Hunian vertikal dengan penerapan plug-in city di Semarang COVER

(1)

perpustakaan.uns.ac.id digilib.uns.ac.id

commit to user

KONSEP P

HUNIAN VERTIKA

Diajukan sebagai S

J

U

Program Studi A Un

P PERENCANAAN DAN PERANCANGAN

TIKAL DENGAN PENERAPAN PLUG

DI SEMARANG

TUGAS AKHIR

i Syarat untuk Mencapai Gelar Sarjana Strata Sa

Jurusan Arsitektur Fakultas Teknik

Universitas Sebelas Maret Surakarta

Disusun oleh:

HAJI LUTH AMIRULLAH I0209040

Dosen Pembimbing: Fauzan Ali Ikhsan, S.T., M.T.

Ir. Ana Hardiana, M.T.

di Arsitektur Jurusan Arsitektur Fakultas Te Universitas Sebelas Maret Surakarta

Tahun 2016

N

UG-IN CITY

Satu (S1)

(2)

(3)

commit to user

KATA PENGANTAR

Puji syukur penulis panjatkan kepada Allah SWT atas segala rahmat dan

hidayahNya yang diberikan sehingga penulis mampu menyelesaikan Konsep

Perencanaan dan Perancangan Hunian Vertikal dengan Penerapan Plug-In City di

Semarang ini dengan lancar.

Konsep Perencanaan dan Perancangan ini merupakan salah satu tahap

Tugas Akhir yang harus ditempuh mahasiswa dalam rangka menyelesaikan

pendidikan kesarjanaan Strata I (S1) di Fakultas Teknik Jurusan Arsitektur

Universitas Sebelas Maret.

Dalam kesempatan ini, penulis ingin menyampaikan terimakasih kepada

semua pihak yang telah membantu dalam penyelesaian buku konsep ini. Ucapan

terima kasih yang besar penulis ucapkan kepada Bapak Fauzan Ali Ikhsan dan Ibu

Ana Hardiana selaku dosen pembimbing yang telah memberikan materi dan

pengarahan, orang tua, serta teman-teman yang telah banyak membantu sehingga

buku konsep ini dapat terselesaikan dengan baik.

Dalam penulisan konsep perencanaan dan perancangan tugas akhir ini,

masih terdapat kekurangan. Penulis mengharapkan saran dan masukan yang bersifat

membangun dari semua pihak demi perbaikan di masa yang akan datang. Semoga

konsep perencanaan dan perancangan tugas akhir ini dapat memberikan informasi

dan bermanfaat untuk pengembangan ilmu pengetahuan bagi penulis dan kita semua.

Penulis,

(4)

commit to user

UCAPAN TERIMA KASIH

Alhamdulillah, sebuah nikmat yang sangat penulis syukuri atas selesainya

Konsep Perencanaan dan Perancangan Hunian Vertikal dengan Penerapan Plug-In

City di Semarang ini dengan lancar.

Dengan penuh ketulusan hati, penghargaan dan ucapan terima kasih penulis

tujukan kepada:

• Allah SWT atas segala kemudahan dan kelancaran, serta pertolonganNya

• Bapak Fauzan Ali Ikhsan, S.T., M.T. selaku Pembimbing I yang penuh

kesabaran memberikan bimbingan dan pengarahan

• Ibu Ir. Ana Hardiana, M.T. selaku Pembimbing II atas semua ilmu dan pengetahuan yang diberikan

• Bapak Ir. Ahmad Farkhan, M.T. dan Bapak Dr. Ir. Mohamad Muqoffa, M.T.,

M.App.Sc. selaku Penguji yang telah banyak memberikan masukan dan saran

perbaikan dalam penyempurnaan karya ini

• Bapak Ir. Suparno, M.T. selaku Pembimbing Akademik

• Bapak dan Ibu Dosen Jurusan Arsitektur, Fakultas Teknik Universitas Sebelas Maret, atas pelajaran luar biasa yang diberikan selama masa

perkuliahan

• Ayah, Ibu, dan Adik, serta seluruh keluarga besar, terima kasih atas segala dukungan, doa serta kasihnya

• Teman-teman Arsitektur 2009 terima kasih atas semangat dan dukungannya

(5)

commit to user

Hunian Vertikal dengan Penerapan Plug-In City di Semarang

iii

DAFTAR ISI

DAFTAR ISI... iii

DAFTAR GAMBAR ... vi

DAFTAR TABEL... ix

BAB I. PENDAHULUAN ... 1

A. Perumusan dan Pemahaman Judul ... 1

A.1 Judul... 1

A.2 Pengertian Judul... 1

B. Latar Belakang ... 3

B.1 Kepadatan Penduduk di Kota ... 3

B.2 Kota Semarang... 6

B.3 Plug-In City Sebagai Metode Perancangan Hunian Vertikal ... 8

C. Permasalahan dan Persoalan... 10

C.1 Permasalahan ... 10

C.2 Persoalan ... 11

D. Tujuan dan Sasaran ... 12

D.1 Tujuan ... 12

D.2 Sasaran ... 12

E. Lingkup Pembahasan dan Batasan ... 13

E.1 Lingkup Pembahasan ... 13

E.2 Batasan... 13

F. Metode... 13

F.1 Pengumpulan Data ... 14

F.2 Analisis ... 15

F.3 Perumusan Konsep ... 15

G. Sistematika Penulisan... 16

H. Skema Kerangka Pikir... 17

BAB II.TINJAUAN PUSTAKA... 18

A. Pengertian Rumah ... 18

(6)

commit to user

iv

C. Hunian Vertikal ... 23

D. Plug-In City ... 25

E. Preseden... 32

E.1 Plug-In Housing Development In Malaysia ... 32

E.2 Human Rights Skyscraper in Beijing ... 33

E.3 Contingency Ark ... 34

E.4 Kesimpulan ... 35

BAB III.TINJAUAN LOKASI ... 36

A. Letak Geografis Kota Semarang ... 36

B. Luas Wilayah Kota Semarang ... 36

C. Pembagian Wilayah Administrasi ... 37

D. Bagian Wilayah Kota ... 40

BAB IV.ANALISIS ... 44

A. Analisis Tapak ... 44

A.1 Analisis Pemilihan Tapak ... 44

A.2 Analisis Pencapaian ... 52

A.3 Analisis Pintu Masuk ... 54

A.4 Analisis Sirkulasi ... 56

A.5 Analisis Pemintakatan... 58

B. Analisis Tampilan dan Massa Bangunan ... 61

B.1 Wujud dasar ... 61

B.2 Perubahan bentuk... 61

C. Analisis Kegiatan, Pelaku dan Ruang ... 64

C.1 Analisis Pelaku Kegiatan ... 64

C.2 Analisis Kegiatan ... 65

C.3 Analisis Kebutuhan dan Ruang... 66

C.4 Analisis Hubungan Ruang ... 78

D. Analisis Struktur dan Utilitas ... 80

D.1 Analisis Struktur ... 80

D.2 Analisis Utilitas... 85

BAB V.KONSEP PERENCANAAN DAN PERANCANGAN ... 94

(7)

commit to user

v

A.1 Konsep Pencapaian ... 95

A.2 Konsep Pintu Masuk... 96

A.3 Konsep Sirkulasi ... 97

A.4 Konsep Pemintakatan ... 101

B. Konsep Tampilan dan Massa Bangunan ... 104

C. Konsep Kegiatan, Pelaku dan Ruang ... 105

C.1 Konsep Pelaku Kegiatan ... 105

C.2 Konsep Kegiatan... 106

C.3 Konsep Kebutuhan dan Besaran Ruang... 107

C.4 Konsep Ruang Hunian ... 109

D. Konsep Struktur dan Utilitas ... 110

D.1 Konsep Struktur ... 110

D.2 Konsep Utilitas ... 115

(8)

commit to user

vi

DAFTAR GAMBAR

Gambar 2.1 Hierarki Kebutuhan ... 22

Gambar 2.2 Bangunan Plug-In City... 29

Gambar 2.5 Plug-In Housing Development ... 32

Gambar 2.6 Plug-In Housing Development ... 33

Gambar 2.7 Human Rights Skyscraper ... 34

Gambar 2.8 Contingency Ark... 34

Gambar 3.1 Peta Semarang ... 36

Gambar 4.1 Peta Kota Semarang ... 47

Gambar 4.2 Alternatif Tapak 1 ... 48

Gambar 4.5 Tapak Terpilih ... 51

Gambar 4.6 Pencapaian Tapak... 53

Gambar 4.7 Pintu Masuk Tapak ... 55

Gambar 4.8 Sirkulasi Manusia... 57

Gambar 4.9 Sirkulasi Kendaraan ... 57

Gambar 4.10 Sirkulasi Kendaraan Pengangkut ... 58

Gambar 4.11 Pemintakatan ... 59

Gambar 4.15 Massa Bangunan ... 61

Gambar 4.21 Diagram Hubungan Ruang Hunian Dua Orang ... 78

Gambar 4.22 Diagram Hubungan Ruang Hunian Tiga Orang... 78

Gambar 4.23 Diagram Hubungan Ruang Hunian Tiga Orang... 79

Gambar 4.24 Diagram Hubungan Ruang Publik ... 79

Gambar 4.25 Diagram Hubungan Ruang Pelayanan ... 79

Gambar 4.26 Diagram Hubungan Ruang Parkir ... 80

(9)

commit to user

vii

Gambar 4.31 Struktur Nakagin Capsule ... 83

Gambar 4.34 Struktur Bangunan... 85

Gambar 4.35 Diagram Air Bersih ... 87

Gambar 4.36 Diagram Air Kotor ... 89

Gambar 4.37 Diagram Listrik ... 90

Gambar 4.38 Diagram Penangkal Petir... 91

Gambar 4.39 Diagram Sampah ... 92

Gambar 4.40 Skema Utilitas ... 93

Gambar 5.1 Tapak ... 94

Gambar 5.2 Pencapaian Tapak... 95

Gambar 5.3 Pintu Masuk Tapak ... 96

Gambar 5.7 Sirkulasi Kendaraan ... 99

Gambar 5.8 Sirkulasi Kendaraan Pengangkut ... 100

Gambar 5.9 Sirkulasi Lantai Satu ... 100

Gambar 5.10 Sirkulasi Lantai Dua... 101

Gambar 5.11 Sirkulasi Lantai Hunian... 101

Gambar 5.18 Massa... 104

Gambar 5.19 Saat Kosong Hunian... 107

Gambar 5.20 Saat Penuh Hunian ... 107

Gambar 5.21 Hunian yang Direncanakan ... 108

Gambar 5.22 Hunian Dua Penghuni ... 109

Gambar 5.23 Hunian Tiga Penghuni... 109

Gambar 5.24 Hunian Empat Penghuni ... 110

Gambar 5.25 Struktur Bangunan... 111

Gambar 5.26 Proses Pengangkutan 1... 111

(10)

commit to user

viii

Gambar 5.35 Sambungan Hunian ke Mega Struktur ... 114

(11)

commit to user

ix

DAFTAR TABEL

Tabel 1.1 Data Kepadatan Penduduk Kota Semarang Pada Tahun 2013 ... 6

Tabel 1.2 Perbandingan Macam Rumah ... 9

Tabel 3.1 Penduduk Kota Semarang pada Tahun 2013 ... 38

Tabel 3.2 Data Jumlah Rumah Tangga Kota Semarang pada Tahun 2013 ... 39

Tabel 3.3 Rencana Pembagian Wilayah Kota Semarang... 41

Tabel 4.1 Kebutuhan Dasar Hunian ... 67

Tabel 4.2 Kebutuhan Ruang Hunian Dua Orang ... 69

Tabel 4.3 Kebutuhan Ruang Hunian Tiga Orang... 70

Tabel 4.4 Kebutuhan Ruang Hunian Empat Orang ... 71

Tabel 4.5 Kebutuhan Ruang Publik ... 74

Tabel 4.6 Kebutuhan Ruang Pelayanan ... 76

Tabel 4.7 Kebutuhan Ruang Parkir ... 77

Tabel 4.8 Jumlah Besaran Ruang... 77