TitoArdhiyanto,2013
BAB III
METODE ANALISA
3.1Umum
Penelitianiniberupaanalisaperbandinganpembiayaandilihatdarisegisewadanbeli alatberatuntukpekerjaankonstruksipadaproyekpembangunan.Permodelanpengguna analatberatdilakukandalamtinjauanpembiayaan.Metodepenelitiantugasakhiriniaka
ndimulaiberdasarkanjenis data.
Bagandarimetodepenelitianpadatugasakhirinidapatdilihatpadagambar
3.1flowchart.Adapun data umumproyekSudirman Suites Apartment: 1. LokasiPenelitian
LetakproyekpembangunanSudirman Suites Apartment iniberada di Jl.JendralSudirman No.588 Bandung.
N
TitoArdhiyanto,2013
2. Data UmumProyek
a. NamaProyek : Sudirman Suites Apartment
b. LokasiProyek : Jl. JendralSudirman no.588 Bandung
c. Pemilik (Owner) : PT. Surya Istana Cahaya Abad d. ManajemenKontruksi : PT. Module Cipta Engineering e. KonsultanStruktur : PT. Ketira Engineering Consultan f. KonsultanArsitek : PT. Module Cipta Engineering
g. Konsultan MEP : PT. MetakomPranata
h. Quantity Surveyor : PT. Bandung Arta Mas
i. KontraktorUtama : PT. WijayaKaryaBangunanGedung
3. Data TeknisProyek
a. Kontrak : No.020/SPK/SICA/X/12
b. Tertanggal : 25 Oktober 2012
c. WaktuPelaksanaan : 270 hari (29 Oktober 2012 s/d 29 Juli 2013) d. MasaPemeliharaan : 180 hari, sejakBast 1
e. LuasLahan : 6.990 m2
f. LuasLantaiBangunan : 62.000 m2
g. JumlahLantai : 26 Lapis (basement, semibasement, lt.1 ~ 23,
lt.atap)
h. TinggiBangunan : 65.5 m (-6 ~ 65,5 m)
i. TipeBangunan : Apartment
j. SrukturBangunan : Betonbertulang
4. Data FinansialProyek
a. SistemPelelangan : Tender Terbuka
b. Sumber Dana : PT. Surya Istana CahayaAbadi
c. NilaiKontrak : Rp. 38.665.000.000,- (Tigapuluhdelapan
TitoArdhiyanto,2013
denganprestasikerja yang dicapai.
Gambar 3.0 Flowchart
3.2AlurPenyelesaianAnalisaTugasAkhir
Alurpenyelesaianpenelitiantugasakhirmenjelaskantentangjalanataucarapenyele
saiantugasakhir. Sesuaidengantujuan yang
hendakdicapaimakaberikutadalahtahapan-tahapandarianalisaTugasAkhirini.
3.2.1StudiLiteraturdanLapangan
Penggunaanliteratur yang menunjangantara lain:
bukutentangalatberatseperti: SusyFatena (AlatBeratuntukProyek Konstruksi.2008),
I NyomanPujawaan (Ekonomi Teknik.2009),
bukuperhitunganpembiayaanalatberatsepertiSiska (Diktat Kuliah, Pemindahan
Tanah Mekanis) dan lain – lain,
TitoArdhiyanto,2013
t yang digunakan. Setelahituperludilakukanpengamatandanwawancara di lapanganuntukmengetahuipembiayaanalatberat.
3.2.2Pengumpulan Data
Data – data yang berkaitandenganpermasalahan yang
ada,tidakhanyaberasaldariproyektetapijugadarisumber
lainsehinggamemberikaninformasi yang dibutuhkan. Data teknisalatberat yang
digunakan di proyekSudirman Suites Apartment yang
menjadiobjekpenelitianyaitu:
Tower Crane
1. NamaPesawat : Pesawatangkatdanangkut
2. JenisPesawat : Tower Crane
3. PabrikPembuat : POTAIN
4. TempatdanTahunPembuatan : Perancis, Tahun 1996
5. Nomor Seri : 73922 Type MD 175G10P16
6. DayaAngkat : 10.000 Kg – 20.000 Kg
7. Panjang Jib : 60 meter
8. KecepatanAngkat : 0 – 100 meter/menit
9. Operator : MemilikiLisensi K3 Operator
(SIO) dariKementrianRepublik Indonesia
10.Beban Ujung : 1.000 Kg
11.HargaSewa : Rp.86.000.000/bulan
RincianHargaSewa :
TitoArdhiyanto,2013
d. Gajimekanik : Rp.4.000.000 e. Biayaperawatanalat : Rp.5.000.000
12.HargaBeli : Rp.1.090.000.000
RincianHargaBeli :
aHargabelialat : Rp.1.090.000.000 b.Gaji 2 (dua) operator : Rp.16.000.000 c. Kepalaoperator : Rp.5.000.000 d. Gajimekanik : Rp.4.000.000 e. Biayaperawatanalat : Rp.5.000.000 Excavator
1. Nama : KOMATSU PC200
2. Model : SAA6D107E-1
3. TenagaBersih : 110 Kw
4. DayaTerukur : 2000 rpm
5. Aspirasi : Turbocharged and aftercooled
6. JumlahSilinder : 6
7. KapasitasBahanBakar : 400 liter
8. KapasitasOliMesin : 23,1 liter
9. KecepatanAyunan : 12,4 rpm
10.Kapasitas Bucket Maksimum : 1,2 m3
11.Operator : MemilikiLisensi K3 Operator
(SIO) dariKementrianRepublik Indonesia
12.HargaSewa : Rp.138.799/jam
a. Hargasewaalat : Rp.115.000/jam
b. Gajioperator : Rp.8.929/jam
c. Gajipembantuoperator : Rp.3.708/jam d. Gajimekanik : Rp.4.465/jam
e. Biayaperawatanalat : Rp.6.697/jam
TitoArdhiyanto,2013
a. Hargasewaalat : Rp.850.000.000 tahun 2011
b. Gajioperator : Rp.2.000.000
c. Gajipembantuoperator : Rp.830.000 d. Gajimekanik : Rp.1.000.000
e. Biayaperawatanalat : Rp.1.500.000
Truk
1. Model : Truck Hino (FM 260 JD)
2. KodeProduksi : FM8JNKD-RGJ
3. KecepatanMaksimum : 86 km/jam
4. TipeMesin : Diesel 4 stroke, Direct Injection,
Turbo Charger Intercooler
5. TenagaMaksimum : 2500 rpm
6. KapasitasTangki : 200 liter
7. BeratKosong : 6.981 Kg
8. HargaSewa : Rp.37.000.000/bulan
RincianHargaSewa :
a. Hargasewaalat : 33.000.000 b. Gajisupir : Rp.2.170.000
c. Gajipembantusupir : Rp.830.000 d. Hargaperawatan : Rp.1.000.000
9. HargaBeli : Rp.784.000.000
RincianHargaBeli :
a. Hargabelialat : 784.000.000
b. Gajisupir : Rp.2.170.000
c. Gajipembantusupir : Rp.830.000 d. Hargaperawatan : Rp.1.000.000
TitoArdhiyanto,2013
Menentukancaraatauteoriuntukpenyelesaiantugasakhir.
Penggunaanalatberat tower crane, excavator
dantrukberpengaruhterhadapbiayapelaksanaan di lapangan.
3.2.4Mengolah Data
Melakukanperhitunganbiayaperalatan.Biayaperalatan yang
dapatdihitungberdasarkanlamanyaperalatantersebutberoperasiuntukmenyelesai kanpekerjaan. Yang termasukdalambiayaperalatanadalah :
1 Biaya tower crane
2 Biaya excavator 3 Biayatruk
3.2.5MembandingkanHasilPerhitungan
Setelahperhitunganpembiayaanalatberatdiperoleh.Selanjutnyadibandingka nantarasewadilapangan, sewamenurutanalisahargasatuanpekerjaan (AHSP)
bidangPekerjaanUmumdanbelitersebutmanakah yang paling
