ANALISIS BISNIS DAN
STUDI KELAYAKAN USAHA
PERTEMUAN 12
POKOK BAHASAN
STUDI KELAYAKAN USAHA
PROSES DAN TAHAPAN STUDI KELAYAKAN
ANALISIS KELAYAKAN USAHA
PENYUSUNAN LAPORAN SKU
PENGERTIAN
STUDI KELAYAKAN
USAHA/BISNIS DISEBUT JUGA
ANALISIS PROYEK BISNIS
YAITU SUATU PENELITIAN
TENTANG LAYAK TIDAKNYA
SUATU BISNIS DILAKSANAKAN
KEGUNAAN UNTUK :
1.
UNTUK MERINTIS USAHA BARU
2.
UNTUK MENGEMBANGKAN
USAHA YANG SUDAH ADA
3.
UNTUK MEMILIH JENIS USAHA
ADAPUN PIHAK YANG MEMERLUKAN
DAN BERKEPENTINGAN DENGAN
STUDI KELAYAKAN USAHA,
DIANTARANYA :
1.
PIHAK WIRAUSAHA (PEMILIK
PERUSAHAAN)
2.
PIHAK INVESTOR DANPENYANDANG
DANA
PROSES DAN TAHAP STUDI KELAYAKAN USAHA.
1.
TAHAP PENEMUAN IDE ATAU PERUMUSAN
GAGASAN
2.
TAHAP MEMFORMULASIKAN TUJUAN USAHA
3.
TAHAP ANALISIS, YANG MELIPUTI
A. ASPEK PASAR
B. ASPEK TEKNIK PRODUKSI/OPERASI
C. ASPEK MANAJEMEN/PENGELOLAAN
D. ASPEK FINANSIAL
DIATAS
DIKATAKAN
BAHWA
UNTUK
MENGETAHUI LAYAK TIDAKNYA SUATU BISNIS
UNTUK
DILAKUKAN
HARUS
DIANALISIS
BEBERAPA
ASPEK.
BAGAIMANA
CARA
MENGETAHUI ASPEK-ASPEK TERSEBUT LAYAK
ATAU TIDAK. DIBAWAH INI BEBERAPA ASPEK
YANG BISA DIJADIKAN PENILAIAN :
1.
ANALISIS ASPEK PEMASARAN
BEBERAPA KOMPONEN YANG HARUS DIANALISIS DIANTARANYA:
KEBUTUHAN DAN KEINGINAN KONSUMEN
SEGMENTASI PASAR
MASA HIDUP PRODUK
PERSAINGAN DAN STRATEGI PESAING
PERTUMBUHAN PASAR
ANALISIS ASPEK PRODUKSI
1.
LOKASI OPERASI
2.
VOLUME OPERASI
3.
MESIN DAN PERALATAN
4.
BAHAN BAKU DAN BAHAN
PENOLONG
ANALISIS ASPEK MENEJEMEN
1.
KEPEMILIKAN
2.
ORGANISASI
3.
TIM MANAJEMEN
ANALISIS ASPEK KEUANGAN
1. KEBUTUHAN DANA
2. SUMBER DANA
3. PROYEKSI LABA / RUGI
PENTINGNYA STUDI
KELAYAKAN USAHA
SEBELUM MEMULAI BISNIS BARU HARUS
DIADAKAN PENELITIAN TERLEBIH
DAHULU APAKAH BISNIS YANG AKAN
DIRINTIS MENGUNTUNGKAN ATAU TIDAK
ADA 2 STUDI ATAU ANALISIS YANG DAPAT
DIGUNAKAN:
- STUDI KELAYAKAN USAHA
(FEASIBILITY
STUDY OF BUSINESSES)
- ANALISA SWOT
(STRENGHT,
KRITERIA INVESTASI
UNTUK MENGETAHUI LAYAK TIDAKNYA SUATU INVESTASI YANG DILAKUKAN DAN MENGUNTUNGKAN SECARA EKONOMIS
DIPERGUNAKAN EMPAT KRITERIA YAITU: - PAYBACK PERIOD
- NET PRESENT VALUE
PAYBACK PERIOD (PBP)
UNTUK MENGHITUNG JANGKA WAKTU PENGEMBALIAN MODAL.
SEMAKIN CEPAT PAYBACK PERIOD-NYA SEMAKIN BAIK BISNIS TERSEBUT.
Payback Period =
Nilai Investasi
Kas Masuk Bersih
KRITERIA NILAI BERSIH
SEKARANG
NILAI UANG SEBAGAI MANFAAT EKONOMI DARI USAHA YANG DIPERKIRAKAN AKAN DITERIMA DI MASA YANG AKAN DATANG TIDAK SAMA DENGAN NILAI UANG YANG DITERIMA
NPV (i) = ∑( )-{ ∑( )}
NPV (i) = ∑PF t (Bt) - ∑PFt (Ct) dimana t = 1, 2, 3,…, n
Sedangkan PFt = (1+i)-t adalah faktor nilai
sekarang
Dimana,
NPV = Nilai bersih sekarang
Bt = Benefit (aliran kas masuk pada periode t i = interest (tingkat bunga bank yang
berlaku)
t = Periode waktu
Kriteria Rasio Manfaat-Biaya
(Benefit Cost Ratio)
BCR
(i)=
∑
(Bt/(1+i)t)
(Co + ∑(Ct/(1+i)t)
