PENGUMUMAN PELELANGAN UMUM DENGAN PASCAKUALIFIKASI Nomor : 1440.Pm/612/UPGRK/2014

(1)

UNIT PEMBANGKITAN GRESIK

Jl. Harun Tohir no 1, Gresik Telp. (031) 3981569 Fax. (031)3982421

NB : Pengumuman juga bisa dilihat di website www.ptpjb.com

PENGUMUMAN PELELANGAN UMUM DENGAN PASCAKUALIFIKASI

Nomor : 1440.Pm/612/UPGRK/2014

Tim Pengadaan Barang/Jasa PT. PJB Unit Pembangkitan Gresik mengundang penyedia barang/jasa untuk mengikuti Pelelangan Umum Dengan Pascakualifikasi sebagai berikut :

1. Paket Pekerjaan

Nama Pekerjaan : Pengadaan Jasa Cleaning Service untuk PT PJB Unit Pembangkitan Gresik. Nilai HPS : Rp. 15.340.709.517,- (Lima Belas Milyar Tiga Ratus Empat Puluh Juta Tujuh

Ratus Sembilan Ribu Lima Ratus Tujuh Belas Rupiah) termasuk PPN 10%. Sumber Dana : Anggaran Operasi Tahun 2015 - 2017.

2. Syarat Peserta Pelelangan Umum

2.1. Berbadan hukum Perseroan Terbatas (PT).

2.2. Memiliki Surat Ijin Operasional Perusahaan Penyedia Jasa Tenaga Kerja atau Buruh dari Dinas Tenaga Kerja dan Transmigrasi.

2.3. Memiliki Surat Ijin Usaha Perdagangan (SIUP) dengan kualifikasi Menengah/Besar/Non Kecil yang masih berlaku yang dikeluarkan oleh Instansi Pemerintah yang berwenang yang masih berlaku untuk Bidang Jasa kebersihan (Cleaning service).

2.4. Memiliki kemampuan dan pengalaman minimal 2 (dua) pekerjaan sejenis atau untuk pekerjaan bidang Jasa Cleaning Service, dalam kurun waktu selama 5 (lima) tahun terakhir, termasuk pengalaman Sub Kontrak dengan hasil baik, kecuali untuk Penyedia yang baru berdiri kurang dari 3 (tiga) tahun tidak diwajibkan memiliki pengalaman.

2.5. Tidak sedang dalam status masuk Daftar Hitam (Black List) yang dikeluarkan oleh PT PJB atau di lingkungan PT PLN (Persero) group berkaitan dengan reputasinya dalam menyediakan barang/jasa.

3. Pendaftaran dan Pengambilan Dokumen Pengadaan

Pendaftaran dilakukan dengan menyerahkan Surat Pendaftaran dan Surat Penyataan Minat (terlampir) secara langsung dan/atau via email untuk Pengambilan Dokumen Pengadaan (dalam bentuk file/softcopy), pada :

Tanggal : 24 Desember 2014 s/d 07 Januari 2015 (hari kerja) Waktu : Pukul 09.00 WIB s/d 15.00 WIB (Setiap hari kerja)

Tempat : PT. PJB Unit Pembangkitan Gresik, Jl. Harun Tohir, Gresik.

Pendaftaran dapat dilakukan dengan mengirim Persyaratan & Formulir Pendaftaran melalui fax. 031-3982421, atau melalui email : [email protected]

4. Pendaftaran dan Pengambilan Dokumen Pengadaan dapat diwakilkan dengan membawa surat tugas dari direktur utama/pimpinan perusahaan/kepala cabang dan kartu pengenal perusahaan.

5. Seseorang dilarang mewakili lebih dari 1 (satu) perusahaan dalam mendaftar dan mengambil Dokumen Pengadaan.

6. Penyedia yang mendaftar dan tidak memasukkan Dokumen Penawaran dapat dikenakan sanksi Blacklist sesuai dengan ketentuan PT. PJB.

Pengumuman ini bukan merupakan ikatan yang mengakibatkan kewajiban finansial kepada PT. PJB Unit Pembangkitan Gresik.

Demikian Pengumuman Pelelangan ini untuk diketahui dan atas perhatiannya kami ucapkan terimakasih.

Gresik, 24 Desember 2014

TIM PENGADAAN BARANG/JASA KETUA,

ttd

(2)

PT PEMBANGKITAN JAWA BALI UNIT PEMBANGKITAN GRESIK

NB : Pengumuman juga bisa dilihat di website www.ptpjb.com KOP SURAT PERUSAHAAN

Kepada

PENGADAAN BARANG/JASA

PT PEMBANGKITAN JAWA-BALI

UNIT PEMBANGKITAN GRESIK

JL. HARUN TOHIR

GRESIK

SURAT PENDAFTARAN

Dengan ini, kami mendaftarkan perusahaan kami :

Nama Perusahaan : ……… (A)

Alamat : ………

Untuk mengikuti proses pemilihan langsung sebagai berikut :

Pengadaan : Pengadaan Pekerjaan Jasa Cleaning Service untuk PT PJB Unit Pembangkitan Gresik

No PP/Pengumuman : 1440.Pm/612/UPGRK/2014

Demikian kami sampaikan atas perhatiannya diucapkan terima kasih.

PT. ... B) (Nama Jelas) C) Keterangan :

A. = Nama dan Alamat Perusahaan

B. = Tanda tangan penawar dan stempel perusahaan C. = Nama yang mewakili Perusahaan & Jabatan

(3)

UNIT PEMBANGKITAN GRESIK

NB : Pengumuman juga bisa dilihat di website www.ptpjb.com KOP SURAT PERUSAHAAN

SURAT PERNYATAAN MINAT Nomor : .

Kepada Yth. : Tim Pengadaan Barang dan Jasa PT PJB Unit Pembangkitan Gresik Jl. Harun Tohir, Gresik

Lampiran : ( ) berkas

Perihal : Pernyataan Minat Mengikuti Pelelangan Umum Dengan Pascakualifikasi

Pekerjaan : Pengadaan Pekerjaan Jasa Cleaning Service untuk PT PJB Unit Pembangkitan Gresik

Dengan hormat,

1. Dengan kuasa resmi untuk mewakili dan bertindak untuk dan atas nama (nama perusahaan/Joint Operation) dan setelah memeriksa serta memahami sepenuhnya seluruh isi pengumuman Pelelangan Umum Dengan Pascakualifikasi, yang bertandatangan di bawah ini menyatakan berminat dan sanggup untuk mengikuti seluruh proses Pelelangan Umum Dengan Pascakualifikasi sampai dengan selesai, untuk paket Pengadaan Pekerjaan Jasa Cleaning Service untuk PT PJB Unit Pembangkitan Gresik.

2. Terlampir bersama surat ini kami sertakan dokumen-dokumen yang disyaratkan dalam pengumuman Pelelangan Umum Dengan Pascakualifikasi. Asli dari dokumen fotokopi akan kami tunjukkan apabila dibutuhkan oleh Tim Pengadaan.

3. Kami menyatakan bahwa penawaran yang diajukan akan ditandatangani oleh seluruh mitra Join Operation* agar secara hukum mengikat, baik secara bersama-sama dan sendiri-sendiri (khusus untuk join operation).

4. Yang bertandatangan di bawah ini menyatakan bahwa setiap pernyataan yang dibuat dan/atau informasi yang diberikan dalam dokumen Pelelangan Umum Dengan Pascakualifikasi ini adalah benar dan masih berlaku. Setiap peryataan dan/atau informasi yang terbukti tidak benar, kami bersedia dikenakan sanksi black list dan atau dituntut dimuka hukum.

Demikian permohonan kami, atas perhatiannya diucapkan terima kasih. (Perusahaan / Join Operation)

meterai & diberi tanggal

(4)

*HB

UPGRK

PT PEMBANGKITAN JAWA BALI UNIT PEMBANGKITAN

GRESIK No.

Dokumen

: FMG-04.1.4.4.1

PJB INTEGRATED MANAGEMENT SYSTEM Tangsal

Terbit

: 1 Aqustus 2013 FORMULIR No

Revisi

: 00

TERM OF REFERENCE (TOR)

Halaman

:ldari24

Jasa

Cleaning Service

Wilayah

l-Vl

l.

Latar Belakang :

Manajemen House Keeping (5S) merupakan suatu konsep pengendalian mutu kerja dan lingkungan tempat kerja serta fasilitas pendukungnya menggunakan sistem manajemen tata

graha. Pada tahapan

5S

tersebut

terdiri dari

Seiri/pemilahan, Seiton/penataan, Seiso/pembersihan, Seiketsu/perawatan, dan Shitsuke/pembiasaan. Guna menjaga agar gedung, _{taman, dan area sekitarnya tetap bersih, indah, rapi, dan}_sesuai_kaidah₅₅_tersebut

maka diperlukan

pemeliharaan, perawatan,

dan

pembersihan gedung,

taman,

dan sekitarnya

di

wilayah PT. PJB UP Gresik. Oleh karena

itu

dilakukan jasa cleaning service wilayah I hingga Vl yaitu pembersihan gedung, _{jalan, saluran, perawatan rumput, dan} lain-lain seperti dijelaskan di deskripsi pekerjaan.

ll.

Uraian Kegiatan

a.

Lokasijasa cleaning service wilayah I hingga Vl adalah sebagai berikut:

A.

Wilayah

lterdiri

atas :

1.

Gedung dan halaman

a.

Pos utama gerbang depan

b.

Knowledge Center

c.

Knowledge Center sebelah kantin

d.

Kantin

e.

Sarana olah raga

f.

Gudang 1-7 sisi luar

g.

Pos tengah depan Knowledge Center

h.

Pos depan Gudang 4

i.

Area komposting

2.

Taman

a.

Area depan pagar PT PJB UP Gresik sepanjang Jl. Harun Thohir

b.

Pot-Pot depan Switch Yard sepanjang jalan Harun Thohir

c.

Dinding depan pos utama

d.

Taman dan kolam sebelah pos utama

e.

Depan Pos keong

(5)

*PIB

UPGRK

GRESIK No.

Dokumen

: FMG-04.1.4.4.1

PJB INTEGRATED MANAGEMENT SYSTEM Taneeal

Terbit

: 1 Aoustus2013

FORMULIR No

Revisi

: 00

TERM OF REFERENCE OOR)

Halaman

:2

dari 24

B.

g.

Sepanjang median tengah

dari

pos

pemeriksaan sampai

ke depan

Gudang 7

h.

Pedestrian depan kantor KOPKAR

i.

Monumen rotor dan sekitarnya

j.

Knowledge Center

k.

Taman dan kolam area kantin

l.

Sarana olah raga

m. Area Gudang

I s/d Vll dan sekitarnya

n.

Area _{composting ,tower}air dan sekitarnya

j.

Jalan, trotoar, dan sungaisesuai batas-batas wilayah | (sesuai peta

Wilayah

llterdiriatas

1. Gedung dan Halaman

a.

Masjid at-taqwa

b.

TPQ

c.

Klinik, Pl, danSP

d.

Pos PDAM

e.

Pos gas station

f.

Ruang ganti lapangan tennes

b.

Taman

a.

Masjid At-Taqwa, air mancur dinding, dan pot sekitar kolam

b.

TPQ

c.

Lapangan tennis

d.

Area parkir roda-2 belakang Masjid At Taqwa

e.

Area parker roda-2 depan Masjid AtTaqwa

f.

Tanaman area swichyard

g.

Jalan, trotoar, dan sungai sesuai batas-batas wilayah ll (sesuai peta) Wilayah lll terdiri atas

1. Gedung dan halaman

a.

CCB PLTGU total

b.

HRSG PLTGU

(6)

*RIB

UPGRK

GRESIK No.

Dokumen

: FMG-04.1.4.4.1

PJB INTEGRATED MANAGEMENT SYSTEM Tanggal

Terbit

: 1 Agustus 2013 FORMULIR No

Revisi

: 00

_Halaman

_:3

_dari₂₄ Parkir roda -2 PLTGU

Main building ST.1,0 S/D 3.0 Main building GT.1.1 s/d 3.3

EDG

Sewage treatment R.operator local PLTGU Gudang ferrous PLTGU Rendal-Har

Parkir Rendal - Har R.corr. mekanik PLTGU R.prev. mekanik PLTGU

Chlorine PLTGU

Kamar mandi chlorine PLTGU WWTP room PLTGU

2. Taman

a.

Area Gedung CCB PLTGU

b.

Monument rotor depan CCB PLTGU

c.

Area Rendal

_-

Har

d.

Tanaman belakang Gedung Rendal-Har

e.

R.corr. mekanik PLTGU

f.

R.prev. mekanik PLTGU

g.

Area plengsengan _outletPLTU dan sekitarnya

h.

Tanaman area depan trafo GT PLTGU

i.

Tanaman area ACWC timur GT PLTGU

j.

Area terbuka PLTGU

k.

Area seberang outlet kanal PLTU

l.

Jalan dan sungai sesuai batas-batas wilayah lll (sesuai peta)

D.

Wilayah lV terdiri atas 1. Gedung dan Halaman

a.

Service Building

(total

)

b.

Main Building PLTU L,2,3,4

(7)

*HB

UPGRK

GRESIK No.

Dokumen

:

Terbit

Revisi

: 00

Hafaman

:4

dari 24

E.

d.

Area parkir roda

_-

2 PLTU

e.

Desalt plant 3,4

a.

WWTP room PLTU

b.

Bar screen, dan travelling screen PLTU

c.

WTP PLTU

d.

Chlorine plant L,2 dan 3,4

e.

Dieselfoam

f.

Ruang AAB (dekat chlorint)

g.

H2 plant PLTU

h.

Ruang stack PLTU 1,2 dan 3,4

i.

Measuring room

j.

Pompa HSD PLTU

k,

Pompa Residu PLTU

2. Taman

a.

Depan Service Building

b.

Kolam dan pot tanaman area Service Buiding

c.

Area parkir roda-2

d.

Area parkir roda-4

e.

Sebelah barat PLTU 3-4

f.

Pot dan tanaman sepanjang depan pagar switch yard

g.

Pot area stack PLTU L,2 dan 3,4

h.

Area terbuka PLTU

i.

Jalan, trotoar, dan sungai sesuai batas-batas wilayah lV (sesuai peta) Wilayah V terdiri atas,

a.

Kantor kapal keruk

b.

Pos Jetty

c.

ROTP 3 unit

d.

Gudang limbah 83 minyak

e.

Alfa laval

f.

WWTP PLTGU

g.

H2 Plant PLTGU

h.

Desalt plant PLTGU

(8)

*PIB

UPGRK

GRESIK No.

Dokumen

: FMG-04.1.4.4.1

Terbit

Revisi

: 00

Halaman

:5

dari 24

2. Taman

a.

Alfa laval

b.

Area terbuka sekitar dalam tanki BBM

c.

Lapangan Golf

d.

Plengsengan kanal dan tanggul

e.

Area plensengan outlet PLTGU dan sekitarnya

f.

Plengsengan area pantai, lapangan golf, dan ROST 1,2,5,6

g.

Tanaman di area terbuka Wilayah V

h.

Pot area Jetty

i.

Jalan sesuai batas-batas wilayah V (sesuai peta)

F. WilayahVlterdiriatas

a.

Tribun lapangan sepak bola

b.

Pos lapangan bola 2 unit

c.

PLTG 2 Unit

d.

Ruang sarana

e.

Ruang safety I

f.

Ruang safety ll

g.

Desal plant 5,6

h.

Parkir mobil PMK dan Ambulance

i.

Parkir R2 PLTG

j.

Workshop L-K3

2. Taman

a.

Lapangan sepak bola dan taman disekelilingnya

b.

Pedestrian area sekitar lapangan bola

c.

Pregola, pedestrian area lapangan tenis dan switch yard, tanaman sepanjang depan pagar switchyard

d.

Pedestrian area PLTG

e.

Belakang workshop PLTG

f.

Depan workshop PLTG

g.

Area Parkir mobil PMK dan ambulance

h.

Area HSD Tank

i.

Area Raw Water Tank

j.

Area fire ground

(9)

*PJB

UPGRK

GRESIK No.

Dokumen

: FMG-04.1.4.4.1

PJB INTEGRATED MANAGEMENT SYSTEM Tanesal

Terbit

: 1 Aoustus 2013 FORMULIR No

Revisi

: 00

Halaman

:6

dari 24

l.

Area sepanjang pagar batas MKS

m.

Desal 5,6

n.

Plengsengan luar pond lumpur

o.

Plengsengan luar pagar tanggul lumpur sisi selatan beserta tanamannya

p.

Sampah Intake Kanal, coarse screen/ jetty

q.

Pot area jalan menuju TPA Jetty

r.

Tanggul lumpur sisi jalan menuju jetty

s.

Jalan, trotoar, dan sungai sesuai batas-batas wilayah Vl (sesuai peta)

-

Pelaksanaan pembersihan dilaksanakan

setiap

hari

kerja

dan hari lain

bila

diperlukan. Laporan

harian,

bukti

absen,

dan

dokumentasi diserahkan ke pengawas lapangan yang di tunjuk.

-

Jadwal Inspeksi bersama di laksanakan 1 bulan sekali

-

Ruang Lingkup Pekerjaan :

.

Menggunakan tenaga kerja Cleaning Service yang saat ini telah digunakan oleh PT PJB Unit Pembangkitan Gresik, terkecualijika tenaga kerja tersebut dianggap tidak berkompeten dan lalai dari tugasnya.

o

Periode Pekerjaan : 01 Februari 2015

_-

31 Januari20tT

r

Deskripsi Pekerjaan :

1.

_ICleaning service

_{| 1.}

Menyapu lantai hingga bersih dari debu dan

gedung

_I

kotoran

2.

Mengepel lantai hingga bersih, mengkilap dan kering.

3.

Membersihkan karpet dengan menggunakan vaccum cleaner dan pembersih karpet

4.

Membersihkan sarang laba-laba hingga tidak ada

5.

Membersihkan kaca menggunakan pembersih kaca hingga mengkilap

6.

Membersihkan lavatory menggunakan pembersih yang sesuai (misalnya pembersih keramik) hingga bersih dari noda dan genangan. Tidak menyisakan air kotor di lavatory dan WC.

7.

Membersihkan talang dari kotoran dan daun-daun hingga bersih dari daun maupun kerak.

(10)

*RIB

UPGRK

GRESIK No.

Dokumen

: FMG-04.1.4.4.1

Terbit

Revisi

: 00

Halaman

:7

dari 24

8.

Membersihkan atap dari kotoran dan daun-daun hingga bersih.

9.

Membersihkan dinding, konstruksi bangunan (H-beam, pegangan tangga, dll) dan plafond dari kotoran dan sarang laba-laba.

10. Memilah sampah sesuai dengan jenisnya (organik , un organik dan 83 ).

11. Pembuangan sampah ke Tempat

Pembuangan Sementara, Bila terjadi ceceran dalam perjalanan dari gedung ke TPS, maka menjadi tanggung jawab PIHAK KEDUA

2. Ruang kantor dan Ruang Operasional Unit

Menyapu lantai hingga bersih dari debu dan kotoran

Mengepel lantai hingga bersih, mengkilap dan kering.

Membersihkan kaca menggunakan pembersih kaca hingga mengkilap

Dijaga sedemikian rupa sehingga selalu dalam kondisi kering dan bersih.

Aroma ruangan dijaga tetap bersih dengan memasang pengharum ruangan yang sesuai. Perlengkapan kantor (meja, kursi, komputer, rak buku/arsip, pigora, pintu, gordyn dan dinding) dijaga tetap kering dan bersih. Karpet ruangan dibersihkan dengan vaccum cleaner dan secara periodik dicuci.

3. Ruang Lobby, koridor, balkon dan vallet service

1.

Lantai ruangan dijaga semikian rupa sehingga selalu dalam kondisi kering dan bersih.

2.

3.

Aroma ruangan dijaga tetap bersih dengan memasang pengharum ruangan yang sesuai.

4.

Perlengkapan kantor (meja, kursi, komputer, rak buku/arsip, pigora, pintu, gordyn dan dinding) dijaga tetap kering dan bersih. 4. Lavatory

t.

Lantai ruang lavatory dijaga sedemikian rupa

(11)

*PIB

UPGRK

GRESIK No.

Dokumen

: FMG-04.1.4.4.1

Terbit

Revisi

: 00

Halaman

:8

dari 24 sehingga selalu dalam kondisi kering dan

bersih.

2.

Aroma ruangan dijaga tetap bersih dengan memasang penyerap bau khusus toilet.

3.

Perlengkapan saitair (washtafel, closet, urinoir, kaca rias, pintu dan dinding) dijaga tetap kering dan bersih.

5. Cleaning service rumput

Menjaga ketinggian rumput, tidak boleh lebih daripada max 5 cm ( sepantasnya _),bila rumput sudah mencapai ketinggian tersebut, maka rumput harus dipotong sedemikian rupa sehingga tinggi rumput setelah pemotongan adalah L5 mm. Pemotongan rumput dilakukan dengan menggunakan rotary blade untuk area lapangan dan/atau sabit untuk area yang tidak terjangkau rotary blade. Setelah pemotongan harus langsung di bersihkan.

Memastikan area kerja bersih dari rumput liar sampah, baik sampah rumput, daun maupun sampah yang datang dari luar area. Memastikan rumput tidak kekeringan dengan cara selalu menyiram rumput secara berkala terutama di musim kemarau.

Pembuangan sampah ke Tempat

Pembuangan Sementara. Bila terjadi ceceran dalam perjalanan dari area kerja ke TPS, maka menjadi tanggung jawab PIHAK KEDUA.

6. Cleaning service jalan

L.

Menyapu jalan dan membersihkan jalan dari kotoran dan debu.

2.

Sampah darijalan, tidak boleh dimasukkan ke dalam selokan meskipun untuk sementara. Sampah dijalan harus langsung dimasukkan dalam katong-kantong/karung-karung yang telah disediakan oleh PIHAK KEDUA untuk kemudian dimasukkan ke dalam TPS.

3.

Dalam pekerjaan pembersihan jalan, PIHAK KEDUA dilarang memindah tempat sampah

(12)

*RIB

UPGRK

GRESIK No.

Dokumen

: FMG-04.1.4.4.1

Terbit

Revisi

: 00

Halaman

:9

dari 24

milik PT. PJB UP Gresik.

4.

Mengerok jalan bila terkena lumpur.

5.

Mencabut rumput bila ada rumput yang

tumbuh, terutama di jalanan paving.

6.

Membersihkan jalan dari lumut, terutama

untuk jalan paving,

7.

Mengeringkan jalan bila terjadi genangan.

8.

Pembuangan Sementara. Bila terjadi ceceran dalam perjalanan dari area kerja ke TPS, maka menjadi tanggung jawab PIHAK KEDUA. Cleaning service

halaman/taman

1.

2.

Menyapu dan membersihkan halaman dari sampah dan daun-daun/ranting.

Sampah dari halaman, tidak boleh dimasukkan ke dalam selokan meskipun untuk sementara. Sampah harus langsung dimasukkan dalam katong-kantong/karung-karung yang telah disediakan oleh PIHAK KEDUA untuk kemudian dimasukkan ke dalam TPS.

Dalam pekerjaan pembersihan halaman, PIHAK KEDUA dilarang memindah tempat sampah milik PT. PJB UP Gresik.

Mencabut rumput maupun tanaman liar yang tumbuh di halaman.

Mengeringkan halaman dari genangan, bila ada.

Pembuangan Sementara. Bila terjadi ceceran dalam perjalanan dari area kerja ke TPS, maka menjadi tanggung jawab PIHAK KEDUA, 3. 4. 5. 6. 7. Cleaning service saluran

1..

Membersihkan sampah dan lumpur yang ada dalam saluran.

2.

Melakukan pengerukan saluran setiap bulan sekali atau kurang dari satu bulan bila dirasakan perlu.

3.

Mencabut rumput maupun tanaman liar yang tumbuh di saluran.

(13)

*PJB

UPGRK

GRESIK No.

Dokumen

: FMG-04.1.4.4.1

PJB INTEGRATED MANAGEMENT SYSTEM Tansgal

Terbit

Revisi

: 00

_Halaman

:

l0

dari 24

4.

Perawatan pohon

L.

Melakukan penyiraman secara rutin dengan menggunakan air dan peralatan penyiraman yang disediakan oleh PIHAK KEDUA.

2.

Melakukan pendangiran dan membersihkan area di sekitar pohon dari tanaman

pengganSgu.

3.

Melakukan pemupukan secara rutin.

4.

Melakukan pemberantasan hama tanaman (

benalu ) bila ada.

5.

Pohon yang mati atas kelalaian PIHAK KEDUA harus diganti dengan pohon yang sama dengan tinggiyang memadai (lebih dari 1 m).

6.

8. Pembersihan gravel

6 7

Menyapu dan membersihkan area graveldari sampah dan daun-daun/ranting.

Sampah dari area gravel, tidak boleh dimasukkan ke dalam selokan meskipun untuk sementara. Sampah harus langsung dimasukkan dalam katong-kantong/karung-karung yang telah disediakan oleh PIHAK

KEDUA untuk kemudian dimasukkan ke dalam TPS.

Dalam pekerjaan pembersihan area gravel, PIHAK KEDUA dilarang memindah tempat sampah milik PT. PJB UP Gresik.

Mencabut rumput maupun tanaman liar yang tumbuh di area gravel.

Mengeringkan area gravel darigenangan, bila ada.

Meratakan gravel

(14)

*RIB

UPGRK

GRESIK No.

Dokumen

: FMG-04.1.4.4.1

Terbit

Revisi

: 00

Halaman

:11 dari 24 Pembuangan Sementara. Bila terjadi ceceran

dalam perjalanan dari area kerja ke TPS, maka menjadi tanggung jawab PIHAK KEDUA,

9. Pembersihan paving

Menyapu dan membersihkan area paving dari sampah dan daun-daun/ranting. Sampah dari area paving, tidak boleh dimasukkan ke dalam selokan meskipun untuk sementara. Sampah harus langsung dimasukkan dalam katong-kantong/karung-karung yang telah disediakan oleh PIHAK KEDUA untuk kemudian dimasukkan ke dalam TPS.

Dalam pekerjaan pembersihan area paving, PIHAK KEDUA dilarang memindah tempat sampah milik PT. PJB UP Gresik.

Mencabut rumput maupun tanaman liar yang tumbuh diarea paving.

Membersihkan paving dari lumut.

Mengeringkan area paving dari genangan, bila ada.

Pembuangan Sementara. Bila terjadi ceceran dalam perjalanan dari area kerja ke TPS, maka menjadi tanggung jawab PIHAK KEDUA. 5

6

Cleaning Service Permesinan

Menyapu lantai hingga bersih dari debu dan kotoran

Mengepel lantai hingga bersih dan kering. Membersihkan sarang laba-laba hingga tidak ada

Membersihkan kaca menggunakan pembersih kaca hingga mengkilap Membersihkan lavatory menggunakan pembersih yang sesuai (misalnya pembersih keramik) hingga bersih dari noda dan genangan. Tidak menyisakan air kotor di lavatory dan WC.

Membersihkan talang dari kotoran dan daun-daun hingga bersih dari daun maupun kerak. 1. 2, 3. 4. 5. 6.

(15)

#RIB

UPGRK

GRESIK No.

Dokumen

:

Terbit

: 1 Aqustus 2013

FORMULIR No

Revisi

:00

Halaman

: 12 dari 24

7.

Membersihkan atap dari kotoran dan daun-daun hingga bersih.

8.

Membersihkan, genangan air maupun kerak. Di lantai

9.

10. Ruang

operasionaldan peralatan

1.

Lantai ruangan dijaga sedemikian rupa sehingga selalu dalam kondisi kering dan bersih,

2.

Struktur bangunan (rangka baja dinding dab atap) dijaga sedemikian rupa sehingga selalu dalam kondisi kering dan bersih.

11. Clening service casing dan instalasi pipa

I.

Membersihkan instalasi pipa dan casing mesin dari debu, kotoran dan kerak

2.

Menjaga agar instalasi pipa dan casing mesin tetap kering dan mengkilap.

3.

Menjaga struktur bangunan (rangka baja dinding dan atap agar selalu bersih dan kering.

4. t2.

Pembersihan dinding plengsengan

1.

Membersihkan dinding plengsengan/tanggul dari rumput dan tumbuhan liar.

2.

Membersihkan sampah dan

daun-daun/ranting di area plengsengan/tanggul,

3.

Dalam pekerjaan pembersihan dinding plengsengan, PIHAK KEDUA dilarang memindah tempat sampah milik PT. PJB UP

Gresik.

4.

(16)

+HB

UPGRK

GRESIK No.

Dokumen

: FMG-04.1,4.4.1

PJB INTEGRATED MANAGEMENT SYSTEM Tanesal

Terbit

: 1 Aoustus 2013 FORMULIR No

Revisi

: 00

Halaman

: 13 dari 24

dinding plengsengan &jalan paving

dari rumput dan tumbuhan liar,

2.

daun-daun/ranting di area plengsengan/tanggul.

3.

Dalam pekerjaan pembersihan dinding plengsengan, PIHAK KEDUA dilarang memindah tempat sampah milik PT. PJB UP

Gresik.

4. !4.

Pembersihan sampah screen

1.

2.

Mengangkat sampah dari screen (laut) ke

darat. Sampah tersebut kemudian dikumpulkan ke tempat penampungan sampah screen yang telah disediakan. Menjaga posisi kawat harmonika sehingga bisa maksimal menahan sampah.

15. Pembersihan dinding plengsengan &tanggul lumpur

1.

Membersihkan dinding plengsengan/tanggul dari rumput dan tumbuhan liar.

2.

daun-daun/ranting di area plengsengan/tanggul.

3.

Dalam pekerjaan pembersihan dinding plengsengan, PIHAK KEDUA dilarang memindah tempat sampah milik PT. PJB UP Gresik.

4.

16. Pembersihan saluran jalan Harun Thohir

1.

Membersihkan sampah dan lumpur yang ada dalam saluran.

2.

Melakukan pengerukan saluran setiap bulan sekali atau kurang darisatu bulan bila dirasakan perlu.

3,

Mencabut rumput maupun tanaman liar yang tumbuh di saluran.

4.

(17)

*RIB

UPGRK

GRESIK No.

Dokumen

: FMG-04.1.4.4.1

Terbit

Revisi

: 00

_Halaman

: 14 dari 24

dalam perjalanan dari area kerja ke TPS (

keluar), maka menjadi tanggung jawab PIHAK KEDUA.

t7.

Perawatan Tanaman dalam Pot

1.

Pot dan tanaman diletakkan sesuai tempatnya (jumlah sesuai tabel jumlah tanaman hias dalam pot)

2.

Tanaman dan pot akan diganti oleh PIHAK KEDUA dengan yang baru jika tanaman telah mati atau rusak

3.

Tanaman disiram dengan air dan diberi pupuk hingga tanaman subur

4.

Tanaman dirawat dengan pemotongan daun-daun yang layu atau kering dan dirapikan bentuknya

5.

Pembasmian hama tanaman dalam pot

6.

Daun tanaman dan pot tanaman dibersihkan dari debu atau kotoran

7.

Pembersihan sampah dalam pot

8.

Pembersihan area disekitar pot tanaman

9. a.

Lokasi dan jumlah tanaman hias dalam pot dalam gedung:

No Lokasi Jumlah Satuan

1. Lobby PLTU TI Buah

2. Koridor Lantai 2 4 Buah

3. R. Sekretariat

t

Buah

4. Koridor Lantai 3 9 Buah

5. R. Prediktive 3 Buah

6. R. M.Enginering 1 Buah

7. R. Enginering 1

I Buah

8. R. KLK3 3 Buah

(18)

*RTB

UPGRK

GRESIK No.

Dokumen

: FMG-04.1.4.4.1

Terbit

Revisi

; 00

_Halaman

:15 dari 24

10. R. Kepatuhan 3 Buah

11. R. SDM 4 Buah

12. R. Keuangan 4 Buah

13. R. M. SDM dan Umum L Buah

14, R. General Manager 2 Buah

15. R. Pengadaan 2 Buah

16. R. Inventory Control 2 Buah 17. Lobby PLTGU Lantai I 6 Buah

18. Lobby PLTGU Lantai ll 5 Buah 19. Gedung Knowledge lantai I 5 Buah 20. Gedung Knowledge lantai ll 5 Buah

2I,

Balkon lantai 3 5 Buah 22. Balkon lantai4

t6

Buah

Jumlah L06 Buah

b,

Lokasi dan jumlah tanaman dalam pot di luar gedung

No Lokasi Jumlah Satuan

L. Wilayah lll 24 Buah

2. Wilayah lV 90 Buah

3. Wilayah V 153 Buah

4. Wilayah Vl 32 Buah

Perhitungan denda :

Bila hasil pekerjaan tidak memenuhi spesifikasi yang diminta, maka akan dikenakan denda. Denda/kerja kurang akan dihitung berdasarkan laporan dari Penanggungjawab Area (PA) 55 ataupun keluhan dari user area ataupun catatan dari Pengawas Pekerjaan,

-

Kategori pengurangan pembayaran

Pengurangan pembayaran dilakukan apabila ditemukan ketidaksesuaian pada tiap wilayah dengan kategori sebagai berikut:

(19)

4gB

UPGRK

GRESIK No.

Dokumen

: FMG-04.1.4.4,1

Terbit

: 1 Aoustus 2013

FORMULIR No

Revisi

:00

Halaman

: 16 dari 24

ilt.

No. Temuan Poin

T Lantai gedung tidak bersih 0.1

2 Kaca gedung tidak mengkilap 0.1

3 Terdapat sarang laba-laba 0.1 4 Toilet tidak bersih 0.1 5 Taman tidak terawat (tanaman banyak yang mati) 0,1 6 Pohon yang mati (tidak terawat) 0.1 7 Tanaman dalam pot mati (tidak terawat) 0.1

8 Area tidak bersih 0.1

9 Terdapat tumpukan sampah 0.1 10 Selokan/sungai tidak bersih 0.1.

-

Poin temuan akan

diakumulasi

setiap

pemeriksaan kebersihan

area

tiap bulannya

-

Tiap wilayah akan dikenakan pemotongan sebesar jumlah poin yang terkumpul selama periode pemeriksaan (bulan)

Denda _={100%- (% jumlah poin)} X Biaya Total

-

Denda

_/

pemotongan maksimal5% dari biaya total Prosedur Keselamatan dan Kesehatan Kerja ( K3 ) :

-

ldentifikasi Resiko:

a.

Terpeleset akibat ceceran air

b.

Terluka akibat alat pemotong tanaman

c.

Terluka saat pemindahan pot atau tanaman, dan lain sebagainya.

-

Pihak Pelaksana tidak diperbolehkan membawa rokok dan korek api di area PT.

PJB UP Gresik.

-

Pihak Pelaksana harus mempunyai Jaminan Sosial Tenaga Kerja (Jamsostek).

-

Pihak pelaksana harus mengurus safety permit dengan cara mengajukan surat permohonan safety permit ke bagian K3 sebelum melakukan pekerjaan,

-

Pihak Pelaksana

tidak

diperbolehkan melakukan tindakan/pekerjaan tanpa sepengetahuan Pengawas pekerjaan.

(20)

*PIB

UPGRK

GRESIK No.

Dokumen

: FMG-04.1.4,4.1

PJB INTEGRATED MANAGEMENT SYSTEM Tanegal

Terbit

Revisi

: 00

Halaman

:

l7

dari 24

-

Pihak Pelaksana selama melaksanakan pekerjaan diwajibkan menyediakan peralatan safety (APD), seperti sepatu, sarung tangan, helem, masker, dll serta mengikuti peraturan K3 dilingkungan PT. PJB UP Gresik.

-

Hal-hal yang

timbul

(kecelakaan kerja)

akibat

kelalaian manusia (pekerja) menjadi tanggung jawab Pihak Pelaksana,

Laporan hasil pekerjaan

Laporan hasil pekerjaan berupa Berita Acara yang ditandatangani kedua belah pihak (PT. PJB UP Gresik dan Pihak Pelaksana).

Laporan aktivitas harian dan mingguan jasa cleaning service wilayah l-Vl akan diperiksa dan ditandatangani kedua belah pihak (PT. PJB UP Gresik dan Pihak Pelaksana).

Lain

_-

lain

Apabila terdapat ketidaksesuaian pada saat pelaksanaan ditinjau kembali dan diperbaiki sebagaimana mestinya.

pekerjaan, maka TOR akan

Gresik, L0 Desember 2QL4

Manajer Pemeliharaan PH. SPV Analyst Lri/ngkungan

Hery Artady A. BambanA Nasution

tv. V.

nqe'

Ir

't

A) Mengetahui, Sukari

(21)

#RIB

UPGRK

GRESIK

Terbit

Revisi

: 00

Halaman

: 18 dari 24 Standar Kebersihan :

(22)

*PIB

UPGRK

GRESIK No.

Dokumen

: FMG-04.1.4.4.1

Terbit

Revisi

: 00

(23)

*PIB

UPGRK

GRESIK

Terbit

Revisi

: 00

Halaman

:20 dari 24

2.

Taman dan pohon

:bP

,,?- I f r'ff^

r

_r*

l,

pra{0jo/ i

. rq

_.rlF.

_,

(24)

4PJB

UPGRK

PT PEMBANGKITAN JAWA BALI UNIT PEMBANGKITAN GRESIK

Terbit

: 1 Agustus2013

FORMULIR No

Revisi

: 00

Halaman

:21 dari 24

(25)

#RIB

UPGRK

GRESIK

No.Dokumen

: FMG-04.1.4.4.1

Terbit

: 1 Agustus 2013

FORMULIR No

Revisi

:00

Halaman

:22 dari 24

4.

Plengsengan dan tanggul

(26)

*PIB

UPGRK

GRESIK

No.Dokumen

: FMG-04.1.4.4.1

PJB INTEGRATED MANAGEMENT SYSTEM Tanegal

Terbit

:

l

Aqustus 2013 FORMULIR No

Revisi

: 00

Halaman

:23 dari 24

6.

Pot dan tanaman

(27)

#PJB

UPGRK

GRESIK

Dokumen

Terbit

: 1 Agustus 2013

FORMULIR No

Revisi

:00

(28)

Area PT PJB UP Gresik 2014

Luas area PT PJB UP Gresik :7.840 x LOs m2 =78.4O hectare

Wilayah I

(29)

Luas Area Wilayah ll: 5.158 x 104 _{m2 = 5.158 hectares}

Wilayah

lll

(30)

Wilayah lV

Luas Area Wilayah lV :7.25!x 104 m2 _=7.25thectares

Wilayah V

(31)

Luas Area Wilayah _Vl_{: g.g96 x}_10a_m2