STUDI IDENTIFIKASI DAN DOKUMENTASI BANGUNAN
BERSEJARAH DI TANJUNGBALAI
TESIS
OLEH
HENI KHAIRINA RANGKUTI
097020034/AR
FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
MEDAN
STUDI IDENTIFIKASI DAN DOKUMENTASI BANGUNAN
BERSEJARAH DI TANJUNGBALAI
TESIS
Untuk Memperoleh Gelar Magister Teknik
Dalam Program Studi Teknik Arsitektur
Pada Fakultas Teknik Universitas Sumatera Utara
Oleh
HENI KHAIRINA RANGKUTI
097020034/AR
FAKULTAS TEKNIK
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA
MEDAN
STUDI IDENTIFIKASI DAN DOKUMENTASI
BANGUNAN BERSEJARAH DI TANJUNGBALAI
TESIS
Dengan ini saya menyatakan bahwa dalam tesis ini tidak terdapat karya yang pernah diajukan untuk memperoleh gelar kesarjanaan di suatu perguruan tinggi, dan sepanjaang pengetahuan saya juga tidak terdapat karya atau pendapat yang pernah ditulis atau diterbitkan oleh orang lain, kecuali yang secara tertulis diacu dalam naskah ini dan disebutkan dalam daftar pustaka.
Medan,
Judul Tesis : STUDI IDENTIFIKASI DAN DOKUMENTASI BANGUNAN BERSEJARAH DI TANJUNGBALAI Nama Mahasiswa : HENI KHAIRINA RANGKUTI
Nomor Pokok : 097020034
Program Studi : TEKNIK ARSITEKTUR
Bidang Kekhususan : MANAJEMEN PEMBANGUNAN KOTA
Menyetujui Komisi Pembimbing
(Prof. Julaihi Wahid, B.Arch, M.Arch,PhD) Ketua
(Imam Faisal Pane, ST, MT) Anggota
Ketua Program Studi,
(Dr. Ir. Dwira Nirfalini Aulia, M.Sc)
Dekan,
(Prof. Dr. Ir. Bustami Syam, MSME)
Telah diuji pada
Tanggal : 31 Agustus 2012
Panitia Penguji Tesis
Ketua Komisi Penguji : Prof. Julaihi Wahid, B.Arch, M.Arch,PhD Anggota Komisi Penguji : 1. Imam Faisal Pane, ST, MT
2. Firman Eddy, ST,MT
3. Ir. Dwi Lindarto Hadinugroho, MT 4. Isnen Fitri, ST, M.Eng
i ABSTRAK
Pencapaian kemajuan kebudayaan suatu bangsa tidak dapat dilepaskan dari budaya dan sejarah bangsa sehingga mampu menjadi simbol identitas bangsa itu. Di Kota Tanjungbalai masih banyak bangunan-bangunan yang signifikan sebagai bangunan lama/bersejarah. Bangunan yang dibangun untuk keperluan Belanda berlanggam Kolonial sedang bangunan tempat tinggal yang dibangun masyarakat cina sebagai rumah toko berlanggam cina yang dibangun untuk masyarakat Melayu dengan langgam Melayu. Menyadari potensi yang besar pada kawasan pusat Kota Tanjungbalai terdapat bangunan lama/bersejarah, maka Pemerintah Kota Tanjungbalai memacu untuk memanfaatkan pusat kota tersebut sebagai salah satu pengembangan pariwisata kota.
Terkait dengan pemanfaatan ini, maka kawasan pusat kota Tanjungbalai harus siap dengan perbaikan dan revitalisasi kawasan tersebut dan sekaligus mempertahankan sejarah masa lalunya. Sebagai kota yang ingin maju, maka kota Tanjungbalai harus juga dapat menggambarkan keberadaannya sebagai akumulasi produk-produk keputusan berbagai kurun waktu sebagai bagian dari sejarah kota Tanjungbalai. Karena belum adanya studi identifikasi mengenai bangunan tua/bersejarah yang menelaah fungsi dan manfaatnya mengakibatkan Pemerintah Kota Tanjungbaai belum dapat membuat Peraturan Daerah mengenai bangunan tua/bersejarah sehingga beberapa bangunan tua/bersejarah sudah ada yang berubah fungsi atau sama sekali dituntuhkan baik oleh pemilik sendiri maupun pembeli.
Hasil studi Identifikasi dan Dokumentasi Bangunan Tua/Bersejarah di Kota Tanjungbalai dapat menjadi dasar bagi pemerintah Kota Tanjungbalai untuk membuat Peraturan Daerah sebagai payung hukum untuk melestarikan bangunan tua/bersejarah. Salah satu usaha yang dapat dijalankan adalah melarang meruntuhkan, merubah bentuk bangunan atau pemerintah membeli bangunan tersebut, sehingga tidak jatuh ketangan pembeli yang tidak bertanggungjawab akan kelestarian bangunan. Usaha lain yang dapat dijalankan adalah memberikan kemudahan dalam memperoleh pinjaman untuk merawat dan memperbaiki bangunannya dengan bunga yang dapat terjangkau.
ii ABSTRACT
The achievement of cultural advancement of a nation cannot be separated from the nation’s culture and history so that it can be able to become the symbol of its identity. There are still many significant building as old/historical ones at Tanjungbalai. The buildings built by the Dutch are in colonial style, the buildings built by the Chinese are in Chinese style, and the buildings built by the Malays are in Malay style. Realizing that there is big potential of old/historical buildings in the town center of Tanjungbalai, Tanjungbalai city Administration strives for utilizing the town center as one of the tourism developments.
Concerning this utility, the town center of Tanjungbalai should be ready for the improvement and the revitalization of this area and maintain its historical heritage. As a developing town, tanjungbalai should be able to describle its existence as the accumulation of the products of determinants of various historical events of Tanjungbalai. Since there is no study on identification of old/historical buildings which analyzes their function and benefit, Tanjungbalai City Administration cannot make Regional Regulation on old/historical buildings; in consequence, many old/historical buildings change their function and some of them are even destroyed by their owners.
The result of identification and documentary study on old/historical buildings at Tanjungbalai can be the basis for Tanjung Balai City Administration to make Regional Regulation as a legal umbrella to conserve the old/historical buildings. One of the efforts to do it is by prohibiting anyone to destroy them and to change their original shape, or the government buys them so that they will not be bought by those who are not responsible for their conservation. Another effort is by facilitating a loan with reasonable interest to take care of them or to upgrade them.
iii
KATA PENGANTAR
Puji syukur pada Allah SWT atas berkat dan karunia-Nya kepada penulis sehingga tesis ini dapat diselesaikan. Tesis ini mengambil judul Studi Identifikasi dan Dokumentasi Bangunan Bersejarah di Tanjungbalai. Penulisan tesis ini diharapkan dapat menambah wawasan, pemahaman, sekaligus menjadi rujukan kepada Pemerintah Kota Tanjungbalai untuk membuat peraturan daerah tentang Bangunan Bersejarah.
Banyak pihak yang telah membantu penulis dalam menyelesaikan pendidikan dan tesis ini. Pada kesempatan ini, penulis ingin menyampaikan terima kasih yang sebesar-besarnya kepada: Bapak Prof. Julaihi Wahid, B.Arch, M.Arch,PhD dan Bapak Imam Faisal Pane, ST,MT, yang dengan penuh perhatian dan kesabaran membimbing, memberikan arahan dan masukan dalam melakukan penelitian dan penulisan tesis dari awal hingga sidang ujian. Bapak dan ibu dosen di Jurusan Program Studi Magister Teknik Arsitektur Fakultas Teknik USU yang telah memberikan masukan ilmu dan pemahaman baru dalam bidang Manajemen Pembangunan Kota. Teman-teman di Manajemen Pembangunan Kota khususnya angkatan 2009 genap yang telah memberikan dorongan, semangat, bantuan dalam melewati suka duka selama hingga akhir pendidikan. Dengan segala hormat, kecintaan yang dalam dan tulus kepada Bapak dan Ibu serta saudara(i) ku, yang telah
iv
memberikan segala pengorbanan, dorongan, semangat, doa dan restunya selama penulis mengikuti pendidikan dan melewati hari-hari sulit hingga selesai.
Penulis berharap semoga tesis ini dapat menambah khazanah studi pengembangan kota dan bermanfaat bagi studi selanjutnya, walaupun disadari bahwa masih terdapat kekurangan di dalamnya.
Medan, 2014 Penulis
v
DAFTAR RIWAYAT HIDUP
Nama Lengkap : Heni Khairina Rangkuti Tempat/Tanggal Lahir : Medan, 03 Juli 1986 Jenis Kelamin : Perempuan
Agama : Islam
Alamat : Jl. Pimpinan Gg. Agama No. 11 Medan
RIWAYAT PENDIDIKAN
1992 – 1998 : SD Kemala Bhayangkari 1 Medan 1998 – 2001 : SMP Kemala Bhayangkari 1 Medan 2001 – 2004 : SMA Negeri 7 Medan
2004 – 2009 : Jurusan Arsitektur Fakultas Teknik Universitas Medan Area
vi DAFTAR ISI
ABSTRAK...i
ABSTRACT...ii
KATA PENGANTAR...iii
DAFTAR RIWAYAT HIDUP...v
DAFTAR ISI...vi DAFTAR GAMBAR...ixii DAFTAR TABEL...xixiv BAB I PENDAHULUAN...11 1.1 Latar Belakang...1 1.2 Perumusan Masalah...4 1.3 Tujuan Penelitian...4 1.4 Manfaat Penelitian...4 1.5 Kerangka Berpikir ...5
BAB II KAJIAN LITERATUR...6
2.1 Pengertian Pelestarian...6
2.2 Sejarah Sebuah Kota...6
2.3 Bangunan Tua/Bersejarah...9
vii
BAB III METODOLOGI PENELITIAN...18
3.1 Metode Pengumpulan Data...18
3.1.1 Kondisi fisik...18
3.1.2 Kondisi non fisik...19
3.2 Metode Analisis Data...20
3.2.1 Metode kuantitatif...20
3.2.2 Metode kualitatif...20
3.2.2 Metode evaluatif...20
BAB IV SEJARAH KOTA DAN BANGUNAN TUA DI KOTA TANJUNGBALAI...22
4.1 Sejarah Kota Tanjungbalai...2221 4.2 Identifikasi Bangunan Tua di Tanjungbalai...28
4.2.1 Stasiun kereta api...28
4.2.2 Masjid Raya Sultan Ahmadsyah...30
4.2.3 Gereja Katholik ST.Mikael...33
4.2.4 Perguruan Sisingamangaraja...35
4.2.5 Rumah Sakit dr. Tengku Mansyur...37
4.2.6 Sekolah Menengah Pertama (SMP Negeri 1)...40
4.2.7 Kantor pos...42
4.2.8 Pasar Kawat...45
4.2.9 Bangunan pertokoan (ruko) di kawasan pusat Kota Tanjungbalai...476 BAB V ANALISA BANGUNAN TUA/BERSEJARAH...58
5.1 Umum...5830 5.2 Kategori Penilaian Bangunan Tua...59
5.3 Analisis Bangunan Tua...63
5.3.1 Stasiun kereta api...64
5.3.2 Masjid Raya Sultan Ahmadsyah...66
5.3.3 Gereja Katholik ST.Mikael...68
viii
5.3.5 Rumah Sakit dr. Tengku Mansyur...72
5.3.6 SMP Negeri 1...75
5.3.7 Kantor pos dan giro...77
5.3.8 Pasar Kawat...79
5.2.9 Bangunan pertokoan (ruko) di Kawasan pusat Kota Tanjungbalai...826 BAB VI SIMPULAN DAN SARAN...85 89 6.1 Simpulan...8589 6.2 Saran...86
DAFTAR PUSTAKA...87
ix
DAFTAR GAMBAR
No Judul Hal
1.1 Kerangka Berfikir Penulisan Laporan... 5
4.2 Peta Kota Tanjungbalai... 27
4.3 Lokasi dan Situasi Bangunan Stasiun Kereta Api... 30
4.4 Masjid Raya Sultan Ahmadsyah... 32
4.5 Gereja Katholik ST. Mikael... 34
4.6 Perguruan Sisingamangaraja... 36
4.7 Rumah Sakit dr. Tengku Mansyur... 39
4.8 Sekolah Menengah Pertama (SMP Negeri 1)... 42
4.9 Kantor Pos... 44
4.10 Pasar Kawat... 47
x
DAFTAR TABEL
No Judul Hal
3.1 Kriteria Penilaian Bangunan... 21
5.2 Analisis Penilaian Stasiun Kereta Api... 64
5.3 Analisis Penilaian Masjid Raya Sultan Ahmadsyah... 66
5.4 Analisis Penilaian Gereja Katholik ST.Mikael... 68
5.5 Analisis Penilaian Perguruan Sisingamangaraja... 70
5.6 Analisis Penilaian Rumah Sakit dr. Tengku Mansyur... 72
5.7 Analisis Penilaian SMP Negeri 1... 75
5.8 Analisis Penilaian Kantor Pos dan Giro... 77
5.9 Analisis Penilaian Pasar Kawat... 79
5.10 Analisis Penilaian Pertokoan di Kawasan Pusat Kota Tanjungbalai... 82
