Puji dan syukur kami panjatkan kepada Allah SWT yang telah melimpahkan rahmat dan karunia-Nya kepada kita semua sehingga dapat menyelesaikan dan menyelesaikan Laporan Kerja Praktek (KI') yang merupakan salah satu kewajiban mahasiswa Fakultas Teknik Sipil selama menempuh studi sarjana. . di Universitas Medan Area. Mempunyai rumah atau tempat tinggal yang layak huni, sehat, bersih dan serasi merupakan salah satu kebutuhan pokok manusia dan merupakan faktor penting dalam meningkatkan harkat dan martabat manusia.Dalam rangka memenuhi kebutuhan masyarakat akan rumah untuk ditinggali maka perusahaan swasta nasional (PT Asn Catur Karya Cipta ), yang berusaha memenuhi kebutuhan akan rumah yang layak, rapi dan indah, salah satunya sedang dibangun di proyek Bumi Asri yang berlokasi di Jalan Asrama Medan. Karena terbatasnya waktu yang kami miliki untuk menyajikan laporan kerja praktek ini, maka kami hanya memberikan penjelasan rinci mengenai spesifikasi teknis dan kebutuhan bahan konstruksi yang dikerjakan pada proyek Bumi Asri untuk dikerjakan oleh kontraktor konstruksi (kontraktor). ) dan juga membuat daftar Perhitungan Perkiraan Denah (RAB) rumah type 100 dengan contoh perhitungan anggaran yaitu dengan memperhatikan dasar konstruksinya.
Namun kenyataan menunjukkan tidak semua lapisan masyarakat mampu memiliki rumah. Hal ini disebabkan oleh beberapa faktor seperti terbatasnya sumber daya masyarakat dan kemampuan pemerintah dalam menyediakan perumahan yang terjangkau bagi masyarakat luas. Dalam hal ini PT Asri Pembangunan Catur Karya Cipta sebagai salah satu pihak swasta yang terlibat dalam permasalahan tersebut telah aktif dalam usaha pembangunan perumahan khususnya di Sumatera Utara dan turut serta dalam pembangunan perumahan khususnya rumah sederhana ( RS ) dan rumah sangat sederhana (RSS) untuk masyarakat, berpusat di bawah. Asri Pcmbangunan Catur Karya Cipta, didirikan di Clijakarta dengan akta tanggal 9 September 1989 No. 9, dibuat di hadapan Notaris Didi Sudjadr, SH.
Kemudian diubah dengan akta tanggal 5 November l99l No. 254 yang diterbitkan di hadapan Besri Zakaria SH, Notaris di Jakarta. Pada tahun 1996, PT Asri Pembangunan Catur Karya Cipta membuka lokasi perumahan baru di Jalan Asrama, kecamatan Helvetia, Medan dan hingga saat ini perumahan tersebut masih dipasarkan.
Direktur utama
Mengkoordinasikan, mengarahkan dan mengendalikan kegiatan kerja sehingga tercapai tujuan, rencana dan kebijakan tertentu, program kerja, pengeluaran, sistem dan produsen. Ia mengkoordinasikan, mengarahkan dan mengendalikan kegiatan bawahannya sehingga . Tujuan, rencana dan arahan tertentu, program khusus, tujuan pemasaran, sistem dan produsen dapat dicapai. Mengatur pendekatan dari pimpinan pemerintah dan lembaga swasta untuk tujuan pemasaran produksi. g Mengkoordinasikan program dan pelaksanaan kegiatan promosi, publikasi dan . mengiklankan produk perusahaan. . h' Penyusunan dan penyajian laporan pembedahan operasional sesuai dengan sistem dan prosedur yang telah ditetapkan.
Koordinasi, pembinaan dan pengawasan terhadap kegiatan kerja aparatur barvahannva agar tujuan kebijakan, sasaran program kerja, sistem dan prosedur kerja yang telah ditetapkan dapat dilaksanakan dengan sebaik-baiknya. Mengawasi perencanaan jadwal kerja, kegiatan promosi, publikasi, periklanan. Dan . pemasaran lainnya serta pengawasan terhadap pencapaian tujuan, pelaksanaan kebijakan, rencana dan program kerja yang telah ditetapkan. Memantau dan mengevaluasi pelaksanaan kegiatan pekerjaan konstruksi lokal oleh kontraktor agar hasil konstruksi tidak menyimpang dari desain atau gambar yang telah ditentukan.
Mengkoordinasikan pelaksanaan pengawasan konstruksi oleh kontraktor agar konstruksi, desain dan waktu pembangunan sesuai dengan perjanjian kontrak yang telah disepakati. Menyusun rencana anggaran biaya membedah operasional untuk jangka waktu tertentu, sesuai dengan petunjuk yang telah diberikan dan mengusulkan kepada atasannya.
BAB III
SPE,SIFIKASI TE,KNIK DAN SYARAT-SYARAT BAHAN BANGIJNAN RTJMAH
TEMPAT TINGGAL IlI.1. Pekerjaan Persiapan Lokasi Proyek Bumi Asri
PekerjaanTanah
- Lapisan tanah lbih dari 30 cm dibawah pennukaan sub grade, harus mencapai 9002i, dari kepadatan ( kering ) rnaksimum
Tanah yang akan ditimbun dan tanah yang akan ditimbun bebas dari segala bahan yang dapat membusuk atau mempengaruhi kemampuan penyelesaian penimbunan. Setiap kali diserahkan harus mendapat persetujuan dari konsultan MK bahwa lapisan di bawahnya telah memenuhi persyaratan kekencangan yang dipersyaratkan. Jika penggalian melebihi kedalaman yang ditentukan, kontraktor harus mengisi/menutup area tersebut dengan bahan pengisi pondasi yang memenuhi spesifikasi.
Kontraktor harus memastikan lubang galian pondasi bebas dari longsor pada kedua sisinya (dilindungi alat penahan tanah bila perlu dan bebas dari genangan air jika pada saat penuangan) sehingga pondasi dapat dikerjakan dengan baik sesuai spesifikasi. Penimbunan kembali dengan pasir untuk pondasi dengan ketebalan timbunan sesuai dengan dimensi yang tertera pada diagram untuk keperluan tersebut. Pasir yang digunakan untuk penimbunan harus bersih dan tidak menggumpal, tidak keras dan berukuran lebih dari 1,5 cm.
Lantai kerja dikerjakan sesuai dengan ukuran yang tertera pada gambar untuk itu dengan menggunakan campuran I bagian : 3 pasir : 5 krjkil (dibelah. Pelaksanaan pekerjaan dan persyaratan pondasi beton bertulang, balok pondasi harus memenuhi syarat dan syarat-syarat yang disebutkan dalam Pasal 4. Suatu pekerjaan beton bertulang tidak boleh mengandung terlalu banyak bahan organik, yang harus dibuktikan dengan uji warna Abrams.
Pasir laut tidak boleh digunakan sebagai agregat halus untuk beton dengan kualitas apa pun kecuali diinstruksikan oleh lembaga inspeksi yang diakui. Karang (kerikil) dan batu pecah dengan ukuran lebih dari 38 mm harus mendapat izin dari direktur lapangan sebelum digunakan. Direktur lapangan sewaktu-waktu dapat meminta kontraktor untuk melakukan pengujian mutu agregat dari lokasi penyimpanan yang ditentukan oleh direktur lapangan di laboratorium yang disetujui.
Memenuhi persyaratan Peraturan Beton Indonesia (Nl. 2-1971) dan telah diuji oleh laboratorium yang disetujui oleh instansi yang berwenang. Penggunaan tulangan beton yang jenisnya selain ketentuan di atas harus mendapat persetujuan dari direktur lapangan dan konsultan perencanaan. Tulangan beton harus dipasok dari sumber/pabrik (.rnanifakture) dan tidak diperbolehkan menggunakan bahan beton campuran.
- Pekerjaan Bcton
- Pekerjaan Kayu
- Pekerjaan Instalasi Air
- Fiting-fiting penerangan
Pemberhentian pengecoran hanya dilakukan pada tempat yang telah disetujui oleh pengelola area dalam contoh rencana pengecoran. Penggunaan “bahan tambahan” untuk mempercepat pengeringan beton dimungkinkan tanpa mengurangi mutu dan kekuatan beton setelah mendapat izin tertulis dari pengelola lokasi pembangunan. Desain pelaksanaan dan pembongkaran pemanggangan harus sesuai dengan metode yang direkomendasikan dalam kriteria NI 2, Bab 5-1 dan Bab g). H). Saya). Saya). k).
Uji kubus dan uji kerucut, pada saat penuangan beton kontraktor wajib menyiapkan kubus beton berukuran 13 x 15 x 15 cm, dibuat di tempat penuangan dan diperiksa di laboratorium pemeriksaan beton yang disetujui oleh direktur lapangan. AKU AKU AKU.4. Apabila setelah pembongkaran cetakan ternyata terdapat bagian yang keropos atau cacat lain yang mempengaruhi kekuatan konstruksi, kontraktor harus segera memberitahukan kepada direktur lapangan untuk meminta persetujuan cara pengisian atau penutupan yang menjadi tanggung jawab langsungnya. dari kontraktor. Meskipun hasil pengujian kubus memuaskan, namun direktur lokasi konstruksi berhak menolak struktur beton yang cacat sebagai berikut.
Permukaan dinding bata dan batu yang luasnya melebihi 12 m2 harus dilengkapi dengan kolom praktis dan balok tangga praktis dengan dimensi l2 x 12 cm, sesuai dengan lebar pembatas dengan tulangan utama I a K) mm, braket g - 20. Petunjuk pemasangan harus Periksa apakah ada pekerjaan pemasangan listrik, pemipaan, atau pekerjaan lain yang dilakukan di lokasi. Pekerjaan dapat dimulai ketika pekerjaan instalasi sudah siap untuk dipasang. Kr_rnci kerja dar-r alat bantu.. a) Untuk kunci kunci, gunakan jangkar yang berkualitas atau merk yang setara untuk pintu luar, sebanyak 2 (dua) putaran. Kunci harrr-rs ada di dalam kotak baja, baut dan tuasnya dari krrnirrgarr.
Pipa harus tertanam pada dinding/tanah atau seperti terlihat pada gambar keempat. pipa yang tidak tertanam dan terlihat harus dicat dengan lapisan yang secara teknis sesuai dengan logam yang akan dicat atau diwarnai, tergantung fungsinya. Kontraktor harus membuat tangki air sendiri dari batu bata trem dengan campuran 1 PC : 2 pcs luar dan dalam, kemudian permukaannya dilapisi dengan porselen ukuran 20 x 25 crn produksi lokal kualitas bagus eks KIA. Penutup septic tank terdiri dari pelat beton yang ukurannya sesuai gambar dan dilengkapi dengan pegangan besi.
Segala pekerjaan pemasangan harus dilaksanakan sesuai dengan Peraturan Umum Instalasi Listrik (P.U.I.L.) edisi terbaru atau peraturan lain yang berlaku dan memerlukan persetujuan pemerintah dan kontraktor. Kontraktor harus menyediakan gambar KCQA (gambar bengkel) dari saklar – saklar dan papan sekering untuk setiap bangunan.Kontraktor harus memberikan contoh seluruh perlengkapan yang digunakan untuk proyek klien untuk disetujui sebelum digunakan.
Semua peralatan han-rs harus dilengkapi dengan lampu, tabung lampu, starter, ballast, yang sesuai dengan besaran volt untuk proyek dan jumlah rwatt yang ditentukan. Armature penerangan, perlengkapan penerangan, larnpu dan roscrt harus menggunakan merk Philips atau "SIIIMENS" atau lrtg lnrcrk berkualitas, untuk tegangan kerja 220/380 r,olt, 50 IIz dan daya sesuai kebutuhan (pada gambar desain).
SPE,SIFIKASI TEKNIS
RIJMAH TEMPAT TINGGAL TYPE. 1OO/2OOM
PROYE,K BL]MI ASRI MEDAN
Dinding bata trass l:3 tinggi 30 cm di atas pelat dan untuk kamar mandi tinggi 195 o-r-r dengan plester 1,3 (lihat garnbar). Kusen kayu pada pintu, jendela dan ventilasi ditempatkan sesuai dengan ketinggian yang ditunjukkan pada gambar kerja. Rangka Atap/Kuda,/Pelindung Rangka/Terite dipasang dengan tinggi dan sudut 30' dengan sisi tegak lurus, bahan yang digunakan adalah resin laut kenng ukuran berapapun sesuai gambar.
Untuk plafon digunakan triplek 6 mm untuk seluruh ruangan dan tepi atap mengikuti kemiringan atap, untuk lebih jelasnya harus disesuaikan dengan gambar kerja. Lantai marmer putih polos Super Italia 30 x 30 digunakan untuk semua ruangan kecuali kamar mandi dan kamar mandi. Penutup dinding 20 x 25 cm Super Italian digunakan untuk menutupi kamar mandi Karnar (tinggi 195 cm) dan dapur (50 cm) serta meja dapur bermotif keramik 20 x 20 pada bagian atas keramik.
Bon - bon kerarnik digunakan untuk semua keramik rapat/siku dan warnanya disesuaikan dengan warna kerarnik. Pintu panel kayu dipasang pada bagian luar rumah dan kamar tidur, dicat kilat dan kemudian ditentukan warnanya, ukuran dan coraknya sesuai gambar kerja. Kunci pintu yang bersentuhan langsung dengan bagian luar gedung ini menggunakan merk SES Std, dipasang 1 pada setiap pintu.
Kunci pintu setiap kamar mandi merk Alpha Cylinder Knob, masing-masing terpasang satu. Instalasi air bersih menggunakan pipa PVC Kelas AW dan setiap sambungan pipa menggunakan siku tergantung besar kecilnya pipa yang dipasang. Kloset bekas merk Rust K-2768 Premium sebanyak 1 buah untuk kamar mandi, pemasangan sesuai jadwal kerja.
Floor drain karat merk A-101 dipasang di setiap ruangan, dan posisi pemasangannya ditunjukkan dengan diagram kerja. Tangki air dinding dilapisi keramik ukuran 20x25, dipakai 1 buah per kamar mandi sesuai gambar kerja. Klip saluran pembakaran dipasang rata dengan dinding/permukaan dinding pada ketinggian 30 crn dari lantai dan soket kedap air/putar dipasang pada ketinggian 30 crn dan lantai di depan area dapur.
BAB V
BIAYA (RAB)
Contoh Perhitungan Volumc Galian pondasi
TIPAII (Rp)
TOTAL (Rp)
II III
VI VlI
BAB VI
KESIMPULAN DAN SARAN
KESIMPTJLAI{
SARAN
Pengawasan pelaksanaan pekerjaan harus benar benar dipefhatikan sehingga dapat rnenghindari kesalahan sebelum bangunan tersebut selesai dilaksanakan
Bagi para mahasiswa/l yang melaksanakan keda praktek agar benar benar
DAFTAR PIJSTAKA
