METODE PELAKSANAAN. Adapun lingkup pekerjaan yang akan dilaksanakan meliputi :

(1)

METODE PELAKSANAAN

1. LINGKUP KEGIATAN

Pekerjaan yang akan dilaksanakan ini adalah pelaksanaan rehab rumah dinas dan barak dengan uraian paket pekerjaan sebagai berikut :

Pekerjaan : Rehab Rumdis Kipan C Yonif 642/Kps (Paket-LVI) Lokasi : Semitau Kapuas Hulu – Kalbar

Nilai HPS : Rp. 2.568.376.000,00 Sumber Dana : APBN Th. Anggaran 2015

Waktu Pelaksanaan : 120 (seratus dua puluh) hari kalender.

Adapun lingkup pekerjaan yang akan dilaksanakan meliputi : 1 Rehab Rumdis H-70 / 3 KK dengan volume 210,00 M2 2 Rehab Rumdis H-45 / 8 KK dengan volume 360,00 M2 3 Rehab Rumdis H-38 / 24 KK dengan volume 912,00 M2 4 Rehab Barak dengan volume 325,00 M2.

Dengan uraian pekerjaan sebagai berikut : 1. Rehab Rumdis H-70 / 3 KK

I PEKERJAAN PERSIAPAN

1 Pekerjaan Pembongkaran 1,00 Pkt II PEKERJAAN ATAP

1 Pas. Atap Genteng Metal 399,00 M2 2 Pas. Bubungan Genteng Metal 68,40 M1 III PEKERJAAN KAYU

1 Perb. Kaap / Kuda-kuda Ky. Klas II 8/12 0,78 M3 2 Perb. Gording Kayu Klas II 5/10 0,72 M3 3 Perb. Kaso Rangka Atap 159,60 M2

(2)

4 Pas. Reng Rangka Atap 399,00 M2 5 Perb. Papan Listplank 114,00 M1 6 Per. Ventilasi / Jalusi Papan 3,49 M2 7 Perb. Jendela Kaca Panil 3,00 Bh 8 Pengg. Daun Pintu Panil 3,00 Bh 9 Perb. Daun Pintu Lapis Triplek 12,00 Bh 10 Perb. Daun Pintu Km/Wc 6,00 Bh 11 Perb. Rangka Plafond Kayu kls II 165,00 M2 12 Pas. Plafond Triplek 4 mm 330,00 M2 13 Pas. Profil List Plafond 195,00 M1 IV PEKERJAAN LANTAI / PASANGAN

1 Pas. Lantai Keramik 40/40 192,00 M2 2 Perb. Km/wc Lantai Lapis Keramik 6,00 Unit 3 Perb. Septicktank/Resapan 3,00 Bh V PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

1 Instalasi Listrik Dalam 3,00 Unit VI PEKERJAAN ALAT GANTUNG

1 Kunci Pintu 2 Slaag 15,00 Bh

2 Kunci Pintu Km/wc 6,00 Bh

3 Engsel Pintu 42,00 Bh

4 Engsel Jendela 3,00 Bh

5 Grendel 6,00 Bh

6 Hak Angin 6,00 Bh

7 Pegangan Jendela 3,00 Bh

VII PEKERJAAN PENGECATAN

1 Cat Dinding Tembok / Plafond 823,64 M2

2 Cat Kayu / Kilap 98,01 M2

2. Rehab Rumdis H-45 / 8 KK

1 Pas. Atap Genteng Metal 720,00 M2 2 Pas. Bubungan Genteng Metal 116,00 M1

(3)

III PEKERJAAN KAYU

1 Perb. Keep/Gelegar Kayu Kls. I 0,77 M3 2 Perb. Kaap / Kuda-kuda Ky. Klas II 8/12 2,61 M3 3 Perb. Gording Kayu Klas II 5/10 1,92 M3 4 Perb. Kaso Rangka Atap 720,00 M2 5 Pas. Reng Rangka Atap 720,00 M2 6 Perb. Papan Listplank 304,00 M1 7 Per. Ventilasi / Jalusi Papan 33,28 M2 8 Perb. Jendela Kaca Panil 8,00 Bh 9 Perb. Jendela Kaca Mati 16,00 Bh 10 Pengg. Daun Pintu Panil 32,00 Bh 11 Perb. Daun Pintu Lapis Triplek 16,00 Bh 12 Perb. Daun Pintu Km/Wc 8,00 Bh 13 Perb. Rangka Plafond Kayu kls II 335,34 M2 14 Pas. Plafond Triplek 4 mm 335,34 M2 15 Pas. Profil List Plafond 624,00 M1 IV PEKERJAAN LANTAI / PASANGAN

1 Pas. Lantai Keramik 40/40 336,00 M2

2 Lantai Cor Beton 72,00 M3

3 Perb. Plesteran Dinding Rabitz+Km/wc 75,60 M2 4 Perb. Km/wc Lantai, Dinding Lapis Keramik 8,00 Unit 5 Perb. Septicktank/Resapan 4,00 Bh V PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

5 Grendel 32,00 Bh

6 Hak Angin 32,00 Bh

1 Cat Dinding Tembok / Plafond 1.980,00 M2

(4)

3. Rehab Rumdis H-38 / 24 KK

1 Pas. Atap Genteng Metal 1.142,40 M2 2 Pas. Bubungan Genteng Metal 189,20 M1 III PEKERJAAN KAYU

1 Perb. Keep/Gelegar Kayu Kls. I 1,50 M3 2 Perb. Kaap / Kuda-kuda Ky. Klas II 8/12 6,39 M3 3 Perb. Gording Kayu Klas II 5/10 4,70 M3 4 Perb. Kaso Rangka Atap 1.174,35 M2 5 Pas. Reng Rangka Atap 1.174,35 M2 6 Perb. Papan Listplank 495,84 M1 7 Per. Ventilasi / Jalusi Papan 54,28 M2 8 Perb. Jendela Kaca Panil 24,00 Bh 9 Perb. Jendela Kaca Mati 48,00 Bh 10 Pengg. Daun Pintu Panil 96,00 Bh 11 Perb. Daun Pintu Lapis Triplek 48,00 Bh 12 Perb. Daun Pintu Km/Wc 24,00 Bh 13 Perb. Rangka Plafond Kayu kls II 880,76 M2 14 Pas. Plafond Triplek 4 mm 880,76 M2 15 Pas. Profil List Plafond 1.323,10 M1 IV PEKERJAAN LANTAI / PASANGAN

1 Pas. Lantai Keramik 40/40 912,00 M2

2 Lantai Cor Beton 136,80 M3

3 Perb. Plesteran Dinding Rabitz+Km/wc 123,31 M2 4 Perb. Km/wc Lantai, Dinding Lapis Keramik 24,00 Unit 5 Perb. Septicktank/Resapan 12,00 Bh V PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

5 Grendel 96,00 Bh

(5)

4. Rehab Barak

1 Pas. Atap Genteng Zincalume 610,30 M2 2 Pas. Bubungan Genteng Zincalume 93,00 M1

3 Talang Jurai 28,00 M1

III PEKERJAAN KAYU

1 Perb. Kaap / Kuda-kuda Ky. Klas II 8/12 1,11 M3 2 Perb. Gording Kayu Klas II 5/10 0,64 M3 3 Perb. Kaso Rangka Atap 305,15 M2 4 Pas. Reng Rangka Atap 610,30 M2 5 Perb. Papan Listplank 139,00 M1 6 Per. Ventilasi / Jalusi Papan 10,53 M2 7 Perb. Jendela Kaca Panil+Kaca 32,00 Bh 8 Perb. Jendela Kaca Mati 4,00 Bh 9 Pas. Daun Pintu Panil Double 6,00 Bh 10 Perb. Daun Pintu Km/Wc 8,00 Bh 11 Pas. Plafond Triplek 4 mm 498,00 M2 12 Perb. Rangka Plafond Kayu Kls. II 342,68 M2 13 Pas. List Plafond Kayu Kls. II 318,90 M1 IV PEKERJAAN LANTAI / PASANGAN

1 Pas. Lantai Keramik 40/40 266,00 M2 2 Selasar/Rabatz Km/Wc Lantai Pas.

Keramik 40/40 18,00 M2

3 Perb. Rabatz / Teras Cor Beton 3,98 M3 4 Perb. Saluran Parit Cucuran Atap 68,40 M1 5 Perb. KMm/wc Lantai, Dinding, Bak

Lapis Keramik 6,00 Ls

6 Pas. Lantai, Dinding, Bak Km Lapis

Keramik 1,00 Ls

7 Pas. Dinding Rabatz Km/Wc 54,90 M2

(6)

8 Perb. Septicktank/Resapan 1,00 Bh V PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK

1 Kunci Pintu 2 Slaag 6,00 Bh 2 Kunci Pintu 1 Slaag 12,00 Bh

3 Engsel Pintu 40,00 Psg

4 Engsel Jendela 32,00 Psg

5 Grendel / Slot Jendela 64,00 Bh

2. TAHAPAN PEKERJAAN

Tahapan pekerjaan yang akan dilakukan, yaitu seperti dalam tabel barchart berikut :

(7)

3. PERSONIL INTI

Perusahaan memiliki Tenaga Ahli secara penuh menangani pekerjaan sesuai dengan kualifikasi kemampuan yang disyaratkan dalam dokumen yaitu :

a. Site Manager (Min. S1-Tk. Sipil, SKA Madya Teknik Bangunan Gedung), sertifikat 1 (satu) orang, pengalaman 7 (tujuh) tahun;

b. Quality Engineer (Min. S1-Tk. Sipil, SKA Muda Sistem Manajemen Mutu), sertifikat 1 (satu) orang, pengalaman 5 (lima) tahun;

c. Tenaga K3 (Min. S1-Tk. Sipil, SKA Muda K3 Konstruksi) sertifikat 1 (satu) orang, pengalaman 5 (lima) tahun;

Perusahaan juga memiliki Tenaga Teknis/Terampil secara penuh menangani pekerjaan sesuai dengan kualifikasi kemampuan yang disyaratkan dalam dokumen yaitu :

a. Pengawas (Min. D-III-Tk. Sipil, SKT Pelaksana Bangunan Perumahan/

Pemukiman) sertifikat 1 (satu) orang, pengalaman 3 (tiga) tahun;

b. Mandor (Min. STM, SKT Mandor Tukang Kayu) sertifikat 1 (satu) orang, pengalaman 5 (lima) tahun;

c. Tukang (Min. STM, SKT Tukang Pasang Bata / Dinding / Bricklayer / Bricklaying) sertifikat 1 (satu) orang, pengalaman 5 (lima) tahun;

d. Tukang (Min. STM, SKT Tukang Kayu/Carpenter) sertifikat 1 (satu) orang, pengalaman 5 (lima) tahun;

e. Tukang (Min. STM, SKT Tukang Pasang Keramik ( Lantai dan Dinding ) sertifikat 1 (satu) orang, pengalaman 5 (lima) tahun;

f. Tukang (Min. STM, SKT Tukang Plesteran/Plesterer/Solid Plasterer) sertifikat 1 (satu) orang, pengalaman 5 (lima) tahun;

g. Tukang (Min. STM, SKT Tukang Cat Bangunan) sertifikat 1 (satu) orang, pengalaman 5 (lima) tahun;

h. Juru Gambar (Min. D3 Sipil, SKT Juru Gambar/Draftman-Sipil) sertifikat 1 (satu) orang, pengalaman 5 (lima) tahun; dan

i. Juru Ukur (Min. D3 Sipil , SKT Juru Ukur Kuantitas Bangunan.

(8)

Tugas dan Tanggungjawab Personil 1. SITE MANAGER

Tugas dan Tanggung Jawab :

• Mengendalikan atau mengkoordinir semua personil yang terlibat dalam pengumpulan data lapangan.

• Melaksanakan dan mengontrol operasional proyek sehingga operasi proyek dapat berjalan sesuai dengan rencana (on track).

 Mengendalikan dan mengawasi pekerjaan pelaksana yang terlibat dalam pelaksanaan di lapangan.

 Memeriksa hasil pekerjaan pelaksana lapangan serta mengontrol kebutuhan material dilapangan.

a c

1 HIDAYAT NAWAWI, ST Site Manager

2 SIRAJUDDIN, ST Quality Engineer

3 ANDRIE, ST K3

4 HASBULLAH, ST Pengawas Lapangan

5 HERI SUJANI Mandor

6 RIDUAN Tukang Pasang Bata

7 AGUSTAMI Tukang Kayu

8 HERMANTO Tukang Keramik

9 AHMAD NAUFAL Tukang Plesteran/Semen

10 SAJIDAN Tukang Cat Bangunan

11 ARFIARINI, ST Juru Gambar

12 MEDY MARDIANSYAH, A.Md Juru Ukur

b

Daftar Personil Inti

(Tenaga Ahli/Teknis/Terampil)

NO. NAMA JABATAN/PENUGASAN

(9)

 Menetapkan/menyusun rencana kerja pelaksanaan untuk keperluan pengendalian pekerjaan dan melaksanakan semua item pekerjaan sesuai dokumen kontrak.

 Melaksanakan koordinasi dalam tim untuk membahas semua hal baik yang teknis maupun yang non teknis dalam proyek.

 Membuat Program kerja dan laporan kemajuan pekerjaan kepada Direksi Pekerjaan untuk dimintakan persetujuannya.

 Memotivasi pelaksana agar mampu bekerja dengan tingkat efisiensi dan efektifitas yang tinggi.

 Selalu berkoordinasi dan mengikuti rapat evaluasi pekerjaan yang dilaksanakan pihak direksi selaku pemberi tugas dan kepada pihak konsultan pengawas dalam setiap melakukan pekerjaan dilapangan.

2. PENGAWAS LAPANGAN Tugas dan Tanggung Jawab :

• Membantu Site Manager dalam menyusun pelaporan hasil kerja dilapangan.

• Melaksanakan pengawasan dan pengendalian mutu pekerjaan yang dilakukan sesuai petunjuk dan arahan dari direksi.

• Membantu melaksanakan penerapan system mutu termasuk pelaksanaan inspeksi dan test.

• Melaksanakan pekerjaan harian sesuai arahan pihak Manager Proyek

 Melaksanakan pekerjaan harian lapangan sesuai dokumen kontrak

 Mengkoordinir pekerja agar bekerja efektif dan efesien

3. ADMINISTRASI KEUANGAN Tugas dan Tanggung Jawab :

• Bertugas mengendalikan / menjalankan administrasi proyek sesuai kebutuhan lapangan.

 Bertanggung jawab atas keuangan yang dikelola pada saat proyek sedang berjalan.

(10)

D. PERALATAN UTAMA

No Nama Alat Jumlah

1 2 3 4 5

Truck

Concrete Mixer Gerobak Dorong Alat Tukang Batu Alat Tukang Kayu

1 Unit 1 Unit 8 Unit 2 Set 2 Set SITE MANAGER

PENGAWAS LAPANGAN

MANDOR/KEPALA TUKANG

JURU UKUR JURU GAMBAR

TUKANG

AHLI K3

Struktur Organisasi Proyek QUALITY ENGINEER