TANGGAL KETERANGAN MACAM-MACAM SURAT/AKTA. 13 Pebruari Ada. 13 Pebruari Ada. Ada. 13 Pebruari Ada. Ada. 14 Pebruari 2020 PHS

Magetan: 09Marct2020 Ketua Majelis Ada Ada Ada Ada Ada Ada Ada Ada Ada Ada Ada Ada Ada Ada Ada Ada Ada Ada Ada KETERANGAN 09 Maret 2020 09 Maret 2020 03 Maret 2020 09 Maret 2020 04 Maret 2020 03 Maret 2020 27 Pebruari 2020 26 Pebruari 2020 25 Pebruari 2020 19 Pebiuari 2020 19 Pebruari 2020 IS Pebruari 2020 17 Pebruari 2020 14 Pebruari 2020 14 Pebruari 2020 14 Pebruari 2020 13 Pebruari 2020 13 Pebruari 2020 13 Pebruari 2020 TANGGAL

Jum al Keuangan P e rkar a

KwitansiPSP/TPB

Bukti-bukti Penggugat(P.l s/dP.I9) BASKetiga

Panggilan Tergugat ke-3 BAS Kedua

Panggilan Tergugat ke-2 Pangghan Penggugat 1 ke-2 B A S P e rt am a

P a n g gil a n T ergugat ke- 1 Panggilan Penggugat II ke-1 Panggilan Penggugat I ke-1 PHS

Penunjukan Jurusita Pengganti Penunjukan Panitera Pengganti Penunjukan Hakim

SKUM Pertama

Slip Setoran Biaya Perirara Surat gugatan Penggugat

MACAM-MACAM SURAT/AKTA 19 . 1 8 . 1 7. 16. 1 5. 14 . 13. 12 . U . t o . 9 . 8 . 7 . 6 . S . 4 . 3. 2 . 1.

NO

2. PENGGUGAT II

Nama: Wangkot Margono Tempat Tanggal Lahir : Magetan, 25 Maret 1978 Jenis Kelamin: Laki - Laki

Tempat Tinggal; Ds. Mrahu RT 11 RW 02 Kartoharjo Mageian. Pekerjaan: Direktur PT. BPR Syariah Magetan

No HP/Email: 081381823607

Dalam melaksanakan tindakan hukum ini berdasarkan hasil Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa PT Bank Pembiayaan Rakyat Syariah Magetan tentang Pengangkatan Direktur dan Modal yang dilakukan pada Hari Sabtu tanggal 13Agustus2016'* Dalam melaksanakan tindakan hukum ini berdasarkan hasil Rapat Umum Pemegang Saham PT Bank Pembiayaan Rakyat Syariah Magetan tentang Pertanggung Jawaban Kinarja 2015, Rencana Kerja dan Anggaran 2016 dan Pengangkatan Direktur Utama yang dilakukan pada Hari Jum'at tanggal 05 Febmari

2016

Ketua Pengadilan Agama Magetan

Jalan Raya Magetan Maospati KM.6, Bibis, Sukomoro, Lumbungan, Bibis, Sukomoro, Kabupaten Magetan, JawaTimur63391

Dengan hormat,

Saya yang bertanda tangan dibawah ini: 1. PENGGUGAT I

Nama:Endah Kundarti

Tempat Tanggal Lahir:Magetan, 20 Maret 1974 Jenis Kelamin:Perempuan

Tempat Tinggal:Ds. Pingkuk RT 16 RW 03 Bendo Magetan. Pekerjaan:Direktur Utama PT. BPR Syariah Magetan

No HP /Email:081359139222

(singkat) ? anda

menimbulkan kerugian pada c. Bagaimana perbuatan tersebut perbuatan tersebut (singkat) ? b. Bagaimana kronologis dari tergugat kepada anda ?

a. Perbuatan apa yang dilakukan a Perbuatan Melawan Hukum

tangqal 23 bulan berjalan

tujuh ratus rupiah), dibayar setiap 6.040.700,- (enam juta empat puluh ribu 2. Angsuran disepakati sebesar Rp.

lima puluh juta rupiah)

sebesar Rp. 150 000.000,- (seratus material pembangunan kandang kepada Penggugat untuk pembelian 1. Tergugat mengajukan pembiayaan perjanjian tersebut ?

c. Apa yang diperjanjikan di dalam ? Tertulis

b. Bagaimana bentuk perjanjian tersebut ? Tanggal 23 Mei 2017

Perjanjian Murabahah

(hari, tanggal, bulan dan tahun) ? a. Kapan perjanjian anda tersebut dibuat 2 Ingkarjanji

1. Saya dengan mi menyatakan bahwa Tergugat telah melakukar ^ Ingkarjanji

: 085708180126 : Perangkat Desa

: Ds, Panggung RT 13 RW 03 Barat Magetan

: Laki Laki : Magetan, 22 Februari 1965 : Maryadi

ALASAN PENGGUGAT

No HP Pekerjaan Tempat Tinggal Jenis Kelamin

Tempat Tanggal Lahir Nama

e. Uraian lainnya (jika ada)

d. Berapa kerugian yang anda derita ?

f: Uraian lainnya (jika ada)

- Penggugat telah memberikan waktu dan peringatan yang cukup kepada Tergugat

untuk menyelesaikan kewajibannya, akan tetapi Tergugat tidak mengindahkannya.

- Dalam kurun waktu mulai tanggal pencairan 23 Mei 2017 hingga saat ini 11 Februari 2020 tergugat baru melakukan pembayaran sebanyak 4 kali yaitu :

- 28Apustus2017

e. Berapa kerugian yang anda derita ? Karena tindakan Tergugat tersebut Penggugat menderita kerugian sebesar:

- Pokok Rp. 133,333,200 (seratus tiga

puluh tiga juta tiga ratus tiga puluh tiga

ribu dua ratus rupiah)

- Margin Rp. 60,000,000 (enam puluh juta

rupiah

- Total pokok dan margin Rp.

193.333.200,- (seratus Sembilan puluh

tiga juta tiga ratus tiga puluh tiga ribu

dua ratus rupiah);

d. Apa yang dilanggar oleh tergugat ? Tergugat tidak melaksanakan Kewajiban membayar sesuai yang diperjanjikan dalam Perjanjian Murabahah No:

1955/SPP/BPRS-MGT/V/2017 (wanprestasi)

3. Jangka waktu 36 bulan mulai 23 Mei 2017 sampai dengan 23 Mei 2020. 4. Tergugat menjaminkan 1 (satu)

bidang tanah hak milik No 1257 dengan Luas 1450 m2, yang terletak di Panggung Magetan atas nama Maryadi

Dengan bukti-bukti dan kesaksian-kesaksian sebagai berikut: Bukti Surat:

1.Legal Standing Penggugat Keterangan singkat:

Bukti surat yang menunjukkan Penggugat mewakili perusahaan. 2.Perjanjian Mudharabah

Keterangan singkat:

Perjanjian Murabahah No. 1955/SPP/BPRS-MGTA//2017 ditandatangani pada ' hari Selasa tanggal 23 Mei 2017 yang didaftarkan di Notaris Dheddy

Iscahyanto, SH.,MKn. notaris di Magetan 3.Akta APHT

Keterangan singkat:

Untuk menjamin terbayamya fasilitas pembiayaan yang diterima, Tergugat menjaminkan:

1 (satu) bidang tanah hak milik No 1257 dengan Luas 1450m2, yang terletak di Panggung Karangmojo Magetan atas nama Maryadi

diikat dengan Akta APHT Nomor 529 Tanggal 05 Oktober 2018;

4.Catatan Pembayaran Tergugat Keterangan singkat:

Catatan rinci pembayaran Tergugat kepada pihak Bank.

5.Surat Peringatan Keteranagan singkat:

Surat Peringatan I (pertama) tertanggal 5 November 2018 , Surat Peringatan II (kedua) tertanggal 26 November 2018, dan

Surat Peringatan III (ketiga) tertanggal 14 Maret 2019, serta - 30 Oktober 2017

- 27 November 2017 - 30 Desember 2017

Saksi adalah petugas dari PT. BPR Syariah Magetan yang bertugas melakukan penagihan kepada Tergugat.

2. MARUFAH SULISTYOWATI, lahir di Magetan tanggal 20-03-1991 alamat JL KARYA DHARMA NO 6 RT 04 RW 04 Ringinagung Magetan

Keterangan singkat:

Saksi adalah petugas dari PT. BPR Syariah Magetan yang bertugas melakukan penagihan kepada Tergugat.

Berdasarkan segala uraian yang telah Penggugat kemukakan diatas, Penggugat mohon kepada Ketua Pengadilan Agama Magetan untuk memanggil para pihak yang bersengketa pada satu persidangan yang telah ditentukan untuk Itu guna memeriksa, mengadili dan memutus gugatan ini. Dan selanjutnya berkenan memutus dengan amar sebagai berikut:

1.Menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya;

2.Menyatakan demi hukum perbuatan Tergugat Wanprestasi kepada Penggugat;

3.Menghukum Tergugat untuk melunasi kewajiban kepada Penggugat sebesar

Rp. 193.333.200,- (seratus Sembilan puluh tiga juta tiga ratus tiga puluh tiga ribu

dua ratus rupiah); atau menyerahkan jaminan berupa :

1 (satu) bidang tanah hak milik No 1257 dengan Luas 1450 m2, yang terletak di Panggung Magetan atas nama Maryadi Menghukum Tergugat untuk membayar beaya perkara yang timbul.

4.Atau apabila Pengadilan berpendapat lain mohon putusan yang seadil-adilnya. Demikianlah gugatan ini Saya ajukan, semoga Ketua Pengadilan Agama Magetan berkenan mengabulkannya.

Magetan, 11 Februari 2020 PT BPR Syariah Magetan

PENETAPAN

Nomor 0O02/Pdt.G.S/2O20/PA.Mgt

Ketua Pengadilan Agama Magetan telah membaca surat gugatan yang tertaftar dalam register Nomor 0002/Pdt.G.S/2020/PA.Mgt tanggal 13 Pebruari 2020 ;

Menimbang, bahwa untuk memeriksa dan mengadili perkara tersebut perlu ditetapkan Hakim yang namanya tersebut di bawah ini;

Mengingat, Pasal 11 ayat (1) dan (2) Undang-Undang Nomor 48 Tahun 2009 Tentang Kekuasaan Kehakiman jo. Pasal 93 dan 94 Undang-Undang Nomor 7 Tahun 1989 Tentang Peradilan Agama sebagaimana telah diubah dengan Undang Nomor 3 Tahun 2006 dan terakhir dengan

Undang-Undang Nomor 50 Tahun 2009.

MENETAPKAN

Drs. H. BASYIRUN, M.Hsebagai Ketua Majeiis; untuk memeriksa dan mengadili perkara tersebut di atas.

SURAT PENUNJUKAN PANITERA Nomor 0002/Pdt.G.S/2020/PA.Mgt

Pan ite ra P engadilan • Ag ama M age tan t a lab m emb ac a Penetapan Ke tua Pengaditan Agama Magetan Nomor 0002/PdtG.S/2O20/PA.Mgt tanggal 13 Pebiuari 2020 Tentang Penetapan Hakim;

Me nim b ang , b ahwa u ntuk me mb antu tugas H akim dalam memeriksa dan mengadili perkara teisebut perlu menunjuk Panitera Pengganti;

Memperhatikan, Pasal 11 ayat (3) Undang-Undang Nomor 48 Tahun 2009 T e ntang Ke kua aa a n Kehakiman jo . P asal 9 6 dan 9 7 U n d an g -Undang No mo r 7 Tahun 1989 Tentang Peradilan Agama sebagaimana telah diubah dengan Undang-Undang Nomor 3 Tahun 2006 dan terakhir dengan Undang-Undang Nomor 50 Tahun 2009, serta ketentuan p eratur an p erundang-undang a n te rkait.

MENUNJUK

Saudara SRI HARTATI. E.R, S^kg sebagai Panitera Pengganti dengan tugas

Pertama ; Membantu Hakim dengan menghadiri dan mencatat jalannya tidang se rta m e mb uat Be ri ta Acara P ersi dangan ;

Ked ua : M e laksanak an se mua perintah Ketua d a lam rangka penyele sa ian pe rkara tersebut.

SURAT PENUNJUKAN Nomor 0002/Pdt.G.S/2020/PAJdgt

P an i tera . P e ngadilan Agama Magatan telah mem baca Penetapan Ke tua Pengadilan Agama Magetan Nomor O0O2/Pdt.G.S/2020/Pfl.Mgt tanggal 13 Pebroari 2020 Tentang Penetapan Hakim;

M en i mbang, bahwa untuk kelancaran lugas H akim dal am me merik sa dan mengad ili , s erta menye le saika n p erkara t e rsebu t perlu d ib antu oleh seorang Jumsita/Juru sita Pe ngganti.

Mempethatikau, Pasal 103 Undang-Undang Nomor 7 Tahun 1989 Tentang Petadilan Agama sebagaimana telah diubah dengan Undang-llndang Nomor 3 Tahun

2006 dan terakhir dengan Undang-Undang Nomor 50 Tahun 2009.

MENUNJUK

S audar a : I . S ubb anK af towi, S. Ag 2. MohMuclisNurhadi aebagai Jurusita Pengganti dengan tugas:

— Melaksanakan pe rintah Hakim menyampaikan panggilan, pembcritahuan isi putusan kepada pihak yang tidak hadir, mengumumkan melalui media massa dan melakukan tug as-tugas seb aga i Juru s ita P e nggant i Lainny a atas pe rintab Hakhn.

Ke tua M aj eli s P eng adilan Agama Mage tan m em b ac a P e n e tapan Hak hn Nomor 0002/Pdt.G.S/2020/PA.Mgt tanggat 13 Pebruari 2020 yang terdaftar daiam Register Nomor 0OQ2/Pdt.G.S/202O/PA.Mgt tanggal 13 Pebruari 2020 dalam perkara antara; Endah Kundarti, lahir di Magetan, 20 Maret 1974 (umur 46 tahun), agama Islam,

pekerjaan Direktur Utama PT. BPR Syariah Magetan, bertempat tinggal di RT.016 RW. 003 Desa Pingkuk Kecamatan Bendo Kab up aten M age tan s e l anj u tny a be rt indak atas nama B P R S yariah M a getan b c rd a saikan h a s il Rapat Umu m P e me gang S ah a m (RUPS) PT. BPRS Magetan tentang pertanggung jawaban kinerja Tahun 2015 dan pengangkatan Direktur Utama pada tanggal 05

Pebruari 2016 disebut sebagai PenggugatI;

Wangkot Margono, lahir di Magetan, 25 Marct 1978 (umur 42 tahun), agama Islam, pekeijaan Direktnr PT. BPR Syariah Magetan, bettempat tinggal di RT.011 RW. 0 02 De sa M r ahu Ke c a matan Kart oh arj o , Kabupaten Magetan, bertindak atas nama BPR Syariah Magetan berdasarkan hasil Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) PT. BPRS Magetan tentang pengangkatan Direktur dan modal pada tanggal 13 Agustus 2016 selanjutnya disebut sebagai Penggugat H;

Untuk selanjutnya Penggugat I dan Penggugat II disebut sebagai ParaPenggugat;

Maryadi, lahir di Magetan, 22 Februari 1965 (umur 55 tahun), agama Islam, pekeijaan Perangkat Desa, bertettffat tinggal di RT.013 RW. 003 Desa Panggung Kecamatan Bam Kabupaten Magetan seianjutnya

disebut sebagai Tergugat;

Menimbang, bahwa untuk memeriksa dan mengadili perkara tersebut pertu dhetapkan hari sidang;

Memperhatikan. P a sal 12 1 H IR/14 5 RBg . , dan peratur an perundang-un dangan

MENETAPKAN

- Me n entukan , bah wa p e me riksaan perkar a ters e b ut a kan d ilaugsungkan pad a hari Setasa tanggal 25 Pebruari 2020 pukul 09.00 WIB ;

-Memerintahkan kepada Jurusita/jurusita Pengganti Pengadilan Agama Magetan memanggil kedua belah pihak agar datang menghadap di muka sidang Pengadilan Agama M a getan pada har i , t a n g g al d an waktu yang d it e tapk an d i ala s, di s erta i saks i -saksi yang akan didengar k eter angannya da n membawa su r at -su r at yang akan diajukan sebagai bukti dalam perkaranya. Selanjutnya agar diserahkan kepada Tergugat sehelai salinan gugatan, dengaa dlterangkan jika dikehendaki dapat dijawab secara tertulis yang ditanda-tanganinya (mereka) sendiri atau oleh kuasa hukumn ya, dan di aj u kan pad a waktu s i dang tersebut

- M en ent ukan . bah wa t enggang waktu a ntara pem angg t i an p ihak be han ridang paling sedikit 3 (tiga) hari kerja.

Endah Kundarti

Selanjutnya diberitahukan kepadanya bahwa dirinya dapat membawa saksi - saksi untuk didengar kesaksiannya dan membawa surat - surat yang akan diajukan sebagai bukti dalam perkaranya yang waktunya akan diberitahukan kemudian ;

Selanjutnya saya telah meninggalkan dan menyerahkan kepadanya sehelai relaas panggilan ini;

Demikian relaas panggilan ini dibuat dan ditandatangani oleh saya serta

A

RELAAS PANGGILAN

Nomor 0002/Pdt.G.S/2020/PA.Mgt

Pada hari ini .G?...^^M?z*:tanggal ....{&.Z..9..?r.:...?^?.2:<?.saya Subban

Kafrowi, S.Ag sebagai Jurusita Pengganti pada Pengadilan Agama Magetan atas perintah Ketua Majelis dalam perkara 0002/Pdt.G.S/2020/PA.Mgt tanggal 17 Febrvari 2020 ;

TELAH MEMANGGIL

Endah Kundarti, Tempat, Tanggal Lahir, Magetan, 20 Maret 1974, agama Islam, pekerjaan Direktur Ulama PT. BPR Syariah Magetan, bertempat tinggal di RT.016 RW. 003 Desa Pingkuk Kecamatan Bendo Kabupaten Magetan, selanjutnya disebut sebagai Penggugat I;

agar datang menghadap di muka sidang Pengadilan Agama Magetan pada : Hari/Tanggal: Selasa / 25 Februari 2020

Pukul: 09.00 WIB

Tempat: Pengadilan Agama Magetan

d/a. Jalan Raya Magetan - Maospali Km. 06 Magetan untuk pemeriksaan perkara Gugatan Sederhana antara:

Endah Kundarti sebagai Penggugat I ; Wangkot Margono sebagai Penggugat II;

Melawan

Maryadi sebagai Tergugat;

Wangkot Margono

Selanjutnya saya telah meninggalkan dan menyerahkan kepadanya serielai relaaa penggilan ini.

Demikian relaas panggilan ini dibuat dan ditandatangani oleh saya serta

==

y ks

Tjj?WU

: Selasa, 25 Februari 2020 : 09.00 WIB

: Ruang Sidang Pengadilan Agama Magetan

Jalan Raya Magetan Maospati Km.06, Magetan. n perkara Gugatan Sederhana antara;

Endah Kundarti, Sebagai Penggggat I; Wangkot Margono, Sebagai Penggugat II;

melawan

Maryadi, Sebagai Tergugat

i saya laksanakan ditempat tlnggal/kediaman yang dipanggil dar Panggilan i

disana saya Hari, tanggal Pukul

Tempat

Pada hari ini...^.... ^^ \9 .^^^^d saya Mo[) Mudjs

Nurhadi, Jurusita pada Pengadilan Agama Magetan, atas perintah dari Ketua Majelis Hakim dalam perkara Nomor 002/Pdt.G/2020/PA.Mgt tanggal 17 Februari 2020

TELAH MEMANGGIL

Wangkot Margono, Magetan, 25 Maret 1978, pekerjaan Direktur PT BPR Syariah Magetan, Desa Mrahu RT.11 RW. 02, Kecamatan Kartobarjo, Kabupaten Magetan, sebagai Penggugat II;

Tergugat

RELAAS PANGGILAN

Nomor 002/Pdt.G.S/2020/PA.Mgt

Pada hari ini...^^^.... tanggal ^-*.:..•* saya, Moh Muclis Nurhadi, Jurusita pada Pengadilan Agama Magetan, atas perintah dari Ketua Majeiis Hakim dalam perkara Nomor 002/Pdt.G/2020/PA.Mgt tanggal 17 Februari 2020;

TELAH MEMANGGIL

Maryadi, Magetan, 22 Februari 1965, pekerjaan Perangkat Desa, Desa Panggung RT.13 RW. 03, Kecamatan Barat, Kabupaten Magetan, sebagai Tergugat;

agar datang menghadap di muka sidang Pengadilan Agama Magetan pada: Hari, tanggal. Selasa, 25 Februari 2020

Pukul: 09.00 WIB

Tempat: Ruang Sidang Pengadilan Agama Magetan Jalan Raya Magetan Maospati Km.06, Magetan. Untuk Pemeriksaan perkara Gugatan Sederhana antara;

Endah Kundarti, Sebagai Penggugat t; Wangkot Margono, Sebagai Penggugat II;

melawan

Maryadi, Sebagai Tergugat

Panggilan ini sava laksanakan ditempat tinggal/kediaman yang dipanggil d

disana saya -i<^^ Wf ^1c' T^Utjkf CU^W" &^

tf^ m^^iW^ ^l-fltU di{^xu^\s4t,-,

Selanjutnya saya telah menyerahkan kepadanya sehelai salinan surat permohonan yang diajukan oleh Penggugat dan diberitahukan kepadanya bahwa dirinya dapat menjawab secara lisan atau tertulis, jika jawaban itu tertulis harus ditanda tangani sendiri atau oleh kuasanya dan jawaban itu diajukan pada waktu sidang tersebut serta dapat membawa saksi-saksi untuk didengar keterangannya dan membawa surat-surat yang akan diajukan sebagai bukti dalam perkaranya yang waktunya akan diberitahukan kemudian

Demikian relaas panggilan ini dibuat dan ditandatangani oleh saya serta

BERITA ACARA SIDANG Nomor 0002/Pdt,G.S/2020/PA.Mgt

Sidang Pertama

Pengadilan Agama Magetan yang memeriksa dan mengadili perkara tertentu pada tlngkat pertama yang dilangsungkan dt ruang sidang Pengadilan Agama Magetan tersebut pada hari Selasa tanggal 25 Pebruari 2020 dalam perkara Gugatan Secterhana antara:

Endah Kundarti, Magetan, 20 Maret 1974 umur 46 tahun, agama Islam, pendidikan -, pekerjaan Direktur Utama PT. BPR Syariah Magetan, bertempat tingga! di RT.016 RW. 003 Desa Pingkuk Kecamatan Bendo Kabupaten Magetan , selanjutnya disebut sebagai Penggugat t;

Wangkot Margono, Magetan, 25 Maret 1978 umur 42 tahun, agama Islam, pendidikan -, pekerjaan Direktur PT. BPR Syariah Magetan, bertempat tinggal di RT.011 RW. 002 Desa Mrahu Kecamatan Kartoharjo Kabupaten Magetan , selanjutnya disebut sebagai Penggugat II;

meiawan

Maryadi, Magetan, 22 Pebruari 1965, umur 55 tahun, agama Islam, pendidikan - , pekerjaan Perangkat Desa, bertempat tinggal di RT.013 RW. 003 Desa Panggung Kecamaten Barat Kabupaten Magetan , selanjutnya disebut sebagai Tergugat;

Susunan Majelis yang bersidang:

Drs. H. BASYIRUN, M.Hsebagai Hakim Ketua;

dibantu SRI HARTATI E.R, S.Agsebagai Panitera Pengganti ; Setelah persidangan dibuka dan dinyatakan terbuka untuk urn urn oleh Ketua Majelis, kemudian kedua belah pihak yang berperkara dipanggil masuk ke dalam ruang persidangan :

IA

DnLM. BASYIRUN, M.H -Penggugat I tidak datang menghadap dl persidangan dan tidak menyuruh

orang lain sebagai wakil atau kuasanya yang sah, meskipun menu rut relaas panggilan tanggal 18 Pebruari 2020 yang dibacakan di persidangan telah dipanggil secara sah dan patot;

-Penggugat II hadir menghadap sendiri dipersdangan;

-Tergugat tidak datang menghadap di persidangan dan tidak menyuruh orang tain aebagai wakit atau kuasanya yang sah, meskipun menurut relaas panggilan tanggal 19 Pebruari 2020 yang dibacakan di persidangan telah dipanggil secara sah dan patut;

Selanjutnya Ketua Majelis menyatakan bahwa oleh karena Penggugat I dan Tergugat tidak hadir maka sidang ditunda sampai hari Selasa tanggal 03 Maret 2020 dengan memerintahkan kepada Jurusita/jurusita Pengganti memanggil Penggugat I dan Tergugat untuk hadir pada hari dan tanggal sidang yang telah ditentukan tersebut;

Setelah penundaan sidang tersebut diumumkan oleh Ketua Majelis, kemudian sidang dinyatakan ditutup ;

Demikian Berita Acara Persidangan mi dibuat yang ditandatangani oleh Ketua Majelis dan Panitera Pengganti;

Selanjutnya saya telah meninggalkan dan menyerahkan kepadanya sehelai relaa; panggilan ini;

Demikian relaas panggilan ini dibuat dan ditandatangani oleh saya serta

RELAAS PANGGILAN

Nomor 0002/Pdt.G.S/2020/PA.Mgt

Pada hari ini ...^^^^".tanggal ..2r...:.$.%..:..%<?.^?.Saya Subban

Kafrawi, S.Ag sebagai Jurusita Pengganti pada Pengadilan Agama Magetan atas perintah Ketua Majelis dalam perkara Nomor 0002/Pdt.G.S/2020/PA.Mgt tanggal 25 Pebruari 2020.

TELAH MEMANGGIL

Endah Kundarti, Tempat Tanggal Lahir, Magetan, 20 Maret 1974, agama Islam, pekerjaan Direktur Utama PT. BPR Syariah Magetan, bertempat tinggal di RT.016 RW. 003 Desa Pingkuk Kecamatan Bendo Kabupaten Magetan, sebagai Penggugat I;

agar datang menghadap dl muka sidang Pengadilan Agama Magetan pada : Hari/Tanggal: Selasa / 03 Maret 2020

Pukul: 09.00 WIB

Tempat: Ruang Sidang 1 Pengadilan Agama Magetan Jl. Raya Magetan Maospati Km.06

untuk pemeriksaan perkara gugatan Sederhana antara :

Endah Kundarti Sebagai Penggugat I ; Wangkot Margono Sebagai Penggugat II ;

Melawan

Maryadi Sebagai Tergugat;

Panggilan ini saya laksanakan di tempat tinggal/kediaman yang dipanggil dan di sans

Selanjutnya saya telah meninggalkan dan menyerahkan kepadanya set inan surat panggilan ini;

Demikian relaas panggilan ini dibuat dan ditandatangani oleh saya s

h

RELAAS PANGGILAN Nomor 002/Pdt.G.S/2020/PAMgt

Pada hari ini ....)^?PK.... tanggal ..•^.;< :*!?... saya, Moh Muclis

Nurhadi, Jurusita pada Pengadilan Agama Magetan. atas penntah dari Ketua Majelis Hakim dalam perkara Nomor 002/Pdt.G.S/2020/PA.Mgt tanggal 25 Februari 2020;

TELAH MEMANGGIL

Maryadi, Magetan, 22 Februari 1965, pekerjaan Perangkat Desa, Desa Panggung RT.13 RW. 03, Kecamatan Barat Kabupaten Magetan, sebagai Tergugat;

agar datang menghadap di muka sidang Pengadilan Agama Magetan pada : Hari, tanggal: Selasa, 03 Maret 2020

Pukul: 09.00 WIB

Tempat: Ruang Sidang Pengadilan Agama Magetan Jalan Raya Magetan Maospati Km.06, Magetan.

Untuk Pemeriksaan perkara Gugatan Sederhana antara; Endah Kundarti, Sebagai Penggugat I; Wangkot Margono, Sebagai Penggugat II;

m e l a wan

Maryadi, Sebagai Tergugat

Panggilan ini saya laksanakan ditempat tinggal/kediaman yang dipanggil dan

BERITA ACARA SIDANG

Nomor 0002/Pdt.G.S/2020/PA.Mgt Sidang Lanjutan

Pengadilan Agama Magetan yang memeriksa dan mengadili perkara tertsntu pada tlngkat pertama yang dilangsungkan di ruang sidang Pengadilan Agama Magetan tersebut pada hari Selasa tanggal 03 Maret 2020 dalam perkara Gugatan Sederhana antara :

Endah Kundarti, sebagai Penggugat I; Wangkot Margono, sebagai Penggugat II;

Melawan

Maryadi, sebagai Tergugat;

Susunan Majelis yang bersidang sama dengan yang lalu:

Setelah persidangan dibuka dan dinyatakan terbuka untuk umum oleh Ketua Majelis, kemudian kedua belah pihak yang berperkara dlpanggi! masuk ke dalam ruang persidangan ;

-Penggugat I hadir menghadap sendiri dipersdangan; -Penggugat II hadir menghadap sendiri dlpersdangan;

• Tergugat tidak datang menghadap dl persidangan dan tidak menyuruh orang lain sebagai wakil ateu kuasanya yang sah, meskipun menurut relaas panggilan tanggal 26 Pebruari 2020 yang dibacakan di peraidangan telah dipanggil secara sah dan patut;

Selanjutnya Majelis memeriksa identitas pihak yang berpsrkara, dan temyata sesuai, lalu Majelis berusaha mendamaikan pihak berperkara dengan menasehati Para Penggugat agar bersabar dan menyelesalkan masatahnya diluar persidangan, akan tetepi tidak berhasil;

Kemudian Ketua Majetis membacakan surat Gugatan Para Penggugat yang terdaftar dl Kepaniteraan Pengadilan Agama Mageten dengan Nomor

OO02IPdt.G.S/202{)/PA.Mgt tanggal 13 Pebruari 2020;

Kemudian Ketua Majelis mengajukan pertanyaan sebagai berikut; Kepada Para Penggugat:

Bagaimana sikap Para Penggugat terhadap suratpermohonan

Penggugat tersebut?

Tetap Para Penggugat lanjutkan sebagaimana pokok gugatan Para Pengugat semula.

Apakah ada perubahan atau tambahan surat gugatan Para Penggugat tersebut ?

Tidak ada, sudah cukup,

Selanjutnya atas pertanyaan Majetis, Para Penggugat menyatakan pada sidang hari ini telah siap dengan bukti tertulis dan saksi-saksi. Oleh karena Tergugat tidak hadir dalam sidang meskipun telah dipanggil dengan sah dan patut, maka Para Penggugat memohon kepada Majetis Hakim agar menerima dan memeriksa bukti-bukti Para Penggugat tersebut;

Kemudian Ketua Majelis memerintahkan kepada Para Penggugat untuk menyerahkan surat-surat bukti tersebul berupa :

t. Fotokopi Kartu Tanda Penduduk Nomor ; 3520106003740001 a/n Endah Kundarti dan Fotokopi Kartu Tanda Penduduk Nomor : 3520103780001 a/n Wangkot Matgonc yang telah dicocokkan dengan aslinya dan telah bermeterai cukup, selanjutnya diberi tanda P.1;

2. Berita Acara Rapat Umum Pemegang Saham PT BPR Syariah Magetan, tanggal 5 Februari 2016 yang telah dicocokkan dengan asiinya dan telah bermeterai cukup, selanjutnya diberi tanda p.2:

P"*—— "1

L. -fll. . ._ ,1a. . . J

: Pit Direktur Utama

Direksi : :

1. Endah Kundarti, Amd

BERITA ACARA

RAPAT UMUM PEMEGANG SAHAM

PT. BANK PEMBIAYAAN RAKYAT SYARIAH MAGETAN

TENTANG

PERTANGGUNG JAWABAN KINERJA 2015, RENCANA KERJA DAN

ANGGARAN 2016 DAN PENGANGKATAN DIREKTUR UTAMA

Pada hari ini Jumat, tanggal 5 Februari 2016 Kantor PT. Bank Pembiayaan

Rakyat Syariah Magetan, JL Srikandi No. 1, Magetan, telah diadakan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa untuk membahas dan menyetujui Kebijakan-kebijakan yang akan dilakukan oleh pengurus dalam menjalankan operasional perusahaan.

I. HADIR DALAM RUPS

Sesuai Anggaran Dasar PT. Sank Pembiayaan Rakyat Syariah Magetan, Akta No. 53, tanggal 21 Desember 2011 pasal 9 ayat 3 tentang "TEMPAT

DAN PEMANGGILAN RAPAT UMUM PEMEGANG SAHAM" dimana

uridangan disampaikan 14 hari sebetum tanggal pelaksanaan rapat, sudah memenuhi ketentuan dan dari jumlah undangan yang dikirfmkan mereka yang hadir masing-masing mewakili :

A.Pemegang Saham Mayoritas/Pengendali dari Pemerintah Daerah Kabupaten Magetan :

1. Dr. Drs. H, Sumantri, MM, Bupati Magetan B.Pemagang Saham Pihak lain :

1. Tri Wahyu Budi Setiawan, Swasta C.Dewan Komisaris :

1.Suwondo

2.Drs. H. Gunarso

D.Dewan Pengawas Syariah :

1.Drs. H. Sumarno Abdul Aziz : Ketua DPS 2.Indah Sulistyani, SHI; Anggota DP

IV. KEPUTUSAN RUPS

1. Setelah memperoleh penjeiasan tentang Laporan Keuangan Tahun

2015 (yang ielah diperiksa oleh KAP) PT. BPR Syariah Magetan dari

Direksi dan Komisaris, maka rapat dapat menerima dan menyetujui Laporan Keuangan Tahun 2015 dan Rencana Kerja dan Anggaran

tahun 2016 PT. BPR Syariah Magetan dengan komposisl sebagai

berikut:

*. Total AssetRp. 16.593.130.000,'. Total PembiayaanRp. 10.336.138.204 -*. Total Dana Pihak Ketiga Rp. 6.936.283.000,-*. Modal DisetorRp. 4.000.000.000,-* Total PendapatanRp. 1772.891.859,-*. Total Beban-bebanRp. 1561338.205,-*. Laba Tahun BerjalanRp. 309.512.000,-*. Laba RillRp.

68.947.471,-III. SUSUNAN ACARA RUPS

1.Laporan Pertanggung Jawaban Keuangan PT. BPR Syariah Magetan. 2.Rencana Kerja dan Anggaran tahun 2016.

3.Pembahasan Penambahan Modal Disetor PT. BPR Syariah Magetan. 4.Penetapan pengangkatan Direktur Utama PT. BPR Syariah Magetan.

5.Penetapan pembagian laba Tahun 2015. 6.Hal-hal lain yang dibicarakan dalam rapat 7.Penutup

II. PELAKSANAAN RAPAT

Rapat dibuka pukul 10,00 WIB oleh Sdr. Suwondo, Komisaris Utama PT. Bank Pambiayaan Rakyat Syariah Magetan seiaku Ketua Rapat, sesuai perubahan Anggaran Dasar PT. Bank Pembiayaan Rakyat Syariah Magetan Nomor .10 Pasal 9 Ayat 5 tentang Pimpinan Rapat, dan berdasarkan kehadiran seluruh Pemegang Saham, maka sesuai Anggaran Dasar Nomor 53 tangga! 21 Desember 2011 Pasal 10 tentang korum, maka rapat ini dinyatakan memenuhi korum karena dihadtri oleh selumh Pemegang Saham atau 100% jumlah seluruh saham, dengan demikian segala sesuatu yang diputuskan dalam rapat ini dinyatakan sah.

Dengan besaran Dana Kesejahteraan dan Jasa Produksi yang akan ditetapkan tereendiri dalam Peraturan Perusahaan/SK dengan pereetojuan

6%

12%

12%

10%

10%

50%

Prosentase Pembinaan Jasa Produksi Dana Kesejahteraan Cadangan tujuan Cadanqan umum

Dewden pemeqana saham Keterangan

6

4 . 5. 2,, 3. 1. N o .

Dengan beberapa rekomendasi sbb :

a.Lebib meningkatkan eflsiensi operasionat.

b.Selalu melakukan pengkinian data nasabah mengingat hal tersebut merupakan data periling untuk kelerigkapan administrasi nasabah.

c.BPRS membentuk kewajiban imbalan kerja agar ekuitas BPRS

tidak semakin menurun di masa depan saat SAK tersebut

diterapkan di BPRS.

d.Optimalkan SDI sehingga terbentuk SDI yang profesional, tangguh dan handal.

e.Pengadaan kendaraan bemtotor untuk operasional AO (disesuaikan kemampuan PT. 8PR Syariah Magetan).

2.Sesuai Perda No.2 Tahun 2015 dan Rancangan Peraturan Daerah Tentang RAPBD tahun anggaran 2016 Pemerintah Daerah Kabupaten Magetan bahwa penyertaan Modal kepada PT, BPR Syariah Magetan sebesar Rp. 3.000.000.000.- (Tiga Milyar rupiah).

3.Menunjuk hasil RUPSLB tanggai 27 Mei 2015 tentang pencalonan Sdri Endah Kundarti sebagai Caton Direktur Utama, surat OJK No. SR-99/KO.36/2015 tanggal 3 Desember 2015 Perihal Pereetujuan Pengangkatan Calon Anggota Direksi dan Saiinan Keputusan Dewan Komisioner Otoritas Jasa Keuangan Nomor KEP:53/KO.36/2015/RAHASIA tentang Hasil Uji Kemampuan Dan Kepataian (Fit And Proper Test), dengan ini -menetapkan Sdri Endah Kundarti sebagai Oirektur Utama PT. BPR Syariah Magetan terhitung mulai tanggal 5 Februari 2016 untuk masa jabatan 4 (empat) tahun.

4.Besamya penggunaan laba sesuai dengan Perda No. 1 tahun 2015 dan Permendagri No 22 tahun 2006, adalah sbb:

Endah Kundarti. Amd Pit. Direktur Utama

Dewan Pengawas Syariah

Pemega*<g Saham

Ketua Dewan Pengawas Syariah

Dewan Komisaris (dana kesejahteraan dlbagikan untuk tujuan meningkatkan kesehjahteraan dan nominalnya masih kecil).

5. Rapat berakhir pada pukul 11.30 wib dan meiimpahkan wewenang kepada direksi untuk:

a.Membuat pernyataan keputusan rapat dalatii suatu akta Notaris atas seturuh pasal dari anggaran dasar perseroan, baik yang ada maupun yang tidak ada perubahan secara iengkap.

b.Menugaskan notaris untuk dan atas nama Dewan Direksi mengajukan permohonan persetujuan atas perubahan Anggaran

Dasar yang telah diputuskan kepada pihak-pihak terkait terhadap

perubahan ini.

Demikian notulen Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa PT. BPR Syariah Magetan ini dibuat, agar dapat dipergunakan semestinya.

; Direktur Utama E. Direksi : :

1 Endah Kundarti, Amd

Pada hari ini Sabtu, tang

Pembiayaan Rakyat Syariah Magetan, Jl. Srikandi No. 1,

diadakan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa untuk membah^i menyetujui Kebijakan-kebijakan yang akan dilakukan oleh pengurus ^J menjalankan operasionai perusahaan.

I. HADIR DALAM RUPSLB

Sesuai Anggaran Dasar PT. Bank Pembiayaan Rakyat Syariah Magetan, Akta No. 53, tanggal 21 Desember 2011 pasal 9 ayat 3 tentang "TEMPAT

DAN PEMANGGILAN RAPAT UMUM PEMEGANG SAHAM" dimana

undangan disampaikan 14 hari sebelum tanggal pelaksanaan rapat, sudah memenuhi ketentuan dan dari jumlah undangan yang dikirimkart mereka yang hadir masing-masing mewakili :

A.Pemegang Saham Mayoritas/Pengendall dari Pemerintah Daerah Kabupaten Magetan :

1 Dr. Drs. H. Sumantri, MM, Bupati Magetan B.Pemagang Saham Pihak lain :

1.Tri Wahyu Budi Setiawan, Swasta C.Dewan Komisaris :

1 Suwondo: Komisaris Utama 2.Drs. H. Gunarso: Komisaris

D.Dewan Pengawas Syariah '.

1 Drs. H. Sumarno Abdul Aziz : Ketua DPS 2. Indah Sulistyani, SHI; Anggota DP

BERITA ACARA

RAPAT UMUM PEMEGANG SAHAM LUAR BIASA

PT. BANK PEMBIAYAAN RAKYAT SYARIAH MAGETAN

TENTANG

PENGANGKATAN DIREKTUR DAN MODAL /^

i ini Sabtu, tanggal 13 Agustus 2016 bertempat di Kantor ^i ^^si^

aan Rakyat Syariah Magetan, Jl. Srikandi No. 1, MagetariL(te(s|^^

Rt U PSh L Bitk bh^ii^d^i^

Menunjuk surat OJK No. S-173/KO.042/2016 tertanggal 1 Agustus 2016

perihal persetujuan pencairan deposito dalam rangka setoran modal.

400 6,24 %

6^4T0~[ 100"%"

93,76 %

Ratio %

6.01Q Lembar Saham

2. Tri Wahyu Budi S I 400.000.000,-^[Total ~ 16^10^600.000,- 6.010.000.000,-Nominal 1. I Pemkab Magetan Pemegang Saham No.

Maka struktur permodalan PT. BPR Syariah Magetan berubah menjadi sebagai berikut:

LMeminjuk surat OJK No. S-89/KO042/2016 tertanggal 7 Juni 2016

perihal persetujuan pencairan deposito dalam rangka setoran modal.

IV. KEPUTUSAN RUPS

III. SUSUNAN ACARA RUPS

1.Pembahasan Modal Disetor PT. BPR Syariah Magetan.

2.Penetapan pengangkatan Direktur PT. BPR Syariah Magetan. 3.Pembahasan pembelian kendaraan operasional.

4.Hal-rial lain yang dibicarakan dalam rapat 5.Penutop

II. PELAKSANAAN RAPAT^ '

Rapat dibuka pukul 11.00 WIB oleh Sdr. Suwondo, Komisaris Utama PT Bank Pembiayaan Rakyat Syariah Magetan seiaku Ketua Rapat sesuaL perubahan Anggaran Dasar PT. Bank Pembiayaan Rakyat Syariah Magetan Nomor 10 Pasal 9 Ayat 5 tentang Pimpinan Rapat dan

berdasarkan kehadiran seluruh Pemegang Saham, maka sesuai Anggaran Dasar Nomor 53 tanggal 21 Desember 2011 Pasal 10 tentang korum

maka rapat ini dinyatakan memenuhi korum karena dihadiri oleh seluruh Pemegang Saham atau 100% jumlah selutuh saham, dengan demikian segala sesuatu yang diputuskan dalam rapat ini dinyatakan sah

Demikian notulen Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa PT. BPR Syariah Magetan ini dibuat, agar dapat dipergunakan semestirtya.

tini. perut

2.Menunjuk hasil RUPSLB tanggal 27 Mei 2015 tentang pencalonan Sdri

Wangkot Margono sebagat Caion Direktur, surat OJK No. SR-99/KO.36/2015 tanggal 3 Desember 2015 Penhal Persetujuan Pengangkatan Calon Anggota Direksi dan Salinan Keputusan Dewan Komisioner Otorjtas Jasa Keuangan Nomor KEP7/KO.042/2016/RAHASIA tentang Hasil Uji Kemampuan Dan Kepatutan (Fit And Proper Test), dengan ini menetapkan Sdri Wangkot Margono sebagai Direktur PT. BPR Syariah Magetan terhitung mulai tanggal 1 Agustus 2016 untuk masa jabatan 4 (empat) tahun.

3.Pembelian kendaraan untok operasional kantor disesuaikan dengan kemampuan dan anggaran PT. BPR Syariah Magetan dengan tetap mempertimbangkan efisiensi.

Rapat berakhir pada pukul 1130 wib dan melimpahkan wewenang

kepada direksi untuk:

a.Membuat pernyataan keputusan rapat dalam suatu akta Notaris atas seluruh pasal dari anggaran dasar perse roan, baik yang ada maupun yang tidak ada perubahan secara lengkap.

b.Menugaskan notaris untuk dan atas nama Dewan Direksi mengajukan permohonan persetujuan atas perubahart Anggaran g telah diputuskan kepada pihak-pihak terkait terhadap

100

4,25 % 95,75 %

Ratio %

6.410

400

9.010 Lembar

Saham

9.410.000.000,- 400.000.000,- 9.010.000.000,-Nominal

Total

Tri Wahyu Budi S

Pemkab Magetan

Pemegang Saham

2.

1

No.

Maka struktur permodalan PT. BPR Syariah Magetan berubah jnenjadi sebagai berikut:^

Endah Kundarti. Amd Direktur Utama

Drs. H. Sumamo Abdul Azis . Indah Sblistvani. SHI "~ Ketua Dewan Pengawas SyariahDewan Pengawas Syariah

Pf>

K

A

•i(R H[ ^I'^llPtlt6 1;S'

^^J1^ :• - -^* - .:T.;.

: 1 X U

Sf-^^

,:,;1II MiliHl.

5

^1

<*-"^ its'

f" ^a ^-L

Vv K

^•• ^ I

^

y

11

^^

^ m

Sr

^^J

. ©

J

Hi

^ t

ti

I1

ii

si

t

|!

i s

;^ "

"1

!•

ii

1.

|

11

^

Is a*

Hi

I* o ^

1^ i ^

]

i-is"

i.

ill/

||

)ji

^(-lliij

^n

Ml

]

1!

I

;

i

1

1

^ir

•

1

1

1

• •Vr

1

IT

1

' !' '

1

I

1

' • I

mm*

site ^Sj^

iffli

'fit'

•••}*r

i ly

if

j i 1

I'll

lit

V iff

\ t

L "f

i i'r

1'' i i,

Tjifflfj j

1!

! | I 1 "^ f %

lirrilf

A^t-i-f1 f

. <

iff

i

-l

i

j

i

i

i

i •

i

i

%

m t iti a n n y a m^ l a ;rianilanAI-Murabahah

u pbeg l Hut a n g M u ra b aN al

Pa s al 1 4 . P 6 R P AJ A ^ A N

TO be i a k ^ , b a l^ P ^j e k P^ rl a m b ^ h a ^ N i l ^l ( PP N) at a u pnn P Bj ^ k P^ n g h a ^ i l a n (P P h ) . ^ ; 3n Tiuksun ^erpa|f lk9n yang baTlaku di Rapu^III' InOoneaia .

DA N M E L 1 K1T 1PU LA SEGMJ

1 Pfhsk y6^^ m^r.^ndalangaDi Pei|^r-jian in I de

I

S'^ s e l a n ; u t u y a c u ^ u p d l g ^b i.1 S B b ^ g ai " JAM I MA N").

yj nf l h a ms d l b aya ilt t n P i ha k 2 ka i ; Rp. 150,000,000 **"fi : Rp.67,500,000 : Rp. 217,500,000 : Rp . :Rp .

DAFTAR R1NCIAN DAN TANDA TERIN1A BARANG

^^

•iintr —J-""

SESIDANG TAttAH "teRfASAX ^ALAM j% torn tbum

SERTIPIKAT

HAK TANGGUNGAN

DEMI KEADILA^

BAD AN PERTANAHAN NASIONAL

REPUBLIK INDONESIA

.IAWA TIMlfi

MAGKTAN

SERTIPIKAT

HAK TANGGUNGAN

BAD AN PERTANAHAN NASIONAL

REPUBLIK INDONESIA

Tands ^n^n Kepala ttontof PENDAFTARAN PERAUHAN HAK DAN PENCATATAN LAINNYA

TunggaL: 1)5 Oklobtr 2018

AKTA

MBERIAN HAK TANGGUNGAN

PEJABAT PEMBUAT AKTA TANAH

(PPAT)

DHEDDY ISCAHYANTO,SH.,M.Kn

DAERAH KERJA .KABUPATEN MAGETAN

SKJMenteri Agraria D^ Tata Ruang/ Badan Pertanahan Nasional Nomor: 311/KEP-4Q0.HU/XI/2M7

Tanggal 02-11-2017

PEJABAT PEMBUAT AKTA TAHAH (PPAT)

DHEDDY ISCAHYANTO, S.H., M.Kn DAERAH KERJA KABUPATEH MAGETAN

aiC HKNTBRI AGHARIA DAN TATA RUANO/KEPALA

BADAH PERTANAHAN NASIONAL: Nomor i 321/KEP-400.20.3/XI/2O17

Tanggal 02 Nopember 3017

Jl. Samodr* No. 100, Magetan, Telp (O351) 891463

'. : ..SALMAN>'

-.-:.u.i akIapbiibirian hak tangodnoam • No: 392/2018

,. Pada hari ini, Junt&t, tanggal 05-10-2Q18 tUma Oktober duaribu delapanbelas).

hadir dihadapan aaya DHEDDY ISCAHYANTO, S.H., M.Kn. yang berdasarkan Surat Keputusan Menteri A^reria J Kepala Badan Pertanahan Nasional tanggal— 02 Nopember 2017 Nomor 311/KEP-400.20.3/XI/2017 dia^^gkat sebagai Pejabat Pembuat Akta Tanab, yang selanjutnya disebut PPAT, yang dimaksud dalam Pasal 7 Peraturaa Pemerintab Nomor 24 Tahun 1997 tentang .Pendafterap, Tana^^, det^an daerah fcerja Kabupaten . Magefan .dan berkantor di Jalan Samodra Nomor: 100, Magetart dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang saya fcenal dan akan disebut pada bagian akhir akta ini: 1. Nyonya ENDAH KUNDARTI, lahir di Magetan ,

pada-tai^al 20-03-1974 (duapuluh Marct seribu sembilanratus tujuhpuluh empa^,Waiga Negara Indonesia, pekerjaan Karyawan Swasta, Pemegang— Kartu Tanda Penduduk nomor:

35.30.10.600374. 0001, bertempat tinggal di-Rukun Tetangga 016, di-Rukun Warga 003, Desa

Pingkuk, Kecamatan Bendo, Kabupaten Magetan,— Propinsi Jawa Timur.— Akta Pemberian Hak Tanggungan ^Halamait I dari 12

•. Kenotariatan, Notaris di Kabupaten

• • . - M agetan.

Seiaku .Peroberi Hak Tanggungan, selanjutnya disebut

Pemegang Hak . ••

IE Nyonya ENDAH KOTtDARTI, lahir di Magetan, pada— tanggal 20-03-1974 (duapuluh Maret seribu^— sembilanratuatujuhpuluh empat), Warga Negara,----— Indoneai^* pekerjaan Karyawan Swasta, Pemegangi— Kartu Tspda Penduduk nomor:•--, 35,20,10.600374.0001, bertempat tinggal

di-•;•• Bufeun Tetangga 01&, Rukun Warga 003, Deaa

. • . Pingkuk, Kecamatan Bendo, Kabupaten Magetan,— .• • Pr apinai J awa Timu r.- r ——

Menurut keterangannya dalam hal ini bertindak dalam jabatarmya seiaku Direktur PT. BANK PEMBIAYAAN - RAKYAT SYARIAH MAGETAN bertindak. untuk. dan atas nama PT. BANK PEMBIAYAAN ..RAKYAT SYARIAH MAGETAN sehingga dengan demikian dengan sah mewaldU PT. BANK PEMBIAYAAN RAKYAT

SYARIAH-MAGETAN yang berkedudukan di Magetan .-. •. berdasarkan Anggaran Dasar Perseroan yang •^ dkuuat Akta nomor 31 tanggal 21 Desember 2011 •. -.. yang • dibuat dihadapan YVONNE ERAWATI, : Sarjana Hukum Notaris di Madiun.— Seiaku Penerima Hak Tanggungan, yang setelah Hak Tanggungan yang bersangkutan didaftar pada I^^ntor Badan Pertanahan Na^ional setempat akan bertindak sebagai Pemegang Hak Tanggungan, untuk selanjutnya disebut pftiak Kedua.

:Para penghadap.dikenal trteh ssya, PPAT.-.

Par a Pihak menerangkan :•• .—* •* Akta Pemberian Hak Tangfpmffan 1^^Janum^danlS

Akta Pe rnber ian Ha k Ta aggunga n

Pihak Kedua dengan janji-i atas djanji-iberjanji-ikan oleh Pjanji-ihak in diterima oleh rngan tersebut d ia Ae Ulggi Pertam HakTi a Tfcrfetakdi :———

-Propinsi; Jawa Timur. —

-Kabup at e n . : M agetan .y — . Kecamatan: Barat dahulu Karangmqjo. --Desa: Panggung.

Sertipikat dan bukti pemilikan yang disebutkan di atas diserahkan kepada saya, PPAT, untuk keperfuan pendaftaran hak, pendaftaran peralihan hak, dan pendaftaran Hak Tanggungan yang diberikan dengan akta ini;

• Pemberian Hak Tanggungan tersebut di atas tneliputi juga:

Segala sesuatu yang berdiri serta tertanam diatasnya baik yang sekarang telah ada maupun yang dikemudfan hari akan didirikant. —•*

Untuk seianjutnya hak atas tanah dan benda-benda - -i lain tersebut di atas disebut sebagai Obyek Hak T^nggungan yang oleh Pihak Pertama dinyatakan

• s ebagai mil iknya ^ ' — - — .

Para pihak dalam kedudukannya sebagaimana tersebut di atas menerangkan, bahwa pemberian Hak

Tanggungan tersebut disetujui dan dipeijanjikan dengan ketentuan-ketentuan sebagai berikut:

Paaaj j .

Pihak pertama raenjamin bahwa semua Obyek Hak Tanj^ungan tersebut di atas, betul milik Pihak Pertama, tidak tersangkut dalam auatu sengketa, bebas dari sitaan dan bebas pula dari beban-beban apapun yang .tidak tercatat.

dan/atau menerima uang sewa dimuka jika disetujui disewakan atau sudah disewakan; >—

Pihak Pertama tidak akan mengubah atau merombajc semua bentuk atau tata susunan Obyek Hak Tanggungan, termasuk mengubah sifat dan tujuan kegunaannya balk seluruhnya maupun sebagiafli tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu dari Pihak

Ke dua ; - —•

-1-Datam hal Debitor sungguh-sungguh cldera janji, Prhak Kedua oleh Khak Pertama dengan akta ini diberi dan menyatakan menerima kewenangan, dan untuk itu kuasa, untuk mengelola Obyek Hak Tanggungan berdasarkan Penetapan Ketua Pengadilan Negeri yang daerah hukumnya mellputi letak Obyek Hak Thnggungan yang bersangkutan; — Jika Debitor ftdak memenuhi kewajiban untuk melutlasr utangnya, berdasarkan perjanjian uiang-piutang tersebut di atoS) oleh Pihak Pertama, Pihak Kedua seiaku ^emegang Hak Tanggungan Peringkat Pwtama dengan akta ini diberi dan menyatakan menerima kewenangan, dan untuk itu kuasa, untuk tanpa persetujuan terlebih dahulu dari Pihak Pertama : —<•

a.menjual atau suruh menjual dihadapan umum secara. Wang Obyek Hak Tanggungan baik seluruhnj^ maupun sebagian-sebagian;T b.mengatur dan menetapkan waktu, tempat, eara

dan syarat-syarat pmrjualan;

c.menerima uang penjualan, m^iandatangani dan raenyerahkan kwitansi;— d.menyerahkan apa yang dijual itu kepada pembeti

beiguna serta dipandang baik oleh Pihak Kedua serta selanjutnya.mengambil seluruh atau sebagto uang gantJ rugi dan lain-Iainnya tersebut guna pelunasan piutangnya;

Pihak Kedua dengan akta ini diberi dan menyatakan menenma kewenangan, dan untuk itu kuasa, untuk, atas biaya Pihak Pertama, melakukan tindakan. yang diperlukan .^ntuk tnenjaga dan mempertahankan serta tnenyelamatkan Obyek Hak Tanggungan, jika •.hal itu diperiukflh untuk pelaksanaan eksekusi atau untuk mencegah menjadi hapusnj'a atau dibatalkannya h^de atas Obyek Hak Tanggungan karena tidak dipenuhinya atau dilanggarnya ketentuan Undang-undang serin jika diperlukan mengurus perpanjangan jangka waktu dan pembarusin hak atas tanah yang menjadi Obyek Hak . Tanggungan;

Jika Pihak Kedua fitempeigunakan kekuasaannya untuk menjual Obyek Hak Tanggungan, Pihak Pertama akan memberikan kesempatan kepada vang berkepentingan ufituk melihat Obyek Hak Tanggungan yang herBangkutan pada waktu yang ditentukan oleh Pihak Kedua dan segera mengosongkan . atau suruh mengosongkan dan menyerahkan Obyek Hak Tanggungan tersebut kepada Pihak Kedua atau pihak yang ditunjuk oleh Pihak Kedua agar aelanjutnya dapat menggunakan dalam arti kata yang seluas-luasnya Sertipikat tanda bukti hak atas tanah yang menjadi Obyek Hak Tanggungan akan dteerahkan oleh Pihak Pertama. kepada Pihak Kedua untuk disimpan dan . dipeigunaknn oleh Pihak Kedua dalam melaksanakairi

Biaya pembuatan akta ini, uang salmi dan segala biaya mengenai pembebanan Hak Tanggungan tersebut di atas dibayar oleh Pihak Pertama

DemiManlah akta ini dibuat dihadapan para pihak dan : 1.Tuan BUDI PRAWOTO, lahir di Magetan, pada tanggal

23-02-1993 (duapiduh tiga Pebruari seribu— sembtianratus sembilan puluh tiga), Warga Negara— Indone ia pekerjaan Karyawan Swasta, Pemegang— Kartu Tanda Penduijuk Nomor:

35 20 16 230293.0002, bertempat tinggal di, Rukun Tetangga 003; Rukun ^aiga 004, Desa Kedungguwo, Kecamatan Sukomoro, Kabupaten Magetan, Propinsi Jawa Timur

2.Tuan AVI WEGA PRATAMA, lahir dl Magetan, pada tanggal 01-06-1995 (satu Juni seribu sembilanratus sembilanpuluh lima), Warga Negara Indonesia, pekerjaan Pelajar atau mahasiswa, Pemegang Kartu Tanda Penduduk Nomor: 35.20.06.010695.0001, bertempat tinggal di, Jalan Sadewct, Nomor; 23B,-— Kelurahan Sukowinangun, Kecamatan Magetan, Kab upaten M agetan.

karyawan kantor Pejabat Pembuat Akta Tanah di Magetan

Sebagai saksi-saksi, dan setelah dibacakan serta dijelaskan, maka sebagai bukti kebenaran pernyataan yang dikemukakan oleh Pihak Pertama dan Pihak Kedua tersebut di atas, akta ini ditandatangani oleh Pihak Pertama, Pihak Kedua, para saksi dan saya, PPAT sebanyak 2 (dua) rangkap asli, yaitu 1 (satu) rangkap lembar pertama disimpan di kantor saya, PPAT dan 1 (satu) rangkap lembar kedua disampaikan kepada Akta Pemberian Hak Tanggungan ^jHotamn 1 "i dari 12

a i kes e p a k a t a n d a l a m ak a d akad yang sudah saudar a j s nk . n tan gga l i Mo v am ba r 2 0 18 e Rn a.^ I T ( - i m . nJ 4 1. 1M ra t ua n f f l pa t n akibat belum te : 23 Ma! 2020 : Maryadi

: De sa P a nggu ng Rt 1 3 Rw 03 Kec . ba rat Kab . M i : Rp. 150.000.000

BPRS

h dire a i i sa s i^ a n a n tara P ad SAW Be tsabda :

M e n u n da -n u n da fpe mf i aya ^ ^ nj yan g dilakukan oinh o ra n g mamp u adala ti suatu kadza lim a n . . . fH R Ja maa ti)

2.' D ra ng ya n g me mpu oya i H UTANG da n memp unyai itikad ba ik un tuk ma m baya ntya, ma ka A L LAH S WT a ka n ma mbayarkan nya (n ka n dllapa n gka n rezekinya dan dlmuda h kan m e luna stnya) . D a n orang yan g ma mp unya i HUTA NG da n tid ak ma mp u nya i ^tka d ba ik m a ka A L LA H S WT aka n me mua n a hka n hartanya (akan dtbar i muslhab atau dlparsullt reznkinya) ' (HR. tmam Bukhor i dari Abu Hurairah) D i tem p at

f l ssa la mu 'a/a ikum W

101727.02 No PK: 1956

TglReallsasi: 23 Mei 2017 Atas Nama: Maryadi

At t mat : Desa Pan gg u ng R t 13 Rw 0 3 Kec . barat Ka b.Ma g etan Plafond:Rp. 160.000.000

Men u r ut catat an admt n l stra si ka m f ba hwa s a m pa i d e n g a n ta n g gs l 2 3 No vember 2 018 sa u da ra be l um me lakuks n pe m ba y a ra n 14 x a ngs uran , a ebaM r 14 k R p . 8 . 04 1.7 00 - Rp . *4 . 58 3 . 80 0 ( De lapan pul u h am ps t jut t It m a r a t es de la pan pu l u b ti g a r i bu de la pa n rt t ee rupJs ti ) se su a i k e se pa ka t t n detam akad te rsebut Se ba gai e k l b at be l u m t e rba yam y a kewaji bon te rs e b u t sesu ai a kad y ang S u d a n saudara tanda tangant di khawaBrkan akan berakibat PMGtf ASAAH ^^MIWAM QLEtf f

N s b l ^ u ha m m a d S AW Bo rsa bda *

1 . " Men un da-r t unda (pambayara n) yang dl/a kuka n o ta h o ra ng mampu ada/a n suatu 2." O rang ya ng mempu nya l HU TA N G da n me mpunya i Hiked ba ik u ntuk m embaya rnya, ma ka AL LAH SWT aka n ma mbayarka n nya (a ka n d^apa n gka n reiakmya dan dimudeb kan meiunaslnya) . Da n orang yang mempunyai HUTANG dan tidak mempunyai Hiked baik maka ALLAH SWT akan memuanabkan bartsnya (akan d&ren m usfbab a ta u dtpersulit re za klnyaj' (HR.tma m B u kho r i d a r t Abu Hu ra r r a h)

Magtan,26 November 2018

Plafond: Rp. 150,000.000

M enu rut catatan ad m ln i strs s! k am i ba r twa sa m pa i d e n ga n ta n g gal 1 2 M a rat 20 1 9 sa u da ra be l u m melaku ka n pe m ba yar a n 17 x • n gs ur a n , s ebesa r 17 • Rp . 6 .04 1 . 700 - Rp . 10 2. 7 00 . 9 0 0 ( S er a tus du a J uta t eju h r at ea de la pa n r i b u Se m b i l a n ra t ua ru p i ah ) se s u a i k e se p akata n da l a m a kad ter sa bu t . Se bag a i a ki bat beki m te rbay a r n y a kewajib a n te r se bu t se sua i a ka d y a n g su d ab sa ud ara tanda ta ngani dl khawatl rkan akan be ra klbat PE N G U A 3 AA II O L E H BA NK .

i k sege ra menyel a sa lka n kewaj i ban ang s u ra n pa lin g

A pa bi l a da la m j an g k a w a ktu terseb u t saud a r a bel u m menyete aa l ka n kewaj ib an , m a ka a ka n di laku ka n

O em l k t t n s u ret i ni kami sampa ikan . Atas pe rhatia n da n ke ^as amanya ka mi uta

PT. BPR Syar tah Magetan Alla h SVVT .

dila kukan oteb ora ng mamp u adalah stiatu

2 . • Dra ng ye ng m e mpunya i H UTA NG da n mamp unyai mad balk un tuk nw mbaya mya, ma ka ALLAH S WT a ka n membayarka n nya (a ka n dilapangkan rezekinya da n dim uda hka n melun a skiya) . D a n oreng yang ma mpu nyai H U TA NG da n tida k mempu nya i Hike d balk m a ka A L LAH S WT a ka n m a mus n a hkan b a rta n ya (akan dlbe ri m u sibah ata u dlpe rauiil raz a k ln yaf' (HRlma m B u k h ori da r t Abu N ura l rah}

SRI HARTATI lER, SAg.

Selanjutnya atas pertanyaan Ketua Majelis Penggugat mertyampaikan Kesimpulan yang pada pokoknya tetap pada gugatan dan mohon putusan;

Kemudian Ketua Majelis menyatakan sidang ditunda pada hari Senin tanggal 09 Maret 2020 untuk Musyawarah Majelis sekaiigus untuk Pembacaan Putusan dan diperintahkan kepada Jurusita/Juruslta Pengganti untuk memanggil Tergugal untuk hadir pada hari dan tanggal tersebut dan kepada Para Penggugat diperintahkan agar hadir pada hari dan tanggal persidangan yang telah ditetapkan tersebut tanpa dipanggil lagi;

Setelah penundaan sidang tersebut diumumkan, selanjutnya Ketua

Majelis menyatakan sidang ditutup;

Demikian Berita Acara Sidang ini dibuat yang ditandatangani oleh Ketua Majelis dan Panitera Pengganti;

Selanjutnya saya telah meninggalkan dan menyerahkan kepadanya sehelai sallnan surat panggilan ini;

Demikian relaas panggilan ini dibuat dan ditandatangani oleh saya serta Pada hari ini... P^^... tanggal ..?^.r.<^.:.Bo^^ ^ Moh Muc(is Nurhadi. Jurusita pada Pengadilan Agama Magetan, atas perintah dari Ketua Majelis Hakim dalam perkara Nomot 002/Pdt.G.S/202Q/PA.Mgt, tanggal 03 Maret 2020;

TELAH MEMANGGIL

Maryadi, Magetan, 22 Februari 1965, pekerjaan Perangkat Desa, Desa Panggung RT.13 RW. 03, Kecamatan Barat, Kabupaten Magetan, sebagai

Tergugat,

agar datang menghadap di muka sidang Pengadilan Agama Magetan pada : Hari, tanggal: Senin, 09 Maret 2020

Pukul: 09.00 WIB

Tempat: Ruang Sidang Pengadilan Agama Magetan Jalan Raya Magetan Maospati Km.06, Magetan.

Untuk Pemeriksaan perkara Gugatan Sederhana antara; Endah Kundarti, Sebagai Penggugat I; Wangkot Margono, Sebagai Penggugat II;

melawan

Maryadi, Sebagai Tergugat

Panggilan ini saya iaksanakan ditempat tinggal/kediaman yang dipanggil dan

Maryadi, sebagai Tergugat;

Susunan Majelis yang bersldang sama dengan yang lalu;

Setelah persidangan dlbuka dan dinyatakan terbuka untuk umum oleh Ketua Majelis, kemudian kedua belah pihak yang berperfcara dipanggil masuk ks dalam ruang persidangan :

-Penggugat I hadir menghadap sendiri dipersldangan; -Penggugat II hadir menghadap sendiri dipersidangan;

-Tergugat tidak datang menghadap di persidangan dan tidak menyuruh orang lain sebagai wakil atau kuasanya yang sah, meskipun menurut relaas panggilan tanggal 04 Maret 2020 yang dibacakan di persidangan telah dipanggil secara sah dan patut;

Selanjutnya Ketua Majelis mendamaikan pare pihak dengan menasehati Para Penggugat agar baisabar dan menyelesaikan masalahnya diluar persidangan, akan tetepi tidak berhasll;

Ketua Majelis menyatakan bahwa agenda sidang hari in! adalah untuk putusan. Atas pertanyaan Ketua Majelis Para Penggugat menyatakan bahwa ia tidak lagi mengajukan sesuatu apapun dan memohon putusan;

Selanjutnya Ketua Majelis menyatekan sidang diskors untuk musyawarah majelis dan memerintahkan Para Penggugat meninggalkan ruang

BERITA ACARA SIDANG Nomor 0002/Pdt.G.S/2020/PA.Mgt

Sidang Lanjutan

Pengadilan Agama Magetan yang memeriksa dan mengadili perkara tertentu pada tingkat pertama yang dilangsungkan di ruang sidang Pengadilan Agama Magetan tersebut pada hari Senin tanggal 09 Maret 2020 dalam

peikara Gugatan Sederhana antara :

Endah Kundarti, sebagai Penggugat 1; Wangkot Margono, sebagai Penggugat II;

sidang. Setelah musyawarah selesai lalu skors persidangan dicabut dan para pihak dipanggil masuk kembali ke ruang persidangan, selanjutnya Ketua Majelis menyatakan persidangan tarbuka untuk umum, lalu menjatuhkan putusan yang amamya berbunyi sebagai berikut:

MENGADILI

1.Menyatakan Tergugat telah dipanggil dengan resmi dan patut, tidak hadir;

2.Mengabulkan gugatan Para Penggugat seluruhnya dengan Verstek; 3.Menyatakan demi hukum Tergugat wanprestasi kepada Para Penggugat; 4.Menghukum Tergugat untuk melunasi kewajibannya kepada Penggugat

sejumtah Rp. 193.333.200,00 (seratus Sembilan puluh tiga jute tiga rates tiga puluh tiga ribu dua rates rupiah} pada saat jatuh tempo tanggal 23 Mei 2020; atau menyerahkan harta jaminan berupa 1 (sate) bidang tanah hak milik Nomor 1257 dengan luas 1450 m2 yang terietak di Desa Panggung Kecamatan Barat Kabupaten Magetan kepada Para Penggugat;

5.Menghukum Tergugat membayar biaya perkara ini sejumtah Rp.866.000,00 (Delapan ratus enam puluh enam ribu rupiah);

Setelah Ketua Majelis membacakan putusan tersebut tanpa hadimya Tergugat, seianjutnya Ketua Majelis memerintehkan jurusite/jurusita Pengganti memberitahukan amar putusan ini kepada Tergugat dan pemeriksaan perkara Ini dinyatakan selesai, kemudian persidangan ditutup.

Demikian berita acara persidangan ini dibuat yang ditandatangani oleh Ketua Majelis dan Panitera Pengganti ;

! Ju m as 1. SW .UUU ' e i S 'M' •

KETERANGAN

•— ^! 30^50

5

PENGELUARAN

4

PENERIMAAt JUMLAH ^^bpPglT •^g g r l H, Remo t er I I fa n'd af lam 3

URAIAN

ogMH^ 2"02i 03 Marat 202C ' Fs b ro art 2 0 2 C 3 F e b r u a r i 2020 2

TANGGAL

—I

URUT

"N(T NOMOR PERKARA PEMOHON TERMOHON

PUTUSAN TINGKAT PERTAMA

Nomor 0002/Pdt.G.S/2020/PA.Mgt

Tanggal 09 Maret 2020

ANTARA:

Endah Kundarti

Wangkot Margono

MELAWAN

Maryadi

PENGADILAN AGAMA

MAGETAN

Maryadi, lahir di Magetan, 22 Februari 1965 (umur 55 tahun), agama Islam, pakeijaan Perangkat Desa, bertempat tinggal di RT.013

ftlm.I^r i 9 Mm . Punaan No . M2f fdLG . SI2H 0 f fA . Mgt

PUTUSAN

Nomor 002/Pdt.G.S/2020/PA.Mgt

fti^j)l <>J^^ ^ f—^

DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA

Pengaditan Agama Magetan yang memeriksa dan mengadili perkara tertentu pada tingkat pertama dalam persidangan majelis Hakim telah menjatehkan putusan dalam perkara sederhana antara :

Endah Kundarti, lahir di Magetan, 20 Maret 1974 (umur 46 tahun), agama Islam, pekerjaan Direktur Utama PT. BPR Syariah Mageten, bertempat tinggal di RT.016 RW. 003 Desa Pingkuk Kecamatan Bendo Kabupaten Magetan selanjutnya bertindak atas nama BPR Syariah Magetan berdasarkan hasil Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) PT. BPRS Magetan tentang pertanggung jawaban kinerja Tahun 2015 dan pengangkatan Direktur Utama pada tanggal 05 Pebruari 2016 disebut sebagai Penggugat I;

Wangkot Margono, lahir di Magetan, 25 Maret 1978 (umur 42 tahun), agama Islam, pekerjaan Dlrekter PT. BPR Syariah Magetan, bertampat tinggal di RT.011 RW. 002 Desa Mrahu Kecamatan Kartoharjo, Kabupaten Magetan, bertindak atas nama BPR Syariah Magetan berdasarkan basil Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) PT. BPRS Magetan tentang pengangkatan Direktur dan modal pada tanggal 13 Agustes 2016 selanjutnya disebut sebagai Penggugat II; Untuk selanjutnya Penggugat I dan Penggugat II disebut sebagai Para Penggugat;

RW. 003 Desa Panggung KBOamatan Barat Kabupaten Magetan selanjutnya disebut sebagai Teigugat;

Pengadilan Agama Magetan;

Telah membaca dan mempBlajari berkas perkara yang bersangkutan;

Telah mendengar keterangan pihak Penggugat dan memeriksa bukti-bukti di muka sidang;

TENTANG DUDUK PERKARA

Menimbang, bahwa Para Penggugat dalam surat gugatannya tertanggal 13 Februari 2020 yang dkteftarkan di Kepaniteraan Pengaditan Agama Magetan, Nomor 002/Pdt.G.S/2020/PA.Mgt telah mengajukan gugatan sedertiana terhadap Tergugat dengan uraian/alasan yang pada pokoknya sebagai berikut;

1.Bahwa pihak para Penggugat telah membuat perjanjian Murabahah secara tertulis yang diteangkan dalam akta perjanjian Nomor 1955/SPP/BPRS-MGT/V/2017 pada tanggal 23 Mei 2017;

2.Bahwa isi pokok perjanjian tersebut , Tergugat mengajukan pembiayaan kepada Psnggugat untok pembelian material pembangunan kandang sejumlah Rp. 150.000.000,00 (serates lima puluh juta rupiah) dengan margin/keuntengan sejumlah Rp.67.500.000,00 (enam puluh tojuh juta lima ratus ribu rupiah) sehingga berjumlah Rp.217.500.000,00 (dua rates tejuh belas juta lima rates ribu rupiah) dan akan diangsur selama 36 bulan terhiteng sejak tanggal 23 Mei 2017 sampai 23 Met 2020 dengan angauran perbulan sejumlah Rp.6.040.700,00 (enam juta empai puiuh ribu tejuh ratus rupiah) dibayar setiap tanggal 23 bulan berjalan;

3.Bahwa Tergugat menjaminkan 1 (sate) bidang tanah hak milik Nomor 1257 dengan luas 1450 ms yang terletak di Desa Panggung atas nama Maryadi (Tergugat};

4.Bahwa Tergugat telah tidak melaksanakan kewajiban membayar sesuai yang diperjanjikan {wanprestasi) dalam Huron waktu mulai tanggal pencairan

Hlm.3 dm 9 Mm. Paiusan No. OQTf fdt.G.S^^ f fAMgt

tanggal 23 Mei 2017 hingga saat ini (11 Februari 2020) Tergugat baro melakukan pBmbayaran 4 X yaite di bulan Agustes 2017, Okteber 2017, November 2017 dan Desember 2017;

5.Bahwa Penggugat telah memberikan waktu dan peringatan yang cukup kepada Tergugat untek menyelesaikan kewajibannya, akan tetapi Tergugat tidak menglndahkannya;

6.Bahwa oleh karena petbuatan Tergugat yang wanprestasi tersebut, Penggugat menderita kerugian sebesar Rp. 193.333.200.-(seratus sembilan puluh tiga juta tiga ratus tiga puluh tiga ribu dua ratus rupiah) dengan rincian sebagai berikut:

-Pokok sebesar Rp. 133.333.200,-(seratus tiga puluh tiga juta tiga rates tiga puluh tiga ribu dua ratus rupiah);

-Margin sebesar Rp.60.000.000,^enam puluh juta rupiah);

-Jumlah pokok dan margin sebesar Rp. 193.333.200,-(serates Sambilan puluh tiga juta tiga rates tiga puluh tiga ribu dua ratus rupiah);

7.Bahwa Penggugat telah melampirkan bukti-bukti mengenai legal standing Penggugat, surat perjanjian Murabahah antara Penggugat dan Tergugat, Sertitikat tanah Nomor1257 atas nama Maryadi, yang dlikat dengan Akta APHT Nomor 529 tanggal 05 Oktober 2018., catatan pembayaran Tergugat dan surat-surat peringatan pertama s/d ketiga dari Penggugat kepada

Tergugat;

Bahwa berdasarkan alasan-alasan tersebut di atas, Para Penggugat mohon agar dijatohkan putusan sebagai berikut:

1.Menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat selurohnya; 2.Menyatakan demi hukum Tergugat wanprestasi kepada Penggugat; 3.Menghukum Tergugat untek melunasi kewajiban kepada Penggugat

sebesar Rp.193.333.200,- (seratus Sembilan puluh tiga juta tiga ratus tiga puluh tiga ribu dua rates rupiah) pada saat jateh tempo tanggal 23 Mei 2020; atau menyerahkan harta jaminan beropa 1 (satu) bidang tanah hak milik Nomor 1257 dengan luas 1450 m^ yang

an No. 002/P OS Smna f fA . Mgt.

terietek di Desa Panggung Kecamaten Barat Kabupaten Magetan kepada Penggugat;

4. Menghukum Tergugat membayar biaya perkara;

Menimbang, bahwa Para Penggugat hadir sendiri di Persidangan, sedangkan Tergugat tidak hadir tanpa alasan meskipun telah dipanggil secara resmi dan patut;

Majelis telah menasehati Para Penggugat untuk menyelesaikan perkaranya secara kekeluargaan, namun tidak berhasil;

Menimbang, bahwa kemudian dibacakan gugatan Para Penggugat yang isinya tetap dipertahankati oleh Para Penggugat;

Menimbang, bahwa atas gugatan Penggugat tersebut, Tergugat tidak mengajukan jawaban karena tidak hadir di persidangan;

Menimbang, bahwa Penggugat manunjukkan bukti-bukti sebagai berikut:

1.Fotokopi Kartu Tanda Penduduk Nomor : 3520106003740001 a/n Endah Kundarti dan Fotokopi Kartu Tanda Penduduk Nomor : 3520103780001 a/n Wangkot Margono yang telah dicocokkan dengan aslinya dan telah bermeterai cukup, aelanjutnya diberi tanda P.1:

2.Berita Acara Rapat Umum Pemegang Saham PT BPR Syariah Magetan, tanggal 5 Februari 2016 yang telah dicocokkan dengan aslinya dan telah bermeterai cukup, selanjutnya diberi tanda P.2: 3.Fotokopi Kartu Tanda Penduduk Nomor : 3520122202650001 a/n

Maryadi, tidak dicocokkan dengan aslinya dan telah bermeterai cukup, selanjutnya diberi tanda P.3:

4.Fotokopi Kartu Tanda Penduduk Nomor : 3520124101740002 a/nAmitah, tidak dicocokkan dengan aslinya dan telah bermeterai cukup, selanjutnya diberi tanda P.4:

5.Fotokopi Kutipan Akte Nikah Nomor : 337/4/X/94 a/n Maryadi dan Slti Amitah, tidak dicocokkan dengan aslinya dan telah bermeterai cukup, selanjutnya diberi tanda P.5:

6.Fotokopi Kartu Keluarga Nomor : 35201217010085524 a/n Maryadi, tidak dicocokkan dengan aslinya dan telah bermeterai cukup, selanjutnya diberi tanda P.6:

7.Fotokopi Akta Perjanjian Murabahah Nomor : 1955/SPP/BPRS-MGT/V/2017 antara Penggugat/BPR Syariah Magetan dengan Maryadi/Tergugat, yang telah dicocokkan dengan aslinya dan telah bermeterai cukup, selanjutnya diberi tanda P.7:

6. Fotokopi Sertltikat Tanah Hak Milik Nomor : 1257 a/n Maryadi, telah dicocokkan dengan asiinya dan telah bermeterai cukup,

selanjutnya diberi tanda P.8;

9.Fotokopi Sertiflkat Hak Tanggungan Nomor : 529/2019, telah dicocokkan dengan aslinya dan telah bermeterai cukup, selanjutnya diberi tanda P.9;

10.Fotokopi Jadwal Angsuran a/n Maryadi, telah dicocokkan dengan aslinya dan telah bermeterai cukup, selanjutnya diberi tanda P.10; 11.Fotokopi Kartu Angsuran a/n Maryadi, telah dicocokkan dengan

aslinya dan tetah bermeterai cukup, selanjutnya diberi tanda P.11; 12.Fotokopi bukti Penglrlman Surat Peringatan, via Kantor Pos, telah

dicocokkan dengan aslinya dan telah bermeterai cukup, selanjutnya diberi tanda P.12;

13.Fotokopi Surat Peringatan tanggal 5 November 2018 telah dicocokkan dengan aslinya dan telah bermeterai cukup,

selanjutnya diberi tanda P.13;

14. Fotokopi bukti Pengiriman Surat Peringatan, via Kantor Pos, telah dicocokkan dengan aslinya dan telah bermeterai cukup, selanjutnya diberi tanda P.14;

15.Fotokopi Surat Paringatan tanggal 26 November 2013 telah dicocokkan dengan aslinya dan telah bermeterai cukup, selanjutnya diberitandaP.15;

16. Fotokopi bukti Pengiriman Surat Peringatan, via Kantor Pos, telah dicocokkan dengan aslinya dan telah bermeterai cukup, selanjutnya diberi tanda P.16;

17.Fotokopi Surat Peringatan tanggal 26 November 2018 telah dicocokkan dengan aslinya dan telah bermeterai cukup, selanjutnya diberi tanda P.17;

Menimbang, bahwa setanjutnya Penggugat berkesimpulan tetap paada gugatannya dan mohon putusan;

Menimbang, bahwa untuk selengkapnya ditunjuk Berita Acara Persidangan sebagai baglan tak terpisahkan dari perkara ini;

PERTIMBANGAN HUKUM

Menimbang, bahwa maksud dan tujuan gugatan Para Penggugat adalah seperti diuraikan tersebut di atas ;

Menimbang, bahwa pada hari sidang yang telah ditentukan Para Penggugat hadir sendiri di Persidangan sedang Tergugat tidak hadir tanpa alasan yang sah setelah dipanggil dengan resmi dan patut;

Menimbang, bahwa Majelis Hakim telah berosaha menyarankan pihak Penggugat untuk menyelesaikan perkaranya secara damai namun tidak berhasil;

Menimbang, bahwa perkara ini terrnasuk dalam bidang ekonomi syariah, perkara sederhana, maka berdasarkan Undang-Undang Nomor 3 Tahun 2006 Pasal I angka 37 Pasal 49 uruf (i) maka perkara a quo menjadi kewenangan absolut Pengadilan Agama ;

Menimbang, bahwa dalam gugatannya Penggugat menyatakan sebagai Kuasa dari PT. BPR Syariah Magetan yang berada dlwilayah hukum Pengaditan Agama Magetan, dan Tergugat juga berada di wllayah hukum Pengadilan Agama Magetan, maka berdasarkan Peraturan Mahkamah Agung Nomor 14 Tahun 2016 jo Peraturan Mahkamah Agung Nomor 2 Tahun 2015 dan Perobahannya dengan Peraturan Mahkamah Agung nomor 4 Tahun 2019 perkara s quo merupakan kewenangan relalif Pengadilan Agama Magetan ;

Menimbang, bahwa Para Penggugat mendalilkan bahwa Tergugat telah melakukan wanprestasi atas pembayaran hutang dengan akad Murabahah kepada Penggugat dengan nilal jual Rp.217.500.000,00 (dua rates

o. 00?JPdLG.S/20?(] ffA.Mgt tejuh belas juta lima rates ribu rupiah) sehingga para Penggugat mengalami kerogian sejumlah Rp. 193.333.200,- (seratus Sembilan puluh tiga juta tiga rates tiga puluh tiga ribu dua rates ropiah); Oleh karena obyek gugatan tidak lebih dari Rp.500.000.000,00 (lima rates juta ropiah), maka berdasarkan Peraturan Mahkamah Agung Nomor 2 Tahun 2015 dan Perobahannya dengan Perateran Mahkamah Agung Nomor 4 Tahun 2019, Para Penggugat mempunyai legal standing untuk mengajukan gugatan ekonomi syariah dengan acara Sederhana;

Menimbang, bahwa berdasarkan pertlmbangan-pertimbangan tersebut dan karena gugatan Penggugat telah memenuhi syarat formal auatu gugatan maka terhadap petitem gugatan Penggugat angka 1 yang meminta

Pengadilan menerima gugatan Para Penggugat SBCara formal dapat diterima untuk dlperiksa;

Menimbang, bahwa yang menjadi pokok gugatan Para Ftanggugat adalah agar Pengadilan Agama Magetan menghukum Tergugat untek memenuhi hutangnya atau jika tidak bisa melakukannya haros menyerahkan jaminan beropa sebidang tanah terhadap Para Penggugat;

Menimbang, bahwa terhadap gugatan tersebut, Tergugat tidak memberikan jawaban karena tidak pernah hadir, setelah dipanggil secara resmi dan patut;

Menimbang, bahwa oleh karena gugatan Penggugat tidak dijawab/tidak dibantah oleh Tergugat, karena Tergugat tidak hadir, maka ketidak hadiran Tergugat dapat dianggap bahwa Tergugat tidak keberatan atas perkara In) dan tidak bermaksud untek membela hak-haknya dan dapat pula dianggap bahwa Tergugal telah mengakui tuntutan Para Penggugat sehingga berdasarkan ketentuan pasal 18 ayat (1) Peraturan Mahkamah Agung Nomor 2 Tahun 2015 Penggugat tidak peitu membuktikannya dan gugatan Para Penggugat dapat dikabulkan seiurohnya;

Mamperhatjkan had is Rlwayat Imam Bukhari Juz III hal. 55 yang selanjutnya diambi! allh sebagai pertimbangan dalam perkara Ini, sabagai berikut: