KONTRAK PERJANJIAN PEMASANGAN REKLAME BILLBOARD DI JL. ...
Nomor : /MC/MKS/2006
Perjanjian Pemasangan Dan Pemeliharaan Billboard (selanjutnya disebut “Perjanjian”) dibuat dan ditandatangani pada hari ini, ... tanggal ... oleh dan antara:
1.
1.
PT BANK INDUSTRI Tbk, berkedudukan di Jakarta, dalam hal ini melalui kantor cabang Palu diwakili oleh Bejo A. Haris,VP, dalam kedudkannya selaku Indonesia Timur Sales & Sevice Area Manager, bertindak berdasarkan Kuasa Direksi dengan demikian sah bertindak untuk dan atas nama Perseroan (selanjutnya disebut “PIHAK PERTAMA”)2.
2.
PT. MEDIA INTRADA, berkedudukan di Palu, beralamat Kantor di Jalan DG. Tata Lama Nomor 3, dalam hal ini diwakili oleh Mamay Gani, Swasta, bertempat tinggal di Palu, Jalan Daeng Tata Mangasa, RT -/RW 009, Kelurahan Pandan-Pandang, dalam kedudukannya selaku Pesero Pengurus dengan sebutan Direktur dan untuk melakukan perbuatan hukum ini mendapat persetujuan dari isterinya bernama : ... yang turut serta menadatangani perjanjian ini (selanjutnya disebut “PIHAK KEDUA”)PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA secara bersama-sama selanjutnya disebut “PARA PIHAK”
PARA PIHAK setuju untuk membuat, menandatangani dan melaksanakan Perjanjian dengan syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan sebagai berikut:
PASAL I
LINGKUP PERJANJIAN
1.1.
PIHAK PERTAMA dengan ini menunjuk PIHAK KEDUA untuk menyediakan tempat/lokasi, perizinan, pembuatan konstruksi dan desain, pemasangan serta pemeliharaan Billboard BANK INDUSTRI (selanjutnya disebut “Billboard”) dan PIHAK KEDUA dengan ini menyatakan setuju atas penunjukkan PIHAK PERTAMA. 1.2. PARA PIHAK setuju atas spesifikasi Billboard berikut ini:
Pemasang/Penyewa Reklame : BANK INDUSTRI Bentuk Reklame : Billboard
Ukuran : ...
Bahan konstruksi : ... : ... : ... ... : ……….. : ………..
Instalansi Listrik : Lampu……….. Lokasi Billboard : ...1.3.
PARA PIHAK setuju bahwa desain dan spesifikasi Billboard sepenuhnya merupakan wewenang PIHAK PERTAMA, karenanya PIHAK PERTAMA berhak melalui pemberitahuan tertulis kepada PIHAK KEDUA untuk mengubah atau mengganti Billboard yang telah terpasang apabila tidak sesuai dengan desain dan spesifikasi yang disetujui sebelumnya oleh PIHAK PERTAMA.1.4 PIHAK KEDUA menjamin bahwa pembuatan, pemasangan dan atau pemeliharaan Billboard telah memenuhi ketentuan perundang-undangan yang berlaku, termasuk namun tidak terbatas Perda yang ditetapkan oleh Pemda setempat dan PIHAK KEDUA telah mempunyai perijinan yang diperlukan untuk melakukan pekerjaan tersebut.
1.5
PIHAK KEDUA bertanggung jawab atas perawatan Billboard selama 1 (satu) tahun, terhitung sejak penandatanganan Berita Acara Serah Terima dan Pemasangan Billboard sebagaimana dimaksud pada Pasal 2.2 Perjanjian ini.1.6
PIHAK KEDUA bertanggung jawab atas segala kerusakan karena sebab apapun yang timbul selama Jangka Waktu yang ditetapkan dalam Pasal 2.1 , termasuk bertanggung jawab untuk melakukan perbaikan dengan biaya sepenuhnya tanggung jawab PIHAK KEDUA.PASAL 2 JANGKA WAKTU
2.1. Perjanjian ini berlaku untuk jangka waktu 13 bulan, dengan memperhitungkan jangka waktu yang dimaksud dalam Pasal 1.5, 2.2 dan 2.3 (selanjutnya disebut “Jangka Waktu”)
2.2
PIHAK KEDUA menjamin pekerjaan pembuatan/pemasangan Billboard akan selesai dalam waktu 30 (tiga puluh) hari kerja terhitung sejak ditandatanganinya Perjanjian dan Surat Perintah Kerja (SPK) oleh PARA PIHAK. Pemasangan Billboard akan dilaksanakan oleh PIHAK KEDUA dan sebagai bukti telah selesainya pemasangan tersebut akan dibuat Berita Acara Serah Terima dari PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA.2.3.Jangka waktu sebagaimana tersebut pada Pasal 2.2, tidak termasuk jangka waktu pengurusan izin reklame.
PASAL 3
BIAYA DAN CARA PEMBAYARAN
3.1
Biaya pembuatan, pemasangan, sewa, perizinan dan pemeliharaan Billboard sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1, seluruhnya sebesar ……….,- (……….), termasuk gratis penggantian visual 1 (satu) kali dan biaya bongkar pasangnya, harga tersebut sudah termasuk PPn sebesar 10%, PPh dan pajak-pajak lainnya (selanjutnya disebut “Biaya”) dengan perincian sebagai berikut:Billboard
Biaya Panel Board ukuran 5m x 10 m Rp Biaya konstruksi Billboard ukuran 5m x 10 m Rp. Tiang Konstruksi Single Pole 20 Inch Rp.
Materi (Visual) 2 X penggantian Rp.
Cort Beton + Angkur Baut Rp.
Lampu HPIT + Stand Lampu 3 unit Rp.
Instalansi Listrik PLN Rp.
Panel Box, MCB, Contactor, Timer Rp. Rekening Listrik selama 1 (satu) tahun Rp.
Biaya Perawatan Maitenance 1 (satu) tahun Rp. Biaya Izin/retribusi/Kompensasi Pemkot Rp.
Jumlah Rp.
PPN 10% Rp.
Total Biaya Rp.
3.2
Pembayaran dilakukan dimuka sebesar ……….. dari Total Biaya setelah SPK ditandatangani dan sisanya sebesar ………..……… setelah pekerjaan selesai melalui rekening Bank INDUSTRI Palu dengan Nomor Rekening ……… atas nama ………PASAL 4
HAK DAN KEWAJIBAN I. Hak dan Kewajiban PIHAK PERTAMA
4.1.1.
PIHAK PERTAMA berhak menggunakan tempat/lokasi yang dimaksud pada Pasal 1.2 untuk mempromosikan produknya melalui gambar dan atau tulisan yang dimuat pada Billboard, yang pelaksanaannya dilakukan oleh PIHAK KEDUA dengan desain yang telah ditetapkan oleh PIHAK PERTAMA.4.1.2.
PIHAK PERTAMA berhak mengadakan pemeriksaan terhadap proses pembuatan dan pemasangan Billboard yang dilaksanakan oleh PIHAK KEDUA.4.1.3.
PIHAK PERTAMA berhak memperoleh prioritas untuk memperpanjang kontrak pemasangan Billboard, yang akan disampaikan tertulis oleh PIHAK PERTAMA selambat-lambatnya 60 (enam puluh) hari kerja sebelum Jangka Waktu berakhir.II. Hak dan Kewajiban PIHAK KEDUA
4.2.1.
PIHAK KEDUA berhak menerima pembayaran atas Biaya dari PIHAK PERTAMA sesuai yang diatur dalam Pasal 3.1 Perjanjian ini.4.2.2.
PIHAK KEDUA berkewajiban menyelesaikan pekerjaan dan pemasangan Billboard sesuai dengan instruksi Pihak Pertama, baik yang ditetapkan dalam SPK ataupun dalam Perjanjian ini dan atau dalam dokumen lainnya yang menjadi satu kesatuan dengan Perjanjian ini.4.2.3.
PIHAK KEDUA berkewajiban menyelesaikan pembayaran pajak–pajak dan proses perizinan sesuai dengan ketentuan yang diberlakukan oleh Pemerintah Daerah setempat.4.2.4.
PIHAK KEDUA berkewajiban melakukan pemeliharaan dan perbaikan atas Billboard termasuk namun tidak terbatas pada penggantian alat-alat penerangan dan elektrik (termasuk neon), penggantian komponen/media iklan yang mengalami kerusakan, menjaga serta merawat keutuhan dan keindahan Billboard, termasuk melakukan pembersihan dari benda-benda lain yang menghalangi atau menutupi bagian Billboard (apabila ada).4.2.5.
PIHAK KEDUA akan memberitahukan secara tertulis kepada PIHAK PERTAMA mengenai akan berakhirnya Jangka Waktu Perjanjian, dalam waktu 60 (enam puluh) hari kerja sebelum Jangka Waktu berakhirPASAL 5
PERNYATAAN DAN JAMINAN PARA PIHAK
5.1.
PIHAK PERTAMA dengan ini menyatakan dan menjamin hal-hal sebagai berikuta.
Perjanjian ini ditandatangani oleh pihak yang berwenang atas nama PIHAK PERTAMA sesuai ketentuan anggaran dasar PIHAK PERTAMA.b.
PIHAK PERTAMA telah memenuhi setiap persyaratan dan ketentuan hukum yang berlaku dalam membuat Perjanjian ini.
5.2.
PIHAK KEDUA dengan ini menyatakan dan menjamin hal-hal sebagai berikut:a.
Perjanjian ini ditandatangani oleh pihak yang berwenang atas nama PIHAK KEDUA sesuai ketentuan anggaran dasar PIHAK KEDUA.b.
Anggaran Dasar PIHAK KEDUA telah memenuhi persyaratan dan ketentuan hukum yang berlaku.c.
PIHAK KEDUA telah memperoleh izin-izin yang diperlukan untuk melaksanakan Perjanjian ini.d.
Pemasangan Billboard tidak akan mengalami gangguan, klaim atau tuntutan dari pihak manapun dan PIHAK KEDUA bertanggung jawab apabila terjadi gangguan terhadap pemasangan Billboard.e.
PIHAK KEDUA tidak terlibat dalam suatu perkara perdata maupun pidana, dan berjanji untuk melepaskan PIHAK PERTAMA dari segala tuntutan pihak ketiga yang disebabkan oleh tindakan-tindakan PIHAK KEDUA sehubungan dengan Perjanjian ini dan bersedia membayar ganti rugi kepada PIHAK PERTAMA akibat tindakan-tindakannya tersebut.PASAL 6
BERAKHIRNYA PERJANJIAN Perjanjian ini berakhir apabila :
6.1.
Pekerjaan pembuatan dan pemasangan Billboard oleh PIHAK KEDUA tidak selesai/melampaui batas waktu yang diperjanjikan sebagaimana diatur dalam Perjanjian6.2.
Apabila Jangka Waktu berakhir dan PARA PIHAK tidak sepakat untuk membuat perjanjian baru atau perpanjangan, maka seluruh hak dan kewajiban PIHAKPERTAMA terhadap Billboard berakhir dan Billboard sepenuhnya menjadi tanggung jawab PIHAK KEDUA
6.3.
Menyimpang dari ketentuan pasal 6.1 dan 6.2, Perjanjian ini dapat diakhiri sebelum waktunya oleh PIHAK PERTAMA dengan pemberitahuan tertulis kepada PIHAK KEDUA selambat-lambatnya 30 (tiga puluh) hari sebelumnya, dan PARA PIHAK bertanggung jawab atas pemenuhan masing-masing kewajibannya yang terhutang sampai dengan berakhirnya Perjanjian ini.6.4.PARA PIHAK sepakat untuk mengabaikan ketentuan-ketentuan yang tercantum dalam pasal 1266 dan 1267 KUHPerdata dalam pengakhiran Perjanjian.
Pasal 7 DENDA
PIHAK KEDUA setuju membayar denda kepada PIHAK PERTAMA sebesar 1‰ (satu permil) dari Biaya apabila PIHAK KEDUA lalai melakukan pemasangan Billboard dalam waktu sebagaimana dimaksud dalam pasal 2.2 Perjanjian ini.
Pasal 8
JAMINAN DAN GANTI KERUGIAN
8.1.
PIHAK KEDUA bertanggung jawab atas segala akibat yang diderita PIHAK PERTAMA akibat kelalaian yang dilakukan oleh PIHAK KEDUA sebesar kerugian, klaim, tuntutan, gugatan yang diterima atau dialami PIHAK PERTAMA, baik secara langsung maupun tidak langsung, dan dari pihak manapun.8.2.
PIHAK KEDUA bersedia membayar ganti rugi terhadap PIHAK PERTAMA sesuai perhitungan PIHAK PERTAMA atas kerugian yang dialami PIHAK PERTAMA sebagaimana yang dimaksud pada pasal 8.1. Setiap jumlah ganti kerugian wajib dibayar oleh PIHAK KEDUA pada saat diajukan oleh PIHAK PERTAMA.Pasal 9
KEADAAN MEMAKSA
Dalam hal terjadinya perang atau gangguan sipil atau bencana alam seperti badai, kebakaran dan lain-lain, yang mengakibatkan Perjanjian ini dilarang, dibatasi atau dihambat oleh ketentuan perundang-undangan atau pihak berwenang, maka pihak yang mengalami musibah akan memberitahukan secara tertulis kepada pihak yang tidak terkena musibah dalam waktu 2x24 jam, dan secara hukum pihak yang mengalami musibah akan dibebaskan dari kewajiban-kewajibannya.
Pasal 10 KERAHASIAAN
PIHAK KEDUA berjanji bahwa segala keterangan, baik yang tertulis maupun tidak tertulis dan informasi-informasi lain yang berkaitan dengan Perjanjian ini yang bersifat rahasia, tidak boleh diberitahukan kepada pihak lain dengan alasan apapun juga, termasuk apabila Perjanjian ini telah berakhir.
Pasal 11 PEMBERITAHUAN
Kecuali ditentukan lain dalam Perjanjian semua pemberitahuan, permohonan dan korespondensi lainnya akan dilakukan secara tertulis dan dikirim dengan surat, telegram, atau facsimile kepada alamat tersebut dibawah ini :
PT BANK INDUSTRI Tbk CV SUMBER KARYA Jl. A. Yani No. 33 Palu Jl. D. Tata Lama No. 3 Palu
Telp : 0411 318718 Telp:
Fax : 0411 317049 Fax:
Apabila terjadi perubahan terhadap masing-masing alamat tersebut diatas, maka PARA PIHAK yang mengalami perubahan alamat, wajib memberitahukan kepada pihak lainnya selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari kerja sebelumnya dan apabila tidak ada pemberitahuan apapun, maka alamat yang tercantum diatas dianggap sebagai alamat yang sah berlaku.
PASAL 12
PENYELESAIAN PERSELISIHAN
12.1. Setiap perselisihan yang timbul sehubungan dengan Perjanjian ini, untuk pertama kali akan diselesaikan oleh PARA PIHAK secara musyawarah.
12.2.
Apabila tidak tercapai mufakat, maka PARA PIHAK setuju untuk menyelesaikannya melalui Pengadilan Negeri Palu.PASAL 13 LAIN-LAIN
13.1.
Perjanjian ini tidak dapat dialihkan oleh PIHAK KEDUA kepada pihak lain tanpa persetujuan tertulis sebelumnya dari PIHAK PERTAMA.13.2. Hal-hal yang belum diatur dalam Perjanjian akan diatur tersendiri dalam suatu dokumen yang ditandatangani oleh PARA PIHAK dan merupakan satu kesatuan serta bagian yang tidak terpisah dari Perjanjian.
13.3. Dalam hal suatu ketentuan yang terdapat dalam Perjanjian ini dinyatakan sebagai tidak sah atau tidak dapat diberlakukan secara hukum, maka baik secara keseluruhan maupun sebagian daripadanya dinyatakan tidak berlaku, namun ketentuan lainnya dari Perjanjian ini tetap berlaku dan mempunyai kekuatan hukum yang mengikat.
13.4. Dalam hal terdapat perbedaan penafsiran antara ketentuan-ketentuan yang terdapat dalam Perjanjian ini dengan kesepakatan-kesepakatan lisan atau tertulis yang dilakukan sebelum Perjanjian ini berlaku, maka yang berlaku adalah ketentuan yang diatur dalam Perjanjian ini.
13.6.
Perjanjian ini tidak akan berakhir oleh karena meninggal dunia, pindah domisili, atau tidak menjabat kedudukan lagi pihak-pihak dimaksud dalam Perjanjian ini, namun diteruskan oleh orang atau pihak yang mendapatkan kedudukan serupa untuk meneruskan Perjanjian ini.13.7.
Tidak dilaksanakannya suatu ketentuan oleh salah satu pihak berdasarkan Perjanjian ini tidak menyebabkan hak pihak tersebut tersebut menjadi tidak dapat dilaksanakan atau gugur dikemudian hari.Demikian Perjanjian ini dibuat dibuat dan ditandatangani oleh PARA PIHAK dalam rangkap 2 (dua) bermaterai cukup dan masing-masing memiliki kekuatan hukum yang sama.
PIHAK PERTAMA, PIHAK KEDUA, PT BANK INDUSTRI Tbk PT. MEDIA INTRADA
BejoA. Haris, VP Mamay Gani Ind -Timur Sales & Service Area Manager Direktur
Menyetujui,
____________
