Proposal Bisnis Service AC

(1)

Proposal Bisnis Service AC, Kulkas,

Proposal Bisnis Service AC, Kulkas, dan Dispenserdan Dispenser ……….., …………

……….., ………… 200…..200….. Kepada Yth,

Kepada Yth, Para

ParaInvestor / Bank ……..Investor / Bank …….. …….. …….. Di Di ………… ………… Dengan Hormat, Dengan Hormat, Perihal:

Perihal: Laporan Studi Kelayakan Bisnis Service AC, Laporan Studi Kelayakan Bisnis Service AC, Kulkas, dan DispenserKulkas, dan Dispenser

Bersama surat ini kami kirimkan proposal studi kelayakan bisnis dalam bidang usaha Service AC, Kulkas, Bersama surat ini kami kirimkan proposal studi kelayakan bisnis dalam bidang usaha Service AC, Kulkas, dan Dispenser. Service AC, Kulkas, dan Dispenser ini merupakan usaha baru saya.

dan Dispenser. Service AC, Kulkas, dan Dispenser ini merupakan usaha baru saya.

Besarnya investasi pembangunan usaha ini adalah Rp 20.055.000 (Dua puluh juta lima puluh lima ribu Besarnya investasi pembangunan usaha ini adalah Rp 20.055.000 (Dua puluh juta lima puluh lima ribu rupiah). Sedangkan modal kami saat ini sebesar Rp 10.027.000,

rupiah). Sedangkan modal kami saat ini sebesar Rp 10.027.000, maka kekurangan dana investasimaka kekurangan dana investasi sebesar Rp 10.027.000 (Sepuluh juta dua

sebesar Rp 10.027.000 (Sepuluh juta dua puluh ribu rupiah)puluh ribu rupiah) kami mengharapkan dapat bantuan kreditkami mengharapkan dapat bantuan kredit investasi dari Bank.

investasi dari Bank.

Selanjutnya sebagai bahan pertimbangan dan

Selanjutnya sebagai bahan pertimbangan dan analisa, kami lengkapi proposal ini dengan hasil analisa, kami lengkapi proposal ini dengan hasil analisaanalisa tentang rencana perluasan usaha.

tentang rencana perluasan usaha.

Demikianlah surat permohonan ini besar harapan kami mendapat dukungan dana dari bank yang bapak Demikianlah surat permohonan ini besar harapan kami mendapat dukungan dana dari bank yang bapak pimpin.

pimpin.

Terimakasih atas perhatiannya. Terimakasih atas perhatiannya.

Hormat Kami, Hormat Kami,

(2)

Alex Chandra. Alex Chandra.

(3)

Alex Chandra. Alex Chandra.

(4)

STUDI KELAYAKAN BISNIS STUDI KELAYAKAN BISNIS

SERVICE AC, KULKAS, DAN DISPENSER SERVICE AC, KULKAS, DAN DISPENSER

Suatu kota yang mana suhu udaranya cukup panas, dimana lokasi tersebut banyak berdiri ruko-ruko Suatu kota yang mana suhu udaranya cukup panas, dimana lokasi tersebut banyak berdiri ruko-ruko dandan juga komplek perumahan menengah keatas, serta pemungkiman pendudu

juga komplek perumahan menengah keatas, serta pemungkiman penduduk. Rata-rata ruko dan rumahk. Rata-rata ruko dan rumah disana memiliki AC, Kulkas, dan dispenser. Mengingat udara cukup panas, maka mereka

disana memiliki AC, Kulkas, dan dispenser. Mengingat udara cukup panas, maka mereka menggunakan

menggunakan ke 3 produk tersebut lebih ske 3 produk tersebut lebih sering dan khususnering dan khususnya komplek perumahan mewah tersebut,ya komplek perumahan mewah tersebut, mereka menggunakan AC dapat dikatakan 24 j

mereka menggunakan AC dapat dikatakan 24 j am/ hari.am/ hari. Dengan seringnya mereka menggunakan ke 3

Dengan seringnya mereka menggunakan ke 3 produk tersebut, maka mereka memerlukan service yangproduk tersebut, maka mereka memerlukan service yang lebih sering, khususnya untuk produk AC dan dispenser.

lebih sering, khususnya untuk produk AC dan dispenser.

Dikota tersebut ada + 15 tukang service AC, dimana ke 15 tukang service AC tersebut cukup besar omset Dikota tersebut ada + 15 tukang service AC, dimana ke 15 tukang service AC tersebut cukup besar omset mereka, sehingga jika masuk 1

mereka, sehingga jika masuk 1 usaha service AC tidak akan terjadi pesaingan yang tidak sehat.usaha service AC tidak akan terjadi pesaingan yang tidak sehat. I.

I. KEPEMILIKAN KEPEMILIKAN DAN DAN PENGURUS PENGURUS USAHAUSAHA Pemrakarsa

Pemrakarsa

Dengan latar belakang diatas, maka saya merencanakan membangun usaha Se

Dengan latar belakang diatas, maka saya merencanakan membangun usaha Se rvice AC, Kulkas, danrvice AC, Kulkas, dan Dispenser. Mengingat keterbatasan dana dalam membangun usaha tersebut, saya bermaksud mengajak Dispenser. Mengingat keterbatasan dana dalam membangun usaha tersebut, saya bermaksud mengajak rekan-rekan untuk bermitra membangun usaha tersebut dan juga pada

rekan-rekan untuk bermitra membangun usaha tersebut dan juga pada bank untuk meminjamkanbank untuk meminjamkan dananya dalam rangka untuk menutupi kekurangan dana investasi tersebut.

dananya dalam rangka untuk menutupi kekurangan dana investasi tersebut. Kepemilikan Usaha

Kepemilikan Usaha

Usaha Service AC, Kulkas, dan Dispenser ini me

Usaha Service AC, Kulkas, dan Dispenser ini me rupakan usaha perorangan, dimana pengurus usaharupakan usaha perorangan, dimana pengurus usaha adalah:

adalah: Pemilik

Pemilik / / Pimpinan Pimpinan Usaha Usaha : : Alex Alex Chandra.Chandra. Dibantu

Dibantu oleh oleh : : 3 3 orang orang karyawankaryawan Riwayat hidup pemilik.

Riwayat hidup pemilik. Usaha ini merupakan usaha baru saya. Saat ini saya masih bekerja pada sebuahUsaha ini merupakan usaha baru saya. Saat ini saya masih bekerja pada sebuah service AC, kulkas, dan dispenser, dengan

service AC, kulkas, dan dispenser, dengan pengalaman inilah saya merencanakan buka usaha tersebut.pengalaman inilah saya merencanakan buka usaha tersebut. Untuk lebih jelas tentang riwayat hidup atau

Untuk lebih jelas tentang riwayat hidup atau Curriculum VitaeCurriculum Vitae (CV) saya, maka saya lampirkan dalam(CV) saya, maka saya lampirkan dalam proposal ini.

proposal ini. Modal Usaha Modal Usaha

Modal dasar usaha dan telah disetorkan sebesar Rp 10.027.000 (Dua puluh juta dua puluh tujuh ribu Modal dasar usaha dan telah disetorkan sebesar Rp 10.027.000 (Dua puluh juta dua puluh tujuh ribu rupiah).

rupiah).

Surat-Surat Izin Surat-Surat Izin

Surat-surat izin dan referensi yang telah dimiliki dan Photo Copinya dilampirkan dalam proposal ini Surat-surat izin dan referensi yang telah dimiliki dan Photo Copinya dilampirkan dalam proposal ini adalah:

(5)

-

- Surat Surat izin izin DomisiliDomisili -

- Surat Surat KawinKawin -

- BPKB BPKB motormotor -

- Kartu Kartu keluargakeluarga -

- Kartu Kartu tanda tanda penduduk penduduk (KTP)(KTP) II. PEMASARAN

II. PEMASARAN Produk & Segmentasi Produk & Segmentasi

Produk Usaha ini adalah menservice dan memperbaiki AC, Kulkas, dispenser. Produk Usaha ini adalah menservice dan memperbaiki AC, Kulkas, dispenser. Sedangkan segmentasi pasarnya adalah warga kota tersebut.

Sedangkan segmentasi pasarnya adalah warga kota tersebut. Permintaan

Permintaan

Omset rata-rata ke 15 pengusaha service AC tersebut sebesar sebagai berikut Omset rata-rata ke 15 pengusaha service AC tersebut sebesar sebagai berikut -

- Service Service AC AC Rp Rp 275.000/ 275.000/ harihari -

- Perbaikan Perbaikan & & Penambahan Penambahan Freon Freon Rp Rp 300.000/hari300.000/hari -

- Service Service kulkas kulkas Rp Rp 100.000/ 100.000/ harihari -

- Srvice Srvice Dispenser Dispenser Rp Rp 110.000/hari110.000/hari o

o Total Total Rp 785.000/hariRp 785.000/hari Pesaing:

Pesaing:

Pesaing yang sudah ada 15 usaha service AC,

Pesaing yang sudah ada 15 usaha service AC, Kulkas, dan DispenserKulkas, dan Dispenser Peluang

Peluang

Besarnya peluang rata-rata untuk membangun usaha service AC, Kulkas & D

Besarnya peluang rata-rata untuk membangun usaha service AC, Kulkas & D ispenser adalah:ispenser adalah: = Rp 785.000/hari x 15 / 16 = Rp 735.937, 50 perhari atau 30 hari x Rp 735.000 =

= Rp 785.000/hari x 15 / 16 = Rp 735.937, 50 perhari atau 30 hari x Rp 735.000 = Rp 22.050.000 perbulan.

Rp 22.050.000 perbulan.

Mengingat usaha ini baru dibuka, sehingga belum banyak orang yang tahu dan belum mempunya Mengingat usaha ini baru dibuka, sehingga belum banyak orang yang tahu dan belum mempunya langganan, maka diperkirakan bulan-bulan awal operasi omset usaha belum mencapai rata-rata. Lebih langganan, maka diperkirakan bulan-bulan awal operasi omset usaha belum mencapai rata-rata. Lebih lanjut dapat dilihat pada table dibawah ini:

lanjut dapat dilihat pada table dibawah ini: bulan bulan

(6)

Bulan Target Omset (Rp 000) kenaikan (%) Bulan-1 15,435 70 Bulan-2 17,640 80 Bulan-3 19,845 90 Bulan-4 22,050 100 Bulan-5 23,153 105 Bulan-6 24,255 110 Bulan-7 25,358 115 Bulan-8 26,460 120 Bulan-9 27,563 125 Bulan-10 27,563 125 Bulan-11 27,563 125 Bulan-12 27,563 125

III. LOKASI DAN TEKNIS Lokasi Usaha

Lokasi usaha rencana terletak di tengah-tengah kota tersebut.

Perlengkapan usaha yang diperlukan dalam me mbangun usaha ini adalah:

- Kontrak kios 1 tahun Rp 6.000.000

- Renovasi Rp 500.000

- Kompresor Rp 1.500.000

- Perlengkapan lainnya (kunci-kunci) Rp 1.000.000

Total Rp 9.000.000

(7)

Total biaya pembangunan Usaha Service AC, Kulkas, dan Dispenser ini sebesar R p 20.055.000, dengan rincian sebagai berikut:

Investasi tetap:

Total Rp 9.000.000

Modal Kerja, Freon, komponen-komponen Rp 11.054.000 Grand Total RP 20.055.000

SUMBER DANA INVESTASI

Kebutuhan dana dalam pembangunan usaha ini berasal dari dana sendiri dan dana pinjaman dari bank. Yaitu: Modal sendiri - Investasi Tetap Rp 4.500.000 (50%) - Modal Kerja Rp 5.527.000 (50%) - Total Rp 10.027.000 Kredit Bank - Investasi Tetap Rp 4.500.000 (50%) - Modal Kerja Rp 5.527.000 (50%) - Total Rp 10.027.000 Grand Total Rp 20.055.000 Asumsi Proyeksi Keuangan:

Asumsi-asumsi proyeksi keuangan dapat dilihat pada Formulir lampiran keuangan, seperti: Harga Jual, Harga Pokok, Biaya Operasional, Tenaga Kerja, Suku Bunga Bank, Rasio Persediaan, Piutang, Hutang Dagang, Kenaikan Harga dan Biaya (escalation), Umur Ekonomis / Penyusutan, dan sebagainya. Pembayaran Kredit

(8)

Sedangkan pembayaran kredit akan dimulai dicicil pada bulan kedua operasional (setelah 1 bulan operasi), dan berakhir pada bulanke-12. Lebih detail dapat dilihat pada tabel dibawah ini atau pada lampiran-02 Proyeksi Aliran Dana)

Tabel Jadwal Pembayaran Pokok dan Bunga Kredit.

Bulan Pokok Kredit (Rp 000) Bunga Kredit (Rp 000) Total (Rp 000) Bulan-1 836 75 911 Bulan-2 836 153 989 Bulan-3 836 139 975 Bulan-4 836 125 961 Bulan-5 836 111 947 Bulan-6 836 97 933 Bulan-7 836 84 920 Bulan-8 836 70 906 Bulan-9 836 56 892 Bulan-10 836 42 878 Bulan-11 836 28 864 Bulan-12 831 14 845

Proyeksi Laba Rugi

Pada bulan operasi pertama diperkirakan sudah mendapatkan keuntungan sebesar

Rp 2.873.000 dan bulan kedua memperoleh laba sebesar Rp 4.181.000. Akumulasi keuntungan selama 1 tahun pertama adalah Rp 96.789.000. Lebih ditail tentanng Proyeksi laba rugi dapat dilihat pada

Lampiran-03 Analisa Investasi

(9)

1. Payback Period adalah suatu periode yang diperlukan untuk me nutup kembali investasi dengan menggunakan keuntungan ditambah penyusutan.

Payback Period usaha ini adalah + 4 bulan.

2. Internal Rate of Return (IRR)adalah tingkat bunga yang akan menjadi nilai sekarang

dari proceeds yang diharapkan yang akan diteriama, sama dengan nilai sekarang dari pengeluaran modal. IRR yang baik jika lebih besar dari tingkat suku bunga bank (Per-bulan atau Per-tahun). IRR 12 bulan sebesar 31,57%.

Rasio Keuangan

Metode yang digunakan adalah:

Likuiditas adalah ukuran kemampuan usaha dalam memenuhi kewajiban lancarnya, minimal 1 atau 100%. Bulan Likuiditas Bulan-1 149.08% Bulan-2 211.35% Bulan-3 306.09% Bulan-4 445.50% Bulan-5 636.86% Bulan-6 906.19% Bulan-7 1300.32% Bulan-8 1912.97% Bulan-9 2963.07% Bulan-10 5067.04% Bulan-11 11404.20% Bulan-12 0

(10)

Selanjunya lihat lampiran-0 atau 05 Profitabilitas

Kemampuan usaha dalam menghasilkan laba dengan jumlah harta yang telah ditanamkan, dapat diukur denganROI(Rate of return O Investment)danROE(Rate of return On Equity).ROI dan ROE yang baik lebih besar dari suku bunga bank.

Bulan ROI ROE

Bulan-1 15.34% 28.65% Bulan-2 23.58% 41.70% Bulan-3 32.61% 55.67% Bulan-4 42.54% 69.64% Bulan-5 49.15% 76.69% Bulan-6 56.49% 83.75% Bulan-7 64.70% 90.80% Bulan-8 73.93% 97.86% Bulan-9 84.40% 104.91% Bulan-10 90.43% 105.05% Bulan-11 97.39% 105.19% Bulan-12 105.47% 105.33%

Terlihat ROI dan ROE makin menigkat yang menyatakan proyek ini layak dibangun. Selanjunya lihat lampiran-0 atau 05

V. JAMINAN KREDIT.

Jaminan kredit usaha untuk pinjaman tersebut, kami bersedia menjaminkan BPKB Motor. Penutup

(11)

Besar harapan kami untuk mendapatkan pinjaman kredit dari Bank yang Bapak pimpin. Terimakasih atas kerja samanya.

Hormat Kami,

(12)

PROPOSAL PENDIRIAN USAHA BENGKEL MOTOR

SERVICE & RACING

silahkan copy-paste

tapi bantu saya dengan cara klik link iklan di sebelah--->>>> dan klik link usaha ikan lele saya..

"http://bibit-ikanlele.blogspot.com/" dibaca aja.

terima kasih

A.PENDAHULUAN

Makin hari penambahan populasi kendaraan bermotor makin m eningkat.Dilihat dari data JAKARTA.

(13)

“Penjualan sepeda motor pada November 2010 tercatat mencapai 653.842 unit atau meningkat 19,7% dibanding periode yang sama tahun lalu.

Data Asosiasi Sepeda Motor Indonesia (AISI) menyebutkan, volume penjualan dipimpin dipimpin oleh merek-merek otomotif ternama seperti Honda, Yamaha dan Suzuki.

Peningkatan penjualan sepeda motor pada November 2010 ini menunjukkan indikasi daya beli masyarakat Indonesia dan masyarakat di Asia Tenggara pada umumnya semakin membaik.

Hasil penjualan sepeda motor sepanjang tahun ini m elampaui perkiraan PT AstraInternational, sebagai produsen otomotif terbesar di Indonesia yang sempat disebutkan Juni 2010 lalu.

Walaupun begitu, laju pertumbuhan penjualan motor pada semester kedua ini, tak sekencang pada semester pertama yang mencapai peningkatan 41% dibanding periode penjualan sepeda motor pada tahun sebelumnya”. Peraturan pemerintah yang tidak akan membatasi subsidi BBM terhadap

kendaraan roda dua diperkirakan akan membuat pertumbuhan pembelian sepeda motor akan terus naik tahun depan

Sumber:

http://industri.kontan.co.id/v2/read/industri/54624/Penjualan-motor-pada-November-2010-naik-197.

Bahkan hampir setiap orang punya dan membutuhkan sepeda motor. Kepadatan aktivitas di jalan menuntut kenyamanan untuk itu kendaraan yang dipakai harus selalu dalam keadaan baik. Agar kendaraan selalu dalam keadaan baik maka diperlukan perawatan dan service berkala bahkan diperlukan juga perbaikan-perbaikan bagian yang rusak, untuk itu sangat dibutuhkan jasa bengkel motor. Kondisi seperti inilah yang harus kita akan manfaatkan sebagai peluang usaha.Usaha bengkel motor memang menjanjikan, mengingat pengguna sepeda motor semakin banyak jumlahnya. Hal ini terbukti dari meningkatnya produksi sepeda motor pertahun. Kebutuhan servis bagi sepeda motor

menjadi kebutuhan rutin yang harus dilakukan oleh penggunanya. Apalagi daerah-daerah pigir kota yang notabennya adalah pemukiman penduduk.

B.NAMA BENGKEL

Karena bengkel ini sebelumnya sudah berjalan dan sudah memiliki group dan peminat kalangan sendiri terutama dibidang modifikasi motor racing.GRT (GasRacing Team).Karena nanti kita pun menerima service rutin yang menjadi kebutuhan pasar yang banyak,maka rencananya akan dijadikan nama badan usaha yang resmi.

C.TEMPAT USAHA

Karena target pasarnya adalah para pekerja yang bermukim di pinggir kota dan pelajar yang menyukai motor modifikasi kami mencari tidak jauh dari kedua hal ter sebut pemukiman dan sekolah.Dari hasil pengamatan sementara daerah Prioritas Pamulang dikarenakan Pamulang dipilih sebagai walikota Tangerang Selatan yang kemungkinan akan terus berkembangnya daerah ini,selain itu Sarana sekolah dan pemukiman pun padat.Tempat kedua daerah Jombang,Ciputat, dan Rempoa.

(14)

D.TARGET PASAR

Banyak sekali segment pasar untuk bidang otomtif motor ini mulai dari ·PELAJAR

1. dari segment ini yang suka memodifikasi motor kami amat siap dikarenakan modal pengetahuan utama para mekanik kami adalah memodifikasi motor.

·PEKERJA KANTORAN

2. Mereka kerja di tengah kota pada segment ini kondisi motor sangat diperhatikan sama mereka ntah mereka akan membuat lebih irit ada juga y ang lebih mementingkan tenaga motornya.

·WIRAUSAHA dekat posisi bengkel

3. segment ini hampir memiliki sifat yang sama dengan yang pekerja di tengah kota. ·komunitas motor

4. banyaknya kumpulan motor dapat dimanfaatkan dengan baik apabila memberi kesan yang baik kesalah satu anggota kelompok mereka,karena mereka memiliki sifat promosi dari mulut ke mulut dengan baik.

·tukang ojek

5. dari setiap sudut jalan banyak sekali para penunggu customer dengan motor nya dikarenakan mereka juga bekerja dengan mengandalkan kendaraannya dan dalam hal ini kami memberlakukan

kebijaksanaan khusus bagi tukang ojek . ·dealer jual beli motor bekas

6. banyak sekali motor yang bekas mereka kumpulkan ada beberapa dari mereka yang memiliki mekanik sendiri ada pula yang belum nah yang belum kami akan memberlakukan kebijakan khusus sama seperti tukang ojek klo yang sudah pun kami akan menawarkan kerja sama yang menarik (hal ini akan dibahas pada bab promosi).

E.JENIS USAHA

Seperti yang sudah ada jenis usaha ini yang berhubungan erat dengan otomotif di bidang kendaraan bermotor roda dua.Seperti:

1. Service rutin kendaraan bermotor roda dua. 2. Service Besar kendaraan bermotor roda dua. 3. Modifikasi mesin,body dan chassis.

(15)

4. Painting

5. Pengajaran (bisa termasuk dalam hal promosi) 6. Spare part moving part dan Modifikasi

7. Penitipan Barang dagangan seperti motor bekas.

Namun disaat ini kami akan memusatkan perhatian kami pada service harian,besar dan modifikasi.Hal yang lain akan tetap dilaksanakan namun masih belum prioritas menunggu seiring jalannya waktu dan kondisi modal kami.

F.MODAL

setelah kami estimasi maka kami memerlukan modal sebanyak 1.SEWA TEMPAT Rp.15.000.000 /Tahun

Ukuran 5x9m

2.KEPERLUAN BENGKELRp.17.000.000 Mencakupi kebutuhan sebagai berikut: · Spare part (ASET) Rp.10.000.000

Banyak macam spare part,namun kammi akan menyeto spare part yang sering orang gunakan(fast moving part)seperti oli,busi,gear set,kabel gas,bohlam,kampas rem,kampas kopling dan lain-lain.Namun banyak kemudahan akan bisnis spare part sepert dari sales yang menitipkan.

· Tools(ASET)

TOOLS HARGA

1 gerinda duduk 6" merk NGL 405.000

2 kompresor angin bensin atau listrik minimal 1/2 PK merk multi pro 3/4 HP 775.000

3 mesin bor tangan merk bosch GBM 350 380.000

4 gerinda tangan merk bosch GMT 4'' 360.000

5 air gun(penyemprot angin kompresor) 50.000

6 tyre gun(penyemprot angin ke ban) 100.000

(16)

8 spray gun(untuk mengecat menggunakan) 200.000

9 mata gerinda duduk halus 107.000

10 fueller/heller 28.000

11 gergaji besi/mata gergaji 35.000

12 obeng plus satu set(besar,sedang,kecil) 50.000

13 obeng minus satu set(besar,sedang,kecil) 50.000

14 obeng panjang plus dan minus 50.000

15 obeng getok satu set 150.000

16 meja kerja buat ssendiri 500.000

17 kikir 20.000

18 obeng elektro plus dan minus 20.000

19 kunci ring pas ukuran(6 - 24 mm) 200.000

20 kunci shock dan mata shock 300.000

21 kunci L 50.000

22 kunci L bintang 65.000

23 kunci T shock(8,10,12,14,17,19 mm) 100.000

24 kunci inggris 10'' 40.000

25 kunci busi motor bebek 20.000

26 kunci busi GL 20.000

27 kunci busi 2 tak 20.000

28 tang potong 20.000

29 tang kombinasi 25.000

30 tang snapring inner 32.500

(17)

32 tang buaya 10'' 35.200 33 palu 35.000 34 palu karet 30.000 35 oil can 10.000 36 ragum/tangem 300.000 37 multitester 100.000 38 jangka sorong 200.000 39 soldier listrik 50.000 TOTAL HARGA Rp.5.065.200

*Harga ini dapat bervariasi sesuai kepandaian kita dalam menawar dan mengerti akan kualitas alat. · Alat-alat administrasiRp. 500.000

Buat buku besar,Nota bengkel,stempel,Kwitansi,kertas,bulpen,meja,bangku. · PromosiRp. 500.000

Kupon,Neon Box,brosur,Banner

3.MEMBANGUN BENGKEL(ASET)Rp.5.000.000 · Display Tempat Usaha

· Ruang Tunggu Ideal

TOTAL MODAL YANG DIBUTUHKAN Rp.37.000.000 PERKIRAAN PENGELUARAN Listrik Rp. 200.000 Karyawan Rp. 900.000 Penyusutan Rp. 50.000 Tempat Rp.1.250.000 Keperluan Bengkel Rp. 300.000

(18)

· Oli Grease,Bensin,kain Lap,Amplas,caburator cleaner Promosi Bengkel Rp. 200.000

· Brosur,Kupon` Keperluan lainya

Biaya dadakan atau iuran Rp.200.000 TOTAL Rp.3.100.000

PERKIRAAN PEMASUKAN

Dalam hal pemasukan selain kita mengandalkan service rutin,motor modifikasi,penjualan spare part kita pun berinovasi dengan mengadakan system EDUCATION dan mengembangkan inovasi lain sesuai

kebutuhan pasar.

1.JASA jmlh motor/hari income TOTAL/bulan Service 2 Rp.25.000/motor Rp.1.500.000

Korekan racing 1 Rp.37.500/motor Rp.1.125.000 TOTAL Rp.2.625.000 2.SPARE PART Moving part 10% dari modal Rp.5.000.000 Rp. 500.000 Racing 50% dari modal Rp.3.000.000 Rp.1.500.000 TOTAL Rp.1.750.000 3.EDUCATION

Teknik promosi media pengajaran HARGA TARGET ANAK TOTAL/BULAN STEP 1 Rp.10.000 5 Rp. 200.000

Step 2 Rp.20.000 5 Rp. 400.000 Step 3 Rp.30.000 5 Rp. 600.000

(19)

Step 4 Rp.40.000 5 Rp. 800.000 Step 5 Rp.50.000 5 Rp.1.000.000 TOTAL Rp.3.000.000

Perkiraan Dipotong Dana foto copy dan Izin Sekolah 33,4% Rp.1.000.000 PEMASUKAN DARI SYSTEM EDUCATION Rp.2.000.000

Pengeluaran BULAN ke-1 BULAN ke-2

Gaji Karyawan 900.000 900.000 Sewa Tempat 1.250.000 1.250.000 Listrik 200.000 200.000 Penyusutan 50.000 50.000 Biaya Operasional 700.000 700.000 Total 3.100.000 3.100.000

Pemasukan unit/hari Harga Jasa unit/hari Harga Jasa

service Rutin 2 20.000 1.200.000 3 20.000 1.800.000

Korekan Motor Racing 1 30.000 900.000 1 30.000 900.000

Spare Part modal Spare Part

Moving part 3% 5.000.000 150.000

Racing 1% 5.000.000 50.000

Dan Lain-Lain

Total 2.100.000 2.900.000

LABA BERSIH -1.000.000 -200.000

(20)

service Rutin 3 20.000 1.800.000 4 25.000 3.000.000

Korekan Motor Racing 2 30.000 1.800.000 3 35.000 3.150.000

Spare Part

Moving part 4% 5.000.000 200.000 5% 5.000.000 250.000

Racing 2% 5.000.000 100.000 3% 5.000.000 150.000

Dan Lain-Lain Education 1500.000

Total 3.900.000 8.050.000

LABA BERSIH 800.000 4.950.000

Gaji Karyawan 900.000 900.000

Sewa Tempat 1.250.000 1.250.000

Listrik 200.000 200.000

Penyusutan 50.000 50.000

(21)

Total 3.100.000 3.100.000

service Rutin 4 25.000 3.000.000 4 25.000 3.000.000

Spare Part

Moving part 10% 5.000.000 500.000 10% 5.000.000 500.000

Racing 10% 5.000.000 500.000 20% 5.000.000 1.000.000

Dan Lain-Lain Education 1.000.000 Education 1.000.000

Total 8.150.000 8.650.000

LABA BERSIH 5.050.000 5.550.000

service Rutin 5 25.000 3.750.000 5 25.000 3.750.000

Spare Part

(22)

Racing 40% 5.000.000 2.000.000 50% 5.000.000 2.500.000

Dan Lain-Lain Education 1.500.000

Total 10.450.000 12.450.000

LABA BERSIH 7.350.000 9.350.000

service Rutin 4 25000 3.000.000 4 25.000 3.000.000

Korekan Motor Racing 4 35000 4.200.000 4 35.000 4.200.000

Spare Part

Moving part 10% 5000000 500.000 10% 5.000.000 500.000

Racing 50% 5000000 2.500.000 50% 5.000.000 2.500.000

Dan Lain-Lain Education 1.000.000 Education 2.000.000

(23)

Gambar Grafik Pendapatan Bersih

LABA BERSIH 8.100.000 9.100.000

service Rutin 2 25.000 1.500.000 2 25.000 1.500.000

Spare Part

Moving part 8% 5.000.000 400.000 10% 5.000.000 500.000

Racing 70% 5.000.000 3500.000 70% 5.000.000 3.500.000

Dan Lain-Lain Education

Total 8.550.000 8.650.000

(24)

TOTAL LABA BERSIH dalam 1 tahun Rp.60.050.000

Pembukuan ini adalah perkiraan kami yang sudah disurvey dilapangan dan pengalaman yang sudah berjalan.Diatas mungkin anda akan bertanya-tanya mengapa ada pemasukan lain selain Jasa dan Spare Part yaitu pemasukan dariEducation.Hal tersebut akan kita jelaskan pada BabPromosi.

E.PROMOSI

Dikarenakan kami memiliki kemampuan untuk memodifikasi motor maka kami akan mengejar salah satu target pasar target segment anak sekolah sebagai alat promosi bengkel maka diadakan teknik promosi EDUCATION,selain itu ada beberapa segment pasar umum seperti Jual-Beli motor bekas,para pekerja yang tinggal dipemukiman penduduk paling cocok diterapkan sistem KUPON.

1.TEKNIK EDUCATION

Ilmu otomotif khususnya modifikasi racing amat sangat diminati oleh sebagian besar kawula

muda.Dalam hal ini kita akan berbagi ilmu dengan mereka,meskipun diluar banyak Les yang mengajari ilmu Racing namun dapat dihitung oleh jari dan mahal.Kita akan membantu mereka untuk

mempermudah pengetahuan informasi akan ilmu modifikasi dan te rjangkau.Hal ini kita lakukan diluar jam kerja untuk mendapatkan target tersebut

(25)

Session 1 Rp.10.000/anak Session 2 Rp.20.000/anak Session 3 Rp.30.000/anak Session 4 Rp.40.000/anak Session 5 Rp.50.000/anak

Tujuan dari teknik ini adalah menciptakan generasi muda yang mengembangkan hobbynya menjadi usaha dan dari pihak kita akan mendapatkan relasi untuk menyebarkan nama bengkel,penjualan tiket,dan kandidat mekanik baru.

2.TEKNIK KUPON

Sering kita dengar bahwa ada teknik promosi dari mulut ke mulut.Kita akan mendekatkan seseorang yang dianggap memiliki potensi sebagai marketing seperti teman,komunitas motor,tukang ojek dan dealer motor bekas untuk kita kasih kupon.Kupon tersebut apabila disebar oleh mereka m aka mereka mendapatkan komisi dari kita berdasarkan kupon yg balik kekita,karena pada tulisan kupon tersebut adalah “Service dapat kejutan dan Uang” maka tidak me nutup kemungkinan mereka akan menyebarkan kupon tersebut.

F.KEUNGGULAN KAMI

Banyak bengkel jalan yang menyediakan layanan jasanya akan perbaikan motor membuat persaingan semakin ketat,namun dibengkel kami layanan j asa yang sangat diutamakan,selagi membangun

kekurangan kami yang dalam masalah spare part.Setelah melakukan survey 65% ucapan dari pengguna motor adalah pelayanan,tempat dan hasil yang memuaskan.Hal tersebut akan kami perkuat dengan adanya Pelayanan mutu standart dealer resmi yang diterapkan disini.Selain itu kami melakukan nilai Promosi yang berbeda seperti:

G.ANALISA SWOT 1.STRENGHT

· Pandi pendiri GRT sudah mengibarkan namanya dikancah para komunitas selain itu Pandi

berpengalaman mengotak-atik kendaraan,dia memiliki basic dan hobby tentang modifikasi dan service bengkel.

· Agung berpengalaman dalam otomotif kendaraan berteknologi tinggi karena pernah sekolah

PT.Mercedes-Benz Indonesia selain itu pernah menduduki jabatan Service Advisor yang dapat membaca management Bengkel.

· Mengetahui seluk beluk permintaan pasar yang ada di Pamulang,Ciputat,Jombang dan sekitarnya. · Dapat mengajarkan atau Training tentang pelatihan Modifikasi Motor.

(26)

· Memperhatikan layanan service konsumen baik itu saat service maupun sesudah. · Mempunya Teknik Promosi yang bersifat“mengejar bola”

2.WEAKNESS

· Tidak memiliki tempat sendiri. 3.OPPOTURNITY

· Para Pelajar yang suka modifikasi walaupun mereka tidak memiliki banyak uang namun mereka dapat dijadikan alat promosi yang baik.Pendekatan kepada me reka sangat dibutuhkan.

· Teknik Promosi Kupon belum pernah diterapkan dan hasil survey sangat diinginkan. 4.THREAT

· Banyaknya Bengkel Motor disegala daerah. · Keterbatasan Modal Buat Spare Part. · Tempat menentukan Kekuatan kami. H.SYSTEM KERJA SAMA

System yang kami tawarkan dalam kerja sama bengkel ini adalah sytem BAGI HASIL.Dalam system bagi hasil diperlukan kejujuran satu sama lainnya karena itu diperlukan PEMBUKUAN yang akurat dan SYSTEM MANAGEMENT yang handal.Bagi Hasil disini adalah pembagian LABA B ERSIH.Dengan keahlian kami maka kami akan memutarkan Modal yang anda Berikan dengan presentase PEMILIK MODAL 40% dan MANAJERIAL 60% dari LABA BERSIH.

Ada beberapa contoh kasus penanaman modal 1.SYSTEM TUNGGAL

Pemilik Modal memiliki kemampuan untuk memenuhi syarat dari kebutuhan MODAL awal,maka dia utuh mendapatkan Presentase sebesar 40% dari L ABA BERSIH.

2.SYSTEM PATUNGAN

Ada beberapa pemilik modal yang mengumpulkan modalnya sampai mendapatkan modal yang

diinginkan.Contoh dibutuhkan modal 40 juta ada beberapa pemilik modal si A 10jt,si B 5jt,si C 20 jt dan si D 5 jt.Maka didapatkan presentasinya adalah si A =25 %,si B =12.5%,si C=50% dan si D=12,5% dari presentase keuntungan pemilik modal contoh per tahun Laba bersih Rp.60.000.000/thn. Pemilik modal 40% dari Laba Bersih yaitu Rp.24.000.000/thn, maka si A mendapatkan 25% dari 24jt yaitu

Rp.6.000.000/thn,si B 12.5%=Rp.3.000.000/thn,si C 50%=Rp.12.000.000/thn dan si D 12.5%=Rp.3.000.000 /thn.

(27)

TOTAL keseluruhan Rp.24.000.000/tahun. I.KETENTUAN LAIN

Didalam usaha ini memiliki aset kurang lebih Rp.20.000.000 dari modal yang diperlukan dan aset ini sepenuhnya milik pihak pemilik modal dan kami pun memperhitungkan biaya maintenance dari aset yang dimiliki yaitu sekitar Rp.50.000/bulan.Biaya ini disebut Defisit atau biaya penyusutan yang termasuk dalam biaya pengeluaran.Harga ini dapat berubah sejalannya waktu dengan mempelajari komponen apalagi yang memerlukan biaya defisit.

J.PENUTUPAN

Demikianlah proposal kami untuk memajukan dan membuka tempat kerja untuk anak bangsa.Apabila anda berminat akan proposal ini,maka akan kita bicarakan mengenai peluang kerja sama dalam bidang ini.Sebelumnya kami mengucapkan terima kasih.

CURICULUM VITAE PENDIRI BENGKEL GRT

JATI DIRI

NAMA :Agung Riswanda JENIS KELAMIN :Laki-laki

TEMPAT,TANGGAL LAHIR :JAKARTA, 04 Agustus 1986 KEWARGANEGARAAN :Indonesia

STATUS :Belum Menikah

TINGGI,BERAT BADAN :173cm,55kg KESEHATAN :Alhamdulliah Sehat AGAMA :Islam

ALAMAT :Komplek Bukit Pamulang Indah Blok B7 no.19 Pamulang, Tanggerang Selatan,Banten.

NOMER HANDPHONE :08568119034 NOMER RUMAH :021-71059281 E-MAIL :[email protected] LATAR BELAKANG PENDIDIKAN

(28)

1992-1997 :Sekolah Dasar Serua x Ciputat kelas 1-kelas 5 1997-1998 :Sekolah Dasar Jombang 1 Ciputat kelas 5 -kelas 6 1998-2001 :SLTP negeri 2 Pamulang

2001-2004 :SMU MUHAMMADYAH 25 Pamulang

2004-2007 :Automotive Mechatronic,CENTRAL TRAINING DEPARTMENT PT.MERCEDES-BENZ DISTRIBUTIONINDONESIA

2010- :Universitas Pamulang,jurusan Teknik Information KURSUS dan PELATIHAN

1998-2001 :Pelatihan Paskibra,Wakil Ketua Osis 2002-2004 :Kursus Matematika,Alfa Prima

2004-2010 :On Job Training diBerbagai Dealer Resmi Mercedes-Benz 2007-2010 :Pelatihan tentang pembaharuaan Sistem diMercede-Benz

Comfort and Passive Systems Electrical System andEquipment Diagnosis Technicion Passanger Vehicle

New All Product Passanger Vehicle Management Workshop for Front Office

PENGALAMAN KERJA

Be\kerja di PT.Dipo Service Dealer Autorized Mercedes-Benz,Rawasari Posisi Mekanik Electrik dan Troubleshoter 2007-2009

Service Advisor 2009-2010 JATI DIRI

NAMA :Yusuf Aris Afandi JENIS KELAMIN :Laki-laki

TEMPAT,TANGGAL LAHIR :JAKARTA, 15 Mei 1989 KEWARGANEGARAAN :Indonesia

(29)

STATUS :Belum Menikah

TINGGI,BERAT BADAN :169cm,80kg KESEHATAN :Alhamdulliah Sehat AGAMA :Islam

ALAMAT :Jln.Cendrawasi 1 No.76 Sawah Baru,Ciputat.

NOMER HANDPHONE :085715763602 NOMER RUMAH :021-7499235

E-MAIL :[email protected] LATAR BELAKANG PENDIDIKAN

1993-1995 :Taman Kanak-kanak Tunas Mutiara 1995-2001 :Sekolah Dasar Jombang 2

2001-2004 :SLTP negeri 3 Ciputat

2004-2007 :SMK Triguna Utama Ciputat PENGALAMAN KERJA

1. Beauty Power Bengkel Khusus Matic dan Racing POSISI KEPALA BENGKEL 2008-2009

(30)

PROPOSAL Usaha SERVICE AC, KULKAS, DAN DISPENSER

Contoh PROPOSAL

PERMOHONAN KREDIT Pembangunan Usaha

SERVICE AC, KULKAS, DAN DISPENSER

di

……...

STUDI KELAYAKAN BISNIS 2007

(31)

……….., ………… 200….. Kepada Yth,

ParaInvestor / Bank …….. ……..

Di …………

Dengan Hormat,

Perihal: Laporan Studi Kelayakan Bisnis Service AC, Kulkas, dan Dispenser

Bersama surat ini kami kirimkan proposal studi kelayakan bisnis dalam bidang usaha Service AC, Kulkas, dan Dispenser. Service AC, Kulkas, dan Dispenser ini merupakan usaha baru saya.

Besarnya investasi pembangunan usaha ini adalah Rp 20.055.000 (Dua puluh juta lima puluh lima ribu rupiah). Sedangkan modal kami saat ini sebesar Rp 10.027.000, maka kekurangan dana investasi

sebesar Rp 10.027.000 (Sepuluh juta dua puluh ribu rupiah) kami mengharapkan dapat bantuan kredit investasi dari Bank.

Selanjutnya sebagai bahan pertimbangan dan analisa, kami lengkapi proposal ini dengan hasil analisa tentang rencana perluasan usaha.

Demikianlah surat permohonan ini besar harapan kami mendapat dukungan dana dari bank yang bapak pimpin.

Terimakasih atas perhatiannya.

(32)

(33)

STUDI KELAYAKAN BISNIS

SERVICE AC, KULKAS, DAN DISPENSER

Suatu kota yang mana suhu udaranya cukup panas, dimana lokasi tersebut banyak berdiri ruko-ruko dan juga komplek perumahan menengah keatas, serta pemungkiman penduduk. Rata-rata ruko dan rumah

disana memiliki AC, Kulkas, dan dispenser. Mengingat udara cukup panas, maka mereka

menggunakan ke 3 produk tersebut lebih sering dan khususnya komplek perumahan mewah tersebut, mereka menggunakan AC dapat dikatakan 24 j am/ hari.

Dengan seringnya mereka menggunakan ke 3 produk tersebut, maka mereka memerlukan service yang lebih sering, khususnya untuk produk AC dan dispenser.

Dikota tersebut ada + 15 tukang service AC, dimana ke 15 tukang service AC tersebut cukup besar omset mereka, sehingga jika masuk 1 usaha service AC tidak akan terjadi pesaingan yang tidak sehat.

I. KEPEMILIKAN DAN PENGURUS USAHA Pemrakarsa

Dengan latar belakang diatas, maka saya merencanakan membangun usaha Service AC, Kulkas, dan Dispenser. Mengingat keterbatasan dana dalam membangun usaha tersebut, saya bermaksud mengajak rekan-rekan untuk bermitra membangun usaha tersebut dan juga pada bank untuk meminjamkan dananya dalam rangka untuk menutupi kekurangan dana investasi tersebut.

Kepemilikan Usaha

Usaha Service AC, Kulkas, dan Dispenser ini me rupakan usaha perorangan, dimana pengurus usaha adalah:

Pemilik / Pimpinan Usaha : Alex Chandra. Dibantu oleh : 3 orang karyawan

Riwayat hidup pemilik. Usaha ini merupakan usaha baru saya. Saat ini saya masih bekerja pada sebuah service AC, kulkas, dan dispenser, dengan pengalaman inilah saya merencanakan buka usaha tersebut. Untuk lebih jelas tentang riwayat hidup atau Curriculum Vitae (CV) saya, maka saya lampirkan dalam proposal ini.

Modal Usaha

Modal dasar usaha dan telah disetorkan sebesar Rp 10.027.000 (Dua puluh juta dua puluh tujuh ribu rupiah).

Surat-Surat Izin

Surat-surat izin dan referensi yang telah dimiliki dan Photo Copinya dilampirkan dalam proposal ini adalah:

(34)

- Surat izin Domisili - Surat Kawin - BPKB motor - Kartu keluarga

- Kartu tanda penduduk (KTP) II. PEMASARAN

Produk & Segmentasi

Produk Usaha ini adalah menservice dan memperbaiki AC, Kulkas, dispenser. Sedangkan segmentasi pasarnya adalah warga kota tersebut.

Permintaan

Omset rata-rata ke 15 pengusaha service AC tersebut sebesar sebagai berikut

- Service AC Rp 275.000/ hari

- Perbaikan & Penambahan Freon Rp 300.000/hari

- Service kulkas Rp 100.000/ hari

- Srvice Dispenser Rp 110.000/hari o Total Rp 785.000/hari

Pesaing:

Pesaing yang sudah ada 15 usaha service AC, Kulkas, dan Dispenser Peluang

Besarnya peluang rata-rata untuk membangun usaha service AC, Kulkas & D ispenser adalah: = Rp 785.000/hari x 15 / 16 = Rp 735.937, 50 perhari atau 30 hari x Rp 735.000 =

Rp 22.050.000 perbulan.

Mengingat usaha ini baru dibuka, sehingga belum banyak orang yang tahu dan belum mempunya langganan, maka diperkirakan bulan-bulan awal operasi omset usaha belum mencapai rata-rata. Lebih lanjut dapat dilihat pada table dibawah ini:

(35)

Bulan Target Omset (Rp 000) kenaikan (%) Bulan-1 15,435 70 Bulan-2 17,640 80 Bulan-3 19,845 90 Bulan-4 22,050 100 Bulan-5 23,153 105 Bulan-6 24,255 110 Bulan-7 25,358 115 Bulan-8 26,460 120 Bulan-9 27,563 125 Bulan-10 27,563 125 Bulan-11 27,563 125 Bulan-12 27,563 125

III. LOKASI DAN TEKNIS Lokasi Usaha

Lokasi usaha rencana terletak di tengah-tengah kota tersebut.

Perlengkapan usaha yang diperlukan dalam me mbangun usaha ini adalah:

Total Rp 9.000.000

(36)

Total biaya pembangunan Usaha Service AC, Kulkas, dan Dispenser ini sebesar R p 20.055.000, dengan rincian sebagai berikut:

Investasi tetap:

Total Rp 9.000.000

Modal Kerja, Freon, komponen-komponen Rp 11.054.000 Grand Total RP 20.055.000

SUMBER DANA INVESTASI

Kebutuhan dana dalam pembangunan usaha ini berasal dari dana sendiri dan dana pinjaman dari bank. Yaitu: Modal sendiri - Investasi Tetap Rp 4.500.000 (50%) - Modal Kerja Rp 5.527.000 (50%) - Total Rp 10.027.000 Kredit Bank - Investasi Tetap Rp 4.500.000 (50%) - Modal Kerja Rp 5.527.000 (50%) - Total Rp 10.027.000 Grand Total Rp 20.055.000 Asumsi Proyeksi Keuangan:

Asumsi-asumsi proyeksi keuangan dapat dilihat pada Formulir lampiran keuangan, seperti: Harga Jual, Harga Pokok, Biaya Operasional, Tenaga Kerja, Suku Bunga Bank, Rasio Persediaan, Piutang, Hutang Dagang, Kenaikan Harga dan Biaya (escalation), Umur Ekonomis / Penyusutan, dan sebagainya. Pembayaran Kredit

(37)

Sedangkan pembayaran kredit akan dimulai dicicil pada bulan kedua operasional (setelah 1 bulan operasi), dan berakhir pada bulanke-12. Lebih detail dapat dilihat pada tabel dibawah ini atau pada lampiran-02 Proyeksi Aliran Dana)

Tabel Jadwal Pembayaran Pokok dan Bunga Kredit.

Bulan Pokok Kredit (Rp 000) Bunga Kredit (Rp 000) Total (Rp 000) Bulan-1 836 75 911 Bulan-2 836 153 989 Bulan-3 836 139 975 Bulan-4 836 125 961 Bulan-5 836 111 947 Bulan-6 836 97 933 Bulan-7 836 84 920 Bulan-8 836 70 906 Bulan-9 836 56 892 Bulan-10 836 42 878 Bulan-11 836 28 864 Bulan-12 831 14 845

Proyeksi Laba Rugi

Pada bulan operasi pertama diperkirakan sudah mendapatkan keuntungan sebesar

Rp 2.873.000 dan bulan kedua memperoleh laba sebesar Rp 4.181.000. Akumulasi keuntungan selama 1 tahun pertama adalah Rp 96.789.000. Lebih ditail tentanng Proyeksi laba rugi dapat dilihat pada

Lampiran-03 Analisa Investasi

(38)

1. Payback Period adalah suatu periode yang diperlukan untuk me nutup kembali investasi dengan menggunakan keuntungan ditambah penyusutan.

Payback Period usaha ini adalah + 4 bulan.

2. Internal Rate of Return (IRR)adalah tingkat bunga yang akan menjadi nilai sekarang

dari proceeds yang diharapkan yang akan diteriama, sama dengan nilai sekarang dari pengeluaran modal. IRR yang baik jika lebih besar dari tingkat suku bunga bank (Per-bulan atau Per-tahun). IRR 12 bulan sebesar 31,57%.

Rasio Keuangan

Metode yang digunakan adalah:

Likuiditas adalah ukuran kemampuan usaha dalam memenuhi kewajiban lancarnya, minimal 1 atau 100%. Bulan Likuiditas Bulan-1 149.08% Bulan-2 211.35% Bulan-3 306.09% Bulan-4 445.50% Bulan-5 636.86% Bulan-6 906.19% Bulan-7 1300.32% Bulan-8 1912.97% Bulan-9 2963.07% Bulan-10 5067.04% Bulan-11 11404.20% Bulan-12 0

(39)

Selanjunya lihat lampiran-0 atau 05 Profitabilitas

Kemampuan usaha dalam menghasilkan laba dengan jumlah harta yang telah ditanamkan, dapat diukur denganROI(Rate of return O Investment)danROE(Rate of return On Equity).ROI dan ROE yang baik lebih besar dari suku bunga bank.

Bulan ROI ROE

Bulan-1 15.34% 28.65% Bulan-2 23.58% 41.70% Bulan-3 32.61% 55.67% Bulan-4 42.54% 69.64% Bulan-5 49.15% 76.69% Bulan-6 56.49% 83.75% Bulan-7 64.70% 90.80% Bulan-8 73.93% 97.86% Bulan-9 84.40% 104.91% Bulan-10 90.43% 105.05% Bulan-11 97.39% 105.19% Bulan-12 105.47% 105.33%

Terlihat ROI dan ROE makin menigkat yang menyatakan proyek ini layak dibangun. Selanjunya lihat lampiran-0 atau 05

V. JAMINAN KREDIT.

Jaminan kredit usaha untuk pinjaman tersebut, kami bersedia menjaminkan BPKB Motor. Penutup

(40)

Besar harapan kami untuk mendapatkan pinjaman kredit dari Bank yang Bapak pimpin. Terimakasih atas kerja samanya.

Hormat Kami,

(Alex Chandra.) Pemilik Usaha

KIRIMKAN INI LEWAT EMAILBLOGTHIS!BERBAGI KE TWITTERBERBAGI KE FACEBOOK DIPOSKAN OLEH ITANG DI 10:18

0 KOMENTAR:

POSKAN KOMENTAR

Posting Lebih BaruPosting LamaBeranda PENGUNJUNG

53073

(41)

 Proposal Usaha Bengkel Las Listrik

……….., ………… 200….. Kepada Yth, Para Investor / Bank …….. …….. Di ………… Dengan Hormat, Perihal: Laporan Studi Kelayakan Bisnis...

 PROPOSAL USAHA BENGKEL MOTOR

Contoh PROPOSAL PERMOHONAN KREDIT Pembangunan BENGKEL MOTOR di JAKARTA ……... STUDI KELAYAKAN BISNIS 20...

 Proposal Usaha Kontrakan & Koskosan

……….., ………… 200….. Kepada Yth, Bank …….. …….. Di ………… Dengan Hormat, Perihal: Laporan Studi Kelyakan Bisnis Kontrakan dan Kos...

 PROPOSAL BISNIS LAUNDRY & DRY CLEANING

……….., ………… 200….. Kepada Yth, Para Investor / Bank …….. …….. Di ………… Dengan Hormat, Perihal: Laporan Studi Kelayakan Bisnis...

 Proposal Usaha Bengkel Mobil

……….., ………… 200….. Kepada Yth, Bank …….. …….. Di ………… Dengan Hormat, Perihal: Laporan Studi Kelayakan Bisnis Bengkel Mobil B...

ARCHIVE  ▼ 2012 (127) o ► Oktober (1) o ► Juli (16) o ▼ Mei (11)  ▼ Mei 02 (11)

 PROPOSAL Usaha EVENT ORGANIZER (EO)  PROPOSAL USAHA BENGKEL MOTOR

 PROPOSAL Usaha BENGKEL SPOORING, BALANCE, & BAN ...  PROPOSAL Usaha SERVICE AC, KULKAS, DAN DISPENSER...  PROPOSAL Usaha SERVICE DINAMO

(42)

 PROPOSAL USAHA PENCUCIAN MOTOR  PROPOSAL USAHA KEBUGARAN (Fitness)  PROPOSAL RENTAL PS

 PROPOSAL USAHA WARNET

 Proposal PERMOHONAN KREDIT Pembangunan Usaha TEM... o ► April (8) o ► Maret (27) o ► Februari (38) o ► Januari (26) PROPOSAL MAINTENANCE AC 7 JUL

PROPOSAL PERBAIKAN DAN MAINTENANCE AIR CONDITIONER ( AC )

PENDAHULUAN

Di era krisis seperti saat ini , para pengusaha semakin dituntut melakukan Inovasi serta efisiensi dalam melakukan pengembangan usahanya, Terlebih lagi dengan semakin tingginya harga barang-barang ( Spare Part ) menambah semakin sulitnya pengusaha mengembangkan usahanya. Salah satu cara

mengatasi problema usaha tersebut adalah dengan cara mengalihkan sebagian fungsi-fungsi penunjang perusahaan ( Supporting Function ) salah satunya dalam hal perawatan AC.

Kami selaku salah satu perusahaan Outsource Service yang bergerak dalam bidang usaha AC ( Air Conditioner ) meliputi : Penjualan, Pemasangan, Perawatan Dan Se rvice AC mempunyai kualifikasi khusus yang dapat memuaskan kebutuhan setiap pelanggan , serta didukung para teknisi yang berpengalaman dan professional di bidangnya.

(43)

Dalam hal teknis perawatan kami menerapkan standard terhadap prosedur kerja , pendukung kerja , serta tanggung jawab dari setiap teknisi kami . Dimana kepuasan pelanggan merupakan hal yang paling utama .Guna mendukung hasil kerja yang maksimal kami membekali setiap teknisi dengan peralatan yang memadai . Perawatan rutin yang terencana dengan baik dapat mencegah kerusakan unit AC yang meningkatkan biaya tidak terduga serta mengurangi resiko penggantian Spare P art secara dini .

I. CAKUPAN DAN JENIS PELAYANAN

1. Cakupan pelayanan perawatan meliputi : Hunian : Rumah tinggal , Villa , Rumah sakit , Ruko , Perkantoran , Hotel , Sarana Pendidikan dan lain-lain. 2. Jenis pelayanan perawatan meliputi :

• AC Split • AC Window • AC Floor Standing

II. KONSEP PERAWATAN

Untuk memperoleh hasil yang optimal maka diperlukan suatu konsep yang mendukung proses perawatan yaitu:

1. Maintenance/ perawatan

Perawatan outdoor/indoor yang dilakukan dengan melakukan pengecekan setiap unit pendukung demi stabilnya kinerja unit agar mampu menyempurnakan proses kondensi atau pendinginan pada unit.

2. Repair/perbaikan

Dalam hal penggantian spare part kami selalu memperhitungkan dengan seksama guna mendukung proses demi stabilnya unit AC serta meminimalisasi setiap kerusakan yang bersifat mengganggu proses kerja unit AC, hal tersebut merupakan salah satu prosedur pekerjaan yang kami terapkan untuk

(44)

III.PROSEDUR PEKERJAAN

Prosedur pekerjaan dilakukan dengan tahapan-tahapan sebagai berikut :

1. OUTDOOR

Perawatan outdoor akan dilakukan menggunakan mesin pompa bertekanan tinggi hal tersebut dimaksudkan agar sirip pada permukaan kondensor bersih secara sempurna guna maksimalnya kerja unit kondensor. Pengecekan outdoor juga meliputi pengecekan Ampere , Voltage , Low pressure, high pressure dan suhu kondensor.

2. INDOOR

Perawatan indoor akan dilakukan menggunakan mesin pompa bertekanan tinggi dan menggunakan Bahan Kimia yang senyawa dengan bahan dasar Evaforator yang mampu mengurangi bahkan

menghilangkan pertumbuhan jamur , sehingga kualitas pendinginan menjadi lebih sempurna. Dengan demikian kita dapat merasakan kualitas suhu didalam ruangan yang lebih dingin dan sejuk.pengecekan yang kami lakukan untuk mendukung proses perawatan disertai pengecekan time switch , rpm , motor swing , sensor serta yang lainnya.

IV. BIAYA PEKERJAAN

Berikut ini adalah perincian dari biaya perawatan AC secara berkala :

• Untuk Steam atau Pencucian : Rp. 40.000,- / Unit Berlaku untuk AC dengan Kapasitas 2 PK Kebawah, untuk AC berkekuatan 2 PK Keatas dikenakan biaya Rp. 50.000,-/Unit perpenambahan 1 PK. • Untuk Penggantian Freon : Rp. 130.000,- / Unit Berlaku untuk AC dengan Kapasitas 2 PK

Kebawah, untuk AC berkekuatan 2 PK Keatas dikenakan biaya Rp. 150.000,- / Unit perpenambahan 1 PK. • Untuk biaya perbaikan / service tergantung dari ker usakan.

Demikian pengajuan proposal penawaran perbaikan dan maintenance AC dari kami , apabila masih terdapat hal yang kurang jelas dengan senang hati kami siap memberikan penjelasan dan presentasi bila diperlukan. Besar harapan kami untuk dapat menjalin kerjasama sama yang baik dengan perusahaan anda. Atas Perhatian dan kerja sama yang baik diucapkan terima kasih.