BAB I
PENDAHULUAN
1.1 Latar Belakang.
Di zaman sekarang, alat pengkondisi udara Domestik bukanlah hal yang mewah lagi, dikarenakan kondisi lingkungan yang semakin panas akibat sangatlah minim. Dari permasalahan tersebut banyak pengkondisi udara yang kurang terawat dengan baik dan menyebabkan alat pengkondisi udara tersebut cepat rusak.
Dari permasalahan itu, kami mencoba membuat sebuah Usaha yang bergerak dibidang jasa yaitu perawatan dan perbaikan alat pengkondisi udara yang ada di rumah-rumah, Homestay, dan Villa. Usaha ini didorong juga dari peluang besar yang kami lihat di sekitar masyarakat dimana Teknisi pengkondisi udara masih belum begitu banyak, Sedangkan Orang yang memakai alat pengkondisi udara sangat banyak.
1.2 Visi
Menjadikan usaha jasa Service AC “YOKO AC” terpercaya dan professional dengan prospek yang cerah dimasa mendatang dan dikelola secara professional.
Memberikan Pelayanan yang baik dengan mengutamakan Mutu, Biaya dan Waktu guna memberikan kepuasan kepada Pelanggan, sehingga bisa menjadi salah satu usaha Service AC yang akan dikenal dan mampu berkompetisi dengan usaha sejenis lainnya.
1.3 Misi
Melayani customer dengan jujur, tepat waktu, dan tanggung jawab.
Memberi pelayanan dengan kualitas baik.
Mengelola usaha ini dengan professional.
Memberikan pelayanan yang baik dan respons yang cepat kepada Pelanggan.
Memberikan Service berupa Perbaikan dan Pemeliharaan atas Hasil Kerja untuk memenuhi kesepakatan-kesepakatan kami sesuai dengan kebutuhan Pelanggan.
1.4 Tujuan
Memberikan layanan jasa atau produk kepada masyarakat dalam bidang perawatan dan perbaikan alat pengkondisi udara.
Menciptakan lapangan kerja baru.
BAB II
RENCANA BISNIS
2.1
Deskripsi Usaha.
2.1.1 Bidang Usaha dan jenis jasa
Usaha kami ini bergerak di bidang Jasa yaitu perawatan dan perbaikan AC Domestik, produk yang kami hasilkan berupa jasa dimana jasa yang kami tawarkan dalam usaha ini adalah:
Perbaikan AC Domestik.
Cleaning dan Perawatan AC Domestik. Pemasangan AC Domestik.
2.1.2 Kegunaan, Keunggulan, keunikan, dan lokasi usaha.
Kegunaan dari produk jasa yang kami tawarkan adalah Perawatan dan perbaikan AC yang ada di rumah-rumah, Homestay, Villa, dan perkantoran. Keunggulan dari produk kami adalah kami memberikan garansi pada setiap perbaikan dan perawatan selama 1 minggu setelah perbaikan dan perawatan. Keunikan dari produk kami adalah, pelanggan hanya perlu menghubungi nomor telepon yang kami miliki, dan kami akan kesana untuk melakukan perbaikan dan perawatan AC. Lokasi usaha kami di daerah Jimbaran, tepat nya di Jalan Uluwatu 1 sebelah pompa bensin.
2.1.3 Waktu dan Resiko Usaha.
Waktu yang kami butuhkan untuk perbaikan dan perawatan 1 unit AC sekitar 1 sampai 2 jam, dan dalam 1 hari kami bisa melakukan perawatan AC sejumlah 2 sampai 3 unit AC.
2.2
Rencana Pemasaran.
2.2.1 Target konsumen dan Wilayah Pemasaran.
Konsumen yang kami targetkan adalah konsumen yang memerlukan Jasa dan perawatan AC diantaranya rumah-rumah penduduk yang memiliki AC, Homestay, Villa, Dan perkantoran yang ada di daerah Jimbaran dan Nusa dua pada khususnya, Badung dan Denpasar pada umumnya.
2.2.2 Situasi Persaingan
Situasi Persaingan Yang kami hadapi masilah cukup kecil, dikarenakan di daerah jimbaran dan nusa dua masih sedikit orang yang menggeluti usaha yang sama seperti kami,kebanyakan bersifat freeland,dan jika membutuhkan teknisi AC harus mencari di seputaran Denpasar.
2.2.3 Estimasi Permintaan.
Dari hasil survey yang kami lakukan , jumlah AC yang kami data sebagai berikut:
Homestay kos 168 : 120 unit AC Perumahan Puri Gading : 100 unit AC Villa di wilayah Jln Gedong sari: 50 Unit AC
2.2.4 Harga jasa.
NO Jasa yang ditawarkan Harga Produk (per unit)
1 Service cek Ac Rp 50.000,00
2 Cleaning AC RP 80.000,00
3 Isi Gas Refrigerant Rp 70.000,00 4 Jasa Pemasangan Instalasi AC Rp 90.000,00 5 Jasa Pemasangan Unit AC Rp 200.000,00
Harga Produk Yang kami tawarkan dalam usaha ini adalah sebagai berikut.
2.3
Biaya Investasi.
2.3.1 Bahan Baku.
Bahan baku yang kami butuhkan dalam menjalankan usaha ini adalah gas refrigerant, pipa tembaga, dan camping gas, adapun harga dari bahan baku yang kami gunakan adalah sebagai berikut.
NO Bahan Baku Harga produk 1 Gas Refrigerant Rp 500.000,00 2 Pipa Tembaga Rp 1.400.000,00 3 Camping Gas Rp 90.000,00
4 Perak Rp 50.000,00
5 Pembalut Isolasi Rp 20.000,00
NO Bulan Rata-Rata Permintaan ( dalam unit)
TOTAL Rp 2.060.000,00
2.3.2 Alat yang dibutuhkan.
peralat yang digunakan dalam usaha ini adalah:
NO Peralatan yang digunakan Harga Produk
1 Jet Pump Rp 3.735.000,00
2 Pompa Vacum Rp 4.000.000,00
3 Manifold Rp 370.000,00
4 Kunci inggris 2 buah Rp 200.000,00 5 Kunci pas 1 set Rp 368.000,00
6 Obeng 1 set Rp 204.000,00
7 Tang Kombinasi dan tang potong Rp 180.000,00
8 AVO meter Rp 200.000,00
9 Clamp Meter Rp 150.000,00
10 Tangga Lipat Alumunium Rp 500.000,00
11 Lap Canebo Rp 30.000,00
12 Tool Box Rp 300.000,00
13 Kunci L 1 set Rp 90.000,00
14 Test pen Rp 20.000,00
15 Drill tangan Rp 3.000.000,00 16 Palu dan betel Rp 150.000,00 17 Flaring tools 1 set Rp 300.000,00 18 Tubing cutter Rp. 200.000,00 19 Bending pipe Rp. 150.000,00 20 Brazing unit Rp. 200.000,00
Selain alat – alat perkakas untuk menunjang usaha kami,kami juga memerlukan alat tulis kantor, Guna menunjang pembukuan atas berjalannya usaha kami, dan beriku adalah alat tulis kantor yang kami butuhkan:
NO Alat tulis Kantor Harga produk
1 Buku Nota 3 buah Rp 30.000,00 2 Pulpen 1 kotak Rp 15.000,00 3 Log book 2 Buah Rp 60.000,00
4 Staples Rp 30.000,00
5 Klip Kertas 1 kotak Rp 20.000,00
TOTAL Rp 155.000,00
2.3.3 Proses jasa.
Proses produksi yang kami lakukan dalam proses perawatan dan perbaikan AC adalah sebagai berikut:
1. Mempromosikan Jasa yang kami tawarkan kepada masyarakat. 2. Menerima Keluhan yang dihadapi konsumen melalui media
telepon.
3. Penjadwalan maintenance.
4. Identifikasi kerusakan AC di tempat customer. 5. Persiapan alat dan bahan yang akan digunakan
7. Memerhatikan aspek – aspek K3 dalam bekerja. 2.3.4 Kapasitas jasa
Kapasitas Produksi Jasa yang bisa Kami lakukan dalam 1 bulan adalah memaintenance 84 unit AC, dimana dalam 1 hari kami hanya bisa me maintenance 3 unit AC.
2.4
Rencana Management.
2.4.1 Bentuk Usaha dan Struktur Organisasi.
Bentuk Usaha yang kami tawarkan adalah jasa yang berupa perawatan dan perbaikan AC yang ada di rumah-rumah, Villa, Homestay, Dan perkantoran. Adapun struktur organisasi kami adalah sebagai beriku:
Nama Usaha : Jasa Maintenance AC “YOKO AC”.
Nama Pemilik : Sulin, Sumargita, dan Adhika.
Struktur Organisasi:
- Direktur : Sulin Harfianto. - Sekertaris : Gd. Adhika Pramana. - Kepala Teknisi: Wyn. Sumargita.
2.4.2 Jumlah tenaga kerja dan Uraian tugas.
Jabatan Uraian Tugas Jumlah Gaji per bulan
2.5 Rencana Keuangan.
2.5.1 Kebutuhan Investasi dan Modal kerja.
Investasi yang kami butuhkan adalah alat- alat kerja untuk me maintenance AC yaitu Seharga Rp 16.562.000,00 dan Dari total akumulasi tersebut dapat kami simpulkan bahwa modal kerja yang kami perlukan adalah.
Dan untuk rencana pengembalian modal kami targetkan dalam 2 tahun modal yang kami pinjam sudah dikembalikan dengan cara mengangsur setiap 1 bulan Rp. 700.000,00
2.5.2 Aliran kas .
Prediksi pendapatan kami dalam 1 bulan adalah sebagai berikut.
Jenis Pekerjaan Permintaan (A)Prediksi Harga Satuan (B) Pendapatan (A x B)
Service cek AC 21 unit Rp 50.000,00 Rp 1.050.000,00 Cleaning AC 31 unit Rp 80.000,00 Rp 2.480.000,00 Isi Gas Refrigerant 25 unit Rp 70.000,00 Rp 1.750.000,00 Jasa Pemasangan
Instalasi 2 instalasi Rp 90.000,00 Rp 180.000,00 Jasa Pemasangan Unit
AC 5 unit Rp 200.000,00 Rp 1.000.000,00
Nama Barang Biaya yang dibutuhkan
Alat-alat perawatan dan perbaikan
AC Rp 14.347.000,00
Bahan - Bahan Rp 2.060.000,00
Alat Tulis Kantor Rp 155.000,00
TOTAL Rp 4.885.000,00
Adapun Aliran kas dalam 1 bulan ( 1 siklus usaha ) dan keuntungan adalah sebagai berikut:
Aliran Kas Jumlah Biaya
Pendapatan per 1 bulan Rp 4.885.000,00 Pembelian Bahan (Rp 340.000,00) Pembelian ATK (Rp.100.000,00) Gaji Pegawai (Rp 3.000.000,00) Pengembalian modal usaha (Rp 700.000,00) Perawatan alat (Rp 171.000,00)
Keuntungan dalam 1 bulan Rp 574.000,00
BAB III
dan kami juga yakin usaha yang kami jalankan ini akan berkembang dikarenakan masih minimnya pesaing di dunia kerja.
3.2 Harapan.
