PROJECT
PROJECT PROPOSAL
PROPOSAL
Bisnis
Bisnis B
B
a
a
t
t
a
a
M
M
e
e
ra
ra
h
h
T
T
a
a
n
n
p
p
a
a
b
b
a
a
k
k
a
a
r
r
Oktober, 2012
Oktober, 2012
Memperkenalkan
1. Pembangunan berkelanjutan memberikan kesempatan bagi banyak orang, didukung oleh peningkatan pendapatan memberikan kesempatan untuk memenuhi kebutuhan substansial di bidang property. Dari kasus ini, ada peluang muncul dalam pengadaan bahan utama dalam pembangunan property, Bata Merah.
2. Meskipun bahan alternative telah ditemukan pengganti bata merah dalam menciptakan dinding dan bangunan, kebanyakan orang masih menggunakan batu bata merah. Keindahan bangunan tidak akan sempurna jika dinding itu runtuh. Dinding akan dengan mudah runtuh jika pembuatnya tidak menggunakan bahan yang baik. Bata Merah yang menjadi bahan utama bangunan adalah kunci dari kekuatan bangunan.
Menentukan Perusahaan
''ROBYANTHORO Brick Maker"
Proses Pembuatan Bata Merah Tanpa Bakar
Bata Merah Tanpa Bakar adalah bata buatan yang terbuat dari tanah merah/tanah liat/tanah sungai sebagai bahan utama, limbah cocopeat, limbah serbuk gergajian kayu (sawmill), limbah pertanian yaitu sekam/ jerami dan bisa juga limbah dari rumah tangga yaitu sampah dll, atau hanya tanah saja (tanpa bahan tambahan) dalam keadaan homogen yang dibuat dengan mesin yang dicetak, dikeringkan, dan tidak dibakar.
Ukuran batu bata merah tidak selalu sama dalam satu daerah ke daerah lain .
Pedoman Umum dalam pembuatan batu bata merah adalah sebagai berikut:
- Panjang 200mm Bata Merah = 2X Lebar Bata + Tebal siar - Lebar100mm Bata Merah = 2X Lebar Bata + Tebal siar - Tebal 50mm Bata Merah
- Ketebalan siar 0.8 hingga 1.5 cm
Mesin bata merah
Di wilayah Jawa Barat, ukuran batu bata adalah:
- Panjang = 2X dari of 230 mm bata + ketebalan siar - 120 mm Lebar = 2X Lebar + 50mm siar Ketebalan Siar.
Limbah cocopeat atau limbah hasil pertanian/sampah yang telah di agragret dicampur dengan alkali dari agragret dan kemudian dicampur dalam air atau limbah cocopeat/ limbah hasil pertanian, campur dengan alkali ladin dengan perbandingan 80:20, lalu campurkan dengan air.
a. Setelah campuran mendapatkan lembut, maka bahan itu diaduk dengan mesin mixer dan kemudian dimasukkan ke mesin penggiling/ mesin cetak bertekanan tinggi dan presisi.
b. Lalu limbah cocopeat yang sudah lunak harus dicetak langsung dengan mesin.
c. Setelah dicetak, air, uap dan kemudian keringkan ditempat teduh pada siang hari (menggunakan bedeng atau plot). Setelah pengeringan uap air maka batu bata bisa langsung dipakai atau dijual. Tingkat kekeringan minimal 18 jam s/d 2 hari sudah kering sempurna.
d. Jika bata merah tanpa bakar diperuntukan sebagai bahan pondasi rumah pengganti batu kali maka sebaiknya bata merah tanpa bakar tersebut di rendam dengan air selama 3 hari s/d 7 hari agar memperoleh tingkat kekerasan sampai maksimal.
Ini adalah bata merah tanpa bakar dan produk turunan lainnya dari hasil limbah cocopeat Desa Muncar, Banyuwangi, Jawa Timur,
yang telah kami uji dan kami produksi
Untuk informasi dan konsultasi hubungi 081388239137atau e-mail
Bata siap digunakan/di jual
Untuk informasi dan konsultasi hubungi 081388239137atau e-mail
Segmen Pasar
Pemasaran bata tanpa bakar tidaklah sulit, malah terbilang sangat mudah karena pangsa pasar yang sangat besar. Segmen utama pasar yang membentuk kemitraan dengan kontraktor, berorientasi pada:
- Properti atau Perumahan
- Projek Tunkey pemerintah atau swasta
- Penjualan langsung kepada pelanggan / pengguna akhir yang membangun rumah
- Menetapkan / menunjuk distributor untu melakukan penjualan secara eceran (toko material / toko bangunan material).
Analisa Bisnis Batu Bata Tanpa Bakar
(Dengan volume limbah atau tanah 10.000 m3). Ukuran bata 23 x 10 x 5.
Jika limbah cocopeat/sekam/ sampah atau tanah 10.000 m3 dicetak menjadi bata merah:
= 10.000 m3 X 650 pcs bata = 6.500 .000 pcs bata
Jika 1 meter m3 adonan/limbah cocopeat/sekam dibuat menjadi 650 pcs bata. Jadi jumlah batu bata yang diproduksi = 6.500.000 pcs bata.
Saat ini harga bata expose di wilayah Jakarta, Jawa Barat - Bali: = 23 cm X 10 cm X 5 cm = Rp 1.300/ piece
Total jumlah omset batu bata yang akan dihasilkan:
= 6.500.000 pieces X Rp 1.300 =Rp. 8.450.000.000
Biaya Produksi dari 6.500.000 piece batu bata sebagai berikut :
Modal (izin usaha, pembelian mesin, peralatan, 4 unit gerobak,
teknisi utk pemasangan, perawatan dan operasional mesin) Rp 600.000.000 Biaya pengolahan tanah 10.000 m3 x Rp 20.000/ m3 Rp 200.000.000 Biaya cetak bata 6.500.000 pieces X Rp 40/ piece Rp 260.000.000 Solar dan lincide oil Rp 100.000.000 Alkali dan app (25 kontainer/ 550 ton) Rp 1.032.000.000
Biaya Transportasi Rp 350.000.000
Biaya Produksi 6.500.000 pieces X Rp 150 Rp 975.000.000
Biaya Lain-lain Rp 70.000.000
Total Biaya Rp 3.587.000.000
Keuntungan: Rp 8.450.000.000 - Rp 3.587.000.000 = Rp 4.863.000.000
*Analisis bisnis diatas merupakan gambahan produksi bata tanpa bakar skala besar di Batam dan Nabire, Papua dan diproyeksi akhir tahun 2013 di Parung, Bogor. Untuk skala lebih kecil akan disesuaikan dengan besarnya kapasitas produksi yang dikehendaki.
Analisa Bisnis Batu Bata Bakar Konvensional
(Dengan volume limbah atau tanah10.000 m3) Ukuran bata Jakarta 18 x 8.5 x 5
Jika 1 meter m3 limbah cocopeat/sekam/ sampah/ tanah dibuat menjadi 1.000 pcs bata. Jadi jumlah batu bata yang diproduksi = 10.000.000 pcs bata.
Saat ini harga bata expose di wilayah Jakarta, Jawa Barat - Bali: = 18 cm X 8.5 cm X 5 cm = Rp 400/ piece
Total jumlah batu bata yang akan dihasilkan:
= 10.000.000 pieces X Rp 400=Rp. 4.000.000.000
Modal = Izin usaha ,pembelian mesin, peralatan, 4 unit gerobak, teknisi untuk pemasangan mesin dan perawatan / operasional mesin dll :
Rp.
350.000.000,-Biaya Produksi dari 10.000.000 piece batu bata sebagai berikut :
Modal (izin usaha, pembelian mesin, peralatan, 4 unit gerobak,
teknisi utk pemasangan, perawatan dan operasional mesin) Rp 250.000.000 Biaya pengolahan limb/tanah 10.000 m3 x Rp 20.000/m3 Rp 200.000.000 Biaya gaji karyawan/ pegawai Rp 150.000.000
Listrik Rp 75.000.000
Alkali danapp Rp 400.000.000
Biaya Transportasi Rp 350.000.000
Biaya Produksi10.000.000 pieces X Rp 75 Rp 750.000.000
BiayaLain-lain Rp 70.000.000
Total Biaya Rp 2.245.000.000
Keuntungan: Rp 4.000.000.000 - Rp 2.245.000.000 = Rp 1.755.000.000
*Analisis bisnis diatas merupakan gambahan produksi bata bakar konvensional skala besar. Untuk skala lebih kecil akan disesuaikan dengan besarnya kapasitas produksi yang dikehendaki.
wall of conventional brick
A 1 2 3
A + 1 + 2 + 3 = B (formula alkalida siap cetak)
B
Untuk informasi dan konsultasi hubungi 081388239137atau e-mail
Bata merah
Beberapa keunggulan bata merah tanpa bakar:
1. tekstur lebih halus, tampilan lebih mewah dan presisi2. lebih cepat kering (hanya 18 – 24 jam)
3. jauh lebih kuat jika dibandingkan dengan bata merah bakar 4. lebih hemat waktu, hemat tenaga dan hemat tempat/lahan 5. biaya produksi rendah
6. cepat diserap pasar/dijual
7. tahan terhadap segala kondisi cuaca dan air
8. daya cengkram terhadap adukan semen sangat kuat
9. ramah lingkungan (tidak ada proses pembakaran dan pemanfaatan limbah)
10. jika diperuntukan sebagai pondasi bangunan cukup direndam di air selama 7 hari maka kekuatan bata tersebut bisa mencapai titik keras tertinggi
Untuk informasi dan konsultasi hubungi 081388239137atau e-mail
Mesin produksi ini telah dipakai di Kalimantan
Bahan bata siap olah
