PANITIA PENGADAAN BARANG/JASA LANJUTAN PEMBANGUNAN AULA PIH BATAM

(1)

PANITIA PENGADAAN BARANG/JASA

LANJUTAN PEMBANGUNAN AULA PIH BATAM

R I S A L A H A A N W I J Z I N G

Nomor : 15/PPBJ/BPIH/2011

1. PAKET PENGADAAN

Pekerjaan : Lanjutan Pembangunan Aula PIH Batam Sumber Dana : BPIH Tahun 1243 H/ 2011 M

Pada hari ini Senin tanggal Lima bulan Desember tahun dua ribu sebelas (05-12-2011), berdasarkan pengumuman lelang nomor : 14/PPBJ/PPIH/2011 TANGGAL 30 November 2011, telah dilakukan rapat penjelasan terhadap dokumen lelang (aanwizjing) untuk pekerjaan tersebut di atas dengan pokok-pokok sebagai berikut : Rapat dipimpin Oleh : H. JANGGA HASIBUAN, S.Ag

Jabatan : KETUA PANITIA PENGADAAN BARANG/JASA

Pokok-pokok penjelasan dan perubahan serta tambahan yang telah disepakati pada rapat tersebut adalah :

I. UMUM

II. PENGUMUMAN PELELANGAN UMUM

III. INSTRUKSI KEPADA PESERTA LELANG (IKP) IV. LEMBAR DATA PEMILIHAN (LDP)

V. LEMBAR DATA KUALIFIKASI (LDK) VI. BENTUK DOKUMEN PENAWARAN

VII. PETUNJUK PENGISIAN FORMULIR KUALIFIKASI VIII. TATA CARA EVALUASI

IX. BENTUK KONTRAK

X. SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK( SSUK) XI. SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SSKK) XII. SPESIFIKASI TEKNIS DAN GAMBAR

XIII. DAFTAR KUANTITAS HARGA XIV. BENTUK DOKUMEN LAIN.

Dalam penjelasan dokumen tersebut terdapat beberapa perubahan/ adendum dokumen lelang yang telah di setujui bersama antara peserta dan Panitia daqn di syahkan oleh PPK. Adendum tersebut di antaranya adalah sebagai berikut :

(2)

BAB I. UMUM Tetap dan cukup jelas BAB II.

JADUALPELELANGA N UMUM

Nomor : 14/PPBJ/BPIH/2011 tanggal 30 November 2011 1. Paket pekerjaan : tetap dan cukup jelas

Lingkup pekerjaan : Arsitektur/ 21005 (usaha kecil) Nilai HPS : tetap dan tidak berubah

Sumber dana tetap dan cukup jelas 2. Persyaratan tetap dan cukup jelas

3. Pelaksanaan pengadaan tetap dan cukup jelas 4. Jadwal Pengadaan tetap dan cukup jelas

5. Pendaftaran dan pengambilan dokumen tetap dan cukup jelas III. INSTRUKSI KEPADA PESERTA LELANG A. UMUM B. DOKUMEN PENGADAAN Tetap dan cukup jelas

C. PENYAMPAIAN DOKUMEN Tetap dan cukup jelas

D. PEMASUKAN DOKUMEN PENAWARAN Tetap dan cukup jelas

E. PEMBUKAAN DAN EVALUASI PENAWARAN Tetap dan cukup jelas

F. EVALUASI PENAWARAN Tetap dan cukup jelas

G. PENUNJUKAN PEMENAG PENGADAAN Tetap dan cukup jelas

H. PELELANGAN GAGAL Tetap dan cukup jelas

I. SURAT JAMINAN PELAKSANAAN Tetap dan cukup jelas

J. PENANDATANGANAN KONTRAK Tetap dan cukup jelas

IV. LEMBAR DATA

PEMILIHAN A. LINGKUP PEKERJAAN1. Pokja ULP/ Panitia Pengadaan Tetap dan cukup jelas

2. Alamat ULP berubah menjadi Gedung PIH Batam

Jl. Engku puteri batam center – kota batam 3. Website : tetap dan cukup jeas

4. Nama peket pekerjaan tetap dan cukup jelas

5. Uraian singkat pekerjaan : Arsitektural /21005 / usaha kecil

6. Jangka waktu pekerjaan tetap dan cukup jelas B. Sumber dana

Tetap dan cukup jelas C. Pepmebrian penjelasan

(3)

D. Dokumen penawaran

1. Pesonil inti berubah menjadi skor minimal 30 maksimal 40

No Jabatan Ijzah keah

lian

pengala man

jml Skor maks 1 Tenaga Sipil S1 Sipil SKA 3 thn 1 10

2 Tenaga Arsitekur S1 Arsitek SKA 5 thn 1 10 3 Tenaga Mekanikal STM Listrik/ Elektro - 5 Thn 1 6 4 Pelaksana lapangan STM Sipil/ Arsitek SKT 5 Thn 1 6 5 Card Operator STM Sipil/ Arsitek - 3 Thn 1 2 6 Administrasi SMU/SMK - 3 Thn 2

2. Daftar peralatan Minimal yang harus dimiliki skor 30 No Alat Kondisi Jumla

h Buktikepemilikan Skor 1 Concrate

Mixer Baik 1 Kwitansi/sewa/pinjam 10 2 Concrate

Vibrator Baik 1 Kwitansi/sewa/pinjam 10 3 Stamper Baik 1 Kwitansi/sewa/

pinjam 10 3. Sisa Kemampuan Keuangan ( SKK) Nilai 15

E. Mata uang yang dipergunakan Tetap dan cukup jelas

F. Masa berlakunya penawaran Tetap dan cukup jelas

G. Besarnya jaminan penawaran Tetap dan cukup jelas

H. Masa berlakunya jaminan penawaran Tetap dan cukup jelas

I. Batas akhir Pemasukan penawaran Tetap dan cukup jelas

J. Pembukaan penawaran Tetap dan cukup jelas

K. Batas ambang Nilai teknis : 75 s.d 85

L. Sanggahan, sanggahan banding dan pengaduan Tetap dan cukup jelas

M. Jaminan Sanggah banding tetap dan cukup jelas Tetap dan cukup jelas

(4)

N. Jaminan Pelaksanaan Tetap dan cukup jelas BAB V. LEMBAR

DATA KUALIFIKASI (LDP)

A. LINGKUP KUALIFIKASI B. PERSYARATAN KUALIFIKAS BAB VI. BENTUK

DOKUMEN PENAWARAN

A. Bentuk surat penawaran Tetap dan cukup jelas

B. Bentuk jaiminan kerjasama /KSO Tetap dan cukup jelas

C. Bentuk dokumen penawaran teknis Tetap dan cukup jelas

D. Bentuk dokumen rekapitulasi TKDN Tidak diwajibkan (pengadaan dibawah 5 M) E. Bentuk jaminan Penawaran dari BANK

Tetap dan cukup jelas

F. Bentuk jaminan dari Asuransi Tetap dan cukup jelas

G. Pakta Integritas Tetap dan cukup jelas

H. Bentuk Isian Formulir Kualifikasi Tetap dan cukup jelas

BAB VII. PETUNJUK PENGISISAN

FORMULIR KUALIFIKASI

A. DATA ADMINISTRASI Tetap dan cukup jelas B. IZIN DATA

Tetap dan cukup jelas C. IZIN LAINYA

D. LANDASAN HUKUM ENDIRIAN BADAN USAHA Tetap dan cukup jelas

E. PENGURUS

Tetap dan cukup jelas F. DATA KEUANGAN

Pengisian Nomor dan tanggal bukti laporan pajak terakhir (3 bulan terakhir/ September/Oktober Nopember 2011) G. DATA PERSONALIA

(5)

I. DATA PENGALAMAN PERUSAHAAN Tetap dan cukup jelas

J. DATA PEKERJAAN YANG SEDANG DILAKSANAKAN Tetap dan cukup jelas

K. MODAL KERJA Tetap dan cukup jelas L. KEMITRAAN/KSO

Tetap dan cukup jelas BAB VIII.

TATA CARA EVALUASI KUALIFIKASI

TETAP DAN CUKUP JELAS

BAB IX

BENTUK SURAT PERJANJIAN

Kontrak menggunakan sistem lumpsum dan ketentuan lainya masih tetap dan cukup jelas

BAB X

SYARAT-SYARAT UMUM KONTRAK

A. KETENTUAN UMUM 1. Definisi

Tetap dan cukup jelas 2. Penerapan

Tetap dan cukup jelas 3. Bahasa dan hukum

4. Larangan KKN dan penipuan Tetap dan cukup jelas

5. Asal material / bahan Tetap dan cukup jelas 6. Korespondensi

Tetap dan cukup jelas 7. Wakil syah para pihak

Tetap dan cukup jelas 8. Pembukuan

Tetap dan cukup jelas 9. Perpajakan

(6)

10. Pengalihan dan atau sub konttrak Tetap dan cukup jelas

11. Pengabaian

Tetap dan cukup jelas 12. Penyedia Mandiri

Tetap dan cukup jelas 13. Kemitraan / KSO

14. Pengawasan Pelaksanaan Pekerjaan Tetap dan cukup jelas

15. Persetujuan Pengawas Pekerjaan Tetap dan cukup jelas

16. Perintah

Tetap dan cukup jelas 17. Penemuan-Penemuan

Tetap dan cukup jelas 18. Akses Lokasi Kerja Tetap dan cukup jelas

B. Pelaksanaan, Penyelesaian, adendum dan pemutusan kontrak

19. Jadwal Pelaksanaan Pekerjaan Tetap dan cukup jelas

20. Penyerahan lokasi pekerjaan Tetap dan cukup jelas

21. Surat perintah Mulai kerja (SPMK) Tetap dan cukup jelas

22. Program Mutu Tetap dan cukup jelas

23. Rapat Persiapan Pelaksanaan Kontrak Tetap dan cukup jelas

24. Mobilisasi

(7)

25. Pemeriksanaan Bersama Tetap dan cukup jelas 26. Penyelesaian Pekerjaan

Tetap dan cukup jelas 27. Perpanjangan waktu

Tetap dan cukup jelas 28. Penundaan Pekerjaan

Tetap dan cukup jelas 29. Rapat Pemantauan

Tetap dan cukup jelas 30. Peringatan Dini

Tetap dan cukup jelas 31. Serah terima Pekerjaan

Tetap dan cukup jelas 32. Pengambilalihan

33. Pedoman pengoperasian dan Perawatan Tetap dan cukup jelas

34. Perubahan kontrak Tetap dan cukup jelas

35. Perubahan lingkup Pekerjaan Tetap dan cukup jelas

36. Perubahan jadawal pekerjaan Tetap dan cukup jelas

37. Keadaan Kahar Tetap dan cukup jelas

38. Penghentian dan pemutusan Kontrak Tetap dan cukup jelas

39. Peninggalan

Tetap dan cukup jelas C. HAK dan KEWAJIBAN

40. Hak dan Kewajiban para PIHAK Tetap dan cukup jelas

(8)

41. Penggunaan dokumen-dokumen Tetap dan cukup jelas

42. Hak kekayaan Intelektual Tetap dan cukup jelas

43. Penangguhan dan resiko Tetap dan cukup jelas

44. Perlindungan tenaga Kerja Tetap dan cukup jelas

45. Pemeliharaan lingkungan Tetap dan cukup jelas

46. Asuransi

47. Tindakan Penyedia yang mensyaratkan Persetujuan PPK Tetap dan cukup jelas

48. Laporan hasil pekerjaan Tetap dan cukup jelas 49. Kepemilikan Dokumen

50. Kerjasama antar penyedia Tetap dan cukup jelas

51. Usaka Mikro usaha kecil dan koperasi Tetap dan cukup jelas

52. Penyedia Lain Tetap dan cukup jelas 53. Keselamatan

Tetap dan cukup jelas 54. Pembayaran denda

Tetap dan cukup jelas 55. Jaminan

Tetap dan cukup jelas D. Personil Inti

56. Personil inti dan atau Peralatan Tetap dan cukup jelas

(9)

E. Kwajiban PPK 57. Fasilitas

Tetap dan cukup jelas 58. Peristiwa Kompensasi

F. Pembayaran pada penyedia 59. Harga Kontrak

Tetap dan cukup jelas 60. Pembayaran

Tetap dan cukup jelas 61. Hari Kerja

Tetap dan cukup jelas 62. Penghitungan Akhir

Tetap dan cukup jelas 63. Penangguhan

Tetap dan cukup jelas 64. Penyesuaian harga Tetap dan cukup jelas G. Pengawasan Mutu

65. Pengawasan dan pemeriksanaan Tetap dan cukup jelas

66. Penilaian Pekerjaan Sementara oleh PPK Tetap dan cukup jelas

67. Cacat mutu

Tetap dan cukup jelas 68. Pengujian

Tetap dan cukup jelas 69. Perbaikan cacat Mutu

Tetap dan cukup jelas 70. Kegagalan bangunan

H. Penyelesaian perselisihan 71. Penyelesaian perselisihan

(10)

72. Itikad baik

Tetap dan cukup jelas BAB XI

SYARAT-SYARAT KHUSUS KONTRAK (SKK)

A. Kotespondensi

B. Wakil syah para pihak

PPk : PPK Lanjutan pembangunan AULA PIH Batam Untuk penyedia : direktur dai perusahaan yang di tetapkan sebagai penyedia

C. Tanggal berlaku Kontrak

Sejak ditandatangani s.d berakhirnya semua pekerjaan (serajh terima pekerjaan)

D. Masa Pemeliharaan 6 Bulan

E. Umur konstruksi

F. Pedoman Pengoperasian dan Perawatan

Gambar as build Drawing diserahkan pada saat serah terima pertama / pada waktu penandatangan bertia acara serah terima pekeerjaan pertama

G. Pembayaran tagihan

Batas akhir waktu yang disepakati untuk pembayaran tagihan adalah 7 hari kerja setelah kelengkapan

dokumen di terima dan tidak dipermasalahkan oleh PPK H. Pencairan jaminan akan di cairkan ke kas negara

I. Tindakan lain oleh penyedia yang memerlukan persetujuan PPK

Letak pemasanga AC dan lampu Hias J. Kepemilikan dokumen

K. Fasilitas

PPK akan memreikan fasilitas berupa tempat dan lokasi pekerjaan untuk selanjutnya di kelola oleh penyedia L. Sumber Pembiayaan dari BPIH

M. Pembayaran uang muka sebesar 30 % dari nilai kontrak setelah penyedia menyerahkan jaminan uang mka, surat permohonan uang muka, dan rincian penggunaan uang muka

N. Pembayaran prestasi kerja akan di lakukan secara termin sesuai kesepakatan dalam dokumen kontrak O. Penyesuaian harga di tiadakan

P. Denda

tetap dan cukup jelas Q. Penyelesaian perselisihan

tetap dancukup jelas BAB XII

SPESIFIKASI TEKNIS

Spesifikasi umum dan spesifikasi Khusus di perjelas sesuani dengan lampiran rizalah ini. Apa bila barang/ bahan yang ditawarkan mutu dan kualitasnya di bawah dari yang di tuangkan

(11)

dalam spesifikasi teknis ini maka penawaran dinyatakan gugur.

BABXIII

Daftar kuantitas harga

Berubah seuai lampiran BAB XIV

BENTUK DOKUMEN LAIN

Tetap dan tidak berubah

GAMBAR-GAMBAR DISEMPURNAKAN SEPERTI LAMPIRAN GAMBAR

Panitia Pengadaan Disyahkan Oleh 1. H. Jangga Hasibuan. S.Ag

2. Joko Riswanto 3. Tumbur Mulia, ST 4. Rahmat Irfani, SH.I

5. Muhammad Sulaiman, SH

Pejabat Pembuat Komitmen (PPK)

H.ALIKEK SAID, S.Ag NIP. 196708031997031002