PERDA NO 007 TAHUN 2016 LAMPIRAN 2 B BUKU 3

(1)

1 P(«rat Hierarki

1

Sekda

Asisten i Kabag

Ho

IS

3KW

K e c i at an

TPS, D au r ulang/pengolahan sampah

Paraf Kaordinasl

SKPO/ Bagian Terkait:

1 1

K e t e nt uan

• KD B ma ks imu m 5%; • KLB ma ks imu m 5%; • KD H min imu m 95% ;

• Ju mla h ma ks imu m kegiatan tersebut adalah 20% dari lu as b lok DENGAN KETENTUAN leb ih da ri 5 0 % dari lu as b lok berupa kegiatan yang termasu k dalara fu ngsi u ta ma zona/ sub zona; KETENTUAN TATA BANGUNAN:

• GSB in in imu m: ja la n a iteri primer 15 in ; ja la n kolektor primer 10 m ; ja la n lokal primer 7 m ; ja la n lingku ngan primer 5 m ; ja la n arteri sekunder 15 m ; ja la n kolektor sekunder 5 m ; ja la n lokal sekunder 3 m ; ja la n lin^cu ngan sekunder 2 m ;

• Jarak samping min imu m 3 m • Jarak belakang in in imu m 3 m • Tinggi b angu nan ma ks imu m 8 m ;

• Tampilan b angu nan: Ketentuan arsitektu ral adalah bebas dengan tetap memperhatikan keindahan dan keserasian lingku ngan sekitar; B ahan b angu nan direkomendasikan menggunakan b ahan b angu nan ra m ah lingku ngan; W a ma b angu nan dan tekstu r b angu nan tida k dia tu r mengikat. • Tidak mengganggu lingku ngan sekitamya; _ s KETENTUAN PRASAFiANA DAN SARANA MINIMU M:

-• Ja lu r pejalan ka ki: '': '- -^ \ ' ' > Ja lu r pejalan ka ki dengan konstru ksi paving atau yang

setara

.--> D i l e n ^ c ^ la mpu ja la n, fasilitas penyeberangein dan ja lu r hijau serta dapat terintegrasi dengan tempat parkir/jalu r sepeda '\ \

• Ruang terb u ka hija u :

> RTH b eru pa tanam- tanaman " • Ruang terb u ka non h ija u :

>RTNH berupa l ^ a n g a n olah raga, tempat pa rkir • U tilitas dan prasarana: : ,

> H idra n u m u m mempu nyai ja ra k ma ks imu m 3 meter da ri garis tepi j a l a n , / ;

> H idra n keb akaran sesuai keb u tu han

••••• _ > Ja la n memiliki kemu dahan akses yang dapat dUewati " ' - pemadam kebakaran dan perlindu ngan sipil

>Tempat sampah yang terpisah minima l organik dan ; anorganik

Prasarana pembuangan limb ah domestik sebelum dia lirka n - ke bangunan pengolEihan air limb a h (sistem off site) >D rainase lingku ngan tepi ja la n dib u at berada dib awah

trotoar/jalan atau di samping trotoar/jalan

> B a k septik bagi b angu nan yang d ih u n i secara permanen atau temporer (dapat b eru pa b ak septik komunal) VAir bersih dengan sistem perpipaan atau s u mu r

> Jaringan lis trik (dapat berupa ja ringa n listrik bawah tanah) • Fasilitas pendu ku ng:

> Jaringan komu nikasi

KETENTUAN INTENSITAS PEMANFAATAN RUANG: • KD B ma ks imu m 60%;

• KLB ma ks imu m 120%; • KD H min imu m 10%;

• Ju mla h ma ks imu m kegiatan tersebut adalah 20% dari lu as b lok DENGAN KETENTUAN leb ih da ri 5 0 % da ri lu as b lok berupa kegiatan yang termasu k dalam fungsi u ta ma zona/sub zona; • Sesuai dengan keb u tu ha n min imu m masyarakat pada B lok dan

berdasarkan standar radiu s jangkau an pelayanan. KETENTUAN TATA BANGU NAN:

• GSB min imu m: ja la n arteri primer IS m ; ja la n kolektor primer 10 m ; ja la n lokal primer 7 m ; ja la n lingku ngan primer 5 m ; ja la n arteri sekunder 15 m ; ja la n kolektor sekunder 5 m ; ja la n lokal sekunder 3 m ; ja la n l i n ^ ^ n g a n sekunder 2 m;

• Ja ra k samping min imu m 3 m • Ja ra k belakang min imu m 3 m • Tinggi b a n gu n a n ma ks imu m 12 m ;

• Tampilan b angu nan: Ketentuan arsitektu ral adalah bebas dengan tetap memperhatikan keindahan dan keserasian lingku ngan sekitar; B ahan b angu nan direkomendasikan menggunakan b ahan b angu nan ramah lingku ngan; W a ma b angu nan da n tekstu r b angu nan tida k dia tu r mengikat. • Tidak mengganggu lingku ngan sekitamya;

• Terdapat pembatas dengan lingku ngan sekitar;

(2)

No K egiat an

16 Kepentingan tertentu

K e t e nt uan

• Desain TPS memu dahkan dalam mengangkut sampah; KETENTUAN PRASARANA DAN SARANA MINIMU M: • Ja lu r pejalan ka ki:

> Ja lu r p qa la n ka ki dengan konstru ksi paving atau yang setara

> D U en ^ e^ i la mpu ja la n, fasilitas penyeberangan dan ja lu r hija u serta d ^ a t terintegrasi dengan tempat parkir/jalu r sepeda

VRTH pu b lik 2 0 % dan/atau RTH privat 10% dan dapat

menggunakan model

zyxwvutsrponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHFDCBA

green roof/ roof garden atau secara vertikal

• Ruang terb u ka non hija u :

>RTNH berupa lapangan olah raga, tempat pa rkir • U tilitas dan prasarana:

> H idra n u m u m mempu nyai ja ra k ma ks imu m 3 meter da ri garis tepi ja la n

> Hidran keb akaran sesuai keb u tu ha n \ > Ja Ia n memiliki kemu dahan akses yang dapat dUewati

pemadam kebakaran dan perlindu ngan sipil ^ v >Tempat sampah yang terpisah minima l organik dan

anorganik v, '• v.

> Prasarana pembuangan limb ah domestik sebelum dialirkan ke b angu nan pengolahan air U mbah Yststcm oj^f site) > Drainase lin^cu ngan tepi ja la n dib u a t berada dib awah

trotoar/jalan atau di samping trotoar/j alan,

> B ak septik bagi b angu nan yang d ih u n i secara permanen atau temporer { d ^ a t b eru pa b ak septik komunal) > Air bersih dengan sistem perpipaan atau s u mu r

> Jaringan listrik (deqiat b eru pa jaringan lis trik bawah tanah) • Fasilitas pendu ku ng: • . \.y

> Jaringan komu nikasi >1PAL jika diperlu kan

-Sebagaimana dia tu r dalam perundang- undangan Sumben Hasil Rencana, 2016

d) Pa da s u b zon a p e r u m a h a n kep a d a ta n sedeing (R- 3), kegia ta n ya n g tid a k d ip er b oleh ka n PQ m e l ip u ti . kegia ta n u n t u k fu n gs i perda ga nga n d a n j a s a

(M a ll/ pla za , Pa n ti p ija t, Kl u b m a l a m d a n b a r . Ka ra oke, H i b u r a n dew a s a la in n ya , Tea ter, B ios kop ); fu n gs i p er k a n tor a n (Polres); fu n gs i i n d u s tr i ( In d u s tr i k i m i a

d a s a r, I n d u s t r i . m c s in d a n loga m d a s a r); fu n gs i s a r a n a p ela ya n a n u m u m

(Pergu ru a n tin ggi/ a ka d emi. Ter m in a l p en u m p a n g . Ter m in a l b a r a n g, Pela b u h a n , B a n d a r u d a r a , G ela ngga ng ola h ra ga , S ta d ion , B a la i p er tem u a n d a n p a m er a n .

Is l a m icx en ter ) ; . fu n g s i: . k h u s u s (In s ta la s i p er ta h a n a n d a n k ea m a n a n , Temp a t .- r l a tih a n m iliter , A s r a m a militer ) .

8.5.4 Zona Perdagangan dan Jasa Blok B2

1)

\ Paraf Hwrarki Sekda

-/

H' ttfiin

P er d a ga n ga n d a n ja s a b e n t u k tu n g g a l B l o k B 2

a) Pada s u b zon a p erd a ga n ga n d a n j a s a b e n tu k tu n g g a l (K- 1), kegia ta n ya n g d ip er b oleh k a n / d iizin k a n (I) m e l ip u ti kegia ta n u n t u k fu n gs i perda ga nga n d a n ja s a (Ru ko, W a n in g , M in im a r k et, Pa sa r, Pen ya lu r a n gros ir, S u p er ma r ket,

M a ll/ Pla za , Toko b u k u / a l a t tu lis , Toko elck tr on ik . Toko m a in a n , Toko s u ven ir/ oleh - oleh . Toko p cr h ia s a n , Toko b a h a n b a n g u n a n d a n p er ka ka s , Toko m a k a n a n d a n m i n u m a n . Toko a la t r u m a h ta n gga . Toko h ew a n p elih a r a a n . Toko a la t kes eh a ta n , Toko p a k a ia n d a n asesoris. Toko m es in d a n k om p on en n ya . Toko ta n a m a n , Toko kendeira a n b en n otor fis p er len gka p a n n ya . Toko k en d a r a a n tid a k b er motor fis p er len gka p a n n ya , Kop cra s i, J a s a lemb a ga k eu a n g a n , J a s a k o m u n ik a s i, J a s a b engkel k en d a r a a n d a n m es in , J a s a ris et d a n pen gemb a n ga n IPTE K, J a s a p er a w a ta n / p cr b a ik a n / ren ova s i b a r a n g, J a s a s tu d io, C u ci/ s a lon PlfjfilfaawflflUftii. S PB U IS PB N / S PB G / S PB E . J a s a p en yed ia a n r u a n g p er tem u a n , Ja s a SKPD/ Bagian Pemrakarsa

SKPD/ Bagian Terkaiu

1 : 2

3

(3)

tr a vel/ b ir o p er ja la n a n / p en g ir im a n b a r a n g , J a s a p em a s a r a n , J a s a p er s ew a a n , J a s a k u r s u s / p e l a tih a n , J a s a ta ta r ia s , J a s a b u s a n a , G u d a n g k om od ita s p er d a ga n ga n / ja s a , Tea ter , B ios k op , Tem p a t fitness, Ka fe, R es tor a n / r u m a h m a k a n , Pen gin a p a n h otel, Pen gin a p a n los m en . L a u n d r y, P en itip a n h ew a n , P en itip a n a n a k , R u m a h p oton g h ew a n , J a s a p er k a n tor a n / b is n is la in n ya ) .

Keten tu a n d ip er b oleh k a n / d iizin k a n d a p a t d il ih a t p a d a ta b el b e r i k u t:

Ta b e l B 2 . 1 7 K e g i a ta n D i p e r b o l e h k a n / d i i z i n k a n (I) p a d a S u b Z o n a P er d a g a n g a n d a n Ja a a b e n t u k T u n g g a l |K-11 B l o k B 2

No I K egiat an [ K e t e nt nan

Ruko, W a ning, Minu narket, Pasar, Penyaluran grosir, Supermarket, Mall/Plaza, Toko b u ku / a la t tu lis . Toko elektronik. Toko mainan. Toko suvenir/oleh-oleh, Toko perhiasan, Toko b ahan bangunem dan perkakas. Toko makanan dan min u ma n . Toko alat r u ma h tangga, Toko hewan peliharaan. Toko alat kesehatan, Toko pakaian dan asesoris, Toko mesin dan komponennya. Toko tanaman,

Toko kendaraan bermotor

zyxwvutsrponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHFDCBA

Bt perlengkapannya. Toko

kendaraan tidcik bermotor & perlengkapannya, Koperasi, Jasa lembaga keu angan, Jasa komu nikasi, Jasa bengkel kendaraan dan mesin, Jasa riset dan pengembangan IPTEK, Ja s a perawatan/ perbaikan/ renovasi barang, Jasa stu dio, Cuci/salon ( kendaraan,

SPBU/SPBN/SPBG/SPBE, Jasa penyediaan ru ang pertemu an, Jasa travel/biro perjalanan/pengiriman ', barang, Jasa pemasaran, Jasa persewaan, Jasa , ' .''x / ku rsu s/pelatihan, Jasa ta ta rias, Jasa bu sana, G u dang komoditas perdagangan/jasa,; Teater, Bioskop, Tempat fitness, Kafe, Restoran/rumah ma ka n, Penginapan hotel,> Penginapan losmen. Lau ndry, Penitipan hewan, Penitipan anak, Ru mah potong hewan, Jasa perkantoran/b isnis lainnya J }

• KLB ma ks imu m 450%; • KDH min imu m 10%; KETENTUAN TATA BANGUNAN:

• GSB min imu m: ja la n arteri primer 15 m ; ja la n kolektor primer 10 m ; ja la n lokal primer 7 m ; ja la n lingku ngan primer 5 m ; ja la n arteri sekunder 15 m; ja la n kolektor sekunder 5 m ; ja la n lokal sekunder 3 m ; ja la n lingjcungan sekunder 2 m ; .

• Ja ra k samping min imu m 0 m \\^- ''- ^ -'^. • Ja ra k belakang min imu m 2 m ^ ' 0 . ,

• Tinggi b a n gu n a n ma ks imu m 24 m ; ' --^ • Tampilan b angu nan: Ketentuan arsitektu ral adalah bebas

dengan tetap memperhatikan keindahan dan keserasian lingku ngan sekitar; B ahan b angu nan direkomendasikan menggunakan b ahan b angu nan ramah lingku ngan; W a ma b angu nan dan tekstu r b angu nan tidak dia tu r mengikat. KETENTUAN PRASARANA DAN SARANA MINIMU M: • Ja lu r pejalan ka ki: ' >

> Ja lu r pejalan ka ki dengan konstru ksi paving atau ya ng

"• setara I

V D ilen ^ a p i la mpu ja la n, fasilitas penyeberangan dan ja lu r hija u serta dapat terintegrasi dengan tempat parkir/jalu r '" . •. sepeda , / • _

• Ruang terb u ka hijau :

>RTH pu b lik 2 0 % dan/atau RTH privat 10% dan dapat ^ \ menggunakan model green roof/ roof garden atau secara

; vertikal

• Ruang terb u ka non hijau :

> RTNH berupa leqiangan olah raga, tempat pa rkir • U tilita s dan prasarana:

> Hidran u m u m mempu nyai ja ra k ma ks imu m 3 meter da ri garis tepi ja la n

> Hidran keb akaran sesuai keb u tu han

> Ja la n memiliki kemu dahan akses yang de^at dilewati pemadam kebakaran da n perlindu ngan sipil

VTen^ a t sampah yang terpisah minima l organik dan anorganik

VPrasarana pembu angan limb a h domestik sebelum dialirkan ke b angu nan pengolahan air limb ah /sistem off site)

>D rainase lingku ngan tepi ja la n dib u at berada dib awah trotoar/jalan atau d i samping trotoar/jalan

>Bak septik bagi b angu nan yang dihu ni secara permanen atau temporer (dapat b eru pa b ak septik komunal) > Air bersih dengan sistem perpipaan atau su mu r

> Jaringan lis trik (dapat b eru pa jaringan listrik bawah tanah) • Fasilitas pendu ku ng:

>-Jaringan komu nikasi >1PAL jika diperlu kan Sumben Hasil Rencana, 2016

Paraf HierarKi

Asisten

b) Pa da s u b zon a p er d a ga n ga n d a n j a s a b e n tu k tu n g g a l ( K- l ) , k egia ta n ya n g b er s ya r a t s eca ra ter b a ta s (T) m e l ip u ti k eg ia ta n u n t u k fu n g s i p e r u m a h a n ( R u m a h tin g g a l, R u m a h d in a s , R u m a h a d a t, A s r a m a , R u m a h k o s t, V il a , Pa vilion , H ome s ta y. G u es t h ou s e, P a n ti a s u h a n , P a n ti j o m p o , K o n d o m i n i u m , A oa r tem ffn / r u m a h s u s u n ) ; fu n gs i p e r k a n to r a n (Ka n tor p em er in ta h a n

ik a l , Ka n tor p em er in ta h a n p r ovin s i, Ka n tor p em er in ta h a n

SKPD/ Bagian Pernrakarsa

SKPD/ Dagian Terkait:

1 :

2. 3. ^

(4)

k a b u p a te n , Ka n to r k eca m a ta n , Ka n tor k elu r a h a n / d es a , Polres , Polsek, Ka n tor B U M N , Ka n tor B U M D , Ka n tor p a r ta i, Ka n tor k o n s u l ta n , Ka n tor n ota r is , Ka n tor ya ya s a n , Ka n to r / s ta s iu n r a d io, R u k a n ) ; fu n gs i s a r a n a p ela ya n a n u m u m

(PAU D / Kelomp ok b e r m a in , TK, S D , SMP, S M A / S M K, P er g u r u a n tin g g i/ a k a d em i, Pon d ok p es a n tr en , P er p u s ta k a a n , L a p a n g a n p a r k i r u m u m , L a p a n g a n ola h r a ga , G ela n gga n g o l a h r a ga , G ed u n g ola h ra ga , S ta d ion , G ed u n g p e r te m u a n l in g k u n g a n , B a la i p er tem u a n d a n p a m e r a n , G ed u n g s er b a gu n a , G ed u n g k es en ia n , S a ngga r kes en ia n , M u s e u m , Pu s a t in for m a s i l in g k u n g a n , Lemb a ga s os ia l/ or ga n is a s i k em a s ya r a k a ta n . Is la mic cen ter , M a s jid , La n gga r / M u s h oU a , G ereja . Ih ir a , V ih a r a , Klen ten g); fu n g s i l a in n ya (Per ta n ia n l a h a n b a s a h , P er ta n ia n l a h a n k er in g , H o l tik u l tu r a , P er k eb u n a n , G u d a n g h a s il s u m b e r d a ya a la m) ; fu n g s i k h u s u s (As r a ma m iliter ) ; fu n gs i RTH (Taman^ d a n h u t a n k ota , J a l u r h ij a u j a l a n , TPU , S emp a d a n / p en ya n gga , Peka r a n ga n ).

Ke te n tu a n b e r ^ a r a t s eca ra ter b a ta s d a p a t d il ih a t p a d a ta b el b e r ik u t:

(" ' •••.

••-Ta b e l B 2 . 18 K e g i a ta n B e r s ya r a t s eca r a Te r b a ta s (T) p a d a S u b Z o n a P er d a g a n g a n d a n J a s a b e n t u k T u n g g a l ( K - l | B l o k B 2

No I K egiat an 1 K e t e nt nan

P5faf Hierarki

\ Sskda

Asisten

i

Kabag

iiiit! :' " ' ^

Ru mah tinggal, Ru mah dinas, Ru mah adat, Asrama, Ru mah kost, Vila, Pavilion, Home stay, Guest house, Panti asuhein, Panti jompo, Kondominiu m, Apartemen/ru mah su su n

Paraf Keordinasi SKPO/ 1 agian Pemrakarsa

SKPO/ Bagian Terkait:

1 1

2 3.

i

KETENTUAN INTENSITAS PEMANFAATAN RU ANG r • KD B ma ks imu m 90%;

• KLB ma ks imu m450%; ' .^v

• KDH mmimu m 10%; ^ \ ;\.

• Ju mla h ma ks imu m kegiatan tersebut adalah 20% dari lu as b lok DENGAN KETENTUAN leb ih dari 50% dari lu as blok b eru pa kegiatan yang termasu k dalam fungsi u ta ma zona/ sub zomq • Sesuai dengan keb u tu ha n min imu m masyarakat pada B lok dan

berdasarkan standar ra diu s jangkau an pelayanan. KETENTUAN TATA BANGU NAN:

• ' GSB min imu m: ja la n arteri primer 15 m ; ja la n kolektor primer ' 10 m; ja la n lokal primer 7 m ; ja la n lingku ngan primer 5 m ; ja la n arteri sekunder 15 m ; ja la n kolektor sekunder 5 m ; ja la n \ lokal sekunder 3 m ; ja la n l in g ^ n g a n sekunder 2 nx

• ^ Ja ra k samping min imu m 0 m • Jarak belakang min u n u m 2 m • Tinggi b angu nan ma ks imu m 24 m ;

• Tampilan b angu nan: Ketentuan arsitektu ral adalah bebas dengan tetap memperhatikan keindahan dan keserasian lingku ngan sekitar; B ahan b angu nan direkomendasikan menggunakan b ahan b angu nan ramah lingku ngan; W a ma b angu nan dan tekstu r b angu nan tida k dia tu r mengikat. KETENTUAN PRASARANA DAN SARANA MINIMU M: • Ja lu r pejalan ka ki:

> Ja lu r pejalan ka ki dengan konstru ksi paving atau yang setara

> D il en g k ^ i la mpu ja la n, fasilitas penyeberangan dan jedur hijau serta ds^at terintegrasi dengan tempat parkir/jalu r sepeda

> FTH pu b lik 2 0 % dan/atau RTH privat 10% dan dapat

menggunakan model

zyxwvutsrponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHFDCBA

>RTNH berupa lapangan olah raga, tempat pa rkir • U tilitas dan prasEirana:

^ H id r a n u m u m mempu nyai ja ra k ma ks imu m 3 meter da ri garis tepi ja la n

> Jalan memiliki kemu dahan akses yang dapat dilewati pemadam keb akaran dan perlindu ngan sipil

>Tempat sampah yang terpisah minima l organik dan anorganik

> Prasarana pembuangan U mbah domestik sebelum dia lirka n ke b angu nan pengolahein air limb a h (sistem off site) > Drainase U n ^ u n g a n tepi ja la n dib u at berada dib awah

trotoar/jalan atau d i samping trotoar/jalan

> B a k septik bagi b angu nan yang dihu ni secara permanen

(5)

Paraf Hierarki

Asistiii r.atag Jjvkiim

No K egiat an

Kantor pemerintahan pu sat/instansi vertikal, Kantor pemerintahan provinsi, Kantor pemerintahan

kab u paten, Kantor kecamatan, Kantor kelurahan/desa, Polres, Polsek

Kantor B U MN , Kantor B U MD , Kantor partai, Kantor konsu ltan, Kantor notaris, Kantor yayasan,

Kantor/stasiu n radio, Ru kan

Paraf Kodrd>nasl :KPQ/ 8tg!artPflmrakafaa SKPD/ Bagian Terkait:

1 : 2

3.

K e t e nt i i an

atau temporer ( d ^ a t b eru pa b ak septik komunal) > Air bersih dengan sistem perpipaan atau s u mu r

> Jaringan listrik (dapat berupa ja ringa n lis trik bawah tanah) Fasilitas pendu ku ng:

KETENTUAN INTENSITAS PEMANFAATAN RUANG: • KD B maksimu m 70%;

• Ju mla h ma ks imu m kegiatan tersebut adalah 20% dari lu as b lok DENGAN KETENTUAN leb ih da ri 50% da ri lu as blok berupa kegjatan yang termasu k dalam fungsi u ta ma zona/sub zona; • Sesuai dengan keb u tu ha n min imu m masyarakat pada B lok dan

berdasarkan standar radiu s jangkau an pelayanan. KETENTUAN TATA BANGUNAN:

• GSB min imu m: ja la n arteri primer 15 m ; ja la n kolektor primer 10 m ; ja la n lokal primer 7 m ; ja la n lingku ngan primer 5 m ; ja la n arteri sekunder 15 m; ja la n kolektor selmnder 5 m ; ja la n lokal sekunder 3 m ; ja la n lin^cu ngari sekunder 2 m ;

• Ja ra k samping min imu m 2 m

• Ja ra k belakang min imu m 2 m ^. ' ^ . • Tinggi b angu nan ma ks imu m 24 m ; .,

• Tampilan b angu nan: Ketentuan Eirsitektural adalah bebas dengan tetap memperhatikan keindahan dan keserasian lingku ngan sekitar; B ahan b angu nan direkomendasikan menggunakan b ahan b angu nan ramah lingku ngan; W a ma b angu nan da n tekstu r b angu nan tida k dia tu r mengikat. KETENTUAN PRASARANA DAN SARANA MINIMU M: • Ja lu r pejalan l^kki: * ^^^>. ' .'>,

> Ja lu r pejalan ka ki dengan konstru ksi paving ateiu yang

setara

zyxwvutsrponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHFDCBA

\ \ 'S^--.. > D i l e n g k ^ la mpu ja la n, fasilitas penyeberangan da n ja lu r

n hijau serta dapat terintegrasi dengan tempat pa rkir/ ja lu r ' sepeda ^ . - ! , / ;

• Ruang terb u ka hljaur- - - /

^ >RTH pu b lik 20% dan/atau RTH privat 10% dan dapat " menggunakan model green roof/ roof garden atau secara

. "'"I'vertikal

• Ruang terb u ka n on hijau :

.'>RTN H b eru pa lapangan olah raga, tempat pa rkir • U tilitas dan prasarana:

>HidrEin u m u m mempu nyai ja ra k ma ks imu m 3 meter dari garis tepi jalsin

> Hidran kebeikaran sesuai keb u tu ha n

> Jalan memiliki kemu dahan akses yang dapat dilewati pemadam kebakaran dan perlindu ngan sipil

>Tempat sampah yang terpisah min ima l organik dan anorganik

>• Prasarana pembuangan limb a h domestik sebelum dia lirka n ke b angu nan pengolahan air Umbah (sistem off site) > Drainase lin^cu ngan tepi ja la n dib u a t berada dib awah

> B a k septik b a ^ b angu nan yang dihu ni secara permanen atau temporer (dapat b eru pa bak septik komunal) > Air bersih dengan sistem perpipaan atau su mu r

> Jaringan U strik (dapat berupa jaringan lis trik bawah tanah) • Fasilitas pendu ku ng:

• KLB ma ks imu m 350%; • KDH min imu m 10%;

• Ju mla h ma ks imu m ke^ a ta n tersebut adalah 20% da ri lu as blok DENGAN KETENTUAN leb ih da ri 50% da ri lu as b lok b eru pa kegiatan yang termasu k dalam fungsi u ta ma zona/sub zona; • Sesuai d e n ti n keb u tu ha n min imu m masyarakat pada B lok dan

• GSB min imu m: ja la n arteri primer 15 m ; ja la n kolektor primer 10 m ; ja la n lokal primer 7 m ; ja la n lingku ngan primer 5 m ; ja la n arteri sekunder 15 m ; ja la n kolektor sekunder 5 m ; ja la n lokal sekunder 3 m ; ja la n lin gku i^ S ^ sekunder 2 m;

• Jarak samping min imu m 2 m

(6)

Paraf Htflrarhi Sekda

Kabag

zyxwvutsrqponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHGFEDCBA

Hi. 1(1 in

No K egiat an

PAUD/ Kelompok b ermain, TK, SD, SMP, SMA/SMK,

Perguruan tinggi/akademi, Pondok pesantren, ,•' ' Perpu stakaan, '\\. \ \

Paraf KooicJiiiasi KPD/ Cagian PjifirQltarjt SKPD/ Bagian larkaii:

1 1 2.

3 ^ _

K e t e nt nan

• Ja ra k belakang min imu m 2 m • Tinggi b angu nan ma ks imu m 24 m ;

• Tampilan b angu nan: Ketentuan arsitektu ral adalah bebas

dengan

zyxwvutsrponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHFDCBA

tetap memperhatikan keindahan dan keserasian lingku ngan sekitar; B ahan b angu nan direkomendasikan

menggunakan b ahan b angu nan ramah lingku ngan; W a ma b angu nan dan tekstu r b angu nan tidak dia tu r mengikat. KETENTUAN PRASARANA DAN SARANA MINIMU M: • Ja lu r pejalan ka ki:

> D ilen gJi^ i la mpu ja la n, fasilitias penyeberangan dan ja lu r hijau serta dapat terintegrasi dengEin tempat peirkir/jalur sepeda

>RTH pu b lik 2 0 % dan/atau RTH privat 10% dan dapat menggunakan model green roof/ roof garden atau secara vertikal

• Ruang terb u ka n on hija u : . >RTNH berupa lapangan olah raga, tempat pa rkir •

• U tilitas dan prasarana; ^ A ,

^->Hi(3ran u m u m mempu nyai ja r a k ma ks imu m 3 meter da ri garis tepi ja la n , .' ^

> Hidran keb akaran sesuai keb u tu ha n .

> Jalan memiliki kemu dahan akses yang dapat dilewati pemadam kebakaran da n perlindungEin sipil '"->• Tempat sampah yang terpisah minima l orgtmik dan

anorganik \ A Y .

>Pras£irana pembuangan limb a h domestik sebelum dia lirka n ke b angu nan pengolahan air limb a h (sistem off site) > Drainase lingkungem tepi ja la n dib u at berada dibawEih

trotoar/jalEin atau d i samping trotoar/jalan

> Bak septik b a ^ b angu nan yang d ih u n i seCEira permanen atau temporer (dapat b eru pa b ak septik komunal) > Air bersih dengan sistem perpipaan atau su mu r

.„ >Jaringan lis trik [dapal berupa jsiringan lis trik bawah tanah) • Fasilitas pendu ku ng:

' >JarinRan komu nikasi

KETENTUAN INTENSITAS PEMANFAATAN RUANG: • . KD B ma ks imu m 70%;

• ' KLB ma ks imu m 350%; • KD H min imu m 10%;

• Ju mla h ma ks imu m ke^ a ta n tersebut adalah 2 0 % dari lu as b lok DENGAN KETENTUAN leb ih da ri 5 0 % da ri lu as b lok b eru pa kegjatEin yang termasu k dEilsim fungsi u ta ma zona/sub zona; • Sesuai dengEin keb u tu ha n min imu m masyarakat pada B lok dan

berdEisarkan standar radiu s jangkau an pelayanan. KETENTUAN TATA BANGU NAN:

• GSB min imu m: ja la n Eirteri primer 15 m ; ja la n kolektor primer 10 m ; jalEin lokal primer 7 m ; jeilan lingku ngan primer 5 m ; ja la n arteri sekunder 15 m; ja la n kolektor sekunder 5 m ; ja la n lokal sekunder 3 m ; ja la n lin^cu ngan sekunder 2 m;

• JarEdc samping min imu m 2 m • JEirak belakang min imu m 2 m • Tinggi bEingunEin msiksimu m 24 m ;

• Tampikin banguneui: Ketentuan arsitektu ral adalah bebEut dengEui tetap memperhatikEui kemdahEin dan, kesersisian lingku ngan sekitar; BsJian bEuigunan direkomendasikEui men ^ u n a ks u i b ahan b angu nan ramah lingku ngan; Wsuna bangunEin dstn tekstu r b angu nan tidak dia tu r mengikat. KETENTUAN PRASARANA DAN SARANA MINIMU M: • JEilur pejalsin ka ki:

^•jEilur pejalan ka ki dengan konstru ksi paving atau yang setara

>Dilengjcapi Isimpu ja la n, fasilitas penyeberangsin dam ja lu r hija u serta dapat terintegrasi dengan tempat parkir/ jalu r sepeda

• RuEing terb u ka hija u :

VRTH pu b lik 20% dan/atau RTH privat 10% dan de^iat menggunaksin model green roof/ roof garden atau secara vertikEil

• RuEing terb u ka n on hija u :

> RTNH berupa lapangan olah raga. tempat pa rkir

(7)

PararHieiarki Sekda Asisten

Ksbag Hukum

No K egiat an

Lapangan pa rkir u m u m

•ung

• K e t e nt nan

U tilitas dan prasarana:

> Hidran kebakaran sesuai keb u tu han

VJalan memiliki kemu dahan akses yang dapat dilewati pemadam kebakaran da n perlindu ngan sipil

>Tempat sampah yang terpisah minima l organik da n anorganik

> Prasarana pembuangan limb ah domestik sebelum dialirkan

ke b angu nan pengolahan air limb ah

zyxwvutsrponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHFDCBA

(sistem off site) > Drainase lingku ngan tepi ja la n dib u at berada dib awah

> B a k septik b a ^ b angu nan yang d ih u n i secara permanen atau temporer ( d ^ a t b eru pa b ak septik komunal) > Air bersih dengan sistem perpipaan atau su mu r

> Jaringan listrik (dapat berupa ja ringa n lis trik bawah tanah) Fasilitas pendu ku ng: <;

KETENTUAN INTENSITAS PEMANFAATAN RUANG: . • KD B ma ks imu m 60%;

• K I B ma ks imu m 180%; ^ . • KDH min imu m 10%;

• Ju mla h ma ks imu m kegiatan tersebut adalah 20% dari lu as b lok DENGAN KETENTUAN leb ih da ri 5 0 % dari lu as b lok berupa kegiatan yang termasu k dalam fungsi u ta ma zona/sub zona; • Sesuai dengan keb u tu ha n min imu m masyarakat pada B lok dan

berdasarkan standar radiu s jangkau an pelayanan. KETENTUAN TATA BANGU NAN: ' ., \x_

• GSB min imu m: ja la n arteri primer 15 m ; ja la n kolektor primer 10 m ; ja la n lokal primer 7 m ; ja la n lingku ngan primer 5 m ; ja la n arteri sekunder 15 m ; ja la n kolektor sekunder 5 m; ja la n lokal sekuiider 3 m ; ja la n lingku ngan sekunder 2 m;

• Ja ra k samping min imu m 2 m >s • Ja ra k belakang min imu m 2 m • Tinggi b angu nan'maksimu m 16 m;

• ..Tampilan b angu nan: Ketentu an arsitektu ral adalah bebas - dengan t e t ^ memperhatikan keindahan dan keserasian

hn^cu ngan sekitar; B ahan b angu nan direkomendasikan .:. menggunakan b ahan b angu nan ramah lingku ngan; W a ma

b angu nan dan tekstu r b angu nan tidak dia tu r mengikat. KETENTUAN PRASARANA DAN SARANA MINIMU M: • Ja lu r pejalan ka ki:

>• Ja lu r pejalan ka ld dengan kon s tmks i paving atau yang setara

> D iIen g k ^ l la mpu ja la n , fasilitas penyeb era n^ n dan ja lu r hija u serta ds^at terintegrasi dengan tempat parkir/jalu r sepeda

>RTNH b eru pa lapangan olah ragsi, tempat pa rkir • U tilitas dan prasarana:

> Hidra n u m u m mempunygu ja ra k ma ks imu m 3 meter da ri garis tepi ja la n

> Hidran keb akaran sesuai keb u tu ha n

> Jalan memiliki kemu dahan akses yang dapat dilewati pemadam keb akaran dan perlindu ngan sipil

>Tempat sampah yang terpisah minimEil organik dan anorganik

> Prasarana pembuangan limb a h domestik sebelum dia lirka n ke b angu nan pengolahan air limb ah (sistem off site) > Drainase lin ^ oin ga n tepi ja la n dib u at berada dib awah

> B a k septik bagi b angu nan yang dihu ni secara permanen atau temporer (dapat b eru pa b ak septik komunal) > Air bersih dengan sistem perpipaan atau s u mu r

>-Jaringan lis trik (dapat b eru pa ja ringa n lis trik bawah tanah) • Fasilitas pendu ku ng:

> Jaringan komuniksisi

KETENTUAN INTENSITAS PEMANFAATAN RUANG: • KDB ma ks imu m 50%;

(8)

1 Par3t Hierarki

Sskda

Y

Asisten Katjag

No K e gUt an

olah raga. Stadion

Gedung pertemu an \ lingku ngan, B alai pertemu an da n pameran. Gedung serbaguna, Gedung kesenian, Sanggar kesenian. Mu seu m Pusat informasi lin^cungEtn, Lembaga sosial/organisasi kemasyarakatan

Paraf Kecrriinasi lagian Pemrakarsa ^ ^ ^ ^ SKPO/ Bagian Terkait:

1 :. 2

K e t e nt nan

• Ju mla h ma ks imu m kegjatan tersebut adalah 20% dari lu as b lok DENGAN KETENTUAN leb ih da ri 50% dari lu as b lok b eru pa kegiatan yang termasu k dalam fungsi u ta ma zona/sub zona; • Sesuai dengan keb u tu han min imu m ma ^ a r a ka t pada B lok dan

• GSB rn in imiim:ja la n arteri primer 15 m ; ja la n kolektor primer 10 m ; ja la n lokal primer 7 m ; ja la n lingku ngan primer 5 m ; ja la n arteri sekunder 15 m ; ja la n kolektor sekunder 5 m ; ja la n lokal sekunder 3 m ; ja la n U n^ omgan sekunder 2 m ;

• Ja ra k samping min imu m 2 m • Ja ra k belakang min imu m 2 m • Tinggi b angu nan ma ks imu m 16 m ;

• Tampilan b angu nan: Ketentuan arsitektu ral adalah bebas dengan tetap memperhatikan keindahan dan keserasiEin lingku ngan sekitar; B ahan b angu nan direkomendasikan men ^ u n a k a n b ahan b angu nan ramah lingku ngan; W a ma b angu nan dan tekstu r b angu nan tidak dia tu r mengikat. KETENTUAN PRASARANA DAN SARANA MINIMU M: • Ja lu r pq'alan ka ki: 1 Y

> Ja lu r pejalan ka ld dengan konstru ksi paving atau yang

setara

zyxwvutsrponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHFDCBA

YY ^' -•

^D ilengkapi la mpu ja la n , fasilitas penyeberangan d a n ja lu r hija u serta de^at terintegrasi dengan tempat pa rkir/ ja lu r sepeda / \ \ • Ruang terb u ka hijau : ' ;

>RTH pu b lik 2 0 % dan/atau RTH privat 10% dan dapat menggunakan model green roof/ roof garden atau secara

vertikal , \ "-A

> RTNH berupa l ^ a n g a n olah raga, tempat pa rkir • U tilitas da n prasarana:

> Ja la n memiliki kemu dahan akses yang dapat dilewati pemadam keb akaran da n perlindu ngan sipil

> Tempat sampah yang terpisah minima l organik da n a norga nik'

> Prasarana pembuangan U mbah domestik sebelum dia lirka n ke b angu nan pengolahan air limb a h (sistem offsite) > Drainase l i n ^ u n g a n tepi ja la n dib u at berada dibawah

> B a k septik bagi b angu nan yang d ih u n i secara permanen atau temporer (dapat b eru pa b ak septik komunal) >-Air bersih dengan sistem perpipaan atau s u mu r

> Ja ringa n U strik (dapat berupa ja ringa n U strik bawah tanah) • Fasihtas pendu ku ng:

• Ju mla h ma ks imu m kegiatan tersebut adalah 20% dari lu as b lok DENGAN KETENTUAN leb ih da ri 5 0 % dari lu as b lok b eru pa kegiatan yang termasu k dalam fu ngsi u ta ma zona/ sub zonsi; • Sesuai dengan keb u tu ha n min imu m masyarakat pada B lok dan

• GSB min imu m: ja la n arteri primer 15 m ; ja la n kolektor primer 10 m ; ja la n l o k ^ primer 7 m ; ja la n lingku ngan primer 5 m ; ja la n arteri sekunder IS m ; ja la n kolektor sekunder 5 m; ja la n lokal sekunder 3 m ; ja la n lin^cu ngan sekunder 2 m;

• Ja ra k samping min imu m 0 m • JarEik belakang min imu m 2 m • Tinggi b angu nan ma ks imu m 16 m ;

• Tampilan b angu nan: Ketentuan Eirsitektural adalah bebEis dengan tetap memperhatikan keindahEui dan keserasian lingku ngan sekitar; B ahan bangunEin direkomendasikan menggunakan b ahan b angu nan ramah lingku ngan; W a ma bsingunEin dan tekstu r bangunsin tidak dia tu r mengikat.

(9)

Sekda

Y

! AsistPii Kabag

No

Mm

IslEimic center, Masjid, Langgar/MushoUa, Gereja, Para, Vihara, Klenteng

Paraf KoordinasI

SKPO/ Bagian Terka.L'

1 1 2

3

K e t e nt nan

KETENTUAN PRASARANA DAN SARANA MINIMU M: • Ja lu r pejalan ka ld:

> Ja lu r pejalan ka ld dengan konstru ksi paving atau yang setara

> D ilen^capi la mpu ja la n, fasilitas penyeberangan dsin jsdur hijau serta dapat terintegrsisi dengan tempat parkir/jalu r sepeda .

>RTH pu b lik 2 0 % dan/atau RTH privat 10% dan dapat menggunakan model green roof/ roof garden atau seceira vertikal

> Hidran u m u m mempu nyai ja r a k ma ks imu m 3 meter dari garis tepi ja la n

> H idra n keb akaran sesuai keb u tu ha n '^„. w

> Jalan memiliki kemu dahan akses yang dapat dilewati pemadam keb akaran da n perlindu ngan sipil -. >Tempat sampah yang terpisah minima l organik dan

anorganik

> Prasarana pembuangan U mta h domestik sebelum dia lirka n ke b angu nan pengolahan air limb a h (sistem off stte) -'Y > Drainase lin ^ mn ga n tepi ja la n dib u a t berada dibawEih

trotoar/jalan atau d i samping trotoar/jalan ' > B a k septik b a ^ b angu nan yang dihu ni secara permanen

atau temporer (dapat b eru pa b ak septik komunal) >'Air bersih dengan sistem perpipaan atau s u mu r

> Jaringan U strik (dapat b eru pa jaringan lis trik bawah tanah) • Fasilitas pendu ku ng:

VJaringan komimika si

KETENTUAN INTENSITAS PEMANFAATAN RUANG: • KD B ma ks imu m 70%; . V : \

• KLB ma ks imu n i210% : ]-'•; • KDH in in imu m 10%;..,,,,

• Ju mla h ma ks imu m kegiatan tersebut adalah 20% dari lu as b lok DENGAN KETENTUAN leb ih da ri 50% dari lu as b lok b eru pa ke^ a ta n yang termasu k dalam fungsi u ta ma zona/sub zona; • Sesuai dengan keb u tu han min imu m masyarakat pada B lok dan • C' berdasarkan standar radiu s jangkau an pelayanan.

KETENTUAN TATA BANGUNAN:

• GSB min imu m:ja la n arteri primer 15 m ; ja la n kolektor primer 10 m ; ja la n lokal primer 7 m ; ja la n lingku ngan primer 5 m ; ja la n arteri sekunder 15 m; ja la n kolektor sekunder 5 m ; ja la n lokal sekunder 3 m ; ja la n lin ^ n mga n sekunder 2 m ;

• Ja ra k samping min imu m 2 m • Ja ra k belakang min imu m 2 m ' • Tinggi b angu nan ma ks imu m 16 m ;

• Tampilan b angu nan: Ketentuan arsitektu ral adalah bebas dengan tet£^ memperhatikan keindahan dan keserasian lingku ngan sekitar; B ahan b angu nan direkomendasikan men ^ u n a k a n b ahan b angu nan ramah lingku ngan; W a ma b angu nan dan tekstu r b angu nan tida k dia tu r mengikat. KETENTUAN PRASARANA DAN SARANA MINIMU M: • Ja lu r pga la n ka ki:

> Ja lu r pga la n ka ki dengan konstru ksi paving atau yang setara

> D ilen^capi la mpu ja la n, fasilitas penyeberangan dan ja lu r hijau serta d ^ a t terintegrasi dengan tempat parkir/jalu r sepeda

>RTH pu b lik 20% dan/atau RTH privat 10% dan d ^ t menggunakan model green roof/ roof garden atau secara vertikal

> RTNH berupa lapangan olah raga, tempat parkir • U tilitas dan prasarana:

> Hidra n u m u m mempu nyai ja ra k ma ks imu m 3 meter da ri garis tepi ja la n

VHidra n keb akaran sesuai keb u tu ha n

>• Jalan memiliki kemu dahan akses yang dapat dilewati pemadam keb akaran da n perlindu ngan sipil

>Tempat sampah yang terpisah minima l organik dan

(10)

Sekda

Y

No

10

K egiat an

Pertanian la ha n b asah, Pertanian la ha n kering, Holtiku ltu ra , Perkebunan, G u dang ha sil sumber daya alam

Asrama militer

Paraf Koordinssi SKPDlSjgian PcinfQkjr.; SKPD/ Bagian TerkaiK

1 1 2

3.

7=r

K e t e nt nan

anorganik

> Prasarana pembuangan limb a h domestik sebelum dia lirka n

ke b angu nan pengolahan air U mbah

zyxwvutsrponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHFDCBA

(sistem off site) > Drainase lin^ cu nga n tepi ja la n dib u at berada dib awah

trotOEir/jalan atau d i samping trotoar/jalan

> Bak septik bagi b angu nan yang d ih u n i secara permanen atau temporer (dapat b eru pa b ak septik komunal) > Air bersih dengan sistem perpipaan atau su mu r

> Ja ringa n U strik (dapat berupa ja ringa n U strik bawah tanah) FasiUtas pendu ku ng:

• Ju mla h ma ks imu m kegiatan tersebut adalah 20% dari lu as b lok DENGAN KETENTUAN leb ih da ri 5 0 % dari lu as b lok b eru pa kegiatan jreng termasu k dalam fu ngsi u ta ma zona/ sub zona; • Sesuai dengan keb u tu ha n min u n u m masyarakat pada B lok dan

berdasarkan standar radiu s jangkau an pelayanan. ~ ~ KETENTUAN TATA BANGU NAN: C; v./ . : ; ; > , • GSB min imu m: ja la n arteri primer 15 m ; ja la n kolektor primer

10 m ; ja la n lokaJ primer 7 m ; ja la n U ngkungan primer 5 m ; ja la n arteri sekunder 15 m ; ja la n kolektor sekunder 5 m ; ja la n

lokal sekunder 3 m ; ja la n lin ^ oin ga n sekunder 2 m ; • Ja ra k samping min imu m 3 m ' •-• Ja ra k belakang min imu m 3 m

• Tinggi b angu nan ma ks imu m a m ;

• Tampilan b angu nan: Ifetentuan arsitektu ral adalah bebas dengan tetap memperhatikan keindahan dan keserasian lingku ngan sekitar; B ahan b angu nan direkomendasikan menggunakan b ahan b angu nan ramah Im^cu ngan; W a ma b angu nan dan tekstu r b angu nan tida k dia tu r mengikat. KETENTUAN PRASARANA DAN SARANA MINIMU M: • Ja lu r pga la n k a k i : j " : - .r /

' r > Ja lu r pg'alan ka ki dengan konstru ksi paving atau yang setara , •

VD ilengkapi la mpu ja la n, fasilitas penyeberangan d a n ja lu r hijau serta dapat terintegrasi dengan tempat parkir/jalu r sepeda \ ').

• ^ Ruang terb u ka hija u :

>RTH berupa tanam- tanaman • Ruang terb u ka non hija u :

>RTNH berupa l ^ a n g a n olah raga, tempat parkir • U ttlitas dan prasarana:

> Jalan memiliki kemu dahan akses yang dapat dilewati pemadam kebakaran da n perlindu ngan sipil

VTempat sampah yang terpisah minima l organik dan anorganik

> Prasarana pembuangan limb a h domestik sebelum dia lirka n ke b angu nan pengolahan air limb a h (sistem off site) > Drainase lingku ngan tepi ja la n dib u at berada dib awah

> B a k septik bagi b angu nan yang d ih u n i secara permanen atau temporer (d£^at b eru pa b ak septik komu nal] > Air bersih dengan sistem perpipaan atau s u mu r

> Jaringan listrik (dapat b eru pa jaringan lis trik bawah tanah) • Fasilitas pendu ku ng:

• Ju mla h ma ks imu m kegiatan tersebut adalah 20% dari lu as b lok DENGAN KETENTUAN leb ih da ri 5 0 % dari lu as b lok b eru pa kegiatan yang termasu k dalam fu ngsi u ta ma zona/ sub zona; KETENTUAN TATA BANGUNAN:

• GSB min imu m: ja la n arteri primer 15 m ; ja la n kolektor primer 10 m ; ja la n lokal primer 7 m ; ja la n lingku ngan primer 5 m ; jalan arteri sekunder 15 m; jalan kolektor sekunder 5 m; jalan

(11)

No K egiat an K e t e nt nan

lokal sekunder 3 m ; ja la n lingjcungan sekunder 2 m; • Ja ra k samping min imu m 3 m

• Jeirak belakang min imu m 3 m • Tinggi b angu nan ma ks imu m 8 m ;

• Tampilan b angu nan: Ifctentu an arsitektu ral adalah bebas dengan tet£^ memperhatikan keindahan da n keserasian lingku ngan sekitar; B ahan b angu nan direkomendasikein menggunakan b ahan b angu nan ramah lingku ngan; W a ma b angu nan dan tekstu r b angu nan tida k diatu r mengikat. KETENTUAN PRASARANA DAN SARANA MINIMU M: • Ja lu r pejalan ka ki:

VJa lu r pejalan ka ki dengan kon s tmks i paving atau yang setara

> D iIen ^ a p i la mpu ja la n, fasilitas penyeberangan d a n ja lu r hija u serta dapat terintegrasi dengan tempat parkir/jalu r

sepeda ^ • Ruang terb u ka hija u :

>RTH pu b lik 2 0 % dan/atau RTH privat 10% dan dapat

menggunakan model

zyxwvutsrponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHFDCBA

green roof/ nxif garden atau secara vertikal

• Ru ang terb u ka non hijau :

>RTNH b empa lapangan olah raga, tempat pa rkir • U tilitas dan prasarana: *" ^

> Hidran u m u m mempu nyai ja ra k ma ks imu m 3 meter da ri garis tepi ja la n • . > > Hidran keb akaran sesuai keb u tu han i > > Jalan memiliki kemu dahan akses yang dapat dilewati

pemadam keb akaran da n perlindu ngan sipil >Tempat sampah yang terpisah minima l organik dan

anorganik ' . _ % ,

> Prassu-ana pembuangan limb ah domestik sebelum dialirkan ke b angu nan pengolahan air limb ah (Astern off site) > Drainase lin^cu ngan tepi ja la n dib u at berada dib awah

( trotoar/jalan atau di samping trotoar/jalEtn

> B a k septik bagi b angu nan yang dihu ni secara permanen atau temporer ( d ^ a t b eru pa b ak septik komu nal) Yf \>Air bersih dengan sistem perpipaan atau su mu r

' > Ja ringa n lis trik (dapat berupa ja ringa n listrik bawah tanah) • Fasilitas pendu ku ng:

> Ja rin ga n komu nikasi 11 Taman dan h u ta n kota, Ja lu r

hijau ja la n , TP U , ; - ^ ' " " ' s " ... Sempadan/penyangga, \ : i Pekarangan - . \ ; }

Paraf KoortJi.iasi -Mm 3agmn Pcmrj^ jf JJ

KETENTUAN INTENSITAS PEMANFAATAN RUANG: • KDB ma ks imu m 30%;

• KLB maksu nu m 30%; • KD H min imu m 70% ;

KETENTUAN TATA BANGU NAN:

• GSB min imu m: ja la n arteri primer 15 m ; ja la n kolektor primer 10 m ; ja la n loka l primer 7 m ; ja la n lin^cu ngan primer 5 m ; ja la n arteri sekunder 15 m; ja la n kolektor sekunder 5 m; ja la n lokal sekunder 3 m ; ja la n lingku ngan sekunder 2 m ;

• Tampilan b angu nan: Ketentu an arsitektu ral adalah bebas dengan tetap memperhatikan keindahan dan keserasian lingku ngan sekitar; B ahan b angu nan direkomendasikan menggunakan b ahan b angu nan ra ma h lingku ngan; W a ma b angu nan dan tekstu r b angu nan tidak dia tu r mengikat. KETENTUAN PRASARANA DAN SARANA MINIMU M: • Ja lu r pejalan ka ki:

> Jalu r pg'slan ka ki dengan konstru ksi paving atau yang setara

V D ilen ^ a p i la mpu ja la n, fasilitas penyeberangan dan jedur hijau aerta dapat terintegrasi dengan tempat parkir/jalu r sepeda

>RTH pu b lik 20% dan/atau I?TH privat 10% dan dapat menggunakan model green roof/ roof garden atau secara vertikal

• Ru ang terb u ka n on hija u :

> RTNH b empa l ^ a n g a n olah raga, tempat pa rkir • U tilitas dan prasarana:

> H idra n u m u m mempu nyai ja r a k ma ks imu m 3 meter dari garis tepi ja la n

SKPOf Bagian Terkait:

3 . V< • M • I —•

(12)

> Jalan memiliki kemu dahan akses yang dapat dilewati pemadam keb akaran da n perlindu ngan sipil

>Tempat sampah yang teipisah minima l organik dan anorganik

> Prasarana pembuangan limb a h domestik sebelum dialirkan

ke b angu nan pengolahan air limb a h

zyxwvutsrponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHFDCBA

(sistem off site) >D rainase l i n g k " " S ^ tepi ja la n dib u at berada dibawah

> B ak septik bagj b angu nan yang d ih u n i secara permanen atau temporer (dapat b eru pa b ak septik komunal) > Air bersih dengan sistem perpipaan atau su mu r

V Jaringan lis trik (dapat berupa ja ringa n lis trik bawah tanah) Fasilitas pendu ku ng:

> Jaringan komu nikasi Sumben HasH Rencana, 2016

c) Pa d a s u b zon a p er d a ga n ga n d a n j a s a b e n tu k tu n g g a l (K- 1), kegia ta n ya n g b er s ya r a t te r te n tu (B) m e l i p u ti k eg ia ta n u n t u k fu n gs i fu n gs i p e r k a n to r a n ( Ka n tor s w a s ta la in n ya ) ; fu n g s i i n d u s tr i ( In d u s tr i k ecil, A n ek a p en gola h a n p a n g a n , A n ek a p en gola h a n s a n d a n g, A n ek a k i m i a d a n s era t, A n ek a ^ b a h a n b a n g u n a n , G u d a n g in d u s tr i) ; fu n gs i sa ra na '^ p ela ya n a n u m u m ( Ter m in a l p e n u m p a n g . Te r m in a l b a r a n g , H a lte, R u m a h ^ s a k it, L a b or a tor iu m k es eh a ta n , Pu s kes ma s , Pu s kes ma s p e m b a n tu , P os ya n d u , P r a k tek D p k ter , P r a k tek B i d a n , P ol ik l in ik , B a l a i p en gob a ta n , PM I, Ap otek); fu n gs i l a in n ya (Ta mb a k, Ko l a m i k a n , Ka n d a n g h ew a n , W is a ta b u a ta n f d a n fa s ilita s n ya , ; - W is a ta b u d a ya d a n fa s ilita s n ya , Ta n a m a n k a yu - k a yu a n ) ; fu n g s i k h u s u s (TPS, D a u r u la n g / p en g ola h a n s a m p a h , Kep en tin ga n ter ten tu ) . '

Keten tu a n b er s ya r a t te r te n tu d a p a t d il ih a t p a d a ta b el b e r ik u t:

Ta b el B 2 . 19 K e g i a ta n B e r s ya r a t T e r t e n t u (B) p a d a S u b Z o n a P er d a g a n g a n d a n J a s a b e n t u k T u n g g a l ( K - l ) B l o k B 2

No K egiat an

Kantor swasta lainnya

K e t e nt nan

• Ju mla h ma ks imu m ke^ a ta n tersebut adalah 20% dari lu as b lok DENGAN KETENTUAN leb ih da ri 50% dari lu as b lok b empa kegiatan yang termasu k dalam fungsi uteima zona/sub zona; • Sesuai dengan keb u tu ha n min imu m masyarakat pada B lok dan

• GSB min imu m: ja la n arteri primer 15 m ; ja la n kolektor primer 10 m ; ja la n lokal primer 7 m ; ja la n lingloingan primer 5 m ; ja la n arteri sekunder 15 m; ja la n kolektor sekunder 5 m ; ja la n

lokal sekunder 3 m; ja la n lingku ngan sekunder 2 m; • Ja ra k samping min imu m 2 m

• Ja ra k belakang min imu m 2 m • Tinggi b angu nan ma ks imu m 24 m ;

• Tampilein b angu nan: Ketentuan arsitektu ral adalah bebas dengan tetap memperhatikan keindahan dan kesereisian linglaingan sekitar; B ahan b angu nan direkomendasikan menggunakan b ahan b angu nan ramah lingku ngan; W a ma b angu nan dan tekstu r b angu nan tidak dia tu r mengikat. • Tidak mengganggu U ngkungan s ekita mya

KETENTUAN PRASARANA DAN SARANA MINIMU M: • Ja lu r pejalan ka ki:

> Ja lu r pejalan ka ki dengan kon s tmks i paving atau yang setara

^ D ilen ^ a p t la mpu ja la n, fasiUtas penyeberangan d a n ja lu r hijau serta dapat terintegrasi dengan tempat parkir/jalu r sepeda

>RTH pu b lik 2 0 % dan/atau RTH privat 10% dan dapat menggungikan model green roof/ roof garden atau secara

(13)

! Psrat Hierarki Sskdj

Y

k

No K egiat an

Indu s tri kecil

Panf Koprfi!r' ?c.i SKPD/ Bagian Fa.-rii-aKsrsa SKPO/ Gagian forkait;

1 :. 2

3

K e t e nt nan

vertikal

Ruang terb u ka non hijau :

>RTNH berupa lapangan olah raga, tempat pa rkir U tilitas dan prasarana:

> H idra n u m u m mempu nyai ja r a k ma ks imu m 3 meter da ri garis tepi ja la n

> Prasarana pembu angan limb a h domestik sebelum dia lirka n

zyxwvutsrponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHFDCBA

(sistem off site) S-Drainase lingku ngan tepi ja la n dib u at berada dibawah

> B a k septik bagi b angu nan yang dihu ni secara permanen atau temporer {dapat b eru pa b ak septik komunal) ^ A ir bersih dengan sistem perpipaan atau su mu r

VJeuingan lis trik (dapat berupa jaringan listrik bawah tanah) Fasilitas pendu ku ng:

ytsrmjiVA

. i' - - . .

KETENTUAN INTENSITAS PEMANFAATAN RUANG: ,, • KD B ma ks imu m 70%; . • • • • KIB ma ks imu m 210%; ^.(•• • 3 \ ' '

• KDH in in imu m 10%; / a " '- Y 0

• Ju mla h ma ks imu m kegiatan tersebut adalah 10% dari lu as b lok DENGAN KETENTUAN leb ih da ri 5 0 % dari lu as b lok berupa kegiatan yang termasu k dalam fu ngsi u ta ma zona/ sub zona;

KETENTUAN TATA BANGU NAN: , \y

• GSB min imu m: ja la n arteri primer 15 m ; ja la n kolektor primer 10 m ; ja la n lokal primer 7 m ; ja la n lingku ngan primer 5 m ; ja la n arteri sekunder 15 m; ja la n kolektor sekunder 5 m ; ja la n lokal sekunder 3 m ; ja la n U n^cungan sekunder 2 m;

• Ja ra k samping min imu m 1 m • Ja ra k belakang minu nu m 2 m • Tinggi b angu nan ma ks imu m 16 m ;

• -Tampilrai b angu nan: Ketentuan arsitektu ral adalah bebas dengan tetap memperhatikan keindahan da n keserasian , lingku ngan sekitar; B ahan b angu nan direkomendasikan ' „ menggunakan b ahan b angu nan ramah lingku ngan; W a ma

" b angu nan dan tekstu r b angu nan tidak dia tu r mengikat. • Tidak mengganggu lingku ngan sekitamya;

• Melaksanakan penyu su nan doku men AMDAL atau U KL/U PL j ik a diperlu kan;

KETENTUAN PRASARANA DAN SARANA MINIMU M: • Ja lu r pejalan ka ld:

> Ja lu r pg'alan ka ld dengan konstru ksi paving atau yang setara

> D iIen ^ a p i la mpu ja la n, fasilitas penyeberangan dcin ja lu r hija u serta dapat terintegrasi dengan tempat parkir/jalu r sepeda

> RTNH b empa lapemgan olah raga, tenqiat p a rkir • U tilitas dan prasarana:

> Prasarana pembuangan limb ah domestik sebelum dialirkan ke bangunan pengolahan air limb ah (sistem off site) > Drainase lin ^ oin ga n tepi ja la n dib u a t berada dib awah

trotoar/jalan a ta u d i samping trotoar/jalan

> B ak septik bagi b angu nan yang d ih u n i secara permanen atau temporer ( d ^ a t b eru pa b ak septik komunal) > Air bersih dengan sistem perpipaan atau su mu r

> Jaringan listrik (dapat berupa jaringan listrik bawah tanah)

(14)

i Psnt Hierarki Sekda

Y

Asisten Kabag i Hi.)kum

No K egiat an

Aneka pengolahan pangan, Aneka pengolahan sandang, Aneka kiniia dan serat, Aneka b ahan b angu nan, G udang indu s tri

\

Y-:YY^ vX

Terminal penu mpang. Terminal barang, Halte

K e t e nt nan

Fasilitas pendu ku ng: > Jaringan komu nikasi >IPAL jika diperlu kan

• KLB ma ks imu m210% ; • KDH min imu m 10%;

• Ju mla h ma ks imu m kegiatan tersebut adalah 10% dari lu as b lok DENGAN KETENTUAN leb ih dari 5 0 % dari lu as b lok berupa kegiatan yang termasu k dalam fungsi u ta ma zona/ sub zona; KETENTUAN TATA BANGUNAN:

• GSB min imu m: ja la n arteri primer 15 m ; ja la n kolektor primer 10 m; ja la n lokal primer 7 m ; ja la n lingku ngan primer 5 m; ja la n arteri sekunder IS m ; ja la n kolektor sekunder 5 m ; ja la n lokal sekunder 3 m ; ja la n lin^cu ngan sekunder 2 m;

• Tampilan b angu nan: Ketentuan arsitektu ral adalah bebas dengan tetap memperhatikan keindahan dan keserasian l i n g k u n ^ n sekitar; B ahan b angu nan direkomendasikEin menggunakan b ahan b angu nan ramah lingku ngan; W a ma b angu nan dan tekstu r b angu nan tidak dia tu r mengikat. • Tidak mengga n^ u lingku ngan s ekita mya . '

« Melaksanakan penyu su nan doku men AMDAL atau UKL/UPL j i k a diperlu kan; € _r

ytsrmjiVA

••'-'s.^ ' '-Y • B eru pa indu stri ru ma h tangga, kecil, atau menengah; KETENTUAN PRASARANA DAN SARANA MINIMU M: • Ja lu r pejalan ka ki: "'2;-,. '

> Ja lu r pejalan ka ld dengan konstru ksi paving atau yang

setara \ -\ ''• • f

> D ilen ^ a p i la mpu ja la n, fasilitas penyeberangan d a n ja lu r ^'hijau serta dapat tenntegrasi dengan tempat pEu-ldr/jalur

^sepeda " • Ruang terb u ka hija u : "

" >RTH p u b l ik 2 0 % dan/atau RTH privat 10% dan d ^ a t menggunakan model green nxi/'roo/garrien atau secara • vertikal '

• Ruang terb u ka n on hija u :

> H idra n u m u m mempu nyai ja r a k ma ks imu m 3 meter da ri garis tepi ja la n

> Ja la n memiliki kemu dahan akses yang dapat dilewati pemadam keb akaran da n perlindu ngan sipil

> Prasarana pembuangan limb a h domestik sebelum dia lirka n ke b angu nan pengolahan air Umbah (sistem off site) > Drainase lingku ngan tepi ja la n dib u at berada dib awah

> B ak septik bagi b angu nan yang dihu ni secara permanen atau temporer (dapat b eru pa b ak septik komu nal) > Air bersih dengan sistem perpipaan atau s u mu r

^ Ja ringa n U strik (dapat b eru pa jaringan U strik bawah tanah) • Fasilitas pendu ku ng:

> Jaringan komu nikasi >IPAL jika diperlu kan

• Ju mla h ma ks imu m kegiatan tersebut adalah 20% dari lu as b lok DENGAN KETENTUAN leb ih da ri 50% da ri lu as blok b eru pa kegiatan yang termasu k dalam fungsi u ta ma zona/sub zona; • Sesuai dengan keb u tu ha n min imu m masyarakat pada B lok dan

berdasarkan standar radiu s jangkau an pelayanam. KETENTUAN TATA BANGUNAN:

• GSB min imu m: ja la n arteri primer 15 m; ja la n kolektor primer 10 m ; ja la n lokal primer 7 m ; ja la n U ngkungan primer 5 m ; ja la n arteri sekunder 15 m; ja la n kolektor sekunder 5 m ; ja la n

lokal sekunder 3 m ; ja la n U n^cungan sekunder 2 m; SKPO/ Bagian TsrKdii:

1 1 2

3.

(15)

No K egiat an K e t e nt uan

• Ja ra k samping min imu m 2 m • Ja ra k belakang min imu m 2 m « Tinggi b angu nan ma ks imu m 16 m ;

• Tampilan b angu nan: Ketentuan arsitektu ral adalah bebas dengan tetap memperhatikan keindahan dan keserasian lingku ngan sekitar; B ahan b angu nan direkomendasikan menggunakan b ahan b angu nan ramah lingku ngan; W a ma b angu nan dan tekstu r b angu nan tida k dia tu r mengikat. • Tidak mengganggu lingku ngan sekitamya;

KETENTUAN PRASARANA DAN SARANA MINIMU M: • Ja lu r pejalEin ka ki:

> Ja lu r pga la n ka ki dengan konstru ksi paving atau yang setara

>D ilengkapi la mpu ja la n, fasilitas penyeberangan d a n ja lu r hijau serta dapat terintegrasi dengan tempat pa rkir/ ja lu r

sepeda ^ • Ru ang terb u ka hija u : V

VRTH pu b lik 2 0 % dan/atau RTH privat 10% dan dapat

menggunakan model

zyxwvutsrponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHFDCBA

>RTNH berupa lapangan olah raga, tempat pa rkir : • U tilitas dan prasarana: \ \ '. . •

> H idra n u m u m mempunyEii ja r a k ma ks imu m 3 meter da ri garis tepi ja la n

> Hidra n kebakaran.sesuai keb u tu ha n '

>Tempat sampah yang terpisah m i n i m i organik dan anorganik ^ ' j X

>Prasarana pembuangan limb a h domestik sebelum dia lirka n ke b angu nan pengolahan air limb ah (sistem off site) > Drainase U ngkungan tepi ja la n dib u at berada dib awah

trotoar/jalan atau d i samping trotoar/jalam

> B ak septik bagj b angu nan yang d ih u n i secara permanen atau temporer (d^ ia t b eru pa b ak septik komu nal) > Air bersih dengan sistem perpipaan atau su mu r

> J a r in ga n listrik (dapat berupa ja ringa n listrik bawah tanah) • Fasilitas pendu ku ng:

• - • >• Jaringan komu nikasi Ru mah sakit, Lab oratoriu m

kesehatan, Puskesmas^ ' \ F*uskesmas pemb antu , ; ' Posyandu, Praktek D okter,: i Praktek B idan, PolikUnifc, ' B alai perigobatanV PMI, Apotek

\ "YY'%\

Paraf Koor(jir:35! 5KPDJ Bugian Pemfakc-r^a

1YX

SKPD/ Bagian TetXait:

1

• Ju mla h ma ks imu m kegiatan tersebut adalah 20% da ri lu as b lok DENGAN KETENTUAN leb ih dari 5 0 % dari lu as blok b eru pa kegiatan yang termasu k deilam fungsi u ta ma zona/sub zona; • Sesuai dengan keb u tu ha n min imu m masyarakat pada B lok dan

• GSB minu nu m: ja la n arteri primer 15 m ; ja la n kolektor primer 10 m ; ja la n lokal primer 7 m ; ja la n lingku ngan primer 5 m ; ja la n arteri sekunder 15 ra; ja la n kolektor sekunder 5 m ; ja la n

lokal sekunder 3 m ; ja la n lingku ngan sekunder 2 m ; • Ja ra k samping min imu m 2 m

• Ja ra k belakang min imu m 2 m • T i n ^ b angu nan ma ks imu m 24 m ;

• Tampilan b angu nan: Ketentuan arsitektu ral adalah bebas dengan tetap memperhatikan keindahan dan keserasian lingku ngan sekitar; B ahan b angu nan direkomendasikan menggunakan b ahan b angu nan ra ma h lingku ngan; W a ma b angu nan dan tekstu r b angu nan tidak dia tu r mengikat. • Tidak mengga n^ u lingku ngan sekitamya;

• Melaksanakan penyu su nan doku men AMD AL atau U KL/U PL j ik a diperlu kan;

>• Dilengkapi la mpu ja la n, fasilitas penyeberangan dan ja lu r hijau serta dapat terintegrasi dengan tempat parkir/jalu r sepeda

(16)

Paraf Hierarki 5£kda Aslstsn Katag

No

r4.

, P^^3fJ<Qordinasi SKPoJ Kagian HerniEksrsa

K egiat an

Tambak, Kolam ika n, Kandang hewan

t ; ;

"1,

'"^'•-SKPO/ 8agla.i Terkaii: 2.

3. _

K e t e nt nan

>-RTH pu b lik 20% dan/atau RTH privat 10% dan d ^ a t

menggunakan model green

zyxwvutsrponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHFDCBA

roof/ roof garden atau secara vertikal

Ruang terb u ka non hija u :

>RTNH berupa le^angan olah rags^ tempat pa rkir U tilitas dan prasarana:

>Tempat sampah yang terpisah minima l organik da n anorganik

> Prasarana pembuangan limb a h domestik sebelum dia lirka n ke b angu nan pengolahan air limb a h (sistem off site) > Drainase lingku ngan tepi ja la n dib u at berada dibawah

> B a k septik bagi b angu nan yang dihu ni secara permanen atau temporer (dapat berupa b ak septik komunal) > Air bersih dengan sistem perpipsian atau 8umur%

> Jaringan lis trik (dapat b eru pa jaringan lis trik bawah tanah) Fasilitas pendu ku ng: . ' .

>Jaringan komu nikasi . - T ^, . " >IPAL jika diperlu kan ' • ^ ' ' - "

KETENTUAN INTENSITAS PEMANFAATAN RUANG: . ;^ • KD B ma ks imu m 10%; •. - " ' X> • KLB ma ks imu m 10%;

• KD H min imu m 90%; • ,\ .

• Ju mla h ma ks imu m kegiatan tersebut adalah 2 0 % dari lu as b lok DENGAN KETENTUAN leb ih da ri 5 0 % dari lu as b lok b eru pa kegiatan yang termasu k dalam fungsi u ta ma zona/ sub zona; KETENTUAN TATA BANGU NAN:

• GSB min imu m: ja la n arteri primer 15 m; ja la n kolektor primer 10 m ; ja la n lokal primer 7 m ; ja la n lingku ngan primer 5 m ; ja la n arteri sekunder 15 m ; ja la n kolektor sekunder 5 m ; ja la n

lokal sekunder 3 m ; ja la n lin ^ oin ga n sekunder 2 m; • Ja ra k samping min imu m 3 m

• Ja ra k belakang min imu m 3 m • Tinggj b angu nan ma ks imu m 8 m ;

« ' Tampilan b angu nan: Ketentuan arsitektu ral adalah bebas dengan t e t ^ memperhatikan keindahan dan keserasian lingku ngan sekitar; B ahan b angu nan direkomendasikan menggunakan b ahan b angu nan ramah lingku ngan; W a ma b angu nan dan tekstu r b angu nan tida k dia tu r mengikat. • Tidak mengganggu U ngkungan sekitamya;

KETENTUAN PRASARANA DAN SARANA MINIMU M: • Ja lu r pga la n ka ki:

> Ja lu r pejalan ka ld dengan konstru ksi paving atau yang setara

> D ilen ^ a p i la mpu ja la n, fasilitas penyeberangan d a n ja lu r hijau serta dEqiat terintegrasi dengan tempat parkir/ jalu r sepeda

>RTH pubU k 2 0 % dan/atau RTH privat 10% dan d ^ a t menggunakan model green roof/ roof garden atau secara vertikal

>RTNH berupa Isgiangan olah raga, tempat parlor • U tilitas dan prasarana:

VTempat sampah yang terpisah minima l organik dan anorganik

VPraseirana pembuangan limb a h domestik sebelum dia lirka n ke bangunan pengolahan air limb ah (sistem off site) > Drainase lingku ngan tepi ja la n dib u a t berada dib awah

> B ak septik bagj b angu nan yang dihu ni secara permanen atau temporer (dapat b eru pa b ak septik komunal) > Air bersih dengan sistem perpipaan atau s u mu r

(17)

P3' 3f hierarki SoKda Asisten Kabag Hijkum

t

No K egiat an

W isata b u a ta n dan

fasilitasnya, W isata b u daya dan fasilitasnya

Tanaman kayu - kayu an

Paraf Koortlinasl

K e t e nt nan

>j£UTngan listrik (dapat berupa ja ringa n lis trik bawah tanah) Fasilitas pendu ku ng:

• Ju mla h ma ks imu m kegiatan tersebut adalah 20% dari lu as b lok DENGAN KETENTUAN leb ih da ri 5 0 % da ri lu as b lok berupa kegiatan yang termasu k dalam fungsi u ta ma zona/ sub zona; KETENTUAN TATA BANGUNAN:

• GSB in in imu m: ja la n arteri primer 15 m ; ja la n kolektor primer 10 m ; ja la n lokal primer 7 m ; ja la n lingku ngan primer 5 m ; ja la n arteri sekunder 15 m; ja la n kolektor sekunder 5 m ; ja la n lokal sekunder 3 m ; ja la n lin^cu ngan sekunder 2 m;

• Jarak samping in in imu m 2 m , • Ja ra k belakang min imu m 2 m

• Tin g ^ b angu nan ma ks imu m 15 m ; i '

• Tampilan b angu nan: Ketentuan arsitektu ral eidalah bebas dengan tetap memperhatikan keindahan dan keserasian lingku ngan sekitar; B ahan b angu nan direkomendasikan menggunakan b ahan b angu nan ramah lingku ngan; W a ma b angu nan dan tekstu r b angu nan tida k dia tu r men ^ ka tX • Tidak mengganggu lingku ngan sekitamya;

KETENTUAN PRASARANA DAN SARANA MINIMU M: ' • Ja lu r pga la n k a k i : ; y - Y- ~ y

> Ja lu r pejalan ka ki dengan konstru ksi paving atau yang setara " ' o ,

> D il en g k ^ i la mpu ja la n, fasilitas penyeberangan dan ja lu r hijau serta dsqiat terintegrasi dengan tempat parkir/jalu r sepeda\ ;

zyxwvutsrponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHFDCBA

Y.

>FTH pu b lik 2 0 % dan/atau RTH privat 10% dan dapat menggunakan model green roof/ roof garden atau secara vertika l- .. '

• ' Ruang terb u ka non hijau :

, VRTNH berupa lapangan olah raga, tempat pa rkir • U tilitas dan prasarana:

- > Hidran keb akaran sesuai keb u tu han

>-Jalan memiliki kemu dahan akses yang dapat dilewati pemadam keb akaran da n perlindu ngan sipil

> Prasarana pembuangan limb a h domestik sebelum dia lirka n ke b angu nan pengolahan air limb ah (sistem off site) > Drainase lingku ngan tepi ja la n dib u a t berada dib awah

> B a k septik bagi b angu nan yang dihu ni secara permanen atau temporer (dapat b eru pa b ak septik komunal) >-Air bersih dengan sistem perpipaan atau s u mu r

> Jaringan lis trik (dE^at b eru pa ja ringa n lis trik bawEih tanah) • Fasilitas pendu ku ng:

KETENTUAN INTENSFTAS PEMANFAATAN RUANG: • KD B ma ks imu m 5%;

• KLB ma ks imu m 5%; • KDH min imu m 95% ;

• Ju mla h ma ks imu m kegiatan tersebut adalah 20% dari lu as b lok DENGAN KETENTUAN leb ih da ri 50% dari lu as b lok berupa kegiatan yang termasu k dalam fungsi u ta ma zona/ sub zona; KETENTUAN TATA BANGU NAN:

• GSB in in imu m:ja la n arteri primer 15 m; ja la n kolektor primer 10 m ; ja la n lokal primer 7 m ; ja la n lingku ngan primer 5 m; ja la n arteri sekunder 15 m; ja la n kolektor sekunder 5 m; ja la n lokal sekunder 3 m ; ja la n lin^cu ngan sekunder 2 m;

• JEirak samping min imu m 3 m • Ja ra k belakang min imu m 3 m • Tinggi b angu nan ma ks imu m 8 m ;

« Tampilan b angu nan: Ketentuan arsitektu ral adalah bebas dengan tetap memperhatikan keindahan dan keserasian lingku ntgin sekitar; B ahan b angu nan direkomendasdcan

(18)

No K egt et an K e t e nt uan

menggunakan b ahan b angu nan ramah lingku ngan; W a ma b angu nan dan tekstu r b angu nan tida k dia tu r mengikat. • Tidak mengganggu lingku ngan sekitamya;

> Ja lu r pejalan ka ki dengan kon s tmks i paving atau yang setara

> Dilengkapi la mpu ja la n, fasilitas penyeberangan dan ja lu r hija u serta dapat terintegrasi dengan tempat parkir/jalu r sepeda

• Ruang terb u ka hijau :

>RTH b empa tanam- tanaman • Ruang terb u ka non hija u :

> RTNH b empa lapangan olah raga, tempat pa rkir • U tilitas dan prasarana:

> Hidran u m u m mempu nyai ja ra k ma ks imu m 3 meter da ri garis tepi j alan * ;

> H idra n keb akaran sesuai keb u tu ha n '' > Jalan memiliki kemu dahan akses yang dapat dilewati

pemadam keb akaran da n perlindu ngan sipil ' >" •- ^ ^Tempat sampah yang terpisah minima l organik dan

anorganik ^ ' x , ' "*^ !

> Prasarana pembuangan limb ah domestik sebelum dialirkan

zyxwvutsrponmlkjihgfedcbaZYXWVUTSRQPONMLKJIHFDCBA

(sistem off site) > Drainase l i n ^ u n g a n tepi ja la n dib u at berada dibawah

trotoar/jalan atau di samping trotoar/jalan. >

> B a k septik bagi b angu nan yang d ih u n i secara permanen atau tenqsorer (dsqiat b empa b ak septik komunal) > Air bersih dengan sistem perpipEian atau s u mu r

> Ja ringa n lis trik (de^at b eru pa ja ringa n lis trik bawah tanah) • Fasilitas pendu ku ng: ^"X>

> Jaringsm komu nikasi ' TPS, D au r ulang/pengolahan

sampah

Paraf Koorcii' issi

g/PfiftanipiPrmrVi-KETENTUAN INTENSFTAS PEMANFAATAN RUANG: • KD B ma ks imu m 60%; f'-\

• K I B ma k r imu m 120%; .. . / • ^KDH min imu m 10%; - •

• J u m l a h ma ks imu m kegiatan tersebut adalah 20% dari lu as b lok DENGAN KETENTUAN leb ih da ri 50% dari lu as b lok b empa „ kegiatan yang termasu k dalam fungsi u ta ma zona/sub zona; • ' Sesuai dengan keb u tu ha n min imu m masyarakat pada B lok dan

' berdasarkan standar radiu s jangkau an pelayanan. KETENTUAN TATA BANGU NAN:

• GSB min imu m: ja la n arteri primer 15 ra; ja la n kolektor primer 10 m ; ja la n lokal primer 7 m ; ja la n lingku ngan primer 5 m ; ja la n arteri sekunder 15 m; ja la n kolektor sekunder 5 m ; ja la n lokal sekunder 3 m ; ja la n lin^cu ngan sekunder 2 m ;

• JarEik samping in in imu m 3 m • Ja ra k belakang min imu m 3 m • Tin g ^ b angu nan ma ks imu m 12 m ;

• Tampilan b angu nan: Ketentu an arsitektu ral adalah bebas dengan tetap memperhatikan keindahan dan keserasian lingku ngan sekitar; B ahan b angu nan direkomendasikan menggunakan b ahan b angu nan ramah lingku ngan; W a ma b angu nan dan tekstu r b angu nan tida k dia tu r men ^ ka t. • Tidak mengganggu lingku ngan sekitamyEq

• Ter d ^ a t pembatas dengan lingku ngan sekitar; • Desain TPS memu dahkan dalam mengangkut sampah; KETENTUAN PRASARANA DAN SARANA MINIMU M: • Ja lu r pga la n ka ld:

> D i l e n ^ s ^ la mpu ja la n , fasilitas penyeberangan d a n ja lu r hija u serta de^at terintegrasi dengan tempat parldr/jalu r sepeda

>RTH pu b lik 20% dan/atau RTH privat 10% dan dapat menggunakan model green roof/ roof garden atau secara vertikal

> Hidran u m u m mempu nyai ja ra k ma ks imu m 3 meter da ri

garis tepi ja la n •

(19)

> Jalan memiliki kemu dahan akses yang dapat dilewati pemadam kebakaran dan perlindu ngan sipil