PROPOSAL KEGIATAN
PENGABDIAN KEPADA MASYARAKAT
PEMBUATAN GAMBAR RENCANA BANGUNAN SEBAGAI SYARAT PEMBUATAN IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN (IMB) DI KECAMATAN KEMBANGAN, JAKARTA BARAT.
TIM PELAKSANA
Suciati Permata ST, MArs NIDN : 0321128902 (Ketua) Asri Ardiati Sunoto, ST, MT NIDN : 0324117006 (Anggota)
BIDANG ILMU TEKNIK ARSITEKTUR UNIVERSITAS MERCU BUANA
2020
HALAMAN PENGESAHAN
1. a. Judul Proposal PPM : Pembuatan Gambar Rencana Bangunan Sebagai Syarat Pembuatan Izin Mendirikan Bangunan (IMB) di
Kecamatan Kembangan Jakarta Barat 2. Ketua Pelaksana :
a. Nama Lengkap : Suciati Permata, ST, MArs
b. NIDN : 0321128902
c. Jabatan Fungsional : Tenaga Pengajar d. Fakultas/Program Studi : Teknik Arsitektur
e. Nomor HP : 085285643565
f. Alamat surel (e-mail) : Suciati.permata@mercubuana.ac.id
3. Anggota Tim Pengusul :
a. Jumlah Anggota : 1 (satu) orang dosen
b. Nama Anggota : Asri Ardiati Sunoto, ST, MT
4. Mahasiswa
a. Jumlah Mahasiswa b. Nama Mahasiswa 1 c. NIM Mahasiswa 1 d. Nama Mahasiswa 2 e. NIM Mahasiswa 2
: : : : :
2 (dua) orang Mahasiswa Ina Sofiani
41217110037 Dini Apriani 41217110068
5. Lokasi Kegiatan a. Wilayah kegiatan (Desa/Kecamatan)
: Kecamatan Kembangan
b. Kabupaten/Kota : Jakarta Barat
c. Propinsi : DKI Jakarta
d. Jarak ke lokasi kegiatan (Km) : 1 (satu) Km
6. Luaran yang dihasilkan : Menghasilkan Gambar Teknis Bangunan dan Izin Mendirikan Bangunan.
7. Jangka Waktu : 6 Bulan
8. Biaya yang diperlukan : Rp. 3.500.000,- a. Sumber dari PPM UMB : Rp. 3.500.000,-
b. Sumber lain : Rp.-
Jumlah : Rp. 3.500.000,-
Jakarta, 04 November 2020
Mengetahui,
Ketua Kelompok PkM Ketua Pelaksana,
Dr. Ir. Zulfa Fitri Ikatrinasari, M.T. Suciati Permata, ST, MArs.
NIP. 1 13720381 NIP. 2 1789 0148
Menyetujui,
Dekan/Direktur Fakultas Kepala Pusat
Pengabdian Pada Masyarakat
Dr. Ir. Mawardi Amin, M.T. Dr. Inge Hutagalung, M.Si
NIP/NIK : 1 9267 9976 NIP. 1 1359 0380
DAFTAR ISI
HALAMAN PENGESAHAN i
DAFTAR ISI ii
DAFTAR TABEL iii
DAFTAR GAMBAR iv
ABSTRAK v
BAB I PENDAHULUAN 1
1.1. Analisis Situasi 1
1.2. Permasalahan Mitra 1
BAB II SOLUSI DAN TARGET LUARAN 2
BAB III METODE PELAKSANAAN 3
BAB IV BIAYA DAN JADWAL KEGIATAN 4
4.1. Anggaran Biaya 4
4.2. Jadwal Kegiatan 5
DAFTAR PUSTAKA vii
Lampiran 1. Biodata Ketua dan Anggota Tim Pengusul viii Lampiran 2. Gambaran Iptek yang akan dilaksanakan pada Mitra xiv
Lampiran 3. Peta Lokasi Wilayah Mitra xv
DAFTAR TABEL
Tabel 1. Rencana Target Capaian Luaran
Tabel 2. Ringkasan Anggaran Biaya Program Kegiatan PPM yang Diajukan Tabel 3. Rencana Jadwal Kegiatan PPM
DAFTAR GAMBAR
Gambar 1. Penertiban bangunan tanpa memiliki IMB.
Gambar 2. Syarat membuat IMB.
Gambar 3. Contoh IMB yang telah di izinkan untuk membangun bangunan.
Gambar 4. Contoh gambar arsitektur Pra rancangan yang merupakan syarat Adminitrasi pembuatan IMB.
ABSTRAK
Kota Jakarta memiliki percepatan pembangunan yang lebih cepat dibanding dengan kota-kota lainnya di Indonesia, hal ini terlihat dari kepadatan kawasan penduduk yang sebelumnya tidak sepadat saat ini.
Pemerintah melakukan penertiban akan pembangunan yang semakin cepat tersebut dengan adanya IMB (Izin Mendirikan Bangunan). Namun keadaaan dilapangan masih banyaknya masyarakat yang mendirikan bangunan tanpa adanya IMB atau Izin Mendirikan Bangunan.
IMB sendiri merupakan salah satu produk hukum untuk mewujudkan tatanan tertentu sehingga tercipta ketertiban, keamanan, keselamatan, kenyamanan, sekaligus kepastian hukum. Kewajiban setiap orang atau badan yang akan mendirikan bangunan untuk memiliki Izin Mendirikan
Bangunan diatur pada Pasal 5 ayat 1 Perda 7 Tahun 2009. Izin Mendirikan Bangunan adalah perizinan yang diberikan oleh Kepala Daerah kepada pemilik bangunan untuk membangun baru, mengubah, memperluas, mengurangi, dan merawat bangunan sesuai dengan persyaratan administratif dan persyaratan teknis yang berlaku.
Pemilik rumah yang tidak memiliki IMB nantinya akan dikenakan sanksi berupa denda dan rumah pun bisa dirobohkan. Peraturan tertulis soal Izin Mendirikan Bangunan terdapat pada PP Nomor 36 Tahun 2005 tentang Peraturan Pelaksanaan UU No. 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung.
Kata kunci : Izin, mendirikan bangunan, peraturan pemerintah, masyarakat.
BAB I. PENDAHULUAN
1.1. Analisis Situasi
Salah satu permasalahan yang ada di Indonesia yaitu masih banyaknya masyarakat yang mendirikan bangunan tanpa adanya IMB atau Izin Mendirikan Bangunan. IMB sendiri merupakan salah satu produk hukum untuk mewujudkan tatanan tertentu sehingga tercipta ketertiban, keamanan, keselamatan, kenyamanan, sekaligus kepastian hukum. Kewajiban setiap orang atau badan yang akan mendirikan bangunan untuk memiliki Izin Mendirikan Bangunan diatur pada Pasal 5 ayat 1 Perda 7 Tahun 2009. Izin Mendirikan Bangunan adalah perizinan yang diberikan oleh Kepala Daerah kepada pemilik bangunan untuk membangun baru, mengubah, memperluas, mengurangi, dan/atau merawat bangunan sesuai dengan persyaratan administratif dan persyaratan teknis yang berlaku.
Pemilik rumah yang tidak memiliki IMB nantinya akan dikenakan sanksi berupa denda dan rumah pun bisa dirobohkan. Peraturan tertulis soal Izin Mendirikan Bangunan terdapat pada PP Nomor 36 Tahun 2005 tentang Peraturan Pelaksanaan UU No. 28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung.
Bangunan yang telah ber-IMB memiliki kelebihan dibandingan dengan bangunan yang tidak ber-IMB, yakni bangunan memiliki nilai jual yang tinggi, jaminan Kredit Bank, peningkatan Status Tanah, dan informasi Peruntukan dan Rencana Jalan.
1.2. Permasalahan Mitra
Beberapa permasalahan di lokasi mitra yang kami temukan yaitu : a) Masyaratkat tidak memiliki Pengetahuan tentang IMB
b) Masyarakat tidak mengetahui Prosedur mendapatkan IMB
c) Masih banyaknya bangunan masyarakat dikecamatan kembangan yang tidak memiliki IMB
1.3. Solusi yang Ditawarkan
Dari permasalahan yang ada, solusi yang dapat kami tawarkan yaitu :
a) Mengadakan penyuluhan dan pemaparan secara online mengenai Izin Mendirikan Bangunan.
b) Melakukan pengumpulan data berupa foto dan dimensi bangunan dengan melakukan pengukuran pada bangunan yang nantinya akan dibuatkan IMB.
c) Pembuatan rencana bangunan yang merupakan syarat adminitrasi IMB dengan menggunakan aplikasi arsitektur untuk membuat gambar pra Rancangan berupa denah, tampak dan potongan bangunan.
Gambar 1. Penertiban bangunan tanpa memiliki IMB.
Gambar 2. Syarat membuat IMB.
BAB II. SOLUSI DAN TARGET LUARAN
Solusi dari permasalahan yang ada yaitu dengan mengadakan pembekalan atau penyuluhan kepada masyarakat setempat mengenai Izin Mendirikan Bangunan serta pentingnya mempunyai IMB tersebut. Selanjutnya adalah pembuatan rencana rumah tinggal guna pembuatan IMB bagi masyarakat yang belum memiliki IMB agar terhindar dari sanksi yang berlaku dan juga mendapat banyak manfaat dari kepemilikan IMB tersebut.
Target luaran yang diharapkan dari kegiatan pengabdian masyarakat ini akan ditunjukan dalam tabel berikut.
Tabel 1. Rencana Target Capaian Luaran
No Jenis Luaran
Indikator Capaian 1 Publikasi ilmiah pada jurnal ber ISSN/prosiding 1) Tidak Ada 2 Publikasi pada media masa cetak/online/repocitory PT 6) Tidak Ada
3
Peningkatan daya saing (peningkatan kualitas, kuantitas, serta nilai tambah barang, jasa, diversifikasi produk, atau sumber daya lainnya)
4)
Ada
4 Peningkatan penerapan iptek di masyarakat (mekanisasi, IT, dan
manajemen) 4) Ada
5 Perbaikan tata nilai masyarakat (seni budaya, sosial, politik, keamanan, ketentraman, pendidikan, kesehatan) 2) Ada
6 Publikasi di jurnal internasional 1) Tidak Ada
7 Jasa, rekayasa sosial, metode atau sistem, produk/barang 5) Ada
8 Inovasi baru TTG 5) Tidak Ada
9
Hak kekayaan intelektual (Paten, Paten sederhana, Hak Cipta, Merek dagang, Rahasia dagang, Desain Produk Industri, Perlindungan Varietas Tanaman, Perlindungan Desain Topografi Sirkuit Terpadu)
3)
Ada
10 Buku ber ISBN 6) Tidak Ada
BAB III. METODE PELAKSANAAN
3.1 Metode Kegiatan
Metode kegiatan pengabdian pada masyarakat akan dilaksanakan dengan cara :
1. Memberikan pembekalan atau pemberian materi kepada masyarakat mengenai Izin Mendirikan Bangunan di Indonesia khususnya di Jakarta Barat
2. Memberikan pembekalan atau pemberian materi kepada masyarakat mengenai prosedur atau tata cara mengajukan Izin Mendirikan Bangunan.
3. Mengumpulkan data dengan melakukan pengukuran pada rumah warga yang akan dibuat sertifikat Izin Mendirikan Bangunan dengan sistem gotong royong bersama masyarakat sekitar.
4. Mengolah data yang telah dikumpulkan dengan membuat gambar rencana rumah tinggal sebagai salah satu syarat pemenuhan IMB.
3.2 Khalayak Sasaran
Target atau khalayak sasaran dari kegiatan perencanaan rumah tinggal untuk pembuatan Izin Mendirikan Bangunan yaitu masyarakat di daerah Meruya Selata, Kembangan, Jakarta Barat yang belum mempunyai Izin Mendirikan Bangunan. Harapan dari kegiatan ini yaitu masyarakat yang belum memiliki IMB dapat segera memiliki IMB agar masyarakat tersebut dapat terhindar dari berbagai sanksi yang berlaku.
BAB II. BIAYA DAN JADWAL KEGIATAN
4.1. Anggaran Biaya
Tabel 2. Ringkasan Anggaran Biaya Program Kegiatan PPM yang Diajukan
No Komponen Biaya yang
Diusulkan (Rp)
1 Survei lokasi PPM Rp. 600.000
2 Rapat warga dan tim ppm UMB Rp. 300.000 3 Pembelian Hard-disk untuk Aplikasi Rp. 1.000.000
4 Pelaksanaan PPM Rp. 1.000.000
5 Pembuatan dan pencetakan proposal Rp. 600.000
TOTAL Rp. 3.500.000
4.2. Jadwal Kegiatan
Tabel 3. Rencana Jadwal Kegiatan PPM
NO URAIAN 2020 2021
NOV DES JAN FEB MAR APR
1 Pengajuan Proposal dan Persentasi x
2 Kontak Mitra x
3 Persiapan Pelaksanaan x
4 Pelaksanaan x
5 Evaluasi Pelaksanaan x
6 Pembuatan Laporan x
DAFTAR PUSTAKA
Wikipedia. Nilai Lebih Kepemilikan Izin Mendirikan Bangunan. Dalam
https://id.wikipedia.org/wiki/Izin_Mendirikan_Bangunan#Nilai_lebih_kepemilikan_IM B di akses pada 20 November 2019
Pemerintah Kota Jakarta. Detail Perizinan Izin Mendirikan Bangunan. Dalam
https://pelayanan.jakarta.go.id/site/detailperizinan/677 di akses pada 20 November 2019
Pemerintah Tangerang Kota. Delapan Rencana Teknis Pembentukan Kampung Tematik.
Dalam https://tangerangkota.go.id/delapan-rencana-teknis-pembentukan-kampung- tematik di akses pada 20 November 2019.
https://www.google.com/url?sa=i&url=https%3A%2F%2Fsmartlegal.id%2Fsmarticle%2F20 19%2F02%2F14%2Fsyarat-mengurus-izin-mendirikan-bangunan-
imb%2F&psig=AOvVaw1aTKtVDQGXAZXuJ6WPpBR0&ust=1607141848012000&
source=images&cd=vfe&ved=2ahUKEwit6fOIvLPtAhVqyHMBHVCXC9sQjhx6BAg AEBI
Lampiran 1
Lampiran 1 Biodata Ketua dan Anggota Tim Pengusul I. BIODATA KETUA
A. Identitas Diri Ketua Tim Pengusul 1 Nama Lengkap (dengan
gelar)
Suciati Permata, ST, MArs
2 Jenis Kelamin Perempuan
3 Jabatan Fungsional Tenaga Penngajar 4 NIP / NIK / Identitas lainnya 217890148
5 NIDN 03221128902
6 Tempat dan Tanggal lahir Padang, 21 desember 1989
7 E-mail Suciati.permata@mercubuana.ac.id
8 Nomor Telepon / HP 085285643565
9 Alamat Kantor Jl. meruya
10 Nomor Telepon / Faks
11 Lulusan yang telah dihasilkan Magister Arsitektur 13 Mata Kuliah yang Diampu 1. Struktur Utiltas III
2. Perancangan Arsitektur IV 3. Struktur Konstruksi Dasar
4. Arsitektur Digital
5. Perancangan Arsitektur I B. Riwayat Pendidikan
No S1 S2 S3
1 Nama Perguruan Tinggi Universitas Trisakti Universitas Trisakti
2 Bidang Ilmu Arsitektur Arsitektur
3 Tahun masuk - lulus 2007 2011
4 Judul Skripsi / Tesis / Disertasi
Perancangan Kembali stasiun kereta api Bogor dengan topik Postmodern
Preferensi Pola tata ruang rumah tinggal dengan industri kecil.
5 Nama Pembimbing / Promotor
Dr. Ir. Agus Saladin, MT Ir. Innavona, MT
Prof. Dr. Ing, Ir Dedes Nur Gandarum
Ir. Moch Ischak, MT
* Tuliskan sumber pendanaan baik dari skema pengabdian kepada masyarakat DIKTI maupun dari sumber lainnya.
Semua data yang saya isikan dan tercantum dalam biodata ini adalah benar dan dapat dipertanggungjawabkan secara hukum. Apabila dikemudian hari ternyata dijumpai ketidaksesuaian dengan kenyataan, saya sanggup menerima sanksi.
Demikian biodata ini saya buat dengan sebenarnya untuk memenuhi salah satu persyaratan dalam pengajuaUsulan Kegiatan Pengabdian Kepada Masyarakat.
Jakarta, 4 November 2020 Ketua Pengusul,
Tanda tangan
(Suciati Permata, ST, MArs.) NIDN: 0321128902
II. BIODATA ANGGOTA
A. Identitas Diri Anggota Tim Pengusul
1 Nama Lengkap (dengan gelar) Asri Ardiati Sunoto, ST, MT
2 Jenis Kelamin Perempuan
3 Jabatan Fungsional Asisten Ahli 150 4 NIP / NIK / Identitas lainnya 3174056411700006
5 NIDN 0324117006
6 Tempat dan Tanggal lahir Hamburg, 24 November 1970
7 E-mail asri.ardiati@mercubuana.ac.id
8 Nomor Telepon / HP 087 880 111 917 / 0895 3317 92947
9 Alamat Kantor Vila Dago, Cluster Dreamland, Blok A no 12F, Pamulang, Tangerang Selatan
10 Nomor Telepon / Faks
11 Lulusan yang telah dihasilkan
13 Mata Kuliah yang Diampu 1. Perancangan Arsitektur 5 2. Perancangan Arsitektur 6
3. Studio Perancangan Arsitektur 6 3. Struktur Konstruksi Dasar 4. Struktur Utilitas 4
B. Riwayat Pendidikan
No S1 S2 S3
1 Nama Perguruan Tinggi Institut Teknologi Bandung
Institut Teknologi Bandung
2 Bidang Ilmu Teknik Arsitektur Teknik Arsitektur 3 Tahun masuk - lulus 1989 - 1994 1999 -2001 4 Judul Skripsi / Tesis /
Disertasi
Perancangan Stasiun Kereta Api Manggarai, Jakarta Selatan
Dampak Penggusuran Studi Kasus: Penggusuran Penduduk Asli Pondok Pinang, Jakarta Selatan 5 Nama Pembimbing /
Promotor
Ir. Zaenudin Kartadiwirya, M.Arch.
Dr. Ir. Suparti Salim, M Arch
C. Pengalaman Riset Dalam 5 Tahun Terakhir
No. Tahun Judul Riset
Pendanaan
Sumber* Jumlah (Juta Rp) 1 2014 Kajian Penyelenggaraan Pembangunan
Bangunan Gedung Negara,
Ditjen Cipta Karya, Departemen Pekerjaan Umum
2
2 2015
Verifikasi Teknis Usulan Bantuan Penyediaan dan Revitalisasi Rumah
Susun
Kementerian PUPR 2
D. Pengalaman Pengabdian Kepada Masyarakat dalam 5 Tahun Terakhir No
. Tahun Judul Pengabdian Kepada Masyarakat
Pendanaan
Sumber* Jumlah
(Juta Rp) 1 2016
Sosialisasi Pemanfaatan Penghunian, Pengelolaan dan Serah Terima Aset Rusunawa TA
2016
Direktorat Rumah Susun, Direktorat Jenderal Penyediaan Perumahan, Kementerian PUPR
17
* Tuliskan sumber pendanaan baik dari skema pengabdian kepada masyarakat DIKTI maupun dari sumber lainnya.
Semua data yang saya isikan dan tercantum dalam biodata ini adalah benar dan dapat dipertanggungjawabkan secara hukum. Apabila dikemudian hari ternyata dijumpai ketidaksesuaian dengan kenyataan, saya sanggup menerima sanksi.
Demikian biodata ini saya buat dengan sebenarnya untuk memenuhi salah satu persyaratan dalam pengajuaUsulan Kegiatan Pengabdian Kepada Masyarakat.
Jakarta, 4 November 2020 Anggota Pengusul,
Tanda tangan
(Asri Ardiati Sunoto, ST, MT) NIDN: 0324117006
Lampiran 2
Gambar 3. Contoh IMB yang telah di izinkan untuk membangun bangunan.
Gambar 4. Contoh gambar arsitektur Pra rancangan yang merupakan syarat Adminitrasi pembuatan IMB.
Lampiran 3.
Peta Lokasi Wilayah Mitra
Gambar 5. Peta Satelit Kecamatan Kembangan
