PENGANTAR
Seiring pesatnya perkembangan dunia telekomunikasi yang teknologinya
semakin canggih dan cepat dan akan terus menerus berkembang, para operator selular di Indonesia serempak menyusul teknologi tersebut. Dengan adanya
perkembangan teknologi tersebut maka terciptalah peluang-peluang project baik dari segi infrastruktur, survey, CME, instalasi, power, dan factor pendukung
lainnya.
Di tahun 2018 ini berbagai perusahaan-perusahaan besar seperti owner project, operator selular, vendor perangkat dll mencari mitra-mitra untuk mensupport. Salah satu perusahaan tersebut PT Inti Bangun Sejahtera tbk mempunyai project Fiber Optik di seluruh daerah, tahun 2017 keseluruhan
penyerapan projectnya belum maksimal dan penambahan jaringan di tahun 2018. Maka kami bermaksud ingin ikut berpartisipasi mengambil peluang project
tersebut yang mana kami mempunyai akses atau link untuk mendapatkan projectnya serta project-project lainnya dari berbagai perusahaan. Untuk
SCOPE OF WORK
PROJECT
• SITAC ( SITE ACUQUISITION )
Mencari lahan untuk tower BTS yang titiknya dan persyaratannya sudah di tentukan oleh operator ( Tsel, Indosat, XL Axiata, H3i / 3, Smartfrend, Axis dll), melakukan berbagai tes, membuat APD ( As Plan Drawing ), Foto, Ijin-ijin ( izin warga RT/RW, lurah hingga camat), IMB ( jika terjadi kesepakatan kepengurusan ijin tsb ) dan dokumentasi
• CME ( CIVIL, MECHANICAL, ELECTRICAL )
PICTURE
ESTIMASI PO
• Sitac :
Jasa Perolehan Site (Incl. Jasa Negosiasi & Pembuatan BAN BAK) Rp 12 jt – 17,6 jt / site
Jasa Soil / Hammer test & As Plan Drawing Rp 5 jt – 6,8 jt / site
Jasa Koordinasi, Biaya Sosialisasi Warga & Kompensasi Warga Rp 30 jt – 250 jt / site
Jasa Perolehan IMB tower dan Perijinan Rp 90 jt – 150 jt /site
Jasa paket (Dismentle, repair, service, moving, sitac, PLN, instalasi, parkir dll )
perarea (20-50 site) ± Rp 1 M – 5 M
• Tower Provider :
Investasi tower jumlahnya sesuai kebutuhan dan/atau mendapatkan titik dari operator selular yang akan
di sewakan ke pihak operator selular dengan masa kontrak 10-11 tahun. Dari 1 site / titik tower tersebut
ESTIMASI COST
• Sitac :
Cost Perolehan Site (Incl. Jasa Negosiasi & Pembuatan BAN BAK) : Rp 2.500.000 - 10.000.000 / site
Soil / Hammer test & As Plan Drawing : Rp 4.000.000 - 6.000.000 / site
Cost Koordinasi, Biaya Sosialisasi Warga & Kompensasi Warga : Rp 30.000.000 – 120.000.000 / site
Cost Perolehan IMB tower dan Perijinan : Rp 70.000.000 – 100.000.000 /site
• Cme :
Monopole 15 m : Rp 160.000.000 – 180.000.000 / site Mini Tower 25 m : Rp 180.000.000 – 250.000.000 / site
• Fiber Optic :
Cost FO sebesar 60% - 75% dari PO
• Tower Provider :
Cost Tower Provider sebesar ± 60% dari harga sewa per kontrak
ALUR PROSES PEKERJAAN PROJECT FIBER OPTIK
KONTRAK PAYUNG
SITE NAME, AREA & JUMLAH
PENGAJUAN HARGA
SURVEY
AS PLAN DRAWING & BoQ
TIDAK SETUJU YA
START PEKERJAAN
ATP & BAST
SUBMIT DOKUMEN
ALUR PROSES PEKERJAAN PROJECT SITAC & CME
KONTRAK PAYUNG
SITE NAME, AREA & JUMLAH
APPROVAL & HARGA PO
SURVEY SITAC, SURVEY LAHAN DAN ESTIMASI PERIJINAN
ALUR PROSES PEKERJAAN PROJECT MOBILE BTS
KONTRAK PAYUNG
SITE NAME, AREA & JOB DES
APPROVAL & HARGA PO
SURVEY SITAC
PLN / DISMENTLE
TIDAK SETUJU YA
START INSTALASI / MOVING
COMISSIONING & BAST
SUBMIT DOKUMEN
SDM
• General Manager : M Reza Ardhy
• Manager Marketing : Subhan
• Project Manager : Indarto Wibowo
• Pengawas Lapangan (Waspang) : Rangga, Fikih H, Eko
• Admin Project : Amar
STRUKTUR ORGANISASI
DIRUT
GENERAL MANAGER
KEUANGAN PROJECT
MANAGER MARKETING
MANAGER
SENIOR WASPANG STAFF
WASPANG
REQUEST
Request yang di maksud merupakan usulan untuk kesepakatan agar terjalinnya kerjasama yang baik yang di tuangkan dalam Perjanjian kerjasama atau Kontrak kerja, yang mana sebagai berikut :
1. Jika system kerjasamanya dengan bentuk divisi baru di existing perusahaan investor maka untuk divisi telekomunikasi di buatkan rekening baru (joint account) yang terpisah dengan divisi-divisi lain dan alur masuknya uang di keuangan kantor serta di bank tersebut di tanda tangani dan diketahui oleh kami (GM, PMO, Marketing Manager) bersama dengan Direktur Utama perusahaan.
2. Kami sudah punya tim office dan lapangan yang sudah solid serta professional.
3. Di dalam Perjanjian kerjasama atau Kontrak kerja kami dengan pihak investor menyepakati profit share sebesar 80% (investor /
perusahaan) dan 20% team kami (GM, PMO, Marketing Manager)
