Perencanaan Sistem Plambing Dan Sistem Fire Hydrant Di Gedung Tower
“A” Apartemen Bersubsidi Puncak Permai Surabaya
Design Plumbing and Fire Hydrant System of “A” Tower Building Puncak Permai Subsidized Apartment Surabaya
Rachmad Kurniadi dan Ir. Hari Wiko Indaryanto, M.Eng Jurusan Teknik Lingkungan FTSP ITS Surabaya
rachmad.kurniadi@yahoo.com Abstrak
Apartemen Bersubsidi Puncak Permai yang berlokasi di dalam komplek Perumahan Raya Darmo Permai adalah apartemen dengan tujuh tower, dimana salah satunya adalah Tower ”A” yang memiliki 16 lantai dan terdiri dari 762 ruang huni dan 1 commercial area di lantai dasar.
Gedung Tower ”A” memerlukan sistem plambing dan sistem fire hydrant yang bagus. Oleh karena itu, direncanakan sistem plambing dan sistem fire hydrant berdasarkan literatur-literatur, Standar Nasonal Indonesia (SNI) dan National Fire Protection Association (NFPA) yang berlaku.
Kebutuhan air bersih dihitung berdasarkan jumlah penghuni dan luas lantai. Perhitungan dimensi pipa air bersih dan pipa fire hydrant menggunakan metode hidrolika. Sedangkan, perhitungan pipa air buangan berdasarkan nilai akumulasi unit beban alat plambing.
Pada perencanaan ini digunakan sistem pengaliran dengan sistem tangki atap. Sistem penyaluran air buangan dibedakan menjadi air buangan kotor dan air buangan bekas dapur yang penyalurannya dipisah. Sistem pemadam kebakaran yang diterapkan adalah fire hose dan pillar hydrant.
Kata kunci: apartemen, plambing, puncak permai, fire hydrant.
Abstract
Puncak Permai Apartment which located inside Raya Darmo Permai residence is an apartment with seven towers, which one of the towers is “A” Tower Building that has 16 floors, 762 unit apartments and 1 commercial area on the ground floor.
“A” Tower Building requires good plumbing and fire hydrant systems. Therefore, design plumbing and fire hydrant system based on current literatures, National Standard of Indonesia (SNI), and National Fire Protection Association (NFPA).
Water demand is calculated based on the number of people who lives in apartments and the room dimensions. Water and fire hydrant pipe dimension are calculated using hydraulic method. Meanwhile, the wastewater pipe dimension is calculated by accumulated of sanitary fixture unit calculation.
This system plan is using roof tank system for water distribution. The wastewater flow systems are divided into black water and kitchen’s wastewater. Fire hydrant system is using fire hose and pillar hydrant.
Keyword:, apartment, plumbing, puncak permai, fire hydrant.
Latar Belakang
Apartemen Bersubsidi Puncak Permai ini berlokasi di daerah Perumahan Raya Darmo Permai Surabaya, merupakan salah satu dari beberapa apatemen bersubsidi yang direncanakan oleh pemerintah. Gedung Tower A memiliki bentuk seperti huruf “U” dan terdiri dari enam belas lantai yang memiliki dua jenis tempat hunian yaitu single bedroom dan double bedroom dan telah dilengkapi oleh Commercial Area di lantai dasarnya. Sebagaimana tempat hunian yang lainnya, maka penghuni apartemen akan mengharapkan keamanan dan kenyamanan di apartemen. Oleh karena itu, sistem perpipaan (plambing) untuk penyediaan air bersih, penyaluran air buangan, dan perlindungan terhadap bahaya kebakaran (fire hydrant) direncanakan dengan sebaik-baiknya.
Tujuan Penulisan
Tujuan penulisan karya tulis ini adalah untuk merencanakan sistem penyediaan air bersih, sistem penyaluran air buangan dan ven, dan sistem fire hydrant pada masing-masing lantai di Gedung Tower A. Selain itu merencanakan pula bangunan pelengkap seperti ground reservoir dan roof tank serta menentukan kapasitas pompa yang akan digunakan.
Landasan Teori
Sistem plambing adalah sistem penyediaan air bersih dan sistem penyaluran air buangan termasuk semua sambungan, alat-alat dan perlengkapannya yang terpasang di dalam persil dan gedung (SNI 03-6481-2000). Jenis penggunaan sistem plambing ini sangat tergantung pada kebutuhan dari bangunan yang bersangkutan. Dalam hal ini, perencanaan dan perancangan sistem plambing dibatasi pada pendistribusian dan penyediaan air bersih, serta penyaluran air buangan dan ven.
Plambing didefinisikan sebagai segala sesuatu yang berhubungan dengan pelaksanaan pemasangan pipa dengan peralatannya di dalam gedung atau gedung yang berdekatan yang bersangkutan dengan air buangan dan air bersih yang dihubungkan dengan sistem kota atau sistem lain yang dibenarkan (SNI 03-6481-2000).
1. Menyediakan air bersih ke tempat-tempat yang dikehendaki dengan tekanan yang cukup.
2. Membuang air kotor dari tempat-tempat tertentu tanpa mencemarkan bagian penting lainnya.
Fungsi pertama dilaksanakan oleh sistem penyediaan air bersih, dan yang kedua oleh sistem pembuangan (Morimura dan Noerbambang, 1993).
Sistem plambing memerlukan peralatan yang mendukung terbentuknya sistem plambing yang baik. Istilah peralatan plambing meliputi:
1. Peralatan untuk penyediaan air bersih/air minum 2. Peralatan untuk penyediaan air panas
3. Peralatan untuk pembuangan dan ven 4. Peralatan saniter (plumbing fixtures)
Dalam artian yang lebih luas, selain peralatan-peralatan tersebut di atas, isitilah “peralatan plambing” seringkali digunakan untuk mencakup:
1. Peralatan pemadam kebakaran
2. Peralatan pengolah air kotor (tangki septik)
3. Berbagai instalasi pipa yang lainnya, yang meliputi instalasi pipa untuk menyediakan zat asam, zat lemas, udara kempa, air murni, air steril dan sebagainya, dan juga perpipaan vakum (untuk menyedot).
Alat plambing adalah semua peralatan yang dipasang di dalam maupun di luar gedung, untuk menyediakan (memasukkan) air panas atau air dingin, dan untuk menerima (mengeluarkan) air buangan. Atau secara singkat dapat dikatakan semua peralatan yang dipasang pada:
1. Ujung akhir pipa, untuk memasukan air.
2. Ujung awal pipa, untuk membuang air buangan.
Gambaran umum daerah perencanaan
Apartemen Bersubsidi Puncak Permai ini terletak disebelah barat Kota Surabaya dan berada didalam komplek Perumahan Raya Darmo Permai, Jalan Raya Darmo Permai III. Apartemen ini merupakan salah satu dari beberapa proyek pembangunan apartemen bersubsidi di wilayah Indonesia. Apartemen Bersubsidi Puncak Permai ini merupakan milik dari PT. Surya Bumimegah Sejahtera sebagai owner/developer dari proyek pembangunan apartemen bersubsidi ini. Gambar 1 ini merupakan gambar site plan Gedung Tower A.
Apartemen Bersubsidi Puncak Permai Gedung Tower A memiliki 1 ground floor dan 15 lantai tipikal dan 1 roof floor yang memiliki fungsi yang berbeda-beda antar lantainya. Bentuk Gedung Tower seperti huruf “U”. Dengan rincian sebagai berikut:
1.
Luas bangunan: 29494,8 m2 2. Luas tiap lantai: 1843,425 m23. Ground floor merupakan daerah commercial area 4. Lantai 2 hingga lantai 16 merupakan lantai hunian
5. Tipe unit hunian pada Gedung Tower A adalah single dan double bedroom.
Sehingga jumlah keseluruhan ruang hunian dan unit commercial area yang ada di Gedung Tower A dapat dilihat pada Tabel 1.
Gambar 1 Site Plan Gedung Tower A (Sumber: PT. Surya Bumimegah Sejahtera)
Tabel 1 Jumlah Ruang Huni dan Unit Commercial Area Di Gedung Tower A Ruang Huni dan Unit Commercial Area Jumlah Unit
Klinik/Apotek 1
Kios (13,5 m x 4,9 m) 8
Kios (6,7 m x 4,9 m) 24
Ruko 2 lantai 6
Lobby 4
Lounge 1
Single bedroom 90
Ruang Huni dan Unit Commercial Area Jumlah Unit
Double bedroom 672
Total 806
Sumber: Hasil Perhitungan, 2009
Hasil dan pembahasan Perhitungan Kebutuhan Air
Gedung Tower A dibagi menjadi 2 daerah pelayanan. Gambar 2 merupakan gambar daerah pelayanan Gedung Tower A. Perhitungan kebutuhan air bersih Gedung Tower A Apartemen Bersubsidi Puncak Permai dilakukan dengan dua metode, yaitu:
Berdasarkan luas lantai efektif, untuk menghitung kebutuhan air di commercial area.
Berdasarkan jumlah penghuni, untuk menghitung kebutuhan air di ruang hunian.
Dan hasil perhitungannya dapat dilihat pada Tabel 2.
Gambar 2 Pembagian Daerah Pelayanan North wing
(100%)
South wing (100%) West wing (40%)West wing (60%)
Roof tank 1
Roof tank 2 Daerah pelayanan 1
Daerah pelayanan 2
Ground Reservoir dan Roof Tank
Ground reservoir ditempatkan dibawah muka tanah. Ground reservoir digunakan untuk menampung air bersih sebelum dipompakan ke roof tank. Perhitungan kapasitas ground reservoir air bersih berdasarkan prinsip bahwa air yang ditampung didalam ground reservoir adalah volume air pada jam non-efektif gedung apartemen..
Kapasitas Ground Reservoir = 385,41 m3
Tabel 2 Perhitungan Kebutuhan Air Bersih Daerah
Pelayanan
Lantai
Ql Qd Qh Qh maks
(m3/hari) (m3/hari) (m3/jam) (m3/jam)
1 Ground 19,00 23,00 2,30 4,60
Hunian (lt. 2 – lt.16) 257,04 308,45 30,84 61,68
Total 276,04 331,45 33,14 66,28
2 Ground 18,00 22,00 2,20 4,40
Hunian (lt. 2 – lt.16) 255,60 306,72 30,67 61,34
Total 273,60 328,72 32,87 65,74
Sumber: Hasil Perhitungan, 2009 Q1 = Pemakaian air rata-rata per hari Qd = Debit air rata-rata per hari Qh = Pemakaian air per jam
Qh maks = Pemakaian air pada jam puncak
Roof tank digunakan untuk menyuplai kebutuhan air bersih dan mengalirkan air secara gravitasi. Kapasitas roof tank pada sistem ini ditentukan berdasarkan laju aliran saat semua alat
plambing dianggap bekerja bersamaan dikali dengan waktu pemompaan. Roof tank yang direncanakan sejumlah 2 unit.
Kapasitas Roof Tank = 48 m3
Perencanaan Dimensi Pipa Air Bersih
Perencanaan dimensi pipa air bersih menggunakan metode hidrolika dengan rumus:
1,85 L 2,63 C)
D (0,001555
Q1,85
Hf
Keterangan: Hf : Kehilangan Tekanan Q : Debit (L/det)
C : Konstanta (110, 120, 130) D : Diameter (cm)
L : Panjang (m)
Dan hasilnya dapat dilihat pada Tabel 3 berikut.
Tabel 3 Perhitungan Dimensi Pipa Air Bersih
Node Beban UAP
Q Q Q
C
L Hf asumsi D D D pasaran V cek Hf baru H statis H sisa tekan
(L/menit) (L/detik) (m3/detik) (m) (m) (cm) (inch) (inch) (m/detik) (m) (m) (m)
Lantai 16 berasal dari roof tank 1 Blok Aa lantai 16 dari RT 1 -
Aa 2358 1400 23,33 0,02333 130 1,537 0,20 9,262 3,646 5,000 1,843 0,043
Aa - Aa16 112,5 175 2,92 0,00292 130 2,775 0,10 5,469 2,153 2,000 1,440 0,143
Aa16 - Aa1 7,5 28 0,47 0,00047 130 2,375 0,10 2,639 1,039 1,000 0,921 0,120 9,100 8,980
Aa1 - Aa2 4,5 18 0,30 0,00030 130 0,825 0,10 1,795 0,707 0,750 1,053 0,075 9,600 9,525
Aa2 - Aa3 4 16 0,27 0,00027 130 0,929 0,20 1,525 0,601 0,750 0,936 0,068 8,100 8,032
Aa3 - Aa4 2 8 0,13 0,00013 130 5,146 0,10 1,921 0,756 0,500 1,053 0,749 9,100 8,351
Sumber: Hasil Perhitungan, 2009
Kebutuhan Pompa Air Bersih
Dalam perencanaan sistem penyediaan air bersih di Gedung Tower A Apartemen Bersubsidi Puncak Permai diperlukan pompa untuk:
1. Mengalirkan air bersih dari ground reservoir ke roof tank 2. Menambahkan tekanan pada suplai air bersih pada lantai 16.
Perhitungan head pompa menggunakan rumus:
H = Hs + Hf + (v2/2g) + ΔH
Pompa Distribusi
Jenis : Submersible pump
Merek : EBARA
Model : BMS
Tipe : 2537, 3000 RPM, 50 Hz Kapasitas 1,68 m3/menit 28 L/detik
Head : 75 m (roof tank 1) dan 76 m (roof tank 2) Diameter Outlet : 80 mm
Material Pompa : Cast Iron Material Impeller : Bronze
Shaft : 420 Js Stainless steel
Jumlah : 1 unit (roof tank 1), 1 unit (roof tank 2) dan 1 unit cadangan
Pompa Booster
Jenis : Submersible pump
Merek : EBARA
Model : 100 BMS
Tipe : 511A, 3000 RPM, 50 Hz
Kapasitas : 1,4 m3/menit 23, 33 L/detik (roof tank 1) dan 1,24 m3/menit 20, 67 L/detik (roof tank 2)
Head : 18,67 m (roof tank 1) dan 17,11 m (roof tank 2) Diameter Outlet : 80 mm
Material Pompa : Cast Iron Material Impeller : Bronze
Shaft : 420 Js Stainless steel
Jumlah : 1 unit (roof tank 1) dan 1 unit (roof tank 2)
Perhitungan Dimensi Pipa Air Buangan dan Ven
Perhitungan dimensi pipa air buangan dan ven menggunakan akumulasi beban unit alat plambing (UAP). Dan hasilnya dapat dilihat pada Tabel 4 dan Tabel 5 berikut.
Tabel 4 Perhitungan Dimensi Pipa Air Buangan
Jalur Alat Plambing
Beban UAP
Akumulasi UAP
D pipa min (mm)
D pipa maks (mm)
D pipa terpakai (mm)
D pipa terpakai (inch)
D pipa pasaran (inch)
Panjang pipa (m) Blok Aa lantai 16 (tipikal hingga lantai 2)
Air Buangan Ruang Saniter Aa1 -
Aa2 FD 0,5 0,5 40 32 40 1,57 1,5 1,171
Aa2 -
Aa3 WC 4 4,5 75 50 75 2,95 3 0,423
Aa4 -
Aa3 FD 0,5 0,5 40 40 40 1,57 1,5 0,095
Aa3 -
Aa16b - - 5 - 50 75 2,95 3 0,716
Air Bekas Sink Aa5 -
Aa16s Sink 2 2 50 40 50 1,97 2 4,937
Sumber: Hasil Perhitungan, 2009
Tabel 5 Perhitungan Dimensi Pipa Ven
Pipa tegak Akumulasi UAP D pipa tegak buangan (mm) Panjang pipa (m) D pipa ven (mm) D pipa terpakai (inch) D pipa pasaran (inch)
Aa 75 100 5,300 100 3,94 4
Ab 150 100 5,300 100 3,94 4
Ac 150 100 5,300 100 3,94 4
Ad 150 100 5,300 100 3,94 4
Ae 150 100 5,300 100 3,94 4
Af 75 100 5,300 100 3,94 4
Sumber: Hasil Perhitungan, 2009
Ground Reservoir Fire Hydrant
Kebutuhan air untuk penanganan kebakaran selama 1 jam adalah 168 m3. Sumber air pemadam kebakaran adalah dari kolam renang utama pada Gedung Tower A, dengan kapasitas kolam renang sebesar 399 m3.
Penentuan Dimensi Pipa Hidran
Perencanaan dimensi pipa hidran menggunakan metode hidrolika dengan rumus:
1,85 L 2,63 C)
D (0,001555
Q1,85
Hf
Dan hasilnya dapat dilihat pada Tabel 6 berikut.
Tabel 6 Perhitungan Dimensi Pipa Hidran
Jalur Q (L/menit) Q (m3/detik) C v (m/detik) A (m2) D (meter) D (inch) D di pasaran (inch) vcheck (m/detik) L (meter) Hf
RP - I 5800 0,0967 130 2 0,0483 0,2481 9,77 10 1,91 4,282 0,0654
I - II 4400 0,0733 130 2 0,0367 0,2161 8,51 8 2,26 3,918 0,0703
II - III 4400 0,0733 130 2 0,0367 0,2161 8,51 8 2,26 3,497 0,0628
I - OUT 6 1400 0,0233 130 2 0,0117 0,1219 4,80 5 1,84 63,551 2,2235
OUT6 - OUT7 1000 0,0167 130 2 0,0083 0,1030 4,06 4 2,06 4,644 0,1977
III - OUT5 2800 0,0467 130 2 0,0233 0,1724 6,79 8 1,44 30,621 0,7153
OUT5 - OUT4 2400 0,0400 130 2 0,0200 0,1596 6,28 6 2,19 3,450 0,0882
OUT4 - OUT3 1400 0,0233 130 2 0,011667 0,1219 4,80 5 1,84 38,894 1,3608
OUT3 - OUT2 1400 0,0233 130 2 0,011667 0,1219 4,80 5 1,84 14,000 0,4898
OUT2 - OUT1 1000 0,0167 130 2 0,008333 0,1030 4,06 4 2,06 7,000 0,2980
III - GR1 800 0,0133 130 2 0,006667 0,0922 3,63 4 1,65 12,119 0,5875
GR1 - 1A 400 0,0067 130 2 0,003333 0,0652 2,57 2,5 2,11 12,421 0,9018
II - GR2 800 0,0133 130 2 0,006667 0,0922 3,63 4 1,65 18,880 0,9153
GR2 - 1B 400 0,0067 130 2 0,003333 0,0652 2,57 2,5 2,11 22,893 1,6622
Sumber: Hasil Perhitungan, 2009
Kebutuhan Pompa Fire Hydrant
Perhitungan head pompa menggunakan rumus:
H = Hs + Hf + (v2/2g) + ΔH Keterangan: Hs : Head statis
Hf : Total headloss mayor dan minor v2/2g : Head akibat kecepatan
∆H : Sisa tekan yang diinginkan
Electric Pump dan Diesel pump
Jenis : Hydropac
Merek : Grundfos
Tipe : 1CR 32-6/91041240
Kapasitas 18-36 m3/jam
Head : 110-76 m
Tekanan Maksimum Beroperasi : 16 bar
Diameter Inlet : 65 mm
Diameter Outlet : 65 mm
Jumlah : 1 buah electric, 1 buah pompa diesel
Jockey Pump
Jenis : Vertical multistage centrifugal pump
Merek : Grundfos
Tipe : CR 3-21/96513345 Kapasitas : 3 m3/jam
Head : 104 m
Material Pompa : Cast Iron Material Impeller : Stainless Steel
Jumlah : 1 buah
Kesimpulan
Dari perencanaan sistem plambing dapat disimpulkan beberapa hal sebagai berikut:
1. Sistem penyediaan air bersih menggunakan pipa galvanis untuk main pipe dan pipa PVC Class AW untuk sistem di dalam ruang huni.
2. Sistem penyaluran air buangan menggunakan pipa PVC Class AW, meliputi 2 sistem, yaitu:
Sistem buangan air kotor yang berasal dari WC, lavatory dan floor drain.
Sistem buangan air bekas dapur yang berasal sink.
Sedangkan, sistem ven menggunakan pipa PVC Class D.
3. Sistem fire hydrant menggunakan pipa blacksteel, meliputi 2 sistem, yaitu:
Sistem dalam gedung menggunakan indoor hydrant box.
Sistem luar gedung menggunakan pillar hydrant.
4. Bangunan pelengkap yang direncanakan adalah sebagai berikut:
Ground reservoir air bersih dengan volume 385,14 m3
Ground reservoir fire hydrant (kolam renang utama) dengan volume 399 m3
Roof tank dengan volume 50 m3 sebanyak 2 unit.
Pompa yang digunakan adalah:
Submersible pump untuk pompa booster dan pompa distribusi.
Hydropac untuk electric pump dan pompa diesel fire hydrant.
Vertical multistage centrifugal pump untuk jockey pump fire hydrant.
Daftar Pustaka
Apartemen Bersubsidi Puncak Permai. 2009. Brosur PT. Surya Bumimegah Sejahtera. Plaza Marina, Surabaya.
Morimura, T dan Noerbambang, S M. 1993. Perancangan dan Pemeliharaan Sistem Plambing.
Jakarta: PT. Pradnya Paramita.
SNI 03-6481-2000: Sistem Plambing. Jakarta.
