Oleh karena itu, calon pemegang penyertaan pada unit properti disarankan untuk berkonsultasi dengan pihak yang berkompeten mengenai investasi pada Bahana Makara Prima dengan pendapatan tetap. Bukti kepemilikan unit properti adalah bukti keikutsertaan pemilik pada reksa dana yang berbentuk perjanjian investasi kolektif. Unit properti dana investasi real estat berbentuk kontrak investasi kolektif yang ditawarkan tidak melalui penawaran umum;
Formulir Pemesanan Pembelian Unit Berkala adalah formulir asli yang digunakan oleh calon pembeli untuk melakukan Pembelian Berkala Unit Penyertaan Pendapatan Tetap BAHANA MAKARA PRIMA yang telah diisi, ditandatangani dan diserahkan oleh calon pembeli kepada Manajer Investasi atau Reksa Dana yang menjual efek. Nilai kekayaan bersih diterbitkan sesuai dengan kelas unit penyertaan, dalam hal ini Reksa Dana Pendapatan Tetap MAKARA PRIMA Kelas G dan Reksa Dana Pendapatan Tetap MAKARA PRIMA Kelas I. Penawaran Umum adalah kegiatan penawaran Unit Penyertaan MAKARA PRI BAHANA DENGAN PENDAPATAN TETAP yang dilakukan oleh Manajer Investasi atas penjualan Unit Penyertaan MAKARA PRIMA BAHANA DENGAN PENDAPATAN TETAP berdasarkan tata cara yang diatur dalam Undang-Undang Pasar Modal dan peraturan yang berlaku serta Kontrak Investasi Kolektif.
SURAT KONFIRMASI KEPEMILIKAN UNIT PENYERTAAN
Sistem Pengelolaan Investasi Terpadu (S-INVEST) adalah sistem atau fasilitas elektronik terintegrasi yang mengintegrasikan seluruh proses transaksi produk investasi, transaksi aset dasar dan pelaporan dalam industri pengelolaan investasi, sebagaimana dimaksud dalam Peraturan OJK Nomor 28/POJK.04/2016 tanggal 29 Juli 2016 tentang Sistem Pengelolaan Investasi Terintegrasi.
ILUNI-FEB UI
UNDANG-UNDANG PASAR MODAL
UNIT PENYERTAAN
- Pembentukan
- Penawaran Umum
- Manfaat Berinvestasi Pada Bahana Pendapatan Tetap Makara Prima
- Pilihan Investasi untuk Pemegang Unit Penyertaan
- Pengelola Investasi
Bahana TCW Investment Management selaku manajer investasi sedang melakukan penawaran umum unit penyertaan Bahana Fixed Income Makara Prima secara terus menerus sebanyak satu miliar) unit penyertaan. MAKARA PRIMA G Kelas FIXED INCOME sebesar Rp10.000 (sepuluh ribu rupiah) per unit penyertaan. PEMBIAYAAN PENDAPATAN TETAP Kelas I MAKARA PRIMA sebesar Rp Ratus Juta Rupee) per Unit Penyertaan.
Transparansi Informasi – Pemegang Unit Penyertaan dapat memperoleh informasi terkait Bahana Fixed Income Makara Prima secara transparan melalui prospektus, Nilai Aktiva Bersih (NAV) yang dipublikasikan setiap hari, dan laporan keuangan tahunan dengan melakukan pemutakhiran prospektus setiap 1 (satu) tahun sekali. Pada prinsipnya berinvestasi di Bahana Fixed Income Makara Prima sama dengan berinvestasi di reksa dana. Komite Investasi BAHANA FIXED INCOME MAKARA PRIMA bertanggung jawab memberikan arahan dan strategi pengelolaan aset secara keseluruhan.
MANAJER INVESTASI
Keterangan Singkat Mengenai Manajer Investasi
Pengalaman Manajer Investasi
Zaščiten sklad 184, Bahana Progressive Protected Fund 189, Bahana Centrum Protected Fund 193, Bahana Progressive Protected Fund 187, Bahana Acceleration Multi Flexi Stock, Bahana ETF Bisnis-27, Bahana Progressive Protected Fund 188, Bahana Centrum Protected Fund 194, Bahana Protected Fund 170 , in Bahana Progressive Protected Fund 196. Leta 2020 je Bahana TCW ustanovila Bahana Progressive Protected Fund 199, Bahana Alhami Syariah, Bahana Mahmiya Syariah, Bahana Progressive Protected Fund 197, Bahana Premier Fixed Income Fund, Bahana Himaya Syariah 1, Bahana Centrum Protected Fund 202 , Bahana Fixed Income Utama, Bahana Alhami Syariah 1, Bahana Centrum Protected Fund 185, Bahana Progressive Protected Fund 200, Bahana Dynamic Plus Protected Fund 203, Bahana Centrum Protected Fund 198 in Bahana Progressive Protected Fund 201, Bahana Centrum Protected Fund 204, Bahana Protected Fund 205, Bahana Protected Fund 209, Bahana Centrum Protected Fund 207 in Bahana Protected Fund 208. Leta 2021 je Bahana TCW Investment Management lansirala Bahana Pratama Fixed Income, Bahana Protected Fund 211, Bahana Protected Fund 214, Bahana Andalan Fixed Income, Bahana Zaščiteni sklad 206, Bahana Cash Investment, Bahana Protected Fund 216, Bahana Protected Fund 210, Bahana Salama Syariah, Bahana Progressive Protected Fund 212, Bahana Progressive Protected Fund 220, Bahana US Opportunity Sharia Equity USD, Bahana Salama Syariah 2, Bahana Apex Fixed Income Fund, Bahana Protected Fund 217, Bahana Centrum Protected Fund 221, Bahana Progressive Protected Fund 213, Bahana Centrum Protected Fund 222 in Bahana Tawqiya, ki temelji na Sukuku.
Pada tahun 2023, Bahana TCW Investment Management meluncurkan Bahana USD Nadhira Sukuk, Bahana Centrum Protected Fund 233.
Pihak Yang Terafiliasi Dengan Manajer Investasi
BANK KUSTODIAN
- Keterangan Singkat Mengenai Bank Kustodian
- Pengalaman Bank Kustodian
- Pihak Yang Terafiliasi Dengan Bank Kustodian
- Keterangan Singkat Mengenai ILUNI FEB UI
- Alokasi Rencana Penggunaan Bahana Pendapatan Tetap Makara Prima a. 30% untuk beasiswa
- Tujuan Investasi
- Pembatasan Investasi
- Kebijakan Investasi
- Proses Investasi
- Kebijakan Perputaran Portofolio
- Alokasi Aset
- Efek Bersifat Utang
- Instrumen Pasar Uang
- Efek Bersifat Ekuitas
- Efek Bersifat Utang Luar Negeri
- Kebijakan Pembagian Hasil Investasi
1 (satu) pihak mempunyai lebih dari 5% (lima persen) dari nilai kekayaan bersih BAHANA PENGHASILAN TETAP MAKARA PRIMA setiap saat atau seluruhnya lebih dari 15% (lima belas persen) dari nilai kekayaan bersih PENGHASILAN TETAP MAKARA PRIMA pada saat kapan pun. Bahana Fixed Income Makara Prima dapat mengadakan repurchase agreement (REPO) sehubungan dengan penyelesaian transaksi efek tersebut di atas. Dalam menjalankan proses investasi dan pengambilan keputusan, Manajer Investasi menggunakan pendekatan makroekonomi (pendekatan top-down) dan pendekatan mikroekonomi (pendekatan bottom-up) dalam mengelola Bahana Makara Prima Fixed Income.
Surat Utang Negara : Minimal 80% (delapan puluh persen) dan maksimal 100% (seratus persen) dari nilai kekayaan bersih Bahana Fixed Income Makara Prima. Saham : Minimal 0% (nol persen) dan maksimal 20% (dua puluh persen) dari nilai aktiva bersih Bahana Fixed Income Makara Prima. Maksimal Pembelian: 10% (sepuluh persen) dari Nilai Aktiva Bersih Bahana Fixed Income Makara Prima sewaktu-waktu.
PERPAJAKAN
Pasal 2A ayat (5): dividen yang berasal dari dalam negeri yang diterima atau diperoleh Wajib Pajak badan dalam negeri, sebagaimana diatur dalam Pasal 4 ayat (3) huruf f angka 1 huruf b) Undang-Undang Pajak Penghasilan, tidak dikenakan pengurangan untuk pajak penghasilan. . 91 Tahun 2021 (“PP No. 91 Tahun 2021”), besaran Pajak Penghasilan (PPh) atas bunga obligasi yang diterima atau diterima oleh Wajib Pajak Dalam Negeri dan Badan Tetap termasuk Wajib Pajak Badan yaitu Reksa Dana dan Kontrak Investasi Kolektif adalah sebesar 10% ( sepuluh persen). Investor disarankan untuk berkonsultasi dengan penasihat perpajakan mengenai perlakuan perpajakan atas investasinya sebelum membeli Unit Penyertaan.
Pengenaan pajak-pajak di atas didasarkan pada peraturan yang berlaku pada saat prospektus ini diterbitkan, dan dapat berubah sewaktu-waktu sesuai dengan kebijakan perpajakan pemerintah. Meskipun Manajer Aset telah mengambil langkah-langkah yang dianggap perlu untuk memastikan Bahana Fixed Income Makara Prima mematuhi peraturan perpajakan yang berlaku dan telah memperoleh nasihat dari penasihat pajak, namun perubahan peraturan perpajakan dan/atau perbedaan penafsiran terhadap peraturan perpajakan yang berlaku dapat mempunyai ketentuan: dampak negatif yang material. kepada pemegang Unit Penyertaan Bahana Makara Prima Pendapatan Tetap dan Pendapatan Setelah Pajak. Dalam hal calon pemilik satuan properti harus membayar pajak sesuai dengan peraturan perundang-undangan perpajakan yang berlaku, calon pemilik satuan properti wajib memberitahukan kepada calon pemilik satuan properti mengenai pajak yang harus dibayarnya melalui surat tercatat ke alamat pemilik satuan properti. pemilik masa depan atas penyertaan dalam unit properti segera setelah manajer aset mengetahui bahwa pemegang penyertaan masa depan dalam unit properti harus membayar pajak.
RISIKO INVESTASI
- Risiko Perubahan Kondisi Ekonomi dan Politik
- Risiko Kredit
- Risiko Industri
- Risiko Pasar
- Risiko Pembubaran dan Likuidasi
- Risiko Likuiditas
- Risiko Suku Bunga
- Risiko Perubahan Peraturan Perpajakan
- Risiko Perubahan Peraturan Lainnya
- Rincian biaya yang menjadi beban Bahana Pendapatan Tetap Makara Prima adalah sebagai berikut
- Biaya yang menjadi beban Manajer Investasi adalah sebagai berikut
- Biaya yang menjadi beban Pemegang Unit Penyertaan adalah sebagai berikut
Jika resiko ini terjadi, BAHANA PENGHASILAN PERMANEN MAKARA PRIMA bisa saja bubar dalam kondisi ini. Biaya pencetakan dan pendistribusian Update Prospektus, termasuk laporan keuangan tahunan kepada Pemegang Unit Penyertaan setelah Bahana Fixed Income Makara Prima dinyatakan efektif oleh OJK; Biaya administrasi pengelolaan portofolio Bahana Fixed Income Makara Prima yaitu biaya telepon, fax, fotocopy dan transportasi;
Biaya pemasaran meliputi biaya cetak brosur dan biaya promosi dan iklan Bahana Makara Prima dengan pendapatan tetap; Hak untuk menjual kembali sebagian atau seluruh unit penyertaan Makar Prima Bahana dengan imbalan yang tetap kepada manajer investasi; Hak untuk memperoleh informasi mengenai nilai aktiva bersih harian per unit penyertaan dan kinerja Bahana Fixed Income Makara Prima;
Reksa Dana Bahana Pendapatan Tetap Makara Prima
- IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI SUMMARY OF ACCOUNTING POLICIES
- SUMMARY OF ACCOUNTING POLICIES (Continued)
- PIUTANG BUNGA DAN BAGI HASIL INTEREST AND PROFIT SHARING RECEIVABLES
- UANG MUKA DITERIMA ATAS PEMESANAN UNIT PENYERTAAN
- ADVANCE FOR INVESTMENTS UNIT SUBSCRIPTION
- REDEMPTION OF INVESTMENT UNIT PAYABLES
- PENGUKURAN NILAI WAJAR MEASUREMENT OF FAIR VALUE
- UNIT PENYERTAAN BEREDAR OUTSTANDING INVESTMENT UNITS
- PENDAPATAN BUNGA DAN BAGI HASIL INTEREST INCOME AND PROFIT SHARING INCOME
- INTEREST INCOME AND PROFIT SHARING INCOME (Continued)
- BEBAN JASA PENGELOLAAN INVESTASI INVESTMENT MANAGEMENT FEES
- BEBAN JASA KUSTODIAN CUSTODIAN FEES Beban ini merupakan imbalan jasa pengelolaan
- BEBAN LAIN-LAIN OTHER EXPENSES
- NATURE OF RELATIONSHIP AND
- PERTIMBANGAN, ESTIMASI, DAN ASUMSI AKUNTANSI YANG SIGNIFIKAN
- SIGNIFICANT ACCOUNTING JUDGEMENTS, ESTIMATES, AND ASSUMPTIONS
- MANAJEMEN RISIKO KEUANGAN FINANCIAL RISK MANAGEMENT
- RASIO-RASIO KEUANGAN FINANCIAL RATIOS Berikut ini adalah ikhtisar rasio-rasio keuangan
- Pembelian Unit Penyertaan
- Prosedur Pembelian Unit Penyertaan
- Batas Minimum Pembelian Unit Penyertaan
- Harga Pembelian Unit Penyertaan
- Pemrosesan Pembelian Unit Penyertaan
- Syarat-Syarat Pembayaran
- Bank : Standard Chartered Bank
- Bank : Standard Chartered Bank
- Bank : Permata Bank Jakarta
- Bank : Bank Central Asia
- Bank : Bank Negara Indonesia
- Persetujuan Manajer Investasi
- Penyerahan Bukti Kepemilikan Unit Penyertaan
- Biaya Pembelian Unit Penyertaan
- Pembelian Berkala Unit Penyertaan
- Penjualan Kembali Unit Penyertaan
- Prosedur Penjualan Kembali Unit Penyertaan
- Batas Maksimum Penjualan Kembali Unit Penyertaan
- Harga Penjualan Kembali Unit Penyertaan
- Pemrosesan Penjualan Kembali Unit Penyertaan
- Saldo Minimum Kepemilikan Unit Penyertaan
- Pembayaran Penjualan Kembali Unit Penyertaan
- Biaya Penjualan Kembali Unit Penyertaan
- Pengalihan Unit Penyertaan
- Prosedur Pengalihan Unit Penyertaan
- Pemrosesan Pengalihan Unit Penyertaan
- Batas Maksimum Pengalihan Unit Penyertaan
- Biaya pengalihan Investasi
- Pengalihan Kepemilikan Kepada Pihak Lain
- Prosedur Pengalihan Kepemilikan Kepada Pihak Lain
- Pengaduan
- Mekanisme Penyelesaian Pengaduan
- Penyelesaian Pengaduan
- Penyelesaian Pengaduan Melalui Penyelesaian Sengketa
- Pelaporan Penyelesaian Pengaduan
Menyampaikan formulir pemesanan pembelian atau permohonan unit penyertaan Bahana Fixed Income Makara Prima sesuai kelas Unit Penyertaan masing-masing kepada Manajer Investasi secara langsung dan/atau melalui agen penjual Efek Reksa Dana dan/atau melalui media elektronik; dan 2. Untuk pembelian Unit Penyertaan BAHANA FIXED INCOME MAKARA PRIMA sesuai Kelas Unit Penyertaan masing-masing, Pemegang Unit Penyertaan akan membayar biaya pembelian Unit Penyertaan (biaya berlangganan) paling banyak sebesar 2% (dua persen) dari pembelian nilai Unit Penyertaan yang dibeli oleh Pemegang Unit Penyertaan. Jumlah tersebut juga sudah termasuk pemindahtanganan Unit Penyertaan BAHANA FIXED INCOME MAKARA PRIMA sesuai dengan setiap Kelas Unit Penyertaan yang dilaksanakan pada hari yang sama oleh Pemegang Unit Penyertaan.
Apabila Manajer Investasi menerima permohonan penjualan kembali Unit Penyertaan dan pemindahtanganan Unit Penyertaan BAHANA FIXED INCOME MAKARA PRIMA pada setiap Kelas Unit yang melebihi 20% (dua puluh persen) dari Nilai Aktiva Bersih BAHANA FIXED INCOME MAKARA PRIMA per Kelas Unit pada satu Hari Bursa kelebihannya akan diproses dan dicatat serta dianggap sebagai permintaan pelunasan dan pemindahbukuan pada Hari Bursa berikutnya, yang ditentukan berdasarkan metode FIFO (first in first out) sesuai dengan data yang tercantum dalam Manajer Investasi. Saldo Kepemilikan Kepesertaan BAHANA PENGHASILAN PERMANEN MAKARA PRIMA pada setiap Kelas Sertifikat Kepesertaan yang harus dimiliki oleh Pemegang Sertifikat Kepesertaan adalah minimal sebesar 50 (lima puluh) Sertifikat Kepesertaan. Atas penjualan kembali Penyertaan Bahana Fixed Income Makara Prima sesuai Kelas Kepesertaan masing-masing, Pemegang Penyertaan akan dikenakan biaya penjualan kembali (exit fee) paling banyak sebesar 1% (satu persen) dari hasil penjualan kembali Penyertaan. nilai.
Formulir atau permohonan pengalihan Unit Penyertaan disampaikan langsung kepada Manajer Investasi atau agen penjual Efek Reksa Dana atau Media Elektronik. Jumlah tersebut juga sudah termasuk Pelunasan Unit Penyertaan BAHANA FIXED INCOME MAKARA PRIMA sesuai dengan setiap Kelas Unit Penyertaan yang dilaksanakan pada hari yang sama oleh Pemegang Unit Penyertaan. Apabila Manajer Investasi menerima atau menyetorkan permohonan pengalihan Unit Penyertaan dan Pelunasan Unit Penyertaan BAHANA PENDAPATAN TETAP MAKARA PRIMA menurut masing-masing Kelas Unit Penyertaan lebih dari 20% (dua puluh persen) dari total nilai kekayaan bersih BAHANA TETAP PENGHASILAN MAKARA PRIMA menurut Unit Penyertaan masing-masing, kelebihannya akan diproses dan dicatat serta dianggap sebagai permohonan pengalihan pada Hari Bursa berikutnya yang ditentukan berdasarkan urutan permohonan (first come first serve) kepada Manajer Investasi.
Pengalihan kepemilikan Unit Penyertaan BAHANA PENGHASILAN PERMANEN MAKARA PRIMA sebagaimana dimaksud dalam BAB XVI Prospektus ini harus dilakukan sesuai dengan peraturan perundang-undangan yang berlaku. Manajer Investasi wajib memastikan bahwa dana hasil likuidasi BAHANA FIXED INCOME MAKARA PRIMA didistribusikan secara proporsional sesuai dengan komposisi jumlah Unit Penyertaan yang dimiliki oleh masing-masing Pemegang Unit Penyertaan. Apabila Lembaga Penyimpan telah memberitahukan dana tersebut kepada Pemegang Unit Penyertaan sebanyak 3 (tiga) kali dalam jangka waktu 2 (dua) minggu setiap kali dan mengumumkannya dalam surat kabar nasional, maka dana tersebut wajib disetorkan ke dalam rekening pembayaran. dengan Kustodian sebagai Bank Umum, atas nama Kustodian untuk kepentingan Pemegang Unit Penyertaan yang belum menarik dana hasil likuidasi dan/atau untuk kepentingan Pemegang Unit Penyertaan yang pada saat likuidasi berada dalam jangka waktu 3 (tiga tahun;
Memerintahkan bank kustodian untuk menghentikan perhitungan nilai aktiva bersih golongan satuan MAKARA PRIMA FIXED INCOME BAHANA yang berakhir pada tanggal perubahan kontrak. Pengelola aset dan/atau bank kustodian wajib melayani dan menyelesaikan potensi pengaduan pemegang aset.
PENYELESAIAN SENGKETA
