Nomor : 028/PH/LW-APH/IV/2020 Tangerang, 28 April 2020 Lampiran : 1 (satu) Berkas Perihal : Surat Penawaran Harga.

(1)

Head Offc : Ruko Boulevard Tekno Blok D No.01 Jl. Tekno Widya Sektor XI ,Kel.Setu, Kec. Setu , Kota Tangerang Selatan 15314 Operational Offc : Ruko Tematik Blok L No. 36, Paramount Market Place ,Gading Serpong, Kel. Curug Sangerang, Kec.Kelapa Dua, Kabupaten Tangerang 15810

Phone│Fax : 021- 2932 4895 │ 021- 2932 4897

Workshop : Jl. Raya Legok Km.7 No.49 Karawaci, Tangerang ,Indonesia Phone│Fax: 021-54205173

Nomor : 028/PH/LW-APH/IV/2020 Tangerang, 28 April 2020 Lampiran : 1 (satu) Berkas

Perihal : Surat Penawaran Harga.

KEPADA

YTH, KETUA PANITIA PENGADAAN KANTOR PUSAT

PT. ANGKASA PURA HOTEL di -

Jakarta

1. Yang bertanda tangan dibawah ini

Nama : Irna Fitrisari

Jabatan : Direktur

Dalam hal ini bertindak dan atas nama PT. LENGGOA WOOD.

Alamat Perusahaan : Ruko Boulevard Tekno Blok D No.01, Jl. Tekno Widya BSD Sektor XI Kelurahan Setu, Kecamatan Setu, Kabupaten Kota Tangerang Selatan.

Nasabah Bank : Bank BNI Cabang Gading Serpong Tangerang Nomor Rekening : 1515 888 006

Dengan ini mengajukan penawaran harga pekerjaan pengadaan Barang dan atau Jasa Pekerjaan Renovasi Interior & Furniture Concordia Lounge Terminal Domestik Di Bandara Internasional I Gusti Ngurah Rai - Bali, berdasarkan syarat-syarat, dokumen – dokumen dan penjelasan pelelangan yang diadakan pada :

Hari : Senin

Tanggal : 13 April 2020

Berikut Berita Acara Penjelasan.

Jumlah Harga : Rp. 2.375.841.600,-

Terbilang : ( Dua Miliar Tiga Ratus Tujuh Puluh Lima Juta Delapan Ratus Empat Puluh Satu Ribu Enam Ratus Rupiah ).

Jangka Waktu Penyerahan : 90 (sembilan puluh) hari kalender Tempat Penyerahan : Kantor PT. Angkasa Pura Hotel

Syarat Pembayaran : Pembayaran Tahap I

Pelaksana pekerjaan diberikan pembayaran sebesar 10% (sepuluh persen) dari Biaya Pekerjaan setelah prestasi phisik pekerjaan mencapai 15% (lima belas persen) yang dituangkan dalam Berita Acara Pemeriksaan Pekerjaan yang ditandatangani oleh Pemberi Pekerjaan dan Pelaksana Pekerjaan.

Pembayaran Tahap II

Pelaksana pekerjaan diberikan pembayaran sebesar 25% (dua puluh lima persen) dari Biaya

Pekerjaan setelah prestasi phisik pekerjaan mencapai 40% (empat puluh persen) yang dituangkan

dalam Berita Acara Pemeriksaan Pekerjaan yang ditandatangani oleh Pemberi Pekerjaan dan

Pelaksana Pekerjaan.

(2)

(3)

(4)

RINCIAN BILL OF QUANTITY PEKERJAAN (ARSITEKTUR, INTERIOR & FURNITURE)

Pekerjaan : Renovasi Interior & Furniture Concordia Lounge Terminal

Domestik Di Bandara International I Gusti Ngurah Rai - Bali

Lokasi : Bandara International I Gusti Ngurah Rai - Bali

Penawaran Kami No. : 028/PH/LW-APH/IV/2020

Tanggal : 28 April 2020

VOLUME UNIT PRICE TOTAL KONTRAK

KONTRAK (Rp) (Rp)

PEKERJAAN ARSITEKTUR, INTERIOR & FURNITURE A.

1 Listrik dan air untuk kerja 1 ls 6,600,000 6,600,000

2 Safety and security project 1 ls 7,500,000 7,500,000

3 Pengurusan pas 1 ls 9,000,000 9,000,000

4 Partisi Kerja/Hoarding 1 ls 11,000,000 11,000,000

5 Pengukuran Ulang 1 ls 2,500,000 2,500,000

6 Mobilisasi & demobilisasi 1 ls 28,500,000 28,500,000

7 As build drawing & laporan progress 1 ls 4,500,000 4,500,000

B.

1 Pekerjaan dinding Plywood t=12mm, finishing HPL include aksesoris 23 m2 260,000.00 5,980,000

2 Penggantian acrilyc letter back drop 1 Unit 13,000,000 13,000,000

C.

Pekerjaan Re-Finish

1 Refinish sofa satu seater existing fabric, webbing busa 30 unit 2,870,000 86,100,000

Pekerjaan Sofa Type I

1 Wing chair medium, type 2 Rangka kayu kamper , webbing, busa injection, upholsteri fabric + aksesoris, sesuai gambar dan spesifikasi

104 unit 7,000,000 728,000,000

2 Coffe table persegi, ukuran 600x500x300 Plywood 18 mm , finishing hpl , top table kaca 10 mm + sanblast , ketebalan top 4 cm + stop komtak inl. instalasi + aksesoris, sesuai gambar dan spesifikasi

64 unit 3,800,000 243,200,000

3 Partisi type 1, ukuran 1900x800x300 Plywood 18 mm , finishing hpl + aksesoris, sesuai gambar dan spesifikasi 31 unit 4,250,000 131,750,000 4 Dudukan tempat 'Artifical Tree Plywood 18 mm , finishing hpl + rangka hollo finish cat + aksesoris, sesuai gambar

dan spesifikasi 23 unit 6,950,000 159,850,000

Pekerjaan Arsitektur 1 Pekerjaan Lantai

lantai homogenous tile 60 x 60 (Polish ) ,ex. Niro Granito, Indogress, wisma sehati, dengan perekat adhesive mortar utama / drymix/ Am, termasuk grouting naads, sesuai gambar dan spesifikasi

- Co Working Area Type : Wood 32 m2 539,000 17,248,000

- Seating Area Type : Cream 173 m2 539,000 93,247,000

2 Pekerjaan aksesoris plafond buffet type 1 Pasang Ornamemt uk. 9750 x 700 x 500,Plywood 9 mm + Lapis Hpl + Rangka Hollow fimish Cat Duco + Wiremesh finish Cat Duco, + LED Stripe; 9 watt, incl.

lampu gantung, aksesoris, sesuai gambar dan spesifikasi

1 unit 22,000,000 22,000,000

3 Pasang Plafond Kisi-kisi Panel Plywood 9x15 mm Lapis HPL, Incl. Rangka, Perkuatan & Aksesoris

Plywood 9 mm + Lapis HPL + rangka hollow + LED Stripe; 9 watt, aksesoris 12 m2 6,800,000 81,600,000 SATUAN

AREA ENTRANCE

AREA SEATING PEKERJAAN PERSIAPAN

DESKRIPSI PEKERJAAN

NO. SPESIFIKASI

(5)

KONTRAK SATUAN (Rp) (Rp)

4 Panel back drop uk. 1000 x 3000,Rangka + Plywood 12 mm finish HPL & Accessoris, Stainless steel inlay, sesuai gambar dan spesifikasi

8 unit 4,000,000 32,000,000

5 Panel decorative back drop TV uk. 1400 x 2900 mm,Rangka + Plywood 12 mm finish HPL + kaca mirror bevel + motif sandblast + LED strip & Accessoris, Stainless steel inlay, sesuai gambar dan spesifikasi

2 unit 4,000,000 8,000,000

6 Partisi kisi kisi ukuran 945x2900 Rangka + Plywood 12 mm finish HPL + LED strip & Accessoris, sesuai gambar dan spesifikasi

2 unit 5,300,000 10,600,000

7 Partisi kisi kisi ukuran 1480x2900 Rangka + Plywood 12 mm finish HPL + LED strip & Accessoris, sesuai gambar dan spesifikasi

7 unit 7,280,000 50,960,000

8 Lemari, Rak Majalah Plywood 18 mm , finishing hpl + rangka + aksesoris, sesuai gambar dan

spesifikasi 1 Unit 3,500,000 3,500,000

9 Dinding partisi area rak majalah Rangka hollow galvanis 4/4, gypsum 1 sisi ex. Jayaboard 7 m2 200,000 1,400,000

D. Smoking Area

1 Dinding partisi Rangka hollow galvanis 4/4, gypsum 2 sisi ex. Jayaboard 5 m2 240,000 1,200,000

2 Dinding partisi Kaca clear glass 12 mm,tempered + sealent + sunblast 6 m2 1,230,000 7,380,000

3 Pintu Kaca tempererd 12 mm,rangka include cutting sunblast, perkuatan dan aksesoris 1 unit 9,700,000 9,700,000

4 Pekerjaan dinding walpaper ex. Import 34 m2 114,000 3,876,000

5 Pekerjaan Pengecatan plafond ex. Dulux, warna Hitam 21 m2 55,000 1,155,000

6 Meja Smoking uk. 8900 x 400 mm, Plywood 18 mm Fin. HPL 1 unit 8,350,000 8,350,000

7 Stool chair smoking Rangka besi, webbing, busa injection, upholsteri sintesis t: 750 mm 12 unit 2,500,000 30,000,000

E. Refleksi Area

1 Dinding partisi Rangka hollow galvanis 4/4, gypsum 2 sisi ex. Jayaboard 14 m2 240,000 3,360,000

2 Dinding partisi Kaca clear glass 12 mm,tempered + sealent + sunblast 8 m2 1,230,000 9,840,000

3 Pintu Kaca tempererd 12 mm,rangka include cutting sunblast, perkuatan dan aksesoris 1 unit 9,700,000 9,700,000

4 Pekerjaan dinding walpaper ex. Import 28 m2 114,000 3,192,000

5 Partisi kisi kisi + rak artifical tree ukuran 2100x450x2100, Rangka + Plywood 12 mm finish HPL & Accessoris,

sesuai gambar dan spesifikasi 1 unit 9,500,000 9,500,000

6 Planter 2 unit 2,400,000 4,800,000

F. Co. Working Space

1 Pekerjaan dinding mural art painting 20 m2 500,000 10,000,000

2 Pekerjaan pembongkaran lantai screed 1 ls 1,500,000 1,500,000

3 Meja Internet Corner uk. 3000 x 500 x1000 mm (Plywood 18 mm HPL Wood Permukaan Weave Top

Table Solid Surface, Ketebalan Top 4cm, Ketebalan Kaki 4 cm), Inc. Lampu Gantung + stop kontak, Instalasi, sesuai gambar dan spesifikasi

2 unit 9,600,000 19,200,000

4 Meja Stool uk. 6237 x 400 mm (Plywood 18 mm HPL Wood Permukaan Weave Top Table

Solid Surface, Ketebalan Top 4cm, Ketebalan Kaki 4 cm), Inc. Lampu Gantung, Instalasi, sesuai gambar dan spesifikasi

1 unit 6,000,000 6,000,000

5 Wing chair medium uk. 1500 x 800 x1000 mm (Plywood 18 mm HPL Wood Permukaan Weave Top

Table Solid Surface, Ketebalan Top 4cm, Ketebalan Kaki 4 cm), Inc. Lampu Gantung, Instalasi, sesuai gambar dan spesifikasi

16 unit 5,000,000 80,000,000

6 Stool chair internet corner Rangka kayu kamper , webbing, busa injection, upholsteri fabrick 7 unit 3,000,000 21,000,000

G. Buffet Area

1 Re-polish top table granit dan marmer 13 m2 125,000 1,625,000

2 Re-Finish Meja Buffet HPL 10 m2 350,000 3,500,000

3 Penggantian lampu LED - T 5, 6 watt, ex. Philips, osram 36 unit 200,000 7,200,000

(6)

(7)

(8)

DAFTAR ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN (ARSITEKTUR, INTERIOR & FURNITURE)

KONTRAK (Rp) (Rp)

A.

1 Listrik dan air untuk kerja 1 ls 6,600,000

pulsa listrik 3 bln 1,000,000 3,000,000

Biaya pemakaian air 3 bln 750,000 2,250,000

administrasi penyambungan listrik kerja 1 ls 800,000 800,000

administrasi penyambungan air kerja 1 ls 550,000 550,000

SUB TOTAL 6,600,000

2 Safety and security project 1 ls 7,500,000

Administrasi keamanan proyek 90 hr 50,000 4,500,000

Adminstrasi loading barang dll 1 ls 3,000,000 3,000,000

SUB TOTAL 7,500,000

3 Pengurusan pas 1 ls 9,000,000

pas untuk 25 orang selama 90 hari perminggu 30,000/12 mg/perorg 12 Mg 720,000 8,640,000

administrasi 1 ls 360,000 360,000

SUB TOTAL 9,000,000

4 Partisi Kerja/Hoarding 1 ls 11,000,000

Bahan :

Rangka aluminium 4 x4 cm , 2x 4 93 btg 68,000 6,324,000

plywood 3 mm 56 lbr 65,000 3,640,000

bahan bantu :

sekrup ,paku dll 1 ls 296,000 296,000

Upah :

tukang gypsum 1 ls 480,000 480,000

knek 1 ls 260,000 260,000

SUB TOTAL 11,000,000

5 Pengukuran Ulang 1 ls 2,500,000

Transportasi /akomodasi 2 org 1,000,000 2,000,000

PEKERJAAN ARSITEKTUR, INTERIOR & FURNITURE

SATUAN

PEKERJAAN PERSIAPAN

(9)

KONTRAK (Rp) (Rp)

SATUAN DESKRIPSI PEKERJAAN

admintrasi 1 ls 500,000 500,000

SUB TOTAL 2,500,000

6 Mobilisasi & demobilisasi 1 ls 28,500,000

biaya angkut barang 2 truk 12,500,000 25,000,000

administrasi loading barang 1 ls 3,500,000 3,500,000

7 As build drawing & laporan progress 1 ls 4,500,000

administrasi laporan 1 ls 1,500,000 1,500,000

admintrasi as build 1 ls 1,500,000 1,500,000

print gbr 1 ls 1,000,000 1,000,000

Jilid 1 ls 500,000 500,000

SUB TOTAL 4,500,000

B.

1 Pekerjaan dinding Plywood t=12mm, finishing HPL include aksesoris 1 m2 260,000.00

Bahan :

Rangka aluminium 4 x4 cm , 2x 4 Aluminium Galvanis 0.35 mm 1 btg 48,000 48,000

Gypsum 12 mm Knauff 12 mm setara 0.5 lbr 80,000 40,000

HPL 0.5 lbr 190,000 95,000

bahan bantu :

sekrup ,paku,lem dll 1 ls 10,000 10,000

Upah :

Tukang gypsum 0.25 oh 140,000 35,000

Knek 0.25 oh 120,000 30,000

Alat bantu 1 ls 2,000 2,000

SUB TOTAL 260,000

2 Penggantian acrilyc letter back drop 1 Unit 13,000,000

Bahan

Acrilic Huruf Acrylic susu 5 mm 1 ls 3,800,000 3,800,000

lampu pita 1 ls 1,500,000 1,500,000

Jasa cutting 1 ls 3,000,000 3,000,000

Upah:

Tukang 8 Hari 140,000 1,120,000

Pembantu Tukang 8 Hari 120,000 960,000

alat bantu kerja 1 ls 2,620,000 2,620,000

C.

AREA ENTRANCE

AREA SEATING

(10)

KONTRAK (Rp) (Rp)

Pekerjaan Re-Finish

1 Refinish sofa satu seater existing fabric, busa 1 unit 2,870,000

Bahan :

Fabric 6 mtr 300,000 1,800,000

Busa 1 ls 400,000 400,000

Bahan bantu

lem, benang , stepper dl 1 ls 100,000 100,000

Upah :

Tukang jahit 2 o/h 140,000 280,000

Pembantu Tukang 1.66 o/h 120,000 199,200

Alat bantu 1 ls 90,800 90,800

SUB TOTAL 2,870,000 Pekerjaan Sofa Type I

1 Wing chair medium, type 2 Rangka kayu kamper , webbing, busa injection,

upholsteri fabric + aksesoris, sesuai gambar dan spesifikasi

1 unit 7,000,000 Bahan :

Rangka kursi Wing chair rangaka kayu kamper 1 unit 3,500,000 3,500,000

Fabric 7 mtr 300,000 2,100,000

Busa 1 ls 730,000 730,000

Bahan bantu

Upah :

Tukang jahit 2 o/h 140,000 280,000

Alat bantu 1 ls 90,800 90,800

SUB TOTAL 7,000,000

2 Coffe table persegi, ukuran 600x500x300 Plywood 18 mm , finishing hpl , top table kaca 10 mm + sanblast , ketebalan top 4 cm + stop komtak inl. instalasi + aksesoris, sesuai gambar dan

1 unit 3,800,000 Bahan

Plywood 18 1.5 lbr 300,000 450,000

Hpl 2 lbr 190,000 380,000

Clear glass 10 mm 0.5 m2 400,000 200,000

stop kontak ex panasonic termasuk instalasi Nyy 3 x 2.5 mm 2 titik 400,000 800,000

edging pvc 3 ml 15,000 45,000

Bahan bantu

Lem , sekrup , dll 1 ls 500,000 500,000

(11)

KONTRAK (Rp) (Rp)

Upah

Tukang Kayu 2 o/h 140,000 280,000

Tukang Listrik 1.66 o/h 140,000 232,400

Alat bantu , biaya produksi 1 ls 713,400 713,400

SUB TOTAL 3,800,000

3 Partisi type 1, ukuran 1900x800x300 Plywood 18 mm , finishing hpl + aksesoris, sesuai

gambar dan spesifikasi 1 unit 4,250,000

Bahan

Plywood 18 3.5 lbr 300,000 1,050,000

Hpl 3.5 lbr 190,000 665,000

Instalasi titik table lamp Nyy 3 x 2.5 mm 1 titik 300,000 300,000

Table lamp 1 bh 400,000 400,000

Bahan bantu

Lem , sekrup , dll 1 ls 400,000 400,000

Upah

Tukang Kayu 2 o/h 140,000 280,000

Pembantu Tukang 2 o/h 120,000 240,000

Tukang Listrik 1.66 o/h 140,000 232,400

SUB TOTAL 4,250,000

4 Dudukan tempat 'Artifical Tree Plywood 18 mm , finishing hpl + rangka hollo finish

cat + aksesoris, sesuai gambar dan spesifikasi 1 unit 6,950,000 Bahan

Plywood 18 3 lbr 300,000 900,000

Hpl 3 lbr 190,000 570,000

Rangka kaki besi hollow, finishing duco 1 unit 1,800,000 1,800,000

Artificial termasuk pasir 1 set 1,500,000 1,500,000

Bahan bantu

Lem , sekrup , dll 1 ls 700,000 700,000

Upah

Tukang Kayu 2 o/h 140,000 280,000

SUB TOTAL 6,950,000

(12)

KONTRAK (Rp) (Rp)

Pekerjaan Arsitektur

1 Pekerjaan Lantai

lantai homogenous tile 60 x 60 (Polish ) ,ex. Niro Granito, Indogress, wisma sehati, dengan perekat adhesive mortar utama / drymix/ Am, termasuk grouting naads, sesuai gambar dan spesifikasi

- Co Working Area Type : Wood 1 m2 539,000

- Seating Area Type : Cream 1 m2 539,000

Bahan :

Homogeneus tile 60 x 60 cm 1 1 280,000 280,000

Pasir 0.1 m3 800,000 80,000

Semen tiga roda 15 kg 2,000 30,000

Nat keramik 0.5 kg 20,000 10,000

Upah Tukang batu 0.25 oh 140,000 35,000

Pembantu tukang 0.25 oh 120,000 30,000

Alat bantu kerja 1 ls 74,000 74,000

SUB TOTAL 539,000

2 Pekerjaan aksesoris plafond buffet type 1 Pasang Ornamemt uk. 9750 x 700 x 500,Plywood 9

mm + Lapis Hpl + Rangka Hollow fimish Cat Duco + Wiremesh finish Cat Duco, + LED Stripe; 9 watt, incl.

lampu gantung, aksesoris, sesuai gambar dan spesifikasi

1 unit 22,000,000

Bahan :

Plywood 9 mm 4 lbr 180,000 720,000

Hpl 4 lbr 190,000 760,000

Rangka hollow finish cat duco termasuk wiremesh 1 unit 5,500,000 5,500,000

lampu gantung 50 unit 150,000 7,500,000

Instalasi Lampu 25 ttk 300,000 7,500,000

lampu T5 ukuran 90 cm 9 watt philips 9 unit 120,000 1,080,000

Bahan bantu

Lem , sekrup , dll 1 ls 100,000 100,000

Upah

Tukang Kayu 0.66 o/h 140,000 92,400

3 Pasang Plafond Kisi-kisi Panel Plywood 9x15 mm Lapis HPL, Incl. Rangka, Perkuatan & Aksesoris

Plywood 9 mm + Lapis HPL + rangka hollow + LED Stripe; 9 watt, aksesoris

1 m2 6,800,000

Bahan :

Plywood 9 mm,hpl, rangka hollow 1 m2 2,800,000 2,800,000

lampu T5 ukuran 90 cm 9 watt philips 17 unit 120,000 2,040,000

Bahan bantu

(13)

KONTRAK (Rp) (Rp)

Lem , sekrup , dll 1 ls 350,000 350,000

Upah

Tukang Besi 3.3 o/h 140,000 462,000

Pembantu tukang 3.3 o/h 120,000 396,000

Tukang kayu 0.66 o/h 140,000 92,400

SUB TOTAL 6,800,000

4 Panel back drop uk. 1000 x 3000,Rangka + Plywood 12 mm finish

HPL & Accessoris, Stainless steel inlay, sesuai gambar dan spesifikasi

1 unit 4,000,000

Bahan

Plywood 12 mm 4 lbr 235,000 940,000

Hpl 4 lbr 180,000 720,000

St steel 3 ml 150,000 450,000

Bahan bantu

Lem , sekrup , dll 1 ls 500,000 500,000

Upah

Tukang kayu 2 o/h 140,000 280,000

Pembantu tukang 2 o/h 120,000 240,000

SUB TOTAL 4,000,000

5 Panel decorative back drop TV uk. 1400 x 2900 mm,Rangka + Plywood 12 mm finish

HPL + kaca mirror bevel + motif sandblast + LED strip & Accessoris, Stainless steel inlay, sesuai gambar dan spesifikasi

1 unit 4,000,000

Bahan

Plywood 12 mm 4 lbr 235,000 940,000

Hpl 4 lbr 180,000 720,000

St steel 3 ml 150,000 450,000

Bahan bantu

Lem , sekrup , dll 1 ls 500,000 500,000

Upah

(14)

KONTRAK (Rp) (Rp)

Tukang kayu 2 o/h 140,000 280,000

SUB TOTAL 4,000,000

6 Partisi kisi kisi ukuran 945x2900 Rangka + Plywood 12 mm finish HPL + LED strip &

Accessoris, sesuai gambar dan spesifikasi

Plywood 12 mm + Rangka 7 lbr 235,000 1,645,000

Hpl 4 lbr 180,000 720,000

Led + acesories 1 ls 850,000 850,000

Instalasi 3 ttk 300,000 900,000

Bahan bantu

Lem , sekrup , dll 1 ls 350,000 350,000

Upah

Tukang kayu 2 o/h 140,000 280,000

SUB TOTAL 5,300,000

7 Partisi kisi kisi ukuran 1480x2900 Rangka + Plywood 12 mm finish HPL + LED strip &

Accessoris, sesuai gambar dan spesifikasi

Plywood 12 mm + Rangka 11 lbr 235,000 2,585,000

Hpl 6 lbr 180,000 1,080,000

Led + acesories 1 ls 850,000 850,000

Instalasi 4 ttk 300,000 1,200,000

Bahan bantu

Lem , sekrup , dll 1 ls 600,000 600,000

Upah

Tukang kayu 2 o/h 140,000 280,000

SUB TOTAL 7,280,000

8 Lemari, Rak Majalah Plywood 18 mm , finishing hpl + rangka + aksesoris,

sesuai gambar dan spesifikasi 1 Unit 3,500,000

Bahan

Plywood 18 4 lbr 300,000 1,200,000

Hpl 6 lbr 190,000 1,140,000

(15)

KONTRAK (Rp) (Rp)

Bahan bantu

Lem , sekrup , dll 1 ls 300,000 300,000

Upah

Tukang kayu 2 o/h 140,000 280,000

SUB TOTAL 3,500,000

9 Dinding partisi area rak majalah Rangka hollow galvanis 4/4, gypsum 1 sisi ex.

Jayaboard 1 m2 200,000

Bahan :

Rangka aluminium 4 x4 cm Aluminium Galvanis 0.35 mm 1 btg 48,000 48,000

Gypsum 12 mm Knauff 12 mm setara 0.5 lbr 80,000 40,000

bahan bantu :

Upah :

Tukang gypsum 0.25 oh 140,000 35,000

Knek 0.25 oh 120,000 30,000

Alat bantu 1 ls 22,000 22,000

SUB TOTAL 200,000

(16)

KONTRAK (Rp) (Rp)

D. Smoking Area

1 Dinding partisi Rangka hollow galvanis 4/4, gypsum 2 sisi ex.

Bahan :

Gypsum 12 mm Knauff 12 mm setara 1 lbr 80,000 80,000

bahan bantu :

Upah :

Tukang gypsum 0.25 oh 140,000 35,000

pembantu Tukang 0.25 oh 120,000 30,000

Alat bantu 1 ls 22,000 22,000

SUB TOTAL 240,000

2 Dinding partisi Kaca clear glass 12 mm,tempered + sealent + sunblast 1 m2 1,230,000

Bahan :

kaca clear 12 mm 1 m2 400,000 400,000

biaya tempered 1 m2 250,000 250,000

sticker sanblasting 1 m2 175,000 175,000

bahan bantu :

,lem, silent dll 1 ls 150,000 150,000

Upah :

Tukang kaca 0.5 oh 140,000 70,000

Alat bantu 1 ls 125,000 125,000

SUB TOTAL 1,230,000

3 Pintu Kaca tempererd 12 mm,rangka include cutting sunblast,

perkuatan dan aksesoris 1 unit 9,700,000

Bahan :

kaca clear 12 mm 2.4 m2 400,000 960,000

biaya tempered 2.4 m2 250,000 600,000

sticker cutting 1 ls 400,000 400,000

handel 1 psg 700,000 700,000

fitting 1 ls 2,000,000 2,000,000

(17)

KONTRAK (Rp) (Rp)

floor hings 1 set 3,840,000 3,840,000

bahan bantu :

,lem, silent dll 1 ls 300,000 300,000

Upah :

Tukang kaca 1 ls 350,000 350,000

Pembantu tukang 1 ls 250,000 250,000

Alat bantu 1 ls 300,000 300,000

SUB TOTAL 9,700,000

4 Pekerjaan dinding walpaper ex. Import 1 m2 114,000

bahan

Walpaper 1 m2 95,000 95,000

lem 1 m2 5,000 5,000

Upah

Tukang 0.04 oh 140,000 5,600

Alat bantu 1 ls 3,600 3,600

SUB TOTAL 114,000

5 Pekerjaan Pengecatan plafond ex. Dulux, warna Hitam 1 m2 55,000

Bahan

Cat 1 m2 25,000 25,000

Upah Tukang 0.125 oh 140,000 17,500

pembantu tukang 0.08 oh 120,000 9,600

alat bantu kerja 1 ls 2,900 2,900

SUB TOTAL 55,000

6 Meja Smoking uk. 8900 x 400 mm, Plywood 18 mm Fin. HPL 1 unit 8,350,000

Bahan

Plywood 18 6 lbr 300,000 1,800,000

Hpl 6 lbr 190,000 1,140,000

Rangka Kaki Besi Hollow 1 set 4,500,000 4,500,000

Bahan bantu

Lem , sekrup , dll 1 ls 200,000 200,000

Upah

Tukang kayu 2 o/h 140,000 280,000

SUB TOTAL 8,350,000

(18)

KONTRAK (Rp) (Rp)

7 Stool chair smoking Rangka besi, webbing, busa injection, upholsteri

sintesis t: 750 mm 1 unit 2,500,000

Rangka kaki besi 1 Lot 750,000 750,000

plywood 0.5 lbr 280,000 140,000

busa 1 Lot 250,000 250,000

Fabric 2 mtr 275,000 550,000

Upah Tukang 2 oh 160,000 320,000

pembantu tukang 2 oh 130,000 260,000

alat bantu kerja 1 ls 230,000 230,000

SUB TOTAL 2,500,000 E. Refleksi Area

1 Dinding partisi Rangka hollow galvanis 4/4, gypsum 2 sisi ex.

Bahan :

Gypsum 12 mm Knauff 12 mm setara 1 lbr 80,000 80,000

bahan bantu :

Upah :

Tukang gypsum 0.25 oh 140,000 35,000

pembantu Tukang 0.25 oh 120,000 30,000

Alat bantu 1 ls 22,000 22,000

SUB TOTAL 240,000

2 Dinding partisi Kaca clear glass 12 mm,tempered + sealent + sunblast 1 m2 1,230,000

Idem Diatas

3 Pintu Kaca tempererd 12 mm,rangka include cutting sunblast,

perkuatan dan aksesoris 1 unit 9,700,000

Idem Diatas

4 Pekerjaan dinding walpaper ex. Import 1 m2 114,000

Idem Diatas

5 Partisi kisi kisi + rak artifical tree ukuran 2100x450x2100, Rangka + Plywood 12 mm

finish HPL & Accessoris, sesuai gambar dan spesifikasi

Rangka besi hollow , finishing cat 1 set 5,383,000 5,383,000

plywood 12 mm lapis Hpl 1 set 2,500,000 2,500,000

artificial 6 unit 250,000 1,500,000

bahan bantu :

(19)

KONTRAK (Rp) (Rp)

Upah :

Tukang besi 0.25 oh 140,000 35,000

tukang kayu 0.25 oh 140,000 35,000

Alat bantu 1 ls 22,000 22,000

SUB TOTAL 9,500,000

6 Planter 1 unit 2,400,000

Bahan

Plywood 12 mm 4 lbr 235,000 940,000

Hpl 4 lbr 180,000 720,000

Bahan bantu

Lem , sekrup , dll 1 ls 250,000 250,000

Upah

Tukang kayu 1 o/h 140,000 140,000

SUB TOTAL 2,400,000

F. Co. Working Space

1 Pekerjaan dinding mural art painting 1 m2 500,000

Jasa Art 1 m2 300,000 300,000

Bahan pendukung 1 ls 200,000 200,000

SUB TOTAL 500,000

2 Pekerjaan pembongkaran lantai screed 1 ls 1,500,000

Alat Bantu 1 ls 500,000 500,000

Buang Puing 1 ls 402,000 402,000

Upah

Tukang kayu 2.3 o/h 140,000 322,000

Pembantu tukang 2.3 o/h 120,000 276,000

SUB TOTAL 1,500,000

3 Meja Internet Corner uk. 3000 x 500 x1000 mm (Plywood 18 mm HPL

Wood Permukaan Weave Top Table Solid Surface, Ketebalan Top 4cm, Ketebalan Kaki 4 cm), Inc.

Lampu Gantung + stop kontak, Instalasi, sesuai gambar dan spesifikasi

1 unit 9,600,000

Bahan:

Plywood 18 mm 4 lbr 300,000 1,200,000

Hpl weave 3 lbr 250,000 750,000

(20)

KONTRAK (Rp) (Rp)

Solid Suface 3 ml 1,200,000 3,600,000

stop kontak termasuk instalasi 3 bh 400,000 1,200,000

lampu gantung termasuk instalasi 3 bh 800,000 2,400,000

Bahan bantu

Lem , sekrup dll 1 ls 100,000 100,000

Tukang kayu 1 o/h 140,000 140,000

SUB TOTAL 9,600,000

4 Meja Stool uk. 6237 x 400 mm (Plywood 18 mm HPL Wood

Permukaan Weave , Ketebalan Top 4cm, Ketebalan Kaki 4 cm), Inc. Lampu Gantung, Instalasi, sesuai gambar dan spesifikasi

1 unit 6,000,000 6,000,000

Bahan:

Plywood 18 mm 4 lbr 300,000 1,200,000

Hpl weave 3 lbr 250,000 750,000

stop kontak termasuk instalasi 3 bh 400,000 1,200,000

lampu gantung termasuk instalasi 3 bh 800,000 2,400,000

Bahan bantu

Lem , sekrup dll 1 ls 100,000 100,000

Tukang kayu 1 o/h 140,000 140,000

SUB TOTAL 6,000,000

(21)

KONTRAK (Rp) (Rp)

5 Wing chair medium 1 unit 5,000,000

Bahan :

Fabric 5 mtr 200,000 1,000,000

Busa 1 ls 456,800 456,800

Bahan bantu

Upah :

Tukang jahit 1.66 o/h 140,000 232,400

Alat bantu 1 ls 90,800 90,800

SUB TOTAL 5,000,000

6 Stool chair internet corner Rangka kayu kamper , webbing, busa injection,

upholsteri fabrick 1 unit 3,000,000

Fabric 2 mtr 200,000 400,000

Busa 1 ls 200,000 200,000

Bahan bantu

lem, benang , stepper,finishing dl 1 ls 450,000 450,000

Upah :

Tukang jahit 1.66 o/h 140,000 232,400

Alat bantu 1 ls 97,600 97,600

SUB TOTAL 3,000,000

G. Buffet Area

1 Re-polish top table granit dan marmer 1 m2 125,000

Bahan

bahan baku poles 1 m2 75,000 75,000

Upah

Tukang 0.125 oh 140,000 17,500

Alat bantu 1 ls 17,500 17,500

SUB TOTAL 125,000

2 Re-Finish Meja Buffet HPL 1 m2 350,000

Bahan :

Hpl 0.75 lbr 180,000 135,000

Bahan bantu

Lem , sekrup dll 1 ls 9,600 9,600

Tukang 0.83 oh 140,000 116,200

Alat bantu 1 ls 10,000 10,000

(22)

KONTRAK (Rp) (Rp)

SUB TOTAL 350,000

3 Penggantian lampu LED - T 5, 6 watt, ex. Philips, osram 1 unit 200,000

4 Pembongkaran Buffet dan Finishing lantai buffet eksisting 1 LS 1,500,000

5 Buffet Main Dihses ukuran dia. 3000x1800x750 plywood 18 mm

finishing duco/hpl, ketebalan top 4 cm , Granite golden black,, bagian bawah open shelf perkuatan dan aksesoris, sesuai gambar dan spesifikasi

1 unit 32,000,000

Bahan:

Plywood 18 mm 22 lbr 300,000 6,600,000

Hpl 25 lbr 250,000 6,250,000

Bahan Finishing 1 ls 1,500,000 1,500,000

Granit golden Black 8 mtr 1,800,000 14,400,000

Bahan bantu

Lem , sekrup dll 1 ls 1,200,000 1,200,000

Upah

Tukang 4.2 oh 140,000 588,000

Alat bantu 1 ls 958,000 958,000

I. Kitchen Area

1 Pekerjaan Lantai Lantai Epoxy 3000 Micron, Epocem 81, sika primer

161 dan finishnya sika 263 33 m2 400,000

Bahan baku epoxy sica 1 m2 268,400 268,400.00

Upah

Tukang 0.41 oh 140,000 57,400

Alat bantu 1 ls 25,000 25,000

SUB TOTAL 400,000

2 Pekerjaan Dinding Keramik ex. Roman, KIA (setara) , dengan perekat adhesive

mortar utama / drymix/ Am, termasuk grouting naads, uk. 40x40 White, sesuai gambar dan spesifikasi

1 m2 230,000

Bahan :

Keramik tile 40 x 40 cm 1 1 63,400 63,400

Pasir 0.1 m3 800,000 80,000

Semen tiga roda 15 kg 2,000 30,000

Nat keramik 0.5 kg 20,000 10,000

Upah Tukang batu 0.16 oh 140,000 22,400

Alat bantu kerja 1 ls 5,000 5,000

(23)

(24)

DAFTAR ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN (MEKANIKAL, ELEKTRIKAL & PLUMBING)

KONTRAK (Rp) (Rp)

1 Heat Detector, Rate Of Rise Type 1 bh 354,000

Bahan

Heat Detector, Rate Of Rise Type 1 bh 260,000 260,000

Material bantu 1 ls 60,200 60,200

Tukang 0.13 oh 140,000 18,200

Pembantu Tukang 0.13 oh 120,000 15,600

SUB TOTAL 354,000

2 Outlet soket TV (Antena) Kabel Coaxial 1 Titik 450,000

Bahan

Outlet socket TV 1 bh 112,000 112,000

Material bantu

pipa konduit,kabel dll 1 ls 298,750 298,750

Upah

Tukang 0.13 oh 140,000 18,200

Pembantu Tukang 0.13 oh 120,000 15,600

SUB TOTAL 444,550 ELEKTRIKAL

NO. DESKRIPSI PEKERJAAN SPESIFIKASI SATUAN

(25)

KONTRAK (Rp) (Rp)

NO. DESKRIPSI PEKERJAAN SPESIFIKASI SATUAN

3 Supply & Instalasi Purifier area smooking Honeywell F90A Electronic Air Cleaner Surface Mount

Spesifikasi:

Tenaga Listrik: 220/240V 50Hz Settingan Kipas Current (A):

HI: 1.4, MED: 1.0, LOW: 0.8 Power Consumption(W):

HI: 270, MED :215, LOW:185 Air Flow (CFM):

HI: 1250, MED: 1020, LOW: 800 Ukuran Produk (PXLXT):

74,3 x 74,3 x 32,4cm

1 unit 38,000,000

6 Pekerjaan coring Jalur Instalasi Exhaust Fan Diameter 6" 1 Titik 700,000

Upah

Tukang 1 oh 140,000 140,000

Pembantu tukang 1 oh 120,000 120,000

Alat Bantu 1 ls 440,000 440,000

SUB TOTAL 700,000

7 Supply & Instalasi Exhasut Fan Ceilling Exhaust Fan, 10", Ex. Panasonic 1 Unit 975,000

Unit 1 Unit 800,000 800,000

Upah

Tukang 0.67 oh 140,000 93,800

SUB TOTAL 975,000

8 Pengadaan & Pemasangan Grill Difuser AC Difuser 1000 x 100 mm (Include Flexible) 1 Titik 1,800,000

bahan

Grill diffuser 1 set 700,000 700,000

Acesories 1 ls 350,000 350,000

Tukang 1 0h 140,000 140,000

Pembantu Tukang 1 0h 120,000 120,000

SUB TOTAL 1,800,000

9 Instalasi air kotor Pipa PVC 3" 1 LS 4,200,000

(26)