Pranata Pembangunan
Pertemuan 3
Pembangunan
Rumah
Susun
Sahid Mochtar,
S.T.,
MT.
Tujuan Instruksional Khusus
•
Mahasiswa
dapat
mengkritisi
issue
‐
issue
aktual
tentang
pembangunan
perumahan
berdasarkan
peraturan
yang
terkait
•
Kebutuhan
akan
Perumahan
Murah
•
Pemenuhan
fasilitas
pendukung
bagi
rumah
susun
•
Penyimpangan
Aturan
dan
Ekses
Pembangunan
Rusun
Peraturan
pemerintah
•
UU
menurut No.
20
Tahun 2011
Tentang Rumah Susun
•
UNDANG
‐
UNDANG
REPUBLIK
INDONESIA
NOMOR
16
TAHUN
1985
•
PERATURAN
PEMERINTAH
REPUBLIK
INDONESIA
NOMOR
4
TAHUN
1988 TENTANG RUMAH
SUSUN
mengatur
mengenai
kebijakan
umum
dan
kebijakan
teknis
bangunan
•
KEPUTUSAN
GUBERNUR
PROPINSI
DAERAH
KHUSUS
PENGERTIAN
RUMAH
SUSUN
• "Rumah Susun" adalah
bangunan gedung bertingkat yang dibangun dalam suatu lingkungan, yang terbagi dalam bagian‐bagian yang distrukturkan secara
fungsional dalam arah
horizontal maupun veritikal dan merupakan satuan‐satuan yang masing‐masing dapat
dimiliki dan digunakan secara terpisah, terutama untuk
tempat hunian, yang
dilengkapi dengan bagian‐
• Rumah Susun atau disingkat Rusun, kerap dikonotasikan sebagai
apartemen versi sederhana, walupun sebenarnya
apartemen bertingkat sendiri bisa dikategorikan sebagai rumah susun. Rusun menjadi jawaban atas terbatasnya lahan untuk pemukiman di daerah perkotaan. Karena mahalnya harga tanah di kota besar maka masyarakat
terpaksa membeli rumah di luar kota.
• Hal ini adalah pemborosan. Pemborosan terjadi pada: • pemborosan waktu
• pemborosan biaya
• pemborosan lingkungan (karena pencemaran)
• pemborosan sosial (karena tersitanya waktu untuk
Tujuan
Pembangunan
Rumah
Susun
•
memenuhi
kebutuhan
perumahan
yang
layak
bagi
rakyat,
terutama,
golongan
masyarakat
yang
berpenghasilan
rendah,
yang
menjamin
kepastian
hukum
dalam
pemanfaatannya;
•
meningkatkan
daya
guna
dan
hasil
guna
tanah
di
daerah
perkotaan
dengan
memperhatikan
kelestarian
sumber
daya
alam
dan
menciptakan
lingkungan
pemukiman
Penyelenggara
Rusun
•
Badan
Usaha
Milik
Negara
atau
Daerah,
Koperasi,
dan
Badan
Usaha
Milik
Swasta
yang
bergerak
dalam
bidang
itu,
serta
Kepemilikan
•
Sebagai
tanda
bukti
hak
milik
atas
satuan
rumah
susun
sebagaimana
dimaksud
dalam
Pasal
8
diterbitkan
sertifikat
hak
milik
atas
satuan
rumah
susun
Referensi
•
UU
No.
1
th
2011
tentang
Perumahan
dan
Kawasan
Pemukiman
