Ayah kaya berkata, “David mampu mengalahkan Goliat karena David tahu cara menggunakan kekuatan daya ungkit. Dia berkata, “Alasan mengapa kurang dari 5% orang Amerika menjadi kaya adalah karena hanya 5% yang tahu bagaimana menggunakan kekuatan leverage. Pada bagian ini, Anda akan menemukan bahwa bentuk leverage finansial yang paling kuat di dunia, yaitu pikiran Anda, berpotensi menjadikan Anda kaya atau miskin.
Di bagian ini, Anda akan belajar bagaimana memanfaatkan pikiran Anda untuk keuntungan finansial Anda, bukan melawan Anda. Ayah kaya berkata, “Kebanyakan orang mengambil kekuatan terbesar di dunia, pikiran mereka, dan menggunakan kekuatan itu untuk membuat mereka miskin.
Real estat 2. Aset Kertas
Tapi bagaimana kita bisa pensiun dini kalau kita tidak punya uang sama sekali?” protes saya. Tapi tentang mengapa Kim dan saya melakukannya.” Saya melanjutkan dengan mengatakan, "Tanpa alasan, hal itu tidak mungkin terjadi." Untuk menjelaskan lebih lanjut, ayah kaya berkata, “Ketika seseorang mengatakan sesuatu seperti 'Saya tidak mampu membelinya' atau 'Saya tidak mampu melakukan itu' terhadap sesuatu yang mereka inginkan.
Mengapa seseorang mengatakan “Saya tidak mampu membelinya” atau “Saya tidak mampu melakukan itu” terhadap sesuatu yang mereka inginkan. Beralih ke hadirin, saya menunjuk pada kata hutang dan berkata, “Saya pensiun dini karena saya membayar masa pensiun saya dengan hutang. Anda harus menjadi siapa dan apa yang harus Anda ketahui untuk menelepon bankir Anda dan berkata, 'Saya ingin meminjam satu juta dolar.'
Kemudian bankir itu berkata, "Saya akan menyiapkan dokumennya dalam dua puluh menit untuk Anda tandatangani."
Pendidikan akademis atau skolastik 2. Pendidikan profesional
Dapatkan pendidikan yang baik sehingga Anda bisa mendapatkan pekerjaan yang baik." Bagi banyak masyarakat kelas menengah, pendidikan akademis dan profesional adalah tempat berhentinya pendidikan mereka. Mereka menambahkan lebih banyak leverage dengan menambahkan pendidikan finansial ke dalam daftar leverage mereka. Kelompok masyarakat miskin berbeda dengan kelompok kelas menengah karena mereka umumnya mempunyai pendidikan yang lebih rendah dalam daftar pengaruh pendidikan mereka.
Masyarakat miskin bahkan tidak mempunyai pendidikan dasar atau gagal menambah pendidikan kejuruan dalam daftar mereka seperti halnya kelas menengah.
Pendidikan finansial
Ayah saya yang malang, meskipun penghasilannya lebih banyak pada saat itu, berkata, “Saya tidak mampu membelinya. Bagi Anda yang membaca Rich Dad Poor Dad, Anda mungkin ingat bahwa dia melarang saya dan putranya mengucapkan kata-kata "Saya tidak mampu membelinya". Ayah kaya memahami kekuatan realitas seseorang. Ketika dia menyerahkan sebidang tanah di tepi pantai itu, dia menolak dan berkata, "Saya tidak mampu membelinya," meskipun dia tidak mempunyai uang pada saat itu.
Saya berhenti sejenak, menelan ludah, dan berkata, "Saya pernah melihat dan mendengar kutipan statistik yang sama sebelumnya. Dia benar-benar tidak mendengar saya berkata, "Saya memulai perusahaan-perusahaan itu dengan mengetahui bahwa saya bisa gagal. Yang lain memilih untuk mengatakan, "Saya tidak mampu membelinya." Seperti yang saya katakan, bukan properti tepi pantai yang membuat satu orang kaya dan satu orang miskin.
Alih-alih mengubah kenyataan, dia malah terus melontarkan pernyataan seperti, "Saya tidak sanggup." "Saya tidak akan pernah kaya. Ketika saya mendengar seorang wanita berkata, 'Saya tidak bisa maju karena ini adalah dunia laki-laki.' Saya bertanya kepadanya apakah dia pernah membaca cerita Anita Roddick. Setelah bertemu dengan anak muda dari seluruh penjuru negeri, saya dengan komentar ini kepada Mike dan Ayah Kaya: “Saya memperhatikan betapa berbedanya pendapat orang mengenai uang.
Aku akan memberimu pelajaran yang sangat penting dalam hidup." Aku lebih tua sekarang dan dia. Pelajaran bahwa kamu tidak melakukan hal yang sama seperti yang dilakukan orang tua saya?" Saya bertanya lagi, menunggu jawaban atas pertanyaan saya sebelumnya. Saya berpikir sejenak dan akhirnya bagian kedua dari pelajaran itu melekat pada saya. Datanglah, "Oh ," Saya bilang.
Itu sebabnya Ayah selalu berkata, "Apa yang menurutmu nyata adalah kenyataanmu," tambahku dengan ramah. Tapi bagaimana dengan baris terakhir?" tanyaku sambil menyebut "orang kaya itu rakus" dan "orang kaya itu dermawan".
Persen
Dian melanjutkan, “Pendapatan kerja adalah pendapatan di mana Anda bekerja paling keras dan di mana Anda dapat memperoleh penghasilan paling sedikit.” Dengan kata lain, dia bekerja lebih keras, mendapat penghasilan lebih banyak, dan membayar pajak lebih banyak karena dia bekerja untuk 50 persen uangnya. Ayah Kaya kesulitan memahami orang-orang yang menghabiskan hidup mereka mencari pekerjaan dengan gaji lebih baik atau kenaikan gaji.
Dia biasa berkata, "Jika Anda mendapat kenaikan gaji, pemerintah mendapat satu." Baginya, menghabiskan hidup Anda dengan bekerja keras untuk 50 persen bukanlah hal yang cerdas secara finansial untuk dilakukan. Kebanyakan orang saat ini mencoba untuk pensiun dengan apa yang biasa disebut ayah kaya saya sebagai uang tunai 20 persen, yaitu uang dari keuntungan modal atau kenaikan harga saham dan terkadang real estat. Tarif jauh lebih tinggi beberapa tahun yang lalu, yang berarti bekerja untuk keuntungan modal lebih menguntungkan hari ini.
Ketika Anda mendengar politisi berkata, "Lawan saya memberikan keringanan pajak kepada orang kaya," dia sering mengacu pada beberapa jenis keringanan pajak pendapatan investasi. Banyak orang lebih cerdas secara finansial dan tidak bekerja keras untuk suatu pekerjaan. Bagian tertentu dianggap sebagai pendapatan tenaga kerja, tetapi kenaikan nilai selanjutnya bisa menjadi 20 persen dari uang jika bisnis berhasil.
Opsi saham juga bisa menjadi tidak berharga jika bisnis tersebut tidak meningkatkan nilai yang dirasakan pasar. Intinya adalah masyarakat mencari manfaat pajak dan tingkat leverage yang berbeda dari berbagai jenis pendapatan. Kesenjangan yang semakin lebar antara si kaya dan si miskin terjadi karena sebagian besar masyarakat tidak menyadari adanya kesenjangan tersebut.
Persen
PILIHLAH STRATEGI KELUAR ANDA TERLEBIH DAHULU
Saya sering ditanya, "Bagaimana cara mulai berinvestasi?" Atau "apa yang harus saya investasikan?" Jawaban saya terhadap pertanyaan mereka adalah pertanyaan lain, "Apa strategi keluar Anda?" Dan terkadang, pertanyaan kedua saya adalah: "Pada usia berapa Anda ingin keluar?". Ayah kaya saya berkali-kali berkata, "Seorang investor profesional selalu mempunyai strategi keluar sebelum berinvestasi." Memiliki strategi keluar adalah fondasi investasi. Itu sebabnya ayah kaya berulang kali berkata, "Mengetahui strategi keluar Anda adalah landasan investasi yang penting."
Meskipun bagus bahwa lebih banyak orang berinvestasi sekarang, saya khawatir banyak investor tidak terlalu memikirkan strategi keluar mereka sebelum mereka mulai berinvestasi. Mereka merencanakan masa pensiun yang buruk atau tidak memperhatikan rencana keuangan atau strategi keluar mereka. Meskipun kedua pria tersebut kurang lebih memulai dari awal, mereka masing-masing memiliki rencana dan strategi keluar yang berbeda.
SALAH SATU ALASAN TERJADINYA ADALAH RENCANA KEUANGAN YANG LAMBAT TANPA STRATEGI KELUAR YANG JELAS. KETIKA SAYA DITANYA “BISAKAH SAYA MENCAPAI TINGKAT KESEJAHTERAAN DENGAN KERETA LAMBAT?” JAWABAN SAYA ADALAH “YA. SETELAH KAMI MENENTUKAN TUJUAN, PADA TAHUN 1985, KAMI MEMPERKERJAKAN DAN MENGEMBANGKAN STRATEGI KELUAR, RENCANA INVESTASI KAMI.
KETIKA KITA MEMILIKI STRATEGI KELUAR, KITA TAHU APA YANG HARUS DILAKUKAN DAN DIMANA MULAI. BAGI KAMI, ITU ADALAH PERJALANAN KERETA KECEPATAN TINGGI UNTUK MEMBANGUN PERUSAHAAN DAN BERINVESTASI DI REAL ESTAT. FAST RAIL RIDE MEMBERIKAN KUALIFIKASI BISNIS DAN INVESTOR YANG BERBEDA DARI ORANG YANG MENCAPAI TINGKAT KEMAKMURAN DI KERETA API LAMBAT.
BUATLAH RENCANA YANG BEKERJA UNTUK ANDA
Dia berkata: "Saya sudah terlalu tua untuk belajar cara berbisnis online, jadi saya menginginkan bisnis yang aman di web. PADA TAHUN 1999, SEORANG TEMAN DATANG KEPADA SAYA DAN BERBICARA, "SAYA MENGIKUTI SARAN ANDA DAN SAYA BERINVESTASI DALAM PROPERTI SEWA . Dia selalu berkata, "Saya akan berinvestasi jika saya punya uang." Dia juga terus berkata, "Saya tidak mampu membelinya." Ketika dipaksa untuk bertindak, dia akan berkata:
Ketika teman-teman saya bertanya apa yang saya lakukan, dan saya memberi tahu mereka bahwa saya sedang membangun bisnis dan berinvestasi di bidang real estat, banyak di antara mereka yang mengatakan hal yang sama seperti yang dikatakan orang tua saya: "Saya tidak bisa melakukannya." Atau “Anda tahu, saya sedang berpikir untuk berinvestasi. Masa depanmu adalah hari ini." Ketika orang bertanya kepada saya bagaimana saya menjadi kaya begitu cepat, saya menjawab, "Saya memainkan permainan itu setiap hari." Faktanya, semakin sering Anda memainkan game tersebut, semakin banyak Anda mempelajari game tersebut, dan semakin Anda menjadikan game tersebut sebagai bagian dari hidup Anda, semakin baik pula visi masa depan Anda. Banyak orang berkata, “Saya harus tetap bekerja karena pendapatan Jaminan Sosial dari pemerintah tidak cukup untuk menutupi biaya hidup saya.” Ketika seseorang mulai bekerja untuk mendapatkan penghasilan kerja guna menambah penghasilan Jaminan Sosialnya, pemerintah tidak hanya mengenakan pajak atas penghasilan kerja Anda, namun pemerintah sering kali mulai mengurangi pembayaran Jaminan Sosial Anda karena Anda mempunyai pekerjaan.
SALAH SATU SISWA YANG DIWAWANCARA BERKATA, “SAYA MENGHASILKAN UANG BANYAK KARENA SAYA MEMBELI SAHAM DI PERUSAHAAN XYZ DAN HARGA SAHAM NAIK.” SAYA MENDENGAR TEMAN-TEMAN SAYA BERKATA KEPADA SAYA SEPERTI “SAYA MEMBELI TANAH DI SEKITAR LAPANGAN GOLF BARU INI. SAYA BERTEMU BANYAK ORANG YANG MEMBELI REAL ESTATE, KEHILANGAN UANG SETIAP BULAN DAN MEREKA BERBICARA: “SAYA AKAN MENDAPATKAN UANG SAYA KEMBALI BILA HARGA PROPERTI NAIK DAN SAYA MENJUALNYA”.
Katakanlah Anda tidak ingin menjadi seperti Bill Gates dan hanya membeli saham grosir.” aku lalu berkata,. MULAI DENGAN LAMBAT, SAYA BILANG “SAYA DESAIN GAME INI DENGAN DUA KODOK KARENA GAME INI ADALAH GAME KEHIDUPAN NYATA BAGI SAYA. KENAPA ADA IKLAN DENGAN ORANG KAYA YANG MEMEGANG PAPAN KECIL YANG BERBATA 'SAYA PUNYA UANG UNTUK DIINVESTASI',” KATA PEMUDA YANG PIKIRANNYA SEKARANG DALAM KONTEKS BARU.
LIHAT APA YANG DILAKUKAN ORANG.” DENGAN KATA LAIN, JIKA ADA YANG BILANG, “AKU AKAN MENGAMBIL KAMU PUKUL 07.00,” DAN ORANG ITU MENANDATANGANIMU PADA PUKUL 07.00, MAKA INTEGRITASNYA 100. ORANG YANG TIDAK BISA TETAP PADA PERJANJIAN KECIL AKAN. MIMPI YANG LEBIH BESAR TERJAGA. KENYATAAN." AKU PUNYA PEMIKIRAN INI SEKARANG KARENA BANYAK ORANG YANG MEMILIKI RENCANA BESAR TAPI RENCANA BESAR TAK PERNAH TERJADI KENYATAAN.
