SKRIPSI
PENGARUH PROFITABILITAS, LIKUIDITAS, UKURAN PERUSAHAAN DAN STRUKTUR ASET TERHADAP STRUKTUR MODAL PADA PERUSAHAAN REAL ESTATE DAN PROPERTY YANG
TERDAFTAR DI BEI
OLEH
Heldinar W Marpaung 090503073
PROGRAM STUDI AKUNTANSI DEPARTEMEN AKUNTANSI
FAKULTAS EKONOMI
UNIVERSITAS SUMATERA UTARA MEDAN
PERNYATAAN
Saya yang bertanda tangan di bawah ini menyatakan dengan sesungguhnya
bahwa skripsi saya yang berjudul “Pengaruh Profitabilitas, Likuiditas, Ukuran
Perusahaan dan Struktur Aset Terhadap Struktur Modal Pada Perusahaan Real
Estate dan Property yang Terdaftar di BEI” adalah benar hasil karya tulis saya
sendiri disusun sebagai tugas akademik guna menyelesaikan beban akademik pada
Fakultas Ekonomi Universitas Sumatera Utara.
Bagian atau data tertentu yang saya peroleh dari perusahaan atau lembaga,
dan/atau saya kutip dari hasil karya orang lain telah mendapat izin, dan/atau
dituliskan sumbernya secara jelas sesuai dengan norma, kaidah dan etika
penulisan ilmiah.
Apabila kemudian hari ditemukan adanya kecurangan dan plagiat dalam
skripsi ini, saya bersedia menerima sanksi sesuai dengan peraturan yang berlaku.
Medan,………
ABSTRAK
PENGARUH PROFITABILITAS, LIKUIDITAS, UKURAN PERUSAHAAN DAN STRUKTUR ASET TERHADAP STRUKTUR MODAL PADA PERUSAHAAN REAL ESTATE DAN PROPERTY YANG TERDAFTAR DI
BEI
Rumusan masalah dalam penelitian ini adalah sejauh mana pengaruh profitabilitas, likuiditas, ukuran perusahaan dan struktur aset terhadap struktur modal pada perusahaan real estate dan property yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia. Tujuan penelitian ini adalah untuk mengetahui dan menganalisis pengaruh profitabilitas, likuiditas, ukuran perusahaan dan struktur aset terhadap struktur modal pada perusahaan real estate dan property yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia.
Hipotesis dalam penelitian ini ialah profitabilitas, likuiditas, ukuran perusahaan dan struktur aset berpengaruh terhadap struktur modal perusahaan.
Pengumpulan data sekunder dilakukan dengan cara mengunduh data laporan keuangan perusahaan real estate dan property yang terdaftar di Bursa
Efek Indonesia yait
deskriptif kuantitatif dengan menggunakan regresi linier berganda untuk pengujian hipotesis.
Hasil penelitian hipotesis pertama menunjukkan bahwa secara bersama-sama profitabilitas, likuiditas, ukuran perusahaan dan struktur aset berpengaruh terhadap struktur modal pada perusahaan real estate dan property yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia. Uji parsial menunjukkan bahwa satu variabel independen yaitu profitabilitas tidak berpengaruh terhadap struktur modal pada perusahaan
real estate dan property yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia. Sedangkan likuiditas, ukuran perusahaan dan struktur aset berpengaruh signifikan negatif terhadap struktur modal pada perusahaan real estate dan property yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia.
ABSTRACT
THE INFLUENCE OF PROFITABILITY, LIQUIDITY, FIRM SIZE AND ASSETS STRUCTRUE TO CAPITAL STRUCTURE ON REAL ESTATE
AND PROPERTY COMPANIES LISTED IN INDONESIA STOCK EXCHANGE
Formulation of the problem in this study is to what extent the influence of of profitability, liquidity, firm size and assets structure to capital structure on real estate and property companies listed in in Indonesia Stock Exchange .
Hypothesis in this study is the profitability, likuidity, firm size and assets structure affect the company’s capital structure.
Secondary data collection is done by downloading the data real estate and property comapy’s financial statement listed in Indonesia Stock Exchange that is
multiple linear regression to test the hypothesis.
The first hypothesis of research result show that simultaneous profitability, liquidity, firm size and assets structure does affect the capital structure on real estate and property companies listed in Indonesia Stock Exchange. Partial test showed that the one independent variable namely the profitability company’s does not affect the capital structure of real estate and property companies listed on the Indonesia Stock Exchange. While the liquidity, firm size and assets structure negative affect the partial capital structure of real estate and property companies listed on the Indonesia Stock Exchange.
KATA PENGANTAR
Puji dan syukur penulis ucapkan kepada Yesus Kristus yang telah
memberikan berkat dan anugerah-Nya sehingga penulis dapat menyelesaikan
skripsi ini. Skripsi ini berjudul “Pengaruh Profitabilitas, Likuiditas, Ukuran
Perusahaan dan Struktur Aset Terhadap Struktur Modal Pada Perusahaan Real
Estate dan Property yang Terdaftar di BEI”. Penulis telah banyak menerima
bimbingan, saran, motivasi dan doa dari berbagai pihak selama penulisan skripsi
ini. Oleh karena itu, pada kesempatan ini penulis menyampaikan terimakasih
kepada semua pihak yang telah memberikan bantuan dan bimbingan, yaitu
kepada:
1. Abang penulis Berton Marpaung yang sudah menjadi ayah dan ibu bagi
penulis. Terimakasih untuk setiap dukungan moral dan materi, motivasi dan
doa-doanya yang selalu menyertai penulis. Kepada abang, kakak dan adik
penulis yaitu Fernando Marpaung, Lorensy Medanita, Sorta Marpaung dan
Agustinus Marpaung terimakasih atas setiap dukungan dan doa-doanya.
2. Bapak Prof. Dr. Azar Maksum, S.E., M.Ec., Ak. selaku Dekan Fakultas
Ekonomi Universitas Sumatera Utara.
3. Bapak Dr. Syafruddin Ginting S., S.E., M.A.F.I.S., Ak. selaku Ketua
Departemen S1 Akuntansi Fakultas Ekonomi Universitas Sumatera Utara.
4. Bapak Drs. Hotmal Jafar, Ak., M.M. selaku sekretaris Departemen
Akuntansi Fakultas Ekonomi Universitas Sumatera Utara.
5. Bapak Drs. Firman Syarif, S.E., M.Si., Ak. selaku Ketua Program Studi
6. Bapak Keulana Erwin, S.E., Ak., M.Si. selaku Dosen Pembimbing yang
telah banyak meluangkan waktu, pikiran dan tenaga dalam membimbing dan
mengarahkan penulis untuk menyelesaikan skripsi ini.
7. Bapak Drs. Hasan Sakti Siregar, M.Si., Ak. selaku Dosen Pembaca Penilai
yang telah memberikan kritik dan saran untuk penyempurnaan skripsi ini.
Penulis menyadari bahwa masih banyak kekurangan dalam skripsi ini, untuk
itu penulis sangat mengharapkan kritik dan saran yang membangun untuk
penyempurnaan skripsi ini. Akhir kata, penulis ucapkan terimakasih. Semoga
Skripsi ini bermanfaat bagi banyak pihak.
Medan,………..
Penulis
Heldinar W Marpaung
DAFTAR TABEL
No. Tabel Judul Halaman
1.1 Debt to Equity Ratio perusahaan-perusahaan
Real estate dan Property yang terdaftar di BEI
2009-2011………... 3
2.1 Tinjauan Penelitian Terdahulu……… 25
3.1 Daftar Perusahaan Real Estate dan Property yang menjadi sampel pada tahun 2009-2011………... 35
4.1 Statistik Deskriptif……… 44
4.2 Uji Normalitas Data Awal……… 49
4.3 Uji Normalitas setelah Transformasi……….. 50
4.4 Hasil Uji Autokorelasi setelah Trnasformasi………….. 52
4.5 Uji Multikolinearitas Setelah Transformasi…………... 53
4.6 Uji Koefisien Korelasi………... 55
4.7 Hasil Uji Simultan (F-test)……….... 56
DAFTAR LAMPIRAN
No. Lampiran Judul Halaman
i Daftar Populasi dan Sampel Perusahaan Real Estate
dan Property yang Terdaftar di BEI tahun 2009-2011……… 67
ii Tabulasi Hasil Perhitungan Return On Equity(ROE)………... 69
iii Tabulasi Hasil Perhitungan Likuiditas (current asset)………. 70
iv Tabulasi Hasil Perhitungan Ln Total Asset... 71
v Tabulasi Hasil Perhitungan Struktur Aktiva……… 72
vi Tabulasi Hasil Perhitungan Debt to Equity Ratio (DER)……… 73
vii Hasil Perhitungan Statisik Deskriptif……….. 74
viii Analisis Grafik……… 75
ix Uji Normalitas Pronanility Plot……… 76
x Uji Kolmogorov-Smirnov……….. 77
xi Hasil Data Transformasi ke Ln……… 78
xii Analisis Grafik Setelah Transformasi……….. 80
xiii Uji Normaliats Probability plot Setelah Transformasi……….. 81
xiv Uji Kolmogorov-Smirnov Setelah Transformasi………. 82
xv Uji Heterokedastisitas Setelah Transformasi……… 83
xvi Uji Autokorelasi Setelah Transformasi……… 84
xvii Uji Multikolinearitas Setelah Transformasi……… 85
xviii Hasil Uji Koefisien Korelasi dan Koefisien Determinasi Setelah Transformasi……….. 86
xix Hasil Uji Simultan (F-test)……….. 87
