SKRIPSI
Sebagai Salah Satu Syarat Untuk Memperoleh Gelar Sarjana Manajemen
Pada Program Studi Manajemen
IRFAN DZAKY NUGRAHA NIM : 2017 025 178
INSTITUT TEKNOLOGI DAN BISNIS AHMAD DAHLAN JAKARTA
2020
Real Estate dan Property yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia (BEI) Periode 2016-2019.
Nama : Irfan Dzaky Nugraha
NIM : 2017025178
Prodi/Konsentrasi : S1 Manajemen/ Manajemen Keuangan
Pembimbing Penguji
(Irma Novida , SE, M.Si) (Husnayetti, SE, MM)
NIDN: 0328057403 NIDN : 0303036702
Ketua Program Studi Manajemen Wakil Rektor I Bidang Akademik
(Tito Siswanto SE, MM) (Sutia Budi SE, M.Si)
NIDN : 0305108704 NIP : 0009057901
1
PERNYATAAN ORISINALITAS SKRIPSI
Dengan ini saya menyatakan bahwa skripsi yang berjudul Pengaruh Return on equity (ROE) dan Debt to equity ratio (DER) terhadap perubahan laba pada sektor real estate dan property yang terdaftar di bursa efek indonesia (BEI) periode 2016-2019 adalah karya saya dengan arahan dari dosen pembimbing dan belum diajukan dalam bentuk apapun kepada perguruan tinggi manapun. Sumber informasi yang berasal atau dikutip dari karya yang diterbitkan maupun tidak diterbitkan dari penulis lain telah disebutkan dalam teks dan dicantumkan dalam daftar pustaka dibagian akhir skripsi ini. Jika dikemudian hari ditemukan unsur plagiarisme dalam skripsi ini saya bersedia menerima sanksi sesuai aturan yang berlaku.
Jakarta, Maret 2021
Irfan Dzaky Nugraha NIM : 2017025178
ABSTRAK
Irfan Dzaky Nugraha (2017025178) Pengaruh Return on equity (ROE) dan Debt to equity ratio (DER) terhadap perubahan laba pada sektor real estate dan property yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia (BEI) periode 2016-2019. Di bawah bimbingan Irma Novida
Penelitian ini bertujuan untuk menganalisis Pengaruh Return on equity (ROE) dan Debt to equity ratio (DER) terhadap perubahan laba pada sektor real estate dan property yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia (BEI). Metode penelitian menggunakan analisis deskriptif kuantitatif dengan sampel objek penelitian dalam penelitian ini yaitu pada perusahaan Real Estate dan Property yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia (BEI) dan ada 15 perusahaan yang terpilih menjadi sampel dengan menggunakan metode purposive sampling sumber data yang digunakan yaitu data sekunder yaitu berupa laporan keuangan publikasi perusahaan yang telah di audit. Teknik pengumpulan data dilakukan dengan cara mengumpulkan data laporan keuangan perusahaan periode 2016 sampai dengan 2019. Metode analisis yang digunakan adalah analisis regresi linier berganda yang terdiri dari Uji Parsial (Uji t), Uji Simultan (Uji F) dan Koefisien Determinasi R2 . Hasil secara parsial Return On Equity (ROE) berpengaruh terhadap perubahan laba sebesar 3,993 dan Debt To Equity Ratio (DER) tidak berpengaruh terhadap perubahan laba sebesar 0,237. Variabel yang memiliki nilai t hitung paling tinggi yaitu Return On Equity (ROE). Serta secara simultan, Return On Equity (ROE) dan Debt To Equity Ratio (DER) sebesar 0,001 < 0,05, berpengaruh terhadap perubahan laba.
Kata Kunci : Pengaruh Return On Equity (ROE), Debt To Equity Ratio (DER)) dan Perubahan Laba
HALAMAN PERSEMBAHAN
Dengan penuh rasa syukur Alhamdullilah kepada Allah SWT dari hati yang terdalam, akhirnya setelah sekian banyak proses yang panjang yang penuh dengan drama serta lika-liku, akhirlah penulis pada titik pencapaian yang sungguh luar biasa ini. Skripsi ini kupersembahkan sebagai bentuk dari ungkapan rasa syukur dan terima kasih yang mendalam kepada :
1. Untuk Kedua orang tua, Terimakasih untuk bapak yang tak pernah lelah berjuang dalam mendidik dan membesarkan, selalu memberikan motivasi Terimakasih telah menjadi teman diskusi yang paling terbaik, Terimakasih juga untuk ibu yang selalu tanpa henti mendoakan dan mensuport telah memberiku semangat , Semoga aku bisa sesabar dirimu dalam menghadapi hidup. Terimakasih pak, bu atas segalanya dalam hidup ini.
2. Untuk ibu Irma Novida , SE., M.Si terimakasih telah membimbing selama penyusunan skripsi ini dan bersedia saya repotkan terimakasih untuk masukan, arahan dan solusinya selama penyusunan skripsi ini terimakasih selalu memberikan semangat.
3. Untuk seluruh dosen ITB Ahmad Dahlan, terimakasih atas ilmu-ilmu yang sangat bermanfaaat serta memberikan pengalaman selama perkuliahan.
4. Teruntuk kakak Andreas Beny Nugraha dan adikku Laila Putri Eva dianty selalu memberikan supportnya .
5. Teman-teman seperjuangan mahasiswa kelas manajemen P2K angkatan 2017 yang telah berjuang bersama-sama.
6. Sahabatku Rival dan Adi RS terimakasih telah menjadi sahabat yang baik teman diskusi memberikan masukan satu sama lain,
7. Untuk bapak dan mama Rival terimakasih atas segala kebaikannya yang sudi menerima saya untuk menginap dan saya repotkan, terimakasih telah menyambut baik dan sudah dianggap seperti keluarga sendiri.
8. Untuk sahabatku Owesome dan Twosix terimakasih telah berjuang bersama-sama dan saling mensupport.
diskusi, dukungan, dan memberikan motivasi.
10. Semua pihak yang tidak bisa saya sebutkan satu persatu, yang telah membantu kelanacaran dalam proses penyusunan skripsi ini, semoga kebaikan kalian jadi amal jariyah dan Allah SWT membalas kebaikan kalian semua.
Penulis menyadari bahwa skripsi ini jauh dari kata sempurna, maka dari itu penulis mengharapkan kritik dan sarannya dari seluruh pihak. Semoga skripsi ini bermanfaat bagi siapa saja bagi siapa saja yang membacanya.
KATA PENGANTAR
Assalamu’alaikum Wr. Wb.
Alhamdulillahirabbil ‘alamin puji dan syukur kehadirat Allah SWT yang telah melimpahkan rahmat, nikmat dan inayahNyakepada seluruh alam, karena-Nya penulis dapat menyelesaikan penyusunan skripsi dengan judul “Pengaruh Return On Equity (R0E) dan Debt To Equity Ratio (DER) Terhadap Perubahan Laba pada Sektor Real Estate dan Property yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia (BEI) periode 2106-2019” tepat pada waktunya.
Dalam penyusunan skripsi ini, banyak pihak yang telah banyak membantu dukungan dan bimbingan baik moril maupun non materil. Oleh karena itu penulis mengucapkan terimakasih kepada :
1. Untuk Ibu Irma Novida SE, M.Si Selaku Dosen Pembimbing saya dalam menyelesaikan skripsi ini.
2. Untuk Bapak Aminudin SE, MM, M.Si. Dekan Fakultas Ekonomi Institut Teknologi & Bisnis ITB Ahmad Dahlan.
3. Untuk Ibu Husnayetti, SE, MM Selaku Dosen Penguji yang memberikan arahan serta masukan dalam skripsi ini.
4. Untuk Ibu Sri Setia Ningsih, SE, Ak, CA, BKP Selaku Dosen Pembimbing Akademik yang telah memberikan banyak saran selama perkuliahan.
5. Untuk Seluruh Dosen ITB Ahmad Dahlan Jakarta. Terimakasih telah banyak memberikan ilmu-ilmu yang bermanfaat serta pengalamannya selama masa perkuliahan.
6. Untuk aWEsome Friendship. Terimakasih untuk bantuan, dukungan dan motivasinya terus berjuang bersama. Pejuang Skripsi Manajemen P2K 2017. Kalian Luar biasa!
membantu kelancaran dalam proses pembuatan skripsi ini, semoga Allah Ta’ala membalas kebaikan kalian.
Semoga Bantuan, dukungan dan do’a yang telah diberikan mendapat balasan dan limpahan dari Allah Ta’ala. Aamiin..
Penulis menyadari bahwa skripsi ini masih jauh dari kata sempurna, maka dari itu penulis mengharapkan kritik dan sarannya dari semua pihak. Semoga skripsi ini dapat bermanfaat bagi siapapun yang membacanya. Akhirnya kata penulis mohon maaf atas segala kekurangan dan kesalahan.
Jakarta, Maret 2021
Irfan Dzaky Nugraha
DAFTAR ISI
LEMBAR PENGESAHAN...i
PERNYATAAN ORISINALITAS SKRIPSI...ii
ABSTRAK...iii
HALAMAN PERSEMBAHAN...iv
KATA PENGANTAR...vi
DAFTAR ISI...viii
DAFTAR TABEL...xi
DAFTAR GAMBAR...xii
DAFTAR LAMPIRAN...xiii
BAB I...1
PENDAHULUAN...1
1.1 Latar Belakang Masalah...1
1.2 Batasan Masalah...6
1.3 Rumusan Masalah...7
1.4 Tujuan Penelitian...7
1.5 Kegunaan Penelitian...7
BAB II...9
TINJAUAN PUSTAKA, KERANGKA PEMIKIRAN, HIPOTESIS...9
2.1 Tinjauan Pustaka...9
2.1.1 Manajemen keuangan...9
2.1.2 Pengertian Bursa Efek Indonesia...9
2.1.3 Sejarah Bursa Efek Indonesia...9
2.1.5 Rasio Keuangan...10
2.1.6 Return On Equity (ROE)...13
2.1.7 Debt To Equity Ratio (DER)...14
2.1.8 Perubahan laba...15
2.1.9 Penelitian Terdahulu...16
2.2 Kerangka Pemikiran...21
2.3 Hipotesis...22
BAB III...23
METODE PENELITIAN...23
3.1 Desain Penelitian...23
3.2 Obyek dan Waktu Penelitian...23
3.3 Variabel Penelitian...23
3.4 Operasonalisasi Variabel...23
3.4.1 Variabel Independen...24
3.4.2 Variabel Dependen...24
3.5 Teknik Pengumpulan Data...25
3.5.1 Sumber Data...25
3.6 Teknik Pengambilan Sampel...25
3.7 Teknik Analisis Data...26
3.7.1 Analisis Deskriptif...26
3.7.2 Teknik Analisis...26
3.7.3 Metode Analisis Data...28
3.8 Uji Hipotesis...30
3.8.1 Uji t (parsial)...30
BAB IV...32
HASIL DAN PEMBAHASAN...32
4.1 Gambaran Umum Objek Penelitian...32
4.1.1 Sejarah Singkat Perusahaan...32
4.2 Deskripsi Data...49
4.3 Analisis dan Interpretasi Hasil...56
4.3.1 Analisis Statistik Deskriptif...56
4.3.2 Uji Asumsi Klasik...56
4.3.3 Metode Analisis Data...60
4.3.4 Hipotesis...63
4.3.5 Interpretasi Hasil...66
BAB V...69
SIMPULAN DAN SARAN...69
5.1 Simpulan...69
5.2 Saran...70
DAFTAR PUSTAKA...72
DAFTAR TABEL
Tabel 2.1 Penelitian Terdahulu...16Y
Tabel 3.1 Kriteria Uji Durbin Watson (DW)...28
Tabel 3.2 Pedoman Uji Koefisien Korelasi 2 Tabel 4.1 Perhitungan Return On Equity (X1)...49
Tabel 4.2 Perhitungan Debt To Equity Ratio (X2)...51
Tabel 4.3 Perhitungan Perubahan Laba (Y)...54
Tabel 4.4 Hasil Uji Analisis Deskriptif...56
Tabel 4.5 Hasil Uji Normalitas...56
Tabel 4.6 Hasil Uji Multikolonieritas...58
Tabel 4.7 Hasil Uji Autokorelasi...60
Tabel 4.8 Hasil Uji Analisis Regresi Linier Berganda...60
Tabel 4.9 Hasil Uji Koefisien Korelasi...62
Tabel 4.10 Hasil Uji Koefisien Determinasi...63
Tabel 4.11 Hasil Uji t (Parsial)...64
Tabel 4.12 Hasil Uji F (Simultan)...65
DAFTAR GAMBA
Gambar 1.1 ROE...4 Gambar 1.2 DER...5 Gambar 1.3 Perubahan Laba...5Y Gambar 2.1 Kerangka Pemikiran 2
Gambar 4.1 Hasil Grafik Scatterplot...57 Gambar 4.2 Hasil Uji Heteroskedastisitas...59
DAFTAR LAMPIRAN
Lampiran 1 : Hasil Perhitungan ROE...75
Lampiran 2 : Hasil Perhitungan DER...77
Lampiran 3 :Hasil Perhitungan Perubahan Laba...79
Lampiran 4 : Data Penelitian...81
Lampiran 5 : Hasil Output IBM SPSS...83
Lampiran 6 : Waktu Peenelitian...86 Lampiran 7 : Laporan Keuangan Tahunan...Error! Bookmark not defined.
