BADAN PERENCANAAN PEMBANGUNAN DAERAH
PENGEMBANGAN RUANG TERBUKA
HIJAU DAN HUTAN KOTA
DI KOTA SERANG
2014
LATAR BELAKANG
KONDISI KOTA SERANG
1. LAJU PERTUMBUHAN PENDUDUK SANGAT TINGGI (RATA2 +/- 8%/TAHUN)
KEPADATAN PENDUDUK TINGGI
2. KAWASAN TERBANGUN, SEMAKIN LUAS
MENGAKIBATKAN LUAS RESAPAN AIR SEMAKIN BERKURANG,
SEMAKIN BANYAK TITIK GENANGAN BANJIR
3. EKPLOITASI AIR TANAH SEMAKIN BESAR MENGAKIBATKAN
TERJADI INTRUSI AIR LAUT SEMAKIN MENJOROK KE ARAH
DARATAN
JUMLAH DAN KEPADATAN PENDUDUK YANG TINGGI
Memberi konsekuensi :
• kebutuhan infrastruktur meningkat
• tingginya potensi pencemaran terhadap media
lingkungan (tanah, air dan udara) menimbulkan
masalah kesehatan
• Terjadi peningkatan zat pencemar udara antara
lain : CO, NOx, SOx, PM
10
sumber pencemar
berasal dari transportasi, rumah tangga dan
pembakaran sampah
LATAR BELAKANG...
RTH/HUTAN DI KAWASAN PERKOTAAN BERFUNGSI MENYERAP
KARBON, RESAPAN AIR, HABITAT FLORA FAUNA, ESTETIKA KOTA,
RTH 30%
Kesepakatan KTT Bumi:
1. I Rio de Janeiro, Brasil, 1992
2. II Johannesburg, Afsel , 2002
Peraturan:
1. UU 28/2002: Bangunan Gedung
2. UU 26/2007: Penataan Ruang
3. PP 26/2008:Rencana Tata Ruang
Wilayah Nasional
1. Permendagri 1/2007: RTH di Wilayah
Perkotaan( dalam proses revisi )
2. Permen PU 06/PRT/M/2007:
Pedoman Umum Rencana Tata
Bangunan dan Lingkungan
3. SNI 03-1733-2004: Tata Cara
Perencanaan Lingkungan Perumahan
di Perkotaan
Kota sehat mensyaratkan
komposisi ruang terbangun
70% dan RTH 30%
Luas RTH minimal 30%
total luas kota/kawasan;
20% RTH publik
dan 10% RTH privat
KONVENSI DAN PERATURAN PER-UU RTH/HUTAN KOTA
TUJUAN, FUNGSI DAN MANFAAT RTH
TUJUAN :
*
Menjaga keserasian dan keseimbangan ekosistem lingkungan
perkotaan
* Keseimbangan lingkungan alam dan lingkungan buatan
* Meningkatkan kualitas lingkungan yang sehat, indah, bersih
dan nyaman
FUNGSI :
* Ekologis dan mempertahankan pola tata air optimal
* Mengendalikan pencemaran dan kerusakan tanah, air dan udara
* Tempat perlindungan keanekaragaman hayati
MANFAAT :
* Memperbaiki iklim bebas polusi
* Sarana pendidikan/penelitian
* Menjamin ketersediaan oksigen
RUANG TERBUKA HIJAU
KAWASAN HIJAU
LINDUNG
KAWASAN HIJAU
BINAAN
KAWASAN
SUAKA
ALAM
KAWASAN
PELESTA-RIAN
FASUM
PENGAMAN
MAKAM
PULAU
KHUSUS
BUDIDAYA
PRIVAT
• Cagar Alam
• Suaka
Marga
Satwa
• Taman
Nasional
• Taman
Wisata
Alam
• Hutan
Lindung
• Taman Kota
• Taman
Wilayah
• Taman
Lingkungan
• Lapangan
Olah Raga
• Hutan Kota
• Sungai
• Situ/Waduk
• Pantai
• Jalur Kereta
Api
• Jalan Tol
• Jalan Nontol
• Jalur
Tegangan
Tinggi
• TPU
• Tanah
Wakaf
• Taman
Makam
Pahlawan
Permukiman
Wisata
• Kebun
Binatang
• Bandara
• TMII
• Lapangan
Golf
• Markas
Komando
Hankam
• Kebun Bibit
• Sawah
• Pekarangan
• Perorangan
• KDB Rendah
Berdasarkan Fungsi/Manfaat
RUANG TERBUKA HIJAU
UMUM
PRIBADI
TIDAK KHUSUS
KHUSUS
AREAL
JALUR
• Lapangan Olah
Raga
• Taman Bermain
• Taman Lingkungan
• Taman Kota
• Taman Raya
• Jalur Tegangan
Tinggi
• Pengaman Sungai
• Pengaman Jalur
Kereta Api
• Taman Rekreasi
• Taman Botani
• Kebun Binatang
• Permakaman
• Taman/Pekarangan
Rumah
• Kebun
Berdasarkan Kepemilikan
Strategi Pengembangan RTH Pemerintah Kota Serang
sesuai dengan PERDA no.6 Th 2011 tentang RTRW Kota
Serang tahun 2010 – 2030
sebagai berikut:
•Mempertahankan kondisi luasan RTH yang ada
•Melakukan pengadaan lahan untuk dijadikan RTH kota;
•Mewajibkan pengembang untuk menyerahkan fasilitas RTH nya menjadi RTH
publik kota;
•Menata dan menyediakan RTH sesuai fungsinya;
•Membangun RTH pada ruas jalan utama kota;
•Membangun RTH pada lokasi fasilitas umum kota;
•Membangun RTH pada sempadan sungai, sempadan rel Kereta Api,
sempadan jaringan Saluran Udara Tegangan Tinggi (SUTT);
•Menghijaukan halaman/kavling rumah, perkantoran, dan perdagangan.
•Memanfaatkan tanah aset pemkot untuk RTH
•Menjalin kerjasama dengan pihak swasta dalam penyediaan dan
pengelolaan RTH
Strategi dalam rangka mencapai rencana luasan RTH
Kota Serang sbb:
No
Klasifikasi RTH
Lokasi
Luasan
Persentase
Terhadap Luas
Kota Serang
1.
Taman Kota
Tersebar di seluruh wilayah
Kota Serang
25 Ha
0,09%
2.
Taman
Lingkungan
Perumahan dan
Permukiman
Tersebar di seluruh
wilayah Kota Serang pada
Kawasan Perumahan yang
dikembangkan oleh
developer dan Kawasan
Permukiman penduduk
5000 Ha
18,74%
3.
Taman
Lingkungan
Perkantoran dan
Gedung
Komersial
Tersebar di seluruh
wilayah Kota Serang pada
Kawasan Perkantoran dan
gedung komersial
1200 Ha
4,50%
4.
Hutan Kota
Di Kecamtan Cipocokjaya
10
0,04%
KLASIFIKASI LOKASI DAN LUAS RTH DI KOTA SERANG
5.
Cagar Alam
Pulau Dua yang berada di
Kecamatan Kasemen
30
0,11%
6.
Pemakaman
Umum
Tersebar di seluruh wilayah
Kota Serang
533,48
2,00%
7.
Lapangan
Olahraga
Tersebar di seluruh wilayah
Kota Serang
20
0,07%
8.
Jalur di Bawah
Tegangan Tinggi
Tersebar di seluruh wilayah
Kota Serang
250
0,94%
9.
Sempadan
Sungai, Pantai,
Bangunan
Tersebar di seluruh wilayah
Kota Serang
60
0,22%
10.
Jalur Pengaman
Jalan, median
jalan, rel kereta
api, pipa gas dan
pedestrian
Tersebar di seluruh wilayah
Kota Serang
57
0,21%
11.
Jalur hijau di
Perbatasan
Pada perbatasan Kota
Serang dan Kabupaten
Serang
1500
5,62%
Jumlah
8685,48 Ha
32,56%
RTH Taman Kopasus yang ada di Kecamatan Taktakan memberikan nilai
estetika dan keindahan di kawasan kopasus.
Pada pagi dan sore hari taman ini banyak dikunjungi masyarakat umum untuk
Ruang terbuka hijau/TAMAN KOTA
TAMAN K3 CICERI
TAMAN PATUNG DEBUS
TAMAN KOPASSUS
RUANG TERBUKA HIJAU PERMUKIMAN
NAMA PERUSAHAAN PENGEMBANG
PERUMAHAN LUAS (M2) DESA / KELURAHAN KECAMATAN
PT. CARAKA SWSEMBADA NUSANTAR 41.580 UNYUR
SERANG PT. PRESTASI TATA MANDIRI 68.700 UNYUR
PT. CARAKA SWSEMBADA NUSANTARA 40.040 UNYUR PT. ARIA AGUNG PERMAI 37.940 UNYUR PT. ARIA AGUNG PERMAI 4.660 UNYUR PT. TINGGAR JAYA 4.560 UNYUR PT. MITRA RAHAYU KARYA NUGRAHA 47.280 SERANG PT. GRAHA SERANG ASRI 7.080 SERANG PT. GRIYA AGUNG MANDIRI SENTOSA 8.760 KAGUNGAN PT. SANI HEXA PUTRA 15.960 KAGUNGAN PT. PUTRA WINDU TRIJAYA 7.720 KAGUNGAN PT. ARIA AGUNG PERMAI 4.660 KAGUNGAN PT. PUTRA WINDU TRIJAYA 7.720 TRONDOL PT. WIDYA PUTRI SEJATI TEGUH 4.460 LONTAR BARU PT. CAHAYA NAGA MENARA MAS 7.480 CIPARE PT. TINGGAR JAYA 4.560 LOPANG PT. TINGGAR JAYA 4.560 CIMUNCANG PT. ATAP MAS POTENSA 23.660 DALUNG
CIPOCOK JAYA PT. SANI HEXA PUTRA 16.940 CIPOCOK JAYA
PT. DWINA MANDIRI JAYA TAMA 12.560 CIPOCOK JAYA PT. ANDIKA ALVITA PERDANA 20.340 BANJAR AGUNG PT. SAFHRINDO NUGRATAMA CITRA 8.140 BANJAR AGUNG PT. PRIMAYASA BANGUNTAMA 8.980 BANJAR AGUNG PT. HESTA BUANA PRATITA 39.280 BANJAR AGUNG PT. PERMANA PATTI ASSETAMA 6.800 BANJAR SARI PT. REKA DAYA KARTIKA 8.000 BANJAR SARI PT. ANDIKA ALVITA PERDANA 18.680 BANJAR SARI PT. GEMAH RIPAH ASRI 16.500 BANJAR SARI PT. EDOSENI MURNI 9.580 BANJAR SARI PT. GEMAH RIPAH ASRI 17.940 BANJAR SARI PT. REKA DAYA KARTIKA 8.120 BANJAR SARI PT. PERMANA PATTI ASSETAMA 7.380 BANJAR SARI PT. TIGA PUTRA INTI PERDANA 7.160 KARUNDANG PT. CANTILAN WINDU KENCANA 2.980 KARUNDANG PT. ACADIAGRAHA NURJAYA 6.000 PENANCANGAN
PT. TETAP MANDIRI RAYA 9.600 KASEMEN
KASEMEN PT. LABOUR MANDALA UTAMA 8.020 KASEMEN
PT. HANDARASI 3.920 KASEMEN PT. HANDARASI 6.620 KASEMEN PT. SINAR DELIMA MURNI 26.180 KASEMEN PT. DWISAKA INSANI
PERKASA 12.260 WARUNGJAUD PT. SINAR DELIMA MURNI 26.180 WARUNGJAUD PT. LAKSANA MAJU JAYA 12.360 WARUNGJAUD PT. HAMPARAN GRAHA PRATAMA 20.320 BEBERAN PT. PRADIPTA RATNA PRATALA 16.080 PAGERAGUNG WALANTAKA PT. APEXINDO DUTA PRATAMA 480 PAGERAGUNG PT. HARAPAN INTI PERSADA
INDAH 12.960 KEPUREN PT. HAMPARAN GRAHA
PRATAMA 16.000 KEPUREN PT. HARAPAN INTI PERSADA
INDAH 12.960 TERITIH PT. ACADIAGRAHA NURJAYA 6.000 TERITIH PT. PURICIPTA CIPTA JAYA 8.440 PIPITAN PT. PURICIPTA CIPTA JAYA 8.440 KIARA PT. GRAHA GRIYA WAHANA 40.180 PENGAMPELAN PT. SUNINDO PRIMALAND 41.660 CILAKU
CURUG PT. TIGA PUTRA INTI
PERDANA 7.160 SUKAJAYA PT. AKMILINDO PUTRA 2.320 DRANGONG
TAKTAKAN TAKTAKAN PT. AKMILINDO PUTRA 18.760 DRANGONG
PT. BANTEN JAYA WIJAYA 3.480 DRANGONG PT. FAJAR LEGOK PERMAI 5.060 DRANGONG PT. LINGKUNGAN TIRAI MAS 14.000 SEPANG PT. REKA CIPTA SUHUNAN 17.900 SEPANG PT. MITRA PERSADA
ADIKARSA 4.060 PANGGUNG JATI PT. WIDYA PUTRI SEJATI
TEGUH 4.460 PANGGUNG JATI PT. LIALANG ALAM SEJATI 4.240 LIALANG
JUMLAH 926.860 NAMA PERUSAHAAN PENGEMBANG PERUMAHAN LUAS (M2) DESA / KELURAHAN KECAMATAN
