Surabaya, 15 Juni 2021
Nomor: 1/6/2021/BalasanTanggapan/CKTR/PemkotSurabaya
Kepada YTH:
Lilik Arijanto, ST. , MT.
Pelaksana Tugas (PLT) Kepala Dinas
Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman, Cipta Karya dan Tata Ruang Pemerintah Kota Surabaya
Dengan hormat,
Terima kasih telah membalas surat kami yang telah kami kirimkan tanggal 24 Mei 2021.
Membalas 6 (enam) surat balasan dari Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman, Cipta Karya dan Tata Ruang kota Pemerintah Kota Surabaya yang bernomor:
1. 640/9900/436.7.5/2021 2. 640/9901/436.7.5/2021 3. 640/9904/436.7.5/2021 4. 640/9893/436.7.5/2021 5. 640/9894/436.7.5/2021 6. 640/9895/436.7.5/2021
Dibawah ini adalah salah satu surat yang kami terima dengan isi yang sama pada surat-surat lainnya dengan menggunakan penomoran surat diatas dan keseluruhan lokasi-lokasi bangunan ruko (Rumah took) tersebut berada di perumahan Citraland Surabaya saja. Ini bukti screenshot-nya:
Surat tersebut ditujukan kepada PT. Internet Telemetri Sentosa, berdasarkan akta pendirian Perseroan Terbatas kami yang benar adalah PT. Artorius Telemetri Sentosa, ini bukti screenshot-nya:
Kami menggunakan sumber-sumber untuk memperoleh dokumen peraturan dan undang-undang ini dari:
a. Situs resmi Dewan Perwakilan Rakyat Indonesia https://www.dpr.go.id/jdih b. Situs resmi Sekretaris Negara Indonesia https://jdih.setneg.go.id
c. Situs resmi Pemerintah Kota Surabaya https://jdih.surabaya.go.id
Melalui surat ini dan 2 (dua) surat-surat kami sebelumnya kami ingin sekali dan memohon agar kami dapat melakukan pengajuan perubahan IMB gedung atau pengajuan IMB Non Gedung yaitu Menara Non Seluler guna memenuhi kewajiban dan agar dapat sesuai dengan peraturan-peraturan sebagai berikut:
1. Undang Undang Dasar 1945 pasal 1 ayat 3 yang berbunyi NEGARA INDONESIA ADALAH NEGARA HUKUM. Ini adalah bukti screenshot-nya:
2. Undang Undang Republik Indonesia nomor 5 tahun 2014 tentang Aparatur Sipil Negara Menimbang : a. bahwa dalam rangka pelaksanaan cita-cita bangsa dan mewujudkan tujuan negara sebagaimana tercantum dalam pembukaan Undang-Undang Dasar Negara Republik Indonesia Tahun 1945, perlu dibangun aparatur sipil negara yang memiliki integritas, profesional, netral dan bebas dari intervensi politik, bersih dari praktik korupsi, kolusi, dan nepotisme, serta mampu menyelenggarakan pelayanan publik bagi masyarakat dan mampu menjalankan peran sebagai unsur perekat persatuan dan kesatuan bangsa berdasarkan Pancasila dan Undang-Undang Dasar Negara Republik Indonesia Tahun 1945. Ini adalah bukti screenshot-nya:
3. Undang Undang Republik Indonesia nomor 11 tahun 2020 tentang Cipta Kerja pada Bab I pasal 11 yang berbunyi Persetujuan Bangunan Gedung adalah perizinan yang diberikan kepada pemilik bangunan gedung untuk membangun baru, mengubah, memperluas, mengurangi, dan/atau merawat bangunan gedung sesuai dengan standar teknis Bangunan Gedung. Ini adalah bukti screenshot-nya:
4. Keputusan Walikota Madya Kepala Daerah Tingkat II Surabaya nomor 47 tahun 1997 tentang Penertiban Bangunan yang Belum Memiliki IMB dan Pelayanan Permohonan IMB Pemutihan di Wilayah Kotamadya Daerah Tingkat II Surabaya. Mengacu pada pasal 1, ini bukti screenshot-nya:
5. Peraturan Walikota Surabaya nomor 48 tahun 2017 tentang Pedoman Pengendalian Menara Telekomunikasi di Kota Surabaya. Pada pasal 8, Pelaksanaan penataan menara telekomunikasi meliputi: Penataan menara telekomunikasi seluler dan Penataan menara telekomunikasi non seluler. Ini adalah bukti screenshot nya:
Sedangkan pembangunan menara non seluler dapat didirikan pada seluruh wilayah di daerah sesuai dengan kriteria penetapan zona menara, ini bukti screenshot-nya:
Berdasarkan yang tertulis di Peraturan Walikota Surabaya nomor 48 tahun 2017, tata cara pengurusan maupun rincian lain mengenai menara telekomunikasi non seluler masih belum jelas dan bahkan belum tertulis. Hal inilah yang perlu diperjelas payung hukumnya.
Peraturan Peraturan Walikota Surabaya nomor 48 tahun 2017 tentang Pedoman Pengendalian Menara Telekomunikasi di Kota Surabaya tersebut masih aktif, ini bukti screenshot-nya:
6. Peraturan Walikota Surabaya Nomor 8 Tahun 2018 tentang Rencana Detail Tata Ruang dan Peraturan Zonasi Kota Surabaya tahun 2018 - 2038. Ketinggian maksimum yang diizinkan 200 meter dari permukaan tanah sedangkan tinggi total menara-menara non seluler dan bangunan- bangunan tersebut tidak mungkin lebih dari 70 (tujuh puluh) meter dari permukaan tanah. Pada pasal 313 sudah terjelaskan, ini bukti screenshot-nya:
7. Izin usaha yang dikeluarkan oleh Kementrian Telekomunikasi dan Informatika Republik Indonesia (KEMKOMINFO) kepada PT. Artorius Telemetri Sentosa adalah tentang Izin Jasa Penyelenggaraan Akses Internet dengan nomor 277 tahun 2015 bahwa diizinkannya PT.
Artorius Telemetri Sentosa untuk melakukan kegiatan usaha di seluruh wilayah Negara Kesatuan Republik Indonesia termasuk di Perumahan Citraland dan wilayah lain yang masih masuk dalam wilayah Negara Kesatuan Republik Indonesia sesuai dengan Jenis Usaha yang telah dikeluarkan oleh KEMKOMINFO. Ini bukti screenshot-nya:
Berdasarkan surat-surat yang dilayangkan kepada kami oleh Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman, Cipta Karya dan Tata Ruang Pemerintah Kota Surabaya yang kami terima tertanggal 14 Juni 2021 tertulis dalam isi surat pada nomor 2 (dua) kami memahaminya sebagai perintah disertai ancaman dari Dinas Perumahan Rakyat dan Kawasan Permukiman, Cipta Karya dan Tata Ruang agar kami menurunkan atau membongkar Menara-menara non seluler milik kami tanpa disertai dasar- dasar hukumnya. Ini bukti screenshot-nya:
Sedangkan berdasarkan Keputusan Walikota Madya Kepala Daerah Tingkat II Surabaya nomor 47 tahun 1997 tentang Penertiban Bangunan yang Belum Memiliki IMB dan Pelayanan Permohonan IMB Pemutihan di Wilayah Kotamadya Daerah Tingkat II Surabaya. Mengacu pada pasal 1, ini bukti screenshot-nya:
Disebutkan bahwa penertiban melalui mekanisme pemutihan IMB Gedung ini berlaku pada bangunan atau bangunan tambahannya TANPA adanya tulisan bahwa untuk melakukan penertiban melalui mekanisme pemutihan ini perlu dilakukan pembongkaran pada bagian tambahan gedung.
Peraturan ini masih mempunyai status hukum aktif, ini screenshot-nya:
Berdasarkan Undang Undang Republik Indonesia nomor 5 tahun 2014 dan seluruh peraturan dan undang-undang yang masih berlaku di NKRI dan semangat tata pemerintahan yang baik dan bersih/
good and clean governance, sebagai pelayan masyarakat, mohon kiranya agar kami diberikan arahan dan bimbingan agar kami dapat melakukan penyesuaian IMB gedung yang diatasnya telah berdiri menara menara berjenis non seluler atau dilakukannya penyesuaian Peraturan Walikota Surabaya nomor 48 tahun 2017 tentang Pedoman Pengendalian Menara Telekomunikasi di Kota Surabaya.
Atas perhatian dan kerjasamanya kami ucapkan terima kasih.
Surabaya, 15 Juni 2021 Hormat kami,
Anwari
Direktur Utama
PT. Artorius Telemetri Sentosa
Tembusan:
1. Walikota Surabaya.
2. Ketua Dewan Perwakilan Rakyat Daerah Surabaya.
3. Surat Terbuka kepada masyarakat dalam bentuk softcopy.
