Contoh Dokumen USTEK Pengawasan

(1)

CV. Anugerah Karya Mandiri

CV. Anugerah Karya Mandiri 11

P E

N G A L

A M A N

P E

R U S

A H A A N

LATAR BELAKANG PERUSAHAAN LATAR BELAKANG PERUSAHAAN

Sejak aw

Sejak awal berd

al berdiriny

irinya, CV.

a, CV. Anug

Anugerah Kar

erah Karya Mand

ya Mandiri

iri akan be

akan berpart

rpartisipa

isipasi dala

si dalam hal

m hal

pela

pelayana

yanan Jasa

n Jasa Kons

Konsulta

ultan, dimulai denga

n, dimulai dengan pekerjaa

n pekerjaan

n peng

pengawas

awasan

an dan selanj

dan selanjutny

utnya

a

berkembang menjadi konsultan yang melayani pekerjaan Perencanaan, Studi

Kelayakan, serta Manajemen Proyek.

Dal

Dalam r

am rent

entang

ang mas

masa ham

a hampir

pir dua t

dua tahu

ahun, CV

n, CV.. Anu

Anuger

gerah K

ah Kary

arya Ma

a Mandi

ndiri

ri tel

telah

ah

berkembang pesat dan menunjukkan kemampuannya dalam memberikan

pela

pelayana

yanan jasa ko

n jasa konsult

nsultansi

ansi yang m

yang melipu

eliputi ber

ti berbaga

bagai jenis keg

i jenis kegiata

iatan. CV.

n. CV. Anug

Anugerah

erah

Kary

Karya Mand

a Mandiri

iri akan b

akan berpen

erpengala

galaman dal

man dalam ber

am berbaga

bagai jenis p

i jenis pelaya

elayanan ja

nan jasa

sa

konsultan,

antara lain :



Perencanaan DED Gedung



Pengawasan Proyek



Survai dan Perencanaan



Studi Kelayakan



Review Design



Bimbingan Manajemen Proyek



Studi Kebijakan



Resource Management



Perencanaan Jalan dan Jembatan

Adapun bi

Adapun bidang-bidang p

dang-bidang pemberian jasa

emberian jasa konsultan ya

konsultan yang akan dit

ng akan ditangani oleh

angani oleh

CV.

CV. Anug

Anugerah

erah Kary

Karya

a Mand

Mandiri

iri melip

meliputi:

uti:

•

Pengembanga

Pengembangan Wilayah

n Wilayah dan Pemukiman

dan Pemukiman

•

Coastal Engineering

•

Manajemen Teknis Persiapan dan Pengembangan Lahan Pertanian,

•

(2)

perencanaan,

perencanaan, pelatihan,

pelatihan, dan p

dan pelaksanaan

elaksanaan proyek

proyek CV.

CV. Anugerah

Anugerah Karya

Karya Mandiri

Mandiri

akan menunjuk

akan menunjukan prest

an prestasi kerja

asi kerja yang mem

yang memuaskan dan

uaskan dan selalu mem

selalu memenuhi sasaran

enuhi sasaran

yang diharapkan.

LAYANAN KEAHLIAN LAYANAN KEAHLIAN

CV.

CV. Anug

Anugerah

erah Kary

Karya

a Man

Mandiri

diri akan

akan memb

memberika

erikan p

n pelay

elayanan

anan kepa

kepada

da pemb

pemberi

eri tug

tugas

as

dari berbagai Departemen Pemerintahan, Badan Usaha Milik Negara, Swasta dan

Perorangan.

Perusahaan ini mempunyai kemampuan menyiapkan rancangan detail sampai

pengelolaan dan pemeliharaan proyek-proyek yang akan dibangun sebagaimana

dijelaskan secara ringkas berikut ini :

1)

1) IDENT

IDENTIFlK

IFlKASI PROY

ASI PROYEK SECAR

EK SECARA TERPAD

A TERPADU DAN STUDI PENDA

U DAN STUDI PENDAHULU

HULUAN

AN

Mencakup survai pendahuluan, survai sumber daya dan kebutuhan, kajian

ulang investasi, viabiliti dan studi

ulang investasi, viabiliti dan studi kelayakan.

kelayakan.

2)

2) STUDY

STUDY KELAY

KELAYAKAN

AKAN DAN

DAN PERAN

PERANCANG

CANGAN IN

AN INDUK

DUK

Mencakup penilaian kelayakan teknis, ekonomi dan keuangan dari

proyek--proyek yang diusulkan dan saran tentang prosedur

proyek yang diusulkan dan saran tentang prosedur pelaksanaan proyek.

pelaksanaan proyek.

3)

3) RANCA

RANCANGAN PENDA

NGAN PENDAHULU

HULUAN, RANC

AN, RANCANGA

ANGAN TERPERI

N TERPERINCI DAN DOKUM

NCI DAN DOKUMEN

EN

TENDER

Mencakup layanan penyiapan dokumen yang diperlukan untuk melaksanakan

proyek.

4)

4) PENGA

PENGAWASA

WASAN KONST

N KONSTRUKSI

RUKSI, KUAL

, KUALITAS, W

ITAS, WAKTU DA

AKTU DAN BlAYA

N BlAYA

Mencakup semua layanan keahlian yang diperlukan untuk menjamin

penyelesaian pembangunan proyek.

5)

5) LAYA

LAYANAN PENGO

NAN PENGOPERA

PERASIAN

SIAN, PEMELI

, PEMELIHARA

HARAAN DAN MAN

AN DAN MANAJEME

AJEMEN

N

Mencakup

layanan

penyiapan

manual/buku

petunjuk

operasi

dan

Mencakup

layanan

penyiapan

manual/buku

petunjuk

operasi

dan

pemeliharaan. Pengawasan dan latihan pegawai

pemeliharaan. Pengawasan dan latihan pegawai yang diperlukan.

yang diperlukan.

BIDANG SPESIALISASI LAYANAN BIDANG SPESIALISASI LAYANAN

Luasnya tingkat keahlian dan pengalaman bertahun-tahun dari personilnya,

memun

memungkin

gkinkan

kan CV.

CV. Anug

Anugerah

erah Kary

Karya

a Mand

Mandiri

iri mamp

mampu m

u menyed

enyediak

iakan

an team

team mult

multii

disiplin untuk berbagai ukuran proyek dan tugas yang bersifat khusus, sebagai

berikut:

1)

1) REK

REKLAM

LAMASI T

ASI TANA

ANAH,

H, PEN

PENGAI

GAIRAN D

RAN DAN DR

AN DRAIN

AINASE

ASE

•

(3)

perencanaan,

perencanaan, pelatihan,

pelatihan, dan p

dan pelaksanaan

elaksanaan proyek

proyek CV.

CV. Anugerah

Anugerah Karya

Karya Mandiri

Mandiri

akan menunjuk

akan menunjukan prest

an prestasi kerja

asi kerja yang mem

yang memuaskan dan

uaskan dan selalu mem

selalu memenuhi sasaran

enuhi sasaran

yang diharapkan.

LAYANAN KEAHLIAN LAYANAN KEAHLIAN

CV.

CV. Anug

Anugerah

erah Kary

Karya

a Man

Mandiri

diri akan

akan memb

memberika

erikan p

n pelay

elayanan

anan kepa

kepada

da pemb

pemberi

eri tug

tugas

as

dari berbagai Departemen Pemerintahan, Badan Usaha Milik Negara, Swasta dan

Perorangan.

Perusahaan ini mempunyai kemampuan menyiapkan rancangan detail sampai

pengelolaan dan pemeliharaan proyek-proyek yang akan dibangun sebagaimana

dijelaskan secara ringkas berikut ini :

1)

1) IDENT

IDENTIFlK

IFlKASI PROY

ASI PROYEK SECAR

EK SECARA TERPAD

A TERPADU DAN STUDI PENDA

U DAN STUDI PENDAHULU

HULUAN

AN

Mencakup survai pendahuluan, survai sumber daya dan kebutuhan, kajian

ulang investasi, viabiliti dan studi

ulang investasi, viabiliti dan studi kelayakan.

kelayakan.

2)

2) STUDY

STUDY KELAY

KELAYAKAN

AKAN DAN

DAN PERAN

PERANCANG

CANGAN IN

AN INDUK

DUK

Mencakup penilaian kelayakan teknis, ekonomi dan keuangan dari

proyek--proyek yang diusulkan dan saran tentang prosedur

proyek yang diusulkan dan saran tentang prosedur pelaksanaan proyek.

pelaksanaan proyek.

3)

3) RANCA

RANCANGAN PENDA

NGAN PENDAHULU

HULUAN, RANC

AN, RANCANGA

ANGAN TERPERI

N TERPERINCI DAN DOKUM

NCI DAN DOKUMEN

EN

TENDER

Mencakup layanan penyiapan dokumen yang diperlukan untuk melaksanakan

proyek.

4)

4) PENGA

PENGAWASA

WASAN KONST

N KONSTRUKSI

RUKSI, KUAL

, KUALITAS, W

ITAS, WAKTU DA

AKTU DAN BlAYA

N BlAYA

Mencakup semua layanan keahlian yang diperlukan untuk menjamin

penyelesaian pembangunan proyek.

5)

5) LAYA

LAYANAN PENGO

NAN PENGOPERA

PERASIAN

SIAN, PEMELI

, PEMELIHARA

HARAAN DAN MAN

AN DAN MANAJEME

AJEMEN

N

Mencakup

layanan

penyiapan

manual/buku

petunjuk

operasi

dan

Mencakup

layanan

penyiapan

manual/buku

petunjuk

operasi

dan

pemeliharaan. Pengawasan dan latihan pegawai

pemeliharaan. Pengawasan dan latihan pegawai yang diperlukan.

yang diperlukan.

BIDANG SPESIALISASI LAYANAN BIDANG SPESIALISASI LAYANAN

Luasnya tingkat keahlian dan pengalaman bertahun-tahun dari personilnya,

memun

memungkin

gkinkan

kan CV.

CV. Anug

Anugerah

erah Kary

Karya

a Mand

Mandiri

iri mamp

mampu m

u menyed

enyediak

iakan

an team

team mult

multii

disiplin untuk berbagai ukuran proyek dan tugas yang bersifat khusus, sebagai

berikut:

1)

1) REK

REKLAM

LAMASI T

ASI TANA

ANAH,

H, PEN

PENGAI

GAIRAN D

RAN DAN DR

AN DRAIN

AINASE

ASE

•

(4)

•

Topography

•

Rancangan Pengembangan Wilayah Sungai

•

Rancangan Drainase

2)

2) TEK

TEKNIK Ll

NIK LlNGK

NGKUNG

UNGAN & MAN

AN & MANAJE

AJEMEN

MEN

•

Sistem Pengumpulan dan Pembuangan sampah dari penelitian dasar

sampai dengan rancangan detail jaringan

sampai dengan rancangan detail jaringan transportasi yang optimal

transportasi yang optimal

•

Rancangan Menyeluruh dari proyek & Sumber Biaya

•

Rancangan dan Pengawasan Finansial

•

Sistem Pengawasan Efektifitas Kerja

•

Sistem Jaminan Kualitas

•

Koordinasi Perencanaan dan Pengawasan Konstruksi

•

Usaha mendapatkan Bahan & Bangunan

3)

3) LA

LAYA

YANA

NAN

N KH

KHUS

USUS

US

•

Layanan Komputer

•

Penelitian

4)

4) MAN

MANAJE

AJEMEN B

MEN BISN

ISNIS PR

IS PROPE

OPERTI

RTI

Melal

Melalui kerjas

ui kerjasama deng

ama dengan Perusa

an Perusahaan lai

haan lain, CV.

n, CV. Anuge

Anugerah Kary

rah Karya Mandi

a Mandiri

ri dapa

dapatt

memberikan pelayanan khusus lainnya yang kemungkinan diperlukan dalam

berbagai proyek yang dilaksanakan.

P

PENGALAMANENGALAMAN PPERUSAHAANERUSAHAAN

Penga

Pengalama

laman Perusah

n Perusahaan CV.

aan CV. Anug

Anugerah Kary

erah Karya Mandi

a Mandiri

ri

,,

khususnya dalam bidang

Perenc

Perencanaa

anaan, se

n, selama

lama 10

10 (Sep

(Sepuluh)

uluh) tahu

tahun t

n terakh

erakhir a

ir adala

dalah sep

h seperti

erti terli

terlihat

hat pad

pada

a

halaman berikut.

(5)

1 2

1 2 33 44 55 66 77 88 99 1100

1

1PenPengawgawasaasan n PemPembanbangungunan an MenMenara ara HisHisap ap RakRakyatyat InsInspekpeksi si TekTeknisnis/Ge/Gedundungg KabKabupaupaten ten LamLampunpung g BaBaratrat Kementerian Agama KantorKementerian Agama Kantor Kabupaten Lampung Barat Kabupaten Lampung Barat

Jl.Raya Rata Agung Kec.Lemong Jl.Raya Rata Agung Kec.Lemong Lampung Barat

Lampung Barat SPK.004/PP/MHR-LB/V/2013SPK.004/PP/MHR-LB/V/2013 RpRp 6,477,0006,477,000 22 Juli 201322 Juli 2013 18 Juni 201318 Juni 2013 2

2P eP en gn ga wa wa sa sa n a n R eR eh ah ab ib il il it at as i s i G eG ed ud un g n g K aK an t on t or r I VI V I nI ns p es p ek sk si i T eT ek nk ni si s/ G/ Ge de du nu ngg Tersebar di Kabupaten LampungTersebar di Kabupaten Lampung Selatan

Selatan

Dinas Pekerjaan Umum Dinas Pekerjaan Umum Kabupaten Lampung Selatan Kabupaten Lampung Selatan

Jl.Mustafa Kemal No.21 Telp Jl.Mustafa Kemal No.21 Telp 0727-32286 Kalianda

32286 Kalianda 0 40 4/ K/ KT RT R/ P/ PW SW SN /N /C KC K- A- AP BP BD /D /L SL S/ 2/ 20 10 133 RRpp 5 75 7, 4, 40 90 9, 0, 00 00 0 228 8 MMeei i 22001133 25 September 201325 September 2013 3

3P eP en gn ga wa wa sa sa n Ka n Ke ce ca ma ma ta ta n Ba n Bl al am bm ba na ng ag an U mn U mp up u I nI ns ps pe ke ks i Ts i Te ke kn in is /s /G eG ed ud un gn g K ab uK ab up ap at et en W an W ay K ay K an an ann Dinas Pekerjaan UmumDinas Pekerjaan Umum Kabupaten Way Kanan Kabupaten Way Kanan

Komp. Perkantoran Pemda Ragom Komp. Perkantoran Pemda Ragom Blambangan Umpu Way Kanan

Blambangan Umpu Way Kanan 03/SPK/SUV-BM.APBDP/DPU.WK/201303/SPK/SUV-BM.APBDP/DPU.WK/2013 RRpp 35,860,00035,860,000 07 07 NNoovveemmbbeer r 22001133 118 8 DDeesseemmbbeer r 22001133 4

4

Pengawasan Lanjutan Pekerjaan Rehab Gedung Pengawasan Lanjutan Pekerjaan Rehab Gedung Pertemuan Pemprov.Lampung Kegiatan Rehabilitasi Pertemuan Pemprov.Lampung Kegiatan Rehabilitasi Sedang/Berat Gedung Kantor TA.2013 Sedang/Berat Gedung Kantor TA.2013

Ins

Inspekpeksi Tsi Tekneknis/is/GedGedungung ProProvinvinsi Lsi Lampampungung Sekretariat Daerah PemerintahSekretariat Daerah Pemerintah Provinsi Lampung Provinsi Lampung

Jl.WR.Monginsidi No.69 Jl.WR.Monginsidi No.69 Telp.481166

Telp.481166 0 50 500/ S/ SL .L .3 63 62 32 3/ S/ SP KP K/ V/ VI /I /110 /0 /220 10 133 RRpp 339 ,9 ,9 09 00 ,0 ,0 00 000 002 2 JJuulli i 22001133 229 9 OOkkttoobbeer r 22001133 5

5Pengawasan Teknis Pembangunan SMPN 10 BL,Pengawasan Teknis Pembangunan SMPN 10 BL, SMPN 13 BL, SDN 1 Rajabasa

SMPN 13 BL, SDN 1 Rajabasa InsInspekpeksi Teksi Teknisnis/Ge/Gedundungg Kota BanKota Bandar Ladar Lampumpungng

Dinas Pendidikan Kota Bandar Dinas Pendidikan Kota Bandar Lampung

Lampung

Jl.Amir Hamzah Gotong Royong Jl.Amir Hamzah Gotong Royong Bandar Lampung

Bandar Lampung 01/PPK/KS-2/PL/IV.40/201301/PPK/KS-2/PL/IV.40/2013 RpRp 30,827,50030,827,500 18 Sep18 September tember 20132013 18 Sep18 September tember 20132013

6

6Pengawasan Teknis Pembangunan RKB SMAN 16Pengawasan Teknis Pembangunan RKB SMAN 16

Bandar Lampung (Bertingkat Lanjutan)

Bandar Lampung (Bertingkat Lanjutan) InsInspekpeksi teksi teknisnis/ Gedu/ Gedungng KotKota Bana Bandar Ldar Lampampungung

Dinas Pendidikan Kota Bandar Dinas Pendidikan Kota Bandar Lampung

Lampung

Jl.Amir Hamzah Gotong Royong Jl.Amir Hamzah Gotong Royong Bandar Lampung

Bandar Lampung 01/PPK/KS-1/PL/IV.40/201301/PPK/KS-1/PL/IV.40/2013 RpRp 24,750,00024,750,000 18 Sep18 September tember 20132013 18 Sep18 September tember 20132013

7

7Pengawasan Teknis SD Wilayah I KabupatenPengawasan Teknis SD Wilayah I Kabupaten

Lampung Tengah

Lampung Tengah InspeInspeksi ksi tekniteknis/ s/ GedunGedungg KabuKabupaten paten LampuLampung ng TengaTengahh

Dinas Pendidikan, Pemerintah Dinas Pendidikan, Pemerintah Kabupaten Lampung Tengah

Kabupaten Lampung Tengah Jl. Jl. Hi. Hi. MuctMuctar ar GunuGunung ng SugiSugihh 425/08.425/08.PS/KPS/KTR/02TR/02/D.1//D.1/20142014 RpRp 123,990,000123,990,000

8

8PPeennggaawwaassaan Ln Luummbbuunng Pg Paannggaann IInnssppeekkssi ti teekknniiss/ G/ Geedduunngg KKaabbuuppaatteen Mn Meessuujjii

Dinas Pertanian Tanaman Dinas Pertanian Tanaman Pangan dan Holtikultura , Pangan dan Holtikultura , Pemerintah Kabupaten Mesuji Pemerintah Kabupaten Mesuji

Jl. Z. A. Pagar Alam Komplek Jl. Z. A. Pagar Alam Komplek Perkantoran Pemkab Mesuji

Perkantoran Pemkab Mesuji 520520/2/23434.1.19/9/IIIII.I.1111/M/MSJSJ/2/2013013, 9 Se, 9 SeppRpRp 15,675,00015,675,000

9

9Pengawasan Pembangunan Gedung Kantor BPMTPengawasan Pembangunan Gedung Kantor BPMT

(Tahap 1)

(Tahap 1) InspeInspeksi ksi tekniteknis/ s/ GedunGedungg KabuKabupaten paten LampuLampung ng SelatSelatanan

Dinas Pekerjaan Umum, Dinas Pekerjaan Umum, Kabupaten Lampung Selatan Kabupaten Lampung Selatan

Jl. A. Mustafa Kemal No. 21 Jl. A. Mustafa Kemal No. 21 Telp/Fax. 0727-322286, Kalianda

Telp/Fax. 0727-322286, Kalianda V.V.0101/S/SPKPK-P-PL/L/PWPWSNSN/C/CK-K-APAPBDBD/L/LRpRp 29,891,00029,891,000 17-Sep-1417-Sep-14

USULAN TEKNIS Pengawasan Pembangunan Laboratorium Biomolekuler Tahap IV Fakultas Kedokteran UNILA

Tabel. 1

1. : Kabupaten Lampung Barat

2. Nama Paket Pekerjaan : 3. Lingkup Produk Utama :

4. Lokasi Proyek : Kabupaten Lampung Barat

5. Nilai Kontrak :

6. Nomor Kontrak :

7. Waktu Pelaksanaan : 22 Juli 2013 8. Nama Pimpinan Kemitraan (Jika ada) :

Alamat :

Negara Asal :

-9. Jumlah Tenaga Ahli : Tenaga Ahli Asing………..…………. Orang Bulan Tenaga Ahli Indonesia 3 Orang Bulan

10. Perusahaan Mitra Kerja Jumlah tenaga ahli

Asing Indonesia

a. (nama perusahaan) ……….Orang Bulan ……….Orang Bulan

b. (nama perusahaan) ……….Orang Bulan ……….Orang Bulan

c. (nama perusahaan) ……….Orang Bulan ……….Orang Bulan

d. (nama perusahaan) ……….Orang Bulan ……….Orang Bulan

Tenaga ahli tetap yang terlibat : Pengguna Jasa

Pengawasan Pembangunan Menara Hisap Rakyat Inspeksi Teknis Pekerjaan Tehnik Sipil Bangunan

6,477,000.00 Rp

SPK.004/PP/MHR-LB/V/2013

URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS 10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR

(6)

Tabel. 1

1. : Kabupaten Lampung Barat

4. Lokasi Proyek : Kabupaten Lampung Barat

5. Nilai Kontrak :

6. Nomor Kontrak :

Alamat :

Negara Asal :

Asing Indonesia

Tenaga ahli tetap yang terlibat : Posisi

a. Team Leader b. Tenaga Ahli Pengguna Jasa

Pengawasan Pembangunan Menara Hisap Rakyat Inspeksi Teknis Pekerjaan Tehnik Sipil Bangunan

6,477,000.00 Rp

SPK.004/PP/MHR-LB/V/2013

10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR

Keahlian Jumlah Orang

TenagaAhli 1

(7)

Tabel. 2

1. : Dinas Pekerjaan Umum Kabupaten Lampung Selatan

4. Lokasi Proyek : Tersebar di Kabupaten Lampung Selatan

5. Nilai Kontrak :

6. Nomor Kontrak :

7. Waktu Pelaksanaan : 28 Mei 2013 8. Nama Pimpinan Kemitraan (Jika ada) :

Alamat :

Negara Asal :

Asing Indonesia

a. Team Leader

b. TenagaAhli TenagaAhli 1

Inspeksi Teknis Pekerjaan Tehnik Sipil Bangunan

57,409,000.00 Rp

04/KTR/PWSN/CK-APBD/LS/2013

TenagaAhli 1

Pengguna Jasa

(8)

Tabel. 3

1. : Dinas Pekerjaan Umum Kabupaten Way Kanan

4. Lokasi Proyek : Kabupaten Way Kanan

5. Nilai Kontrak :

6. Nomor Kontrak :

7. Waktu Pelaksanaan : 07 November 2013 8. Nama Pimpinan Kemitraan (Jika ada) :

Alamat :

Negara Asal :

Asing Indonesia

Pengawasan Kecamatan Blambangan Umpu Inspeksi Teknis Pekerjaan Tehnik Sipil Gedung

35,860,000.00 Rp

03/SPK/SUV-BM.APBDP/DPU.WK/2013

TenagaAhli 1

(9)

Tabel. 4

1. : Sekretariat Daerah Pemerintah Provinsi Lampung

4. Lokasi Proyek : Provinsi Lampung

5. Nilai Kontrak :

6. Nomor Kontrak :

Alamat :

Negara Asal :

Asing Indonesia

Pengawasan Lanjutan Pekerjaan Rehab Gedung Pertemuan Inspeksi Teknis Pekerjaan Tehnik Sipil Gedung

39,900,000.00 Rp

050/SL.3623/SPK/VI/10/2013

TenagaAhli 1

(10)

Tabel. 5

1. : Dinas Pendidikan Kota Bandar Lampung

4. Lokasi Proyek : Kota Bandar Lampung

5. Nilai Kontrak :

6. Nomor Kontrak :

7. Waktu Pelaksanaan : 18 September 2013 8. Nama Pimpinan Kemitraan (Jika ada) :

Alamat :

Negara Asal :

Asing Indonesia

Tenaga ahli tetap yang terlibat : Posisi a. Team Leader b. Tenaga Ahli Jumlah Orang TenagaAhli 1 TenagaAhli 1 Pengguna Jasa

Pengawasan Teknis Pembangunan SMPN 10 BL, SMPN 13 BL, SDN 1 Rajabasa

Inspeksi Teknis Pekerjaan Tehnik Sipil Gedung

30,827,500.00 Rp

01/PPK/KS-2/PL/IV.40/2013

(11)

Tabel. 6

1. : Dinas Pendidikan Kota Bandar Lampung

4. Lokasi Proyek : Kota Bandar Lampung

5. Nilai Kontrak :

6. Nomor Kontrak :

7. Waktu Pelaksanaan : 18-Sep-13 s/d 8. Nama Pimpinan Kemitraan (Jika ada) :

Alamat :

Negara Asal :

Asing Indonesia

a. Team Leader b. Tenaga Ahli

1 Pengguna Jasa

Pengawasan Teknis Pembangunan RKB SMAN 16 Bandar Lampung (Bertingkat Lanjutan)

TenagaAhli 1

24,750,000.00 Rp

01/PPK/KS-1/PL/IV.40/2013

(12)

Tabel. 7

1. : Dinas Pendidikan, Pemerintah Kabupaten Lampung Tengah 2. Nama Paket Pekerjaan :

3. Lingkup Produk Utama :

4. Lokasi Proyek : Kabupaten Lampung Tengah

5. Nilai Kontrak :

6. Nomor Kontrak :

7. Waktu Pelaksanaan :

8. Nama Pimpinan Kemitraan (Jika ada) :

Alamat :

Negara Asal :

Asing Indonesia

TenagaAhli 1

Tenaga Ahli

Pengguna Jasa

Pengawasan Teknis SD Wilayah I Kabupaten Lampung Tengah Inspeksi Teknis Pekerjaan Tehnik Sipil Gedung

123,990,000.00 Rp

425/08.PS/KTR/02/D.1/2014

(13)

Tabel. 8

1. :

4. Lokasi Proyek : Kabupaten Mesuji

5. Nilai Kontrak :

6. Nomor Kontrak :

7. Waktu Pelaksanaan : 00-Jan-00

Alamat :

Negara Asal :

Asing Indonesia

a. Team Leader

b. TenagaAhli TenagaAhli 1

520/234.19/III.11/MSJ/2013, 9 September 2013

Dinas Pertanian Tanaman Pangan dan Holtikultura , Pemerintah Kabupaten Mesuji

TenagaAhli 1

Pengguna Jasa

Pengawasan Lumbung Pangan

15,675,000.00 Rp

(14)

Tabel. 9

1. : Dinas Pekerjaan Umum, Kabupaten Lampung Selatan

4. Lokasi Proyek : Kabupaten Lampung Selatan

5. Nilai Kontrak :

6. Nomor Kontrak :

7. Waktu Pelaksanaan : 00-Jan-00

Alamat :

Negara Asal :

Asing Indonesia

TenagaAhli 1

Pengguna Jasa

Pengawasan Pembangunan Gedung Kantor BPMT (Tahap 1) Inspeksi Teknis Pekerjaan Tehnik Sipil Gedung

29,891,000.00 Rp

(15)

PEMAHAMAN TERHADAP

KERANGKA ACUAN KERJA

Umum

Uraian yang terdapat di Kerangka Acuan Kerja dan didukung dengan

dokumen lelang cukup baik dimengerti, sehingga kami dapat menyimpulkan

uraian Pekerjaan yang ditawarkan. Dengan demikian CV. Anugerah Karya

Mandiri merasa yakin mampu mengemban tanggung jawab pekerjaan serta

mencapai sasaran yang diinginkan pihak Pemberi Kerja.

Tanggapan

Kerangka Acuan Kerja secara umum telah menampilkan penyajian yang

cukup diskriptif, jelas dan dapat dipahami.

CV. Anugerah Karya Mandiri berharap agar Pihak Kegiatan Pengawasan

dimasa-masa mendatang semakin meningkatkan mutu Pelayanan

Pelelangan Pekerjaan serta selalu mengedepankan aspek profesionalisme

dalam penilaian rekanan kerja.

(16)

T A N G G A P A N T E R H A D A P K E R A N G K A A C U A N K E R J A

UMUM

Konsultan secara seksama telah mempelajari Dokumen Lelang serta Kerangka

Acuan Kerja (KAK) dari panitia pelelangan pekerjaan

Pengawasan

Pembangunan Laboratorium Biomolekuler Tahap IV Fakultas

Kedokteran UNILA

.

Pada prinsipnya kedua dokumen tersebut memberikan gambaran yang jelas

mengenai tujuan Kegiatan Perencanaan dan Pengumpulan, ruang lingkup dan

keluaran (output) yang diinginkan dari jasa konsultansi ini. Namun, untuk

mempertajam pekerjaan tersebut serta dengan pertimbangan efisiensi, Konsultan

akan memberikan beberapa komentar kerangka Acuan Tugas (KAK) tersebut.

SUBSTANSI PEKERJAAN

Dalam KAK disebutkan bahwa sasaran utama pekerjaan ini adalah membantu

pihak

BPBD dalam

kegiatan

pekerjaan

PENGAWASAN PEMBANGUNAN

LABORATORIUM BIOMOLEKULER TAHAP IV FAKULTAS KEDOKTERAN UNILA

dalam

melaksanakan

perencanaan

peningkatan

gedung

agar

dalam

pelaksanaannya

dalam

memenuhi

persyaratan

ditetapkan

dalam

spesifikasi/dokumen kontrak.

Menyingkapi hal tersebut diatas, Konsultan dalam usualan teknis ini menguraikan

secara lengkap mengenai Ruang Lingkup Pekerjaan serta Pendekatan dan

Metodologi, dan Konsultan beranggapan bahwa pekerjaan yang akan dilaksanakan

sudah dapat dimengerti dan Konsultan sendiri sudah berpengalaman dalam

melaksanakan pekerjaan tersebut.

(17)

Dalam Kerangka Acuan Tugas (KAK) telah disebutkan secara jelas jenis

Professional Staff, Sub Professional Staff dan Tenaga Pendukung yang dibutuhkan

baik jumlah orang maupun Man-Monthnya. Dari kualifikasi yang disebutkan dalam

KAK, Konsultan akan menyeleksi secara ketat tenaga - tenaga yang akan

ditempatkan dalam penugasan dilapangan dan Konsultan menjamin akan

menempatkan tenaga-tenaga yang berkualitas dan benar - benar professional

dibidangnya.

Khusus untuk tenaga pendukung office administrasi, konsultan akan menyediakan

tenaga yang sudah berpengalaman dan menguasai dengan baik mengenal

komputer. Dengan demikian tenaga adminsitrasi dapat merangkap sebagai

Operator Komputer.

PERALATAN

Dalam Kerangka Acuan Tugas (KAK) peralatan kantor yang disediakan dalam

melaksanakan pekerjaan perencanaan ini sudah cukup jeias. Konsultan akan

menyediakan peralatan tambahan yang diperlukan pekerjaan ini, walaupun secara

kontraktual tidak tersedia.

PELAPORAN

Secara umum telah disebutkan secara rinci bentuk dan jumlah laporan seperti

tercantum dalam kerangka acuan tugas (KAK).

KESIMPULAN

Konsultan dapat menyimpulkan bahwa penugasan ini dapat dilaksanakan sesuai

yang diterapkan mengingat kerangka acuan kerja (KAK) dan rapat penjelasan

(Anwijzing) serta petunjuk pelakasanaan peraturan teknis telah membuat hal

bersifat operasional dan implementatif.

(18)

PENDEKATAN DAN METODOLOGI

A. Lingkup Kegiatan

a. Untuk melaksanakan tugasnya, Konsultan Pengawas harus mencari sendiri informasi yang dibutuhkan selain dari informasi yang diberikan oleh Pengelola Kegiatan dalam Kerangka Acuan Kerja ini.

b. Konsultan Pengawas harus memeriksa kebenaran

informasi yang digunakan dalam pelaksanaan tugasnnya, baik yang berasal dari proyek maupun

yang dicari sendiri. Kesalahan Pengawasan sebagai akibat dari kesalahan informasi menjadi tanggung jawab konsultan pengawas.

c. Informasi Pengawasan pada umumnya terdiri dari : 1). Dokumen Pelaksanaan dari pekerjaan, yaitu :

a). Gambar-gambar pelaksanaan. b). Rencana kerja dan syarat-syarat.

c). BA Aanwijzing sampai dengan Penunjukan. d). Penawaran Pemborong.

2). Chart dan "S" Curva serta net Work Planning dari pekerjaan yang dibuat oleh Pemborong (setelah disetujui).

3). Kerangka Acuan Kerja Pengawasan.

4). Peraturan - peraturan, standar dan pedoman yang berlaku untuk pekerjaan pengawasan pendirian bangunan.

B. Lingkup Tugas

Konsultan Pengawas yang secara garis besar melaksanakan tugas – tugas sebagai berikut :

1. Persiapan

a. Menyusun Program Kerja, alokasi, dan konsepsi pekerjaan pengawasan.

b. Mengecek dan selanjutnya diteruskan kepada Pengawas kegiatan untuk disetujui, mengenai jadwal waktu pelaksanaan yang diajukan oleh Pemborong (Time Schedule / Bar Chart dan "S" Curva serta Net Work Planning).

(19)

CV. Anugerah Karya Mandiri 18 a. Melaksanakan pengawasan umum, pengawasan lapangan, koordinasi dan inspeksi kegiatan- kegiatan pembangunan agar pelaksanaan teknis maupun administratif teknis yang dilakukan dapat secara terus menerus sampai dengan pekerjaan diserahkan untuk kedua kalinya.

b. Mengawasi kebenaran ukuran, kualitas dan kuantitas dari bahan atau komponen bangunan, peralatan, dan perlengkapan selama pekerjaan pelaksanaan di lapangan atau ditempat kerja lain.

c. Mengawasi kemajuan pelaksanaan pekerjaan dan mengambil tindakan yang tepat dan cepat, agar batas waktu serta kondisi seperti yang tercantum dalam Dokumen Kontrak dipenuhi.

d. Memberikan petunjuk, perintah, penambahan atau pengurangan

pekerjaan dan harus menyampaikan laporan hasil evaluasi lapangan kepada Pengelola Kegiatan.

e. Memberikan petunjuk, perintah sejauh tidak mengenai pengurangan dan penambahan biaya dan waktu serta tidak menyimpang dari kontrak dapat langsung disampaikan kepada Pemborong, dengan pemberitahuan kepada Pengawas Kegiatan.

f. Memberikan bantuan dan petunjuk kepada Pemborong dalam

mengusahakan perijinan sehubungan dengan pelaksanaan pembangunan. 3. Konsultasi

a. Melakukan konsultansi dengan Pengawas Kegiatan dan Pemimpin Kegiatan untuk membicarakan masalah dan persoalan yang timbul selama masa pembangunan.

b. Mengadakan koordinasi dengan Pengawas Kegiatan dan Pemimpin

Kegiatan, Perencana dan Pemborong dengan tujuan untuk membicarakan masalah dan persoalan yang timbul dalam pelaksanaan yang tidak sesuai dengan kontrak. Untuk kemudian membuat risalah rapat dan mengirimkan kepada semua pihak yang bersangkutan, serta sudah diterima paling lambat 1 minggu kemudian.

4. Laporan

a. Memberikan laporan kepada Pemimpin Kegiatan melalui Pengawas Kegiatan mengenai volume prosentase dan nilai bobot bagian atau seluruh pekerjan yang

(20)

CV. Anugerah Karya Mandiri 19 tercantum dalam Dokumen Kegiatan.

b. Melaporkan kemajuan pekerjaan yang nyata dilaksanakan dan dibandingkan dengan jadwal yang telah disetujui.

c. Melaporkan bahan - bahan bangunan yang dipakai, jumlah tenaga kerja dan alat yang digunakan.

5. Dokumen

a. Memeriksa gambar - gambar kerja tambahan yang dibuat oleh Pemborong terutama yang mengakibatkan oleh Pemborong tambah atau kurangnya pekerjaan, dan juga perhitungan serta gambar konstruksi yang dibuat oleh Pemborong (Shoop Drawings).

b. Menerima dan menyiapkan Berita Acara sehubungan dengan

penyelesaian pekerjaan di lapangan atau pengurangan pekerjaan guna keperluan pembayaran.

c. Memeriksa dan menyiapkan daftar volume dan nilai pekerjaan, serta penambahan atau pengurangan pekerjaan guna keperluan pembayaran.

d. Mempersiapkan, formulir, laporan harian, mingguan dan bulan. Berita Acara Kemajuan Pekerjaan, Penyerahan Pertama dan Kedua serta

formulir-formulir lainnya yang diperlukan untuk menyiapkan Dokumen Pembangunan serta untuk keperluan pendaftaran sebagai bangunan gedung negara.

e. Membuat Gambar legger bangunan.

Secara umum Lingkup Jasa Konsultansi adalah sebagai berikut :

1. Membantu Dalam Pelaksanaan Pengawasan Mutu

Konsultan akan bertindak sebagai Wakil Pemimpin Kegiatan/Pimbagpro (Engineer's Representative) dalam pengawasan pelaksanaan pekerjan/kegiatan dan menjamin bahwa semua hasil pekerjaan itu sesuai dan memenuhi syarat pelaksanan teknis, spesifikasi teknis dari dokumen kontrak.

(21)

CV. Anugerah Karya Mandiri 20 demikian dapat menjamin kebenaran material yang dipakai dan prosedur pelaksanaan sesuai Dokumen Kontrak dan peraturan - peraturan yang berlaku b. Memberikan instruksi/penjelasan secara tertulis kepada kontraktor dengan cara

yang sejelas-jelasnya terhadap pelaksanaan pekerjaan yang dikehendaki sehingga dengan demikian dapat diperoleh hasil pelaksanaan / mutu yang lebih baik.

c. Memeriksa semua bahan/material yang ditetapkan dilapangan/kegiatan betul betul memenuhi persyaratan spesifikasi sesuai dengan testing material yang dilaksanakan dengan benar.

d. Memeriksa semua gambar - gambar (Shop Drawing, Detail Drawing dan As Built drawings) dengan teliti dan disetujui bila memenuhi kontrak dokumen.

e. Memeriksa dan memberikan instruksi tertulis kepada Kontraktor untuk memperbaiki senua kerusakan - kerusakan dan kekurangan pekerjaan, yang tidak memenuhi persyaratan spesifikasi.

f. lkut serta dalam inspeksi pemeriksaan akhir kegiatan sebelum pelaksanaan Take Over Kontraktor.

2. Membantu Dalam Review Design

Uraian dalam pelaksanan Review Design adalah sebagai berikut :

a. Mengkoordinir pengambilan data lapangan secara akurat yang dilakukan oleh kontraktor guna Review Design untuk perubahan-perubahan yang direkomondasikan / diperlukan.

b. Menyelenggarakan Review Design terhadap Design yang ada sesuai dengan perubahan-perubahan yang direkomendasikan / diperlukan.

c. Menyiapkan perkiraan biaya dan addendum serta perubahan tender dokumen sehubungan dengan benar, teliti dan sempurna.

3. Memeriksa Dengan Sungguh-Sungguh Bahwa Pengukuran Volume Pekerjaan Dilaksanakan Dengan Benar, Teliti Dan Sempurna.

(22)

CV. Anugerah Karya Mandiri 21 Dan Dibuat Secara Aturan Yang Benar, Teliti Dan Membuat Semua Catatan Kemajuan Serta Hal-Hal Lain Yang Berkaitan Dengan Kegiatan.

Laporan tersebut meliputi :

a. Menyiapkan/menyerahkan laporan bulanan tepat waktunya, teliti dan menunjukkan secara fisik dan finansial kemajuan kegiatan.

b. Melaporkan dengan segera secara tertulis terhadap setiap kesulitan-kesulitan yang mungkin terjadi dalam pelaksanaan pekerjaan sehubungan dengan kondisi kegiatan dalam waktu mendatang atau lain-lain sebab yang perkirakan dapat menyulitkan/ terhadap hal-hal yang dikuatirkan tersebut diatas.

c. Melaporkan secara lengkap dan menulis serta saran pemecahannya terhadap hal-hal yang akan menyebebkan keterlambatan penyelesaian pekerjaan.

d. Selalu membuat catatan harian tentang pekerjaan yang telah selesai, bahan-bahan/material yang telah dipakai, tenaga kerja dilapangan, keterlambatan peralatan, keadaan cuaca dan peristiwa-peristiwa lainya.

e. Membuat file yang baik sehubungan dengan korespondensi/surat menyurat dengan pihak kontaktor, Universitas Lampung, Project Manager dan lain -lainnya. f. Membuat catatan-catatan dan mem-file-nya secara baik terhadap hasil pekerjaan,

hasi\ test material, sertifikat pembayaran (payment certificates). Pengukuran volume pekerjaan di lapangan, back up perhitungan dan As Bult Drawings.

g. Melaksanakan inspeksi sebeium inspeksi akhir dan membuat laporan tentang kekurangan - kekurangan / kerusakan hasil pekerjaan yang tidak memenuhi persyaratan dalam suatu daftar.

h. Menyiapkan laporan penyelesaian pekerjaan untuk Bina Marga yang membuat masalah yang dihadapi selama pekerjaan dan penyelesaiannya serta lampiran-Iampiran meliputi file change order, file as bult drawing dan file hasil test.

5. Bekerjasama Dengan Pihak Universitas Lampung Dalam Hal-Hal Yang Menyangkut Masalah-Masalah Teknis.

(23)

CV. Anugerah Karya Mandiri 22 Progress, Payment Certifites dan Final Payment Certifites.

b. Mengusulkan pemecahan terhadap kesuiitan pelaksanaan dimasa datang dengan memberikan gamabaran/sketsa dan perhitungan untuk dijadikan sebagai bahan pertimbangan oleh pemimpin.

c. Membuat usulan penyelesaian atas klaim kontraktor, penyelesaian pertikaian, perpanjangan waktu kontrak atau hal-hallainnya.

d. Menyiapkan Change Order, sesuai dengan petunjuk dari atas, mengusulkan usulan perubahan rencana/design, spesifikasi dan menyiapkan harga satuan yang baru untuk negosiasi disertai dengan bahan - bahan pendukungnya.

e. Memeriksa seluruh jenis pekerjaan atau bahan yang telah dilaksanakan oleh kontraktor sesuai dengan kontrak, seperti : kantor, bengkel (workshop), gudang, peralatan dan lainnya.

6.1. TANGGAPAN TERHADAP ASPEK PENGAWASAN

Pada dasarnya pekerjaan membutuhkan keterpaduan pengendalian yang tinggi. Pengendalian membutuhkan keahlian dan kemampuan khusus agar tujuan dan sasaran kegiatan yang telah ditetapkan dapat tercapai. Keahlian dan kemampuan ini perlu didukung oleh suatu metode menajemen yang dapat mengendaliakan perencanaan dan pelaksanaan konstruksi fisik, dengan menggunakan manajemen yang benar.

Pelaksanaan metode pekerjaan yang baik akan menghasilkan kegiatan yang sesuai dengan persyaratan spesifikasi, yaitu :

1. Tepat Waktu, sesuai jadwal 2. Tepat Biava, Sesuai anggaran

3. Tepat Mutu, Sesuai dengan spesifikasi 4. Tertib Administrasi

Tugas konsultan supervisi secara garis bersarnya akan meliputi :

(24)

CV. Anugerah Karya Mandiri 23 3. Pengendalian adrninistrasi kegiatan

4. Evaluasi rencana kegiatan

5. Kontrol sistematik terhadap kegiatan lapangan

Lingkup Pengendaiian yang akan dilakukan oleh konsultan supervisi terhadap pelaksanaan pekerjaan melipiti :

1. Aspek mutu hasil pekerjaan 2. Aspek kuantitas pekerjaan

3. Aspek waktu penyelesaian pekerjaan 4. Aspek biaya keseluruhan kegiatan

Semua aspek tersebut harus merujuk pada ketentuan dan syarat-syarat yang tercantum dalam dokumen kontrak/spesifikasi.

6.2. PENGENDALIAN MASALAH MUTU

Selama masa pelaksanaan, Konsultan akan senantiasa memberikan pengawasan, arahan, bimbingan dan instansi yang diperlukan kepada kontraktor guna menjamin bahwa semua pekerjaan akan dilaksanakan dengan baik dan tepat kualitas.

Aspek-aspek pengendalian mutu yang perlu diperhatikan dalam pelaksanaan pekerjaan antara lain adalah :

• Peralatan laboratorium

• Penyimpanan bahan / material

• Cara pengangkutan material I campuran ke lokasi kegiatan • Pengujian material yang akan digunakan

• Penyiapan Job Mix Formula campuran

• Pengukuran rutin di laboratorium selama massa pelaksanaan • Tes lapangan

(25)

CV. Anugerah Karya Mandiri 24 Dalam Pengawasan Kuantitas (Quantity Control), Konsultan akan mengecek bahan-bahan/campuran (atau setiap item pekerjaan) yang ditempatkan atau yang dipindahkan oleh kontraktor. Konsultan akan memproses bahan-bahan/campuran berdasarkan atas :

• Hasil pengukuran yang memenuhi batas tolerasi pembayaran • Metode perhitungan

• Lokasi kerja • Jenis pekerjaan

• Tanggal diselesaikannya pekerjaan

Setelah produk pekerjaan memenuhi persyaratan baik kualitas maupun evaluasi dan persyaratan lainya, maka pengukuran kuantitas dapat dilakukan dengan teliti, agara volume pekejaan adalah benar diukur dan disertifikasi oleh konsuttan dan mendapat persetujuan pemimpin bagian kegiatan.

6.4. PENGENDALIAN MASALAH WAKTU

Daiam suatu kegiatan pengendalian waktu sangat penting dilakukan, Jumlah tenaga kerja, peralatan yang digunakan, Jumlah jam kerja dan metode pelaksanaan adalah hal-hal yang erat kaitannya dengan waktu penyelesaian pekerjaan

Untuk administrasi pengendalian waktu, agar pengendalian dapat dicapai secara optimal, maka konsultan akan memahami secara sungguh-sungguh "Network Planning" yang umumnya telah dibuat oleh kontraktor dengan metode lintas kritis ("Critical Path Method/CPM"). Pengendalian schedule pelaksanaan pekerjaan lainnya dapat mengunakan "barchart/S-Curve" yang biasa, dan jug dapat menggunakan "Vector Diagram"

6.5. PENGENDALIAN MASALAH BIAYA

Pengendalian biaya dilakukan selama masa pelaksanaan kegiatan, sehingga tidak terjadi pekerjaan belum selesai tetapi biaya kontraknya telah habis. Hal ini bisa terjadi kalau

(26)

CV. Anugerah Karya Mandiri 25 penambahan volume sehingga banyak menyerap biaya yang diambil dari Tim pekerjaan lainnya, dan pada saat item pekerjaan yang volumenya sudah dikurangi dikerjakan, volume item pekerjaan tersebut tidak mencukupi.

Pada tahap pelaksanaan konstruksi fisik, penyelenggaraan pengawasan akan diterapkan dalam langkah-langkah kegiatan yang merupakan suatu proses manajemen, yang secara garis besar dapat dikelompokkan ke dalam dua aktivitas pokok, yaitu :

• Aktivitas perencanaan program

• Aktivitas pengendalian dan pengawsan

Secara lebih detail ke dua aktivitas pokok tersebut diuraikan berikut ini :

6.5.1. AKTIVTTAS PERENCANAAN PROGRAM

Yang termasuk dalam kegiatan Aktivitas Perencanaan Program adalah :

MENYUSUN PROGRAM KERJA PELAKSANAAN PEKERJAAN SECARA MENYELURUH UNTUK TIAP-TIAP KELOMPOK PEKERJAAN

Aktivitas ini terdiri atas :

• Program pencapaian sasaran fisik kegiatan • Program pengendalian dan penggunaan bahan • Program penggunaan peralatan

• Program penyediaan dan penggunaan dana

• Program penyediaan dan penggunaan sumber daya manusia

6.5.2. AKTIVITAS PENGENDALIAN DAN PENGAWASAN

Yang termasuk dalam aktivitas ini adalah :

A. MENGENDALlKAN JALANNYA PELAKSANAAN PEKERJAAN

(27)

CV. Anugerah Karya Mandiri 26 lapangan serta menyusun laporannya

• Penilaian prestasi kemajuan pekerjaan

• Menetapkan koreksi teknis atas penyimpangan dan hambatan-hambatan yang

mung kin terjadi terhadap kualitas bahan, peralatan dan hasil pelaksanaan pekerjaan

• Tinjauan analisa (bila perlu) terhadap program-program kerja yang telah disusun. • Menyelenggarakan koordinasi aktif antara berbagai penyelenggara pekerjaan di

lapangan

• Memberi petunjuk kepada pelaksanaan pekerjaan mengenai hal-hal yang

berhubungan dengan pelaksanaan pekerjaan untuk menjamin mutu dan kelancaran pekerjaan.

• Pengawasan terhadap ketepatan waktu, biaya, pelaksanaan pekerjaan, kuantitas

dan kuantitas pekerjaan.

• Mencatat dan meneliti semua pekerjaan tambah dan atau kurang yang

terjadi,termasuk juga meneliti perhitungan biaya pekerjaan tambah dan atau kurang yang diajukan.

• Membantu Pemimpin Kegiatan fisik dalam mengelola dan mengendaliak

pelaksanaan pekerjaan dilapangan

B. MENGADAKAN PENGAWASAN PELAKSANAAN PEMBANGUNAN SEHARI-HARI DI LAPANGAN YANG TERDIRI ATAS :

1. PENGAWASAN PERSIAPAN PELAKSANAAN

Pengawasan terhadap dokumen-dokumen pelaksanaan

Pengawasan terhadap kesesuaian peraturan dan proses perizinan Proses pengadaan asuransi dan jaminan-jaminan

Persiapan jaminan keamanan kerja

Menyusun jadwal pelaksanaan secara rinci dan prosedur kerja yang akan diterapkan dilapangan

(28)

CV. Anugerah Karya Mandiri 27 dikegiatan tersebut

Pengawasan terhadap bahan yang digunakan Pengawasan terhadap proseduf pelaksanaan

Pengawasan terhadap bahan-bahan dan hasil kerja yang akan, sedang, dan telah dilaksanakan

3. PENILAIAN HASIL / MUTU Penilaian mutu fisik

Percobaan-percobaan dan hasil test/uji dari item-item pekerjaan sesuai dengan persyaratan spesifikasi

Indentifikasi penyimpangan beserta koreksinya

4. PENGENDALIAN BIAYA

Melakukan pengawasan biaya pembangunan Mencatat perkembangan harga-harga

Mencatat biaya yang sudah dikeluarkan

Mengevaluasi biaya pekerjaan tambah / kurang

5. PENGENDALIAN WAKTU

Penyusunan, penilaian dan penyelesaian pelaksanaan pekerjaan dengan waktu pelaksanaan dalam kontrak

Mengevaluasi S - Curve Kontraktor

Mengevaluasi sisi pekerjaan dan sisi waktu pelaksanaan, serta menganalisa apakah kegiatan akan dapat selesai tapat waktunya

C. MENGADAKAN RAPAT-RAPAT PELAKSANAAN YANG TERDIRI ATAS :

• Rapat koordinasi, yang dilakukan bersama Pimbagpro Fisik, Kontraktor, Konsultan

dan pihak-pihak lain yang dianggap perlu. Rapat ini membahas masalah-masalah yang selama masa pelaksanaan. Rapat ini dilakukan secara berkala, tiap minggu, tiap 2 minggu atau tiap bulan, tergantung kesepakatan dan persetujuan dari Pimbagpro Fisik .

(29)

CV. Anugerah Karya Mandiri 28 lapangan, Konsultan Pengawas + staf. Rapat ini dilakukan secara berkala di lapangan.

• Rapat Intern Konsultan Pengawas, yang dilakukan secara rutin dengan melibatkan

semua personil konsultan yang ada di lapangan. Tujuan rapat ini adalah untuk melakukan koordinasi diantara tenaga pengawas lapangan di dalam pelaksanaan fungsi pengawasan.

D. MENYUSUN, MEMBUAT DAN MENYAMPAIKAN LAPORAN-LAPORAN YANG TERDIRI ATAS :

• Laporan Bulanan • Laporan Khusus • Laporan Akhir

E. MELAKUKAN PENILAIAN ATAS HASIL AKHIR PELAKSANAAN PEKERJAAN DAN MENYUSUN BERITA ACARA PEMERIKSAAN UNTUK KEPERLUAN PEMBAYARAN ANGSURAN.

F. MENELITI "As BUILT DRAWING" UNTUK KESELURUHAN BAGIAN PEKERJAAN YANG D1BUAT OLEH KONTRAKTOR DAN MENYETUJUI SEBELUM DISERAHKAN KE PEMBERI TUGAS SEBAGAI PERSAYARATAN SERAH TERIMA PEKERJAAN (PHO)

6.6. PENERAPAN QUALITY ASSURANCE (JAMINAN MUTU)

6.6.1. UMUM

Jaminan mutu ("Quality Assurance") adalah prosedur dimana kualitas suatu produk atau pelayanan dijamin melalui program-program pemeriksaan dan persetujuan yang membentuk sebuah kerangka kerja dengan mempertimbangkan semua aspek yang berhubungan dari proses awal sampai dengan produk akhir.

(30)

CV. Anugerah Karya Mandiri 29 bagian dari "Quality Assurance", yang melaksanakan proses pengujian contoh material dan mutu akhir dari suatu bagian produk agar semua sesuai dengan kualifikasi.

"Quality Assurance" akan memberikan tahapan-tahapan pekerjaan yang harus dilakukan sebelum pekerjaan selanjutnya dilakukan. Dengan kata lain sebuah tahapan pekerjaan yang berkaitan tidak dapat dilanjutkan sebelum tahapan pekerjaan sebelumnya mendapat persetujuan (approval) dari Engineer (Konsultan Pengawas atau Pemimpin Kegiatan/Pemimpin Bagian Kegiatan)

"Quality Assurance" yang harus ditetapkan di kegiatan akan merupakan sebuah kerangka kerja pada setiap jenis pekerjaan dimana matrik pembagian tugas antara Konsultan dan Kontraktor harus jelas.

6.6.2. MANFAAT QUALITY ASSURANCE

Manfaat dari "Quality Assurance" adalah untuk memastikan bahwa semua pekerjaan yang akan, sedang dan yang selesai dilaksanakan telah memenuhi standart yang dibutuhkan atau melebihi persyaratan spesifikasi. Untuk mendapatkan hasil seperti prosedur pengendalian mutu yang detail harus diketahui aleh Kontraktor, Konsultan dan Pemimpin Kegiatan. "Quality Assurance" yang efektif adalah merupakan kunci kesuksesan suatu kegiatan.

Akibat tidak tercapainya standar spesifikasi minimal, biasanya akan terlihat dari umur pemakaian perkerasan jalan atau struktur yang lebih kecil dari umur rencana. Situasi ini akan menyebabkan kerugian ekonomi bagi pemakai jalan khususnya dan rakyat Indonesia umumnya. Oleh karena itu, "Quality Assurance" merupakan bagian yang sangat penting dalarn suatu kegiatan.

(31)

CV. Anugerah Karya Mandiri 30 pekerjaan yang dilaksanakan. Konsultan akan benar-benar rnenjalankan tanggung jawab ini, agar kualitas yang dihasilkan pada kegiatan dapat mernenuhi sfesifikasi. Supervision Engineer bertanggung jawab langsung kepada Pemimpin Kegiatan untuk memastikan bahwa semua persyaratan kontrol mutu yang dibutuhkan telah dilaksanakan. Senior Inspector/Quality Engineer bertanggung jawab kepada Pemimpin kegiatan dan Supervision Engineer untuk menyiapkan langkah - langkah detail untuk kontrol mutu dan memonitor pelaksanaan "Quality Assurance" untuk setiap jenis pekerjaan.

Sistem pengendalian mutu akan berjalan dengan efektif apabila semua pihak yang terlibat dalam kegiatan (terutama personi\ Konsultan pengawas) benar-benar mengerti tanggung jawab mereka dan mengikuti prosedur detail yang telah ditetapkan.

6.6.4. TANGGUNG JAWAB KONTRAKTOR

Tanggung Jawab Kontraktor adalah menyediakan material dan melaksanakan pekerjaan sesuai dengan spesifikasi standar. Adalah merupakan tanggung jawab Kontraktor apabila Dokumen Kontrak (atau ada permintaan tertulis dari Pemimpin kegiatan) untuk menyiapkan semua material atau tanaga kerja yang memenuhi atau meiebihi persyaratan spesifikasi. Kontraktor berkewajiban untuk menghasilkan mutu pekerjaan melebihi persyaratan spesifikasi dibawah petunjuk dan pengawasan dari Konsultan dan Pemimpin Kegiatan.

Hasil pengetesan yang memenuhi spesifikasi hanya akan didapat kontraktor tersebut:

• Menggunakan material yang sesuai spesifikasi

• Melaksanakan pekerjaan sesuai dengan persyaratan • Mempunyai pengalaman yang cukup

• Mempunyai personil yang berkualifikasi dalam menggunakan laboratorium • Menggunakan peralatan laboratorium yang baik.

(32)

CV. Anugerah Karya Mandiri 31 "Quaiity Assurance" adalah proses terus menerus yang meliputi monitoring yang sungguh-sungguh dari semua kegiatan penting sampai pekerjaan se!esai, termasuk:

• Menyelesaikan material alam yang digunakan

• Perencanaan pencampuran material (Job Mix Formula) harus memenuhi persyaratan

spesifikasi

• Material yang diproduksi harus sesuai dengan Job Mix Foemula yang telah disetujui • Pelaksanaan pekerjaan mengunakan cara-cara yang sesuai dan menggunakan

material yang telah disetujui

"Quality Assurance" yang konsisten hanya dapat dicapai oleh suatu kombinasi antara pengamatan yang hati-hati terhadap tahap kritis suatu pekerjaan dan pengetesan yang rutin dari contoh yang mevvakili suatu pekerjaan, untuk mengevaluasi apakah pekerjaan tersebut memenuhi persyaratan.

6.6.6. HASIL QUALITY ASSURANCE

"Quality Assurance" berfungsi tidak hanya menyiapkan data dari hasil pengetesan saja melainkan juga memberikan langkah-Iangkah perbaiakan yang harus diambil apabila pekerjan yang dihasilkan dibawah standar. Masalah yang makin akan terjadi akan diidentifikasi secepatnya dan segera mencari langkah pencegahan, apabila Kontraktor, Konsultan dan Pemimpin Kegiatan mendapatkan hasil mutu yang dibawah standar.

lnformasi hasil "Quality Assurance" juga diperlukan sebagai bahan dokumentasi pendukung untuk penagihan Sertifikat Bulanan (Monthly Certificate) yang diajukan oleh Kontraktor umumnya, konfirmasi data "Quality Assurance" suatu pekerjaan apakah memenuhi spesifikasi adalah hal penting, sebelum bagian pekerjaan tersebut dapat dibayar oleh Pemimpin Kegiatan.

(33)

PROGRAM KERJA

UMUM

Penyusunan program kerja dan personil akan mengacu dan mempertimbangkan lingkup jasa layanan konsultan yang dibutuhkan serta metodologi pelaksanaan yang akan

diterapkan.

Dalam bab ini akan dijelaskan hal-hal sebagai berikut; 1. Program Kerja

2. Personil

a. Penempatan dan jadual penugasan b. Tugas dan tanggung jawab

c. Struktur organisasi d. Uraian Tugas

3. Jadual pelaksanaan pekerjaan 4. Sistem pelaporan

PROGRAM KERJA

Aktivitas program kerja disusun berdasarkan kombinasi dari tugas konsultan, seleksi staf dan waktu penugasan staf yang saling berkaitan.

Adapun Program kerja konsultan dapat diuraikan sebagai berikut: a. Koordinasi

Sebelum personil pengawas lapangan diterjunkan ke lapangan dilakukan koordinasi baik koordinasi antara pemilik kegiatan, koordinasi internal perusahaan dan koordinasi dengan pelaksanan fisik.

Program kerja pada tahapan ini adalah: - Pre Contruction Meeting ( PCM )

(34)

CV. Anugerah Karya Mandiri 33 Konsultan Pengawas melakukan rapat bersama, membahas pelaksanaan mobilisasi baik mobilisasi personil, bahan dan alat.

Disamping itu membahas hal-hal yang berkenaan pelaksanaan pekerjaan fisik, langkah-langkah kerja pelaksanaan fisik dll..

- Rekayasa Lapangan

Pada tahapan ini Pemimpin kegiatan, Penyedia jasa dan konsultan pengawas mengadakan survai awal/rekayasa lapangan untuk mengetahui apakah kondisi real lapangan sesuai dengan volume pekerjaan yang ada dalam dokumen kontrak. Apabila ternyata ada perubahan volume maka terlebih dahulu dilakukan justifikasi teknik ( pekerjaan tambah kurang ). Justifikasi teknik ini dibuat oleh konsultan pengawas.

b. Mobilisasi

Sebelum dilakukan mobilisasi personil, personil terlebih dahulu diberikan arahan-arahan kerja, tugas dan tanggungjawabnya. Adapun personil yang dimobilisasi adalah 1 orang tenaga Site Enginer, 1 Orang tenaga pengawas lapangan/inspector, 1 orang tenaga administrasi/operator computer dan 1 orang office boy . Penempatan personil akan diatur sebagai berikut:

- Site Engineer

Site Engineer bertanggung jawab atas paket pekerjaan ini secara menyeluruh, mengkoordinir semua personil baik personil yang dilapangan dan di kantor.

- Pengawas Lapangan/Inspector

Pengawas Lapangan akan ditempatkan dimasing-masing wilayah tugasnya dan bertangggung jawab terhadap wilayah tugasnya serta harus selalu berkoordinasi dengan site engineer.

- Tenaga Pendukung

Termasuk tenaga pendukung adalah Tenaga Lab, tenaga administrasi, operator computer dan office boy.

c. Pengawasan Teknis

Pada tahapan ini konsultan melakukan pengawasan pekerjaan fisik dilaksanakan oleh penyedia jasa. Ada 3 hal pengawasan yang dilakukan oleh konsultan, yaitu:

(35)

CV. Anugerah Karya Mandiri 34 1. Pengawasan Kualitas Pekerjaan

Sebelum penyedia jasa memulai pekerjaannya, penyedia jasa akan membuat suatu permohonan secara tertulis kepada konsultan untuk prosedur konstruksi dan persetujuan pekerjaan dalam tahap yang logis konsultan akan:

- Menginspeksi dan menyetujui pembersihan bahan-bahan bangunan - Memeriksa dan menyetujui metode dan ketelitian pekerjaan

konstruksi

- Melaksanakan tes-tes terhadap sample-sample di laboratorium untuk menjamin pekerjaan sesui dengan spesifikasi teknis yang ada dalam dokumen kontrak

2. Pengawasan Kuantitas Pekerjaan

Pengawasan kuantitas akan mengecek material yang ditempatkan atau dipindahkan, memeriksa dan menghitung volume yang sudah di kerjakan penyedia jasa apakah sudah sesuai dengan volume yang ada dalam dokumen kontrak.

3. Pemeriksaan Administrasi

Pemeriksaan administrasi ini berkaitan dengan sertifikat bulanan yang mana penyedia jasa akan membuat sertifikat bulanan yang memperlihatkan nilai estimasi dari pekerjaan yang disepakati, yang dilaksanakan hingga akhir bulan yang bersangkutan. Bersama dengan sertifikat bulanan dilampiri semua lembaran pengukuran dan perhitungan hasil opname volume yang telah dikerjakan oleh penyedia jasa.Konsultan akan mengecek apakah sesuai dengan catatan-catatan, laporan-laporan harian dan bulanan

d. Pembuatan Laporan

Disamping konsultan mempunyai tugas dalam pengawasan baik kualitas maupun kuantitas, konsultan juga diwajibkan membuat laporan-laporan yang merupakan gambaran dari pelaksanaan pekerjaan fisik. Laporan yang dibuat oleh konsultan adalah laporan bulanan, laporan teknis dan laporan akhir.

(36)

PEKERJAAN : PENGAWASAN PEMBANGUNAN LABORATORIUM BIOMOLEKULER TAHAP IV FAKULTAS KEDOKTERAN UNILA KONSULTAN : CV. ANUGERAH KARYA MANDIRI

NO M-1 M-2 M-3 M-4 M-1 M-2 M-3 M-4 M-1 M-2 M-3 M-4 M-1 M-2 M-3 M-4 A. 1. Persiapan 2. Pengukuran 3. Pengawasan B. PELAPORAN 1. Laporan Bulanan 2. Laporan Pendahuluan 3. Laporan Akhir Bulan IV

JADWAL PELAKSANAAN PEKERJAAN

TAHAPAN PENGAWASAN URAIAN KEGIATAN

2015

(37)

PEKERJAAN : PENGAWASAN PEMBANGUNAN LABORATORIUM BIOMOLEKULER TAHAP IV FAKULTAS KEDOKTERAN UNILA KONSULTAN : CV. ANUGERAH KARYA MANDIRI

NO M-1 M-2 M-3 M-4 M-1 M-2 M-3 M-4 M-1 M-2 M-3 M-4 M-1 M-2 M-3 M-4 A. 1. Persiapan 2. Pengukuran 3. Pengawasan B. PELAPORAN 1. Laporan Bulanan 2. Laporan Pendahuluan 3. Laporan Akhir Bulan IV TAHAPAN PENGAWASAN URAIAN KEGIATAN 2015

Bulan I Bulan II Bulan III

TENAGA AHLI DAN TANGGUNG JAWABNYA

a. Site Engineer (Ahli Teknik Sipil/Arsitektur) Site Engineer harus seorang Sarjana Teknik Sipil.

Harus mempunyai pengalaman di bidang Pengawasan Bangunan Gedung minimum selama 4 (empat) tahun efektif dan harus mempunyai sertifikat keahlian Ahli Teknik Bangunan Gedung (Madya) dari asosiasi yang telah terakreditasi. Mempunyai NPWP serta bukti setor pajak tahun 2014)

Tugas dan tanggung jawabnya mencakup, tetapi tidak terbatas hal-hal sebagai berikut : a) Mengikuti petunjuk-petunjuk dan persyaratan yang telah ditentukan terutama

sehubungan dengan :

- Inspeksi secara teratur ke paket-paket pekerjaan untuk melakukan monitoring kondisi pekerjaan dan melakukan perbaikan - perbaikan agar pekerjaan dapat direalisasikan sesuai dengan ketentuan dan persyaratan yang telah ditentukan.

(38)

CV. Anugerah Karya Mandiri 37 a. Site Engineer (Ahli Teknik Sipil/Arsitektur)

Site Engineer harus seorang Sarjana Teknik Sipil.

Harus mempunyai pengalaman di bidang Pengawasan Bangunan Gedung minimum selama 4 (empat) tahun efektif dan harus mempunyai sertifikat keahlian Ahli Teknik Bangunan Gedung (Madya) dari asosiasi yang telah terakreditasi. Mempunyai NPWP serta bukti setor pajak tahun 2014)

Tugas dan tanggung jawabnya mencakup, tetapi tidak terbatas hal-hal sebagai berikut : a) Mengikuti petunjuk-petunjuk dan persyaratan yang telah ditentukan terutama

sehubungan dengan :

- Inspeksi secara teratur ke paket-paket pekerjaan untuk melakukan monitoring kondisi pekerjaan dan melakukan perbaikan - perbaikan agar pekerjaan dapat direalisasikan sesuai dengan ketentuan dan persyaratan yang telah ditentukan.

- Pengertian yang benar tentang spesifikasi.

- Metode pelaksanaan untuk setiap jenis pekerjaan yang disesuaikan dengan kondisi lapangan.

- Metode pengukuran volume pekerjaan yang benar sesuai dengan pasal-pasal dalam dokumen kontrak tentang cara-cara pengukuran dan pembayaran.

- Rincian teknis sehubungan dengan “ Change- Order “ yang diperlukan.

b) Membuat penyataan menerima (“Acceptance“) atau penolakan (“Rejection“) atas material dan Produk Pekerjaan.

c) Melakukan pemantauan dengan ketat atas prestasi Kontraktor. Segera melaporkan kepada Pejabat Pembuat Komitmen apabila kemajuan pekerjaan tenyata mengalami kelambatan lebih dari 15 % dari rencana membuat saran-saran penanggulangan serta perbaikan.

d) Melakukan Pengecekan secara cermat semua pengukuran pekerjaan dan secara khusus harus ikut serta dalam proses pengukuran akhir pekerjaan.

e) Menyusun Laporan Bulanan tentang kemajuan Fisik dan Financial, serta menyerahkan kepada Pejabat Pembuat Komitmen.

(39)

CV. Anugerah Karya Mandiri 38 g) Mengecek dan menanda tangani Dokumen Pembayaran Bulanan (Monthly

Certificate)

h) Mengecek dan menanda tangani Dokumen tentang Pengendalian mutu dan Volume Pekerjaan.

b. Ahli Arsitektur

Ahli Arsitektur harus Seorang Sarjana Teknik Arsitektur (S1) dan harus mempunyai pengalaman di bidang pengawasan bangunan gedung minimum selama 4 (empat) tahun efektif. Harus mempunyai sertifikat keahlian Ahli Arsitektur dan mempunyai NPWP serta bukti setor pajak tahun 2014).

c. Ahli Elektrikal Mekanikal

Quality Engineer harus Seorang Sarjana Teknik Elektro (S1) dan harus mempunyai pengalaman di bidang pengawasan pembangunan gedung, minimum selama 4 (empat) tahun secara efektif, dan harus mempunyai sertifikat keahlian Ahli Elektrikal Mekanikal serta mempunyai NPWP serta bukti setor pajak tahun 2014).

2) Tenaga Tehnician a) Inspector.

Inspector bertanggung jawab atas pengawasan pekerjaan. Dia bertanggung jawab langsung kepada Site Engineer tetapi harus mengkoordinasikan diri kepada Pejabat Pembuat Komitmen.

Inspector adalah Sarjana Sipil (S-1) di bidang Bagunan Gedung. Harus mempunyai pengalaman di bidang konstruksi Gedung dan Pengawasan Gedung minimum selama 3 (Tiga) tahun.

Tugas dan tanggung jawab inspector mencakup, tapi tidak terbatas pada, hal-hal sebagai berikut :

i) Berkedudukan di lokasi atau ditempat yang paling dekat dengan lokasi proyek.

ii) Mengikuti petunjuk Site Engineer / Quantity Engineer atau Pejabat Pembuat Komitmen dalam melaksanakan tugasnya.