A. INVESTASI FRANCHISEE
POINTER SPK PEMBUKAAN TOKO WARALABA
1. LINGKUP & WAKTU KERJASAMAMeliputi hak non-eksklusif penggunaan sistem Toko Waralaba untuk jangka waktu 3 (tiga) tahun sejak tanggal penandatanganan perjanjian ini.
2. KEWAJIBAN PEMBAYARAN PIHAK KEDUA KEPADA PIHAK PERTAMA a. Kewajiban Pembayaran Dimuka
Biaya Waralaba sebesar Rp. 25.000.000,00 (duapuluh lima juta rupiah).
Security Deposit sebesar Rp 35.000.000,00 (tigapuluh lima juta rupiah).
b. Kewajiban Pada Saat Penandatanganan SPK
c. Kewajiban Pembayaran Rutin
Royalty Fee dan Advertising Fee sebesar 3,5 % (terbilang: tiga koma lima persen) yang diperhitungkan dari total pembelian (selling in), dan dibayarkan setiap tanggal 20 bulan berikutnya.
3. HAK PIHAK KEDUA
START UP KITS diberikan setelah PIHAK KEDUA melaksanakan kewajiban pembayarannya terhadap TOTAL INVESTASI.
4. HAK DISCOUNT PEMBELIAN
Pihak Kedua berhak atas discount pembelian sebesar 45% (empat puluh lima perseratus). 5. PURCHASE ORDER (PO)
Pihak Kedua dapat mengajukan PO dengan DP sebesar 25% (dua puluh lima perseratus) dan pelunasan paling lambat 17 (tujuh belas) hari kalender sejak barang dikirimkan.
6. BIAYA EKSPEDISI
Biaya Ekspedisi barang dari gudang Pihak Pertama ke alamat yang ditunjuk Pihak Kedua ditanggung bersama oleh kedua belah pihak dengan perhitungan 50 : 50.
7. RETUR CACAT PRODUKSI
Tidak ada retur atas pembelian barang yang sudah dilakukan, kecuali barang reject karena cacat produksi Pihak Kedua diperkenankan melakukan retur selambat-lambatnya
14(empatbelas) hari kalender setelah tanggal pengiriman oleh Pihak Pertama.
INVESTASI KLASIFIKASI A+ > 30 m2 A 30 m2 B 21 m2 C 12 m2 D 9 m2 Biaya Inventory 275.000.000 192.500.000 135.500.000 110.000.000 82.500.000 Biaya Renovasi 2.300.000/m2 2.400.000/m2 2.500.000/m2 2.600.000/m2 2.700.000/m2 Biaya Promosi 2.181.000 2.181.000 2.181.000 2.181.000 2.181.000 Biaya Visual Merchandise 13.606.000 12.308.000 7.699.000 2.530.500 2.430.500 Biaya SDM dan Training
Modul
10.000.000 10.000.000 10.000.000 10.000.000 10.000.000
Biaya POS dan Sistem 15.000.000 15.000.000 15.000.000 15.000.000 15.000.000 Perlengkapan Toko 1.424.000 1.424.000 1.424.000 1.424.000 1.424.000
B. BREAKDOWN INVESTASI FRANCHISE
1. Biaya Promosi
JENIS SPEC Harga JUMLAH TOTAL
Spanduk 500 X 100 cm Rp. 180.000,- 5 bh Rp. 900.000,- Leaflet A4 Rp. 450.000,- 1 rim Rp. 450.000,- Umbul-umbul 90 x 300 cm Rp. 48.600,- 5 bh Rp. 243.000,- Roll Banner 60 x 160 cm Rp. 228.000,- 1 bh Rp. 228.000,- Baligo 250 x 200 cm Rp. 360.000,- 1 bh Rp. 360.000,- Total Rp. 2.181.000
2. Biaya Visual Merchandise
Luas > 30 m
LUAS JENIS HARGA JUMLAH TOTAL
A+ (> 30 m) Manequin Full Body Rp. 1.298.000,- 3 bh Rp. 3.894.000,-Manequin Half Body Rp. 990.000,- 2 bh Rp. 1.980.000,-Manequin Kepala Rp. 550.000,- 8 bh Rp. 4.400.000,-Hanger Gantung Rp. 50.000,- 20 bh Rp. 1.000.000,-Hanger Jepit Rp. 60.500,- 4 bh Rp. 242.000,-Tongkat Hanger Rp. 150.000,- 1 bh Rp. 150.000,-Acrylic POP A4 Rp. 110.000,- 4 bh Rp. 440.000,-Standing Display Rp. 1.000.000,- 1 bh Rp. 1.000.000,-Poster Wall Rp. 500.000,- 1 bh Rp. 500.000,- TOTAL Rp. 13.606.000,-
Luas 30 m
LUAS JENIS HARGA JUMLAH TOTAL
A ( 30 m) Manequin Full Body Rp. 1.298.000,- 2 bh Rp. 2.596.000,-Manequin Half Body Rp. 990.000,- 2 bh Rp. 1.980.000,-Manequin Kepala Rp. 550.000,- 8 bh Rp. 4.400.000,-Hanger Gantung Rp. 50.000,- 20 bh Rp. 1.000.000,-Hanger Jepit Rp. 60.500,- 4 bh Rp. 242.000,-Tongkat Hanger Rp. 150.000,- 1 bh Rp. 150.000,-Acrylic POP A4 Rp. 110.000,- 4 bh Rp. 440.000,-Standing Display Rp. 1.000.000,- 1 bh Rp. 1.000.000,-Poster Wall Rp. 500.000,- 1 bh Rp. 500.000,- TOTAL Rp. 12.308.000,-
Luas 21 m
LUAS JENIS HARGA JUMLAH TOTAL
B ( 21 m) Manequin Full Body Rp. 1.298.000,- 1 bh Rp. 1.298.000,-Manequin Half Body Rp. 990.000,- 1 bh Rp. 990.000,-Manequin Kepala Rp. 550.000,- 4 bh Rp. 2.200.000,-Hanger Gantung Rp. 50.000,- 20 bh Rp. 1.000.000,-Hanger Jepit Rp. 60.500,- 2 bh Rp. 121.000,-Tongkat Hanger Rp. 150.000,- 1 bh Rp. 150.000,-Acrylic POP A4 Rp. 110.000,- 4 bh Rp. 440.000,-Standing Display Rp. 1.000.000,- 1 bh Rp. 1.000.000,-Poster Wall Rp. 500.000,- 1 bh Rp. 500.000,- TOTAL Rp. 7.699.000,-
3. Biaya SDM dan Training
JENIS HARGA SPEC TOTAL
Seragam Rp. 250.000,- 4 set Rp. 1.000.000,-
Strategic Business Training : Biaya Akomodasi : Rp. 1.600.000,- Training Material : Rp. 150.000,- Venue dan pelaksanaan : Rp. 600.000,-
Biaya lain-lain : Rp. 150.000,-
Rp. 2.500.000,- 1 org x 1 hari (utk Franchisee) Rp. 2.500.000,-
MFA Training Rp. 2.500.000,- 2 org x 1 minggu Rp. 2.500.000,- Penginapan (MFA) Rp. 1.000.000,- 2 org x 1 minggu Rp. 2.000.000,- Uang Makan & Transport Rp. 1.000.000,- 2 org x 1 minggu Rp. 2.000.000,- TOTAL Rp. 10.000.000,-
4. Biaya POS dan Sistem
JENIS
SPEC
TOTAL
Hardware
Komputer lengkap dengan monitor LCD 15” ,
DVD-RW, UPS & Stabilizer
Rp. 6.000.000,-
Barcode Scanner
Rp. 1.500.000,-
POS Printer Dot Matrix
Rp. 2.500.000,-
System, Training & Support Software POS V 3.0 atau V Java, Buku Manual,
Training dan Akomodasi (untuk pulau Jawa)
Rp. 5.000.000,-
TOTAL Rp. 15.000.000,-
*) untuk akomodasi luar P.Jawa, menyesuaikan dengan kondisi (trasport, penginapan, makan)
5. Perlengkapan Toko :
JENIS Harga JUMLAH TOTAL
Polly Bag Besar Rp. 750,- 500 bh Rp. 375.000,- Polly Bag Sedang Rp. 700,- 500 bh Rp. 350.000,- Polly Bag Kecil Rp. 500,- 500 bh Rp. 250.000,- Kartu Nama Rp. 72.000,- 2 box Rp. 144.000,- Stempel & Bak Stempel Rp. 36.000,- 1 bh Rp. 36.000,-
Form & Kartu Member Rp. 2.600,- 100 pcs Rp. 260.000,- Print Struk Rp. 4.500,- 2 roll Rp. 9.000,-
C. BIAYA SURVEY
DAERAH BIAYA SURVEY (Rp)
BIAYA TRANSPORTASI
PENGINAPAN MAKAN BIAYA OPERASIONAL TOTAL X JML ORANG X KUNJUNGAN TOTAL Jawa Barat, Jabotabek, Banten Rp. 500.000 - Rp. 45.000 Rp. 150. 000 (tol & parkir) Rp. 695.000 X 2 X 3 Rp. 4.170.000 Jawa Timur, Jawa Tengah Rp. 1.000.000 Rp. 250.000 Rp. 45.000 Rp. 100.000 Rp. 1.395.000 X 2 X 3 Rp. 8.370.000 Sumatera, Kalimantan, Sul awesi, Bali Rp. 1.400.000 Rp. 300.000 Rp. 45.000 Rp. 160.000 Rp. 1.905.000 X 2 X 2 Rp. 7.620.000 papua, NTT, NTB Rp. 3.500.000 Rp. 350.000 Rp.150.000 Rp. 300.000 Rp. 4.300.000 X 2 X 1 Rp 8.600.000
D. START UP KITS
NO JENIS RINCIAN JUMLAH
1 INVENTORY Kerudung 30% kwartal berjalan
70% barang berumur 6 bulan pada saat penandatangan kontrak Kerjasama (SPK) Bergo
Perlengkapan
2 PROMOSI Spanduk 5 (lima) bh Leaflet 1 (satu) rim Umbul-umbul 5 (lima) bh Roll Banner 1 (satu) bh Baligo 1 (satu) bh
3 VISUAL MERCHANDISE Manequin Full Body > 30 m = 3 (tiga) bh 30 m = 2 (dua) bh 21 m = 1 (satu) bh
12 m = tanpa manequin full body 9 m = tanpa manequin full body Manequin Half Body > 30 m = 2 (dua) bh
30 m = 2 (dua) bh 21 m = 1 (satu) bh
12 m = tanpa manequin full body 9 m = tanpa manequin full body Manequin Kepala > 30 m = 8 (delapan) bh
30 m = 8 (delapan) bh 21 m = 4 (empat) bh 12 m = 2 (dua) bh 9 m = 2 (dua) bh
Hanger Gantung > 30 m = 20 (dua puluh) bh 30 m = 20 (dua puluh) bh 21 m = 20 (dua puluh) bh 12 m = 5 (lima) bh 9 m = 3 (tiga) bh Hanger Jepit > 30 m = 4 (empat) bh
30 m = 4 (empat) bh 21 m = 2 (dua) bh 12 m = 1 (satu) bh 9 m = 1 (satu) bh Tongkat Hanger 1 (satu) bh
Acrylic POP A4 > 30 m = 4 (empat) bh 30 m = 4 (empat) bh 21 m = 4 (empat) bh 12 m = 2 (dua) bh 9 m = 2 (dua) bh Standing Display > 30 m = 1 (satu) set
30 m = 1 (satu) set 21 m = 1 (satu) set
12 m = 1/2 (setengah) set *dilihat kapasitas 9 m = 1/2 (setengah) set *dilihat kapasitas Poster Wall > 30 m = 1 (satu) set
30 m = 1 (satu) set 21 m = 1 (satu) set
12 m = 1/2 (setengah) set *dilihat kapasitas 9 m = 1/2 (setengah) set *dilihat kapasitas 4 PERLENGKAPAN
KANTOR
Poly Bag Besar 500 (lima ratus) bh Poly Bag Kecil 500 (lima ratus) bh Poly Bag Sedang 500 (lima ratus) bh Kartu Nama 2 (dua) box Stempel dan Bak Stempel 1 (satu) bh
Form dan Kartu Member 100 (seratus) lembar Print Struk 2 (dua) roll
Seragam 4 (empat) set 5 TRAINING KITS Basic Training MFA 2 (dua) orang
Basic Training Franchisee 1 (satu) orang Training POS 2 (dua) orang 6 BASIC KITS Panduan Operasional 1 (satu) paket POS Software 1 (satu) paket Visual Merchandise 1 (satu) paket 7 DESAIN TOKO Gambar Desain Toko
Interior Eksterior
