PELAKSANAAN ASAS KEBEBASAN BERKONTRAK DALAM PERJANJIAN PEKERJAAN KONTRUKSI PEMBANGUNAN EMBUNG JURUAN DI KABUPATEN SUMENEP ANTARA BALAI BESAR WILAYAH SUNGAI BRANTAS PENYEDIAAN AIR BAKU II SURABAYA DENGAN PT PANDU PUTRA PRIMATAMA SURABAYA
PENULISAN HUKUM
Oleh :
SANDI MAHESWARA 07400095
UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH MALANG FAKULTAS HUKUM
2013
PENULISAN HUKUM
PELAKSANAAN ASAS KEBEBASAN BERKONTRAK DALAM PERJANJIAN PEKERJAAN KONTRUKSI PEMBANGUNAN EMBUNG JURUAN DI KABUPATEN SUMENEP ANTARA BALAI BESAR WILAYAH SUNGAI BRANTAS PENYEDIAAN AIR BAKU II SURABAYA DENGAN PT PANDU PUTRA PRIMATAMA SURABAYA
Oleh :
SANDI MAHESWARA 07400095
UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH MALANG FAKULTAS HUKUM
2013
KATA PENGANTAR
Dengan penuh rasa haru dan bersyukur kehadirat Allah Swt, karena atas berkah dan ridhonya, sehingga saya berhasil menyelesaikan penyusunan skripsi ini yang di buat untuk melengkapi tugas akhir Akademik sebagai salah satu syarat untuk memperoleh gelar kesarjanaan dalam bidang Ilmu Hukum pada Fakultas Hukum Universitas Muhammadiyah Malang ( UMM ).
Dalam skripsi ini saya berusaha untuk bisa memberikan sumbangan pikiran pemecahan terhadap permasalahan yang ada sekaligus untuk memperkaya dan ilmu pengetahuan khususnya ilmu pengetahuan di bidang Hukum. Saya menyadari mungkin dalam tulisan ini masih ada kekurangan-kekurangannya, namun saya yakin bahwa manusia yang berjiwa besarlah yang akan meraih sukses, begitu pula keberanian untuk memaparkan segala sesuatu dalam tulisan ini, sehingga dengan kebesaran dan keberanian jiwa pula saya dengan senang hati dan terbuka akan menerima segala kritik dan saran dari pembaca, agar segala kekurangan-kekurangan akan tertutupi menuju ke arah yang lebih benar.
Dalam penyusunan skripsi ini tidak tanpa adanya bimbingan, bantuan serta kemudah- kemudahan prosedur, saya yakin skripsi ini tidak akan tersusun sebagaimana di harapkan. Untuk itu melalui tulisan ini saya ingin menyampaikan rasa hormat dan perhargaan yang setinggi- tingginya kepada yang terhormat Bapak Wasis, SH., M.Si sebagai pembimbing 1 dan Bapak M.
Isrok, SH., CN. M.Hum Sebagai pembimbing 2 skripsi saya yang penuh kesabaran telah meluangkan waktu di sela-sela kesibukannya dan pikiran untuk memberikan pengarahan sejak dari awal sampai terselesaikannya skripsi ini.
Pada kesempatan ini yang berharga ini pula, tak lupa penulis sampaikan rasa hormat dan terima kasih kepada yang terhormat :
1. Kedua orang tua saya Bapak Pamudji Kastiko.,ST.,MT dan Ibu Nining Sri Wahyuni serta adik saya Lutfi Daneswara, yang tiada henti memberikan dorongan dan doa sehingga saya dapat menyelesaikan skripsi saya.
2. Rektor Universitas Muhammadiyah Malang ( UMM ), Bapak Dr Muhadjir Efendy, MAP, atas perkenan beliau memberikan kesempatan kepada penulis untuk menempuh studi di UMM.
3. Dekan Fakultas Hukum Universitas Muhammadiyah Malang ( UMM ), Bapak Sidik Sunaryo, SH., M.Si, M.Hum, yang penuh perhatian memberikan dorongan sampai skripsi ini dapat di- ajukan.
4. Ibu Catur Wido Haruni, SH. M.Si., M.Hum, Pembantu Dekan I sekaligus Dosen Wali yang selalu memberikan motivasi dan dorongan semangat.
5. Bapak Wasis, SH., M.Si sebagai Pembimbing 1 dan Bapak M. Isrok, SH., CN. M.Hum Sebagai Pembimbing 2 skripsi saya yang penuh kesabaran telah meluangkan waktu di sela- sela kesibukannya dan pikiran untuk memberikan pengarahan sejak dari awal sampai terselesaikannya skripsi ini.
6. Bapak dan Ibu Staf Pengajar Fakultas Hukum Universitas Muhammadiyah Malang ( UMM).
7. Bapak atau Ibu Ketua Perpustakaan Universitas Muhammadiyah Malang ( UMM ) beserta staf yang memberikan kesempatan pada saya untuk menggunakan fasilitas perpustakaan sehubungan dengan penyusunan skripsi.
D Muhadjir Effendy, MAPD r. Muhadjir Effendy, MAP Dr. Muhadjir Effendy, MAP
DAFTAR ISI
Lembar Cover / Sampul Dalam... i
Lembar Pengesahan... ii
Surat Pernyataan Penulisan Hukum Bukan Hasil Plagiat... iii
Ungkapan Pribadi / Motto... iv
Abstraksi... v
Abstract... vi
Kata Pengantar... vii
Daftar Isi... viii
Daftar Lampiran... ix
BAB I : PENDAHULUAN ... 1
A. Latar Belakang ... 1
B. Perumusan Masalah ... 4
C. Tujuan Penelitian ... 5
D. Manfaat Penelitian ... 5
E. Metode Penelitian 1. Pendekatan ... 7
2. Lokasi Penelitian ... 8
3. Sumber Data ... 8
4. CaraPengumpulan Data ... 9
5. Analisa Data ... 12
F. Sistematika Penelitian ... 13
BAB II : TINJAUAN PUSTAKA ... 15
A. Tinjauan Umum Tentang Perjanjian ... 15
1. Pengertian Perjanjian ... 15
2. Syarat Sahnya Perjanjian... 16
3. Bentuk Perjanjian Lisan dan Tertulis ... 17
4. Dibawah Tangan dan otentik ... 17
5. Standar kontrak dibawah tangan... 17
6. Berakhirnya Perjanjian...18
B. Tinjauan Tentang Asas Kebebasan Berkontrak ... 19
Pengertian Asas kebebasan berkontrak. ... 19
C. Tinjauan Tentang Jasa Kontruksi ... 23
1. Pengertian Jasa Konstruksi ... 23
2. Jenis-Jenis Perjanjian Jasa Konstruksi ... 24
D. Tinjauan Tentang Bentuk perjanjian dalam pekerjaan kontruksi pembangunan Embung Juruan di Kabupaten Sumenep antara Balai Besar Wilayah Sungai Brantas Penyediaan Air Baku II Surabaya dengan PT Pandu Putra Primatama Surabaya ... 24
E. Pelaksanaan asas kebebasan berkontrak dalam perjanjian pekerjaan konstruksi ... 27
BAB III : PEMBAHASAN ... 29
A. Bentuk kesepekatan perjanjian dalam pekerjaan konstruksi Pembangunan Embung Juruan di Kabupaten Sumenep antara Balai Besar Wilayah Sungai Brantas Penyediaan Air Baku II Surabaya dengan PT Pandu Putra PrimatamaSurabaya ... 29
B. Pelaksanaan asas kebebasan berkontrak dalam perjanjian Pekerjaan Konstruksi Pembangunan Embung Juruan di Kabupaten Sumenep antara Balai Besar Wilayah Sungai Brantas Penyediaan Air Baku II Surabaya dengan PT Pandu Putra Primatama Surabaya ... 45
BAB IV : PENUTUP ... 53
A. Kesimpulan ... 53
B. Saran ... 56
DAFTAR PUSTAKA. ... 58
INDEKS... 60
LAMPIRAN... 61
Lampiran
Lampiran 1 surat perjanjian Paket Pekerjaan Kontruksi Embung Juruan di Kabupaten Sumenep Lampiran 2 Surat Perintah Mulai Kerja ( SPMK )
Lampiran 3 Berita Acara Penyerahan Lapangan
Lampiran 4 Kesiapan Lahan Untuk Pembangunan Embung Juruan di Sumenep.
Lampiran 5 Berita Acara Kajian Terhadap Usulan Perpanjangan Waktu Pekerjaan Pembangunan Embung Juruan Di Kabupaten Sumenep.
Lampiran 6 Penetapan Perpanjangan Waktu Pekerjaan Pembangunan Embung Juruan Di Kabupaten Sumenep.
Lampiran 7 Amandemen I Surat Perintah Mulai Kerja ( SPMK ).
Lampiran 8 Berita Acara Peninjauan Lapangan.
Lampiran 9 Berita Acara Hasil Negoisasi Harga Satuan Item Pekerjaan Baru Pembanguana Embung Juruan Di Kabupaten Sumenep.
Lampiran 10 Amandemen I Nomor : IK.02.04 / 148. A / PAB II / VI / 2012 Tanggal 30 Juni 2012 Atas Surat Perjanjian ( Harga Satuan ) Paket Kerja Perkerjaan Konstruksi Nomor : IK.02.04 / 148 / PAB II / III / 2012 Tanggal 16 Maret 2012
Lampiran 11 Amandemen II Nomor : IK.02.04 / 148. B / PAB II / X / 2012 Tanggal 2 Oktober 2012 Atas Amandemen II Paket Pekerjaan Konstruksi Nomor : IK.02.04 / 148.A PAB II / VI / 2012 Tanggal 30 Juni 2012
Lampiran 12 Berita Acara Penyerahan Pekerjaan Selesai.
Lampiran 13 Berita Acara Pemeriksaan Pekerjaan Selesai.
Lampiran 14 Dokumen Pengadaan( Syarat-syarat Umum Kontrak ) Balai Besar Wilayah Sungai Brantas
Lampiran 15 Dokumen Pengadaan( Syarat-syarat Umum Kontrak ) Balai Besar Wilayah Sungai Brantas
Lampiran 16 Surat Tugas Dosen Pembimbing Tugas. Akhir Mahasiswa Lampiran 17 Kartu Kendali Bimbingan Tugas Akhir
Lampiran 18...Surat Dari Instansi Penelitian
DAFTAR PUSTAKA.
literatur
Abdurrahman, Muslan. Prof. Dr, Sosiologi dan Pengantar Metode Penelitian Hukum, UMM Press. Malang. 2009.
Ahmad Rizki Sridadi, Aspek Hukum Dalam Bisnis, Penerbit Airlangga University Press , 2009.
Djoko Triyatno, S.H, Hubungan Kerja Di Perusahaan Jasa Konstruksi, Penerbit Mandar Maju Bandung, 2004
Marzuki, Metodologi Riset, Cetakan Keempat BPFE-UII, Yogyakarta, 1986.
Prof .Subekti S.H. , Hukum Perjanjian , Penerbit Intermisa Jakarta. 2005
Richard Burton Simatupang, S.H. , Aspek Hukum Dalam Bisnis, Penerbit Rineka Cipta, 2003
Soejono Soekanto, Pengantar Penelitian Hukum, UI Press. Jakarta. 1986 Internet
http://legalakses.com
leegalbanking.wordpress.com/2012/05/03/asas-kebebasan-berkontrak-dalam-standard- kontrak-perjanjian-baku-dalam-bidang-bisnis-dan-perdagangan.
Peraturan perundang-undangan
Undang-Undang Nomor 18 Tahun 1999 tentang Jasa Kontruksi.
Undang-Undang Nomor 8 Tahun 1999 tentang Perlindungan Konsumen.
Peraturan Pemerintah Nomor 28 Tahun 2000 tentang Tata Usaha dan Peran Masyarakat Jasa Kontruksi.
Peraturan Pemerintah Nomor 29 Tahun 2000 tentang Penyelenggaraan Jasa Kontruksi . Kitab Undang-Undang Hukum Perdata.
