Analisis Hukum Atas Kekuatan Hukum Grant Sultan Terhadap Adanya Penerbitan Sertipikat Oleh Pihak Lain Dilokasi Yang Sama

ANALISIS HUKUM ATAS KEKUATAN HUKUM GRANT

SULTAN TERHADAP ADANYA PENERBITAN SERTIPIKAT

OLEH PIHAK LAIN DILOKASI YANG SAMA

TESIS

Oleh

JOHN QADRI HANAFIAH

147011100/M.Kn

FAKULTAS HUKUM

UNIVERSITAS SUMATERA UTARA

MEDAN

ANALISIS HUKUM ATAS KEKUATAN HUKUM GRANT

SULTAN TERHADAP ADANYA PENERBITAN SERTIPIKAT

OLEH PIHAK LAIN DILOKASI YANG SAMA

TESIS

Diajukan Untuk Memperoleh Gelar Magister Kenotariatan Pada Program Studi Magister Kenotariatan Fakultas Hukum

Universitas Sumatera Utara

Oleh

JOHN QADRI HANAFIAH

147011100/M.Kn

FAKULTAS HUKUM

UNIVERSITAS SUMATERA UTARA

MEDAN

Judul Tesis : ANALISIS HUKUM ATAS KEKUATAN HUKUM

GRANTSULTAN TERHADAP ADANYA

PENERBITAN SERTIPIKAT OLEH PIHAK LAIN DI LOKASI YANG SAMA

Nama Mahasiswa : JOHN QADRI HANAFIAH

Nomor Pokok : 147011100

Program Studi : KENOTARIATAN

Menyetujui Komisi Pembimbing

(Prof. Dr. Muhammad Yamin, SH, MS, CN)

Pembimbing Pembimbing

(Dr. Edy Ikhsan, SH., M.A) (Dr. T. Keizerina Devi, SH, CN, M. Hum)

Ketua Program Studi, Dekan,

(Prof.Dr.Muhammad Yamin,SH,MS,CN) (Prof.Dr.Budiman Ginting,SH,MHum)

Telah diuji pada

Tanggal : 25 Oktober 2016

PANITIA PENGUJI TESIS

Ketua : Prof. Dr. Muhammad Yamin, SH, MS, CN

Anggota : 1. Dr. Edy Ikhsan, SH., M.A

2. Dr. T. Keizerina Devi A, SH, CN, MHum

3. Prof. Dr. Syafruddin Kalo, SH, M.Hum

SURAT PERNYATAAN

Saya yang bertanda tangan dibawah ini :

Nama : JOHN QADRI HANAFIAH

Nim : 147011100

Program Studi : Magister Kenotariatan FH USU

Judul Tesis : ANALISIS HUKUM ATAS KEKUATAN HUKUM

GRANT SULTAN TERHADAP ADANYA

PENERBITAN SERTIPIKAT OLEH PIHAK LAIN DI LOKASI YANG SAMA

Dengan ini menyatakan bahwa Tesis yang saya buat adalah asli karya saya sendiri

bukan Plagiat, apabila dikemudian hari diketahui Tesis saya tersebut Plagiat karena

kesalahan saya sendiri, maka saya bersedia diberi sanksi apapun oleh Program Studi

Magister Kenotariatan FH USU dan saya tidak akan menuntut pihak manapun atas

perbuatan saya tersebut.

Demikianlah surat pernyataan ini saya buat dengan sebenarnya dan dalam keadaan

sehat.

Medan,

Yang membuat Pernyataan

Nama :JOHN QADRI HANAFIAH

i

ABSTRAK

Ketentuan mengenai Pendaftaran tanah diatur lebih lanjut dalam Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 tentang Pendaftaran Tanah sebagai pengganti Peraturan Pemerintah Nomor : 10 Tahun 1961 Tentang Pendaftaran Tanah, selanjutnya disebut PP 24/1997,yang mulai berlaku efektif pada tanggal 8 Oktober 1997. Ketentuan pelaksanaan lebih lanjut diatur dalam Peraturan Menteri Negara Agraria/ Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor : 3 Tahun 1997 tentang Ketentuan Pelaksanaan PP 24/1997 tentang Pendaftaran Tanah, selanjutnya disebut PMNA/KABPN 3/1997. Sertipikat merupakan surat tanda bukti hak yang berlaku sebagai alat pembuktian yang kuat mengenai data fisik dan data yuridis yang termuat didalamnya, sepanjang data fisik dan data yuridis tersebut sesuai dengan data yang ada dalam surat ukur dan buku tanah hak yang bersangkutan (Pasal 32 ayat (1) PP 24/1997). Berdasarkan hal-hal yang tersebut diatas, adanya ketertarikan untuk melakukan penelitian yang dirangkai dengan Judul ” Analisis Hukum Atas Kekuatan Hukum Grant Sultan Terhadap Adanya Penerbitan Sertipikat Oleh Pihak Lain Dilokasi Yang Sama”.

Penelitian ini dilakukan melalui pendekatan yuridis normatif yang bersifat pendekatan deskriptif. Sumber data penelitian ini diperoleh dari penelitian kepustakaan. Kemudian dianalisis dengan menggunakan analisis kualitatif yang memaparkan sekaligus menganalisis data yang penting dan data yang tidak penting kemudian ditarik suatu kesimpulan agar mendapatkan jawaban dari permasalahan yang ada dalam hal ini digunakan metode deduktif-induktif.

ii

wilayah suatu desa atau kelurahan. Didalam Putusan Hakim atas perkara grant sultan dengan nomor register : 96/PDT/2012/PN-MDN telah sesuai hukum, ini dapat dilihat karena hakim tersebut memutuskan menurut Pasal 32 ayat 2 Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 Tentang Pendaftaran Tanah. Dan sebagai mana telah dikemukakan Pasal 32 ayat (2) itupun tidak meniadakan eksistensi lembaga

Rechtsverwerking dalam hukum adat. Dalam arti bahwa ketentuan hukum

Rechtsverwerking itu juga dapat diberlakukan terhadap penguasaan tanah yang sudah terdaftar. Dan penerapan hukumnya telah terjadi pada sengketa-sengketa tanah adat yang telah memperoleh keputusan Mahkamah Agung pada tahun 1950-an.

iii

ABSTRACT

Land registration is regulated in PP (Government Regulation) No. 24/1997 on Land Registration as the substitute of PP No. 10/1961 on Land Registration, henceforth PP 24/1997 which was effective since October 8, 1997. Its implementation is regulated in the Decree of the Minister of State for Agraria/the Head of the National Land Agency No. 3/1997 on the Implementation of PP No.24/1997 on Land Registration; henceforth PMNA/KABPN 3/1997. A certificate is strong evidence of physical and judicial data containing in it, as long as they are in line with the data in the property title and with the land-book of rights (Article 32, paragraph 1 of PP 24/1997). Therefore, the title of this research is “A Judicial Analysis on the Legal Force of Grant Sultan on the Issuance of Certificate by Another Party in the Same Location.”

The research used judicial normative and descriptive analytic method. The data were gathered by conducting library research and analyzed qualitatively which was aimed to describe and analyze the important and unimportant data and to draw conclusion deductively and inductively.

The procedure of proving the grants before UUPA was in effective on the land settled by the Melayunese under the four oeroengs, the grants were issued, signed, and sealed by the head of oeroeng and then by the Sultan, especially the grants in his territory as in Labuan which was under the person authorized by the Sultan, while the grants could be requested when the land would be sold. Its implementation mechanism was by direct conversion in the procedure of proving the grants after UUPA was in effective. The grant Sultan was registered although its owner had died and it had been transferred to the third party. There was a certain condition for the unregistered grant Sultan which was not in the hand of its owner or heir and which had been transferred to another party before the conversion. The issuance of the grant in its location has met the procedure of land registration according to PP No. 24/1997 which has been done systematically as it can be seen in Article 1, figure 8 of PP No. 24/1997 on simultaneous land registration which includes all unregistered lands in the area of a village or kelurahan (hamlet). The Judge’s Verdict No. 96/Pdt/2012/PN-Mdn on the case of grant Sultan is legal because it is in accordance with article 32, paragraph 2 of PP No. 24/1997 on Land Registration. In this case, this regulation does not disregard the existence of Rechtsverwerking institution in the adat law which indicates that the legal provision of Rechtsverwerking can also be in effective for registered land. In its legal implementation, there are still disputes on the adat land which has been obtained the Supreme Court’s Ruling in the 1950’s.

iv

KATA PENGANTAR

ِﻢْﯿِﺣﱠﺮﻟأ ِﻦَﻤْﺣﱠﺮﻟأ ِﮫﱠﻠﻟأ ِﻢـــــــْﺴِﺑ

Syukur Alhamdulillah diucapkan kehadirat Allah SWT yang telah

memberikan nikmat hidup bagi umat manusia dan karena rahmat dan kehendak-Nya

telah dapat diselesaikan penulisan tesis ini yang berjudul ANALISIS HUKUM

ATAS KEKUATAN HUKUM GRANT SULTAN TERHADAP ADANYA

PENERBITAN SERTIPIKAT OLEH PIHAK LAIN DILOKASI YANG SAMA.

Shalawat dan salam tidak lupa pula disanjungkan kepada Nabi Muhammad SAW

yang telah membawa manusia dari alam kegelapan sampai ke alam yang penuh

dengan ilmu pengetahuan.

Penulisan tesis ini merupakan salah satu persyaratan untuk memperoleh gelar

Magister Kenotariatan (M.Kn) Fakultas Hukum Universitas Sumatera Utara.

Penyusunan tesis ini tidak mungkin berhasil diselesaikan tanpa kesempatan, bantuan,

bimbingan, arahan, serta dorongan semangat dari berbagai pihak yang diberikan oleh

penulis. Untuk itu ucapan terima kasih dan penghargaan setinggi-tingginya

disampaikan kepada: Bapak Prof. Dr. Muhammad Yamin, SH, MS, CN., Bapak

Dr. Edy Ikhsan, SH., M.A., Ibu Dr. T. Keizerina Devi A. SH, CN, M.Hum.,

Bapak Prof. Dr. Syafruddin Kalo, SH, M.Hum dan Notaris Syafnil Gani, SH,

M.Hum., selaku komisi pembimbing dan penguji yang telah dengan tulus ikhlas

memberikan bimbingan dan arahan untuk kesempurnaan penulisan tesis ini.

Selanjutnya ucapan terimakasih kepada :

1. Bapak Prof. Dr. Runtung, S.H, M. Hum, selaku Rektor Universitas Sumatera

Utara, atas kesempatan dan fasilitas yang diberikan selama menyelesaikan

pendidikan di Program Studi Magister Kenotariatan, Fakultas Hukum Universitas

v

2. Bapak Prof. Dr. Budiman Ginting, SH, M.Hum, selaku Dekan Fakultas

Hukum Universitas Sumatera Utara, atas kesempatan dan fasilitas yang diberikan

selama menyelesaikan pendidikan ini.

3. Bapak Prof. Dr. Muhammad Yamin, SH, MS, CN, selaku Ketua Program

Studi Magister Kenotariatan Fakultas Hukum Universitas Sumatera Utara, yang

telah memberikan dorongan kepada penulis untuk segera menyelesaikan

penulisan tesis ini.

4. Ibu Dr. T. Keizerina Devi A. SH, CN, M.Hum,selaku Sekretaris Program Studi

Magister Kenotariatan Fakultas Hukum Universitas Sumatera Utara, yang telah

memberikan dorongan kepada penulis untuk segera menyelesaikan penulisan tesis

ini.

5. Bapak dan Ibu Dosen Magister Kenotariatan Fakultas Hukum Universitas

Sumatera Utara, yang telah memberikan ilmu pengetahuan, bimbingan serta

arahan yang sangat bermanfaat selama penulis mengikuti proses kegiatan

perkuliahan.

6. Seluruh staff/ pegawai di Program Magister Kenotariatan Fakultas Hukum

Universitas Sumatera Utara, yang telah banyak memberikan bantuan kepada

penulis selama ini dalam menjalankan pendidikan.

7. Penghargaan setinggi-tingginya kepada orang tua saya tercinta ayahanda Nurdin

Idris dan ibunda Alm. Syajarat untuk doa dan supportnya baik dalam bentuk

materiil maupun dalam bentuk moril, sehingga penulis dapat menyelesaikan tesis

ini.

8. Untuk yang paling spesial istri saya tercinta Ayu Andriani dan anak-anak saya

Michellia Navira Putri, Nadine Fidelya Cicely, Keysa Jasmine Hanafie,

Kheyla Roseline Hanafie, Jeano Rizky Hanafie, Nathasya Indira Hanafie

terima kasih atas doa dan bantuannya selama ini sehingga dapat menyelesaian

vi

9. Untuk mertua saya Ibu Wennyatas doa dan supportnya, sehingga penulis dapat

menyelesaikan tesis ini.

10. Untuk Bapak Ali Muzar, SH, Alm. Hawatif Chaniago, Anwar Halim dan seluruh

familly saya atas doa dan supportnya, sehingga penulis dapat menyelesaikan tesis

ini.

11. Untuk Bapak Haji Muhammad Imral Nasution terima kasih saya ucapkan atas doa

dan supportnya, sehingga penulis dapat menyelesaikan tesis ini.

12. Untuk Bapak Lido Hamonangan Hutabarat, Yosef Agustinus, SH, Wati, SH,

Datuk Syahrial, SH, Noni Wulandari, SH, terima kasih atas doa dan bantuannya

dalam memberikan data yang diperlukan selama melakukan penelitian ini

sehingga dapat menyelesaian tesis ini.

13. Untuk Bapak Hafizunsyah, SH (Kepala Seksi II Badan Pertanahan Kota Medan),

Bapak Bahrum, SH (Kepala Sub Seksi Bagian Pendaftaran Badan Pertanahan

Kota Medan), Bapak Aswin Tampubolon, SH, M.H (Kepala Seksi Bagian

Sengketa Badan Pertanahan Nasional Kota Medan), Bapak Reza Adrian Fachri,

SH (Kepala Sub Seksi Bagian Peralihan Badan Pertanahan Nasional Kota

Medan), Bapak Sukiman atau Paklek terima kasih atas doa dan bantuannya dalam

memberikan data dan wawancara yang diperlukan selama melakukan penelitian

ini sehingga dapat menyelesaian tesis ini.

14. Untuk teman-teman sepekerjaan saya Ismail Amin, Putra Hermaja, Abdul Rahim,

Ali Batubara, Mas Ratno, Haji Chairul ATma, Robby Cahyadi, Alwi Umri

Nasution, SH, M.kn, Sumarni, Eko Pranata SH, M.kn, Ambon, Haris,

Muhammad Syahputra, Sri Bamun, Sarwedy Ritonga, Slamet Mulyana, Masri

SH, Syahrul Anwar, SH, Muzakkir, SH, Syafruddin (andin) terima kasih atas doa

dan supportnya, sehingga penulis dapat menyelesaikan tesis ini.

15. Untuk sahabat, rekan kerja dan senior saya Syamsurizul Akbar Bispo, SH, Rima

Agustina, SH, Johannes Ginting, SH, Muhammad Kholis, SH, Martua

vii

Purwantoro SH, terima kasih atas doa dan supportnya, sehingga penulis dapat

menyelesaikan tesis ini.

16. Untuk sahabat-sahabat di Program Magister Kenotariatan Fakultas Hukum

Universitas Sumatera Utara, Muhammad Taufik Atma, SH, Samuel Tarigan, SH.,

Edwin Rollin Tampubolon, SH, M.Kn., Taufik Mustaqim, SH, M.Kn.,

Muhammad Iqbal, SH, M.Kn., Irveb Tarigan, SH, M.Kn., Kharisman Koima

Batubara, SH., serta rekan-rekan MKn USU angkatan 2014 yang telah banyak

memberikan motivasi kepada penulis baik berupa masukan dan dukungan dalam

penulisan tesis ini, sehingga penulisan tesis ini menjadi lebih baik.

Semoga Allah SWT senantiasa memberikan Rahmat dan Karunia-Nya kepada

semua pihak yang telah memberikan segala bantuan. Disadari sepenuhnya bahwa

tesis ini masih jauh dari sempurna baik dari segi penulisannya maupun isinya. Hal ini

karena masih kurangnya ilmu pengetahuan dan pengalaman yang dimiliki, untuk itu

diharapkan dengan segala kerendahan hati diharapkan kritik dan saran dari semua

pihak demi tercapainya kesempurnaan sehingga tesis ini dapat berguna bagi

pembangunan pengetahuan hukum. Amin Yaa Rabbal’alamin.

Wassalammu’alaikum Wr. Wb.

Medan, Oktober 2016 Penulis

viii

DAFTAR RIWAYAT HIDUP

I. IDENTITAS PRIBADI

Nama : John Qadri Hanafiah

Tempat/Tanggal Lahir : Lhoksukon, 23 Agustus 1979

Alamat : Komplek Citra Wisata Blok 7 Nomor 58 A, Medan, Sumatera Utara

Jenis Kelamin : Laki-Laki

Umur : 37 Tahun

Kewarganegaraan : Indonesia

Nama Ayah : Nurdin Idris

Nama Ibu : Alm. Syajarat

II. PENDIDIKAN

TK : TK Swasta Pertiwi ( 1984-1985)

Sekolah Dasar : SD Swasta Al- Ittihadyah (1985-1991)

Sekolah Menengah Pertama : SMP Negeri 4 Medan (1991-1994)

Sekolah Menengah Atas : SMK Negeri 1 Percut Sei Tuan, dahulu STM Negeri 4 Medan (1994-1997)

Universitas : S1 Fakultas Hukum Universitas Amir Hamzah, Medan Sumatera Utara (2010-2014)

DAFTAR ISI

Halaman

ABSTRAK ... i

ABSTRACT ... iii

KATA PENGANTAR... iv

DAFTAR RIWAYAT HIDUP ... viii

DAFTAR ISI ... ix

DAFTAR ISTILAH ASING... xii

BAB I PENDAHULUAN ... 1

A. Latar Belakang ... 1

B. Rumusan Masalah ... 10

C. Tujuan Penelitian ... 10

D. Manfaat Penelitian ... 11

E. Keaslian Penelitian... 11

F. Kerangka Teori dan Konsepsi... 12

1. Kerangka Teori ... 12

2. Konsepsi... 20

G. Metode Penelitian ... 22

1. Sifat dan Jenis Penelitian ... 23

2. Sumber dan Jenis Data... 24

3. Tehnik Pengumpulan Data... 25

4. Alat Pengumpulan Data ... 25

5. Analisis Data ... 26

BAB II PROSEDUR PEMBUKTIAN KEABSAHAN GRANTSULTAN 27 A. Sejarah Grant Sultan ... 27

1. Asal Usul Kesultanan... 27

2. Kerajaan-Kerajaan Melayu Di Sumatera Timur ... 29

4. Grant Sultan Dan Hak Ulayat Masyarakat Melayu ... 35

B. Grant Sultan Pada Masa Sebelum Berlakunya Undang-Undang Pokok Agraria ... 37

C. Grant Sultan Pada Masa Berlakunya Undang-Undang Pokok Agraria ... 49

BAB III PENERBITAN SERTIPIKAT YANG TERLETAK DILOKASI GRANT SULTAN ... 55

A. Pendaftaran Tanah... 55

1. Pengertian Pendaftaran Tanah ... 55

2. Pelaksanaan Pendaftaran Tanah... 58

a. Pendaftaran Tanah Secara Sistematik ... 59

b. Pendaftaran Tanah Secara Sporadik ... 60

3. Sistem Pendaftaran Tanah... 61

4. Objek Pendaftaran Tanah... 73

5. Hak-Hak Atas Tanah Menurut Undang-Undang Pokok Agraria ... 73

6. Azas Pendaftaran Tanah... 77

7. Prosedur Penerbitan Sertipikat... 78

B. Konversi Hak-Hak Atas Tanah ... 85

1. Pengertian Konversi... 85

2. Objek Konversi ... 87

C. Kendala-Kendala Yang Terjadi Dalam Pelaksanaan Konversi Tanah Grant Sultan Di Kota Medan ... 90

D. Perlindungan Hukum Terhadap Pembeli Yang Beritikad Baik .... 92

BAB IV KEPUTUSAN HAKIM DALAM KASUS GRANT SULTAN ... 96

B. Duduk Perkara Grant Sultan Dengan Nomor Register :

221/PDT/2013/PT-MDN ... 100

C. Analisis Kasus... 105

D. Kepastian Hukum Hak Atas Tanah Yang Telah Diterbitkan Sertipikat ... 111

BAB V KESIMPULAN DAN SARAN ... 119

A. Kesimpulan ... 119

B. Saran ... 120

DAFTAR ISTILAH ASING

Burgelijk Weetboek : Kitab Undang-Undang Hukum Perdata

Eigendom : Hak untuk menggunakan suatu benda dengan sepenuhnya dan untuk menggunakan sebebas-bebasnya asal tidak bertentangan dengan undang- undang, sekarang lebih dikenal dengan hak milik

Overscrijvings ordonnantie : Ordonansi Balik Nama (S.1834.No 27)

Gubernemen : Sebutan Pemerintahan semasa jaman Penjajahan Belanda

Beschikkingrecht : Hak persekutuan atas tanah disebut hak pertuanan atau hak ulayat, hak persekutuan

Penetration Pacifique : Proses masuknya sebuah kebudayaan yang dilakukan dengan jalan damai sehingga penerimaan kedua macam kebudayaan tersebut tidak akan menimbulkan konflik, tetapi justru memperkaya khazanah budaya masyarakat setempa atau dikenal dengan nama penetrasi damai.

Persil : Bidang tanah yang bentuk dan ukurannya menurut rencana untuk tempat mendirikan bangunan.

Straits Settlements : Sekelompok wilayah kekuasaan Perusahaan Hindia Timur Britania yang diberikan pemerintahan terkelompok sejak tahun 1926. Negeri-Negeri Selat ini terdiri dari negeri Penang, Melaka dan Singapura. Ketiga negeri ini di bawah jajahan Britania atau disebut juga Negeri-Negeri Selat.

Deli Maatschappij : Perusahaan swasta Belanda yang memiliki hak dan konsesi pembangunan jaringan kereta api di Sumatera Timur

Golden : Mata Uang Negara Belanda

Konversi : Suatu proses perubahan dari suatu sistem ke sistem lainnya yang lebih baik

Verponding : Surat tagihan pajak atas tanah atau tanah dan bangunan

Initial Registration : Kegiatan pendaftaran tanah untuk objek tanah yang belum didaftarkan atau di sebut juga Kegiatan Pendaftaran Tanah untuk Pertama Kali

Maintenance : Kegiatan pendaftaran tanah untuk menyesuaikan data fisik dan data yuridis dalam peta pendaftaran, daftar tanah, daftar nama, daftar surat ukur, buku tanah, dan sertifikat dengan perubahan-perubahan yang terjadi kemudian atau disebut juga Kegiatan Pemeliharaan Data Pendaftaran Tanah

Registration Of Deeds : Mendaftarkanperistiwahukumnyayaitu peralihanhaknyadengancaramendaftarkan akta.

Registration Of Title : Sistem pendaftaran tanah menggunakan sistem pendaftaran Hak

Nemo Plus Juris : Asas dimana seseorang tidak dapat melakukan tindakan hukum yang melampaui hak yang dimilikinya, dan akibat dari pelanggaran tersebut adalah batal demi hukum

Compensation : Jika pendaftaran terjadi karena kesalahan pejabat pendaftaran, ia hanya dapat menuntut pemberian ganti kerugian

De Eigenlijke Eigenaar : Haknya tidak dapat dibantah jika nama yang terdaftar adalah pemilik yang berhak

Redelijkheid En Billijkheid : Perjanjian harus dilaksanakan menurut syarat-syarat kewajaran dan kepatutan.

Van Rechtswege Nietig : Batal Demi Hukum

Rechtsverwerking : Lampaunya waktu sebagai sebab kehilangan hak atas tanah, kalau hak atas tanah yang bersangkutan selama waktu yang lama tidak diusahakan oleh pemegang haknya dan dikuasai oleh pihak lain melalui perolehan hak dengan itikad baik

Opzet : Kesengajaan

Altijdurende Erpacht : Hak Usaha atas bekas tanah partikelir

Agrarische Eigendom : Tanah milik rakyat asli atas permintaan yang berhak dapat diberikan kepadanya dengan hak eigendom disertai syarat pembatasan yang perlu yang akan diatur dalam Undang-undang

Zakelijkrecht : Suatu hak yang memberikan kekuasaan langsung atas suatu benda yang dapat dipertahankan terhadap tiap orang

Landrerijen Bezitrecht : Hak yang diperoleh orang Timur Asing sebagai pemegang hak usaha di atas tanah partikelir

Onrechtmatige Daad : Perbuatan Melawan Hukum

Consevatoir Beslag : Sita terhadap harta benda milik tergugat

Uitvoerbaar Bij Voorraad : Putusan yang dapat dilaksanakan terlebih dahulu, meskipun masih ada upaya hukum banding ataupun kasasi