URAIAN SINGKAT PEKERJAAN
1. Nama Paket Pekerjaan : Belanja Jasa Konsultansi Perencanaan Penataan Ruang - Jasa Perencanaan dan Perancangan Perkotaan - Wilayah Perencanaan Pagedangan, Cisauk, Legok (Lanjutan)
2. Nilai Total HPS : Rp. 199.689.000,-
3. Sumber Dana : APBD Tahun Anggaran 2023 4. Lingkup Lokasi
Pekerjaan
: Kecamatan Cisauk, Kecamatan Pagedangan dan Kecamatan Legok Kabupaten Tangerang Provinsi Banten.
5. Lingkup Pekerjaan : Pekerjaan ini dimaksudkan untuk melakukan penyusunan dokumen RDTR Wilayah Perencanaan Pagedangan, Cisauk dan Legok di Kabupaten Tangerang Provinsi Banten.
Ruang lingkup kegiatan ini adalah sebagai berikut:
1. Melakukan pengolahan dan analisis data, antara lain:
a. Analisis untuk menyempurnakan dokumen RDTR 1) analisis struktur internal WP;
2) analisis sistem penggunaan lahan;
3) analisis kedudukan dan peran WP dalam wilayah yang lebih luas;
4) analisis sumber daya alam dan fisik atau lingkungan;
5) analisis sosial budaya;
6) analisis kependudukan;
7) analisis ekonomi dan sektor unggulan;
8) analisis transportasi;
9) analisis sumber daya buatan;
10) analisis kondisi lingkungaan binaan;
11) analisis kelembagaan; dan
12) analisis pembiayaan pembangunan.
b. Analisis untuk menyempurnakan dokumen PZ
1) analisis karakteristik peruntukan, zona dan sub zona berdasarkan kondisi yang diharapkan (berdasarkan nilai sejarah, lokasi,
kerentanan dan risiko bencana, persepsi maupun preferensi pemangku kepentingan);
2) analisis jenis dan karakteristik kegiatan yang saat ini berkembang dan mungkin akan berkembang di masa mendatang;
3) analisis kesesuaian kegiatan terhadap peruntukan/zona/sub zona (karakteristik kegiatan, fasilitas penunjang dll);
4) analisis dampak kegiatan terhadap jenis peruntukan/zona/sub zona;
5) analisis pertumbuhan dan pertambahan penduduk pada suatu zona;
6) analisis gap antara kualitas peruntukan/zona/sub zona yang diharapkan dengan kondisi yang
terjadi di lapangan (peruntukan saat ini, perizinan yang sudah dikeluarkan; status guna lahan, konflik pemanfaatan ruang);
7) analisis karakteristik spesifik lokasi (obyek strategis nasional/provinsi, ruang dalam bumi);
8) analisis ketentuan, standar setiap sektor terkait; dan 9) analisis kewenangan dalam perencanaan, pemanfaatan ruang dan pengendalian pemanfaatan ruang.
2. Menyempurnakan rumusan konsep muatan RDTR dan PZ;
3. Melakukan penyusunan peta yang terdiri atas:
a. Melakukan penyusunan peta dasar sampai dengan mendapatkan rekomendasi peta dasar dari Badan Informasi Geospasial (BIG);
b. Melakukan penyusunan peta tematik; dan
c. Melakukan penyusunan peta rencana yang sudah sesuai dengan standar penyusunan basis data dan penyajian peta sesuai Permen Agraria dan Tata Ruang/Kepala BPN Nomor 14 Tahun 2021 tentang Pedoman Penyusunan Basis Data dan Penyajian Peta Rencana Tata Ruang Wilayah Provinsi, Kabupaten, dan Kota serta Peta Rencana Detail Tata Ruang Kabupaten/Kota.
4. Menyiapkan seluruh persyaratan menuju proses persetujuan substansi sesuai dengan Permen Agraria dan Tata Ruang/Kepala BPN Nomor 11 Tahun 2021 tentang Tata Cara Penyusunan, Peninjauan Kembali, Revisi, dan Penerbitan Persetujuan Substansi Rencana Tata Ruang Wilayah Provinsi, Kabupaten, Kota, dan Rencana Detail Tata Ruang;
5. Membuat laporan keseluruhan proses kegiatan dan produk- produk yang dihasilkan kepada Pemerintah Daerah Kabupaten Tangerang.
