bulan masa tenggang (grace period) dan dikenakan bunga tahunan sebesar 12% pada tahun 2013. Fasilitas pinjaman tersebut dijamin secara fidusia atas tanah sebanyak empat belas (14) sertifikat Hak Guna Bangunan.
On May 2013, PT Danadipa Aluwung ("DA"), a Subsidiary, obtained term loan installment facility from Bank Capital amounted to Rp 70,000,000,000. This facility was used to finance the construction of shopping centers. The loan facility will expire on 3 May 2020, including a grace period of 24 months and bear annual interest of 12% in 2013. The loan facility is secured by a fiduciary land with fourteen (14) certificates of Hak Guna Bangunan.
Seluruh perjanjian pinjaman dengan Bank Capital diatas, juga mencakup persyaratan tertentu untuk tidak melakukan hal-hal berikut tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu dari pihak bank, antara lain: membatasi hak DA untuk mengadakan merger, akuisisi, menjual, mengalihkan, menyewakan atau melepaskan harta kekayaan DA; mengubah anggaran dasar dan susunan
direksi dan komisaris serta pemegang saham;
mendapatkan pinjaman uang atau kredit dari pihak lain; memberikan pinjaman kepada pihak lain; mengikatkan diri sebagai penjamin terhadap pihak lain; melakukan pembagian dividen; serta mengadakan penyertaan investasi pada perusahaan lain.
The entire loan agreement with Bank Capital above, also includes specific requirements for not doing the following without prior written consent of the bank, among others are: limitation the right of DA to conduct mergers, acquisitions, sell, transfer, lease or dispose of DA’s assets; change the articles of association and composition of the board of directors and the commissioners and shareholders; borrowing money or credit from other parties; provide loans to other parties; binds itself as guarantor of the other party; make distributions of dividends, as well as holding investments in other companies.
Pada tanggal 31 Desember 2013, saldo terutang atas fasilitas kredit ini sebesar Rp 70.000.000.000. Pada bulan Juli 2014, fasilitas kredit ini telah dilunasi sepenuhnya.
As of 31 December 2013, outstanding balance of this credit facility amounted to Rp 70,000,000,000. The credit facility has been fully paid in July 2014.
c. PT Buana Baru Prima d. PT Buana Baru Prima
Pada bulan Mei 2013, PT Buana Baru Prima (“BBP”), Entitas Anak, memperoleh fasilitas pinjaman angsuran berjangka dari Bank Capital sebesar Rp 20.000.000.000. Fasilitas pinjaman ini digunakan untuk pembiayaan pembangunan pusat perbelanjaan. Fasilitas pinjaman tersebut akan berakhir pada tanggal 3 Mei 2020 termasuk 24 bulan masa tenggang (grace period) dan dikenakan bunga tahunan sebesar 12% pada tahun 2013. Fasilitas pinjaman tersebut dijamin secara fidusia atas tanah sebanyak satu (1) sertifikat Hak Guna Bangunan.
On May 2013, PT Buana Baru Prima ("BBP"), a Subsidiary, obtained installment term loan facility from Bank Capital of Rp 20,000,000,000. This facility was used to finance the construction of shopping centers. The loan facility will expire on 3 May 2020, including a grace period of 24 months and bear annual interest of 12% in 2013. The loan facility is secured by a fiduciary on the land with one (1) certificate of Hak Guna Bangunan.
Seluruh perjanjian pinjaman dengan Bank Capital diatas, juga mencakup persyaratan tertentu untuk tidak melakukan hal-hal berikut tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu dari pihak bank, antara lain: membatasi hak BBP untuk mengadakan merger, akuisisi, menjual, mengalihkan, menyewakan atau melepaskan harta kekayaan BBP; mengubah anggaran dasar dan susunan
direksi dan komisaris serta pemegang saham;
mendapatkan pinjaman uang atau kredit dari pihak lain; memberikan pinjaman kepada pihak lain; mengikatkan diri sebagai penjamin terhadap pihak lain; melakukan pembagian dividen; serta mengadakan penyertaan investasi pada perusahaan lain.
The entire loan agreement with Bank Capital above, also includes specific requirements for not doing the following without prior written consent of the bank, among others are: limitation the right of BBP to conduct mergers, acquisitions, sell, transfer, lease or dispose of BBP’s assets; change the articles of association and composition of the board of directors and the commissioners and shareholders; borrowing money or credit from other parties; provide loans to other parties; binds itself as guarantor of the other party; make distributions of dividends, as well as holding investments in other companies.
Pada bulan Juli 2013, fasilitas kredit ini telah dilunasi sepenuhnya.
11. UTANG BANK (Lanjutan) 11. BANKS LOAN (Continued)
PT Bank Capital Indonesia Tbk (Lanjutan) PT Bank Capital Indonesia Tbk (Continued)
e. PT Tarangga Hanasta e. PT Tarangga Hanasta
Pada bulan Maret 2014, PT Tarangga Hanasta (“TH”), Entitas Anak, memperoleh fasilitas pinjaman Askep I dari PT Bank Capital Indonesia Tbk (“Bank Capital”) sebesar Rp 25.000.000.000. Fasilitas pinjaman tersebut akan berakhir pada Maret 2015 dan dikenakan bunga tahunan sebesar 13% per tahun. Fasilitas pinjaman ini digunakan untuk pembangunan Borneo Mall di Ketapang. Fasilitas pinjaman tersebut dijamin secara fidusia atas tanah sebanyak tujuh (7) sertifikat Hak Guna Bangunan dengan