Business Plan Taman Anggrek-ed

(1)

Business Plan

“

(2)

A

nalisis

P

asar

Kondisi Pasar

Tren Pasar Tren Pasar

Kompetitor

(3)

K

ondisi

P

asar

Tren bisnis pemenuhan

Hobi dan ”

Hobi dan ”life style

life style””

..

Hobi pengkoleksian tanaman hias, khususnya

Anggrek

Tidak ada tempat penjualan anggrek yang

mengediakan jasa “plus

--

plus”.

•

Penjualan dan Pemeliharaan Anggrek

•

Galeri anggrek dalam bentuk

Show Window

•

(4)

Tren

Tren Pasar Pasar DeskripsiDeskripsi

Pilihan

Pilihan Variabilitas tinggi dalam keunikan dan keindahanVariabilitas tinggi dalam keunikan dan keindahan warna dan bentuk

warna dan bentuk Kualitas Pelayanan

Kualitas Pelayanan Customer is KingCustomer is King

Teknologi

Teknologi Teknologi terbaik untuk kuliatas terbaik Teknologi terbaik untuk kuliatas terbaik

Kebutuhan Sosialisasi

Kebutuhan Sosialisasi Need of Affiliation among group of people with theNeed of Affiliation among group of people with the same hobbies

same hobbies Rekreasi

Rekreasi ••Pola hidup sehat dan pentingnya Pola hidup sehat dan pentingnya rekreasi.rekreasi. •

•Rekreasi dengan fitur-fitur tambahan, seperti tempatRekreasi dengan fitur-fitur tambahan, seperti tempat

bermain anak, restoran,

bermain anak, restoran, factory outlet,factory outlet, dsb.dsb.

T

(5)

Kompetito

Kompetitor r Konsep Konsep BisnisBisnis

Pedagang tanaman

hias eceren

Alamat : Jl. Sersan Bajuri Alamat : Jl. Sersan Bajuri Konsep bisnis :

Konsep bisnis :

•

•Menjual tanaman anggrek secara eceranMenjual tanaman anggrek secara eceran •

•Berbentuk pasar tradisionalBerbentuk pasar tradisional

Anggrek.org

Anggrek.org Alamat: www.anggrek.org (Alamat: www.anggrek.org ([email protected]@yahoogroups.com)) Konsep bisnis:

Konsep bisnis:

•

•Penjualan tanaman anggrek secara onlinePenjualan tanaman anggrek secara online •

•Pertukaran informasi seputar anggrek melalui mailing listPertukaran informasi seputar anggrek melalui mailing list

Strawberry

Strawberry Alamat: CihanjuangAlamat: Cihanjuang Konsep bisnis:

Konsep bisnis:



Tempat rekreasi yang menjual suasana, juga terdapatTempat rekreasi yang menjual suasana, juga terdapat restoran

restoran



Target pasar mereka adalah masyarakat di dalam dan diTarget pasar mereka adalah masyarakat di dalam dan di luar kota bandung, khususnya remaja dan keluarga.

luar kota bandung, khususnya remaja dan keluarga. Sapu Lidi

Sapu Lidi Alamat: Jl. Sersan bajuriAlamat: Jl. Sersan bajuri Konsep bisnis:

Konsep bisnis:



Restoran yang menjual suasana alam & berbagaiRestoran yang menjual suasana alam & berbagai makanan sunda dan berbagai masakan lain

makanan sunda dan berbagai masakan lain



Target pasar mereka adalah masyarakat di dalam dan diTarget pasar mereka adalah masyarakat di dalam dan di luar kota bandung khususnya keluarga.

luar kota bandung khususnya keluarga.

K

(6)

P

rofil

P

erusahaan

Garis Besar Profil Perusahaan Garis Besar Profil Perusahaan

Kepemilikan Perusahaan

Lokasi Perusahaan Lokasi Perusahaan

(7)

adalah tempat dimana masyarakat pecinta adalah tempat dimana masyarakat pecinta anggrek bisa mendapatkan bibit atau tanaman anggrek. anggrek bisa mendapatkan bibit atau tanaman anggrek. Mulai dari

Mulai dari anggrek-angganggrek-anggrek yang umum rek yang umum hingga jenis-jenishingga jenis-jenis yang langka.

yang langka.

P

rofil

P

erusahaan

lovers

lovers”, sebuah perkumpulan pecinta anggrek, mengadakan”, sebuah perkumpulan pecinta anggrek, mengadakan pertemuan untuk berbagi pengetahuan seputar anggrek.

pertemuan untuk berbagi pengetahuan seputar anggrek. Masyarakat yang masih awam dalam pemeliharaan anggrek Masyarakat yang masih awam dalam pemeliharaan anggrek

dapat belajar disini, dan juga

dapat belajar disini, dan juga dapat memercayakandapat memercayakan memeliharaan anggreknya pada

memeliharaan anggreknya pada

“Taman Anggrek”

“Taman Anggrek” juga dilengkapi dengan cafe, dimana ”anggrek juga dilengkapi dengan cafe, dimana ”anggrek

”Taman Anggrek”

(8)

Yang terpenting bagi

Yang terpenting bagi ““ adalah kesuksesan dalam haladalah kesuksesan dalam hal

finansial

, yang dapat diperoleh dengan cara :, yang dapat diperoleh dengan cara : High Quality Services

High Quality Services

High Quality Product (bibit dan tanaman jadi) High Quality Product (bibit dan tanaman jadi) High Variability and Variety of Orchid

High Variability and Variety of Orchid High Quality of

High Quality of Gardening TreatmentGardening Treatment

P

rofil

P

erusahaan (2)

Taman Anggrek”

(9)

V

isi &

M

isi

•

• VISIVISI –

– Menjadi pemimpin pasar (Menjadi pemimpin pasar (market leader market leader ) dalam bisnis) dalam bisnis

pemeliharaan

pemeliharaan dan penjualadan penjualan n tanaman hiatanaman hias khususnya anggs khususnya anggrek rek dengan

dengan market sharemarket share sebesar 50% pada tahun ke-3 sebesar 50% pada tahun ke-3 operasi.operasi.

–

– Menjadi pelopor dalam bisnis hobi tanaman hMenjadi pelopor dalam bisnis hobi tanaman hias sekaligus saranaias sekaligus sarana

pelestarian flora, khususnya bunga anggrek di Bandung. pelestarian flora, khususnya bunga anggrek di Bandung.

•

• MISIMISI –

– Memberi pelayanan tingkat tinggi pada secara maksimal pada 3Memberi pelayanan tingkat tinggi pada secara maksimal pada 3

stake holder perusahaan, yaitu konsumen

stake holder perusahaan, yaitu konsumen eksternal (pelanggan),eksternal (pelanggan), konsumen internal (para pegawai), dan pemasok serta

konsumen internal (para pegawai), dan pemasok serta distributordistributor

perusahaan. perusahaan.

–

– Menumbuhkan kecintaan masyarakat terhadap tanaman hiasMenumbuhkan kecintaan masyarakat terhadap tanaman hias

khususnya tanaman anggrek. khususnya tanaman anggrek.

–

– Melakukan perbaikan yang terus-menerus (Melakukan perbaikan yang terus-menerus (continuouscontinuous

improvement

improvement ) di segala aspek perusahaan, semaksimal mungkin) di segala aspek perusahaan, semaksimal mungkin oleh semua pihak di perusahaan

(10)

K

epemilikan

P

erusahaan

Adalah perusahaan berbentuk PT. Adalah perusahaan berbentuk PT. Struktur pendanaan

Struktur pendanaan DER DER 60 60 :40:40

Masing-masing dari ketiga pendiri perusahaan

Masing-masing dari ketiga pendiri perusahaan memilkimemilki 20% saham dan 40% saham

20% saham dan 40% saham menjadi milik investormenjadi milik investor Pinjaman jangka panjang diperoleh dari

Pinjaman jangka panjang diperoleh dari kreditor bebaskreditor bebas (baik perorangan, maupun badan usaha).

(baik perorangan, maupun badan usaha). Operasional

Operasional dilakukan oleh pihak dilakukan oleh pihak manajemen, dimana wewenang penunjukkan manajemen, dimana wewenang penunjukkan anggotanya dimiliki oleh founder perusahaan anggotanya dimiliki oleh founder perusahaan

“Taman Anggrek”

(11)

memiliki lokasi kantor utama (head-office) memiliki lokasi kantor utama (head-office) dan kawasan usaha yang sama, yaitu di :

dan kawasan usaha yang sama, yaitu di : Alamat

Alamat : : Daerah Daerah dataran dataran tinggi tinggi kota kota LembangLembang Jalan Sersan Bajuri no 109

Jalan Sersan Bajuri no 109 Telepon : 022-2002000

Telepon : 022-2002000 Fax

Fax : : 022-2002001022-2002001 Email :

Email : [email protected]@yahoo.com

L

okasi

P

erusahaan

“Taman Anggrek”

(12)

P

roduk &

J

asa

Lat

Latar Belak

ar Belakang

ang

Deskripsi Deskripsi

Keunikan

(13)

L

atar

B

elakang

P

roduk &

J

asa

•

• Indonesia memiliki keanekaragaIndonesia memiliki keanekaragaman hayati man hayati yang luaryang luar

biasa, salah satunya adalah

biasa, salah satunya adalah anggrek, diperkirakananggrek, diperkirakan sekitar 5000 jenis anggrek spesies tersebar di hutan sekitar 5000 jenis anggrek spesies tersebar di hutan wilayah Indonesia.

wilayah Indonesia.

•

• Sejak jaman dahulu, bunga anggrek memiliki daya Sejak jaman dahulu, bunga anggrek memiliki daya tarik tarik

tersendiri, dari keidahan ragam bentuk

tersendiri, dari keidahan ragam bentuk dan warnanyadan warnanya yang mempesona, maupun dari kesan

yang mempesona, maupun dari kesan elegan dalamelegan dalam perupaannya.

perupaannya.

•

• Saat ini belum terdapat suatu Saat ini belum terdapat suatu tempat yangtempat yang

dapat memfasilitasi orang-orang yang memiliki dapat memfasilitasi orang-orang yang memiliki ketertarikan yang sama terhadap bunga hias, ketertarikan yang sama terhadap bunga hias, khususnya anggrek yang juga dapat

khususnya anggrek yang juga dapat

mengembangkan dan melestarikan mengembangkan dan melestarikan jenis- jenisnya

(14)

D

eskripsi

P

roduk &

J

asa

menempati lahan seluas 3000 m2

menempati lahan seluas 3000 m2 yang terletak yang terletak di daerah dataran tinggi Lembang.

di daerah dataran tinggi Lembang. Produk

Produk

•

• Aneka santapan lezat bergizi dengan bahan bakuAneka santapan lezat bergizi dengan bahan baku

pilihan dan rekomendasi dari ahli gizi tersedia di

pilihan dan rekomendasi dari ahli gizi tersedia di kafekafe

•

• Anggrek berkualitas tinggi dengan variabilitas danAnggrek berkualitas tinggi dengan variabilitas dan

keunikan tinggi yang selalu

keunikan tinggi yang selalu up to dateup to date yang dapatyang dapat diamati dari

diamati dari show window show window

“Taman Anggrek”

“Taman Anggrek” “Taman Anggrek”

“Taman Anggrek”

(15)

Jasa Jasa

D

eskripsi

P

roduk &

J

asa (2)

•

• Jual Beli Anggrek & Tanaman Hias LainnyaJual Beli Anggrek & Tanaman Hias Lainnya •

• Komunitas Pecinta Flora, dengan Fasilitas :Komunitas Pecinta Flora, dengan Fasilitas :

Jasa pemeliharaan bagi anggrek yang dititipkan oleh

Jasa pemeliharaan bagi anggrek yang dititipkan oleh anggrek anggrek lovers

lovers, baik yang masih berbentuk bibit hingga dewasa., baik yang masih berbentuk bibit hingga dewasa. ikut serta

ikut serta memelihara dan mengembangkan langsungmemelihara dan mengembangkan langsung varietas bunga anggrek.

varietas bunga anggrek. Tukar Informasi

Tukar Informasi Buletin, Mailing List Buletin, Mailing List , Majalah, dsb, Majalah, dsb

“Taman Anggrek”

(16)

Jadwal Buka Jadwal Buka

D

eskripsi

P

roduk &

J

asa (3)

•

• Untuk paraUntuk para anggrek loversanggrek lovers –

– SeninSenin – – Kamis Kamis : : 05.00 05.00 WIB WIB - - 21.00 21.00 WIBWIB –

– JumatJumat – – Sabtu Sabtu : : 05.00 05.00 WIBWIB – – 23.00 WIB23.00 WIB •

• Untuk pelanggan lainnya (yang tidak atau belum menjadiUntuk pelanggan lainnya (yang tidak atau belum menjadi

anggrek lovers) : anggrek lovers) :

–

– Senin Senin - - Kamis Kamis : : 08.00 08.00 WIB WIB - - 21.00 21.00 WIBWIB –

– Jumat Jumat - - Sabtu Sabtu : : 08.00 08.00 WIBWIB – – 23.00 WIB23.00 WIB

“Taman Anggrek”

(17)

–

– Tempat yang memberikan pelayanan yang menyeluruhTempat yang memberikan pelayanan yang menyeluruh

seputar anggrek. seputar anggrek.

–

– Konsep taman bunga seperti galeri.Konsep taman bunga seperti galeri. –

– Makan ditengah taman bunga yang didominasi olehMakan ditengah taman bunga yang didominasi oleh

bunga anggrek. bunga anggrek.

K

(18)

–

– Pelayanan tingkat tinggi oleh para Pelayanan tingkat tinggi oleh para friendsterfriendster –

– Membantu membudidayakan bunga anggrek denganMembantu membudidayakan bunga anggrek dengan

teknologi pilihan yang terbaik. teknologi pilihan yang terbaik.

–

– Pengembangan Varietas terus menerusPengembangan Varietas terus menerus koleksi bungakoleksi bunga

yang up to date dan

yang up to date dan tidak dimiliki oleh tempat lain.tidak dimiliki oleh tempat lain.

–

– Tempat bersantai dan bersantap yang Tempat bersantai dan bersantap yang higienis danhigienis dan

nyaman. nyaman.

–

– Bahan dasar makanan pilihan yang segar, sBahan dasar makanan pilihan yang segar, sebagaiebagai

bahan makanan yang bergizi dan halal. bahan makanan yang bergizi dan halal.

K

eunggulan

“Taman

Anggrek”

..

(19)

R

encana

P

roduksi

Proses Produksi

Tata Letak Tata Letak Teknologi Utama Teknologi Utama Kebutuhan Mesin Kebutuhan Mesin

(20)

•

• Pembiakan anggrek dengan media kultur Pembiakan anggrek dengan media kultur jaringan.jaringan. •

• Sumber bibit dan bahan Sumber bibit dan bahan genetik :genetik :

R&D

R&D internet dan forum pecinta anggrek internet dan forum pecinta anggrek

Para anggrek lovers yang memiliki varietas bunga baru Para anggrek lovers yang memiliki varietas bunga baru yang tidak ada dalam koleksi bunga

yang tidak ada dalam koleksi bunga “Taman Anggrek”“Taman Anggrek” ..

P

roses

P

roduksi

•

• Proses Pertumbuhan anggrek :Proses Pertumbuhan anggrek : –

– Bibit disimpan dalam sebuah green house seluas 500 m2.Bibit disimpan dalam sebuah green house seluas 500 m2. –

– Pemeliharaan intensif oleh petugas R&D di green housePemeliharaan intensif oleh petugas R&D di green house

selama kurang lebih 5 - 7 bulan, untuk kemudian selama kurang lebih 5 - 7 bulan, untuk kemudian disimpan di dalam show window

disimpan di dalam show window ..

–

– Setiap bibit baru disimpan dalam bank bibit.Setiap bibit baru disimpan dalam bank bibit.

Taman Anggrek Taman Anggrek

(21)

Entering Entering Green House Green House Show Window Show Window Kantor Kantor Kafe Kafe Rest Room Rest Room Parkir Parkir

(22)

Pembibitan dan Pemeliharaan anggrek dengan metode kultur Pembibitan dan Pemeliharaan anggrek dengan metode kultur

jaringan dengan keunggulan : jaringan dengan keunggulan :

Kultur meristem

Kultur meristem, dapat menghasilkan anggrek yang bebas, dapat menghasilkan anggrek yang bebas virus.

virus.

Kultur anther,

Kultur anther, bisa menghasilkan anggrek dengan genetik bisa menghasilkan anggrek dengan genetik haploid (1n), sehingga bentuknya lebih kecil jika

haploid (1n), sehingga bentuknya lebih kecil jika dibandingkan dengan anggrek diploid (2n).

dibandingkan dengan anggrek diploid (2n). Teknik poliploid

Teknik poliploid, untuk mendapatkan tanaman anggrek , untuk mendapatkan tanaman anggrek atau besar.

atau besar. Kloning

Kloning, teknik untuk menghasilkan anggrek dengan, teknik untuk menghasilkan anggrek dengan jumlah banyak dan seragam, khususnya untuk jenis jumlah banyak dan seragam, khususnya untuk jenis

anggrek bunga potong. anggrek bunga potong. Mutasi

Mutasi, Tanaman yang mengalami mutasi permanen, Tanaman yang mengalami mutasi permanen biasanya memiliki nilai ekonomis yang sangat tinggi biasanya memiliki nilai ekonomis yang sangat tinggi Bank plasma

Bank plasma, bisa mengoleksi tanaman anggrek langka, bisa mengoleksi tanaman anggrek langka tanpa harus memiliki lahan yang luas dan perawatan tanpa harus memiliki lahan yang luas dan perawatan intensif.

intensif.

T

eknologi

U

tama

giant giant

(23)

•

• Seperangkat peralatan laboratorium biologi genetik.Seperangkat peralatan laboratorium biologi genetik. •

• Automatic SprayerAutomatic Sprayer •

• Common SprayerCommon Sprayer •

• Fan, untuk sarana ventilasi udara di dalamFan, untuk sarana ventilasi udara di dalam green housegreen house.. •

• Pendingin, untuk sarana penyimpanan bibit genetik Pendingin, untuk sarana penyimpanan bibit genetik

anggrek dan tanaman hias lainnya. anggrek dan tanaman hias lainnya.

•

• Alat-alat kulinerAlat-alat kuliner

K

(24)

R

encana

P

emasaran

Analisis SWOT Analisis SWOT

Konsumen Potensial

STP & 4P STP & 4P Anggrek

(25)

Strength Strength



Bibit dan Tanaman kulitas tinggiBibit dan Tanaman kulitas tinggi



Fasilitas pemeliharaan olehFasilitas pemeliharaan oleh anggrek lovers

anggrek lovers



Suasana yang unik yang lain dariSuasana yang unik yang lain dari yang menawarkan yang menawarkan perpaduan nuansa alam

perpaduan nuansa alam



Hubungan yang kuat dengan paraHubungan yang kuat dengan para pemasok

pemasok



Pelayanan tingkat tinggi olehPelayanan tingkat tinggi oleh segenap karyawan, terutama oleh segenap karyawan, terutama oleh para

para friendster friendster yang terlatih.yang terlatih.



Kemampuan teknologi yang tinggiKemampuan teknologi yang tinggi dengan harga yang terjangkau.

dengan harga yang terjangkau.

Weakness Weakness



Pasar awal tidak terlalu besarPasar awal tidak terlalu besar sehingga sulit membentuk dan sehingga sulit membentuk dan mengedukasi pasar.

mengedukasi pasar.



Biaya operasional yang tinggiBiaya operasional yang tinggi



Budget marketing yang terbatasBudget marketing yang terbatas untuk meningkatkan

untuk meningkatkan ”brand”brand

awareness”. awareness”.

A

nalisis

SWOT

“Taman Anggrek”

(26)

Opportunity Opportunity



Pertumbuhan target pasar yangPertumbuhan target pasar yang cukup tinggi.

cukup tinggi.



Meningkatnya peluang bisnisMeningkatnya peluang bisnis dalam perpaduan bisnis tempat dalam perpaduan bisnis tempat penjualan anggrek dan perawatan penjualan anggrek dan perawatan anggrek dengan rekreasi.

anggrek dengan rekreasi.



Belum adannya tempat yangBelum adannya tempat yang menjadi wadah para komunitas menjadi wadah para komunitas pecinta flora

pecinta flora

Threath Threath



Kompetisi dari bisnis sejenis yangKompetisi dari bisnis sejenis yang menawarkan perpaduan restoran menawarkan perpaduan restoran dan kafe dalam nuansa alam. dan kafe dalam nuansa alam.



Ketidakpastian ekonomiKetidakpastian ekonomi mengurangi jatah dari

mengurangi jatah dari disposabledisposable income

income konsumen untuk membelikonsumen untuk membeli tanaman hias yang langka.

tanaman hias yang langka.



Sifat tanaman anggrek yang sensitif,Sifat tanaman anggrek yang sensitif, sehingga menyulitkan perawatan

sehingga menyulitkan perawatan

A

(27)

Segmen Pasar

Segmen Pasar JJmmlh lh tth 2h 2000000 JJmmllh h tth h 22000033 JJmmlh lh tth h 22000044

Masyarakat kota Bandung dengan Masyarakat kota Bandung dengan tingkat ekonomi menengah ke atas

tingkat ekonomi menengah ke atas 662255..332244 774477..889966 776677..002233 Turis/ pendata

Turis/ pendatang dari luar ng dari luar kotakota Bandung dengan tingkat ekonomi Bandung dengan tingkat ekonomi menengah ke atas

menengah ke atas 224400..118855 886688..889900 11..005555..220000 Turis asing yang sedang berlibur di kota

Turis asing yang sedang berlibur di kota Bandung

Bandung 5511..660066 5544..112222 5511..883355 Para pecinta flora dan pengoleksi bunga,

Para pecinta flora dan pengoleksi bunga, khususnya bunga anggrek

khususnya bunga anggrek 8 8 773322 7 7 883300 8 8 777777 Para Wanita dan Pria karier yang

Para Wanita dan Pria karier yang

biasanya mencari sarana relaksasi yang biasanya mencari sarana relaksasi yang bernuansa alam (%)

bernuansa alam (%) 11,,2255 11,,2277 22,,7711 Kalangan yang memperhatikan aturan

Kalangan yang memperhatikan aturan diet (%)

diet (%) 55,,9977 66,,0088 66,,1199

K

(28)

• •

Segmentasi konsumen dari

Segmentasi konsumen dari dilakukandilakukan

berdasarkan hasil analisis konsumen potensial yang telah berdasarkan hasil analisis konsumen potensial yang telah dilakukan sebelumnya.

dilakukan sebelumnya.

• •

Segmen pertama, ke-dua, dan

Segmen pertama, ke-dua, dan ke-empat, denganke-empat, dengan

pertimbangan keinginan, kebersediaan dan kemampuan pertimbangan keinginan, kebersediaan dan kemampuan membayar untuk menikmati fasilitas dan keindahan alam membayar untuk menikmati fasilitas dan keindahan alam

• •

memposisikan dirinya sebagai tempat memposisikan dirinya sebagai tempat pembibitan, pemeliharaan dan penjualan tanaman

pembibitan, pemeliharaan dan penjualan tanaman anggrek berkualitas tinggi dengan teknologi yang

anggrek berkualitas tinggi dengan teknologi yang terbaik.terbaik.

STP

Segmentasi Segmentasi

“Taman Anggrek”

Target Pasar Target Pasar

“Taman Anggrek”

Positioning Positioning

“Taman Anggrek”

(29)

Product Product



Tanaman dan bibit anggrek danTanaman dan bibit anggrek dan tanama flora lainnya, dengan kualitas tanama flora lainnya, dengan kualitas tinggi

tinggi



 Anggrek lovers Anggrek lovers juga dapat ikutjuga dapat ikut

menikmati pemeliharaan anggrek di menikmati pemeliharaan anggrek di

dengan pengawasan dengan pengawasan

flower flower ..



Memfasilitasi kebutuhan para pecintaMemfasilitasi kebutuhan para pecinta tanaman anggrek

tanaman anggrek



Suasana yang unik yang lain dariSuasana yang unik yang lain dari yang menawarkan yang menawarkan perpaduan nuansa alam,

perpaduan nuansa alam,



Hubungan yang kuat dengan paraHubungan yang kuat dengan para pemasok

pemasok



Pelayanan tingkat tinggi olehPelayanan tingkat tinggi oleh segenap karyawan, terutama oleh segenap karyawan, terutama oleh para

para friendster friendster yang terlatih.yang terlatih.



Kemampuan teknologi yang tinggiKemampuan teknologi yang tinggi dengan harga yang terjangkau.

dengan harga yang terjangkau.

Price Price



Menawarkan harga yang kompetitifMenawarkan harga yang kompetitif untuk berbagai macam jenis tanaman untuk berbagai macam jenis tanaman anggrek yang ditawarkan.

anggrek yang ditawarkan.



Harga yang ditawarkan sedikit lebihHarga yang ditawarkan sedikit lebih mahal untuk bunga dengan varietas mahal untuk bunga dengan varietas yang belum ada dalam koleksi

yang belum ada dalam koleksi pesaing utamanya.

pesaing utamanya.



Untuk para anggrek Untuk para anggrek loverslovers khususnyakhususnya bunga anggrek juga ditawarkan

bunga anggrek juga ditawarkan tanaman ataupun bunga dengan tanaman ataupun bunga dengan harga yang terjangkau dan diskon harga yang terjangkau dan diskon khusus untuk pembelian tanaman hias khusus untuk pembelian tanaman hias dan pada event-event khusus.

dan pada event-event khusus.

S

trategi

P

emasaran

“Taman Anggrek”

(30)

Place Place



LokasiLokasi tidak begitutidak begitu jauh dari kota Bandung, yaitu di jauh dari kota Bandung, yaitu di daerah Lembang memudahkan daerah Lembang memudahkan akses konsumen ke lokasi.

akses konsumen ke lokasi.

Promotion Promotion



Usaha promosi terutamaUsaha promosi terutama

ditekankan pada promosi dari mulut ditekankan pada promosi dari mulut ke mulut (buzz marketing) melalui ke mulut (buzz marketing) melalui komunitas pecinta anggrek, yang komunitas pecinta anggrek, yang dipercaya efektif dan cepat

dipercaya efektif dan cepat penyebarannya.

penyebarannya.



Namun tidak juga Namun tidak juga dikesampingkandikesampingkan usaha promosi lain guna

usaha promosi lain guna

membangun awareness pada membangun awareness pada

konsumen, seperti media radio, surat konsumen, seperti media radio, surat kabar lokal dan poster/baligo.

kabar lokal dan poster/baligo.

S

trategi

P

emasaran (2)

“Taman Anggrek”

(31)

•

• Komunitas pecinta flora, khususnya anggrek Komunitas pecinta flora, khususnya anggrek •

• Biaya keanggotaan sebesar Rp. 125.000,- untuk masaBiaya keanggotaan sebesar Rp. 125.000,- untuk masa

keanggotaan satu tahun keanggotaan satu tahun

•

• Fasilitas & Manfaat :Fasilitas & Manfaat : –

– Informasi seputar dunia flora khususnya tanamanInformasi seputar dunia flora khususnya tanaman

anggrek, baik yang berasal dari admin anggrek, baik yang berasal dari admin maupun

maupun dari dari flower flower lovers lovers lainnya. lainnya. sarana

sarana mailing list.mailing list.

–

– Kesempatan untuk membeli maupun menjual berbagaiKesempatan untuk membeli maupun menjual berbagai

varietas bunga, khususnya bunga anggrek antara flower varietas bunga, khususnya bunga anggrek antara flower lovers dengan

lovers dengan ..

–

– Diskon 5% untuk pembelian tanaman anggrek atauDiskon 5% untuk pembelian tanaman anggrek atau

tanaman hias lainnya di

tanaman hias lainnya di bagi anggrek bagi anggrek lovers

lovers..

A

nggrek

L

overs

“Taman Anggrek”

Untuk

Untuk ini ini disediakandisediakan

“Taman Anggrek”

(32)

T

arget

K

onsumen

JJuuaall--BBeelli i BBuunnggaa AAggggrreek k LLoovveerrss RReesstto o ddaan n ccaafféé

1 1 99000000 22000000 1133550000 2 2 99118800 22440000 1144885500 3 3 99336644 22888800 1177882200 4 4 99555522 33445566 2211338844 5 5 99774444 44114488 2255666611 6 6 99993399 44997788 3300779944 7 7 1100113388 55997744 3366995533 8 8 1100334411 77116699 4444334444 9 9 1100554488 88660033 5533221133 1 100 1100775599 1100332244 6633885566

Rata-Rata Jumlah Konsumen/Tahun Rata-Rata Jumlah Konsumen/Tahun Tahun

(33)

M

anajemen &

O

rganisasi

Tenaga Kerja Tenaga Kerja

Struktur

Struktur Organisas

Organisasii

Rencana Operasi Usaha Rencana Operasi Usaha

(34)

T

(35)

S

(36)

•

• Pengadaan bahan baku makanan kafe dilakukan olehPengadaan bahan baku makanan kafe dilakukan oleh

bagian lagistik bagian lagistik

•

• Food & beverages berdiskusi dengan ahli gizi minimal 2Food & beverages berdiskusi dengan ahli gizi minimal 2

kali seminggu untuk membahas kandungan gizi kali seminggu untuk membahas kandungan gizi makanan dan pengembangan menu baru yang makanan dan pengembangan menu baru yang inovatif

inovatif

•

• Disediakan kotak saran agar Disediakan kotak saran agar konsumen dapatkonsumen dapat

memberikan saran maupun kesan pesan ataupun kritik memberikan saran maupun kesan pesan ataupun kritik untuk pengembangan dan perbaikan pelayanan

untuk pengembangan dan perbaikan pelayanan

•

• Riset Pasar dilakukan tiap bulan untuk selaluRiset Pasar dilakukan tiap bulan untuk selalu

mengetahui perkembangan tren dan preferensi mengetahui perkembangan tren dan preferensi konsumen

konsumen

R

encana

O

perasi

U

saha

“Taman Anggrek”

(37)

•

• Public relation dari Public relation dari Divisi Marketing mengusahakanDivisi Marketing mengusahakan

terbentuknya anggrek lovers, secepat mungkin. terbentuknya anggrek lovers, secepat mungkin.

•

• Mengadakan acara seminar-seminar, club gathering,Mengadakan acara seminar-seminar, club gathering,

pelatihan perawatan anggrek sesering mungkin untuk pelatihan perawatan anggrek sesering mungkin untuk membentuk dan mengedukasi pasar sekaligus

membentuk dan mengedukasi pasar sekaligus memasyarakatkan

memasyarakatkan

•

• Manajer operasional friendster anggrek Lovers, dan adminManajer operasional friendster anggrek Lovers, dan admin

mailing list

mailing list anggrek Loversanggrek Lovers selalu mengupdate informasiselalu mengupdate informasi terbaru seputar dunia flora, khususnya bunga

terbaru seputar dunia flora, khususnya bunga anggrek dananggrek dan mengupdate koleksi bunganya

mengupdate koleksi bunganya

R

encana

O

perasi

U

saha (2)

“Taman Anggrek”

(38)

R

encana

F

inansial

Sumber Pendanaan Sumber Pendanaan Asumsi Penting

Asumsi Penting

Proyeksi Laba Rugi Proyeksi Laba Rugi

Proyeksi Aliran Kas

Analisis

Analisis ProfitProfitabilitabilitasas Resiko Bisnis

(39)

S

umber

P

endanaan

Struktur pendanaan

Struktur pendanaan DER DER 60 60 :40:40

Masing-masing dari ketiga pendiri perusahaan memilki Masing-masing dari ketiga pendiri perusahaan memilki

20% saham dan 40% saham

20% saham dan 40% saham menjadi milik investormenjadi milik investor Total investasi awal yang diperlukan sebesar

Total investasi awal yang diperlukan sebesar Rp.

Rp.

6.916.100.000,-N

Noo JJeenniis s IInnvveessttaassii BBiiaayyaa 1

1 IIjjiinn UUssaahhaa RpRp 1010..000000..000000 2

2 TTaannaah h & & BBaanngguunnaann RpRp 66..551100..000000..000000 3

3 MMeessiin n & & PPeerraallaattaann RpRp 330022..110000..000000 4

4 MoModdaall KKeerrjjaa RpRp 1100..000000..000000 5

5 IInnssttaallaassi i AAiirr RpRp 1010..000000..000000 6

6 IInnssttaallaassi i LLiissttrriikk RpRp 33..000000..000000 7

7 IInnssttaallaassi i TTeelleeppoonn RpRp 11..000000..000000 8

8 BBiiaayya a PPeenneerriimmaaaann&&PPeellaattiihhaan n ppeeggaawwaaii RpRp 2020..000000..000000 9

9 BBiiaayya a TTaak k TTeerrdduuggaa RpRp 5500..000000..000000 6.916.100.000 6.916.100.000 Rp

Rp Total Investasi Awal

(40)

A

sumsi

P

enting

•

• Pertumbuahan ekonomi yang lambat di Pertumbuahan ekonomi yang lambat di Indonesia, tanpaIndonesia, tanpa

adanya resesi yang berpengaruh. adanya resesi yang berpengaruh.

•

• Tingkat Tingkat inflasi tinflasi tahunan dipeahunan diperkirakan rkirakan sebesar sebesar 5%. 5%. InflasiInflasi

ini berpengaruh terhadap biaya yang dikeluarkan oleh ini berpengaruh terhadap biaya yang dikeluarkan oleh perusahaan.

perusahaan.

•

• Tingkat suku bungan pinjaman jangka panjang bank Tingkat suku bungan pinjaman jangka panjang bank

sebesar 12.75% per tahun. sebesar 12.75% per tahun.

(41)

P

royeksi

L

aba

R

ugi

Rp-Rp500.000.000 Rp500.000.000 Rp1.000.000.000 Rp1.000.000.000 Rp1.500.000.000 Rp1.500.000.000 Rp2.000.000.000 Rp2.000.000.000 Rp2.500.000.000 Rp2.500.000.000 Rp3.000.000.000 Rp3.000.000.000 Rp3.500.000.000 Rp3.500.000.000 Rp4.000.000.000 Rp4.000.000.000 Rp4.500.000.000 Rp4.500.000.000 Profit Profit 1 1 22 33 44 55 66 77 88 99 1100 Tahun Tahun ke-Proye

Proyeksksi Labi Lab a a RugiRugi

Proyeksi Laba Rugi Proyeksi Laba Rugi

(42)

P

royeksi

A

liran

K

as

(8.000.000.000) (8.000.000.000) (6.000.000.000) (6.000.000.000) (4.000.000.000) (4.000.000.000) (2.000.000.000) (2.000.000.000) --2.000.000.000 2.000.000.000 4.000.000.000 4.000.000.000 6.000.000.000 6.000.000.000 8.000.000.000 8.000.000.000 Aliran Kas Aliran Kas 1 1 22 33 44 55 66 77 88 99 1100 Tahun Tahun ke-Proyek

Proyeksi Aliran Kasi Aliran Kass

Total Aliran Masuk Total Aliran Masuk Total Aliran Keluar Total Aliran Keluar

(43)

A

nalisis

P

rofitabilitas

•

• Net Net Present Present Value Value : : Rp. Rp. 4.418.122.945,- 4.418.122.945,-•

• Payback Payback Period Period : 8 : 8 Tahun Tahun 2 2 BulanBulan •

(44)

R

esiko

B

isnis

Antisipasi yang Dilakukan Antisipasi yang Dilakukan K

Keennaaiikkaan n hhaarrgga a bbaahhaan n bbaanngguunnaann MMeennyyiiaappkkaan n bbiiaayya a ccaaddaannggaann P

Peerruubbaahhaan Pn Prreeffeererennssi Ki Koonnssuummeenn RRiisseet pt paassaar yr yaanng tg teelliitti di daan on oppttiimmaall

P

Peerruubbaahhaan pn prreeffeerreennssi ki koonnssuummeenn ppeellaayyaannaan yn yaanng fg flleekkssiibbeell ketidakstabilan ekonomi

ketidakstabilan ekonomi

memperhatikan peramalan situasi memperhatikan peramalan situasi ekonomi setiap mengeluarkan ekonomi setiap mengeluarkan kebijakan finansial

kebijakan finansial Bisnis ini pada

Bisnis ini pada dasarnya adalahdasarnya adalah

gabungan dari usaha café, rekreasi dan gabungan dari usaha café, rekreasi dan hobi, sehingga akan

hobi, sehingga akan memperolehmemperoleh saingan dari ketiga jenis

saingan dari ketiga jenis usaha tersebutusaha tersebut

Menonjolkan kelebihan dan ciri khas Menonjolkan kelebihan dan ciri khas

sebagai daya saing

sebagai daya saing kompetitifkompetitif

anggrek yang berada di Taman anggrek yang berada di Taman

Anggrek, baik milik konsumen ataupun Anggrek, baik milik konsumen ataupun milik perusahaan, mati karena salah milik perusahaan, mati karena salah perawatan

perawatan

meningkatkan kemampuan pegawai meningkatkan kemampuan pegawai dalam pemeliharaan anggrek secara dalam pemeliharaan anggrek secara kontinyu

kontinyu Jenis Resiko

Jenis Resiko

Sebelum Pengoperasian Taman Anggrek Sebelum Pengoperasian Taman Anggrek

Setelah Pengoperasian Taman Anggrek Setelah Pengoperasian Taman Anggrek

(45)

A

nalisis

S

ensitivitas

K

Krriitteerriia a PPeenneerriimmaaaann NNiillaaii KKeellaayyaakkaann KKeetteerraannggaann

∑NPV =

∑NPV = 4.418.122.9454.418.122.945 LAYAKLAYAK ∑NPV > 0∑NPV > 0 P

PaayyBBaacck k PPeerroodde e ((ttaahhuunn) ) == 88,,11112266 LLAAYYAAKK < < 110 0 ttaahhuunn IIRRR R UUmmuur r ooppeerraassi i 110 0 TTaahhuun n == 2200,,2200%% LLAAYYAAKK IIRRRR>>==MMAARRRR

M

MAARRR R == 1122,,7755%%

Inflasi 5 % Inflasi 5 %

K

∑NPV =

M

MAARRR R == 1122,,7755%%

Inflasi 10 % Inflasi 10 %

K

∑NPV =

M

(46)