Usaha Jasa Konstruksi Kuliah

(1)

1

USAHA

JASA

JASA KONSTRU

KONSTRUKSI

KSI

2 SKS

Dosen :

Ir. Hari Setijo Pudjihardjo, MT

Drs. udi !u"ijo, ST

(2)

PENILAIAN



HADIR KULIAH > 75 %



_{MENGERJAKAN DAN}

_{MENGERJAKAN DAN MENGUMPULKAN TUGAS}

_{MENGUMPULKAN TUGAS :}

_{: 10}

_{10 %}

_%



MENGIKUTI UJIAN

MENGIKUTI UJIAN MID.

MID. SEMESTER

SEMESTER :

: 30

30 %

%



_{TIDAK ADA UJIAN MID SEMESTER SUSULAN}



TENTAMEN ( Pelaka!aa! Se"el#$ U&a! Se$e'e

UJK )



MENGIKUTI

MENGIKUTI UJIAN

UJIAN :

: *0

*0 %

%



NILAI AKHIR

NILAI AKHIR UJIAN :

UJIAN : 100 % (

100 % ( A+ ,+ -+

A+ ,+ -+ D DAN E )

D DAN E )

(3)

(4)

(5)

(6)

MASAL

AH

(7)

(8)

(9)

(10)

(11)

LATAR BELAKANG

•PEMBANGUNAN PEMBANGUNAN NASIONAL NASIONAL BERTUJUAN BERTUJUAN UNTUKUNTUK MEWUJUDKAN MASYARAKAT ADIL DAN MAKMUR MATERIIL MEWUJUDKAN MASYARAKAT ADIL DAN MAKMUR MATERIIL DAN SPIRITUAL

DAN SPIRITUAL

•SALAH SATU UPAYA UNTUK MEWUJUDKAN MASYARAKATSALAH SATU UPAYA UNTUK MEWUJUDKAN MASYARAKAT ADIL DAN MAKMUR ADALAH ADANYA PEMBANGUNAN ADIL DAN MAKMUR ADALAH ADANYA PEMBANGUNAN DALAM BIDANG EKONOMI, SOSIAL, DAN BUDAYA

DALAM BIDANG EKONOMI, SOSIAL, DAN BUDAYA

•AGAR PEMBANGUNAN DAPAT BERJALAN DENGANAGAR PEMBANGUNAN DAPAT BERJALAN DENGAN SEMESTINYA DIBUTUHKAN PRASARANA FISIK YANG SEMESTINYA DIBUTUHKAN PRASARANA FISIK YANG MENUNJANG BERBAGAI KEGIATAN SEPERTI JALAN, MENUNJANG BERBAGAI KEGIATAN SEPERTI JALAN, JEMBAT

JEMBATAN, PELABUHAN, AN, PELABUHAN, GEDUNG-GEDUNG, GEDUNG-GEDUNG, DLL.DLL.

•PEMBANGUNAN PEMBANGUNAN PRASARANA PRASARANA FISIK FISIK DIMAKSUDDIMAKSUD MELIBATKAN MASYARAKAT JASA KONSTRUKSI

(12)

(13)

prayit bpksdm pu USAHA USAHA JAKONS JAKONS P#N$% P#N$% USAHAAN USAHAAN MAS&. JASKONS MAS&. JASKONS P#MINAAN P#MINAAN TUJUAN TUJUAN ASAS ASAS

• Pen'i(atan (erja Pen'i(atan (erja • Pen)e*en''araan Pen)e*en''araan • Ke'a'a*an +an'. Ke'a'a*an +an'.

• K K  • Ja-sos Ja-sos • Pen'aturan Pen'aturan

• Pe-+erda)aan Pe-+erda)aan • Pen'a"asan Pen'a"asan

• Jenis usaha Jenis usaha • entu( entu( usahausaha

• idan' idan' usahausaha • S)arat S)arat ersoni*ersoni*

• S)arat S)arat usahausaha • T. T. ja"a+ja"a+

ro/. ro/.

• Arah ertu-+uhanArah ertu-+uhan

• Terti+ en)e*en'% Terti+ en)e*en'% 'araan

'araan

• Penin'(atan Penin'(atan eraneran -as)ara(at -as)ara(at

, MAN0AAT, K#S#RASIAN, K#S#IMAN$AN, K#MANDIRIAN, , MAN0AAT, K#S#RASIAN, K#S#IMAN$AN, K#MANDIRIAN, K#T#RUKAAN, K#MITRAAN, K#AMANAN DAN K#S#!AMATAN K#T#RUKAAN, K#MITRAAN, K#AMANAN DAN K#S#!AMATAN

• 0oru- Jas(ons 0oru- Jas(ons •!e-+a'a!e-+a'a en'e-+an'an en'e-+an'an JUJUR JUJUR DAN ADI! DAN ADI! Pengembangan

Pengembangan usaha jasa konstruksi diserahkandiserahkan sepenuhnya

sepenuhnya kpd masyarakat( Penjlsn Psl 32 ayat (1))

 (0)  (3) (1) (2) (4) 

Pemerintah berkewajiban berkewajiban melakukan pembinaan terhadap jasa kons-truksi(Pjls Psl 35. a)

 (5)

(14)

prayit bpksdm pu STRUKTUR USAHA STRUKTUR USAHA JASA KONSTRUKSI JASA KONSTRUKSI Pere

Peren1ana dann1ana dan e*a(sana  e*a(sana  u-u- 3 u-u- 3 sesia*is sesia*is (etra-i*an (etra-i*an

Mewujudkan srukur usaha yg Mewujudkan srukur usaha yg a! K"k"h

a! K"k"h

b! b! #erdaya #erdaya saing saing inggi!inggi!

kemitr! kemitr!

$! Memberi arah perumbuhan% $! Memberi arah perumbuhan%

Pasal 3

k"!#tr$k#i %erk$&it# k"!#tr$k#i %erk$&it#

a!

a! Tanggung Tanggung jawab jawab pr"&!pr"&! b!

b! Kegaga'an Kegaga'an bangunanbangunan (! Sanksi

(! Sanksi d!

d! Sisem Sisem penjaminanpenjaminan

)! Terib penye'enggaraan % )! Terib penye'enggaraan %

a. Kesetaraan kedudukan antara penyedia dan pengguna jasa

b. Patuh terhadap peraturan jasa konstruksi

*! Peningkaan peran masyaraka di bidang jasa k"nsruksi *! Peningkaan peran masyaraka di bidang jasa k"nsruksi

kompeten kompeten

#A+AN USAHA K,-I. #A+AN USAHA K,-I.

# U # U #,SAR #,SAR # U # U M,N,N/AH M,N,N/AH

(15)

PENGERTIAN

JASA KONSTRUKSI

JASA KONSTRUKSI ADALAH JASA YANG BERKAIAN DENGAN PE!BANG"NAN PRASARANA #ISIK$ YANG DALA! PELAKSANAAN$ PENGG"NAAN$ DAN PE!AN#AAANNYA !E% NYANGK" KEPENINGAN DAN KESELA!AAN !ASYA% RAKA$ KEERIBAN PE!BANG"NAN DAN LINGK"NGAN LAYANAN JASA KONSTRUKSI JASA KONSTRUKSI !ELIP"I &

• LAYANAN JASA K'NS"LASI PEREN(ANAAN PEKERJAAN K'NSR"KSI

• LAYANAN JASA PELAKSANAAN PEKERJAAN K'NSR"KSI • LAYANAN JASA K'NS"LASI PENGA)ASAN PEKERJAAN

(16)

•ISILAH INERNASI'NAL CONSTRUCTION INDUSTRY IDAK DIERJE!AHKAN SE(ARA LANGS"NG DENGAN ISILAH INDUSTRI KONSTRUKSI "N"K !ENGHINDARI KERAN("AN PENGERIAN DENGAN IND"SRI !AN"#AK"R*PABRIKASI •PEKERJAAN K'NSR"KSI ADALAH KESEL"R"HAN AA" SEBAGIAN RANGKAIAN KEGIAAN PEREN(ANAAN DAN AA" PELAKSANAAN BESERA PENGA)ASAN YANG

!EN(AK"P PEKERJAAN & • ARSIEK"RAL

•SIPIL

•!EKANIKAL •ELEKRIKAL

(17)

(18)

(19)

PE!ILIK

(OWNER)

(20)

PERANAN USAHA JASA KONSTRUKSI

DALAM PEMBANGUNAN NASIONAL

•PENYEDIA PRASARANA #ISIK * IN#RA SR"K"R

•PEN"NJANG KESE!PAAN BER"SAHA DAN KESE!PAAN KERJA

•PEND'R'NG PER"!B"HAN SEK'R LAIN •PENY"!BANG PR'D"K D'!ESIK BR"'

•PEN"NJANG PENGHE!AAN PENGG"NAAN DE+ISA DAN PENINGKAAN PENERI!AAN DE+ISA

•!EDIA PENGALIHAN PENGEAH"AN DAN EKN'L'GI •!EDIA PE!BEN"KAN )AAK“IND"SRI'"S” ,E'S

KERJA KERAS DAN DISIPLIN$ SADAR AKAN ANGG"NG JA)AB$BERINDAK E#ISIEN DAN

E#EKI#-•PEN"NJANG PENINGKAAN KEAHANAN NASI'NAL •!EDIA PE!BEN"KAN RASA KEBANGGAAN NASI'NAL

(21)

KARAKTERISTIK USAHA JASA KONSTRUKSI

. PR'D"K DIJ"AL SEBEL"! PR'SES PR'D"KSI DI!"LAI . PR'D"K BERSI#ACUSTOM MADE

. L'KASI PE!BANG"NANNYA BERPINDAH%PINDAH

. PR'SES PR'D"KSI !ELIBAKAN BERBAGAI PIHAK YANG BERASAL DARI BERBAGAI 'RGANISASI*INSANSI

. PR'SES PR'D"KSI BERLANGS"NG DI ALA! ERB"KA . PENJ"ALAN PR'D"K !ELAL"I PR'SED"R PELELANGAN

(22)

. PR'SES PR'D"KSI !E!B""HKAN BERBAGAI JENIS$

IPE$ DAN KAPASIAS PERALAAN$ !ELIBAKAN BERBAGAI KLASI#IKASI DAN K"ALI#IKASI ENAGA KERJA$ SERA

!ENGAPLIKASIKAN BERBAGAI INGKA EKN'L'GI . PERHI"NGAN%PERHI"NGAN DALA! SEGI L'GISIK

!E!ERL"KAN KEELIIAN DAN KE(ER!AAN

. PENA)ARAN S"A" PEKERJAAN K'NSR"KSI "!"!NYA BER DASARKAN PENGALA!AN !ELAKSANAKAN

PEKERJAAN SEJENIS

. PELAKSANAAN PEKERJAAN K'NSR"KSI BERISIK' !ENGALA!I "N"NG AA" R"GI SANGADIVERGEN YANG BAR" DAPA DIKEAH"I PADA SAA PR'YEK SELESAI DILAKSANAKAN SE(ARA "NAS

(23)

 _{!/mpu0yai sasara0 da0 tu1ua0}  _{Dibatasi 2l/ r/0ta04 5aktu$ biaya$}

da0 sumb/rdaya

 _{S/suatu ya04 u0ik da0 k/1adia0 tidak}

b/rula04kali

 _{P/0y/l/saia0 s/suai d/04a0}

p/rsayarata0 ki0/r1a da0 sp/si6ikasi ya04 dira07a04 m/m/0ui

k/butua0 p/la044a0

 _{Hasil t/rukur da0 dapat dikua0ti6ikasi8}  _{Akti9itas dir/07a0aka0$ dilaksa0aka0}

(24)

E!P'RARY

PR'GRESSI+E ELAB'RAI'N

"NI:"E DELI+ERABLE

(25)

• !/044u0aka0 sistim t/ri0t/4rasi da0 pr2s/dur dari para pr26/si20al s/pa01a04 d/sai0 pr2y/k da0 p/laksa0aa0 k20struksi8

Ya04 dit/rapka0 pada pr2y/k k20struksi8

• !a0a1/m/0 pr2y/k b/r sy020ym d/04a0 ma0a1/m/0 k20struksi8

(26)

CM

PR'JE( !ANAGE!EN ' ; !

FS ENG PROC CONSTRUCTION OPERATIONAL

OPTION

(27)

KENDALA USAHA JASA KONSTRUKSI

A. KENDALA INTERNAL A. KENDALA INTERNAL •MODAL USAHAMODAL USAHA

PADA "!"!NYA$ "SAHA JASA K'NSR"KSI NASI'NAL !ASIH !E!P"NYAI KELE!AHAN DALA! PER!'DALAN$ "SAHA JASA PELAKSANA K'NSR"KSI !E!B""HKAN !'DAL LEBIH BESAR

SE!AKIN BESAR PER"SAHAAN$ SE!AKIN BESAR !'DAL YANG DIB""HKAN

•MANAJEMENMANAJEMEN

PADA "!"!NYA$ "SAHA JASA K'NSR"KSI NASI'NAL BEL"! !ENERAPKAN SISE! !ANAJE!EN SEBAGAI!ANA !ESINYA

•TENAGA KERJATENAGA KERJA

E'S KERJA$ KINERJA$ DAN K'!PEENSI ENAGA KERJA KIA RELAI# !ASIH RENDAH SEHINGGA PR'D"KI+IAS RELAI# RENDAH

(28)

•TEKNOLOGITEKNOLOGI

EKN'L'GI YANG BERKENAAN DENGAN ASPEK%ASPEK !E'DE PELAKSANAAN PEKERJAAN K'NSR"KSI YANG SE!AKIN HARI SE!AKIN BERKE!BANG BEL"! DIK"ASAI SEPEN"HNYA $ SEHINGGA SISE! KERJA K"RANG E#EKI# DAN E#ISIEN

•PERALATANPERALATAN

PADA "!"!NYA$ PER"SAHAAN IDAK !E!ILIKI PERALAAN SENDIRI8 !ESKIP"N DE)ASA INI ADA PER"SAHAAN YANG !ENYE)AKAN PERALAAN$ NA!"N KARENA J"!LAHNYA !ASIH ERBAAS$ IDAK JARANG PERALAAN YANG IDAK SES"AI SPESI#IKASINYA DIG"NAKAN J"GA

(29)

B. KENDALA EKSTERNAL B. KENDALA EKSTERNAL

• PERA"RAN PER"NDANGAN ENANG JASA K'NSR"KSI BEL"! !ANAP$ !ASIH ER"S BER"BAH

• KEK"RANGSEARAAN H"B"NGAN KERJA ANARA PENGG"NA JASA DAN PENYEDIA JASA

• SISE! REGISRASI$ KLASI#IKASI$ DAN K"ALI#IKASI BEL"! !ANAP

• SISE! PENGADAAN "SAHA JASA K'NSR"KSI BEL"!_!ANAP • P'LA BAK" KERJASA!A ANAR BADAN "SAHA BEL"!

ADA

• KEERSEDIAAN BAHAN DAN K'!P'NEN BANG"NAN YANG SANDAR BEL"! !ANAP

• P'LA PENYELESAIAN SENGKEA BEL"! E#EKI# • PENERAPAN SISE! !ANAJE!EN K3 BEL"! E#EKI#

(30)

•SISE! PE!ANA"AN KINERJA PER"SAHAAN BEL"! E#EKI#

•BEL"! ERAANYA PE!BINAAN JASA K'NSR"KSI SE(ARA NASI'NAL$ !ASIH BERSI#A PARSIAL DAN SEK'RAL

• SISE! PE!ANA"AN ALIH EKN'L'GI BEL"! ADA

•PENELIIAN DAN PENGE!BANGAN DI BIDANG JASA K'NSR"KSI BEL"! !E!PER'LEH PERHAIAN YANG !E!ADAI

• SANDAR%SANDAR BANG"NAN BEL"! LENGKAP

(31)

DAN PENGEMBANGAN USAHA JASA KONSTRUKSI DAN PENGEMBANGAN USAHA JASA KONSTRUKSI

PE!ERINAH !ELAK"KAN PEMBINAANPEMBINAAN "SAHA JASA K'NSR"KSI DALA! BEN"K

• PENGATURANPENGATURAN

PENERBIAN PERA"RAN DAN PER"NDANG %"NDANGAN DAN SANDAR%SANDAR EKNIS

• PEMBERDAYAANPEMBERDAYAAN

DILAK"KAN ERHADAP "SAHA JASA K'NSR"KSI DAN !ASYARAKA "N"K !EN"!B"HKE!BANGKAN KESADA% RAN AKAN HAK$ KE)AJIBAN$ DAN PERANNYA DALA! PELAKSANAAN JASA K'NSR"KSI

• PENGAWASANPENGAWASAN

PENGA)ASAN DILAK"KAN ERHADAP PENYELENG GARAAN PEKERJAAN K'NSR"KSI "N"K !ENJA!IN ER)"J"DNYA KEERIBAN "SAHA JASA K'NSR"KSI SES"AI DENGAN KEEN"AN PERA"RAN PER"NDANG

(32)

PENGEMBANGAN USAHA JASA KONSTRUKSI DILAKUKAN PENGEMBANGAN USAHA JASA KONSTRUKSI DILAKUKAN UNTUK '

UNTUK '

•!E)"J"DKAN SR"K"R "SAHA YANG K'K'H DAN E#ISIEN

•!E)"J"DKAN KE!IRAAN YANG SINERGIS ANARA "SAHA BESAR$ !ENENGAH$ DAN KE(IL

•!E)"J"DKAN KE!IRAAN YANG SINERGIS ANARA "SAHA YANG BERSI#A "!"!$ SPESIALIS$ DAN KEERA!PILAN EREN"

•USAHA PEREN(ANAAN USAHA PEREN(ANAAN DAN PENGAWDAN PENGAWASAN KONSTRUKSIASAN KONSTRUKSI DIKE!BANGKAN KE ARAH "SAHA YANG BERSI#A "!"! DAN SPESIALIS

•USAHA PELAKSANAAN KONSTRUKSI DIKEMBANGKAN KEUSAHA PELAKSANAAN KONSTRUKSI DIKEMBANGKAN KE ARAH '

ARAH '

% "SAHA YANG BERSI#A "!"! DAN SPESIALIS % "SAHA 'RANG PERSE'RANGAN YANG

(33)

UNTUK PENGEMBANGAN USAHA JASA KONSTRUKSI UNTUK PENGEMBANGAN USAHA JASA KONSTRUKSI DIPERLUKAN DUKUNGAN DARI MITRA USAHA MELALUI ' DIPERLUKAN DUKUNGAN DARI MITRA USAHA MELALUI '

•PERL"ASAN DAN PENINGKAAN AKSES ERHADAP S"!BER PENDANAAN SERA KE!"DAHAN PERSYARN DL! PENDANAAN •KE!IRAAN YANG SINERGIS DAN K'!PLE!ENER ,SALING !ELENGKAPI*!ENGISI- KARENA SALING !E!ERL"KAN$ YANG DALA! H"B"NGAN RANSAKSI'NALNYA DILANDASI 'LEH KESEARAAN DALA! HAK DAN KE)AJIBAN

•PENGE!BANGAN JENIS "SAHA PERANGG"NGAN "N"K !ENGAASI RISIK' YANG I!B"L DAN ANGG"NG JA)AB H"K"! KEPADA PIHAK LAIN DALA! PELAKSANAAN PEKERJAAN K'NSR"KSI AA" AKIBA DARI KEGAGALAN BANG"NAN

•JASA LAIN DALA! BEN"K !ANAJE!EN PR'YEK$ !ANAJE!EN K'NSR"KSI$ DAN LAIN%LAIN

PENGE!BANGAN "SAHA JASA K'NSR"KSI J"GA DI!AKS"D KAN "N"K !ENINGKAKAN KE!A!P"AN PR'#ESI'NALIS!E$ BAIK DALA! BIDANG PENG"SAHAAN*!ANAJE!EN !A"P"N DALA! BIDANG EKNIK

(34)

LEMBAGA PENGEMBANGAN JASA KONSTRUKSI )LPJK* LEMBAGA PENGEMBANGAN JASA KONSTRUKSI )LPJK* •LPJK DIBEN"K SES"AI DENGAN A!ANA "" N'8<=*<>>>

ENANG JASA K'NSR"KSI$ BERANGG'AKAN )AKIL% )AKIL DARI &

<8AS'SIASI PER"SAHAAN JASA K'NSR"KSI

?8 AS'SIASI PR'#ESI JASA K'NSR"KSI

38 PAKAR DAN PERG"R"AN INGGI YANG BERKAIAN DENGAN JASA K'NSR"KSI

@8 INSANSI PE!ERINAH YANG ERKAI

•LPJK DIDIRIKAN DI INGKA NASI'NAL DAN DAERAH

(35)

,PR'+INSI-•LPJK LPJK MEMPUNYMEMPUNYAAI TUGAI TUGASS &

<8 !ELAK"KAN DAN !END'R'NG PENELIIAN DAN PENGE!BANGAN JASA K'NSR"KSI

?8 !ENYELENGGARAKAN PENDIDIKAN DAN PELAIHAN JASA K'NSR"KSI

38 !ELAK"KAN REGISRASI ENAGA KERJA K'NSR"K_{SI$ !ELIP"I KLASI#IKASI$ K"ALI#IKASI$ DAN SERI#I} KASI KERA!PILAN DAN KEAHLIAN KERJA

@8 !ELAK"KAN REGISRASI BADAN "SAHA JASA K'NS R"KSI

8 !END'R'NG DAN !ENINGKAKAN PERAN ARBIRA SI$ !EDIASI$ DAN PENILAI AHLI DI BIDANG JASA

(36)

•LPJK !E!P"NYAI KE)ENANGAN DAN ANGG"NG JA)AB !E!BERIKAN LISENSI LISENSI KEPADA &

+. ASOSIASI PERUSAHAAN

+. ASOSIASI PERUSAHAAN "N"K !ELAKSANAKAN

+ERI#IKASI DAN +ALIDASI A)AL ERHADAP D'K"!EN PER!'H'NAN SERI#IKA BADAN "SAHA

,SB"-. ASOSIASI PROFESI

. ASOSIASI PROFESI "N"K !ELAKSANAKAN +ERI#I KASI DAN +ALIDASI A)AL ERHADAP D'K"!EN PER_{!'H'NAN SERI#IKA ENAGA KERJA ,SKA ;}

SKK-DAN !ENYELENGGARAKAN PELAIHAN ENAGA KERJA . INSTITUSI PENDIDIKAN  PELATIHAN

. INSTITUSI PENDIDIKAN  PELATIHAN "N"K !ELAK SANAKAN +ERI#IKASI DAN +ALIDASI A)AL ERHADAP

D'K"!EN PER!'H'NAN SERI#IKA KEERA!PILAN ENAGA KERJA ,SKK- DAN !ENYELENGGARAKAN PELAIHAN ENAGA KERJA

(37)

MANAJEMEN USAHA JASA KONSTRUKSI

PENGERTIAN MANAJEMEN PENGERTIAN MANAJEMEN

KAMUS BESAR BAHASA INDONESIA ' KAMUS BESAR BAHASA INDONESIA '

“MANAJEMEN ADALAH PROSES PENGGUNAAN SUMBER DAYA SECARA EFISIEN DAN EFEKTIF UNTUK MENCAPAI SASARAN”

GEORGE R.TERRY, P/.D ' GEORGE R.TERRY, P/.D '

“MANAJEMEN ADALAH PENCAPAIAN SUATU TUJUANYANG TELAH DITENTUKAN SEBELUMNYA MELALUI USAHA-USAHA ORANG-ORANG LAIN”

HAROLD KOONT0  (YRIL O1DONNELL ' HAROLD KOONT0  (YRIL O1DONNELL '

“MANAJEMEN ADALAH FUNGSI MENCAPAI SESUATU MELALUI ORANG-ORANG”

(38)

HAL-HAL YG PERLU DIPERHATIKAN DALAM KOMUNIKASI HAL-HAL YG PERLU DIPERHATIKAN DALAM KOMUNIKASI

( (LEAR & JELAS ( ('RRE( &

EPA ,)AK"$ SASARAN$ KEADAAN-(

('N(ISE

&

(39)

KOMUNIKASI KOMUNIKASI

 _PROSES_{PROSES PENY}_PENYAMP_AMPAIAN_{AIAN PESAN/BER}_PESAN/BERIT_{ITA DA}_{A DARI}_RI

KOMUNIKATOR KEPADA KOMUNIKAN KOMUNIKATOR KEPADA KOMUNIKAN

SEDEMIKIAN RUPA SEHINGGA TERDAPAT SUATU SEDEMIKIAN RUPA SEHINGGA TERDAPAT SUATU PENGERTIAN YANG SAMA ANTARA KEDUA PIHAK PENGERTIAN YANG SAMA ANTARA KEDUA PIHAK

KOMUNIKASI KOMUNIKASI

HUBUNGAN ANTAR PERSON HUBUNGAN ANTAR PERSON

KEPEMIMPINAN KEPEMIMPINAN

MANAJEMEN MANAJEMEN

(40)

KRITERIA MANAJEMEN

P

PRROOSSEESS '' BERLANGS"NG ER"S%!ENER"S IILLMMUU '' BISA DIPELAJARI

S

SEENNII '' !E!ERL"KAN KEAHLIAN

FUNGSI MANAJEMEN

,GE'RGE R8ERRY$ P8D-P PLANNING % PEREN(ANAAN O ORGANIING % PENG'RGANISASIAN A A("AING % PELAKSANAAN ( ('NR'LLING % PENGA)ASAN

(41)

UNSUR-UNSUR MANAJEMEN

M

M AN % S"!BER DAYA !AN"SIA * ENAGA KERJA M

M'NEY % "ANG * S"!BER DANA * !'DAL M

M AERIAL % !AERIAL * BAHAN BANG"NAN * L'GISIK

M

M A(HINE % PERALAAN * PERALAAN K'NSR"KSI M

MEH'DE % !E'DE * EKNIK PELAKSANAAN M

(42)

MANAJEMEN USAHA JASA KONSTRUKSI MANAJEMEN USAHA JASA KONSTRUKSI

CPERENCANAAN, PELAKSANAAN, DAN PENGAWASAN PEKER- JAAN KONSTRUKSI DENGAN MENGGUNAKAN SUMBER DAYA SECARA EFISIEN DAN EFEKTIF UNTUK MENCAPAI HASIL KONSTRUKSI DENGAN MEMENUHI JADWAL WAKTU YANG DIRENCANAKAN, BIAYA YANG DIANGGARKAN, DAN KUALITAS YANG DITETAPKAN” TUJUAN MANAJEMEN USAHA JASA KONSTRUKSI TUJUAN MANAJEMEN USAHA JASA KONSTRUKSI •SELESAI EPAWAKTUWAKTU YANG DIEN"KAN

•DALA! BAASBIAYABIAYAYANG ERSEDIA •SES"AI DENGAN MUTUMUTU YANG DI!INA

(43)

NALURI KEWIRAUSAHAAN KONSTRUKSI NALURI KEWIRAUSAHAAN KONSTRUKSI (SENSE OF CONSTRUCTION BUSINESS)

•PE!AHA!AN D"NIA JASA K'NSR"KSI !E!ERL"KAN NAL"RI KE)IRA"SAHAAN K'NSR"KSI

•NAL"RI KE)IRA"SAHAAN K'NSR"KSI HAR"S SELAL" DIING% KAKAN SEIRING DENGAN KE!AJ"AN EKN'L'GI

•DENGAN NAL"RI KE)IRA"SAHAAN YANG CAJA! DAN BANYAK NYA PENGALA!AN$ SE'RANG PENG"SAHA AKAN LEBIH !A!P" !ENGEL'LA "SAHA DAN DAPA !ENEKAN RISIK' "SAHA

BUDAY

BUDAYA PERUSA PERUSAHAAAHAANN (CORPORATE CULTURE)

SEIAP 'RANG YANG ERLIBA DALA! S"A" PER"SAHAAN )AJIB !E!ILIKI B"DAYA PER"SAHAAN$ ANARA LAIN &

•!ERASA !E!ILIK PER"SAHAAN

•!E!P"NYAI RASA ANGG"NG JA)AB AKAN "GASNYA •!E!P"NYAI DISIPLIN PRIBADI YANG K"A

•!ENE!PAKAN KEPENINGAN PER"SAHAAN DI AAS KEPENINGAN PRIBADI

(44)

SISTEM MANAJEMEN MUTU )SMM* SISTEM MANAJEMEN MUTU )SMM*

+.SMM

+.SMM ADALAH SISE! !ANAJE!EN "N"K !ENGARAHKAN DAN !ENGENDALIKAN PER"SAHAAN*BADAN "SAHA DALA! HAL !"" ?8 PER"SAHAAN JASA K'NSR"KSI )AJIB !ENERAPKAN

SMM

SMM AGAR !A!P" BERSAING !E!ENANGKAN BERBAGAI ENDER DI PASAR BEBAS

. ISO

. ISO ADALAH INISIAL BADAN D"NIA INTERNATIONALINTERNATIONAL ORGANI0ATION FOR

ORGANI0ATION FOR STASTANDARDI0ATIONNDARDI0ATION$ YANG BERKED"D"KAN DI JENE)A$ S)ISS

@8 IS' ><&? ADALAH S"A" SANDAR PERSYARAAN S!! YANG DIERBIKAN 'LEH BADAN D"NIA IS'

8 SISE! !ANAJE!EN !"" MALCOLM BALDRIGE ADALAH SISTEMSISTEM PENGUKURAN KINERJA

PENGUKURAN KINERJA INSI"SI*PER"SAHAAN YANG

DIPERKENALKAN 'LEH !ANAN !ENERI PERDAGANGAN AS

F8 SISTEM MANAJEMEN K )SMK*2SISTEM MANAJEMEN K )SMK*2 PERA"RAN PE!ERINAH ,PP- N'8  AH"N ?<? !E)AJIBKAN PER"SAHAAN YANG !E!PEKERJAKAN < 'RANG AA" LEBIH ENAGA KERJA AA" YANG !E!P"NYAI RISIK' INGGI !ENERAPKAN S!K38

(45)

3. SNI +4-455+'555

3. SNI +4-455+'555 ADALAH SANDAR SISE! !ANAJE!EN !"" NASI'NAL YANG DIAD'PSI DARI IS' ><&?

8 SERTIFIKAT ISO 455+'555SERTIFIKAT ISO 455+'555 ,SNI <>%><&?- ADALAH ANDA B"KI PENGAK"AN DARI LE!BAGA SERI#IKASI$ BAH)A S"A" BADAN "SAHA ELAH !ENERAPKAN SMMSMM SE(ARA K'NSISEN DAN

BERKESINA!B"NGAN SES"AI SANDAR INERNASI'NAL IS' ><&? AA" SANDAR NASI'NAL SNI <>%><&?

PER"SAHAAN JASA K'NSR"KSI YANG ELAH !ENERAPKANSMMSMM SE(ARA BAIK DAN BENAR AKAN !ENDAPAKAN !AN#AA YANG SANGA BESAR$ YAI" &

•!E!P"NYAI PEREN(ANAAN PR'YEK YANG BER!"" BAIK •!E!P"NYAI PENGENDALIAN PR'YEK YANG BER!"" BAIK

•!E!P"NYAI JA!INAN !"" AAS PR'YEK YANG DIKERJAKANNYA •DAPA !ENINGKAKAN !"" KINERJA PR'YEK YG DIKERJAKANNYA •!E!P"NYAI SANDAR KERJA YG JELAS BAGI PERS'NEL !A"P"N

!ANAJE!EN

•DAPA !ENINGKAKAN KEPER(AYAAN PENGG"NA JASA AAS !"" PELAYANANNYA

(46)

KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA )K* KONSTRUKSI KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA )K* KONSTRUKSI LAT

LATAR BEAR BELAKALAKANGNG

<8PEKERJAAN K'NSR"KSI !ER"PAKAN K'!PLEKSIAS KEGIAAN YANG !ELIBAKAN ENAGA KERJA$ PERALAAN$ DAN BAHAN DALA! J"!LAH BESAR SEHINGGA DAPA !ENJADI S"!BER ERJADINYA KE(ELAKAAN KERJA

?8JENIS PEKERJAAN K'NSR"KSI ADA YANG HAR"S DILA %K"KAN DI BA)AH ANAH$ GENANGAN AIR * L"!P"R$ E!PA LE!BAB$ E!PA ERB"KA$ DLL8 YANG DAPA !ENJADI S"!BER I!B"LNYA PENYAKI DAN GANGG"AN KESEHAAN

38KEHILANGAN ENAGA KERJA$ BAIK SE!ENARA !A"P"N PER!ANEN AKAN !ENGANGG" KELAN(ARAN PEKERJAAN DAN !ER"PAKAN KER"GIAN BAGI SE!"A PIHAK

@8G"NA !ELIND"NGI ENAGA KERJA DARI KE(ELAKAAN DAN GANGG"AN KESEHAAN ELAH DIB"A "NDANG%"NDANG DAN PERA"RAN ENANG KESELA!AAN DAN KESEHAAN KERJA

(47)

LANDASAN HUKUM

PERA

PERATURAN TURAN PERUNDANGAPERUNDANGAN YN YANG ANG TERKAITTERKAIT DENGAN

DENGAN

KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA (K-3 ! KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA (K-3 !

 _U_UN_ND_DA_AN_NG_G--U_UN_NDA_DAN_NG_{G ((U}_UU_{U "}_" _#_#

 _P_PE_ER_RA_AT_TU_UR_RA_AN_{N P}_PE_EM_ME_ER_RIIN_NT_TA_AH_{H ((P}_PP_P _"_{" $}_$  PPEERRAATTUURRAAN N MMEENNTTEERRI I ((PPEERRMMEENN " " %%&&  _K_KE_EP_PU_UT_TU_US_SA_AN_{N M}_ME_EN_NT_TE_ER_RI_{I ((K}_KE_EP_PM_ME_EN_N _"_{" '}_''_'  _INS_INSTRU_TRUKSI_{KSI ME}_MENTE_NTERI_{RI (IN}_(INME_MEN_{N "}_" _'_'

(48)

(49)

(50)

UNDANG-UNDANG NO.+6 TAHUN +444 TENTANG

JASAKONSTRUKSI

PASAL ?? & K'NRAK KERJA K'NSR"KSI

K'NRAK KERJA K'NSR"KSI SEK"RANG%K"RANGNYA HAR"S !EN(AK"P "RAIAN !ENGENAI &

% PERLIND"NGAN PEKERJA$ YANG !E!"A KEEN"AN ENANG KE)AJIBAN PARA PIHAK DALA! PELAKSANA AN KESELA!AAN DAN KESEHAAN KERJA SERA

JA!INAN S'SIAL

% ASPEK LINGK"NGAN$ YANG !E!"A KE)AJIBAN PARA PIHAK DALA! PE!EN"HAN KEEN"AN ENANG LINGK"NGAN

(51)

MELAKSANAKAN K ADALAH

<8KE)AJIBAN !'RAL YANG DIDASARI AAS KEINGINAN "N"K SELA!A DAN ERHINDAR DARI BAHAYA )) ACCIDENT FREE)

?8AGAR ERHINDAR DARI KER"GIAN !AERI AKIBA KE(ELA KAAN ))BUSSINESS INTERUPTION)

38 !E!EN"HI KEEN"AN H"K"! ( COMPLIANCE WITH LAW)

@8 DESAKAN DARI PIHAK L"AR DAN "N"AN !ASYARAKA(COSTUMER SATISFACTION)

(52)

FAKTOR-FAKTOR PENYEBAB TERJADINYA FAKTOR-FAKTOR PENYEBAB TERJADINYA

KE(ELAKAAN KERJA KE(ELAKAAN KERJA

<8KELALAIAN PELAKSANA DAN LE!AHNYA PENGA)ASAN

?8ENAGA AHLI * ENAGA ERA!PIL DI BIDANG K'NSR"KSI !A"P"N ENAGA AHLI K3 IDAK DILIBAKAN DALA! PELEKASANAAN PEKERJAAN K'NSR"KSI

38PENERAPAN S!K3 IDAK DILAKSANAKAN SE(ARA K'NSISEN @8PE!AHA!AN DAN KEAAAN ERHADAP PERA"RAN DAN PER"NDANG%"NDANGAN K3 !ASIH K"RANG

8KESADARAN !ASYARAKA ERHADAP K3 K'NSR"KSI !ASIH RENDAH

F8INGKA PENEGAKAN H"K"! 'LEH PE!ERINAH !ASIH RENDAH

8!ASIH ADA ANGGAPAN BAH)A PR'GRA! K3 K'NSR"KSI HANYA AKAN !ENJADI A!BAHAN BEBAN BIAYA PER"SAHAAN

(53)

KONDI

KONDISI

SI BERBA

BERBAHA

HAY

YA

A

<8PENGA!ANAN IDAK SE!P"RNA

?8PERALAAN * BAHAN IDAK SE!ESINYA ,IDAK SES"AI

PERSYARAAN-38KE(A(AAN$ KEIDAKSE!P"RNAAN @8PR'SED"R KERJA IDAK A!AN

8PENERANGAN IDAK !E!ADAI*IDAK SE!P"RNA F8SI"ASI DAN K'NDISI KERJA IDAK A!AN )UNSAFE)UNSAFE (ONDITION*

(ONDITION*

8EKANAN "DARA IDAK N'R!AL =8GEARAN BERBAHAYA

>8PAKAIAN DAN KELENGKAPAN IDAK A!AN <8INDAKAN BERBAHAYA(UNSAFE HUMAN ACT)

(54)

JENIS-JENIS KE(ELAKAAN KERJA

+.TERBENTUR +.TERBENTUR .TERPUKUL .TERPUKUL .TERJEPIT .TERJEPIT 7.TERTIMPA 7.TERTIMPA 8.TERJATUH 8.TERJATUH 3.TERGELIN(IR 9 TERPELESET 3.TERGELIN(IR 9 TERPELESET :.TERBAKAR :.TERBAKAR 6.TERHISAP 9 TERSERAP 6.TERHISAP 9 TERSERAP

4.TERSENTUH ALIRAN LISTRIK 4.TERSENTUH ALIRAN LISTRIK +5.TERKENA BAHAN BERBAHAYA +5.TERKENA BAHAN BERBAHAYA

++.TERKENA BAHAN RADIOAKTIF 9 RADIASI ++.TERKENA BAHAN RADIOAKTIF 9 RADIASI

(55)

JATUH DARI JATUH DARI KETINGGIAN KETINGGIAN TERBENTUR OLEH TERBENTUR OLEH BENDA J

BENDA JAATUHTUH

TERTIMPA, MENABRAK9 TERTIMPA, MENABRAK9 TERBENTUR BENDA TERBENTUR BENDA ("!#tr$;ti"! ("!#tr$;ti"!

 JENIS KE(ELAKAAN FATAL YANG UTAMA PADA  JENIS KE(ELAKAAN FATAL YANG UTAMA PADA

INDUSTRI KONSTRUKSI DI SINGAPURA INDUSTRI KONSTRUKSI DI SINGAPURA

PERI'DE ?? % ?

(56)

ANGKA KE(ELAKAAN KERJA

# J"!LAH ANGKA KE(ELAKAAN  <88

'AL JA!%!AN"SIA

# ANGKA #REK"ENSI KE(ELAKAAN $ YAI" J"!LAH KE(ELAKAAN "N"K SEIAP J"A JA!%!AN"SIA

('N'H &

S"A" PER"SAHAAN DENGAN 855855 ENAGA KERJA  KEGIAAN 7676 JA! KERJA$ 85

85 !INGG" PER AH"N !ENGALA!I KE(ELAKAAN 3535 KALI SEHINGGA ENAGA KERJA YANG IDAK !AS"K KERJA SEBANYAK 8<8<

JA!%!AN"SIA  >@=  +.+75.555+.+75.555 JADI & #  F  <88  8,38,3

<8<@8

ARINYA$ DALA! SEAH"N ERJADI SEKIAR 3 KE(ELAKAAN PADA SEIAP <88 JA!%!AN"SIA

(57)

#/#a'&2!al Dea' e 1004000 2ke/#a'&2!al Dea' e 1004000 2ke ("m=ri#"! ">

("m=ri#"! ">

O;;$=ti"!& Det/ Rte#, 55 O;;$=ti"!& Det/ Rte#, 55

A!?k Ke;e&k! Ker@ A!?k Ke;e&k! Ker@ Di Be%er= Ne?r Di Be%er= Ne?r

Sumb/r& !'!$ s4

 Ke I!$#trie#

 Ke I!$#trie# t/t ;"!tri%$te t/t ;"!tri%$te t" Ft&

t" Ft& I!$#tri& A;;ie!I!$#tri& A;;ie!t#t# 55 - 558 55 - 558 S/i= S/i= %$i&i!? ! %$i&i!? ! S/i= Re=iri!? S/i= Re=iri!? +< +< -2!'#'&2! -2!'#'&2! 87< 87< < < Ge!er& Ge!er& F;t"rie# F;t"rie# 4

4oouunnttrr) 3 ) 3 RRee''iioonn OO1111uuaattiioonnaa** 0ata*it) Rate 5 0ata*it) Rate 5 S S""eeddeenn 66..22 U Unniitteed d KKiinn''ddoo-- 66.. A Auussttrraa**iiaa 22..77 U USSA A 882277777799 22..22 EU15 A

EU15 Averageverage 2.52.5

J

Jaaaann 22.. S

Siinn''aaoorre e 88227777;;99 ;;..<< T Taaii""aan n 882277776699 ..<< H Hoonn' ' KKoonn' ' SSAARR ==.. M Maa**aa))ssiiaa 6677..== IInnddoonneessiiaa 2222

(58)

SASARAN K KONSTRUKSI

 MELINDUNGI TENAGA KERJA DAN ORANG LAIN DI MELINDUNGI TENAGA KERJA DAN ORANG LAIN DI TEMPAT KERJA

TEMPAT KERJA

 MENJAMIN SETIAP SUMBER PRODUKSI DIPAKAI MENJAMIN SETIAP SUMBER PRODUKSI DIPAKAI SE(ARA AMAN DAN EFISIEN

SE(ARA AMAN DAN EFISIEN

 MENJAMIN PROSES PRODUKSI BERJALAN AMAN DAN MENJAMIN PROSES PRODUKSI BERJALAN AMAN DAN LAN(AR

(59)

SAFETY PROGRAM

•SAFETY INDU(TION )PENYULUHAN K*SAFETY INDU(TION )PENYULUHAN K*

•SAFETY MORNING SAFETY MORNING TTALK )PERTEMUAN ALK )PERTEMUAN PPAAGI KGI K**

•TOOL BOC MEETING )PERTEMUAN KELOMPOK PEKERJATOOL BOC MEETING )PERTEMUAN KELOMPOK PEKERJA K*

K*

•DAILY SAFETY PATROL )PATROLI HARIAN K*DAILY SAFETY PATROL )PATROLI HARIAN K* •SPE(IAL SAFETY PATROL )PATROLI KHUSUS K*SPE(IAL SAFETY PATROL )PATROLI KHUSUS K* •SAFETY INSPE(TION )INSPEKSI K*SAFETY INSPE(TION )INSPEKSI K*

•SAFETY MEETING )RAPAT K*SAFETY MEETING )RAPAT K*

•SAFETY PROMOTION )PROMOSI k*SAFETY PROMOTION )PROMOSI k* •PENGOPENGOBATBATAN MASAN MASSALSAL

•REWAREWARD AND RD AND PUNISHMENTPUNISHMENT •POSTER-POSTER KPOSTER-POSTER K

•BERITA-BERITA SELEBARAN KBERITA-BERITA SELEBARAN K •SARAN-SARAN KSARAN-SARAN K

(60)

UNDANG-UNDANG NO.+6 TAHUN +444 UNDANG-UNDANG NO.+6 TAHUN +444

TENTANG JASA KONSTRUKSI TENTANG JASA KONSTRUKSI

•LATAR BELAKANGLATAR BELAKANG

•PE!BANG"NAN NASI'NAL BER"J"AN "N"K !E)"J"DKAN !ASYARAKA ADIL DAN !AK!"R YANG !ERAA !AERIIL DAN SPIRI"AL BERDASARKAN PAN(ASILA DAN "NDANG%"NDANG DASAR <>@

•JASA K'NSR"KSI !ER"PAKAN SALAH SA" KEGIAAN DALA! BIDANG EK'N'!I$ S'SIAL$ DAN B"DAYA YANG !E!P"NYAI PERANAN PENING DALA! PEN(APAIANBERBAGAI SASARAN G"NA !EN"NJANG ER)"J"DNYA "J"AN PE!BANG"NAN NASI'NAL

•BERBAGAI PERA"RAN PER"NDANG%"NDANGAN YANG BERLA% K" BEL"! BER'RIENASI BAIK KEPADA KEPENINGAN PENGE! BANGAN JASA K'NSR"KSI SES"AI DENGAN KARAKERISIK NYA$ YANG !ENGAKIBAKAN K"RANG BERKE!BANGNYA IKLI! "SAHA YANG !END"K"NG PENINGKAAN DAYA SAING SE(ARA 'PI!AL$ !A"P"N BAGI KEPENINGAN !ASYARAKA

(61)

SISTEMATIKA PENYUSUNAN MATERI SISTEMATIKA PENYUSUNAN MATERI

"NDANG%"NDANG N'8<= AH"N <>>> ENANG JASA K'NR"KSI ERDIRI AAS <? BAB DAN @F PASAL

A8BAB I & KEEN"AN "!"! B8BAB II & AAS DAN "J"AN

(8BAB III & "SAHA JASA K'NSR"KSI

D8BAB I+ & PENGIKAAN PEKERJAAN K'NSR"KSI E8BAB + & PENYELENGGARAAN PEKERJAAN_K'NSR"KSI

#8BAB +I & KEGAGALAN BANG"NAN G8BAB +II & PERAN !ASYARAKA H8BAB +III& PE!BINAAN

I8BAB I & PENYELESAIAN SENGKEA J8BAB  & SANKSI

K8BAB I & KEEN"AN PERALIHAN L8BAB II & KEEN"AN PEN""P

(62)

POKOK-POKOK MATERI

KETENTUAN UMUM KETENTUAN UMUM

!E!"A PENGERIAN DAN "RAIAN ENANG <8 JASA K'NSR"KSI

?8 PEKERJAAN K'NSR"KSI 38 PENGG"NA JASA

@8 PENYEDIA JASA

8 K'NRAK KERJA K'NSR"KSI F8 KEGAGALAN BANG"NAN

8 #'R"! JASA K'NSR"KSI =8 REGISRASI

>8 PEREN(ANA$ PELAKSANA$ DAN PENGA)AS K'NSR"KSI

(63)

A0AS DAN TUJUAN A0AS DAN TUJUAN

PENGA"RAN JASA K'NSR"KSI BERLANDASKAN PADA AAS KEJ"J"RAN DAN KEADILAN$ !AN#AA$ KESERASIAN$

KESEI!BANGAN$ KE!ANDIRIAN$ KEERB"KAAN$ KE!IRAAN$ KEA!ANAN DAN KESELA!AAN DE!I KEPENINGAN !ASYARAKA$ BANGSA$ DAN NEGARA

PENGA"RAN JASA K'NSR"KSI BER"J"AN "N"K_{<8!E!BERIKAN ARAH PER"!B"HAN DAN PERKE!} BANGAN "N"K !E)"J"DKAN SR"K"R "SAHA YANG K'K'H$ ANDAL$ BERDAYA SAING INGGI$ DAN !ENGHA SILKAN PEKERJAAN KONSTRUKSI YANG BERKUALITASPEKERJAAN KONSTRUKSI YANG BERKUALITAS ?8!E)"J"DKAN KESEARAAN KED"D"KAN ANARA PENGG"NA JASA DAN PENYEDIA JASA DAN !ENINGKAKAN KETAATAN TERHADAP PERATURANKETAATAN TERHADAP PERATURAN PERUNDANG-UNDAN

PERUNDANG-UNDANGAN YGAN YAANG BERLAKNG BERLAKUU 38!ENINGKAKAN PERAN !ASYARAKA

(64)

USAHA JASA KONSTRUKSI USAHA JASA KONSTRUKSI

<8 JENIS$BEN"K$ DAN BIDANG "SAHA

?8 PERSYARAAN "SAHA$ KEAHLIAN$ DAN KERA!PILAN 38 ANGG"NG JA)AB PR'#ESI'NAL

@8 PENGE!BANGAN "SAHA

PENGIKATAN PEKERJAAN KONSTRUKSI PENGIKATAN PEKERJAAN KONSTRUKSI • PARA PIHAK

• PENGIKAAN PARA PIHAK

• K'NRAK KERJA K'NSR"KSI

PENYELENGGARAAN PEKERJAAN KONSTRUKSI PENYELENGGARAAN PEKERJAAN KONSTRUKSI • AHAP%AHAP PEKERJAAN K'NSR"KSI

• )AJIB !E!EN"HI KEEN"AN ENANG KEA!ANAN$ KESELA!AAN$ DAN KESEHAAN KERJA

• !E!EN"HI KE)AJIBAN YANG DIPERSYARAKAN • DAPA !ENGG"NAKAN S"B PENYEDIA JASA

(65)

KEGAGALAN BANGUNAN KEGAGALAN BANGUNAN

<8 PENGG"NA JASA DAN PENYEDIA JASA )AJIB BERANGG"NG JA)AB AAS KEGAGALAN BANG"NAN

?8 PENYEDIA JASA BERANGG"NG JA)AB ERHI"NG SEJAK PENYERAHAN AKHIR PEKERJAAN DAN PALING LA!A < ,SEP"L"H- AH"N

38 KEGAGALAN BANG"NAN DIEAPKAN 'LEH PIHAK KEIGA SELAK" PENILAI AHLI

PERAN MASYARAKAT PERAN MASYARAKAT

<8 HAK DAN KE)AJIBAN !ASYARAKA ?8 !ASYARAKA JASA K'NSR"KSI

38 #'R"! !ASYARAKA JASA K'NSR"KSI

(66)

PEMBINAAN PEMBINAAN

PE!ERINAH !ELAK"KAN PE!BINAAN JASA K'NSR"KSI DALA! BEN"K &

•PENGA"RAN •PE!BERDAYAAN •PENGA)ASAN

PENYELESAIAN SENGKETA PENYELESAIAN SENGKETA

<8PENYELESAIAN SENGKEA !ELAL"I PENGADILAN ?8PENYELESAIAN SENGKEA DI L"AR PENGADILAN 38G"GAAN !ASYARAKA

(67)

SANKSI SANKSI

<8 PENYEDIA JASA DAN PENGG"NA JASA DAPA DIKENAI SANKSI AD!INISRAI# DAN*AA" PIDANA AAS PELANG% GARAN "NDANG%"NDANG INI

?8 APABILA ERJADI KEGAGALAN KONSTRUKSIKEGAGALAN KONSTRUKSI AA" KEGAGALAN BANGUNAN

KEGAGALAN BANGUNAN SEBAGAI AKIBA IDAK DI% PEN"HINYA KEEN"AN EKNIK PADA PEKERJAAN K'NS% R"KSI$ DIBERIKAN SANKSI SEBAGAI BERIK" & •PEREN(ANAPEREN(ANA$ PIDANA PALING LA!A  AH"N PENJARA$ DENDA PALING BANYAK < DARI NILAI K'NRAK

•PELAKSANAPELAKSANA$ PIDANA PALING LA!A  AH"N PENJARA$ DENDA PALING BANYAK  DARI NILAI K'NRAK

•PENGAWASPENGAWAS$ PIDANA PALING LA!A  AH"N PENJARA$ DENDA PALING BANYAK < DARI NILAI K'NRAK

(68)

KETENTUAN PERALIHAN KETENTUAN PERALIHAN

PERA"RAN PER"NDANG%"NDANGAN YANG ELAH ADA$ SEPANJANG IDAK BERENANGAN DENGAN "NDANG% "NDANG INI DINYAAKAN EAP BERLAK"

KETENTUAN PENUTUP KETENTUAN PENUTUP

PERA"RAN PER"NDANG%"NDANGAN YANG !ENGA"R HAL YANG SA!A DAN BERENANGAN DENGAN KEEN"AN "NDANG%"NDANG INI DINYAAKAN IDAK BERLAK"

•DISAHKAN PADA ANGGAL  !EI <>>> •DI"NDANGKAN PADA ANGGAL  !EI <>>>

(69)

PERATURAN PEMERINTAH )PP* NO. 4 TAHUN 555 PERATURAN PEMERINTAH )PP* NO. 4 TAHUN 555 PASAL 3<

KEGAGALAN PEKERJAAN KONSTRUKSI KEGAGALAN PEKERJAAN KONSTRUKSI

KEADAAN HASIL PEKERJAAN K'NSR"KSI YANG IDAK SES"AI DENGAN SPESI#IKASI PEKERJAAN SEBAGAI!ANA DISEPAKAI DALA! K'NRAK KERJA K'NSR"KSI BAIK SEBAGIAN !A"P"N KESEL"R"HAN SEBAGAI AKIBA KESALAHAN PENGG"NA JASA AA" PENYEDIA JASA

PASAL 3@

KEGAGALAN BANGUNAN KEGAGALAN BANGUNAN

KEADAAN BANG"NAN YANG IDAK BER#"NGSI$ BAIK SE(ARA KESEL"R"HAN !A"P"N SEBAGIAN DARI SEGI EKNIS$ !AN#AA$ KESELA!AAN DAN KESEHAAN KERJA DAN AA" KESELA!AAN "!"! SEBAGAI AKIBA KESALAHAN PENYEDIA JASA DAN AA" PENGG"NA JASA SEELAH PENYERAHAN AKHIR PEKERJAAN K'NSR"KSI

(70)

J JEENNIIS S UUSSAAHHAA BEBENNTTUUK K UUSSAAHHAA BBIIDDAANNG G UUSSAAHHAA JASA PEREN(ANAAN ,K'NS"LAN-JASA PELAKSANAAN ,K'NRAK'R-JASA PENGA)ASAN ,K'NS"LAN-'RANG PERSE% 'RANGAN BADAN "SAHA ,NASI'NAL * ARSIEK"RAL S I P I L !EKANIKAL ELEKRIKAL AA LINGK"NGAN !ANAJE!EN PELAKSANAAN

JENIS, BENTUK, DAN BIDANG USAHA

(71)

LINGKUP LAYANAN JASA PEREN(ANAAN ' LINGKUP LAYANAN JASA PEREN(ANAAN ' •S"R+EI

•PEREN(ANAAN "!"!$ S"DI !AKR'$ DAN S"DI !IKR' •S"DI KELAYAKAN PR'YEK$ IND"SRI$ DAN PR'D"KSI •PEREN(ANAAN EKNIK$ 'PERASI$ DAN PE!ELIHARAAN •PENELIIAN

LINGKUP JASA PELAKSANAAN ' LINGKUP JASA PELAKSANAAN ' •PEKERJAAN ARSIEK"RAL •PEKERJAAN SIPIL

•PEKERJAAN !EKANIKAL •PEKERJAAN ELEKRIKAL

•PEKERJAAN AA LINGK"NGAN

•PEKERJAAN !ANAJE!EN PELAKSANAAN LINGKUP JASA PENGAWASAN '

LINGKUP JASA PENGAWASAN '

. PENGA)ASAN PELAKSANAAN PEKERJAAN K'NSR"KSI . PENGA)ASAN KEYAKINAN !"" DAN KEEPAAN )AK"

(72)

BIDANG PEKERJAAN ARSITEKTURAL ' BIDANG PEKERJAAN ARSITEKTURAL ' • ARSIEK

•DESAIN INERI'R

• ARSIEK"R LANSEKAP • IL"!INASI

BIDANG PEKERJAAN SIPIL ' BIDANG PEKERJAAN SIPIL ' EKNIK BANG"NAN GED"NG •EKNIK JALAN

•EKNIK JE!BAAN •KESELA!AAN JALAN •EKNIK ER')'NGAN

•EKNIK LANDASAN ERBANG •EKNIK JALAN REL

•EKNIK DER!AGA

•EKNIK BANG"NAN LEPAS PANAI •EKNIK BEND"NGAN BESAR

(73)

BIDANG PEKERJAAN SIPIL ' BIDANG PEKERJAAN SIPIL ' . EKNIK IRIGASI

•EKNIK RA)A DAN PANAI

•EKNIK PE!B'NGKARAN BANG"NAN

•PE!ELIHARAAN DAN PERA)AAN BANG"NAN •GE'EKNIK

(74)

BIDANG PEKERJAAN MEKANIKAL ' BIDANG PEKERJAAN MEKANIKAL ' •EKNIK !EKANIKAL

•EKNIK SISE! AA "DARA DAN RE#RIGERASI •EKNIK PLA!BING DAN P'!PA !EKANIK

•EKNIK PR'EKSI KEBAKARAN

•EKNIK RANSP'RASI DALA! GED"NG BIDANG PEKERJAAN ELEKTRIKAL '

BIDANG PEKERJAAN ELEKTRIKAL ' •EKNIK PE!BANGKI ENAGA LISRIK •EKNIK RANS!ISI ENAGA LISRIK •EKNIK DISRIB"SI ENAGA LISRIK •EKNIK PE!AN#AAAN ENAGA LISRIK

•EKNIK ELEKR'NIKA DAN ELEK'!"NIKASI DALA! GED"NG

(75)

BIDA

BIDANG NG PEKERJPEKERJAAN TAAN TAATTA A LINGLINGKUNGAKUNGAN N '' •EKNIK LINGK"NGAN

•AA LINGK"NGAN

•PEREN(ANAAN )ILAYAH DAN K'A •EKNIK SANIASI DAN LI!BAH

•EKNIK AIR !IN"!

BIDANG PEKERJAAN MANAJEMEN PELAKSANAAN ' BIDANG PEKERJAAN MANAJEMEN PELAKSANAAN '_{•!ANAJE!EN K'NSR"KSI} •!ANAJE!EN PR'YEK

•K3 K'NSR"KSI

(76)

K

KLLAASSIIFFIIKKAASSII SSUUBBKKLLAASSIIFFIIKKAASSII KKOODDEE KUALIFIKASIKUALIFIKASI M MUUDDAA MMAADDYYAA UUTTAAMMAA ARSITEKTUR ARSITEKTUR ARSITEK ARSITEK +5++5+

AHLI DESAIN INTERIOR

AHLI DESAIN INTERIOR +5+5 AHLI ARSITEKTUR LANSEKAP

AHLI ARSITEKTUR LANSEKAP +5+5 TEKNIK ILUMINASI

TEKNIK ILUMINASI +57+57

SIPIL SIPIL

AHLI TEKNIK BANGUNAN GEDUNG AHLI TEKNIK BANGUNAN GEDUNG 5+5+ AHLI TEKNIK JALAN

AHLI TEKNIK JALAN 55 AHLI TEKNIK JEMBATAN

AHLI TEKNIK JEMBATAN 55 AHLI KESELAMATAN JALAN

AHLI KESELAMATAN JALAN 5757 AHLI TEKNIK TEROWONGAN

AHLI TEKNIK TEROWONGAN 5858 AHLI TEKNIK LANDASAN TERBANG AHLI TEKNIK LANDASAN TERBANG 5353 AHLI TEKNIK JALAN REL

AHLI TEKNIK JALAN REL 5:5: AHLI TEKNIK DERMAGA

AHLI TEKNIK DERMAGA 5656 AHLI TEKNIK

AHLI TEKNIK BANGUNAN LEPAS PANTABANGUNAN LEPAS PANTAII 5454 AHLI TEKNIK BENDUNGAN BESAR AHLI TEKNIK BENDUNGAN BESAR +5+5 AHLI TEKNIK SUNGAI  DRAINASE AHLI TEKNIK SUNGAI  DRAINASE ++++ AHLI TEKNIK IRIGASI

AHLI TEKNIK IRIGASI ++ AHLI TEKNIK RAWA  PANTAI

AHLI TEKNIK RAWA  PANTAI ++ AHLI TEKNIK PEMBONGKARAN BANGUNAN AHLI TEKNIK PEMBONGKARAN BANGUNAN +7+7 AHLI PEMELIHARAAN  PERAWATAN AHLI PEMELIHARAAN  PERAWATAN BANGUNAN BANGUNAN +8+8 AHLI GEOTEKNIK AHLI GEOTEKNIK +3+3 AHLI GEODESI AHLI GEODESI +:+: MEKANIKAL MEKANIKAL

AHLI TEKNIK MEKANIKAL

AHLI TEKNIK MEKANIKAL 5+5+ AHLI TEKNIK SISTEM TATA UDARA  AHLI TEKNIK SISTEM TATA UDARA  REFRIGERASI

REFRIGERASI 55

AHLI TEKNIK PLAMBING  POMPA MEKANIK AHLI TEKNIK PLAMBING  POMPA MEKANIK 55 AHLI TEKNIK PROTEKSI

AHLI TEKNIK PROTEKSI KEBAKARANKEBAKARAN 5757 AHLI TEKNIK TRANSPORTASI DALAM GEDUNG AHLI TEKNIK TRANSPORTASI DALAM GEDUNG 5858 ELEKTRIKAL

ELEKTRIKAL

AHLI TEKNIK TENAGA LISTRIK

AHLI TEKNIK TENAGA LISTRIK 75+75+ AHLI TEKNIK ELEKTRONIKA 

AHLI TEKNIK ELEKTRONIKA  TELEKOMUNIKASI DALAM GEDUNG TELEKOMUNIKASI DALAM GEDUNG 758758 AHLI TEKNIK SISTEM

AHLI TEKNIK SISTEM SINYAL TELEKOMUNIKSINYAL TELEKOMUNIKASIASI KERETA API KERETA API 753753 TATA LINGKUNGAN TATA LINGKUNGAN A AHHLLI I TT EEKKNNIIK K LLIINNGGKKUUNNGGAANN 8855++ A AHHLLI I PPEERREENN((AANNAAAAN N WWIILLAAYYAAH H   KKOOTTAA 8855 A

AHHLLI I TT EEKKNNIIK K SSAANNIITTAASSI I   LLIIMMBBAAHH 8855 A

AHHLLI TT EI EKKNNIIK K AIIR AR MMIINNUUMM 885577

MANAJEMEN PELAKSANAAN MANAJEMEN PELAKSANAAN

AHLI MANAJEMEN KONSTRUKSI

AHLI MANAJEMEN KONSTRUKSI 35+35+ AHLI MANAJEMEN PROYEK

AHLI MANAJEMEN PROYEK 3535 AHLI K KONSTRUKSI

AHLI K KONSTRUKSI 3535 AHLI SISTEM MANAJEMEN MUTU

(77)

N

NOO GGOOL L UUSSAAHHAA KUALIFIKUALIFI KASI KASI

BAT

BATAS NIAS NILAILAI PEKERJAAN PEKERJAAN ) RP* ) RP* JML MAKS JML MAKS PAKET PAKET PEK PEK P PJJBBUU PPJJKK TTAATT + + PERPER ORANGAN ORANGAN KK++   8855..555555..555555 -- -- -- %%   USAHA USAHA KE(IL KE(IL K K++   885555..555555..555555 --SKA SKA MUDA MUDA SKA SKA MUDA MUDA SKA SKA MUDA MUDA   K K   ::8855..555555..555555 -- SKASKA MUDA MUDA SKA SKA MUDA MUDA SKA SKA MUDA MUDA 7 7 USAHA USAHA NON KE(IL NON KE(IL M+ M+  +.855.555.555  +.855.555.555 -- SKASKA MADYA MADYA SKA SKA MADYA MADYA SKA SKA MADYA MADYA 8

8 MM ..8  85555..555555..555555  _MADYA_MADYASKASKA _MADYA_MADYASKASKA _MADYA_MADYASKASKA

3 3 BB TAKTAK TERBATAS TERBATAS  SKA SKA UTAMA UTAMA SKA SKA UTAMA UTAMA SKA SKA UTAMA UTAMA PERSYARATAN PENETAPAN KUALIFIKASI, PJBU, PJK, DAN TAT

PERSYARATAN PENETAPAN KUALIFIKASI, PJBU, PJK, DAN TAT USAHA JASA PEREN(ANA DAN PENGAWA

USAHA JASA PEREN(ANA DAN PENGAWAS KONS KONSTRUKSISTRUKSI )PERPRES NO.:595+ DAN PERATURAN LPJK NO. 3 9 5+7* )PERPRES NO.:595+ DAN PERATURAN LPJK NO. 3 9 5+7*

(78)

N NOO GGOOL L UUSSAAHHAA KUALIFI KUALIFI KASI KASI BATAS NILAI BATAS NILAI PEKERJAAN PEKERJAAN ) RP* ) RP* JML MAKS JML MAKS PAKET

PAKET PEKPEK PPJJTT PPJJKK +

+ _ORANGAN_ORANGANPERPER KK++ 555  5..555555..555555 ++ -- --  USAHA USAHA KE(IL KE(IL K K++   ++555555..555555..555555 88 SSKKTTK K  SSKKTTK K  7 7 KK ++..:  :8855..555555..555555 88 SSKKTTK K SSKKTTK K 8 8 KK ..8  85555..555555..555555 88 SSKKTTK K ++ SSKKTTK K ++ 3 3 USAHA USAHA NON KE(IL NON KE(IL M+ M+ .855.555.555 .855.555.555 S.D S.D +5.555.555.555 +5.555.555.555 3 3 9 9 +, +, NN SKASKA MUDA MUDA SKA SKA MUDA MUDA : : MM  .855.555.555  .855.555.555 S.D S.D 85.555.555.555 85.555.555.555 3 3 9 9 +, +, NN SKA SKA MUDA MUDA SKA SKA MUDA MUDA 6 6 B+B+  .855.555.555  .855.555.555 S.D S.D 85.555.555.555 85.555.555.555 3 3 9 9 +, +, NN SKASKA MADYA MADYA SKA SKA MADYA MADYA 4 4 BB  .855.555.555  .855.555.555 S.D S.D TA

TAK K TERTERBATBATASAS 3 3 9 9 +,8 +,8 NN

SKA SKA UTAMA UTAMA SKA SKA UTAMA UTAMA PERS

PERSYAYARATRATAAN PN PENETAPENETAPAN KUALIFIAN KUALIFIKASI, KASI, PJT, DAN PJPJT, DAN PJKK USAHA JASA PELAKSANA KONSTRUKSI

USAHA JASA PELAKSANA KONSTRUKSI

)PERPRES NO.:595+ DAN PERATURAN LPJK NO. 395+7* )PERPRES NO.:595+ DAN PERATURAN LPJK NO. 395+7*

(79)

PJ!U " P#$%$&&'$& J%% !%*%$

U+%,%

PJK " P#$%$&&'$& J%% K'%-./%+.

TAT " T#$%&% A,-. T#$.

(80)

SERTIFIKASI

SERTIFIKASI DAN DAN REGISTRASIREGISTRASI

A. SERTIFIKASI DAN REGISTRASI BADAN USAHA A. SERTIFIKASI DAN REGISTRASI BADAN USAHA

BADAN "SAHA JASA K'NSR"KSI HAR"S !E!ILIKISERTIFIKATSERTIFIKAT SES"AI DENGAN KLASIFIKASIKLASIFIKASI DAN KUALIFIKASIKUALIFIKASI "SAHA

+.

+. BADBADAN USAHAN USAHA AA ANGGNGGOTOTA A ASASOSOSIASIASII !ENG"R"S SERI#IKA BADAN "SAHA ,SB"- !ELAL"I ASOSIASI PERUSAHAANASOSIASI PERUSAHAAN

?8 AS'SIASI PER"SAHAAN YANG ELAH !E!PER'LEH LISENSI DARI LPJK !ENERI!A D'K"!EN PER!'H'NAN SERI#IKASI DARI BADAN "SAHA ANGG'A AS'SIASI$ !ELAK"KAN ERIFIKASIERIFIKASI DAN ALIDASI AWAL

ALIDASI AWAL ERHADAP D'K"!EN ERSEB" DAN KE!"DIAN !ENGIRI!KAN D'K"!EN DI!AKS"D KELPJKLPJK

38 LPJK !E!PR'SES SERI#IKASI ERSEB" !ELAL"I BADANBADAN PELAKSANA )BAPEL

PELAKSANA )BAPEL-$ UNIT SERTIFIKASI BADAN USAHAUNIT SERTIFIKASI BADAN USAHA ,USBUUSBU-$ DAN ASESORASESOR

@8 APABILA SE!"A PERSYARAAN ELAH DIPEN"HI$ LPJK !ENERBIKAN SERTIFIKAT BADAN USAHA )SBU*SERTIFIKAT BADAN USAHA )SBU*DAN !E!BERIKAN NOMOR REGISTRASI

NOMOR REGISTRASI 8.

(81)

B. SERTIFIKASI DAN

B. SERTIFIKASI DAN REGISTRASI TENAGA KERJAREGISTRASI TENAGA KERJA

ENAGA KERJA YANG !ELAKSANAKAN PEKERJAAN KEEKNIKAN YANG BEKERJA PADA PELAKSANA K'NSR"KSI HAR"S !E!ILIKI SERTIFIKATSERTIFIKAT +. SERTIFIKAT KETERAMPILAN TENAGA KERJA )SKTK*

+. SERTIFIKAT KETERAMPILAN TENAGA KERJA )SKTK* )AJIB DI!ILIKI 'LEH ENAGA KERJA YANG BERPENDIDIKAN #'R!AL SA!PAI DENGAN D?

<- SKK DAPA DIPER'LEH !ELAL"I INSTITUSI DIKLAT INSTITUSI DIKLAT AA" ASOSIASIASOSIASI PROFESI

PROFESI YANG ELAH !E!PER'LEH LISENSI DARI LPJK

?- INSI"SI DIKLA !ENERI!A BERKAS D'K"!EN PER!'H'NAN DAN !ENGIRI!KANNYA KE LPJK "N"K DIPR'SES LEBIH LANJ"

3- AS'SIASI PR'#ESI !ENERI!A D'K"!EN PER!'H'NAN DAN !ELAK"KAN ERIFIKASIERIFIKASI DAN ALIDASIALIDASI A)AL ERHADAP D'K"!EN ERSEB" DAN !ENYELENGGARAKAN DIKLA BAGI PE!'H'N SES"AI DENGAN KLASI#IKASI*BIDANGNYA !ASING%!ASING

7*

7* ASASOSOSIAIASI SI PRPROFOFESESII !ENGIRI!KAN D'K"!EN ERSEB" KE LPJK - LPJK !E!PR'SES SERI#IKA ERSEB" !ELAL"I BADANBADAN

PELAKSANA

PELAKSANA ,BAPELBAPEL-$ UNIT SERTIFIKASI TENAGA KERJA )USTK*,UNIT SERTIFIKASI TENAGA KERJA )USTK*, DAN ASESOR ASESOR

3*

3* AAPABILA SE!"A PERSYARAAN ELAH DIPEN"HI DAN PE!'H'N DINYAAKAN K'!PEEN$ LPJK !ENERBIKAN SERI#IKA DAN !E!BERIKAN N'!'R REGISRASI

(82)

% KELAS ?

% KELAS 3

. SERTIFIKAT KEAHLIAN KERJA )SKA* WAJIB

. SERTIFIKAT KEAHLIAN KERJA )SKA* WAJIB DI!ILIKI 'LEH ENAGA KERJA YANG BERPENDIDIKAN #'R!AL D3 KE AAS

<- SKA DAPA DIPER'LEH !ELAL"I ASOSIASI PROFESIASOSIASI PROFESI YANG ELAH !E!PER'LEH LISENSI DARI LPJK

?- AS'SIASI PR'#ESI !ENERI!A D'K"!EN PER!'H'NAN$ !ELAK"KAN ERIFIKASIERIFIKASI DAN ALIDASIALIDASI A)AL ERHADAP D'K"!EN ERSEB" DAN !ENYELENGGARAKAN PENDIDIKAN*PELAIHAN* PE!BEKALAN BAGI PE!'H'N

3- AS'SIASI PR'#ESI !ENGIRI!KAN D'K"!EN ERSEB" KE LPJK @- LPJK !E!PR'SES SERI#IKA ERSEB" !ELAL"I BADAN

PELAKSANA ,BAPEL-$ "SK$ DAN ASES'R

- APABILA SE!"A PERSYARAAN ELAH DIPEN"HI DAN PE!'H'N DINYAAKAN K'!PEEN$ LPJK !ENERBIKAN SERI#IKA DAN !E!BERIKAN N'!'R REGISRASI

F- K"ALI#IKASI SKA ADALAH

(83)

PROSES SERTIFIKASI DAN REGISTRASI

A.

A. SESERTRTIFIFIKIKAAT T BABADADAN UN USASAHA HA )S)SBUBU**

a8 SB" BADAN "SAHA K"ALI#IKASI CK S8D C!DILAKSANAKAN DI DAERAH ,LPJK

PR'+INSI-b8 SB" BADAN "SAHA K"ALI#IKASI CB DILAKSANAKAN DI P"SA ,LPJK

NASI'NAL-B8 SERTIFIKAT TENAGA KERJA )SKTK DAN SKA*SERTIFIKAT TENAGA KERJA )SKTK DAN SKA*

a8 SKK$ SKA !"DA$ DAN SKA !ADYA DILAKSANAKAN DI DAERAH_,LPJK PR'+INSI-b8 SKA "A!A DAN SKA ENAGA KERJA ASING DILAKSANAKAN DI

P"SA ,LPJK

NASI'NAL-(8 SE!"A PR'SES SERI#IKASI DAN REGISRASI ,SB"$ SKK$ DAN SKA- DILAK"KAN DENGAN (ARAMENG-UNGGAHMENG-UNGGAH ))UPLOAD- DAA KE SISE! IN#'R!ASI K'NSR"KSI IND'NESIA ,SIKI-%LPJK NASI'NAL

(84)

PERI0INAN USAHA JASA KONSTRUKSI PERI0INAN USAHA JASA KONSTRUKSI

BADAN "SAHA YANG !ENYELENGGARAKAN "SAHA JASA K'NSR"KSI )AJIB !E!ILIKI I0IN USAHAI0IN USAHA YANG DIKEL"ARKAN 'LEH PEMERINTAH DAERAH DI TEMPAT DOMISILINYAPEMERINTAH DAERAH DI TEMPAT DOMISILINYA

I0IN USAHA

I0IN USAHA BERLAK" "N"K !ELAKSANAKAN KEGIAAN "SAHA JASA K'NSR"KSI DI SEL"R"H )ILAYAH REP"BLIK IND'NESIA I0IN USAHA

I0IN USAHA DIBERIKAN KEPADA BADAN "SAHA JASA K'NSR"KSI DENGAN PERSYARAAN SEBAGAI BERIK" &

<8 !E!ILIKI SERTIFIKAT BADAN USAHA )SBU*SERTIFIKAT BADAN USAHA )SBU* DAN ANDA *N'!'R REGISRASI DARI LPJK

?8 !E!EN"HI KEEN"AN PERA"RAN PER"NDANGAN%

"NDANGAN LAINNYA YANG ERKAI DENGAN KEGIAAN "SAHA$ SEPERI & ENAGA KERJA YANG BERSERI#IKA$ PENANGG"NG JA)AB BADAN "SAHA ,PJB"-$ PENANGG"NG JA)AB EKNIS ,PJ-$ PENANGG"NG JA)AB KLASI#IKASI ,PJK- DAN LAIN%LAIN

(85)

BADAN USAH

BADAN USAHA AA ASINGSING YANG !ENYELENGGARAKAN "SAHA JASA K'NSR"KSI DI )ILAYAH REP"BLIK IND'NESIA )AJIB !E!ILIKI IIN "SAHA YANG DIBERIKAN 'LEH PE!ERINAH DENGAN PERSYARAAN SEBAGAI BERIK" &

•!E!ILIKI SBU DAN SBU DAN TTANDA9NOMOR REGISTRASIANDA9NOMOR REGISTRASI DARI LPJK •!E!ILIKI KANTOR PERWAKILANKANTOR PERWAKILAN DI IND'NESIA

•!E!BERIKAN LAP'RAN AH"NAN

•!E!EN"HI KEEN"AN PERA"RAN PER"NDANG% "NDANGAN

(86)

AHAPAN DALA! PR'SES !E!PER'LEH IIN "SAHA BADAN USAHA

BADAN USAHA

•PENDIRIAN BADAN "SAHA % AKE PENDIRIAN •S"RA KEERANGAN D'!ISILI

•IIN E!PA "SAHA

•SB" % KLASI#IKASI$ K"ALI#IKASI$ REGISRASI • IIN "SAHA JASA K'NSR"KSI

(87)

ORANG ORANG PERSEORANGANPERSEORANGAN . !E!ILIKI NP)P

. !E!ILIKI SKK * SKA . IIN "SAHA

. ANDA DA#AR "SAHA PERSE'RANGAN ,D"P-DOKUMEN PERI0INAN BADAN USAHA

DOKUMEN PERI0INAN BADAN USAHA <8 ANDA DA#AR PER"SAHAAN

,DP-?8 S"RA IIN "SAHA PERDAGANGAN ,SI"P-38 SERI#IKA BADAN "SAHA

(88)

PENGIKATAN KERJA KONSTRUKSI PENGIKATAN KERJA KONSTRUKSI

PENGIKAAN KERJA K'NSR"KSI AA" K'NRAK KERJA K'NSR"K SI DIB"A ANARA PENGGUNA JASAPENGGUNA JASA DAN PENYEDIA JASA

PENYEDIA JASA

PE!ILIHAN PENYEDIA JASA DILAK"KAN DENGAN (ARA & •PELELANGAN UMUMPELELANGAN UMUM

. "N"K SE!"A PEKERJAAN K'NSR"KSI

. DI"!"!KAN SE(ARA L"AS !ELAL"I !EDIA !ASSA SEK"RANG% K"RANGNYA < !EDIA (EAK DAN PAPAN PENG"!"!AN

. PENYEDIA JASA !E!EN"HI PERSYARAAN PERA"RAN PER"N% DANG%"NDANGAN

. !ELAL"I PR'SES PRAK"ALI#IKASI DAN PAS(A K"ALI#IKASI

(89)

PELELANGAN TERBATAS PELELANGAN TERBATAS

. "N"K PEKERJAAN K'NSR"KSI YANG !E!P"NYAI RISIKO TINGGI

RISIKO TINGGI DAN !ENGG"NAKAN TEKNOLOGITEKNOLOGI TINGGI

TINGGI

. DI"!"!KAN !ELAL"I !EDIA !ASSA SEK"RANG% K"RANGNYA < !EDIA (EAK DAN PAPAN

PENG"!"!AN

. PENYEDIA JASA !E!EN"HI PERSYARAAN PERA"RAN PER"NDANG%"NDANGAN DAN J"!LAHNYA ERBAAS

(90)

PEMILIHAN PEMILIHAN LANGSUNGLANGSUNG

. PENANGANAN DAR"RA$ "N"K KEA!ANAN DAN KESELA!AAN !ASYARAKA

. _DILAKSANAKANPEKERJAAN YANG _DENGANK'!PLEKS$ _EKN'L'GIHANYA _BAR"DAPA_DAN PENYEDIA JASA YANG !A!P" !ENGAPLIKASIKANNYA SANGA ERBAAS

. PEKERJAAN YANG PERL" DIRAHASIAKAN$ !ENYANGK" KEA!ANAN DAN KESELA!AAN NEGARA YANG DIEAPKAN 'LEH PRESIDEN

(91)

. PEKERJAAN BERSKALA KE(IL &

% "N"K KEPENINGAN PELAYANAN "!"! % !E!P"NYAI RISIK' KE(IL

% !ENGG"NAKAN EKN'L'GI SEDERHANA

% DILAKSANAKAN 'LEH PENYEDIA JASA BADAN "SAHA KE(IL

(92)

PENUNJUKAN PENUNJUKAN LANGSUNGLANGSUNG

%PENANGANAN DAR"RA "N"K KEA!ANAN DAN KESELA!AAN !ASYARAKA YANG PELAKSANAAN PEKERJAANNYA IDAK DAPA DI"NDA * HAR"S DILAK"KAN SEGERA

%PEKERJAAN YANG K'!PLEKS HANYA DAPA DILAKSANAKAN DENGAN PENGG"NAAN EKN'L'GI BAR" DAN PENYEDIA JASA YANG !A!P" !ENGAPLIKASIKANNYA HANYA SA"%SA"NYA

%PEKERJAAN YANG PERL" DIRAHASIAKAN$ !ENYANGK" KEA!ANAN DAN KESELA!AAN NEGARA YANG DIEAPKAN 'LEH PRESIDEN

(93)

•PEKERJAAN BERSKALA KE(IL &

%"N"K KEPERL"AN SENDIRI %!E!P"NYAI RISIK' KE(IL

%!ENGG"NAKAN EKN'L'GI SEDERHANA

%DILAKSANAKAN 'LEH PENYEDIA JASA BADAN "SAHA KE(IL

%PEKERJAAN LANJ"AN YANG SE(ARA EKNIS !ER"PAKAN KESA"AN K'NSR"KSI YANG SI#A PERANGG"NGANNYA ERHADAP KEGAGALAN BANG"NAN IDAK DAPA DIPE(AH M PE(AH DARI PEKERJAAN YANG S"DAH DILAKSANAKAN SEBE L"!NYA

%PEKERJAAN YANG HANYA DAPA DILAK"KAN 'LEH PE!E GANG HAK PAEN * PIHAK LAIN YANG !ENDAPAKAN IIN

(94)

PENETAPAN PENYEDIA JASA PENETAPAN PENYEDIA JASA

•PENGG"NA JASA AA" )AKIL YANG DIBERI )E)ENANG !ENEAPKAN SE(ARA ER"LIS PENYEDIA JASA SEBAGAI PE!ENANG DALA! PE!ILIHAN PENYEDIA JASA

•PENEAPAN PEREN(ANA DAN PENGA)AS K'NSR"KSI DIDASAR KAN PADA PE!ILIHAN &

% K"ALIAS

% GAB"NGAN K"ALIAS DAN HARGA % K"ALIAS DENGAN HARGA EAP % HARGA ERENDAH

(95)

•PENEAPAN PELAKSANA K'NSR"KSI DIDASARKAN PADA HARGA ERENDAH ERE+AL"ASI DI ANARA PENA)ARAN YANG ELAH !E!EN"HI PERSYARAAN SERA ANGGAP ERHADAP D'K"!EN PELELANGAN

•PENEAPAN PENYEDIA JASA DALA! PEN"NJ"KAN LANGS"NG DIDASARKAN PADA HASIL NEG'SIASI ANARA PENGG"NA JASA DAN PENYEDIA JASA

(96)

KONTRAK KERJA KONSTRUKSI KONTRAK KERJA KONSTRUKSI

•K'NRAK KERJA K'NSR"KSI HAR"S DI"ANGKAN DALA! D'K"!EN ER"LIS DAN ERPISAH%PISAH SES"AI DENGAN AHAPAN PEKERJAAN K'NSR"KSI$ YAI" & PEKERJAAN PEREN(ANAAN, PELAKSANAAN, DAN PEKERJAAN PEREN(ANAAN, PELAKSANAAN, DAN PENGAWASAN

PENGAWASAN$ KE("ALI DALA! PEKERJAAN TERINTEGRASI

TERINTEGRASI$ K'NRAK KERJA DAPA DI"ANGKAN DALA! <,SA"- D'K"!EN

• DOKUMEN KONTRAK TERDIRI ATASDOKUMEN KONTRAK TERDIRI ATAS& <8S"RA PERJANJIAN

?8D'K"!EN LELANG ,"!"!$ KH"S"S$ SPESI#IKASI EKNIS$ GA!BAR REN(ANA$ ADEND"!$

DLL-38S"RA PENA)ARAN * "S"LAN @8BERIA A(ARA

8S"RA PERNYAAAN DARI PENGG"NA JASA F8S"RA PERNYAAAN DARI PENYEDIA JASA

(97)

•K'NRAK KERJA K'NSR"KSI ERDIRI AAS & +.BENTUK IMBALAN

+.BENTUK IMBALAN a. LUMP SUM

b8 UNIT PRICE ,HARGA

SA"AN-78 COST AND FEE ,BIAYA A!BAH I!BALAN JASA-d8 GAB"NGAN LUMP SUM DAN HARGA SA"AN . ALIANSI

. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN . JANGKA WAKTU PELAKSANAAN_{•AH"N "NGGAL}

•AH"N JA!AK

. (ARA PEMBAYARAN . (ARA PEMBAYARAN

a8SES"AI KE!AJ"AN PEKERJAAN b8SE(ARA BERKALA

(98)

LUMP SUM

K'NRAK JASA AAS PENYELESAIAN SEL"R"H PEKER JAAN DALA! JANGKA )AK" EREN" DENGAN JUMLAHDENGAN JUMLAH HARGA YANG PASTI DAN TETAP

HARGA YANG PASTI DAN TETAP SERA SE!"A RISIK' YANG !"NGKIN ERJADI DALA! PR'SES PENYELESAIAN PEKERJAAN SEPEN"HNYA DIANGG"NG 'LEH PENYEDIA JASA SEPANJANG GA!BAR DAN SPESI#IKASI IDAK BER"BAH

HARGA SATUAN

K'NRAK JASA AAS PENYELESAIAN SEL"R"H PEKER JAAN DALA! JANGKA )AK" EREN" BERDASARKAN HARGA SATUAN YANG PASTI DAN TETAP UNTUK SETIAP HARGA SATUAN YANG PASTI DAN TETAP UNTUK SETIAP SATUAN9UNSUR

SATUAN9UNSUR PEKERJAAN DENGAN SPESI#IKASI EKNIS EREN"$ YANG +'L"!E PEKERJANNYA DIDASARKAN PADA HASIL PENG"K"RAN BERSA!A AAS +'L"!E PEKERJAAN YANG BENAR%BENAR ELAH DILAKSANAKAN 'LEH PENYEDIA JASA

(99)

BIAYA TAMBAH IMBALAN JASA

K'NRAK JASA AAS PENYELESAIAN SEL"R"H PEKER JAAN DALA! JANGKA )AK" EREN"$ DI!ANA JENIS% JENIS PEKERJAAN DAN +'L"!ENYA BEL"! DIKEAH"I DENGAN PASI$ SEDANGKAN PE!BAYARANNYA DILAK" KAN BERDASARKAN PENGEL"ARAN BIAYA YANG !ELIP"I PE!BELIAN BAHAN$ SE)A PERALAAN$ "PAH PEKERJA DAN LAIN%LAIN$ DIA!BAH I!BALAN JASA YANG ELAH DISEPAKAI 'LEH KED"A PIHAK

GABUNGAN LUMP SUM DAN HARGA SATUAN

GAB"NGAN L"!P S"! DAN AA" HARGA SA"AN DAN AA" A!BAH I!BALAN JASA DALA! < ,SA"- PEKERJAAN

YANG DIPERJANJIKAN SEJA"H YANG DISEPAKAI PARA PIHAK DALA! K'NRAK KERJA K'NSR"KSI

(100)

ALIANSI

K'NRAK PENGADAAN JASA DI!ANA S"A" HARGA K'NRAK RE#ERENSI DIEAPKAN LINGK"P DAN +'L"!E PEKERJAAN YANG BEL"! DIKEAH"I AA"P"N DIPERIN(I SE(ARA PASI SEDANGKAN PE!BAYARANNYA DILAK"KAN SE(ARA BIAYA A!BAH I!BAL JASA DENGAN S"A" PE!BAGIAN EREN" YANG DISEPAKAI BERSA!A AAS PENGHE!AAN AA"P"N BIAYA LEBIH YANG I!B"L DARI PERBEDAAN BIAYA SEBENARNYA DAN HARGA K'NRAK RE#ERENSI

(101)

. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN . JANGKA WAKTU PELAKSANAAN

a8AH"N "NGGAL b8AH"N JA!AK . (ARA PEMBAYARAN . (ARA PEMBAYARAN

a8SES"AI KE!AJ"AN PEKERJAAN b8SE(ARA BERKALA

(102)

•KONTRAK KERJA KONSTRUKSIKONTRAK KERJA KONSTRUKSI SEK"RANG%K"RANGNYA HAR"S !E!"A D'K"!EN$ !ELIP"I &

<8S"RA PERJANJIAN YANG DIANDAANGANI PENGG"NA JASA DAN PENYEDIA JASA

?8 D'K"!EN LELANG

38"S"LAN AA" PENA)ARAN YANG BERISI !E'DE$ HARGA PENA)ARAN$ JAD)AL )AK"$ DAN S"!BER DAYA

(103)

@8 BERIA A(ARA KESEPAKAAN ANARA PENGG"NA JASA DAN PENYEDIA JASA

8 S"RA PERNYAAAN DARI PENGG"NA JASA$ !ENYAAKAN !ENERI!A AA" !ENYE"J"I "S"LAN AA" PENA)ARAN DARI PENYEDIA JASA

F8 S"RA PERNYAAAN DARI PENYEDIA JASA$ !ENYAAKAN KESANGG"PAN "N"K !ELAKSA NAKAN PEKERJAAN

(104)

•KONTRAK KERJA KONSTRUKSIKONTRAK KERJA KONSTRUKSI SEK"RANG%K"RANGNYA HAR"S !E!"A "RAIAN !ENGENAI &

<8PARA PIHAK & AKA BADAN "SAHA8 NA!A )AKIL*K"ASA BADAN "SAHA$ E!PA KED"D"KAN DAN

ALA!A-?8R"!"SAN PEKERJAAN & JENIS$ +'L"!E$ NILAI$ JANGKA )AK"$ DAN AA (ARA PENILAIAN

38JENIS PERANGG"NGAN

@8ENAGA AHLI & KLASI#IKASI$ K"ALI#IKASI$ J"!LAH$ DLL8

(105)

F8 (ARA PE!BAYARAN

8 KEEN"AN !ENGENAI (IDERA JANJI =8 PENYELESAIAN PERSELISIHAN

>8 KEEN"AN PE!""SAN K'NRAK

<8 KEADAAN MEMAKSA )FOR(E MAJEURE*KEADAAN MEMAKSA )FOR(E MAJEURE* <<8 KE)AJIBAN PARA PIHAK DALA! KEGAGALAN

BANG"NAN

<?8 PERLIND"NGAN PEKERJA

(106)

•DEFINISI KONTRAK KERJA KONSTRUKSI 'DEFINISI KONTRAK KERJA KONSTRUKSI '

KESEL"R"HAN D'K"!EN YANG !ENGA"R H"B"NGAN H"K"! ANARA PENGG"NA JASA DAN PENYEDIA JASA DALA! PENYELENGGARAAN PEKERJAAN K'NSR"KSI

• DASAR PEMBUATAN KONTRAK 'DASAR PEMBUATAN KONTRAK ' D'K"!EN PENA)ARAN • SIFAT KONTRAK 'SIFAT KONTRAK '

% !ENGIKA KED"A PIHAK

%IDAK DAPA DI"BAH SE(ARA SEPIHAK • BENTUK KONTRAK 'BENTUK KONTRAK '

DI"ANGKAN DALA! PERJANJIAN ER"LIS "N"K !ENJA!IN ERPEN"HINYA HAK DAN KE)AJIBAN PARA PIHAK SE(ARA ADIL DAN SEI!BANG

(107)

(ONTOH (ONTOH

N

NOO NNAAMMAA NNIIMM NILAINILAI

S! !ID 8!"KA AKHIR H"R"# < ? !AS AN" !BAK ANI (8<<<88?@ (8<@<8<<83 = !" @  "#,!  =? $,%  $ B %& ' ' ? E

(108)

(109)

(110)

(111)

(112)

TINGKAT KUALITAS SUMBER DAYA MANUSIA DI BEBERAPA NEGARA TINGKAT KUALITAS SUMBER DAYA MANUSIA DI BEBERAPA NEGARA )BERDASARKAN HASIL SUREI*  LUAS WILAYAH

)BERDASARKAN HASIL SUREI*  LUAS WILAYAH A.UNES(O )+443* A.UNES(O )+443* <8 !alaysia % ?3 ?8 (i0a % ?F 38 aila0d % 3 @8 #ilipi0a % 3< 8 I0d20/sia % @< B B.. UUNNDDP P ))5555++* *   ++::7 7 !!ee??rr <8 aila0d % @< ?8 !alaysia % 3 38 #ilipi0a % > @8 I0d20/sia % <? •LUAS WILAYAH )KmLUAS WILAYAH )Km_**

<8 I0d20/sia & 8<>38? M <@8=@ ,im2r imur-  8<=83F ?8

aila0d  <@8

38