PANDUAN PELAKSANAAN PERATURAN
ARAHAN PERUBAHAN KERJA DAN
PELARASAN HARGA KONTRAK
Ketua Pengarah Kerja Raya Malaysia
Oktober 2008
PERATURAN MENGENAI ARAHAN PERUBAHAN KERJA
DAN PELARASAN HARGA KONTRAK
_____________________________________________________________
1.
Kelulusan Jawatankuasa Arahan Perubahan Kerja
1.1 Arahan
Perbendaharaan
202.2
memperuntukkan bahawa
kelulusan
hendaklah diperolehi terlebih dahulu
daripada Pihak
Berkuasa/Jawatankuasa Arahan Perubahan Kerja sebelum sesuatu
arahan perubahan kerja dikeluarkan.
1.2 Selaras dengan A.P. 202.2 Jadual I dan A.P. 203.1, permohonan
hendaklah dibuat kepada Jawatankuasa yang berkenaan mengikut
hadkuasa seperti di
Lampiran A
dengan mengemukakan borang
JKR-KPK(Pind. 1/2008) seperti di
Lampiran B
, bagi perubahan kerja yang
menyebabkan
penambahan
harga kontrak sahaja.
1.3 Pegawai yang memohon tidak boleh menjadi Pengerusi atau Ahli
Jawatankuasa.
1.4
Di bawah borang JKR-KPK, nilai anggaran kerja perubahan yang terlibat
juga perlu dikemukakan. Nilai ini merupakan
nilai sementara
dan
hendaklah disokong dengan butir-butir pengiraan yang disahkan oleh
P.P./Wakil P.P./Wakil P.P. Pakar. P.P./Wakil P.P. juga dikehendaki
membuat perakuan pematuhan kepada kehendak A.P. 202 iaitu
sebagaimana yang tercatat di Bahagian D borang tersebut.
1.5
P.P. hendaklah memastikan bahawa semua permintaan perubahan kerja
daripada Agensi Pelanggan hanya boleh diterima sekiranya ia dibuat
secara bertulis oleh pihak-pihak yang dikenalpasti sebagai pihak yang
diberi kuasa bagi Agensi Pelanggan tersebut.
1.6
Sekiranya terdapat pertambahan kepada nilai perubahan kerja yang telah
diluluskan, kelulusan ke atas pertambahan tersebut hendaklah diperolehi
daripada Jawatankuasa Arahan Perubahan Kerja yang berkenaan,
selaras dengan peruntukan di Lampiran A.
1.7
Bagi perubahan kerja yang diluluskan oleh Jawatankuasa di peringkat
KPKR, P.P. hendaklah memastikan keseluruhan nilai perubahan kerja
tidak melebihi had kuasa Jawatankuasa di peringkat KPKR.
1.8 Contoh Borang JKR-KPK yang telah diisi adalah sebagaimana di
Lampiran B1
.
2.
Pengeluaran Arahan Perubahan Kerja
2.1 Setelah
kelulusan
diperolehi
daripada Jawatankuasa Arahan Perubahan
Kerja, P.P. hendaklah mengeluarkan Arahan Perubahan Kerja
berdasarkan peruntukan Syarat-syarat Kontrak dan A.P. 202.1.
2.2
Arahan Perubahan Kerja hendaklah dikeluarkan dengan menggunakan
borang JKR-APK (Pind. 1/2008) seperti di
Lampiran C
. Dengan
penggunaan borang JKR-APK, Borang JKR 203U bagi Arahan P.P. yang
melibatkan Perubahan Kerja tidak perlu dikeluarkan.
2.3
Carta Aliran yang melibatkan perubahan kerja adalah seperti di
Lampiran
D
.
3.
Bayaran atas Kerja Perubahan
Dengan pengeluaran Arahan Perubahan Kerja JKR-APK, maka P.P.
boleh membuat bayaran mengikut nilai kemajuan kerja yang disiapkan
oleh Kontraktor bagi kerja-kerja perubahan (tambahan) tersebut.
4.
Perakuan Pelarasan Harga Kontrak
4.1 Dengan
pengeluaran
Arahan Perubahan Kerja melalui borang JKR-APK,
harga kontrak turut diubah sebanyak nilai sementara yang telah
dianggarkan. Setiap JKR-APK yang dikeluarkan hendaklah
dimuktamadkan nilainya berdasarkan pengiraan, tidak kira sama ada
nilainya berubah atau pun tidak dengan menggunakan borang JKR-PHK
(Pind. 1/2008) seperti di
Lampiran E
.
4.2
Nilai yang dinyatakan di dalam borang JKR-PHK adalah merupakan
nilai
bersih perbezaan
di antara nilai muktamad kerja perubahan dengan nilai
sementara dalam JKR-APK.
5.
Pelarasan-pelarasan harga lain di bawah Kontrak
5.1 Pelarasan-pelarasan
harga lain di bawah Kontrak seperti pelarasan bagi
Wang Kos Prima, Wang Peruntukan Sementara, pengukuran semula
kuantiti sementara, perubahan harga dan tuntutan yang diluluskan
hendaklah disedia dan diperakukan dengan menggunakan borang
JKR-PHK.
5.2 Walau bagaimanapun, sebelum pelarasan-pelarasan di bawah Kontrak
diperakukan, kelulusan daripada Pihak Berkuasa berkenaan hendaklah
diperolehi seperti berikut:
(i)
Wang Peruntukan Sementara
Pihak-pihak berkuasa yang meluluskan selaras dengan Peraturan
Jabatan yang sedang berkuatkuasa.
(ii)
Tuntutan Kontraktor
Semua penilaian tuntutan kontraktor yang diliputi di bawah A.P.
202.2 Jadual III(e) hendaklah mendapat kelulusan Jawatankuasa
Tuntutan seperti di
Lampiran F
. Permohonan untuk mendapatkan
kelulusan Jawatankuasa Tuntutan hendaklah dikemukakan
mengikut garispanduan seperti di
Lampiran G
.
(iii)
Pengukuran Semula Kuantiti Sementara
Kelulusan hendaklah diperolehi daripada Jawatankuasa Kerja
Tambahan Kuantiti Sementara seperti di
Lampiran H
mengikut had
nilai yang ditetapkan selaras dengan A.P. 202.2 Jadual III(d).
Permohonan kepada Jawatankuasa hendaklah dibuat dengan
mengemukakan borang JKR-KKS (Pin. 1/2008) sebagaimana di
Lampiran I
dan mengikut panduan seperti di
Lampiran J
.
6.
Tindakan memuktamadkan harga kontrak
6.1 Pelarasan muktamad terhadap Perakuan Perubahan Harga Kontrak dan
pelarasan-pelarasan lain di bawah Kontrak hendaklah dibuat sebaik
sahaja kerja-kerja yang terlibat dijalankan dan semua maklumat diperolehi
untuk membolehkan penilaian muktamad dibuat.
6.2
Amalan di mana pihak kontraktor menyediakan penyata perubahan kerja
bagi pihak P.P. hendaklah dihentikan.
LAMPIRAN A
JAWATANKUASA PERUBAHAN KERJA JKRBIL. NAMA JAWATANKUASA/
BIDANGKUASA KEANGGOTAAN URUSETIA
1. Jawatankuasa Arahan Perubahan Kerja di Peringkat Pegawai Penguasa/Pengarah Projek
- Mempertimbangkan dan meluluskan permohonan perubahan kerja sejajar dengan skop asal kontrak
HAK < RM10 juta dan perubahan < 10% daripada HAK
atau
HAK > RM10 juta dan perubahan < RM1 juta
1. Pegawai Penguasa / Pengarah Projek (Pengerusi)
2. Ketua Bahagian Bukan Portfolio Kerja berkenaan di Pejabat Pegawai Penguasa / Pengarah Projek
3. Juruukur Bahan di JKR Negeri / Cawangan / Pasukan Projek (jika ada) Pembentang Wakil P.P. Urusetia Pejabat Pegawai Penguasa / Pengarah Projek
2. Jawatankuasa Arahan Perubahan Kerja di Peringkat TKPKR
- Mempertimbangkan dan meluluskan permohonan perubahan kerja sejajar dengan skop asal kontrak
HAK < RM10 juta dan perubahan < 20% daripada HAK
atau
HAK > RM10 juta dan perubahan < RM2 juta
1. Timbalan Ketua Pengarah Kerja Raya Sektor berkenaan (Pengerusi)
2. Pengarah Kanan / Pengarah Cawangan Kontrak dan Ukur Bahan
3. Pengarah Kanan / Pengarah Cawangan Kerja yang berkenaan jika tidak menjadi Pegawai Penguasa / Pengarah Projek bagi projek berkaitan
atau
Pengarah Kanan / Pengarah
Cawangan Kerja yang lain sekiranya Pengarah Kanan / Pengarah
Cawangan Kerja yang berkenaan menjadi Pegawai Penguasa / Pengarah Projek bagi projek berkaitan Pembentang Pegawai Penguasa / Pengarah Projek / Wakil P.P. Urusetia
Bahagian Dasar dan Kontrak di Cawangan Kontrak dan Ukur Bahan
3. Jawatankuasa Arahan Perubahan Kerja di Peringkat KPKR
- Mempertimbangkan dan meluluskan permohonan perubahan kerja sejajar dengan skop asal kontrak
HAK < RM20 juta dan perubahan < 30% daripada HAK
atau
HAK > RM20 juta dan perubahan < RM6 juta
1. Ketua Pengarah Kerja Raya (Pengerusi)
2. Pengarah Kanan / Pengarah Cawangan Kontrak dan Ukur Bahan
3. Pengarah Kanan / Pengarah Cawangan Kerja yang berkenaan jika tidak menjadi Pegawai Penguasa / Pengarah Projek bagi projek berkaitan
atau
Pengarah Kanan / Pengarah
Cawangan Kerja yang lain sekiranya Pengarah Kanan / Pengarah
Cawangan Kerja yang berkenaan menjadi Pegawai Penguasa / Pengarah Projek bagi projek berkaitan Pembentang Pegawai Penguasa / Pengarah Projek / Wakil P.P. Urusetia
Bahagian Dasar dan Kontrak di Cawangan Kontrak dan Ukur Bahan
JKR-KPK (Pind. 1/2008) KERAJAAN MALAYSIA
JABATAN KERJA RAYA
PERMOHONAN UNTUK MENDAPAT KELULUSAN PERUBAHAN KERJA NO.:
A. BUTIR-BUTIR KONTRAK
1. Tajuk Kontrak:
2. Harga Kontrak Asal: 3. Tarikh Milik Tapak Asal: 4. Tarikh Siap Asal/Dilanjutkan: 5. Kemajuan Kerja Semasa:
B. MAKLUMAT - PERUBAHAN KERJA
1. Huraian Perubahan Kerja:
2. Nilai Anggaran Perubahan Kerja:
(Butir-Butir Pengiraan Disertakan)
3. Punca-Punca Perubahan Kerja:
………
C. NILAI DAN PERATUS KPK TAMBAHAN
(i) Jumlah Bersih KPK Semasa* : RM Peratus: % (ii) Nilai Perubahan Kerja ini : RM Peratus: %
Jumlah Keseluruhan KPK Tambahan [(i) + (ii)] : RM Peratus: %
Nota : Kesemua peratusan di atas adalah nilai peratusan daripada harga kontrak asal
D. PERAKUAN PENGARAH PROJEK / PEGAWAI PENGUASA / WAKIL P.P
Adalah dengan ini saya memperakukan bahawa kerja yang dihuraikan di atas:
(i) adalah benar-benar perlu dilaksanakan dan peruntukan adalah mencukupi (ii) kerja ini dilaksanakan di tapak bina kontrak
(iii) sekiranya kerja ini dilaksanakan secara tender atau sebutharga berasingan akan mengganggu atau menjejaskan kontrak yang sedang berjalan
(iv) termasuk dalam skop atau brif asal projek (v) Semua kehendak lain di bawah A.P.202 dipatuhi
……….
Pengarah Projek/Pegawai Penguasa/Wakil P.P. Tarikh:
Bersetuju/Tidak Bersetuju* meluluskan perubahan kerja di atas dengan had nilai
Catatan :
_________________ ___________________ Pengerusi Ahli Ahli
Jawatankuasa APK
Tarikh :
PERMOHONAN UNTUK MENDAPAT KELULUSAN PERUBAHAN KERJA NO. _______
Tajuk Kontrak :
* Potong yang mana tidak berkenaan RM______________
Peringkat ... _________________________
E. KEPUTUSAN JAWATANKUASA ARAHAN PERUBAHAN KERJA
LAMPIRAN B
(bersambung)
JKR - KPK (Pind. 1/2008)
LAMPIRAN B
(bersambung)
Lampiran A kepada JKR-KPK (Pind. 1/2008) RINGKASAN KELULUSAN PERUBAHAN KERJA DAN PELARASAN APKPROJEK:
HARGA KONTRAK ASAL:
.
Tarikh Bil. *Bil. Huraian Nilai KPK Pelarasan PHK**
KPK PHK (RM) % (Kekurangan)(-RM)
(A) (B)
Jumlah
Jumlah Nilai dan Peratus KPK Semasa [(A)+(B)]
* PHK yang hanya berkaitan dengan KPK dan APK yang telah diluluskan (kekurangan bersih) sahaja **Nilai pelarasan kurangan bersih yang telah dimuktamadkan/diluluskan
LAMPIRAN B1 CONTOH
JKR-KPK (Pind. 1/2008) KERAJAAN MALAYSIA
JABATAN KERJA RAYA
PERMOHONAN UNTUK MENDAPAT KELULUSAN PERUBAHAN KERJA NO.: 5 A. BUTIR-BUTIR KONTRAK
1. Tajuk Kontrak: Membina dan Menyiapkan Satu Blok Sekolah Tiga Tingkat di Gopeng, Perak
2. Harga Kontrak Asal: RM2,500,000.00
3. Tarikh Milik Tapak Asal: 1-Jan-05
4. Tarikh Siap Asal/Dilanjutkan: 15-Sep-06
5. Kemajuan Kerja Semasa: 65%
B. MAKLUMAT - PERUBAHAN KERJA 1. Huraian Perubahan Kerja:
Membina dan Menyiapkan Bangunan Pencawang TNB 2. Nilai Anggaran Perubahan Kerja: RM30,000.00
(Butir-Butir Pengiraan Disertakan) 3. Punca-Punca Perubahan Kerja:
Sepertimana yang diperlukan oleh pihak TNB
……… C. NILAI DAN PERATUS KPK TAMBAHAN
(i) Jumlah Bersih KPK Semasa*: RM267,755.92 Peratus: 10.72 %
(ii) Nilai Perubahan Kerja ini: RM30,000.00 Peratus: 1.20 %
Jumlah Keseluruhan KPK Tambahan [(i) + (ii)]: RM297,755.92 Peratus: 11.92 %
Nota : Kesemua peratusan di atas adalah nilai peratusan daripada harga kontrak asal D. PERAKUAN PENGARAH PROJEK/ PEGAWAI PENGUASA / WAKIL P.P
Adalah dengan ini saya memperakukan bahawa kerja yang dihuraikan di atas:
(i) adalah benar-benar perlu dilaksanakan dan peruntukkan adalah mencukupi
(ii) kerja ini dilaksanakan di tapak bina kontrak
(iii) sekiranya kerja ini dilaksanakan secara tender atau sebuthraga berasingan akan
mengganggu atau menjejaskan kontrak yang sedang berjalan
(iv) termasuk dalam skop atau brif asal projek
(v) Semua kehendak lain di bawah A.P.202 dipatuhi
……….
Pengarah Projek / Pegawai Penguasa / Wakil P.P. Tarikh:
Bersetuju/Tidak Bersetuju* meluluskan perubahan kerja di atas dengan had nilai
Catatan :
________________ ________________ Pengerusi Ahli Ahli Jawatankuasa APK
Tarikh :
* Potong yang mana tidak berkenaan Tajuk Kontrak :
RM______________
Peringkat ... ______________________
E. KEPUTUSAN JAWATANKUASA ARAHAN PERUBAHAN KERJA PERMOHONAN UNTUK MENDAPAT KELULUSAN PERUBAHAN KERJA NO. ____
LAMPIRAN B1
(bersambung)
JKR - KPK (Pind. 1/2008)
LAMPIRAN B1
(bersambung)
Lampiran A kepada JKR-KPK (Pind. 1/2008) RINGKASAN KELULUSAN PERUBAHAN KERJA DAN PELARASAN APK
PROJEK: Membina dan Menyiapkan Satu Blok Sekolah Tiga Tingkat di Gopeng, Perak
HARGA KONTRAK ASALRM2,500,000.00
.
Tarikh Bil. *Bil. Huraian Nilai KPK Pelarasan PHK**
KPK PHK (RM) % (Kekurangan)(-RM)
(A) (B)
2-Mar-06 1 a) Tukar cerucuk Spun ke Cerucuk RC RM150,000.00 6.00 1-May-05 2 a) Tukar Konkrit Gred 20 ke Gred 30 RM70,000.00 2.80 2-Jun-05 3 a)Rawatan Anti Termite RM10,000.00 0.40 b) Damp Proof Membrane RM19,000.00 0.76 2 a) Pelarasan APK No.1 Cerucuk Spun ke
Cerucuk RC (KPK No.1) (RM25,027.00) b) Pelarasan APK No.3 Rawatan Anti Termite
(KPK No.3) (RM15,235.00)
6 Pelarasan APK No.6 Damp Proof Membrane (RM125.30)
(KPK No.3) (RM2,356.78)
5-Jul-05 4 a) Tambahan Nilai APK No.2 Tukar Konkrit RM60,000.00 2.40 Gred 20 ke Gred 30 (KPK No. 2)
b) Pembinaan dan pemasangan tempat pili air RM1,000.00 0.04 c) Mengecat tempat letak kereta RM500.00 0.02
Jumlah RM310,500.00 (RM42,744.08)
Jumlah Nilai dan Peratus KPK Semasa [(A)+(B)] RM267,755.92
* PHK yang hanya berkaitan dengan KPK dan APK yang telah diluluskan (kekurangan bersih) sahaja **Nilai pelarasan kurangan bersih yang telah dimuktamadkan/diluluskan
LAMPIRAN C
JKR-APK(Pind. 1/2008)
KERAJAAN MALAYSIA JABATAN KERJA RAYA ARAHAN PERUBAHAN KERJA
APK NO. _____ Nama Kontraktor: ………...………..…. Alamat Kontraktor: ………..…...………..….. ………..…...………..….. ………..…...………..….. Tajuk Kontrak: ………..…... ……… No. Kontrak : ……….…………
Tuan adalah diarah untuk melaksanakan perubahan kerja berikut menurut Syarat-syarat Kontrak: ………..……….…...…….………... ………..………..….……….………..….. ……….……….…….………....
2. Perubahan Kerja di atas dianggarkan mengikut pengiraan yang dikepilkan bersama ini
akan menjadi Tambahan/Potongan* sementara sebanyak Ringgit Malaysia ……….….……… ………….….……….….. (RM………..……….) kepada harga Kontrak. Dengan ini, jumlah bersih terkumpul perubahan-perubahan harga (tambahan/potongan)* ialah RM……….
3. Sila akui penerimaan arahan ini dan memaklumkan samaada tuan memilih alternatif 4(a) atau 4(b) seperti yang dinyatakan di Lampiran 1. Sekiranya tuan gagal membuat pilihan (a) atau (b) dalam tempoh satu (1) bulan daripada tarikh penerimaan arahan ini seperti yang ditetapkan dalam syarat-syarat kontrak, tuan adalah dianggap tidak berhasrat membuat apa-apa tuntutan bersabit dengan arahan ini. Sila kembalikan semua salinannya (kecuali satu salinan untuk simpanan tuan) kepada P.P., setelah ditandatangani.
……….……….………
Tandatangan Pegawai Penguasa / Pengarah Projek
Tarikh: ………
LAMPIRAN C
(bersambung)
Lampiran 1 JKR-APK (Pind. 1/2008)4.
PENGAKUAN KONTRAKTORSaya/Kami dengan ini mengakui penerimaan Arahan Perubahan Kerja yang tersebut di atas dan akan mengambil tindakan sewajarnya seperti diarahkan dan dengan ini:
*(a) Menurut klausa ……, memaklumkan bahawa kami akan mengemukakan tuntutan kerugian atas perbelanjaan tambahan yang akan kami alami akibat dari pematuhan Arahan Perubahan Kerja ini. Amaun kerugian dan/atau perbelanjaan yang terlibat adalah dalam lingkungan lebih kurang RM……….. yang akan dibuktikan dengan resit-resit yang berkaitan.
*(b) Memaklumkan bahawa kami tidak akan mengemukakan sebarang tuntutan di dalam apa bentuk atau apa-apa cara terhadap Kerajaan akibat dari pematuhan kepada Arahan Perubahan Kerja ini.
Saya/Kami sedia maklum bahawa sekiranya kami gagal melaksanakan arahan ini, pihak Kerajaan boleh melantik pihak ketiga untuk menyiapkannya selaras dengan Syarat-syarat Kontrak dan segala kos terlibat akan ditanggung oleh kami.
……….………….
Tandatangan Kontraktor
Tarikh ………..… (Nama penuh ………….……….………)
………. Cop Kontraktor
s.k. - Pengarah Kanan Cawangan……….. Ibu Pejabat JKR, Kuala Lumpur
- Pengarah Cawangan……….. Ibu Pejabat JKR, Kuala Lumpur
- Pengarah JKR Negeri………
- Juruukur Bahan ………
- Bank/Syarikat Insurans………. (yang menjamin pelaksanaan kontrak)
CATATAN-CATATAN KHAS UNTUK KONTRAKTOR
(i) * Sila potong (a) atau (b) mengikut pilihan
(ii) Jika pematuhan arahan ini melibatkan kelambatan dan lanjutan masa terhadap penyiapan Kerja-kerja
LAMPIRAN D
CARTA ALIRAN PELAKSANAAN PERATURAN
ARAHAN PERUBAHAN KERJA DAN PELARASAN HARGA
MULA Kenalpasti perubahan kerja yang menyebabkan tambahan harga kontrak Dapatkan kelulusan KPK dari JK Perubahan Kerja
Tidak Adakah nilai APK
>
Ya nilai asal diluluskanoleh JK Perubahan Kerja ?
Dapatkan kelulusan ke atas pertambahan nilai
APK dari JK Perubahan Kerja yang berkenaan Sediakan PHK Keluarkan APK TAMAT
LAMPIRAN E
JKR-PHK (Pind. 1/2008)KERAJAAN MALAYSIA
JABATAN KERJA RAYAPERAKUAN PELARASAN HARGA KONTRAK PHK NO. _____ Nama Kontraktor: ………. Alamat Kontraktor: …..………... .….………... ……….. Tajuk Kontrak: ……… ……… No. Kontrak : ………...…
1. Pelarasan Harga berikut telah dibuat menurut Syarat-syarat Kontrak. Jenis/Tajuk/Huraian Pelarasan:
……….
……….
2. Pelarasan Harga di atas dinilai mengikut pengiraan yang dikepilkan bersama ini dan akan menjadi Tambahan/Potongan* sebanyak Ringgit Malaysia ... ...……….………... (RM……...) kepada harga dan bayaran atas Kontrak kepada tuan. Dengan itu jumlah bersih terkumpul pelarasan-pelarasan harga PHK No. 1 hingga dan termasuk PHK ini ialah RM……….
3. Sila akui penerimaan Perakuan ini.
……….………... Tarikh:………. Tandatangan Pegawai Penguasa / Pengarah Projek
Saya / Kami yang bertandatangan di bawah ini mengakui penerimaan Perakuan di atas.
……….…... Tarikh:………... Tandatangan Kontraktor Nama dan Cop Syarikat :
s.k. Pengarah Kanan Cawangan……….. Ibu Pejabat JKR, Kuala Lumpur
- Pengarah Cawangan……….. Ibu Pejabat JKR, Kuala Lumpur
- Pengarah JKR Negeri……… - Juru Ukur Bahan……… - Bank/Syarikat Insurans……….
(yang menjamin pelaksanaan kontrak) * Potong yang mana tidak berkenaan
LAMPIRAN F
JAWATANKUASA TUNTUTAN JKR
BIDANGKUASA KEANGGOTAAN URUSETIA
Mempertimbangkan dan Meluluskan Tuntutan Kontrak sebagaimana Yang
Dibenarkan Di Dalam Syarat-syarat Kontrak.
1. Ketua Pengarah / Timbalan Ketua Pengarah Kerja Raya ( Pengerusi )
2. Penasihat Undang-Undang Kem. Kerja Raya
3. Pengarah Kanan / Pengarah Cawangan Kontrak dan Ukur Bahan
4. Pengarah Kanan / Pengarah Cawangan Kerja yang berkenaan jika tidak menjadi Pegawai Penguasa /Pengarah Projek bagi projek berkaitan
Atau
Pengarah Kanan / Pengarah Cawangan Kerja yang lain sekiranya Pengarah Kanan / Pengarah Cawangan Kerja yang berkenaan menjadi Pegawai Penguasa / Pengarah Projek bagi projek berkaitan
Pembentang
Pegawai Penguasa / Pengarah Projek / Wakil P.P.
Urusetia
Bahagian Dasar dan Kontrak di
Cawangan Kontrak dan Ukur Bahan
LAMPIRAN G
GARIS PANDUAN UNTUK MENGEMUKAKAN PERMOHONAN KELULUSAN KE ATAS PENILAIAN TUNTUTAN
____________________________________________
1. Setiap tuntutan kontraktor yang diterima hendaklah disemak dan dinilai.
2. Jika pada pendapat Pegawai Penguasa / Pengarah Projek tuntutan kontraktor tidak boleh dipertimbangkan, keputusan tersebut hendaklah dimaklumkan dengan segera kepada kontraktor. Sekiranya kontraktor membuat rayuan atas tuntutan tersebut, rayuan tuntutan kontraktor hendaklah dikemukakan kepada Jawatankuasa Tuntutan JKR.
3. Jika pada pendapat Pegawai Penguasa / Pengarah Projek tuntutan kontraktor boleh dipertimbangkan, tuntutan kontraktor hendaklah dikemukakan kepada Jawatankuasa Tuntutan JKR untuk dipertimbangkan.
4. Semua permohonan kelulusan ke atas tuntutan kontraktor hendaklah dikemukakan kepada Urusetia Jawatankuasa Tuntutan dengan lapan (8) salinan Laporan dan Perakuan Pegawai Penguasa / Pengarah Projek serta dua (2) salinan dokumen-dokumen sokongan yang lengkap (surat-menyurat, bil, resit dll).
5. Laporan Pegawai Penguasa / Pengarah Projek hendaklah mengandungi maklumat-maklumat seperti berikut:
(a) Butir-butir kontrak :
(i) tajuk, nombor dan harga kontrak; (ii) nama dan alamat kontraktor; (iii) tarikh milik tapak;
(iv) tarikh siap dalam kontrak;
(v) lanjutan masa yang diberi dan sebab-sebabnya; (vi) tarikh siap dilanjutkan;
(vii) tarikh siap sebenar dan
(viii) maklumat-maklumat lain yang berkaitan.
(b) Sinopsis peristiwa yang menyebabkan tuntutan dibuat oleh kontraktor. (c) Asas tuntutan kontraktor.
(d) Butiran-butiran perkara yang dituntut dan nilainya.
(e) Perakuan Pegawai Penguasa / Pengarah Projek secara prinsip mengapa tuntutan kontraktor seharusnya atau tidak seharusnya diberi layanan atau perakuan lain di luar syarat-syarat kontrak.
(f) Perakuan Pegawai Penguasa / Pengarah Projek yang terperinci dan lengkap mengenai amaun ganti rugi yang layak dipertimbangkan.
LAMPIRAN H
HAD KUASA JAWATANKUASA KERJA TAMBAHAN KUANTITI SEMENTARA
BIL. JUMLAH BERSIH TAMBAHAN
KUANTITI SEMENTARA PIHAK BERKUASA MELULUSKAN
1. Nilai harga tambahan bagi pengukuran semula kuantiti dibenarkan sehingga 30% pada nilai kontrak tetapi tidak melebihi RM3 juta, yang mana lebih rendah
Jawatankuasa yang dipengerusikan oleh Pegawai Penguasa / Pengarah Projek yang dinamakan dalam kontrak * Keanggotaan dan Urusetia adalah
sama seperti Jawatankuasa APK Peringkat P.P.
2. Nilai harga tambahan pengukuran semula kuantiti dibenarkan sehingga 50% pada nilai kontrak tetapi tidak melebihi RM 6 juta, yang mana lebih rendah
Jawatankuasa yang dipengerusikan oleh KPKR / TKPKR Sektor berkenaan * Keanggotaan dan Urusetia adalah sama seperti Jawatankuasa APK Peringkat KPKR / TKPKR
LAMPIRAN I
KERAJAAN MALAYSIAJKR – KKS
JABATAN KERJA RAYA (Pin. 1/2008)PERMOHONAN UNTUK KELULUSAN NILAI TAMBAHAN KUANTITI SEMENTARA NO. _______ A. BUTIR-BUTIR KONTRAK
1. Tajuk Kontrak : ...………..………. …..……… 2. Nombor Kontrak : ………. 3. Harga Kontrak Asal : …...……… 4. Tarikh Milik Tapak : ………. ……… 5. Tarikh Siap Asal : ...… 6. Tarikh Siap Dilanjutkan : ...………..…… 7. Peratus Siap dan Tarikh : ...………..….
B. MAKLUMAT MENGENAI KERJA TAMBAHAN KUANTITI SEMENTARA
Bil. Huraian Kerja Nilai Asal Kuantiti Sementara (RM) Nilai Muktamad * Kuantiti Sementara Yang Dijangkakan (RM) Nilai Bersih Tambahan Yang Dijangkakan (RM) Jumlah ………..………
Pegawai Penguasa/Pengarah Projek/Wakil P.P * Butir-butir pengiraan disertakan Tarikh :
KEPUTUSAN JAWATANKUASA KERJA TAMBAHAN KUANTITI SEMENTARA
Bersetuju/Tidak Bersetuju * dengan nilai bersih tambahan yang dijangkakan bagi pengukuran semula kuantiti sementara.
Catatan :
_______________________ _______________________ _______________________ Pengerusi Jawatankuasa Ahli Jawatankuasa Ahli Jawatankuasa
Peringkat ... Tarikh :
LAMPIRAN J
PANDUAN PELAKSANAAN PERUNTUKAN A.P. 202.2 JADUAL III(d) – PENGUKURAN SEMULA KUANTITI SEMENTARA
1.0 Bagi memastikan tidak berlaku perubahan atau tambahan yang besar dalam kerja-kerja kuantiti sementara, ciri-ciri kawalan adalah diperlukan di semua peringkat. Oleh itu Peruntukan A.P. 202.2 Jadual III(d) mengenai nilai harga tambahan dan pihak berkuasa meluluskannya hendaklah dipatuhi sepenuhya.
2.0 Semua pegawai yang mengawasi projek adalah dikehendaki membuat penyiasatan dan menyemak semula kuantiti semua kerja yang melibatkan pengukuran semula berdasarkan keadaan sebenar di tapak bina secepat mungkin setelah kerja-kerja fisikal dimulakan oleh Kontraktor. Jika perlu, siasatan semula/pengesahan keadaan tanah atau sebagainya hendaklah dijalankan untuk membolehkan semakan tersebut dibuat dengan ketepatan yang memuaskan. Permohonan untuk kelulusan penambahan nilai pengukuran semula hendaklah dibuat kepada Jawatankuasa yang berkenaan seperti di Lampiran H, apabila mendapati jumlah nilai muktamad semua kuantiti sementara dijangka melebihi jumlah nilai asal kuantiti sementara dalam Kontrak.
3.0. Nilai tambahan kuantiti sementara yang perlu mendapat kelulusan adalah merupakan satu nilai bersih bagi semua item yang terlibat dengan pengukuran semula kuantiti sementara dan dikemukakan kepada Jawatankuasa yang berkenaan mengikut nilai tambahan yang dijangkakan. Sekiranya selepas Jawatankuasa memberi kelulusan masih terdapat tambahan kepada kerja kuantiti sementara yang tidak dapat dielakkan, kelulusan daripada Jawatankuasa berkenaan mengikut had kuasa yang ditetapkan hendaklah diperolehi. Semua permohonan hendaklah dibuat dengan menggunakan borang JKR - KKS.