ANALISIS FAKTOR-FAKTOR YANG MEMPENGARUHI STRUKTUR MODAL Analisis Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Struktur Modal(Studi Empiris Pada Perusahaan Real Estate and Property yang Terdaftar di BE

ANALISIS FAKTOR-FAKTOR YANG MEMPENGARUHI

STRUKTUR MODAL

(Studi Empiris Pada Perusahaan Real Estate and Property yang

Terdaftar di BEI Tahun 2011-2014)

Diajukan Untuk Memenuhi Tugas dan Syarat-Syarat Guna Memperoleh Gelar Sarjana Ekonomi Jurusan Manajemen Pada Fakultas Ekonomi Dan

BisnisUniversitas Muhammadiyah Surakarta

Disusun oleh:

SITI MASRIAH B100120364

FAKULTAS EKONOMI DAN BISNIS

UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH SURAKARTA

MOTTO

“Dan Allah mengeluarkan kamu dari perut ibumu dalam keadaan tidak mengetahui sesuatu pun, dan Dia memberikamu pendengaran, penglihatan dan

hati nurani, agar kamu bersyukur”

(QS AnNalh (160): 78)

“Dan janganlah kamu (merasa) lemah dan jangan (pula) bersedih hati, sebab

kamu paling tinggi (derajatnya), jika kamu orang yang beriman”

(QS Ali Imran (3): 139)

“Selemah-selemahnya manusia ialah orang yang tidak mau mencari sahabat

dan orang yang lebih lemah dari itu ialah orang-orang yang mensia-siakan

sahabat yang telah dicari”

(Khalifah Ali Bin AbiThalib)

“Tidak ada gunanya bersikap sok bijak, sok dewasa di dunia nyata maupun dunia maya. Selalu tampil apa adanya tanpa topeng, orang tidak suka? Maka

itu masalah mereka. Hidup ini sudah rumit tanpa harus bermanis-manis ria”

(DarwisTereLiye)

“Padap awalnya semua orang bangga akan pilihannya, tapi pada akhirnya tidak semua orang setia pada pilihannya saat dia sadar bahwa pilihannya tidak sesuai

keinginan. Karena yang sulit bukanlah memilih, tetapi bertahan pada pilihan ”

PERSEMBAHAN

Skripsi ini saya persembahkan untuk:

 Allah SWT yang telah memberikan karunia dan nikmat yang sangat besar yaitu umur panjang dan kesehatan sehingga penulis dapat menyelesaikan penelitian ini.

 Rasulullah Saw yang telah berjuang sehingga kita semua dapat keluar dari alam yang gelap dan kelam menuju alam yang indah dan terang benderang.

 Bapak dan Ibu tercinta yang senantiasa selalu memberikan doa, kasih sayang, motivasi dan materil dalam menjalani kehidupan ini yang tidak mungkin bisa terbalas dengan apapun.

 Adik-adikku Agus dan Naura yang selalu menawarnai hariku walaupun kita sering bertengkar tapi kakak sayang kalian serta seluruh keluarga yang telah memberikan dukungan dan semangat.

 Bebeb-bebeb kesayanganku Fisty, Nunu, Radna dan Itha yang telah hadir dan meberikan warna indah pada buku kehidupanku.

 Untuk para Dosen, baik pengajar, pembimbing akademik, pembimbing skripsi maupun pengguji skripsi terima kasih atas ilmu, bimbingan, kritik dan saran yang mebangun penulis menjadi pribadi yang lebih baik.

 Teman-teman seperjuangan manajemen 2012, terima kasih atas bantuan dan dukungannya.

KATA PENGANTAR

Assalamu’alaikumWr. Wb.

Segala puji syukur kehadirat Allah SWT yang telah melimpahkan karunia dan nikmat yang sangat besar yaitu umur panjang dan kesehatan kepada penulis sehingga penulis dapat menyelesaikan penelitian ini. Segala halangan dan rintangan tidak akan mampu dilalui tanpa jalan yang ditunjuk dan digariskan-Nya. Shalawat serta salam penulis curahkan kepada junjungan kitaNabi Muhammad SAW yang telah berjuang sehingga kita semua dapat keluar dari alam yang gelap dan kelam menuju alam yang indah dan terang benderang serta Syafa’atnya yang selalu kita nantikan di hari akhir nanti.

Penyusunan skripsi yang berjudul “Analisis Faktor-faktor yang Mempengaruhi Struktur Modal (Studi Empiris pada Perusahaan Real Estate

and Property yang Terdaftar di BEI tahun 2011-2014)” dimaksudkan untuk

memenuhi tugas dan syarat guna memperoleh gelar Sarjana Ekonomi (S1) jurusan Manajemen pada Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas Muhammadiyah Surakarta. Penyelesaian skripsi ini tidak dapat terselesaikan dengan baik tanpa dukungan dan bantuan dari berbagai pihak. Untuk itu, penulis ingin menyampaikan terima kasih atas dukungan dan bantuan yang telah diberikan dalam penyelesaian skripsi ini, kepada:

1. Bapak Dr. H. Triyono, SE,M.Si. selaku Dekan Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas Muhammadiyah Surakarta.

2. Bapak Dr. Anton AgusSetyawan, SE, M.Si. selaku Ketua Jurusan Manajemen Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas Muhammadiyah Surakarta.

3. Ibu Dra. Wuryaningsih Dwi Lestari, M.M. selaku Dosen Pembimbing yang dengan sabar memberi banyak masukan dan bimbingan selama penyusunan skripsi ini.

5. Bapak dan Ibu dosen Jurusan Manajemen Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas Muhammadiyah Surakarta yang telah memberikan ilmu kepada penulis.

6. Staf administrasi Jurusan Manajemen Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas Muhammadiyah Surakarta yang telah memberikan pelayanan administrasi selama masa penelitian.

7. Bapak dan Ibu yang selalu memberikan kasih sayang, doa, motivasi dan materi dalam menjalani kehidupan sehingga penulis dapat menyelesaikan penyusunan skripsi ini yang tidak mungkin bisa terbalaskan dengan apapun. 8. Adik-adikku tersayang Agus dan Naura serta seluruh keluarga yang telah

memberikan semagat dan dukungan.

9. Teman-teman di Jurusan Manajemen Fakultas Ekonomi dan Bisnis Universitas Muhammadiyah Surakarta, terima kasih atas segala dukungan dan kebersamaannya.

10. Semua pihak yang telah memberikan dukungan dan bantuan kepada penulis dalam penyelasaian skripsi ini yang tidak penulis sebutkan satu per satu.

Semoga Allah SWT memberi balasan atas semua kebaikan yang telah diberikan. Penulis menyadari bahwa masih banyak kekurangan dan kelemahan dalam penyusunan skripsi ini, maka dengan segala kerendahan hati penulis mengharapkan kritik dan saran yang membangun untuk menyempurnakan penulisan. Penulis berharap semoga skripsi ini dapat bermanfaat bagi semua pihak.

Wassalamu’alaikumWr. Wb.

Surakarta, Januari 2016 Penulis

DAFTAR ISI

E. Sistematika Penulisan Skripsi ... 9

BAB II LANDASAN TEORI A. TinjaunTeori... 10

1. Struktur Modal ... 10

2. Faktor-faktor yang Mempengaruhi Struktur Modal ... 15

B. Penelitian Terdahulu ... 18

C. Kerangka Penelitian... 21

BAB III METODOLOGI PENELITIAN

A. Jenis Penelitian ... 24

B. Populasi dan Sampel ... 24

C. Definisi Operasional dan Pengukuran Variabel ... 25

1. Variabel Dependen... 25

2. Variabel Independen ... 25

D. Data dan Sumber Data ... 27

E. Metode Pengumpulan Data ... 27

F. Analisis Data ... 27

1. Asumsi Klasik... 27

2. Uji Hipotesis ... 30

BAB IV HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN A. Deskripsi Penelitian ... 34

B. Analisis Data ... 37

C. Pembahasan dan Hasil ... 50

BAB V PENUTUP A. Kesimpulan ... 54

B. Keterbatasan Penelitian ... 56

C. Saran ... 56 DAFTAR PUSTAKA

DAFTAR TABEL

Halaman

Tabel 4.1 Perusahaan yang Digunakan ... 35

Tabel 4.2 Hasil Diskriptif Data ... 36

Tabel 4.3 Hasil Uji Normalitas ... 38

Tabel 4.4 Hasil Uji Multikolinieritas ... 39

Tabel 4.5 Hasil Uji Heterokedastisitas ... 40

Tabel 4.6 Hasil Uji Autokorelasi ... 42

Tabel 4.7 Hasil Uji F ... 46

Tabel 4.8 Hasil Uji t ... 47

DAFTAR GAMBAR

DAFTAR LAMPIRAN

Lampiran 1 Daftar Nama Sampel Perusahaan yang diambil Lampiran 2 Data Perhitungan Penelitian

Lampiran 3 Hasil Output SPSS Diskriptif Data Lampiran 4 Hasil Output SPSS Normalitas Lampiran 5 Hasil Output SPSS Multikolieniaritas Lampiran 6 Hasil Output SPSS Heterokedastisitas Lampiran 7 Hasil Output SPSS Autokorelasi

ABSTRAK

Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis pengaruh struktur aktiva, profitabilitas, ukuran perusahaan dan risiko bisnis terhadap struktur modal pada perusahaan Real Estate and Property yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia tahun 2011-2014 baik secara parsial maupun simultan. Populasi dalam penelitian ini adalah perusahaan Real Estate and Property yang dipublikasikan tahunan oleh Bursa Efek Indonesia pada tahun 2011-2014. Teknik pengambilan sampel menggunakan purposive sampling dan diperoleh sampel sebanyak 30 perusahaan Real Estate and Property. Pengujian hipotesis dalam penelitian ini menggunakan alat analisis regresi linier berganda.

Hasil penelitian ini menjukkan bahwa struktur aktiva berpengaruh tidak secara signifikan terhadap struktur modal. Profitabilitas berpengaruh secara signifikan terhadap struktur modal. Ukuran perusahaan berpengaruh tidak secara signifikan terhadap struktur modal. Sedangkan risiko bisnis berpengaruh signifikan terhadap struktur modal. Struktur aktiva, profitabilitas, ukuran perusahaan dan risiko bisnis memiliki pengaruhsebesar 76.4% terhadap struktur modal dan sisanya 23,6% dipengaruhi oleh variabel lain yang tidak termasuk dalam penelitian ini.

ABSTRACT

The study aims to analyze the influence of asset structure, profitability, Firm size and business risk to capital structure in corporate real estate and property listed in the Indonesia Stock Exchange in 2011-2014either partially or simultaneously. The population of tehe research is the real estate and property firms listed on the Indonesia Stock Exchange on the period of 2011 to 2014. The sampling technique using a purposive sampling and obtained a sample of 30 companies of real estate and propery.Testing this hypothesis using a multiple linier regression analysis.

The results of the study indicate that the asset structure did not significantly affect the capital structure. The profitability significant impact on capital structure.The frims size does not significantly affect the capital structure. Business risk while significantly affect capital structure. Asset structure, profitability, firm size and business risk has an impact for 76,4% of the capital structure and the rest 23,6% influenced by othe variables not included in this study.