ABSTRAK
PERLAWANAN PIHAK KETIGA TERHADAP SITA JAMINAN YANG SUDAH DITETAPKAN OLEH PENGADILAN ATAS OBJEK TANAH DAN BANGUNAN YANG SUDAH DIBEBANI HAK TANGGUNGAN DIKAITKAN
DENGAN HIR DAN UNDANG-UNDANG HAK TANGGUNGAN
Reza Mohamad Zakaria 110113080006
Hak Tanggungan merupakan perjanjian accesoir dalam suatu perjanjian pokok yang dalam hal ini perjanjian kerdit antara debitur dengan bank. Hak Tanggungan menjadi perlindungan bagi kreditur apabila debitur tidak dapat melakukan kewajibanya untuk melunasi hutang kepada kreditor. Untuk mengambil pelunasan hutang tersebut kreditor dapat melakukan penjualan objek jaminan hak tanggungan melalui pelelangan umum. Permasalahan yang terjadi ketika objek jaminan yang sudah dibebani hak tanggungan disita oleh Pengadilan. Pemegang hak tanggungan pada umumnya melakukan upaya hukum perlawanan derdenverzet untuk mempertahankan haknya. Akan tetapi, upaya hukum derdenverzet yang dilakukan oleh pemegang hak tanggungan akan melanggar ketentuan HIR. Dalam tugas akhir ini yang menjadi tujuan penulis adalah menganalisis kekuatan hukum derdenverzet terhadap sita jaminan yang sudah ditetapkan oleh Pengadilan atas objek bangunan yang sudah dibebani hak tanggungan, dan syarat sah permohonan sita jaminan dihubungkan dengan ketentuan dalam HIR.
Penulisan ini bersifat deskriptif analitis dengan menggunakan metode pendekatan yuridis normatif, yaitu dengan cara menghubungkan objek penelitian dengan peraturan-peraturan berlaku yang didasarkan pada studi kepustakaan dan wawancara.
ABSTRACT
THIRD-PARTY APPEAL AGAINST COLLATERAL FORCLOSURE, WHICH HAS BEEN ESTABLISHED BY THE COURT, ON OBJECT OF DEVISE
ALREADY BURDENED WITH MORTGAGE RIGHT RELATED WITH HIR AND MORTGAGE LAW
Reza Mohamad Zakaria 110113080006
Mortgage Right are accesoir agreement in a principal agreement, in this case, the loan agreement between the debtor and the bank. Mortgage righ is a cover for the creditor in case the debtor fails in doing the obligation to pay the debt off to the creditors. To settle the debt, creditor is allowed to sell the mortgage-right object through a public tender. Problems occur when the court seized the object burdened wtih mortgage right. Holder of mortgage right generally makes legal appeal derdenverzet to defend their rights. However, the legal appeal derdenverzet made by the mortgage-right holders would violate the HIR. The purpose of this final task is to analyze the legal power derdenverzet on collateral forclosure, which has been established by the Court, on object devise already burdened with mortgage right, and legal requirement of collateral forclosure application is associated with the provisions of the HIR.
This is descriptive-analytical method using normative juridical approach by connecting with research object and applicable regulations based on the bibliographical study and interview.
