dokumen-kontrak

KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM

KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM

SEKRETARIAT JENDERAL

SEKRETARIAT JENDERAL

PUSA

PUSA

T P

T P

ENDIDIKAN

ENDIDIKAN

DAN

DAN

PELATIHAN

PELATIHAN

DIKLAT MANAJEMEN

DIKLAT MANAJEMEN

PROYEK

PROYEK

OKUME

SETELAH MENGIKUTI MATA

SETELAH MENGIKUTI MATA

DIKLAT INI, DIHARAPKAN

DIKLAT INI, DIHARAPKAN

PESERT

PESERT

A M

A M

AMPU

AMPU

MEMAHAM

MEMAHAM

I

I

DOKUMEN KONTRAK SEHINGGA

DOKUMEN KONTRAK SEHINGGA

DAPAT MENERAPKANNYA PADA

DAPAT MENERAPKANNYA PADA

PENGAWASAN TEKNIK JALAN

PENGAWASAN TEKNIK JALAN

DAN

DAN

JEMB

JEMB

A

A

T

T

AN

AN

SESUAI

SESUAI

DENGAN KETENTUAN YANG

DENGAN KETENTUAN YANG

BERLAKU

BERLAKU

 TUJUAN PEMBEL

 TUJUAN PEMBEL

AJ

AJ

AR

AR

AN

AN

UMUM

UMUM

SETELAH MENGIKUTI MATA

SETELAH MENGIKUTI MATA

DIKLAT INI, DIHARAPKAN

DIKLAT INI, DIHARAPKAN

PESERT

PESERT

A M

A M

AMPU

AMPU

MEMAHAM

MEMAHAM

I

I

DOKUMEN KONTRAK SEHINGGA

DOKUMEN KONTRAK SEHINGGA

DAPAT MENERAPKANNYA PADA

DAPAT MENERAPKANNYA PADA

PENGAWASAN TEKNIK JALAN

PENGAWASAN TEKNIK JALAN

DAN

DAN

JEMB

JEMB

A

A

T

T

AN

AN

SESUAI

SESUAI

DENGAN KETENTUAN YANG

DENGAN KETENTUAN YANG

BERLAKU

BERLAKU

 TUJUAN PEMBEL

 TUJUAN PEMBEL

AJ

AJ

AR

AR

AN

AN

UMUM

UMUM

 TUJUAN

 TUJUAN

PEMBELAJARANKHUSUS

PEMBELAJARANKHUSUS

SETELAH MENGIK

SETELAH MENGIK

UTI

UTI

MA

MA

T

T

A

A

DIKLAT

DIKLAT

INI

INI

,

,

PESERT

PESERT

A

A

DIHARA

DIHARA

PK

PK

AN

AN

MAMPU

MAMPU

MENJELASKAN

MENJELASKAN

:

:





PENYUSUNAN

PENYUSUNAN

DOKUMEN K

DOKUMEN K

ONTRAK

ONTRAK





SURAT PERJANJIAN, SURAT

SURAT PERJANJIAN, SURAT

PENUNJUKAN DAN SURAT PENAWARAN

PENUNJUKAN DAN SURAT PENAWARAN





SYARAT-SYARAT KONTRAK 

SYARAT-SYARAT KONTRAK 





SPESIFIKASI TEKNIK 

SPESIFIKASI TEKNIK 





GAMBAR-GAMBAR

GAMBAR-GAMBAR

DAN

DAN

BENTUK

BENTUK

-

-BENTUK JAMINAN

BENTUK JAMINAN



I. PENGERTIAN DOKUMEN

I. PENGERTIAN DOKUMEN

KONTRAK 

A. UMUM



Dokum! "#"$"% &'"$"

&&u"(u )"!' (*(u$+&/

,("k"! / !"&k"% )"!'

#+&+m-"! )"!' #"-"(

#+'u!"k"! &"'"+ uk(+ "("u

k(*"!'"!.

ASPEK DOKUMEN KONTRAK 



A&-k (k!+&



A&-k Hukum



A&-k A#m+!+&(*"&+



A&-k ku"!'"!/P*"!k"!



A&-k -*-""k"!

ASPEK TEKNIS



L+!'ku- Pk*""!



"k(u -$"k&"!""!



M(o# P$"k&"!""!



 J"#"$ P$"k&"!""!



"*"/m(%o# -!'uku*"!

ASPEK HUKUM



P!'%!(+"! Sm!("*" Pk*""!



P!'"k%+*"! P*"!+"!/Pmu(u&"!



G"!(+ Ru'+ K(*$"m"("!



P!)$&"+"! P*&$+&+%"!



6o*, M"u*



Hukum 7"!' B*$"ku



Dom+&+$+

ASPEK

KEUANGAN/PERBANKAN



N+$"+ Ko!(*"k/H"*'" Bo*o!'"!



"*" Pm")"*"!

ASPEK PERPAJAKAN



P""k P*("m"%"! N+$"+

:PPN;

ASPEK PERASURANSIAN



o!(*",(o*<& A$$ R+&k :AR;



 T%+*# P"*() L+"+$+() :TPL;

ASPEK SOSIAL EKONOMI



P!''u!""! (!"'" K*"



P!''u!""! P*o#uk&+ D"$"m

N'*+

ASPEK ADMINISTRASI



K(*"!'"! P"*" P+%"k



L"-o*"! Ku"!'"!



Ko*&-o!#!&+

Kontrak Kera Kon!tr"k!#

Kontrak Kera Kon!tr"k!#

==

k&$u*u%"! #okum! )"!'

k&$u*u%"! #okum! )"!'

mengatur

mengatur

hubungan hukum

hubungan hukum

 "!("*" P""( Pmu"(

"!("*" P""( Pmu"(

Kom+(m! #"! P!)#+" J"&" #"$"m

Kom+(m! #"! P!)#+" J"&" #"$"m

-!)$!'"*""! -k*""! ko!&(*uk&+> )'

-!)$!'"*""! -k*""! ko!&(*uk&+> )'

(*#+*+ #"*+ =

(*#+*+ #"*+ =

1. Addendum surat perjanjian ;

1. Addendum surat perjanjian ;

2. Pokok Perjanjian ;

2. Pokok Perjanjian ;

3. Surat penawaran, berikut daftar kuantitas

3. Surat penawaran, berikut daftar kuantitas

dan harga ;

dan harga ;

4

4

. Syaratsyarat khusus kontrak ;

. Syaratsyarat khusus kontrak ;

!. Syaratsyarat umum kontrak ;

!. Syaratsyarat umum kontrak ;

". Spesi#kasi teknis ;

". Spesi#kasi teknis ;

$. %ambargambar ;

$. %ambargambar ;

&. 'okumen (ainnya sperti ) jaminan

&. 'okumen (ainnya sperti ) jaminan

 jaminan, SPP*+, *AP, *APP.

 jaminan, SPP*+, *AP, *APP.

B. ISTILAH9ISTILAH

B. ISTILAH9ISTILAH

 Ja!a Pe$ak!anaan Pekeraan

 Ja!a Pe$ak!anaan Pekeraan

Kon!tr"k!# %&e'(oron)an*

Kon!tr"k!# %&e'(oron)an*

 "#"$"%

"#"$"%

$")"!"! -$"k&"!""! -k*""!

$")"!"! -$"k&"!""! -k*""!

ko!&(*uk&+ "("u uu# ?&+k $"+!!)" )"!'

ko!&(*uk&+ "("u uu# ?&+k $"+!!)" )"!'

-*!,"!""! (k!+& #"! &-&+?k"&+!)"

-*!,"!""! (k!+& #"! &-&+?k"&+!)"

&u#"% #+(("-k"! o$% P""( Pmu"(

&u#"% #+(("-k"! o$% P""( Pmu"(

Kom+(m! &&u"+ -!u'"&"! Ku"&"

Kom+(m! &&u"+ -!u'"&"! Ku"&"

P!''u!" A!''"*"! #"! -*o&& &*("

P!''u!" A!''"*"! #"! -*o&& &*("

-$"k&"!""!!)" #+""&+ o$% P""(

-$"k&"!""!!)" #+""&+ o$% P""(

Pmu"( Kom+(m! "("u -!'""&

Pmu"( Kom+(m! "("u -!'""&

ko&(*uk&+ )"!' #+(u'"&+@

ko&(*uk&+ )"!' #+(u'"&+@

Ke)a)a$an Pekeraan Kon!tr"k!#

"#"$"% k"#""! %"&+$ -k*""!

ko!&(*uk&+ )"!' (+#"k &&u"+ #!'"!

&-&+?k"&+ -k*""! &"'"+m"!"

#+&-"k"(+ #"$"m ko!(*"k k*"

ko!&(*uk&+ "+k &"'+"! m"u-u!

k&$u*u%"! &"'"+ "k+"( k&"$"%"!

-!''u!" "&" #"!/"("u -!)#+" "&"

#"$"m m"&" -$"k&"!""! ko!(*"k@

Ke)a)a$an Ban)"nan

"#"$"% k"#""!

"!'u!"!> )"!' &($"%

#+&*"%(*+m"k"! o$% -!)#+" "&"

k-"#" P""( Pmu"( Kom+(m!

m!"#+ (+#"k *u!'&+> "+k &,"*"

k&$u*u%"! m"u-u! &"'+"! #"!/"("u

(+#"k &&u"+ #!'"! k(!(u"! #"$"m

ko!(*"k> #"*+ &'+ (k!+&> m"!""(>

k&$"m"("! #"! k&%"("! k*">

#"!/"("u k&$"m"("! umum.

+ PENYIAPAN DOKUMEN KONTRAK 

Dok"'en kontrak "nt"k &ekeraan

kon!tr"k!# ter#r# ata!.



Aen"' S"rat Peran#an/



Pokok Peran#an



S"rat Pena0aran (er#k"t a1tar k"ant#ta!

an 2ar)a/



S3arat-!3arat "'"' kontrak/



S3arat-!3arat k2"!"! kontrak/



S&e!#4ka!# U'"'/



S&e!#4ka!# K2"!"!/



Ga'(ar-)a'(ar/



_{Dok"'en $a#n 3an) ter5ant"' a$a'}

$a'&#ran, '#!a$n3a.

  _{Ja'#nan &e$ak!anaan/}   _{Ja'#nan "an) '"ka/}  _{SPPJ/ BAHP/ BAPP}

Dokum! ko!(*"k u!(uk "&"

Kon!"$tan!#

 (*#+*+ "("&=



_{A##!#um Su*"( P*"!+"!@}



_{Pokok P*"!+"!@}



_{Su*"( P!""*"! &*(" *+!,+"!}

-!""*"! +")"@



_{S)"*"(9&)"*"( Umum Ko!(*"k@}



_{S)"*"(9&)"*"( K%u&u& Ko!(*"k@}



_{K*"!'k" A,u"! K*"@}



_{G"m"*9'"m"*@}



_{Dokum! $"+!!)" &-*(+ = SPPBJ> BAHS>}

U*u("! kku"("! %ukum "#"$"% &u"(u

%+*"*k+ -*+o*+("& )"!' m!!(uk"!

kku"("! )"!' $+% (+!''+ "("u $+%

m!!(uk"! #"*+ &u"(u #okum!>

)"!' *"*(+ #okum! #!'"! !omo*

u*u( )"!' $+% k,+$ mm-u!)"+

kku"("! %ukum )"!'

$e(#2

'enent"kan

.

Ur"tan kek"atan 2"k"' ok"'en kontrak

"nt"k a!a &e'(oron)an .



_{Aen"' S"rat Peran#an/}



_{Pokok Peran#an/}



_{S"rat Pena0aran (er#k"t a1tar}

k"ant#ta! an 2ar)a/



_{S3arat-!3arat K2"!"! Kontrak/}



_{S3arat-!3arat U'"' Kontrak/}



_{S&e!#4ka!# K2"!"!/}



_{S&e!#4ka!# U'"'/}



_{Ga'(ar-)a'(ar/}



_{Dok"'en $a#nn3a !e&ert# .}

E. PENANDATANGANAN KONTRAK 

E. PENANDATANGANAN KONTRAK 

S7ARAT=

S7ARAT=

1.P"$+!' $"m"( 14 %"*+ &($"% &u*"( -!u!uk"! -!)#+"

1.P"$+!' $"m"( 14 %"*+ &($"% &u*"( -!u!uk"! -!)#+"

 "&"

 "&"

2.M!)*"%k"! "m+!"! -$"k&"!""!

2.M!)*"%k"! "m+!"! -$"k&"!""!

3.Pk C R- 50 u(" #"! "&" ko!&u$("!&+ (+#"k -*$u "m+!"!

3.Pk C R- 50 u(" #"! "&" ko!&u$("!&+ (+#"k -*$u "m+!"!

-$"k&"!""!

-$"k&"!""!

4.Pk

4.Pk  R- 50 m+$)"* &($% mm-*o$% -!#"-"( A%$+ Hukum

 R- 50 m+$)"* &($% mm-*o$% -!#"-"( A%$+ Hukum

Ko!(*"k P*o&+o!"$ "("u #+(("-k"! #!'"! K-. M!.

Ko!(*"k P*o&+o!"$ "("u #+(("-k"! #!'"! K-. M!.

SANKSI =

SANKSI =

Pm"("$"! SPPBJ> #"-"( *"k+"( -!,"+*"! "m+!"!

Pm"("$"! SPPBJ> #"-"( *"k+"( -!,"+*"! "m+!"!

-!""*"! #"! T+#"k o$% m!'+ku(+ PBJ -m*+!("%

-!""*"! #"! T+#"k o$% m!'+ku(+ PBJ -m*+!("%

&$"m" 2 : #u" ; ("%u! +$" =

&$"m" 2 : #u" ; ("%u! +$" =

1.

1.

"$o! -!)#+" "&" (+#"k #"-"( m!)*"%k"! "m+!"!

"$o! -!)#+" "&" (+#"k #"-"( m!)*"%k"! "m+!"!

-$"k&"!""!

-$"k&"!""!

2.

2.

M!o$"k SPPBJ #!'"! "$"&"! )"!' (+#"k #"-"( #+(*+m"

M!o$"k SPPBJ #!'"! "$"&"! )"!' (+#"k #"-"( #+(*+m"

3.

A. Su*"( P*"!+"! Ko!(*"k

K*"!'k" &u*"( -*"!+"! (*#+*+ #"*+=

". Pmuk""! :Kom-"*+&+;> m$+-u(+=

1; Ju#u$ ko!(*"k@

2; Nomo* ko!(*"k@

3; T"!''"$ ko!(*"k@

4; K"$+m"( -muk"@

5; P"*" -+%"k #"$"m ko!(*"k@

; P!"!#"("!'"!"! ko!(*"k.

II SURAT PERJANJIAN, SURAT

PENUNJUKAN DAN SURAT

. I&+> m$+-u(+=

1; P*!)"(""! "%" -"*" -+%"k &-"k"( u!(uk

m!'"#"k"! ko!(*"k@

2; P*!)"(""! "%" -"*" -+%"k m!)(uu+

&"*!)" %"*'" ko!(*"k@

3; P*!)"(""! "%" u!'k"-"!9u!'k"-"! #"$"m

-*"!+"! %"*u& mm-u!)"+ "*(+ #"! m"k!"

)"!' &"m" &-*(+ )"!' (*,"!(um #"$"m

ko!(*"k@

4; P*!)"(""! "%" ko!(*"k m$+-u(+ *"-"

#okum!

#"!

m*u-"k"!

&"(u

k&"(u"!

ko!(*"k@

5; P*!)"(""! "%" "-"+$" (*"#+ -*(!("!'"!

"!("*" k(!(u"! )"!' "#" #"$"m #okum!

ko!(*"k> )"!' #+-"k"+ #okum! u*u("!!)" $+%

#u$u@

; P*!)"(""! m!'!"+ -*&(uu"! -"*" -+%"k

u!(uk m$"k&"!"k"! k"+"! m"&+!'9m"&+!'@

; P*!)"(""!

m!'!"+

"!'k"

"k(u

,. P!u(u-> m$+-u(+=

1; P*!)"(""! "%" -"*" -+%"k #"$"m

-*"!+"! +!+ ($"% m!)(uu+ u!(uk

m$"k&"!"k"! -*"!+"! &&u"+ k(!(u"!

-*"(u*"!

-*u!#"!'9u!#"!'"!

)"!'

*$"ku #+ I!#o!&+" -"#" %"*+ #"! ("!''"$

-!"!#"("!'"!"! -*"!+"! (*&u(@

2; T"!#"("!'"! -"*" -+%"k #"$"m &u*"(

-*"!+"! *m(*"+ #"! ("!''"$ -"#"

m"(*"+.

Km"$+

B SURAT PENUNJUKAN PENYEDIA JASA %SPPJ*

Pea(at Pe'("at Ko'#t'en &ener(#tan SPPJ

!e(a)a# &e$ak!anaan &ekeraan 3an) #$e$an)kan,

en)an ketent"an .

a T#ak aa !an))a2an ar# &e!erta $e$an)/ ata"

( San))a2an 3an) #ter#'a Pea(at Pe'("at

Ko'#t'en a$a' 'a!a !an))a2an tern3ata

t#ak

(enar, ata" !an))a2an #ter#'a 'e$e0at# 0akt"

'a!a !an))a2an

SPPJ 2ar"! #("at &a$#n) $a'(at 6 %$#'a* 2ar# kera

!ete$a2 &en)"'"'an &e'enan) $e$an) an !e)era

#!a'&a#kan ke&aa &e'enan) $e$an)

+ SURAT PENAWARAN

+ SURAT PENAWARAN

SUATU SURAT TG DITUJUKAN KPD PPK -*+%"$ / m!'!"+

SUATU SURAT TG DITUJUKAN KPD PPK -*+%"$ / m!'!"+

P!""*"! -$$"!'"! / &$k&+ )' #+$"kuk"! o$% S"(k* /

P!""*"! -$$"!'"! / &$k&+ )' #+$"kuk"! o$% S"(k* /

PPK )' (*#+*+ #"*+ =

PPK )' (*#+*+ #"*+ =

 

1.

1.

Su

Su

*"

*"

( K

( K

u

u

"&

"&

" :

" :





+

+

$"

$"

#

#

+-

+-

*

*

$

$

u

u

k

k

"!

"!

;@

;@

 

2

2

.

.

J

J

"

"

m

m

+

+

!

!

"

"

!

!

P

P





!

!

"

"





"

"

*

*

"

"

!

!

@

@

 

3

3

.

.

D

D

"

"





(

(

"

"

* K

* K

u

u

"

"

!

!

(

(

+

+

(

(

"

"

& #

& #

"

"

! H

! H

"

"

*

*

'

'

"

"

@

@

 

4.

4.

A!

A!

"$

"$

+&

+&

" H

" H

"*

"*

'"

'"

S"

S"

(u

(u

"!

"!

P

P

k

k

*

*

"

"

"!

"!

U(

U(

"m

"m

"@

"@

 

5.

5.

D"

D"





("

("

*

*

H

H

"*

"*

'"

'"

S"

S"

(u

(u

"!

"!

D

D

"&

"&

"*

"*

U

U

-

-

"%

"%

@

@

 

.

.

D"

D"





("

("

*

*

H

H

"*

"*

'"

'"

S"

S"

(u

(u

"

"

!

!

D"

D"

&

&

"*

"*

B"

B"

%

%

"!

"!

@

@

 

.

.

D"

D"





("

("

*

*

H"

H"

*

*

'"

'"

S"

S"

(u

(u

"!

"!

D"

D"

&"

&"

*

*

P

P

*

*

"$

"$

"(

"(

"!

"!

@

@

 





.

.

M

M





(

(

o

o

#

#

"

"

P

P





$

$

"

"

k

k

&

&

"

"

!

!

"

"

"

"

!

!

@

@

 

8

8

.

.

J

J

"

"

#

#

u

u

"

"

$ 

$ 

"

"

k

k

(

(

u P

u P





$

$

"

"

k

k

&

&

"

"

!

!

"

"

"

"

!

!

@

@

 

10

10

.

.

D"

D"

(

(

"*

"*

P

P

*

*

&o

&o

!+

!+

$

$

I!

I!

(+

(+

@

@

 

11

11

.

.

D"

D"

(

(

"*

"*

P

P

*

*

"$

"$

"(

"(

"!

"!

U(

U(

"m

"m

"

"





12.

12.

B"'+"

B"'+"

!

!

P

P

k

k

*""

*""

!

!

)"!'

)"!'

D+&u

D+&u

k

k

o!(*"

o!(*"

kk"

kk"

!@

!@





13.

13.

R

R

k"m

k"m

"! Su*"

"! Su*"

( P*

( P*

"!+

"!+

"! K

"! K

m+(*

m+(*

""! :+

""! :+

$" #+-*

$" #+-*

$uk

$uk

"!;@

"!;@



III. S7ARAT9S7ARAT

III. S7ARAT9S7ARAT

KONTRAK 

KONTRAK 

S,"*" umum

S,"*" umum

S)"*"(9&)"*"( K

S)"*"(9&)"*"( K

o!(*"k (*#+*+

o!(*"k (*#+*+

"("& S)"*"(9&)"*"(

"("& S)"*"(9&)"*"(

Umum K

Umum K

o!(*"k )"!'

o!(*"k )"!'

mmu"( "("&"! -!'*(+"! +&(+$"% )"!'

mmu"( "("&"! -!'*(+"! +&(+$"% )"!'

#+'u!"k"!> %"k> k"+"!> ("!''u!' ""

#+'u!"k"!> %"k> k"+"!> ("!''u!' ""

(*m"&uk ("!''u!' "" -"#"

(*m"&uk ("!''u!' "" -"#"

-k

-k

*""!

*""!

)"!' #+&uko!(*"kk

)"!' #+&uko!(*"kk

"!> &"!k&+>

"!> &"!k&+>

-!)$&"+"!

-!)$&"+"!

-*&$+&+%"!> #"! -*"(u*"! -*u!#"!'9

-*&$+&+%"!> #"! -*"(u*"! -*u!#"!'9

u!#"!'"! )"!' *$"ku #"$"m -$"k&"!""!

u!#"!'"! )"!' *$"ku #"$"m -$"k&"!""!

k

k

o!(*"k "'+ &(+"-

o!(*"k "'+ &(+"-

-+%"k> #"! S)"*"(9&)"*"(

-+%"k> #"! S)"*"(9&)"*"(

K%u&u& Ko!(*"k )"!' mmu

K%u&u& Ko!(*"k )"!' mmu

"( k(!(u"!9

"( k(!(u"!9

k

k

(!(u"! )"!' $+%

(!(u"! )"!' $+%

&-&+?k &"'"+m"!"

&-&+?k &"'"+m"!"

)"!' #+*uuk #"$"m -"&"$9-"&"$ S)"*"(9

)"!' #+*uuk #"$"m -"&"$9-"&"$ S)"*"(9

&)"*"( Umum Ko!(*"k

A SYARAT-SYARAT UMUM

A SYARAT-SYARAT UMUM

KONTRAK 

KONTRAK 

1.

1.

P!*"-"! S)"*"(9&)"*"(

P!*"-"! S)"*"(9&)"*"(

umum ko!(*"k #"-"(

umum ko!(*"k #"-"(

#+(*"-k

#+(*"-k

"! &,"*"

"! &,"*" $u"&

$u"&

(("-+ (+#"k o$%

(("-+ (+#"k o$%

m$"!''"* k(!(u"!9

m$"!''"* k(!(u"!9

k(!(u"! #"$"m ko!(*"k

k(!(u"! #"$"m ko!(*"k

2.

2.

 J"m+!"!

 J"m+!"!

)"!' %"*u& #+&#+"k"! o$% -!)#+"

)"!' %"*u& #+&#+"k"! o$% -!)#+"

"*"!'/"&"=

"*"!'/"&"=

".

".

"m+!"!

"m+!"!

u"!'

u"!'

muk"

muk"

.

.

"m+!"!

"m+!"!

-$"k&"!""!

-$"k&"!""!

,.

,.

"m+!"!

"m+!"!

-$"k&"!""!

-$"k&"!""!

"'+

"'+

-!""*"!

-!""*"!

)"!'

)"!'

#+!+$"+

#+!+$"+

(*$"$u

(*$"$u

*!#"%:C0HPS;

*!#"%:C0HPS;

#.

#.

"m+!"!

"m+!"!

-m$+%"*""!

-m$+%"*""!

:&"*"!>!(uk>m"&" *$"ku #+(!(uk"!

:&"*"!>!(uk>m"&" *$"ku #+(!(uk"!

#$m #okum! -!'"#""!;

3.

ASURANSI

)"!' %"*u& #+&#+"k"! o$% -!)#+"

"*"!'/"&"=

". &mu" "*"!' #"! -*"$"("!

. -$"k&"!""! -k*""!

,. -k*" "("& &'"$" *&+ko=

k,$"k""!

#. k*u&"k"!> k%+$"!'"! &*("

4.

PEMBA7ARAN

K(!(u"! m!'!"+ ,"*"9,"*" #"!

(*m+! -m")"*"! &*(" m"("

5. HARGA

K(!(u"! m!'!"+ %"*'" )"!' %"*u&

#+")"*k"! o$% -!''u!" "*"!'/"&"

k-"#" -!)#+" "*"!'/"&" "("&

-$"k&"!""! -k*""! #"$"m ko!(*"k.

H"*'" Ko!(*"k %"*u& $"&> -"&(+> #"!

#+*+!,+ &um* -m+")""!!)"

. AMANDEMEN KONTRAK 

"#"$"% k(!(u"! m!'!"+ -*u"%"!

ko!(*"k.

P*u"%"! Ko!(*"k #"-"( (*"#+

"-"+$"=

". P*u"%"! -k*""!

. P*u"%"! "#u"$ -$"k&"!""!

,. P*u"%"! %"*'" ko!(*"k

#. Am"!#m! +&" #+$"k&"!"k"!

"-"+$" #+&(uu+ o$% -"*" -+%"k )"!'

mmu"( ko!(*"k

.

HAK #"! KEAJIBAN PARA PIHAK

". -!''u!" "*"!'

9 m!'""&+ #"! mm*+k&"

-k*""!

9 mm+!(" $"-o*"! &,"*" -*+o#+k

9 mm")"* -k*""!

. -!)#+" "*"!'/"&"

9 m!*+m" -m")"*"!

9 m$"-o*k"! -$"k&"!""!

9 m$"k&"!"k"! #"! m!)$&"+k"!

-k*""!

9 m!)*"%k"! %"&+$ -k*""!

. JADUAL PELAKSANAAN PEKERJAAN

". k"-"! ko!(*"k mu$"+ *$"ku

. k"-"! -k*""! mu$"+

#+$"k&"!"k"!

8. PENGAASAN

-!''u!" "*"!' #"-"(

mm*+!("%k"! k-"#" -+%"k k(+'"

u!(uk m$"kuk"! -!'""&"! #"!

-m*+k&""! "("& &mu"

-$"k&"!""! -k*""! )"!' &u#"%

"("u &#"!' #+$"k&"!"k"!

10. KETERLAMBATAN PELAKSANAAN

PEKERJAAN

". k(*$"m"("! #"$"m

-$"k&"!""! -k

11. PEMUTUSAN KONTRAK 

". -mu(u&"! ko!(*"k o$% -!)#+"

"*"!'/"&"

. -mu(u&"! ko!(*"k o$%

-!''u!"

PENGGUNAAN PROGRAM

MUTU

1. #+&u&u! o$% -!)#+" "*"!'/"&" #"!

#+&-"k"(+ -!''u!" "*"!'/"&" -"#"

&""( *"-"( -*&+"-"! -$"k&""!

ko!(*"k

#"! #"-"( #+*F+&+ &&u"+ #!'"!

ko!#+&+

L"!u("!

2. -*o'*"m mu(u -!)#+" "*"!'/"&"

  *+&+=

". +!o*m"&+ -!)#+" "*"!'/"&"

. o*'"!+&"&+ -*o)k> -!''u!"

"*"!'/"&" #"! -!)#+" "*"!'/"&"

,. J"#u"$ -$"k&"!""!

#. -*o&#u* -$"k&"!""! -k*""!

. -*o&#u* +!&(*uk&+ k*"

MOBILISASI

1.

Mo+$+&"&+ -"$+!' $"m"( %"*u& &u#"%

#+$"k&"!"k"! #"$"m "k(u 30 :(+'" -u$u%; %"*+

&"k #+(*+(k"! SPMK 

2.

Mo+$+&"&+ #+$"kuk"! &&u"+ $+!'ku- -k*""!=

". PEMBORONGAN

1; m!#"("!'k"! -*"$"("!9-*"$"("!

(*k"+( )"!' #+-*$uk"! #"$"m

-$"k&"!""! -k*""!

2; mm-*&+"-k"! "&+$+("&=k"!(o*>

$">!'k$>'u#"!'> #&

3; m!#"("!'k"! -*&o!+$9-*&o!+$

L"!u("!..

. KONSULTANSI

1. m!#"("!'k"! (!"'" "%$+

2. m!)+"-k"! -*"$"("!

-!#uku!'

3. Mo+$+&"&+ -*"$"("! #"! -*&o!+$

#"-"( #+$"kuk"! &,"*"

*("%"-&&u"+ #!'"! ku(u%"!

PEMERIKSAAN BERSAMA :m, 0;

1.

P"#" ("%"- ""$ -*+o# -$"k&"!""!

ko!(*"k #"! -"#" -$"k&"!""! -k*""!>

k#u"$"% -+%"k m$"kuk"! -m*+k&""!

*&"m".

2.

U!(uk -m*+k&""! *&"m" +!+> -!''u!"

"*"!'/"&" #"-"( mm!(uk

-"!+(+"/-""( -!$+(+ -$"k&"!""! ko!(*"k

3.

A-"+$" #"$"m -m*+k&""! *&"m"

m!'"k+"(k"! -*u"%"! +&+ ko!(*"k m"k"

%"*u& #+(u"!'k"! #"$"m !(uk "#!#um

ko!(*"k.

PEMBA7ARAN UANG MUKA

1.

P!)#+" "&" m!'"uk"! -*mo%o!"!

-!'"m+$"! u"!' muk" &,"*" (*(u$+&

#+&*("+ *!,"!" -!''u!""! u"!' muk"

2.

P!''u!" "*"!'/"&" m!'"uk"! &u*"(

-*m+!(""! -m")"*"! -"$+!' $"m"( 

:(uu%; %"*+ &($"% "m+!"! u"!' muk"

#+(*+m" -!''u!" "*"!'/"&"

3.

B&"*!)" "m+!"! u"!' muk" %"*u&

*!+$"+ &ku*"!'9ku*"!'!)" &"m"

#!'"! um$"% u"!' muk" )"!'

#+*+k"!

L"!u("!..

4.

 J"m+!"! u"!' muk" %"*u& #+(*+(k"! o$%

"!k umum "("u -*u&"%""! "&u*"!&+

)"!' mm-u!)"+ -*o'*"m "&u*"!&+

k*u'+"! :&u*() o!#; #"! %"*u&

#+*"&u*"!&+k"! &&u"+ k(!(u"! M!ku

5.

P!'m"$+"! u"!' muk" #+-*%+(u!'k"!

*"!'&u*9"!'&u* &,"*" -*o-o*&+o!"$ -"#"

&(+"- -m")"*"! -*&("&+ -k*""! #"!

-"$+!' $"m"( %"*u& $u!"& -"#" &""(

-k*""! m!,"-"+ -*&("&+ 100.

.

U!(uk ko!(*"k ("%u! "m"k !+$"+ "m+!"!

u"!' muk" &,"*" *("%"- #"-"(

#+ku*"!'+ &&u"+ #!'"! -!,"-"+"!

-*&("&+ -k*""!

PEMBA7ARAN PRESTASI PEKERJAAN

1.

Pm")"*"! -*&("&+ %"&+$ -k*""!

)"!' #+&-"k"(+ #+$"kuk"! "-"+$"

($"% m!'"uk"! ("'+%"! #+&*("+

$"-o*"! km"u"! %"&+$ -k*""!.

2.

P!''u!" "*"!'/"&" #"$"m ku*u!

"k(u  :(uu%; %"*+ %"*u& &#%

m!'"uk"! &u*"( -*m+!(""!

-m")"*"! -*&("&+ k*".

L"!u("!

3.

Pm")"*"! -*&("&+ %"&+$ -k*""! )"!'

#+&-"k"(+ #"-"( #+$"kuk"! #!'"! &+&(m

u$"!"! "("u (*m+!.

4.

Pm")"*"! u$"!"!/(*m+! %"*u&

#+-o(o!' "m+!"! -m$+%"*""!> "!'&u*"!

u"!' muk"> #!#" :+k" "#";> #"! -""k.

5.

U!(uk ko!(*"k )"!' mm-u!)"+

&uko!(*"k> -*m+!(""! -m")"*"!

%"*u& #+$!'k"-+ uk(+ -m")"*"!

k-"#" &$u*u% &uko!(*"k(o*.

PERUBAHAN KEGIATAN PEKERJAAN

1.

U!(uk k-!(+!'"! -m*+k&""!>

-!''u!" "*"!'/u"&" #"-"(

mm!(uk -"!+(+" -!$+(+ -$"k&"!""!

ko!(*"k.

2.

P*u"%"! ko!(*"k m$+-u(+ "!("*" $"+!=

". M!"m"% "("u m!'u*"!'+ Fo$um

-k*""! )"!' (*,"!(um #"$"m

ko!(*"k

. m!'u*"!'+ "("u m!"m"% !+&

-k*""!

L"!u("!..

,. m!'u"% &-&+?k"&+ -k*""!

&&u"+ ku(%"! $"-"!'"!

#. m$"k&"!"k"! -k*""! ("m"%

)"!' $um (*,"!(um #"$"m

ko!(*"k )"!' #+-*$uk"! u!(uk

m!)$&"+k"! &$u*u% -k*""!.

3. -k*""! ("m"% (+#"k o$%

m$+%+ 10  :&-u$u% -*&!; #"*+

%"*'" )"!' (*,"!(um #"$"m ko!(*"k

""$

L"!u("!

4. P*+!("% -*u"%"! -k*""! #+u"( o$%

-!''u!" "*"!'/"&" &,"*" (*(u$+&

k-"#" -!)#+" "*"!'/"&".

5. A-"+$" (*#"-"( !'o&+"&+ %"*'" #"! (k!+&>

(("- m!'",u k(!(u"! #"$"m ko!(*"k

. H"&+$ !'o&+"&+ #+(u"!'k"! #"$"m *+("

","*" &"'"+ #"&"* -!)u&u!"!

DENDA #"! GANTI RUGI

7

Dena aa$a2 !ank!# 4nan!#a$ 3an)

#kenakan ke&aa &en3e#a (aran)8a!a

Gant# r")# aa$a2 !ank!# 4nan!#a$ 3an)

#kenakan ke&aa &en))"na (aran)8a!a

9 Be!arn3a ena ata! keter$a'(atan

&en3e$e!a#an &ekeraan aa$a2 7 : %!at"

&er!er#("* ar# !#!a 2ar)a (a)#an kontrak

3) (e$"' #kerakan %a&a(#$a (a)#an

&ekeraan 3) !2 #$ak!anakan &t

(er1"n)!#* ata" 7: %!at" &er!er#("*

ar#2ar)a kontrak %a&a(#$a (a)#an kontrak

3) !2 #$ak!anakan (e$"' (er1"n)!#*

L"!u("!..

3. B&"*!)" '"!(+ *u'+ )"!' #+")"* o$%

PPK "("& k(*$"m"("! -m")"*"!

"#"$"% &&"* u!'" #"*+ !+$"+ ("'+%"!

)"!' (*$"m"( #+")"*> *#"&"*k"!

(+!'k"( &uku u!'" )"!' *$"ku &""(

+(u m!u*u( k(("-"! B"!k I!#o!&+">

"("u #"-"( #+*+k"! kom-!&"&+

&&u"+ k(!(u"! #"$"m #okum!

ko!(*"k.

4. T"(" ,"*" -m")"*"! #!#" #"!/"("u

'"!(+ *u'+ #+"(u* #+ #"$"m #okum!

1.

P!)&u"+"!

%"*'"

#+*$"kuk"!

(*%"#"- ko!(*"k "!'k" -"!"!'

$+% #"*+ 12 :#u" $"&; u$"! #"!

#+*$"kuk"! mu$"+ u$"! k913 :(+'"

$"&; &"k -$"k&"!""! -k*""!

2.

P!)&u"+"! %"*'" #+$"kuk"! &&u"+

#!'"! k(!(u"! )"!' (*,"!(um

#"$"m #okum! ko!(*"k.

KEADAAN KAHAR :o*,

m"u*;

A-"+$" (*"#+ k"#""! k"%"*

m"k" -!)#+" "*"!'/"&"

mm*+("%uk"! #"$"m "k(u

14 :m-"( $"&; %"*+ #"*+

(*"#+!)" k"#""! k"%"* #!'"!

m!)*("k"! -*!)"(""! #"*+

+!&("!&+ )"!' *!"!'.

PENGHENTIAN KONTRAK 

1.

P!'%!(+"! ko!(*"k #"-"( #+$"kuk"!

k"*!" -k*""! &u#"% &$&"+ "("u

(*"#+ k"#""! k"%"*.

2.

P!'%!(+"! ko!(*"k #+$"kuk"! k"*!"

(*"#+ %"$9%"$ #+ $u"* kku"&""! k#u"

$"% -+%"k :k"#""! K"%"*; "!("*" $"+!=

". (+mu$ -*"!'

. -m*o!("k"!

,. k*+u("!> kk","u"!> %u*u9%"*"

#. !,"!" "$"m

PEMUTUSAN KONTRAK 

1.

Pmu(u&"! ko!(*"k #+$"kuk"!

+$"m"!" -!)#+" "*"!'/"&"

,+#*" "!+ "("u (+#"k mm!u%+

k"+"! #"! ("!''u!' ""!)"

&"'"+m"!" #+"(u* #+ #"$"m ko!(*"k

2.

K-"#" -!)#+" "*"!'/"&"

#+k!"k"! &"!k&+ &&u"+ k(!(u"!

#"$"m #okum! ko!(*"k

L"!u("!.

2.

Pmu(u&"! ko!(*"k #+$"kuk"! +$"m"!"

-"*" -+%"k m$"kuk"! ko$u&+> k,u*"!'"!

"("u (+!#"k ko*u-&+ "+k #"$"m -*o&&

-m+$+%"! m"u-u! -$"k&"!""!

-k*""!> #"$"m %"$ +!+ =

". -!)#+" "*"!'/"&" #"-"(

#+k!"k"! &"!k&+ )"+(u=

1; "m+!"! -$"k&"!""! #+,"+*k"!.

2; &+&" u"!' muk" %"*u& #+$u!"&+

3; $",k9$+&( u!(uk "!'k" "k(u 2 :#u";

("%u!

. -!''u!" "*"!'/"&" #+k!"k"!

&"!k&+ PP 30/180

PEN7ERAHAN LAPANGAN

1. PPK

"+

m!)*"%k"!

&$u*u%/&"'+"!

$"-"!'"! k-"#" -!)#+" "&" &$um

#+(*+(k"!!)" SPMK.

2. S$um -!)*"%"! $"-"!'"!> PPK *&"m"9

&"m" -!)#+" "&" m$"kuk"! -m*+k&""!

$"-"!'"!

*+ku(

"!'u!"!>

"!'u!"!

-$!'k"- #"! &$u*u% "&( m+$+k -!''u!" "&"

)"!' "k"! m!"#+ ("!''u!' "" -!)#+"

 "&"> u!(uk #+m"!""(k"!> #+"'" #"! #+-$+%"*".

3. H"&+$ -m*+k&""! $"-"!'"! #+(u"!'k"! #"$"m

*+(" ","*" &*"% (*+m" $"-"!'"! )"!'

#+("!#"("!'"!+ k#u" $"% -+%"k.

LAPORAN HASIL PEKERJAAN

1.

L"-o*"! H"*+"!=

".Ku"!(+("& > m","m "%"!#+$"-"!'"!

.-!m-"("! (!"'" k*"

,.um$"%> !+& #"! ko!#+&+ -*"$"("!

#.ku"!(+("& !+& -k*""! )"!'

 

#+$"k&"!"k"!

.,u","> #"! -*+&(+" $"+!!)"

. ,"("("!9,"("("! $"+!!)"

L"!u("!

2. L"-o*"! M+!''u"!=

T*#+*+ #"*+ *"!'kum"! $"-o*"! %"*+"!

#"! *+&+ %"&+$ kmu"! ?&+k -k*""!>

o(o9o(o #okum"!("&+.

3. L"-o*"! Bu$"!"!=

T*#+*+ #"*+ *"!'kum"! $"-o*"!

m+!''u"! #"! *+&+ km"u"! ?&+k

#"$"m -*+o#" &"(u u$"!> o(o9o(o

#okum!("&+.

KERJASAMA ANTARA PEN7EDIA #"!

SUKKONTRAKTOR

1.

H"*'" ko!(*"k #+"("&

R-.25.000.000.000 :#u" -u$u% m+$+"*

*u-+"%;> "+ k*" &"m" #!'"!

'o$o!'"! u&"%" k,+$ (*m"&uk

ko-*"&+ k,+$.

2.

B"'+"! )"!' #+&uko!(*"k"! &"'+"!

-k*""! )"!' uk"! -k*""!

u("m" #"! #+"(u* #"$"m ko!(*"k &*("

#+&(uu+ o$% -!''u!" "*"!'/"&".

B. S7ARAT9S7ARAT KHUSUS

KONTRAK 

K(!(u"! )"!' m*u-"k"!

-*u"%"!> ("m"%"! #"!/"("u

-!$"&"! #"*+ k(!(u"! )"!' "#"

-"#" &)"*"(9&)"*"( umum ko!(*"k

I. S-&+?k"&+ Tk!+&

I. S-&+?k"&+ Tk!+&

7* T#ak 'en)ara2 ke&aa 'erk8&ro"k tertent", t#ak 'en"t"& 7* T#ak 'en)ara2 ke&aa 'erk8&ro"k tertent", t#ak 'en"t"&

ke'"n)k#nan #)"nakann3a &ro"k!# a$a' ne)er#/ ke'"n)k#nan #)"nakann3a &ro"k!# a$a' ne)er#/

9* Se'ak!#'a$ '"n)k#n #"&a3akan 'en))"nakan !tanar 9* Se'ak!#'a$ '"n)k#n #"&a3akan 'en))"nakan !tanar

na!#ona$ %SNI*/ na!#ona$ %SNI*/

;* Metoa &e$ak!anaan 2ar"! $o)#!, rea$#!t#k an a&at ;* Metoa &e$ak!anaan 2ar"! $o)#!, rea$#!t#k an a&at

#$ak!anakan/ #$ak!anakan/

<* Ja"a$ 0akt" &e$ak!anaan 2ar"! !e!"a# en)an 'etoa <* Ja"a$ 0akt" &e$ak!anaan 2ar"! !e!"a# en)an 'etoa

&e$ak!anaan/ &e$ak!anaan/

6* Har"! 'en5ant"'kan 'a5a', en#!, ka&a!#ta! an "'$a2 6* Har"! 'en5ant"'kan 'a5a', en#!, ka&a!#ta! an "'$a2

&era$atan "ta'a '#n#'a$ 3an) #&er$"kan a$a' &e$ak!anaan &era$atan "ta'a '#n#'a$ 3an) #&er$"kan a$a' &e$ak!anaan &ekeraan/

&ekeraan/

=* Har"! 'en5ant"'kan !3arat-!3arat (a2an 3an) #&er)"nakan =* Har"! 'en5ant"'kan !3arat-!3arat (a2an 3an) #&er)"nakan

a$a' &e$ak!anaan &ekeraan/ a$a' &e$ak!anaan &ekeraan/

>* Har"! 'en5ant"'kan !3arat-!3arat &en)"#an (a2an an >* Har"! 'en5ant"'kan !3arat-!3arat &en)"#an (a2an an

2a!#$ &ro"k/ 2a!#$ &ro"k/

?* Har"! 'en5ant"'kan kr#ter#a k#nera &ro"k

?* Har"! 'en5ant"'kan kr#ter#a k#nera &ro"k (output(output  performance)

 performance)  3an) ##n)#nkan/3an) ##n)#nkan/

@* Har"! 'en5ant"'kan tata 5ara &en)"k"ran an tata 5ara @* Har"! 'en5ant"'kan tata 5ara &en)"k"ran an tata 5ara

&e'(a3aran &e'(a3aran

PENGERTIAN UMUM



SPESIFIKASI aa$a2 (a)#an ar# Dok"'en

Le$an)

)"!' m!$"&k"! -*&)"*"("! (k!+k

-k*""! )"!' #+$$"!'k"!.

P*&)"*"("! Tk!+k (*&u( m!,"ku- =



P*&)"*"("! B"%"! B"ku



P*&)"*"("! B"%"! O$"%"!



"*" P$"k&"!""! Pk*""!> (*m"&uk

-*&)"*"("! (k!+k -*"$"("! )"!'

#+-*'u!"k"!.



P*&)"*"("! (k!+k -*o#uk "k%+* -k*""! )"!'

%"*u& #+,"-"+.

SPESIFIKASI UMUM %Genera$ S&e!#45at#on!*

'en5ak"& !e'"a &er!3aratan tekn#k 3an)

(er$ak" "'"' "nt"k !e$"r"2 &aket &ro3ek

3an) aa

SPESIFIKASI KHUSUS %S&e5#a$ S&e!#45at#on!*

'en5ak"& &er!3aratan-&er!3aratan tekn#k

3an) (er$ak" 2an3a "nt"k &aket-&aket &ro3ek

ata" en#!-en#! &ekeraan tertent" !aa

MAKSUD SPESI6IKASI =

S"'"+ -#om"! "'+ P&*(" P$$"!'"! #"$"m

m!'"uk"! P!""*"!.

S"'"+ -#om"! "'+ P$"k&"!" / Ko!(*"k(o* #"$"m

m$"k&"!"k"! Pk*""!.

S"'"+ -#om"! "'+ P!'""& #"$"m m!'""&+

-$"k&"!""! Pk*""! o$% Ko!(*"k(o*.

S"'"+ -#om"! "'+ PPK  )"!' m"k+$+ Em-$o)*> #"$"m

mm-*("!''u!'""k"! -*o)k &,"*" k&$u*u%"!.

 TUJUAN SPESI6IKASI =

 T*,"-"+!)" -*o#uk "k%+* -k*""! )"!' mm!u%+

k+!'+!"! Pm+$+k Pk*""! :O!*;.

KEINGINAN PEMILIK PEKERJAAN =

D+!)"("k"! #"$"m =



G"m"* R!,"!" :!(uk> uku*"!> $F"&+> $ok"&+;



S-&+?k"&+ :-*&)"*"("!9-*&)"*"("! (k!+k;

Mu(u %"&+$ -k*""! #+&u( "+k> "-"+$" =

P*o#uk Ak%+*  K+!'+!"! Pm+$+k

:-*&+& &&u"+ #!'"! )"!' (*(*" #"$"m G"m"*

#"! S-&+?k"&+ Tk!+k / Dokum! Ko!(*"k;

 JENIS9JENIS SPESI6IKASI



E!# R&u$( S-,+?,"(+o! / P*o*m"!, S-,+?,"(+o!

:S-&+?k"&+ P*o#uk Ak%+*;> )"+(u !+& S-&+?k"&+

#+m"!" )"!' #+-*&)"*"(k"! "#"$"% #+m!&+ #"!

ku"$+("& -*o#uk "k%+* )"!' %"*u& #+,"-"+> ("!-"

mm-*&o"$k"! m(o# k*" u!(uk m!,"-"+ %"&+$

"k%+* (&.



P*o,&& S-,+?,"(+o! :S-&+?k"&+ P*o&& K*";> )"+(u

 !+& S-&+?k"&+ #+m"!" )"!' #+"(u* "#"$"% &mu"

k(!(u"! )"!' %"*u& #+$"k&"!"k"! &$"m" -*o&&

-$"k&"!""! -k*""!. D!'"! m!'"(u* &mu"

-*o&& -$"k&"!""! -k*""!> #+%"*"-k"! %"&+$

k*" "k"! #+-*o$% &&u"+ #!'"! )"!' #++!'+!k"!.



Mu$(+ S(- "!# M(%o# S-,+?,"(+o!> )"+(u !+&

S-&+?k"&+ )"!' m!'"(u* &mu" $"!'k"%> m"(*+"$>

m(o# k*" #"! %"&+$ k*" )"!' #+%"*"-k"!.

STRUKTUR SPESIFIKASI

S,"*" umum> +&+ S-&+?k"&+ (*#+*+ #"*+ =



U*"+"! Umum



P*&)"*"("! Tk!+k B"%"!



P*&)"*"("! Tk!+k P*"$"("!



"*" P$"k&"!""! Pk*""!



"*"9,"*" P!'!#"$+"! Mu(u



"*" P!'uku*"! H"&+$ K*"



"*" Pm")"*"!



U!(uk &(+"- !+& -k*""! &u#"% "#" Nomo* M"("

Pm")"*"! (*(!(u> (*,"!(um #+ #"$"m

&-&+?k"&+.

S-&+?k"&+ J"$"! #"!

 Jm"("!

 T*#+*+ #"*+ 10 D+F+&+



_{D+F+&+ 1 = Umum}



_{D+F+&+ 2 = D*"+!"&}



_{D+F+&+ 3 = Pk*""! T"!"%}



_{D+F+&+ 4 = P$"*"! P*k*"&"! #"! B"%u J"$"!}



_{D+F+&+ 5 = P*k*"&"! B*u(+*}



_{D+F+&+  = P*k*"&"! A&-"$}



_{D+F+&+  = S(*uk(u*}



_{D+F+&+  = P!'m"$+"! Ko!#+&+ #"! Pk. M+!o*}



_{D+F+&+ 8 = Pk*""! %"*+"!}

  GAMBAR-GAMBAR BENTUK-BENTUK

JAMINAN

Ga'(ar-)a'(ar "nt"k &e$ak!anaan

&ekeraan 2ar"! #!"!"n !e5ara ter#n5#,

$en)ka& an e$a!, antara $a#n.

-

Peta Loka!#

-

La3 o"t 8 ena2

-

Poton)an 'e'anan)

-

Poton)an 'e$#ntan)

 

-

Deta#$-eta#$

 GAMBAR REN+ANA %DESIGN DRAWING).

G"m"* *!,"!" m*u-"k"! '"m"* )"!' #+&#+"k"! -!''u!" "&" #"! (*mu"( #"$"m #okum! -$$"!'"!. G"m"* +!+ #+&+"-k"! o$% -*!,"!" (k!+& )"!'

*("!''u!'"" "("& %"&+$ -*!,"!""!!)" #"! "k"!

#+'u!"k"! &"'"+ ",u"! #"$"m m!)+"-k"! -!""*"! o$% -&*(" $$"!' #"! "k"! #+'u!"k"! &"'"+ ",u"! -$"k&"!""! -k*""! o$% ko!(*"k(o*.

 GAMBAR KERJA (SHOP DRAWING*

G"m"* k*" #+u"( o$% ko!(*"k(o* *#"&"*k"! '"m"*

*!,"!" #"! m*u-"k"! -!""*"! #"*+ '"m"* *!,"!" &*(" m*u-"k"! ",u"! #("+$ u!(uk -$"k&"!""! #+ $"-"!'"!.

G"m"* k*" %"*u& #+&(uu+ o$% #+*k&+ -k*""!/#+*k&+

(k!+&. N"mu* -*&(uu"! #+*k&+ -k*""!/#+*k&+ (k!+& (+#"k m$-"&k"! ("!''u!' "" ko!(*"k(o* "("& k&"$"%"! )"!' (*"#+.

 GAMBAR TERLAKSANA (AS BUILT DRAWING*

G"m"* (*$"k&"!" m*u-"k"! '"m"* -$"k&"!""! )"!'

m!u!ukk"! %"&+$ -$"k&"!""! "("& '"m"* k*" )"!' %"*u& #+&+"-k"! o$% ko!(*"k(o* #"! "+ #+&*"%k"! k-"#"

-!''u!" "&" -"#" &*"% (*+m" "k%+* -k*""!.

K(*$"m"("! "("u k'"'"$"! -!)*"%"! '"m"* (*$"k&"!" +!+ $-"#" -!''u!" "&" #"-"( *"k+"( #+("%"!!)" "("u

 JAMINAN  JAMINAN

 J"m+!"! P$"k&"!""! : B"!k ; &$"m"(9

$"m"(!)" 14 %* k*" &($"% Su*"(

P!u!uk"!

 M"&" *$"ku &"k -!"!#"("!'"!"! &#

-!)*"%"! -*("m"

 U"!' muk" #+")"*k"! &($"% m!)*"%k"!

 "m+!"! u"!' muk"

 J"m+!"! Pm$+%"*""! u!(uk m!"*+k

u"!' *(!&+ 100

 J"m+!"!9"m+!"! #"$"m !(uk "m+!"!

"!k "("u &u*() o!#.

 JAMINAN BANK  SURET7

BOND



Pa!a$ 7?;9 .

 S# &enan))"n) t#ak a&at 'en"nt"t !"&a3a

(ena-(ena !# (er"tan) $e(#2 a2"$" #!#ta an

#"a$ "nt"k 'e$"na!# "tan)n3a .

D!t CCCCCCCC 

*

BANK mengabaikan hak preferensi

, sesuai ps 1832 & ps 1831

* SURET me!epaskan hak is"ime#a 

, sesuai ps 1832 & ps 1831



Pa!a$ 7?;7 .

 S# &enan))"n) t#ak$a2 #0a#(kan 'e'(a3ar

ke&aa !# (er&#"tan), !e$a#n #ka !# (er"tan)

$a$a#,!ean)kan (ena-(ena !# (er"tan) #n# 2ar"!

$e(#2 a2"$" #!#ta an #"a$ "nt"k 'e$"na!#

I. DA6TAR KUANTITAS

I. DA6TAR KUANTITAS



KUANTITAS =

KUANTITAS =

 9 G"m"* R!,"!"

9 G"m"* R!,"!"

 9 -*k+*""!

9 -*k+*""!

 9 #"&"* -*%+(u!'"! -!""*"!

9 #"&"* -*%+(u!'"! -!""*"!

 9 ku"!(+("& -"&(+ #+(!(uk"! #"*+

9 ku"!(+("& -"&(+ #+(!(uk"! #"*+

Fo$um -k*""! )"!' ($"%

Fo$um -k*""! )"!' ($"%

#+&(uu+ Pm+$+k

#+&(uu+ Pm+$+k



 HARGA SATUAN

HARGA SATUAN

k,u"$+ #+(("-k"! $"+!> %"*'"

k,u"$+ #+(("-k"! $"+!> %"*'"

#"$"m D"("* Ku"!(+("&

#"$"m D"("* Ku"!(+("&

m!,"ku-&mu" k"+"! Ko!(*"k(o*> &*("

&mu" k"+"! Ko!(*"k(o*> &*("

&'"$" %"$ )"!' #+-*$uk"! u!u(k

&'"$" %"$ )"!' #+-*$uk"! u!u(k

-$"k&"!""!> -!)$&"+"! #"!

-$"k&"!""!> -!)$&"+"! #"!

-*"+k"! -k*""!>&"'"+m"!"

-*"+k"! -k*""!>&"'"+m"!"

#+(("-k"! #"$"m S)"*"(9&)"*"(

#+(("-k"! #"$"m S)"*"(9&)"*"(

Ko!(*"k (*m"&uk

Ko!(*"k (*m"&uk +")" umum #"!

+")" umum #"!

ku!(u!'"! -*u&"%""!