DAFTAR ISI
Halaman
KATA PENGANTAR ... i
ABSTRAK ... ii
DAFTAR ISI ... iv
DAFTAR GAMBAR ... vii
DAFTAR TABEL ... x
BAB 1 PENDAHULUAN ... 2
1.1 Latar Belakang ... 2
Latar Belakang Proyek ... 2
Latar Belakang Tema ... 2
1.2 Judul Proyek ... 4
1.3 Tema Perancangan ... 5
1.4 Identifikasi Masalah ... 5
Aspek Persoalan Perencanaan ... 5
Aspek Bangunan ... 6
Aspek Tapak dan Lingkungan ... 6
1.5 Tujuan Proyek ... 6
1.6 Metoda Perancangan ... 7
1.7 Skema Pemikiran ... 8
1.8 Sistematika Penulisan ... 9
BAB 2 TINJAUAN TEORI DAN STUDI BANDING ... 10
2.1 Tinjauan Teori ... 10
Definisi Tema ... 10
Kesimpulan Tema ... 10
Definisi Bangunan Gedung Negara ... 12
Kelas Bangunan Kantor BAPPEDA Berdasarkan Peraturan 12 2.2 Studi Banding ... 13
Gedung Sate, Bandung Jawa Barat ... 13
Gedung Kedutaan Perancis ... 14
Gedung Kedutaan Jerman di Muscat, Oman ... 15
BAB 3 ANALISIS TAPAK DAN PROGRAM PERANCANGAN... 18
3.1 Analisis Tapak ... 18
Lokasi Tapak Dan Deskripsi Proyek ... 18
Sarana Prasarana Dalam Radius 1,6 Kilometer ... 19
Tata Guna Lahan Dan Fungsi Bangunan Sekitar ... 20
Aksesibilitas ... 21
View Ke Luar Site... 22
View Ke Dalam Site ... 22
Klimatologi, Vegetasi, Dan Kebisingan ... 23
Jaringan Utilitas ... 26
3.2 Studi Kelayakan ... 29
Sejarah Dago Kawasan Juanda-Dago ... 29
Persyaratan Teknis Bangunan Gedung Negara ... 30
3.3 Program Ruang ... 35
Struktur Organisasi ... 35
Studi Aktivitas... 37
Besaran Ruang ... 38
BAB 4 KONSEP PERANCANGAN ... 43
4.1 Elaborasi Tema ... 43
4.2 Konsep Perancangan ... 44
Konsep Zoning Dan Sirkulasi Pada Site ... 44
Konsep Gubahan Massa ... 45
4.3 Konsep Struktur ... 47
Sistem Struktur ... 47
Struktur Bentang Lebar ... 48
Kolom struktur ... 48
Balok ... 49
Sistem Grid ... 50
Tebal Plat Lantai ... 50
Tipe Pondasi ... 51
4.4 Konsep Utilitas ... 51
Utilitas Air Bersih ... 52
Utilitas Air Kotor ... 53
Utilitas Pegelolaan Air Hujan ... 54
Utilitas Elektrikal ... 54
Utilitas Sistem Penangkal Petir ... 55
Utilitas Pengkondisian Udara... 55
Utilitas Transportasi ... 56
Utilitas Sistem Telekomunikasi ... 57
BAB 5 HASIL RANCANGAN DAN METODA MEMBANGUN ... 58
5.1 Rancangan Arsitektur ... 58
Zoning Dalam Tapak ... 58
Pola Sirkulasi Pada Tapak... 59
Zoning Dalam Bangunan ... 60
Fasad Bangunan ... 63
Interior Bangunan ... 66
Eksterior Bangunan ... 67
Ground Landscaping... 68
5.2 Rancangan Struktural ... 69
5.3 Estimasi Anggaran Bangunan ... 69
Harga Tanah ... 70
Harga Fisik Bangunan ... 70
Total Perkiraan Biaya... 70
5.4 Metoda Membangun ... 70
Pekerjaan Persiapan ... 70
Pekerjaan Sub- Struktur ... 71
Pekerjaan Up- Struktur... 74
Pekerjaan Dinding dan Plafon ... 74
Pekerjaan Mekanikal Elektrikal ... 75
Pekerjaan Finishing Bangunan ... 75
Pekerjaan penutup ... 76
5.5 Simpulan ... 76
DAFTAR PUSTAKA ... 78 LAMPIRAN
DAFTAR GAMBAR
Halaman
Gambar 1.1 Skema Pemikiran... 8
Gambar 2.1 Tampak Depan Gedung Sate ... 13
Gambar 2.2 Sayap dan Atap Gedung Sate ... 13
Gambar 2.3 Isometri Terurai Gedung Sate ... 14
Gambar 2.4 Aerial View Gedung Kedutaan Prancis ... 15
Gambar 2.5 Interior dan Eksterior Gedung Kedutaan Prancis ... 15
Gambar 2.6 Gedung Kedutaan Jerman ... 16
Gambar 2.7 Interior dan Eksterior ... 16
Gambar 2.8 Motif Desain Pada Fasad Bangunan ... 17
Gambar 2.9 Bangunan Sekitar Kedutaan Jerman ... 17
Gambar 3.1 Lokasi Tapak ... 18
Gambar 3.2 Sarana Prasarana Dalam Radius 1,6 KM ... 19
Gambar 3.3 Tata Guna Lahan Dan Fungsi Bangunan Sekitar ... 20
Gambar 3.4 Tata Guna Lahan Dan Fungsi Bangunan Sekitar ... 20
Gambar 3.5 Aksesibilitas ... 21
Gambar 3.6 Angkutan Umum di Sekitar Jalan Juanda -Dago ... 21
Gambar 3.7 View Ke Luar Site ... 22
Gambar 3.8 View Ke Dalam Site ... 22
Gambar 3.9 Orientasi Matahari ... 23
Gambar 3.10 Lintasan Matahari ... 24
Gambar 3.11 Sirip Penangkal Sinar Matahari... 24
Gambar 3.12 Pemanfaatan Vegetasi ... 25
Gambar 3.13 Vegetasi Eksisting ... 25
Gambar 3.14 Vegetasi ... 26
Gambar 3.15 Jaringan Utilitas... 27
Gambar 3.16 Drainase di sekeliling Kantor BAPPEDA ... 27
Gambar 3.17 Konservasi Air dengan Sumur Resapan ... 28
Gambar 3.18 Jaringan Listrik di Sekitar Kantor BAPPEDA ... 28
Gambar 3.19 Struktur Organisasi BAPPEDA Jawa Barat ... 35
Gambar 4.1 Matriks Elaborasi Tema ... 43
Gambar 4.2 Konsep Zoning ... 44
Gambar 4.3 Rencana Zoning dan Sirkulasi... 45
Gambar 4.4 Gubahan Masa 1 ... 46
Gambar 4.5 Gubahan Masa 2 ... 46
Gambar 4.6 Gubahan Masa 3 ... 46
Gambar 4.7 Gubahan Massa 4 ... 47
Gambar 4.8 Sistem Struktur Rangka ... 47
Gambar 4.9 Struktur Bentang Lebar Baja WF ... 48
Gambar 4.10 Kolom Struktur ... 49
Gambar 4.11 Balok Induk dan Balok Anak ... 50
Gambar 4.12 Sistem Grid ... 50
Gambar 4.13 Plat Lantai ... 51
Gambar 4.14 Pondasi Bore Pile ... 51
Gambar 4.15 Skema Utilitas Air Bersih ... 52
Gambar 4.16 Skema Utilitas Air Kotor ... 53
Gambar 4.17 Skema Utilitas Pengelolaan Air Hujan... 54
Gambar 4.18 Utilitas Elektrikal ... 54
Gambar 4.19 Utilitas Penangkal Petir ... 55
Gambar 4.20 Utilitas Pengkondisian Udara ... 55
Gambar 4.21 Sistem AC Super Multi-Split ... 56
Gambar 4.22 Utilitas Transportasi ... 56
Gambar 4.23 Gambar Detail Sistem Lift pada Bangunan... 56
Gambar 4.24 Utilitas Sistem Telekomunikasi ... 57
Gambar 5.1 Zonasi Pada Site ... 58
Gambar 5.2 Sirkulasi pada Site ... 59
Gambar 5.3 Zonasi pada Lantai Dasar ... 60
Gambar 5.4 Zonasi pada Lantai 2 ... 61
Gambar 5.5 Zonasi pada Lantai 3 ... 62
Gambar 5.6 Zonasi pada Lantai Semi-Basement ... 62
Gambar 5.7 Tampak Depan Bangunan dan Sekitarnya ... 63
Gambar 5.8 Tampak Samping Bangunan dan Sekitarnya ... 63
Gambar 5.9 Tampak Depan Bangunan ... 64
Gambar 5.10 Detail Material Sign BAPPEDA pada Fasad Bangunan ... 64
Gambar 5.11 Detail Material pada Fasad Bangunan ... 65
Gambar 5.12 Kanopi pada Main entrance... 65
Gambar 5.13 Area Transisi pada Kantor... 66
Gambar 5.14 Interior Ruang Kerja dan Lobby ... 66
Gambar 5.15 Interior Ruang Sidang Pleno ... 67
Gambar 5.16 Perspektif Eksterior Bangunan ... 67
Gambar 5.17 Penataan Vegetasi pada Site ... 68
Gambar 5.18 Struktur Bangunan dalam 3D ... 69
DAFTAR TABEL
Halaman Tabel 3.1 Persyaratan Tata Bangunan dan Lingkungan Klasifikasi Tidak
Sederhana ... 31
Tabel 3.2 Persyaratan Bahan Bangunan Klasifikasi Sederhana ... 32
Tabel 3.3 Persyaratan Struktur Bangunan Klasifikasi Sederhana ... 32
Tabel 3.4 Persyaratan Utilitas dan Prasarana dan Sarana Bangunan Klasifikasi Tidak Sederhana ... 33
Tabel 3.5 Persyaratan Sarana Penyelematan Klasifikasi Tidak Sederhana ... 34
Tabel 3.6 Data Jumlah Pegawai Kantor BAPPEDA Jawa Barat ... 36
Tabel 3.7 Analisa Lantai 1 (Dasar) ... 38
Tabel 3.8 Analisa Lantai 2 ... 40
Tabel 3.9 Analisa Lantai 3 ... 41
Tabel 3.10 Analisa Semi Basement ... 42
